El mercado inmobiliario en España continúa en caída libre
Esta semana el Instituto Nacional de Estadística ha hecho públicos los últimos datos de las compra venta de fincas realizadas durante el pasado mes de Noviembre. Los datos son realmente duros, y reflejan la realidad de la compra-venta de pisos en España. Respecto al año anterior la compra venta de fincas inmobiliarias descendió un 21,3% Pero esta estadística no aporta datos de ningún tipo sobre el nivel de precios al que se están cerrando las operaciones.
"Los bancos y cajas acabarán absorbiendo todo el stock inmobiliario"
Frente al optimismo del Gobierno, los socios popietarios de Knight Frank LLP no atisban brotes verdes en el mercado inmobiliario. Frédéric Mangeant y Alberto Prieto señalan que el ajuste de precios continuará y la banca absorberá casi todo el stock (cerca de 1,5 millones de viviendas nuevas). En los últimos doce meses se han vendido en España un total de 456.333 viviendas, un 27,7% menos que en el mismo periodo de 2008, según las estadísticas que elabora el Ministerio. El volumen de operaciones desciende un 11,4% intertrimestral, hasta las....
Las ventas de viviendas registran en octubre su cifra más baja desde abril
Las ventas de viviendas en España disminuyeron el 21,3 por ciento en octubre, respecto al mismo mes del año anterior, hasta contabilizar las 33.060 operaciones, la cifra más baja desde abril, cuando alcanzó las 29.217 transacciones.
¿Por qué el precio de los pisos en España no cae?
No hay que ser un lince para darse cuenta que el mercado inmobiliario español algo falla. Todos los posibles elementos de análisis apuntan, desde hace meses, a la necesidad de una fuerte contracción de los precios como requisito previo para que se produzca una reactivación del sector.
La vivienda despertará del 'coma' en 2010
El año 2010 arrojará algo de luz al negro túnel que atraviesa el sector inmobiliario desde hace dos años. Los expertos creen que se producirá una tenue reactivación del mercado residencial que no se normalizará hasta dentro de tres o cuatro años. Prevén que las ventas de viviendas aumenten lentamente ante los ajustes de precios y una cierta apertura del crédito, lo que permitirá contener el 'stock' y empezar a reducirlo paulatinamente.
Las constructoras solicitan un Plan 2000E para el ladrillo
Ante la caida de ventas y el bloqueo que tiene el mercado inmobiliario, la confederación nacional de constructoras ha solicitado al Gobierno una línea de ayudas directas a la compra de viviendas al estilo que se ha realizado con el Plan 2000E del automóvil.
El paro de España será crónico y no bajará del 15% hasta 2015, según UBS
El director de estrategia de UBS subrayó que el mercado laboral no creará empleo hasta 2011, año que finalizará con un tasa de paro de entre el 19,5% y el 20%, lo que conllevará a que España tenga un desempleo "crónico" cercano al 20% en los años siguientes. Así, aseguró que para 2010 la economía española "va a ser incapaz de arrancar" debido al ajuste inmobiliario, cuyo mínimo de actividad se alcanzará en verano, y para cuyo mercado auguró un descenso de precios que rondará el 30% en general y que será del 10% en 2010.
Un aluvión de ejecuciones hipotecarias amenaza con poner en jaque a la banca en 2010 y depreciar enormemente la vivienda
La banca española se enfrenta a partir del próximo año a una nueva embestida de la crisis inmobiliaria. Entre 2008 y 2009, las entidades absorbieron los inmuebles de las promotoras insolventes a través de los procesos de dación en pago, en una dinámica que ya las ha convertido en las primeras gestoras de activos del mercado. A partir de 2010, se verán obligadas a lidiar con los embargos de viviendas, vía ejecución hipotecaria, a los particulares en mora.
"El País" dice 'so' y "El Mundo" dice 'arre'
Esta semana se ha dado un curioso fenómeno en los los suplementos inmobiliarios de los dos principales periódicos españoles. Mientras 'El Mundo' destacaba un artículo titulado: "Comprar una vivienda en plena crisis sigue siendo una buena inversión", en el que se comentaba que en el mercado existían muchas oportunidades, los lectores del diario 'El País' se encontraban en su kiosco otro titulado: "La vivienda sí que pierde valor" en el que se enfriaban los ánimos inversores.
Estimación construcción nuevas viviendas en España
Estimaciones sobre la recuperación del mercado Inmobiliario en España.
7 Consejos para vender su casa en un mercado Dificil
7 consejos prácticos para vender su casa o departamento en un mercado difícil y abarrotado de ofertas
La banca vende más viviendas que las mayores inmobiliarias
Las entidades financieras españolas, que a finales del pasado año pusieron en marcha campañas especializadas en la venta de vivienda, han comercializado en nueve meses más casas que las seis mayores inmobiliarias cotizadas. Y la tendencia sigue. Hoy Santander sacará a la venta otros 400 pisos, con descuentos de entre el 30% y el 50%. La crisis financiera e inmobiliaria ha provocado en España la paradoja de que la primera promotora del país, Metrovacesa, tenga como uno de sus grandes competidores a Grupo Santander...
Por los últimos 3 terrenos de Catalinas Norte se espera recaudar USD 750.000.000
Salen a subasta este 2 de Diciembre, en dependencias del Banco Ciudad, con más de 14.300 m2 de superficie de terreno, permiten construir un total de 147.000 m2 en una torre de 130 m y dos de 100 m de altura máxima cada una
Gonzalo Bernardos: compra un piso a precio por debajo de mercado o si la rentabilidad es superior al 5%. Si no, nada
En el diari de Rubí aparece esta semana una interesantísima entrevista a Gonzalo Bernardos, experto inmobiliario ampliamente conocido en el sector por haber participado en multitud de conferencias. En ella Bernardos opina sobre la situación de la economía española en general y sobre el sector inmobiliario en particular.
Los pisos van a seguir bajando
La consultora Aguirre Newman dice que la corrección del precio de la vivienda no ha llegado a su fin y deberá caer un 27% para absorber el "masivo 'stock' existente" y situar la tasa de esfuerzo medio de las familias en torno al 30% de su renta disponible, según el informe 'Coyuntura Global del Mercado Inmobiliario Español'. en CincoDías.com, el diario económico en español.
La banca resucita la venta de pisos nuevos. Los viejos siguen sin compradores.
El mercado de la vivienda en España ofrece dos caras muy diferentes. La venta de viviendas nuevas se dispara y supera las 300.000 hasta noviembre, mientras las viejas caen en este 2009 estrepitosamente a poco más de 140.000. Esta paradoja se resuelve con la adjudicación que bancos y cajas de ahorros están haciendo de promociones nuevas que permutan por las deudas. ¿Mejoría? El mercado de vivienda sigue afectado por esta anomalía y también por la testarudez de muchos vendedores de no apearse del boom.
Con o sin recesión, hay modelos económicos que ya no funcionan
Hace año y medio, Estados Unidos parecía la única víctima de una burbuja inmobiliaria pinchada y su consiguiente crisis financiera. Después, el desastre fue alcanzando a la Unión Europea. En cuanto a Japón, vive una recesión recurrente desde 1991. El sistema anglosajón –que incluía a los holandeses- partía de una falacia: "los mercados libres son siempre eficientes y racionales" (Friedman, Robert Lucas). Este mito se hizo trizas junto con las economías que mandó a pique. El modelo se cayó y debieran darse tres pasos para construir otro...
Los nuevos futuros sobre viviendas vaticinan la mayor y más catastrófica depreciación inmobiliaria en la Historia
Dos días después de que uno de los economistas más prestigiosos de Estados Unidos anunciara esta semana que la depreciación de la vivienda en este país puede terminar en una crisis comparable a la Gran Depresión, su nuevo mercado de futuros corroboraba sus mayores temores. La caída internacional de precios puede ser un hecho.
El precio de la vivienda libre cae un 6,6% en noviembre
El descenso registrado en noviembre, algo menor que el 7,4% de octubre, confirma que la caída de precios se está moderando, aunque a juicio del Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) de Tinsa, supone que sigue descendiendo mes a mes, aunque a un ritmo menor.
El precio de la vivienda aún estaría 'inflado' en un 27% y el desplome puede ser aún mayor
El mercado inmobiliario en España estaría lejos aún de completar su corrección. Según el último informe de la consultora Aguirre Newman, el precio de la vivienda sigue sobrevalorado todavía en un 27%. El stock de viviendas sin vender asciende a 1,5 millones de pisos, frente a una demanda media anual de 300.000.
Mercado de Divisas: Qué pasó hoy con el Euro y el Dólar?
Las noticias económicas sobre el Dólar y el Euro que afetaron hoy al mercado de Divisas. Forex es el Mercado más grande del mundo donde se invierte en divisas y commodities. Forex, una de las inversiones más Rentables del mundo.
No teneis el poder [Ing]
Seth Godin explica en este artículo como los intentos de los líderes pre-digitales de mantener su estátus están condenados al fracaso. Los editores actuales tienen el poder de cambiar la forma de lo que hacen, incrementar su valor, su velocidad, segmentar la audiencia, crear comunidades, liderar tribus. Pero no tienen el poder pedirnos que paguemos más por algo que otros venden a un precio mucho menor.
Piensa como yo y dame la razón [Ing]
Cuando estas intentando vender tu idea, es natural asumir que la gente a la que se la estas vendiendo piensa como tu. Tan solo mostrando los hechos que te llevan a creer lo que crees convencerás... pero no es así. El reto no consiste en que sepan lo que sabes, lo que no va ayudar, sino ayudar a ver tu idea a través de sus ojos, no los tuyos. Si se observa la difusión de religiones e ideologías podemos ver como funciona. No se tiene éxito vendiendo ideas a través de los hechos sino mostrándolas a través de la visión del mundo de tu audiencia.
Inversiones en el Mercado Forex
La persona que quiera invertir en Forex tiene que leer estos artículos donde le explicamos cuáles son las cosas que tiene que tener en cuenta a la hora de abrir una cuenta en el Mercado de divisas y commodities.
El e-commerce más barato del mercado en Argentina!!!
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Dubai World inaugura un lujoso centro de ocio en Las Vegas a pesar de su crisis
Fuegos de artificio, champán y 5.000 invitados: el complejo inmobiliario privado más caro de Estados Unidos ha sido pagado por el grupo dubaití en dificultades Dubai World, y fue inaugurado en el día de ayer en Las Vegas (Nevada, EE.UU.). Este complejo ha sido pagado por Dubai World, el mismo complejo empresarial dubaití que ha anunciado que necesita aplazar los pagos de su deuda.
Fallece un joven en un bar de Zamora tras recibir un disparo
Un joven de unos 25 años ha fallecido hoy tras recibir un disparo de arma de fuego cuando se encontraba en el interior de un bar situado en la Bajada del Mercado de Zamora, ha informado el servicio regional de emergencias de Castilla y León.
Escudella solidaria (CAT)
Hoy en el Mercat de Sant Antoni (Barcelona) se ha celebrado la "Escudella solidaria". Los comerciantes del mercado han preparado una escudella para 2000 personas que hagan una donación de aceite, arroz, legumbres o conservas de pescado para el banco de alimentos.
"Me compré un Ibiza y el Madrid me multó"
José Aurelio Gay debuta como técnico del Zaragoza en la casa que lo crió. [...]donde recibió una lección que nunca olvidará: "Me compré un Seat Ibiza, que acababa de salir al mercado, y el Madrid me sancionó. Vino Malbo, que era un poco el padre de todos, y me dijo que cómo podía haberme gastado el dinero en un coche cuando venía de una familia humilde. Al principio me lo tomé mal, pensaba que con mi dinero podía hacer lo que me diera la gana. Pero Malbo tenía razón: mi padre era albañil y estaba en paro. El Madrid me multó con 250.000 pesetas.
"Brotes, blancos" para el turrón
El sector asegura que el mercado evoluciona «muy bien» en el canal de los supermercados y algunas fábricas se ven forzadas a abrir hasta el día de Nochebuena. La nevada del lunes en España dispara las ventas de dulces navideños de Jijona.
La UE protegerá la canción de 'El Lobo...¡Qué buen turrón!'
La pegadiza melodía publicitaria de turrones El Lobo (El Lobo, qué buen turrón...) constituye el único archivo sonoro registrado formalmente por una empresa española ante la Euroagencia, encargada de proteger las sintonías comerciales en el mercado único de Los Veintisiete. La OAMI de la UE (OAMI) registró esta popular canción o jingle el 5 de octubre de 2005 y se encarga de garantizar que durante, al menos, 9 años ninguna otra empresa rival pueda utilizar una sintonía parecida en su publicidad.
Un puesto raro para Google: el número 2
En 2001, una empresa de Internet recién creada y llamada Google inauguró su primera oficina en el extranjero en Japón, con la intención de explotar un inmenso mercado tecnológico. Pero después de ocho años, Japón es uno de los pocos países importantes que le queda por conquistar a Google. El gigante de Internet todavía está muy por detrás de Yahoo Japón, el líder en este país, operado por el gigante de telecomunicaciones japonés Softbank.
Los SmartPhones, destinados a triunfar en el mercado
La cuota de mercado de los smartphones a nivel mundial será del 37% en 2014. Desde el desembarco del iPhone y con la llegada del nuevo sistema operativo Android y el aumento de la oferta de terminales, se ha propiciado un aumento en las expectativas de progreso de un mercado lleno de interrogantes, pero muy prometedor.
El ladrillo supone el 58% de los ingresos locales
Casi uno de cada seis euros (concretamente, el 57,82%) que han ingresado en los últimos años las corporaciones locales han dependido directamente del sector inmobiliario. Por eso, la crisis del ladrillo ha supuesto para las cuentas de estas administraciones un impacto mucho mayor que el que ha sufrido el Gobierno central o las comunidades autónomas.
Las promotoras españolas fracasan al subastar sus viviendas en Londres
Una puja para vender pisos en la costa española fue suspendida ayer en la capital británica por la escasez de compradores, pese a los fuertes descuentos ofrecidos por las inmobiliarias. Pese a que los precios de salida de los inmuebles rondaban descuentos del 50% respecto a 2007, apenas una treintena de personas apareció en el salón del céntrico hotel londinense donde se iba a celebrar la subasta.
