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Banc Sabadell encarga a BNP la venta y posterior arrendamiento de 600 oficinas
Banco Sabadell ha encargado a BNP Paribas la venta de sus 600 oficinas en propiedad en España, una operación inmobiliaria valorada en más de 600 millones de euros, han confirmado este martes fuentes de la entidad. Según avanza el diario Expansión, el banco estudia desprenderse de la titularidad de 600 oficinas, de una red de 1.200 sucursales, mediante el modelo de venta con posterior arrendamiento (sale & leaseback). Esta operación es idéntica a la que efectúo el Santander antes de estallar la burbuja.
-Crea un nuevo gasto deducible en forma de alquiler de lo que antes era una propiedad.
-Desamortiza una oficina con más facilidad, con dar el cerrojazo ya está todo listo.
-Obtener una inyección de liquidez propia
-Optimizar inversiones ya que ciertas reformas irán a cargo del arrendador.
-Aunque se produce en un mal momento económico muy posiblemente encuentre hueco ya que el mercado de locales es más dinámico que el de pisos y puede que el propio banco facilite los fondos para adquirir el local a un tercero solvente.
-Faltan ver los detalles...pero esperemos que no supondrá una amortización de oficinas y puestos, que todo podría ser, Sabadell es una entidad muy afectada por el ladrillo y esta operación sugiere necesidad de fondos. Mañana veremos cómo sienta a la bolsa.