Buenas noticias para los que han apurado hasta final de año y no han llegado a tiempo para firmar su hipoteca y aprovechar así la deducción por compra de vivienda para rentas superiores a los 24.000 euros que finaliza hoy. El Banco de España cree que el precio de los pisos seguirá bajando en 2011 hasta compensar la eliminación de este beneficio fiscal, que entrará en vigor mañana. El banco emisor explica que los promotores tienen que dar salida a su stock, que oscila entre las 700.000 y los 1,1 millones de viviendas.
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Esto demuestra lo que ya se sabía:
La deducción no servia para nada, elevaba el precio y se la quedaba el vendedor.
Aunque el Banco de España prevé una "fuerte caída de la viviendas terminadas" durante los próximos meses, estima que "todos estos factores llevan a pensar que asistiremos a un proceso de absorción gradual del exceso de oferta que será lenta".
Para poner una nota más optimista, el banco emisor precisa que gran número de las viviendas en stock que hay actualmente corresponden a vivienda secundaria, en la costa, y otra parte posiblemente no se ajusta a las características que desea la demanda, por lo que "no es necesario que el stock desaparezca por completo para que la inversión residencial pueda volver a crecer".
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