428meneos
Comparación entre la burbuja inmobiliaria en Estados Unidos y España
www.casastristes.org/es/content/burbuja-usa-vs-spain por mar.canet el 11-04-2009 19:14 UTC, publicado el 12-04-2009 10:50 UTC
Visualización que muestra la cantidad de casas por habitantes se han consruido en el periodo de la burbuja (2001 al 2008) en España y Estados unidos. Se ha calculado dividiendo el número de casas generadas en este periodo por el total de habitantes del país.
#4 No, la crisis terminara cuando 4 o 5 millones de chinos se vengan a España comprar esas viviendas.Esto va pa largo, muy largo...
(si amigos, existe gente que navega desde una psp, un iphone, o simplemente no les da la gana instalar mierdas)
USA:
1 casa nueva por cada 23.5 habitantes entre 2001 y 2008
EJPAIN:
1 casa nueva por cada 9.2 habitantes entre 2001 y 2008
"Nadie podía preveer esta situación".
Alguien debería decirles que los trabajadores y los consumidores somos los mismos.
- Para España (9,2 habitantes por casa nueva) dibujan solo 8 muñequitos, por lo de no rellenar otra linea nueva con un solo muñequito.
- Para EE.UU. (23,53 habitantes por casa nueva) dibujan 24 muñequitos.
- Si lo que quieren representar es el nº de casas nuevas por habitante, no se porque la casa de España va craciendo de tamaño. Seran casa iguales en un grafico, digo yo ¿no?. ¿O es el efecto lo que quieren resaltar?
1. Uso de una animación para aparecer poquito a poco, en vez de estar en una imagen estática.
2. Dibuja una casita cuyo lado es triple que la otra, con lo que la superfície es 9 veces mayor, aparentando gigantismo.
3. Ninguna info de cómo se reparte la burbuja entre los distintos estados de EEUU, igual en Michigan se destruyen casas y en Florida la burbuja es igual que en España.
4. Ningún dato sobre el crecimiento de población (¿España cuántos inmigrantes ha recibido últimamente?), ni sobre el de segundas residencias.
5. Las 8 personitas contra 24, que comentaba #19.
Vamos, que eso no es razonar, es publicitar.
La mejor inversion y recuperar el 150% de lo invertido es invertir en vivienda, todo esto fue con el beneplacito del Gobierno del PP que aun gobernaba, con el del PSOE que entró poco después....
Cuando inviertiron, fabricaron, y recuperaron su dinero (3 o 4 años) entonces, mucha gente se metió tambien en comprar casas sobre plano y venderlas justo antes de la lllegada de las escrituras, pero esto solo duró dos años, ya que luego empezó el bajón ya que el dinero negro ya se había blanqueado.
Esto es lo que nos pasó simple y llanamente. En USA es otro tema.
Allí para comprar una vivienda no se necesitaba avales, no nada, solo la documentación personal y poco más.
Pero la diferencia está en que un norteamericano cuando no puede pagar, va al banco y devuelve la llave de casa y dice "no puedo pagarla, tengan la llave" y el comprador se queda limpia sin deber nada a nadie. Aqui en España esto es imposible, si dejas de pagar, te embargan , sacan la casa a subasta, si el precio de la subasta no llega a tu deuda, el banco te vuelve a reclamar esa diferencia.....
O sea, que además de mentiroso inculto...
A) Si teníais razón me deje una persona, en el español había ocho, ahora hay los nueve que tocan. Y en el americano había redondeado a 24 y he quidato el redondeo (aunque el dato es 23.53 y normalmente se redondear si es más de la mitad). Pero si crea confusiones mejor lo dejamos con 23.
B) Otro tema, para determinar la medida de la burbuja aplico una formula: que mira la diferencia entre el dato de personas y casas nuevas entre ambos países (9.2/23.2 = 0.38), así que la burbuja americana es un 38% menor que la española.
C) He añadido el dato de crecimiento de población en ambos países en el texto posterior, que ha sido en España 12% y USA 8% (creo que alguien lo había comentado en algún post).
Si alguien tiene alguna sugerencia más para mejorar la visualización estaré encatado de escucharlas todas.
Es así, hamijos.