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- --57235--: #3 Claro claro, si se dejan de construir los...
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- Moss: #2 Si se dejan de construir casas, se frena la...
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La construcción de casas cae un 70% en 2008!
www.cadenaser.com/economia/articulo/paron-inmobiliario-peor-... por glocky el 16-03-2008 12:17 UTC, publicado el 16-03-2008 21:15 UTC
El parón en la construcción de casas está siendo en realidad una caída abrupta, y mucho mayor de la esperada. Para que se vea gráficamente cuál es el alcance, por cada tres viviendas que se terminan sólo se inicia una nueva.
Para vender mas barato, prefieren esperar a 'mejores tiempos', así que la oferta para los próximos años se va a reducir, y a menos oferta de pisos, los precios tendrán menos posibilidad de bajar.
Y que harán las constructoras ahora? Una se pasarán a la obra pública, y las otras a hacer alguna casita al año, y a vivir de lo ganado estos largos años de burbuja económica.
Es muy complicado que los pisos bajen, y la primera jugada de las constructoras ha sido el dejar de construir para reducir la oferta. Y como dice #2 , de momento nadie ha visto bajar los precios espectacularmente. Al final todo quedará en mito!
Una bajada del 100% implica que no se construye absolutamente nada. Nada de nada.
Por eso una bajada del 70% es una bajada brutal, "independientemente" de las subidas anteriores.
Pongamos que se construyen 300.000 viviendas anuales (es un ejemplo, ni idea de cuantas se construyen).
Durante 5 anios se incrementa un 25% la construcción de viviendas. Si el sexto anio se reduce en un 70% volvemos a la casilla de salida.
(espero no haberme liado con los números)
Que ha pasado con el catastrofismo del PP, que era verdad?
Ahora lo que están haciendo es no hacer nuevas promociones, dejara paradas las que no están vendidas y centrarse en las que ya están apalabradas. En definitiva, si antes tenían x "collas" de obreros, ahora no tienen ni la mitad.
Vista aerea de la zona: maps.google.es/?ie=UTF87
meneame.net/story/rajoy-soy-partidario-todo-suelo-sea-urbanizable
creo que a zapatero le habria venido mejor no ganar, menudo panorama le espera...
A la que se vayan al paro, España se hunde! XD
Vamos hombre, que hay mas sectores económicos en España que la construcción!
Los pisos no van a bajar mientras eso dependa del sector privado. O el Gobierno hace algo, o aquí no se compra nadie un piso a precio decente en su p**a vida!
Mas o menos funciona así: la gente no puede hacer frente a los pagos (baja el poder adquisitivo, sube el euribor) >> los bancos tienen muchas casas "en propiedad" pero no tienen dinero (líquido) y si se llega al embargo, nadie les compra las casas >> los bancos no dan préstamos porque no pueden o no se fían >> no hay inversión en nuevos negocios >> no se producen empleos >> la gente se va al paro >> la gente no se gasta los cuartos >> cierran mas negocios >> mas desempleo >> la cosa se pone xunga (aunque para tí sea una gran alegría porque según tu punto de vista, jode al PP)
los bancos no dan préstamos porque no pueden o no se fían >> no hay inversión en nuevos negocios
es falsa. Que no den préstamos a la construcción no significa que no den préstamos en general.
La noticia es buena excepto para la gente directamente implicada en la construcción. Lo siento por ellos, pero los demás nos hemos jodido en la última década, ahora les toca a ellos joderse. Y que no vengan con el cuento de que esto nos perjudica a todos porque no cuela.
Si lo que tienen que hacer es bajar el precio de estas, no dejar de construirlas.
Parece que quieran putear a la gente para que no se independicen.
Por eso no tienen interés en construir mas, porque no podrán venderlas.
Si hubiéramos contado la cantidad de pisos vacíos que tenían esas constructoras en propiedad y no querían vender solamente para que no aumentara mucho la oferta y que no bajaran los precios...
Seguramente lo que harán ahora será tirar de pisos vacíos (que los tienen a patadas o más) y los irán sacando a la venta con cuentagotas, para que los que quieran comprarse un piso tengan que pelearse por ellos y los precios sigan igual o incluso suban.
Com ha dicho alguien por ahí, esto requiere que alguien lo regule, pero claro, los que tienen poder para hacerlo también tienen constructoras...
#10 Tu no crees, ¿te basas en algo?. Quien te dice a ti que la mitad de los contructores no van a acabar debajo de un puente, o te piensas que son los intocables, no caeran los banqueros, pero los constructores solo son una pieza que tuvieron su momento y van a palmar muchos como se merecen, entre otras cosas por usureros, avariciosos y analfabetos en su mayoria.
Lo que hay que hacer es dejar de centrar todos los esfuerzos en ladrillo y ponernos las pilas en industria e investigación.
Lo primero que se enseña en economía es que hay que diversificar y lo sient el modelo que se empezó en este país hace 10 años es el monopolio de ladrillo.
Lo que tiene gracia es que ahora se le eche la culpa a Zapatero.
La cagada de Rato fué monumental.
y asi os va...¿queriais ZP? ya lo teneis para 4 años mas
VPO para todo el que lo pida cumpliendo los requisitos y sin sorteos (vivir no puede ser una lotería).
Con esto se mantendrán los puestos de trabajo, lo que pasa es que los constructores tendrán que ganar un 40% (VPO) y no un 500% (burbuja).
No permitan que baje el ritmo constructor, todavía muchos no podemos comprar una vivienda digna.
Han saturado el mercado de viviendas, los bancos han prestado más dinero del que debian porque sabían que había dinero negro y que iban a cobrar y la gente se ha vuelto loca comprando pisos sobrevalorados, todo eso ahora pegará el bajon pero que los PePeros no se alteren porque con Rajoy hubiese pasado lo mismo.
Si esque donde no hay, no hay. ¿Como coño se pensaban esos cabrones que híbamos a pagar sus putas chabolas especuladas? Lo peor esque ahora se han puesto manos a la obra con la comida, y con la corruptela que tenemos en el gobierno la cosa va para rato...