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La crisis inmobiliaria en España durará hasta cinco años
www.europapress.es/00136/20080229155840/economia-vivienda-ex... por mc_pollofrito el 29-02-2008 15:10 UTC
El especialista en análisis de inversiones y presidente de la sociedad de cartera Megasigma, Josep Gràcia Barba, y el profesor del departamento de Control y Dirección Financiera de Esade, Pere Viñolas, coincidieron hoy en que la crisis inmobiliaria en España durará entre tres y cinco años, e instaron a la Administración a ayudar a dar salida al más de un millón de pisos sin vender que hay en España.
(En Alemania es normal encontrar pisos a 1000€/m² en venta y alquileres de 200-300€/mes, en ciudades como Berlín, Hannover o Bonn)
O se construye a lo loco, para especular con lo imposible de especular o se construye a lo loco.
Quedarán las pequeñas y medianas constructoras, que seguirán a su pequeño ritmo anual para seguir vendiendo, ya que no hay que olvidar que miles de familias necesitarán un piso este año, y el siguiente y el otro... y se lo van a comprar. Porque hay un bajón de ventas, pero no se ha paralizado del todo.
En resumen: Menos oferta de pisos, precios mas altos. Como todo en la vida.
Solo que esta vez las grandes constructoras, las que hacen las promociones monstruosas de cientos de pisos de golpe, pues de momento no seguirán construyendo.
El piso como negocio seguro ha desaparecido y eso dejara el rey desnudo. A ver quien se mete a pagar 60 millones por una mierdilla de piso, eso contando con que algun banco avale.
Fin de la partida.
En Barcelona no abundan los pisos, al menos en condiciones, por eso se ha producido un efecto dominó en los últimos años que llega ya hasta Martorell a 35 km, lo que antes era el extrarradio y era algo más barato, ahora está a 45 km.
No te flipes, no te van a regalar nada, desde luego las burradas se han acabado, pero los pisos no van a ser baratos.
en
barcelona.indymedia.org/newswire/display/245989/index.php
Ya es cuestion tuya creertelo o no