549meneos
"El desastre va a continuar, la vivienda caerá otro 20% y el paro llegará al 25%"
www.expansion.com/2009/07/03/economia-politica/1246622626.html por Zapatrolas el 03-07-2009 15:17 UTC, publicado el 03-07-2009 16:05 UTC
El banco suizo UBS ha publicado un informe en el que muestra un especial pesimismo ante la situación de la economía española. Bajo el epígrafe: "Economía española: el desastre va a continuar", los expertos de la firma vaticinan una caída del precio de la vivienda de, como mínimo, otro 20% y una tasa de desempleo del 25%. rel: meneame.net/story/espana-roza-cinco-millones-parados-segun-datos-demane
¿Esos mismos expertos que no veían ninguna crisis?
La vivienda sigue siendo igual de cara e inaccesible para la gran mayoría de personas. Yo no veo que los precios hayan bajado espectacularmente. Los bancos se han guardado los mejores pisos (bueno, todos los pisos) y están sacando a subastas esos pisos que no quería nadie antes de la crisis: bajos, dúplex, interiores, o en barriadas especiales. Los pisos vendibles de momento siguen a buen recaudo, y lo que ahora se dice que ha bajado, eran pisos que ya estaban bajos de precio antes.
Ayer oía por la radio que vendían unos pisos a 230.000 euros en Barcelona. Ostras, pensé! Si que han bajado. Llamo por teléfono y efectivamente hay piso a ese precio: Un entresuelo, una habitación, da al interior. Toma ya! ¿Oiga y el resto? A partir de 310.000 euros! y 30.000 euros mas por planta y era de cuatro plantas, así que el último debía costar (si fuera tambien pequeño) unos 430.000 euros (y de una habitación!).
Haced la prueba y llamad a esos chollos que anuncian. Vereis que son pisos que no comprarías nunca si pudieses elegir.
Totalmente de acuerdo contigo #1. Es terrible ese dato.
Con 33 años, lo más probable es que el mes que viene empiece la mudanza de vuelta a casa de mis padres, mi padre prejubilado y mi madre autónoma ganando lo justo. Y lo que más me jode no es precisamente tener que dejar el piso, sino convertirme en una carga para mis padres y a saber por cuanto tiempo. Bastante han trabajado ellos ya, como para tener que seguir manteniendome a estas alturas.
"El banco suizo, víctima de las mayores pérdidas por la crisis crediticia en Europa [...]" ¿Dónde estaban ahí sus "expertos"? :lol:
muchos de los que han comprado por encima del precio ¿se paraban a pensar que contribuían a seguir subiéndolo y que putearían a los que vinieran detrás?
no creo.
pero no se trata de un "que se jodan"
se trata en parte de ser conscientes de que no todo vale, no porque se pueda pagar se debe comprar y que realmente alquilar no es tan malo, ni esperar a que los precios bajen o no suban es imposible. Los que han comprado son los que han hecho subir el precio y colapsar el mercado.
www.adn.es/dinero/20081015/IMA-3563-UBS-gubernamentales-quebrar-medidan
"UBS, protagoniza un nuevo rescate para evitar la quiebra".
Pues bien, estos analistas son miembros de un banco que si no ha quebrado, es gracias al dinero de los helvéticos. Muy buenos no creo que sean.
Además, cierto que la vivienda tiene una incidencia importante en la economía, pero no es toooda la economía. Hay cosas que suman y cosas que restan. Esta ya lo sabemos que es de las que restan.
Vaya seriedad un informe con ese título... desde luego parece más un titular de "Que" que un pretendido informe hecho por profesionales y para profesionales...
Telita con los Nostradamus que hay en los bancos y que la han liado por no tener ni puta idea.
PD: Lo siento, ya sé que la cosa es seria, pero me ha salido del alma.
PPD: Los "expertos" son la voz de su amo. Durante años no había peligro de burbuja inmobiliaria eran habladurías y mucho envidioso, la construcción no petaría nunca, de nuevo la puta envidia, los valores mierdosos y dar crédito hasta al vendedor de la farola era lo mejor para activar la economía, el calentamiento global no existe y ya lo dijo Dios, creced y multiplicaos.
Vamos que tienen la credibilidad de la bruja Lola.
Entonces he hecho el ejercicio de imaginármelos divididos por dos. Incluso a la mitad de precio, ese donero era mucho más de lo que los pisos valen.
Mi previsión es que bajarán un 50% y entonces continuarán bajando.
Osease que <modo conspiranoia ON> si UBS quiere joder a la banca espanyola quiza por que le esta machacando en algun aspecto lo mejor que puede hacer es decir que la VIVIENDA en espanya se va a dar la hostia, lo cual puede que sea real o no <Conspiranoia OFF>
No digo que sea eso, pero ojito con estos señores que venderian a su madre por un paquete de chicles
Sobre el tema del paro hay 2 lecturas:
La lectura negativa es que mucha gente no va a tener ingresos mensuales con lo que eso implica.
La lectura positiva es que espero que se haga una completa reforma laboral que nos lleve a conciliación trabajo y familia, asi como una verdadera carrera profesional que motive.
Esas cifras de paro harán que el precio baje aún más rápido, es el lado bueno de la noticia.
- Bueno, señora, como usted pide una peseta por cada chivo y tiene un total de 54, entonces le tengo que dar...
- ché, a mí no me líe, que de economía no entiendo. Vamos a hacer las cosas de esta manera: Una peseta pa dentro, un chivito pa fuera. Una peseta pa dentro, un chivito pa fuera. Así hasta que yo tenga su dinero y usted mis chivitos, de acuerdo?
No todo el mundo que vende su piso lo hace por especular, también hay quienes lo hacen porque quieren mudarse, porque no pueden pagar las letras (desempleo) o porque han de mudarse por motivos ajenos a ellos.
Uh-oh, algo le va a pasar a alguien...
Y cuando el susodicho salta y se abre la cabeza, mira a su alrededor y dice:
¿¿¿Os lo dije o no???
Por tanto es perfectamente relevante explicar quien es UBS.
#39 Digo yo que para aproximarse al precio justo deberá bajar su precio ¿no?
"Un economista es alguien que te dice lo que va a ocurrir (en la economía) y después te explica porqué no ha ocurrido"
#12 Yo no lo veo como una perdida si utilizas la casa como vivienda habitual. Hasta que no te decides a venderla no puedes saber si ganas o pierdes.
Igual hace 3 o 4 años se podía haber hecho algo para minimizar la caída, pero por aquel entonces todavía había mucho que trincar, y ahí estaba metido hasta el apuntador, con sus ojos convenientemente vendados. Bueno, no pasa nada, pase lo que pase lo terminarán pagando los ciudadanos con sus hipotecas e impuestos.
El Euribor está cayendo para que se permita otra vez la concesión de crédito e hipotecas. Ahora mismo según lo veo pueden ocurrir 2 cosas:
- La crisis se soluciona como por arte de magia, los bancos sustituyen sus activos piso basura por dinero en el momento máximo de la burbuja, el paro se reduce, los empresarios aumentan el salario a sus empleados, ... (Escenario utopico e irreal). Si se diera el Euribor subiría.
- Los pisos bajan de precio hasta niveles anteriores a 1995, el paro aumenta, los empresarios se aprovechan de los pocos trabajos que hay para pagar sueldos miserables, ... El Euribor disminuye para incentivar el consumo y el crédito.
Una desgracia lo del paro.
Se sabía que había un inflación de los precios de la vivienda brutal y aún así mucha gente (conozco a amios que lo han hecho) compraron.
Caso aparte aquellas personas que estuvieran por circunstacnias vitales a comprar, pero esos son la minoría.
Para que luego digan que alquilar es tirar el dinero :P
Si, es verdad, pago menos de 500 euros de hipoteca...
Si, me compré una vivienda libre de 90 m2 con trastero y garaje cuando más cara estaba la vivienda, 84000 euros
NO, no me arrepiento
qué desastre!!!!
vivienda barata, sí, lo peor que me puede ocurrir...
Y paro... sí, una putada...
por lo menos, el hecho de saber que más de la mitad de la cifra son falsos, hace no verlo todo tan negro.
Ya es la segunda noticia que leo de UBS y sus estudios sobre España. Cuando ellos mismos no han podido baticinar su propio batacazo, todo esto no me parece otra cosa que papel mojado.
Habrá quien diga lo de compra ahora que luego suben. ¿Le decimos eso a un niño de 10 años? Venga chaval compra ahora que sino cuando tengas 25 el piso valdrá mucho más y no podrás hacerlo. Con esta locura se han cargado a prácticamente todas las generaciones puesto que no creo que la situación actual permita que la gente cobre sus pensiones en poco tiempo.
P.D. Aunque no descarto que sea una proyección de culpa y sencillamente los p... ricos como ganan menos millones, que apenas necesitan, para no dejar de ganar tanto despiden a personal.
#63 tal y como va la cosa me parece a mi que bajará mas todavía entonces... no si al final me vendrá bien y todo... y te digo una cosa, ahora mismo me la pela que mi piso baje, de verdad, o que baje muchísimo dado que no tengo interés alguno en venderlo pues es donde vivo, y en todo caso, si por motivos laborales tuviese que irme a otro sitio a vivir, lo alquilaría y punto, pero no lo vendería, dado que es el piso donde algun día acabaré viviendo dado que aprecio mucho mi pueblo y me encanta
A no ser, claro, que consideremos el hecho de no subir como "bajada encubierta" XD
Ahora mismo hay planes urbanísticos que pretenden levantar varias decenas de miles de pisos nuevos, imagino que para crear una ciudad paralela.
Yo cuando empecé a ver pisos de 90 metros a 300.000€ ya estaba con la mosca en la oreja, ya no era nada normal cuando en la misma zona un par de años antes los vendían por 150.000€.
Y me jode que bajen por la gente que ha comprado en los últimos 3 años, pero el resto de perder nada, lo que no puede ser es ver pisos que se compraron en su día por 60.000€ y se vendían por 240.000€.
Y los ayuntamientos otros igual que los bancos, solo hay que ver en la nueva revisión del catastro la diferencia del precio del suelo, hasta el punto que 2/3 del valor de una propiedad corresponde al suelo.
No me pagan por hacer predicciones pero claro hacerlas es gratis y hacerlas polémicas esta hasta remunerado.
:)
Lo del paro es culpa nuestra, por votar tanto a psoe,ciu, pp, iu, etc..........., si es lo que nos merecemos??????.............el dia que en unas elecciones la gente deje de votar,...cuidado que la cosa se arregla.
P.D. en el mayo frances una consigna......imaginacion al poder,.........pero en este pais los ciudadanos no salimos de casa si no es para ver la presentacion de kaka(o mierda).........., un pais en el que sus ciudadanos son imbeciles, no se puede esperar otra cosa
El que haya comprado un piso antes de la crisis, se estarán dando de cabezazos contra las paredes.
Esperemos que se reajuste la economía y acabe esta crisis de una puñetera vez, aunque con este gobierno nos va a llevar más de lo normal.