Según el INE la compraventa de vivienda subió en enero el 18,9%, hasta las 39.670 operaciones, sin embargo no descorchéis el cava, ya que al estar la estadística elaborada con datos de los registradores de la propiedad refleja operaciones cerradas uno o dos meses antes. Así que atención al “efecto llamada” que se pretendía al poner fin en 2013 a las ayudas fiscales para la compra de una vivienda.
#5 En realidad ni me he leído la noticia, ya que el rebote del gato muerto se esperaba desde hace tiempo, y es algo que va ligado a cualquier explosión de burbuja. Yo me atrevería a asegurarte que lo és y que la tendencia será alarmantemente bajista, no queda otra.
#7 Si si, eso mismo dicen. Según los redactores y Jesús Encinar (idealista.com) los datos de este año van a ser terroríficos.
Pero como en España hay mucha gente que ha demostrado que eso de informarse sobre la realidad que está viviendo no va con ellos, siempre es interesante difundir la información lo mas posible.
#1 Es que un aumento de las ventas no implica un aumento de los precios. Implica que muchos vendedores han tirado los precios antes del 31 de Diciembre para poder vender porque con el fin de la exencion fiscal, este año no va a vender una casa ni el tato y a muchos les entro la prisa por vender
#16 Pero no es el caso Ha sido un repunte derivado de operaciones cerradas antes del 31 de Diciembre. En este caso no se venden mas casas porque los pepitos tengan otra vez acceso a un credito salvaje, se venden casas porque hay gente con pasta ahorrada como para permitirse pagar a tocateja 100.000 euros por una vivienda, le han dicho al propietario "Tu zulomierda si me lo dejas en 90.000 euros te lo quito de encima mañana o a partir del 1 de Enero vas a tener que bajarlo mas si lo quieres vender". En ese momento alguno mancho los calzoncillos y vendio.
Y es el motivo de este repunte.
Dado que no hay millones de personas con 100.000 euros ahorrados, pero si hay millones de casas sin vender, una vez los potenciales compradores de gangas hayan comprado, los que no hayan vendido no van a vender nada.
Y por eso si viviese en España y quisiese comprarme una casa, esperaria con una frialdad absoluta. Porque el descenso de precios va para largo. (1 Decada segun muchos analistas).
Muchos propietarios van a ver como sigue bajando el precio y cuando se den cuenta de que cada mes que pasa, pierden mucha pasta, van a lanzarse a vender mejor hoy que mañana, eso aumentara la oferta de pisos con sustanciales rebajas y tirara de los precios mas hacia abajo. Hasta que se alcance un punto de equilibrio entre lo que piden por sus viviendas y lo que la gente tenga ahorrado pues no va a haber acceso a credito para la compra de viviendas hasta dentro de muuuuuuuuuucho tiempo. En ese momento, habra suicidios a mansalva ...
Comentarios
#12 Cuando se comieron todos sus huevos, con ella hicieron caldo, ya no quedan ni los huesos.
#10 Muy buen gráfico
#5 En realidad ni me he leído la noticia, ya que el rebote del gato muerto se esperaba desde hace tiempo, y es algo que va ligado a cualquier explosión de burbuja. Yo me atrevería a asegurarte que lo és y que la tendencia será alarmantemente bajista, no queda otra.
http://i.investopedia.com/inv/articles/site/101700_2.gif
#7 Si si, eso mismo dicen. Según los redactores y Jesús Encinar (idealista.com) los datos de este año van a ser terroríficos.
Pero como en España hay mucha gente que ha demostrado que eso de informarse sobre la realidad que está viviendo no va con ellos, siempre es interesante difundir la información lo mas posible.
#9 Para quién realmente quiera informarse, éste gráfico es demoledor, y indica cual debe ser el precio real de la vivienda una vez eliminada la burbuja.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachments/burbuja-inmobiliaria/11823d1244920387-resumen-de-ideas-que-esto-a-peor-pantallazo-espana.jpg
"la mala noticia para aquellos que no lo hicieron es que ahora tendrán que realizar mayores descuentos si quieren deshacerse de sus inmuebles."
Muahhhh ahhhhh ahhhhh ¿En SAREB aquel que dise ...?
¿Han matado a un gatito?
#6 No, se murió la gallina.
#8 ¿Se murió o la mataron para zampársela?
Como sea el principio de otra subida prolongada es como para dar de tortas a los que estén comprando las cosas.
A ver si nos entra de una santa vez en la cabeza que hasta que no termine de bajar los precios de los inmuebles no vamos a salir de la crisis.
#1 Lo pone en el titular. "El rebote del gato muerto".
#2 ¿Pero no se especifica la raza?
#3 ¿Qué importa eso?, si hay gato hay meneo
#2 Si lees el texto verás que creen que es ese el motivo, pero tampoco pueden asegurar que así sea.
#1 Es que un aumento de las ventas no implica un aumento de los precios. Implica que muchos vendedores han tirado los precios antes del 31 de Diciembre para poder vender porque con el fin de la exencion fiscal, este año no va a vender una casa ni el tato y a muchos les entro la prisa por vender
#15 Si es continuado en el tiempo si que lo implica.
#16 Pero no es el caso Ha sido un repunte derivado de operaciones cerradas antes del 31 de Diciembre. En este caso no se venden mas casas porque los pepitos tengan otra vez acceso a un credito salvaje, se venden casas porque hay gente con pasta ahorrada como para permitirse pagar a tocateja 100.000 euros por una vivienda, le han dicho al propietario "Tu zulomierda si me lo dejas en 90.000 euros te lo quito de encima mañana o a partir del 1 de Enero vas a tener que bajarlo mas si lo quieres vender". En ese momento alguno mancho los calzoncillos y vendio.
Y es el motivo de este repunte.
Dado que no hay millones de personas con 100.000 euros ahorrados, pero si hay millones de casas sin vender, una vez los potenciales compradores de gangas hayan comprado, los que no hayan vendido no van a vender nada.
Y por eso si viviese en España y quisiese comprarme una casa, esperaria con una frialdad absoluta. Porque el descenso de precios va para largo. (1 Decada segun muchos analistas).
Muchos propietarios van a ver como sigue bajando el precio y cuando se den cuenta de que cada mes que pasa, pierden mucha pasta, van a lanzarse a vender mejor hoy que mañana, eso aumentara la oferta de pisos con sustanciales rebajas y tirara de los precios mas hacia abajo. Hasta que se alcance un punto de equilibrio entre lo que piden por sus viviendas y lo que la gente tenga ahorrado pues no va a haber acceso a credito para la compra de viviendas hasta dentro de muuuuuuuuuucho tiempo. En ese momento, habra suicidios a mansalva ...