El Grupo inmobiliario Artagón ha puesto en marcha un innovador sistema de financiación de sus promociones que consiste en realizar sus operaciones financieras utilizando la moneda oficial de Japón, el yen. Así, la idea tiene en cuenta que el tipo de interés del yen oscila entre el 2,5% y el 3% aproximadamente, "pues el mercado del país del Sol Naciente ofrece tradicionalmente tipos de interés muy bajos".
El artículo habla del riesgo de que los tipos de interés japoneses suban, pero no dice nada del otro riesgo que entrañan esta clase de hipoteca: que el euro se deprecie frente al yen, lo cual significaría que, en la práctica, el capital de nuesta hipoteca aumentaría.
Así se jodan y el Yen repunte por hijos de puta...
Hacienda les hizo 2 cruzadas a 2 compañeros por tener este tipo de hipotecas... lo comento para los que lo quieran intentar... que tengan claro que Hacienda es un poco reacia a este tipo de hipotecas... porque como le son raras... las investiga... y como no, no investiga sólo la hipoteca...
A esto se le llama hipoteca multidivisas, y lo mejor es en Francos Suizos. Funciona desde hace años, y muy bien. No es nada nuevo. Y Hacienda no onvestiga nada, entre otras cosas, porque no sabe que has hecho una hipoteca en yener o en Francos Suizos, ya que cada mes, el banco se encarga de hacerte el cambio de moneda y pagar la cuota.
Pero lo mejor, en moneda suiza. Mas barato, y mas seguro
Hace pocos años ya se hacian hipotecas de estas, el Yen en Japon tenia un tipo de interes 0 pelotero, pero a muchos les jodio lo que dice #1 , la depreciacion de la moneda con respecto al Euro.
Para una hipoteca a muchos años, es mejor elegir algo que no dependa de mas de dos variables.
Cuidado con las hipotecas multidivisa. Como se empiece a evaluar el yen, ríete tu de las subidas del euribor. Tener en cuenta que no es raro que haya flucutaciones del valor entre el 10 y el 20% en solo doce meses.
Además, no siempre los tipos de japón van a estar bajos, de hecho se han duplicado recientemente.
Pues habra muchos subnormales que tragen como han tragado millones antes y la ostia sera todavia peor. Despues esos mismos se quejaran de que los pisos cuesten tanto o de que no llegan a final de mes y que el gobierno haga algo.
Comentarios
El artículo habla del riesgo de que los tipos de interés japoneses suban, pero no dice nada del otro riesgo que entrañan esta clase de hipoteca: que el euro se deprecie frente al yen, lo cual significaría que, en la práctica, el capital de nuesta hipoteca aumentaría.
Más información aquí: http://hipotecasydepositos.com/credito-hipotecario-multidivisadoble-riesgo/
Así se jodan y el Yen repunte por hijos de puta...
Hacienda les hizo 2 cruzadas a 2 compañeros por tener este tipo de hipotecas... lo comento para los que lo quieran intentar... que tengan claro que Hacienda es un poco reacia a este tipo de hipotecas... porque como le son raras... las investiga... y como no, no investiga sólo la hipoteca...
A esto se le llama hipoteca multidivisas, y lo mejor es en Francos Suizos. Funciona desde hace años, y muy bien. No es nada nuevo. Y Hacienda no onvestiga nada, entre otras cosas, porque no sabe que has hecho una hipoteca en yener o en Francos Suizos, ya que cada mes, el banco se encarga de hacerte el cambio de moneda y pagar la cuota.
Pero lo mejor, en moneda suiza. Mas barato, y mas seguro
Hace pocos años ya se hacian hipotecas de estas, el Yen en Japon tenia un tipo de interes 0 pelotero, pero a muchos les jodio lo que dice #1 , la depreciacion de la moneda con respecto al Euro.
Para una hipoteca a muchos años, es mejor elegir algo que no dependa de mas de dos variables.
Cuidado con las hipotecas multidivisa. Como se empiece a evaluar el yen, ríete tu de las subidas del euribor. Tener en cuenta que no es raro que haya flucutaciones del valor entre el 10 y el 20% en solo doce meses.
Además, no siempre los tipos de japón van a estar bajos, de hecho se han duplicado recientemente.
relacionada: Al menos 5.400 japoneses sin recursos viven en cibercafés
Al menos 5.400 japoneses sin recursos viven en cib...
elperiodico.comPues habra muchos subnormales que tragen como han tragado millones antes y la ostia sera todavia peor. Despues esos mismos se quejaran de que los pisos cuesten tanto o de que no llegan a final de mes y que el gobierno haga algo.