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Martinsa ofrece suelo por un precio hasta diez veces inferior al tasado

Un terreno situado en Puerto Real (Cádiz) tasado en diciembre de 2007 en 157 millones de euros saldrá a la venta por 15,3 millones. Otro, en la localidad madrileña de Tres Cantos, valorado hace justo un año por la consultora CB Richard Ellis en 132 millones, tiene ahora un precio de 33,8 millones. Una finca en Antequera (Málaga) ha pasado en sólo un año de 78,8 millones a 10 millones de euros. Son tres revisiones procedentes de la última calificación de los activos de Martinsa-Fadesa.

 25 comentarios en: actualidad, economía karma: 532
etiquetas: martinsa, crisis, inmobiliaria, burbuja, vivienda, suelo
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  1. #1   Menudas estafas nos tragábamos antes... y nos seguimos tragando en tantos otros sitios :S
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    por Mont el 05-01-2009 12:40 UTC
  2. #2   Mientras tanto, en una galaxia muy lejana, mi vecino sigue pidiendo (casi exigiendo, a juzgar por sus palabras) 360000 € por un puñetero pisito. Con pataticas, con patatiiiiicaaaaas...
    Shalom
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    por incontinentiasuma el 05-01-2009 12:42 UTC
  3. #3   » ver comentario
    por --117747-- el 05-01-2009 12:43 UTC
  4. #4   Una buena noticia, haciendo bajar el precio de los suelos y de las construcciones, así como recuperando dinero que irá para los acreedores.
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    por andresrguez el 05-01-2009 12:44 UTC
  5. #5   #2 tu vecino, y el mio y el de #1, el de #3, el de #4, y el de #X, sea X cualquiera
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    por ayoma el 05-01-2009 12:45 UTC
  6. #6   Y esto es como las pringles, cuando uno empiece a bajar los precios y los demas vean que asi ganan más (porque podran vender algo) los demas tomaran ejemplo...
    Y si #2, regalale sacos de patatas a tu vecino para que no se coma su piso a palo seco xD xD
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    por rogero el 05-01-2009 12:45 UTC
  7. #7   » ver comentario
    por --106921-- el 05-01-2009 12:48 UTC
  8. #8   #7 Hay gente pa tó... Pero es mi saludo desde siempre ( tomando como medida de tiempo mi cuenta en Menéame) y no voy a cambiarlo por culpa de unos dirigentes ambiciosos.
    Shalom
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    por incontinentiasuma el 05-01-2009 12:52 UTC
  9. #9   » ver comentario
    por --117747-- el 05-01-2009 12:57 UTC
  10. #10   #3 El problema es que hoy día no cualquiera puede comprar aunque bajen los precios....no hay crédito en los bancos y las vacas gordas de buenos salarios y empleos están flaqueando con la cola del paro...volverá a comprar el ricachón o especulador de turno y esperará a que suba para vender y vuelta a lo mismo de antes...
    Yo siempre digo que en las rebajas de enero compran los ricos, a los pobres ya no nos queda dinero después de las fiestas.
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    por tocameroque el 05-01-2009 12:58 UTC
  11. #11   » ver comentario
    por --117747-- el 05-01-2009 13:03 UTC
  12. #12   » ver comentario
    por --99440-- el 05-01-2009 13:56 UTC
  13. #13   #10 Los bancos no han dejado de dar créditos, han dejado de regalarlos.

    Si lo que pides es razonable (80% del precio tasado con una tasación realista) te lo dan, como siempre.
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    por sorrillo el 05-01-2009 14:41 UTC
  14. #14   Que ignorantes semos!!!
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    por pantxa el 05-01-2009 16:19 UTC
  15. #15   A ese precio aun ganarán pasta. Yo he visto de primera mano, y sin que me lo cuente nadie un terrenito que ha pasado de valer 200.000 ptas el carro (que como era rural y np se puede construir) a valer 5.000.000 ptas el carro en 5 años. Es que estaba en donde iban a construir 2000 pisos. Ahora estamos peleando para que nos lo devuelvan porque lo permutamos por 3 pisos, que no se van a hacer.
    La primera opción de compra de terreno se hizo a 200.000 ptas el carro. Plan parcial ayuntamiento y una buena negociación con amenazas de expropiación por parte de la constructora.
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    por elhumero el 05-01-2009 17:01 UTC
  16. #16   » ver comentario
    por --115487-- el 05-01-2009 22:36 UTC
  17. #17   #15 ¿El carro? Si no es en campos de fútbol, no nos aclaramos...
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    por MiRtH el 06-01-2009 00:35 UTC
  18. #18   #15 y el carro cuanto ferrados son?
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    por bio_hazard el 06-01-2009 02:25 UTC
  19. #19   Para todos los que han especulado estos años y ahora pretenden vender su piso de mierda por cientos de miles de euros, un acompañamiento:

    www.mithermomix.com.es/images/patatas.jpg
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    por trollinator el 06-01-2009 06:13 UTC
  20. #20   A ver, hay algo que no llego a entender. ¿Como es posible que los terrenos que NO SON DE NADIE, por la cara llega alguien y se adueña de ello por la cara? Es de vergüenza que la manipulación de la que hacen gala algunos es de verdaderos piratas. Ruina para todos ellos.
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    por trotamundo el 06-01-2009 09:08 UTC
  21. #21   mmmmmmmmmm, que rico www.labellea.com/files/2809-361902-imagen350/bocata_ladrillo.jpg
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    por chinito el 06-01-2009 09:23 UTC
  22. #22   #16 #17 Puesto que #15 esta ubicado en cantabria, me arriesgo a citar a la RAE

    Carro
    ~ de tierra.

    1. m. Cantb. Medida agraria superficial, cuyo lado oscila entre 44 y 48 pies.

    Aunque yo prefiero medir en varas y celemines, todo sea dicho :D
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    por totem el 06-01-2009 09:34 UTC
  23. #23   Es que lo que estaba pasando en Puerto Real no era normal, uno de los focos donde más gente está en el paro era el lugar donde más habían subido los precios de los pisos. Bueno, tiene una explicación, los compraban gente de fuera y se quedaban vacias todo el año menos en verano mientras los nativos gaditanos a comerse las uñas por una VPO.
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    por Don_Gato el 06-01-2009 10:02 UTC
  24. #24   #4 Nadie va a recuperar dinero

    El precio de los terrenos es lo primero que cae en picado, pero no se van a seguir vendiendo pisos o casas por una sencilla razón: créditos.

    No hay ningún banco que preste dinero para ab-so-lu-ta-men-te nada. Ni para coches tan si quiera.

    Medio pais está sumergido en una crisis que nada más acaba de empezar, este año es cuando realmente vamos a sufrir las consecuencias. El verdadero problema no es que un cierto número de empersas recorten presupuesto y plantilla, si no que dentro de unos meses la gente no podrá pagar esas hipotecas a 1000 € mensuales y no tendrán ni dinero para comer.

    La crisis no es problema del gobierno, ni del que se ha comprado un piso en la playa para revenderlo por 10 millones más, si no de la panda de catetos que iban de "grandes empresarios" que se han dedicado a recalificar terrenos como locos y vender el suelo como pepitas de oros, las constructoras e inmobiliarias que con el afan Europeo se han creido que una casa de 60 m² costaba 50 millones, y de los desgraciados que han inflado su cartera a base de revender de forma masiva pisos y más pisos.

    Esto es lo que pasa por compararnos a los alemanes, franceses y creernos la reina de la fiesta, cuando realmente somos quienes limpiamos su mierda, y ahora lo vamos a pagar pero bien

    Los únicos que van a salir beneficiados esta vez va a ser la gente honrada que permanece con su trabajo, que ha sido precavido y no compró en los últimos 8 años.
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    por Rabanomen el 06-01-2009 11:34 UTC
  25. #25   #16 #17 y #22 el carro de tierra, que es como tenemos las escrituras en carros de tierra en la zona que vivo, por eso os puse el carro, es aproximadamente unos 179 m2 en mi zona, a 1km de Santander.
    es.wikipedia.org/wiki/Carro_de_tierra
    es.wikipedia.org/wiki/Pie_(unidad)
    es.wikipedia.org/wiki/Vara
    Según el icane (instituto cantabro de estadistica) son unos 0,0179 hectareas.
    Para saber mas
    www.icane.es/historico/pdf/H900_004.pdf
    www.icane.es/historico/general.jsp?pagina=temas.jsp
    Lo mas gracioso es que cuando vienen a comprar, sabiendo que la medida que se usa es el carro, los promotores te hablan en m2 para intentar confundirte, y su carro al convertirlo en m2 es mas grande de lo normal (de unos 200m2).
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    por elhumero el 06-01-2009 15:10 UTC
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