297meneos

La mayoría de las subastas de pisos en Madrid quedan desiertas por falta de postores

La burbuja llega a los juzgados. Allí, cada día se subastan una media de seis pisos y muchas veces la subasta queda desierta por falta de postores. No es buen negocio hacerse con un bien que vale 180.000 euros cuando hay que satisfacer una deuda de 250.000. A ver qué hacen ahora los bancos con todos los pisos que se van a quedar. ¿Cambiarán los bancos de negocio? ¿Se dedicarán a ofrecer viviendas en alquiler para personas a las que la burbuja, el paro y los tipos de interés han dejado en la calle?

29 comentarios en: actualidad, economía karma: 674

etiquetas: actualidad, vivienda, hipotecas, burbuja, crisis

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#1 “El 70% de las viviendas que se subastan está sobrevalorado y no hay postores que quieran pujar por ellas”

Normal, los bancos también quieren sacar su tajada de la cesión de la hipoteca por la compra de la vivienda, ahora les toca esperar o rebajar el precio.

Nadie compra duros a 4 pesetas.
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por zamalek el 16-07-2008 10:11 UTC
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por --79447-- el 16-07-2008 10:15 UTC
#3 #1 Toda la razón pero me se de muchos que hemos pagado duros a 4 pesetas al comprar piso :$

Tontos, que somos unos tontos.
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por Kiba el 16-07-2008 10:18 UTC
#4 Ya te digo yo lo que harán los bancos... seguir llenándose los bolsillos y a los demás que nos jodan.

Por cierto #1 yo si quiero comprar duros a 4 pesetas ¿Dónde hay que ir?
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por mellamanloco el 16-07-2008 10:20 UTC
#5 #4 :lol:
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por RottenApple el 16-07-2008 10:23 UTC
#6 Pero si es lo más normal del mundo, ¿porque pagar más de lo que vale si sabes que no tardarán en bajar los precios?

Primero pillaron los compradores, ahora no pueden pagar, ni vender.
Luego pillaron las inmobiliarias, ahora no pueden vender por que no hay compradores
Después pillaron las promotoras, como los primeros no pueden pagar, los bancos ya no dan créditos.
En breve pillarán los bancos, por que los primeros no podrán pagar, los segundos no venden y los terceros hacen suspensiones de pagos.

¿Quien pagará la juerga? los de siempre.
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por davidb el 16-07-2008 10:27 UTC
#7 Eso les pasa por poner un precio mínimo desorbitado.

Que hagan como en las subastas de pescado:
¿Quien ofrece 180.000?
¿Quien ofrece 170.000?
¿Quien ofrece 160.000?
¿Quien ofrece 150.000?
¿Quien ofrece 140.000?
¿Quien ofrece 130.000?
etc
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por Aidann el 16-07-2008 10:35 UTC
#8 #4 Enterate bien que me voy contigo a comprar euros a 90centimos jeje
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por trovus el 16-07-2008 10:44 UTC
#9 madre mía la que se avecina!!!!! sálvese quien pueda.
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por merypopins el 16-07-2008 10:56 UTC
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por el_rao el 16-07-2008 11:06 UTC
#11 #10: buen comentario, muy certero.
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por krollspell el 16-07-2008 11:11 UTC
#12 joder k mala pinta tiene esto...
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por Elmo2.0 el 16-07-2008 11:11 UTC
#13 Pero mientras tanto los beneficios de los Bancos siguen aumentando. ¿Alguien entiende de que va esto?
Al final ganarán los de siempre, el Santander, La Caixa, el BBVA .......
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por jguijarro el 16-07-2008 11:12 UTC
#14 El responsable es quien los da. Si te miran hasta los calzoncillos lo mínimo que te tendrían que decir es que no vas a poder pagar si pasa tal o cual cosa. Pero eso se la sudaba porque tenían el piso para embargarte y nunca iban a perder, lo malo es que ahora el piso no lo quiere ni Rita la cantaora. Que se jodan.
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por HdC el 16-07-2008 11:13 UTC
#15 Esto cada se parece más al PANG...
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por euclides el 16-07-2008 11:13 UTC
#16 Las subastas de pisos, sí, gran mafia donde siempre compran los mismos y te expones a un navajazo a la salida si les molestas la puja...visto así esto sólo significa que especular está dejando de ser negocio. De ahí a que esos pisos los pueda comprar la gente que los necesita me temo que dista un mundo.
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por alvarix el 16-07-2008 11:14 UTC
#17 Esto no acaba nada más que empezar. En el curro hemos empezado una porra para '¿Cuando se movilizará la gente en la calles pidiendo cabezas, quemando coches :P?'. Yo he puesto que en marzo del año que viene, cuando la paga extra de julio se haya fundido y la gente vea que ya no se aguanta ni con la de navidad se aguanta la cuesta de enero.

Mientras a ahorrar todo lo que se pueda y tratar de ser el último obligado a movilizarse.

Lo peor es que los que se han llenado los bolsillos en estos últimos diez años de burbuja estarán viéndolo todo desde la barrera (o desde el paraíso fiscal de turno, como Liechtenstien), partiéndose de risa.
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por Txisko el 16-07-2008 11:16 UTC
#18 #16 Eso era antes. Ahora puedes pujar anonimamente por internet. El problema es lo que comenta la gente: los bancos quieren sacar la mayor tajada posible... mientras puedan aguantar, los precios no van a bajar... esperemos que no aguanten mucho...
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por vomitologo el 16-07-2008 11:21 UTC
#19 "Entre los que pierden su vivienda, hay dos perfiles tipo: el del español humilde que pidió una ampliación de hipoteca sobre su casa cuando vio por cuánto la había vendido su vecino, y ahora no puede pagar recibos cada vez mayores; y el del inmigrante que trabajaba en la construcción y que pidió más dinero del que valía la casa para hacer frente a los gastos de escritura, avales, etc."

Estos fueron los primeros en caer... y ahora? :-S
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por Borg el 16-07-2008 11:22 UTC
#20 Que no era así, #1. En este país nadie vende duros a 4 pesetas.

lo característico de este paij es comprar duros a 15 ó 20 pesetas, así estamos y así nos va.
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por SantoCisne el 16-07-2008 11:23 UTC
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por el_rao el 16-07-2008 11:39 UTC
#22 #1 Antes sip pero ahora no...
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por asturdany el 16-07-2008 11:45 UTC
#23 Que monten una empresa para el alquiler de los pisos.
Que los pongan a un precio 'normal' y ajustado a los salarios españoles, y la gente se los quitará de las manos... y ellos a largo plazo habrán cubierto la deuda.

¡ah!, pero claro... que lo que queremos es maquillar las cuentas YA, para anunciar el año que viene que hemos vuelto a ganar un 10-15% más... :roll:
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por gusimaldito el 16-07-2008 13:40 UTC
#24 Una ligera...desaceleración económica, vaya, nada grave.
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por kelosepas el 16-07-2008 13:41 UTC
#25 Ehmm, cuando una subasta queda desierta, se realiza una segunda vuelta pasado cierto tiempo. En esa segunda vuelta, los precios bajan una burrada. Hay profesionales dedicados a ello y suelen dedicarse a cargarse las primeras vueltas...
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por Houses el 16-07-2008 14:01 UTC
#26 Y que pasa si el piso no se puede subastar? Se lo tienes que pagar de todas todas al banco?
Estoy un poco pez en el tema y me gustaría que alguien me repondiese. Quizás en poco tiempo me toca a mi.
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por keylogger el 16-07-2008 14:15 UTC
#27 año 2009
-nueva cuenta nomina bbva, por ingresar tu nomina y 2 recibos durante 24 meses te regalamos un apartamento en Marina d'or!!
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por KADOOK el 16-07-2008 18:00 UTC
#28 #26, si el piso se subasta es porque te lo han embargado ya. Tu sigues teniendo la deuda, pero con la subasta intentan recuperar parte o toda esa deuda.
Hay tres subastas. La primera, se pone un precio, normalmente lo que queda de deuda. Si no se adjudica en esta (cosa normal), se va a una segunda donde se baja el precio.
En caso de que tampoco se adjudique en la segunda, se iria a la tercera, donde los pujadores meten su oferta en un sobre cerrado y la entregan. Aqui no hay precio minimo. Vamos, que ofreces 1 euros y si nadie puja te la llevas.
Si tu banco te ha embargado la casa y la ha subastado por un euro, seguiras teniendo una deuda de X - 1 euros. Vamos, que pierdes la casa y encim... » ver todo el comentario
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por chinito el 17-07-2008 03:31 UTC
#29 #28 Muchas gracias por la respuesta!
Saludos.
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por keylogger el 17-07-2008 08:40 UTC