51meneos
"Nadie llama para venir a ver mi piso"
Tras la locura de precios de los últimos años en la vivienda, las ventas se han parado en seco y los primeros en notarlo son los particulares, que en algunos casos se encuentran con la soga al cuello y acuciados por la necesidad de vender. Por ello, aunque poco a poco, los precios por fin están bajando.
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Teniendo en cuenta que el piso antiguo tenía más de cien metros cuadrados, ¿se puede hablar de "necesidad"?
Algunos si que pagaran eso, pero ni de coña muchos, sobre todo si tenemos en cuenta que para pagar uno de 30 y pico ya tienes que estar 30 años de hipoteca, además prefieren esperar unos meses o un año y jugársela con tener una hipoteca de "solo" 20 años.... ahora es el momento de los que quieren vender por necesidad de no ser estúpidos y rebajar bien ajustando de verdad los precios a su necesidad y no a lo que creen que le pueden "sacar".
Porque cuando explote de verdad ya será tarde.
Yo flipo, quiere vender un piso de lujo [y si no es lujoso por ese precio...] y espera que muchos se le lancen a comprarlo..... una locura vamos.
Que sigan bajando, que no me da pena ninguna persona que tiene dos o mas pisos, si no lo puede vender que baje mas el precio o que se joda.
No, con esta parálisis nos estamos cargando las expectativas de pingües beneficios de los que quieren vender. Que una serie de personas no consigan ganar dinero con los pisos o recuperar lo que invirtieron es culpa de los especuladores, no del resto de personas. Tengo un familiar que hace unos meses consiguió vender su casa por un 300% del precio que ella había pagado hace unos pocos años. Absurdo. Es este desvarío al alza lo que sí que puede cargarse la economía de un país.
Pero si es verdad que hay gente, normal y corriente, no especuladores inmobiliarios, que han comprado caro y ahora tienen que vender más barato o no vender. Les ha pillado el estallido de la burbuja desprevenidos. Lo peor es para los que se han metido en una letra de un nuevo piso muy alta, confiando en que al vender su piso se les reduciría mucho, y ahora están con el agua al cuello. Lo sé porque he estado mirando pisos, y me lo han contado, ofreciendome negociar el precio.
No es cuestión de cargarse el país, es cuestión de que si la gente no tiene un duro, no se mete con el agua hasta el cuello para pagarse una hipoteca.
Hay que aceptarlo, es la oferta y la demanda, durante una década se estuvo construyendo el doble de lo que se necesitaba (y aún así el precio de la vivienda subía!!!), ahora hay mucha vivienda construída a la que hay que dar salida, los precios son exagerados, los salarios no están a la misma escala y por ello la gente no puede comprar.
Ahora solo queda que esa gente que quiere VENDER el piso y que no es capaz, lo ponga en alquiler, a ver si también baja el precio del alquiler.
PD: si a esta persona le hubiese importado cargarse el PAÍS anteriormente, no hubiese colaborado con la especulación en su día.
Incluso la que pretende vender por 380.000€ me parece cara...