El negocio urbanístico estaba en el parque natural

Resulta que la inversión, el negocio, el pelotazo, estaba nada menos que en los parques naturales (¡Ohhhh!) En una regulación que, de vericueto en vericueto, al final se resumía en que aquel cuyo suelo, no edificable ya de entrada, pasara a adquirir la condición de parque protegido, tenía derecho a obtener en otro lugar sí urbanizable los mismos metros cuadrados que hubiera perdido en esa zona a partir de ahora intocable. Lo que se trataba no era de tener opciones en suelo que de no urbanizable iba a pasar a serlo sino de lo contrario.

[#1 Alexxx]

Leedlo desde el principio, no tiene desperdicio alguno.

Y esto explica porque la Comunidad Valenciana es la comunidad con mayor % de terreno protegido. http://www.laverdad.es/alicante/20110815/local/provincia_alicante/comunitat-region-espanola-suelo-201108151437.html

[#5 Stash]

#1 Una amiga, ingeniero de montes en una obra relevante de la zona, dice que se han protegido verdaderos secarrales que no tiene sentido alguno que lo estén.

[#2 jmoyanoreiz]

Necesito consejo urgente sobre lugares de exilio. No puedo aguantar más a la calaña que nos gobierna. Por acción si gobiernan o por omisión si están en la oposición.

[#14 MrAmeba]

#2 Yo estoy montando una isla independiente a base de botellas PET, si juntamos todas podemos montar un pequeño estado independiente. Iba a llamarle PETAlandia por las botellas PET pero creo que no es buena idea.

[#17 Desactivado]

#2 serías mas útil si consiguieras formación en guerra de guerrillas y un buen proveedor de armas... no se si me entiendes... que prefiero que la gente que siente verguenza de estos parásitos SE QUEDE y echemos a los parásitos a tiros como merecen.

[#19 patxi70]

#17 Para que? para quedar tan mal como los indignados en cataluña? Para que nos desprestigien sus medios como violentos por darles un susto a los políticos? Y que todos sus colegas nacionales les sigan el juego?

Y que conste que pienso lo mismo que tu, pero o somos muchos mas o no se podrá hacer nada.

[#18 xiobit]

#2 A ver, a ver...

podrías ir a Suiza que siempre parece neutral en todo... a no, que es el nido de la corrupción mundial, y el que les da soporte...
pues podrías ir a un país nórdico, por ejemplo Noruega, pero no se, me parece que el racismo de la zona no te dejaría vivir como "uno mas", e igual te pondrían a cavar un túnel a sueldo mísero.
no se, no se, descartamos los grandes como Francia y Alemania porque si huimos de la corrupción, están igual..

Total, que veo mas útil quedarse en el país y luchar porque aquí desparezca la corrupción, en vez de emigrar de país en país criticando lo que se ve.

[#20 Desactivado]

#18 siempre le queda ir a Somalia, sin ley no hay corrupción.

[#7 anor]

"el negocio, el pelotazo, estaba nada menos que en los parques naturales (¡Ohhhh!) En una regulación que, de vericueto en vericueto, al final se resumía en que aquel cuyo suelo, no edificable ya de entrada, pasara a adquirir la condición de parque protegido, tenía derecho a obtener en otro lugar sí urbanizable los mismos metros cuadrados que hubiera perdido en esa zona a partir de ahora intocable.
....................
si tenías ese suelo, lograrías otro a cambio. Y habrías comprado por tres euros lo que pasaba a valer luego, aunque en otro lugar, 140. Una mina. Un negocio redondo. "

[#11 Ratoncolorao]

Nos llevan años de ventaja y nos dan sopas con ondas. No tenemos nada que hacer con esta gentuza, está claro.

[#15 elgranpilaf]

#11 GUILLOTINARLOS

[#8 anor]

Mas informacion: "Según el informe policial elaborado sobre los documentos intervenidos en el despacho de abogados Salvetti -cuyos socios son el hermano de la alcaldesa, José Luis Castedo, y el exedil socialista Javier Gutiérrez- el bufete gestionó intereses urbanísticos vinculados a la adquisición de suelo en zonas que, con el PGOU, pasarán a convertirse en parques naturales. El documento contempla que los propietarios de este suelo sean compensados con terrenos urbanizables en zonas de nueva creación. Los trabajos desde Salvetti pasaron, según el citado informe, desde la búsqueda de suelo "barato" para ser adquirido por Ortiz hasta la elaboración de alegaciones para aumentar las compensaciones a cambio de la cesión al Ayuntamiento de estas superficies protegidas."

http://www.levante-emv.com/comunitat-valenciana/2011/09/25/despacho-hermano-castedo-gestiono-intereses-urbanisticos-parques-naturales/842583.html

[#3 zordon]

Hay que admitirlo... son unos hijos de puta putos genios.

[#4 Alexxx]

#3 A mi es que me ha encantado por como lo va contando, te vas poniendo en el papel del periodista, y piensas en la razón que tiene, que en los años del boom solo se pensaba en recalificaciones y más recalificaciones, y claro, pues ahí todos nos imaginábamos que había habido chanchullo. ¿Pero quien demonios se iba a imaginar que la gracia estaba en comprar terreno que iba a ser protegido? Es que ni de coña a nadie se le hubiera ocurrido.

[#6 zordon]

#4 de hecho conozco el caso de un amigo al que en un terreno por Cullera creo que era, se lo declararon parque natural y lo tuvo que malvender a una empresa inmobiliaria que dijo que intentaría presionar para que cambiase la calificación...

[#13 pardines]

#4 Eso de compensar en zonas urbanizable los terrenos "incautados" en zonas verdes era cosa de Blasco (los que conocen la CV saben que era el cerebro gris de Camps) y olía mal desde el principio.

[#10 VV_ECO]

El mismo texto en un meneo anterior: Nueva fórmula para enriquecerse con el urbanismo

Nueva fórmula para enriquecerse con el urbanismo

No voto duplicada porque esta tiene más meneos. A ver si llega a portada, que la información es de traca.

[#9 entroysalgo]

Principio de equidistribución de beneficios y cargas. Así se llama a este precepto de obligado cumplimiento en la legislación madrileña. Por un lado tiene unos fundamentos de lo más contundentes. Por otro, lo que cuenta la noticia y que es imposible de calcular y aplicar con rigor a lo largo de todo el desarrollo de un Plan General.

Por lo demás, muy de acuerdo en que los periodistas de urbanismo y planeamiento no tienen ni pajorera idea. No es que a la recalificación le cambiasen el nombre a reclasificación. Es que eran cosas distintas*. Pero en periodismo todo son recalificaciones. Aunque hablen de un Plan Parcial que califica un suelo por primera vez. Para ellos siempre es re-.

* A Grosso Modo:
Clasificación: Urbano, Urbanizable y No Urbanizable de Protección.
Calificación: Dotacional educativo/deportivo/asistencial, zona verde, industrial, residencial alta/media/baja densidad, comercial...

[#12 little_jos]

Buah, eso una mierda comparado con lo que se hizo aquí en este Cortijo Autocrático de Madrid con la camarilla de alcaldes de la zona oeste dando palmadas con los buebos. Parque regional del curso medio de las RamasGuarras y urbanizaciones afines, creo que lo llaman...

[#16 slowRider]

es el resultado de mantener a esta legion de vagos que no hacen nada mas en todo el dia que maquinar como forrarse sin dar ni chapa,

yo creo que todos estos cambalaches les pone hasta cachondos...

sera la erotica del poder?