10meneos
Paul Krugman - Hogar, no tan dulce hogar [ENG]
He aquí una pregunta que rara vez se ve planteada, por lo menos en Washington: ¿Por qué razón debería nuestra política incentivar un aumento continuo del número de propietarios de sus propios hogares? ¿Y en realidad cuántas personas deberían ser propietarias de sus hogares?
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Por ejemplo, traduzco: Aunque raramente se exprese de esta forma, pedir una hipoteca para comprar una casa es como comprar acciones a crédito: si el valor de mercado de la casa cae, el comprador puede perder facilmente todo su capital ("Although it’s rarely put this way, borrowing to buy a home is like buying stocks on margin: if the market value of the house falls, the buyer can easily lose his or her entire stake").
A menos que tengas unos términos muy raros en tu hipoteca, que temporalmente tu casa "valga" menos que tu hipoteca no debería ser un problema. Tú sigues pagando lo que corresponde y ya subirá. Lo que es peligroso es especular a corto plazo, pero no comprarte una casa para vivir en ella durante muchos años.
Creo que el problema es que el mercado de EEUU debe ser muy distinto al nuestro. La gente debe comprar para vender después de pocos años y mudarse, y eso sí es mucho más peligroso porque no puedes controlar que salgas ganando (o incluso te quedes igual) pero no tengo nada claro que ésto se aplique en otros mercados.