Segun las estadisticas de un famoso portal inmobiliario, los precios de los pisos han caido hasta el 40% en algunas partes del pais. eso si que es buena noticia
#8 Asumes que todas las hipotecas son por el valor total del piso, lo cual en muchísimos casos no es cierto.
Puede no ser cierto porque si compraste hace ya unos cuantos años y pongamos que pediste el 100%, el piso hace poco valdría el doble o el triple de cuando lo compraste, por lo que un 40% aun lo deja muy por encima de la deuda. Vamos que si compraste el piso por x, paso a valer 3 veces x, y le quitas el 40% aun esta muy por encima del x inicial.
3x - 40%(3x) >> x
2x - 40%(2x) > x
También puede no ser cierto porque aunque parezca mentira, no todo el mundo tiene una hipoteca por el precio total de su casa, hay mucha gente que pidio menos bien porque ahorró antes de comprar, bien porque vendió una casa anterior al comprar la nueva, bien porque recibió una herencia, etc.
#1 La caida de los precios de los pisos no tiene por que ser una mala noticia para un propietario, principalmente porque la amplia mayoría de los propietarios tienen el piso para vivir y no tienen intención de venderlo. Obviamente a un propietario que lo comprara para sacarle rendimiento economico sí le afecta.
En cualquier caso, que baje un 40% no quiere necesariamente decir que valga menos que cuando lo compraste, ni que valga menos de lo que debes. Todo depende de cuando compraste y a cuanto ascendió la deuda respecto al precio del piso.
Hay de todo. Yo tengo una amiga que se divorció hace unos años y se están viendo incapaces de colocar el piso. Ahora mismo lo tienen al precio justo por el cual dejarían de pagar la hipoteca. A partir de ahí, si lo bajan más, aunque lo vendan, tienen que seguir pagando al banco. Por lo pronto ha tenido que recurrir al pluriempleo...
Comentarios
"eso si que es buena noticia" Si no eres el propietario...
#8 Asumes que todas las hipotecas son por el valor total del piso, lo cual en muchísimos casos no es cierto.
Puede no ser cierto porque si compraste hace ya unos cuantos años y pongamos que pediste el 100%, el piso hace poco valdría el doble o el triple de cuando lo compraste, por lo que un 40% aun lo deja muy por encima de la deuda. Vamos que si compraste el piso por x, paso a valer 3 veces x, y le quitas el 40% aun esta muy por encima del x inicial.
3x - 40%(3x) >> x
2x - 40%(2x) > x
También puede no ser cierto porque aunque parezca mentira, no todo el mundo tiene una hipoteca por el precio total de su casa, hay mucha gente que pidio menos bien porque ahorró antes de comprar, bien porque vendió una casa anterior al comprar la nueva, bien porque recibió una herencia, etc.
#1 La caida de los precios de los pisos no tiene por que ser una mala noticia para un propietario, principalmente porque la amplia mayoría de los propietarios tienen el piso para vivir y no tienen intención de venderlo. Obviamente a un propietario que lo comprara para sacarle rendimiento economico sí le afecta.
En cualquier caso, que baje un 40% no quiere necesariamente decir que valga menos que cuando lo compraste, ni que valga menos de lo que debes. Todo depende de cuando compraste y a cuanto ascendió la deuda respecto al precio del piso.
¿Y los de decimocuarta mano?
Yo es que soy más del casco viejo...
Hay de todo. Yo tengo una amiga que se divorció hace unos años y se están viendo incapaces de colocar el piso. Ahora mismo lo tienen al precio justo por el cual dejarían de pagar la hipoteca. A partir de ahí, si lo bajan más, aunque lo vendan, tienen que seguir pagando al banco. Por lo pronto ha tenido que recurrir al pluriempleo...
#6 Si estás pagando una hipoteca de x dinero, pagarás x por algo que tiene un valor de x-40%
Los precios de la vivienda de segunda mano caen con fuerza y superan el 40%, según Facilísimo
Los precios de la vivienda de segunda mano caen co...
euribor.com.esPues como sea como el 40% que decía que habia rebajado su piso uno que salió el otro dia en la tele, de 40M a 38M (en pesetas pre€) vamos listos.
Buena noticia para mucha gente joven.