La pregunta del millón: ¿se ha pinchado por fin la burbuja inmobiliaria? Anteayer la caída de la Bolsa puso en aviso a un buen número de pequeños ahorradores, que huyeron en estampida de las arenas movedizas del negocio inflado por el 'boom' del ladrillo.
#2:
Bueno, aprovecho esta ocasión que me brinda menéame para saludar a mi familia y amigos y también quisiera expresar mis verdaderos sentimientos a los promotores: !! JODEROS !!
#5:
No se si te has dado cuenta, pero la noticia es del jueves 26 de abril de 2007
#39:
Ahora es cuando toca expropiar viviendas vacías por atentado contra un derecho constitucional.
Casas vacías habiendo necesidad de vivienda es un crimen.
#3:
Del susto deben de tener el culo tan abierto que seguro que les entran mejor las casas por el culo que por la boca.
#42:
#33 Yo no le echaría tan rápido la culpa a la gente. Al menos no a toda.
Si vas a la immobiliaria y te dicen que los precios no van a bajar o puede que hasta suban más. Luego vas al banco y te aconsejan que compres y que la vas a poder pagar sin problemas con dos sueldos aunque gastes uno en la hipoteca y luego el político por la tele dice que no hay crisis, que la economía va bien etc... etc... tienes dos opciones, o te vuelves conspiranoico y estudias economía tras pasar 8 a 10 horas en el curro más 1 o 2 de vuelta a casa o les haces caso porque se supone que ellos son los entendidos y su trabajo es asesorar lo mejor que puedan a sus clientes.
No olvidemos que tener casa es una necesidad básica. No se puede estar con 35 años y 1 hijo viviendo en casa de los padres y si todos los que supuestamente saben de qué va el tema de la vivienda están conchavados para forrarse al final los que compran caro no tienen otra opción que entramparse.
Bueno, aprovecho esta ocasión que me brinda menéame para saludar a mi familia y amigos y también quisiera expresar mis verdaderos sentimientos a los promotores: !! JODEROS !!
No se, yo creo que muchos de estos promotores han chorizado tanto, tanto, tanto dinero, que aunque no vendan ni un solo piso en 3 años, la tajada que han sacado previamente les compensará, y encima buscarán ayudas en el gobierno, pobrecitos ellos. Yo abria una zanja, los metia dentro y los sepultaba en su propio cemento.
Lo peor de todo es que el Estado (esté quien esté en el poder) les acabará salvando el culo. Si no tiempo al tiempo.
Por otro lado, #26 debemos diferenciar claramente el precio del piso con la facilidad de conseguir hipoteca. Una de las causas por la que los pisos están bajando es porque los bancos se están poniendo "muy duros" a la hora de conceder créditos (ésto no creo que cambie).
Los promotores eran los que se frotaban las manos cobrando 20 veces el precio de costo porque para ellos "La vivienda nunca baja porque siempre habrá alguien dispuesto a pagar lo que sea".
Ahora que se jodan. Si se tienen que arruinar, pues es lo que hay. No habernos jodido hasta este punto.
#33 Yo no le echaría tan rápido la culpa a la gente. Al menos no a toda.
Si vas a la immobiliaria y te dicen que los precios no van a bajar o puede que hasta suban más. Luego vas al banco y te aconsejan que compres y que la vas a poder pagar sin problemas con dos sueldos aunque gastes uno en la hipoteca y luego el político por la tele dice que no hay crisis, que la economía va bien etc... etc... tienes dos opciones, o te vuelves conspiranoico y estudias economía tras pasar 8 a 10 horas en el curro más 1 o 2 de vuelta a casa o les haces caso porque se supone que ellos son los entendidos y su trabajo es asesorar lo mejor que puedan a sus clientes.
No olvidemos que tener casa es una necesidad básica. No se puede estar con 35 años y 1 hijo viviendo en casa de los padres y si todos los que supuestamente saben de qué va el tema de la vivienda están conchavados para forrarse al final los que compran caro no tienen otra opción que entramparse.
He de reconocer que tengo sentimientos encontrados con esta situación, por un lado lo siento mucho por la gente que se ha tenido que entrampar, y están pagando ladrillos a precio de oro, pero por otro lado, estoy disfrutando viendo como los especuladores y los ladrones, digo, promotores, se están viendo con la soga al cuello.
#8 Porqué lo sientes por la gente hipotecada? Son ellos los verdaderos culpables de que los pisos hayan subido tantísimo.
La gente descerebrada se ha hipotecado por millonadas que no pagarán en su vida. Y como es de lógica (http://es.wikipedia.org/wiki/Oferta_y_demanda), si suben el precio y lo "pagan" pues se sigue subiendo hasta que dejen de pagarlo y se estanque. Quien es el culpable, el empresario cuya única finalidad es ganar dinero (como en todos los sectores), o los que han "pagado" lo que el empresario pedía?
La situación ahora es que un montón de edificios se van a quedar a medio construir porque los bancos no dan los créditos necesarios para acabar las obras. (Tampoco es que lo lamente)
Lo que me pregunto es donde se han metido los que decían que la solución era liberalizar mas suelo...
¡¡Increible!!
¡¡Si esto sigue así, dentro de poco podré comprarme una casa sin necesidad de tener que echarme novia para pagar a medias la hipoteca!!
La de parejas que se van a romper...
fin de la estafa piramidal
ahora toca pagar los excesos
viviendas vacías por toda España que nadie quiere comprar
miles de obras sin acabar que tampoco se venderán
...
Por otra parte, y yo que soy de los ven con buenos ojos como les están poniendo el culito fino a los promotores, no estoy de acuerdo con eso de expropiar, eso quizá sería atentar contra la propiedad privada (que anti-comunista ha sonado eso).
#56 De acuerdo menos en "Muchos de los que no pueden comprar tienen edad de formar una familia, a este paso formaran una familia y seran padres con 40 o 45 años, afectando la natalidad"
Por dos motivos...
1. El batacazo va a poner a precio de saldo a mas de tres millones de viviendas que están vacias...
2. Si no, siempre te puedes ir de Ladrillolandia.
#47 Eso ni se lo plantean, creen que es tirar el dinero. Como si hacer una hipoteca por un bien hiperinflado no lo fuese...
#42 Me estás diciendo que tu te lanzas a formar una familia con sus gastos y sus dependencias, sin antes tener una economía estable y un hogar donde vivir? De locos...
Por cierto, ni nadie te obliga a formar una familia, ni nadie te obliga a no vivir en casa de tus padres, y sobretodo nadie te obliga a quedarte en un país donde comprar un piso significa vender tu alma al diablo.
Si las cosas no las piensa la gente antes de hacerlas, sigo diciendo que es culpa suya, y no de los que se aprobechan de ellos.
Ah! Y soy un miserable mileurista, y no me han hecho falta 8 años de estudios para verle las orejas al lobo a kilómetros.
Pues mira, fuera miramientos, que se jodan, han estado chupando del bote muchos años, aprovechándose y subiendo los precios cada vez más, ahora les toca joderse a ellos.
Yo ahora recuerdo el caso de un amigo mio.
se mete en un piso hace 5 años. una burrada de kilos por un piso viejo (supongamos 40 millones de las antiguas pesetas). hipoteca a 20 años o mas....y al de 5 años, como la vida parece que va bien, pues nos metemos en un piso mejor (80 kilos). vendemos el piso viejo, nos dan 45 o 50, y con eso cancelamos parte de la hipoteca del nuevo.
que pasa ahora? ay amigo...que el piso viejo no lo venden por 45 ni 40, y a ver si por 35.
de mientras 2 hipotecas a pagar.
y supongo no será el unico caso de persona en esta situacion. (si, mi colega gana bastante bien, pero ahora llego mejor yo a fin de mes con mi sueldo de mileurista viviendo en casa de mis padres que el y su novia con sueldos de 3k euros)
#18 creo que lo de Creta y Grecia generalmente es porque construyen casa de dos pisos y dejan el piso de arriba a medias, para evitarse pagar los impuestos de una casa acabada.
- Muchos de los que no pueden comprar tienen edad de formar una familia, a este paso formaran una familia y seran padres con 40 o 45 años, afectando la natalidad
- Los que compraron un piso en los ultimos años dificilmente podran tener mas de un hijo, y seran ¿felices? propietarios de un zulo cinco años antes de morir, despues de toda una vida de sacrificios para poder pagar dicho zulo
Este fenomeno ya se ha dado, concretamente en Japon, entre los años 1993-2003, ellos lo llaman "la decada perdida", y a los jovenes a quienes les afecto la burbuja "la generacion perdida", afecto tanto la burbuja que durante años hubo deflacion en los precios para estimular el consumo fuera como fuera, y los pisos acabaron cayendo de precio, entre un 40% y un 60%, pues al igual que aqui, la gente hipotecada no consumia, y los que quedaban por hipotecar tampoco lo hacian porque necesitaban de un piso y solo ahorraban, esperando tiempos mejores...
La decada 1993-2003 alli fue un desastre economicamente hablando, y la burbuja japonesa es bastante parecida a la española, tendremos nosotros nuestra "decada perdida" y "nuestra generacion perdida"?
En lugar de construir nuevas viviendas de protección oficial, que el gobierno compre los pisos que no se pueden vender, pero claro esta a un precio tasado e inferior al del mercado, los constructores, no ganarían los esperado ni mucho menos, pero escaparían de la quiebra y no solo cubrirían costes, si no que incluso ganarían dinero.
#43 Acaso crees que habrá algún interesado es que exista es estudio? Evidentemente, para hacer ese estudio, alguien debe cobrar por ello, y dudo mucho que nadie pague por hacerlo.
Así que creo que ese estudio serio no existe ni existirá
#5 No te preocupes. Si lo importante es menear lo que uno quiere imaginarse, no lo que es.
Como si pones que has visto a Superman vendiendo cupones. También sale en portada.
#43 Ninguno de los que está aquí te lo va a dar, y seguramente te frían a negativos, por no ser "creyente". Te dejo mi voto positivo para que el karma no te baje mucho. Lo vas a necesitar.
no hay nadie que este buscando piso, y haya visto como los han bajado de precio?????
me da que nos estamos montando una pelicula, que si los pisos van a abajar un 20%, que si un 30%, y creo que la realidad es bien distinta, tengo la sensacion de que no estan bajando, decimos lo que queremos oir.
Siento ser aguafiestas, pero algunos promotores YA ESTÁN recibiendo subvenciones para alquilar las viviendas y no tener que comérselas, hasta que puedan venderlas.....así, que con el precio al que se está poniendo el alquiler y lo fácil que es conseguir "las ayudas del gobierno", aún van a salir ganando¡¡¡¡¡
Pero mira que soys borricos, os lo he explicado muchas veces, ni se van a comer las casas ni se van a joder.
Seremos nosotros los que les financiaremos el final de la siesta, ya lo ha intentado una vez Zp atraves de creditos del COI, hoy en Catalunya el conseller de economia ha hablado directamnete con 38 entidades bancarias para que refinancies los 1600 millones de euros de Habitatt.Que si, que si no es ZP sera Mariano, pero la factura la pagaremos nosotros, ningun constructor se comera nada, solo buen jamon y champan frances, como llevan años haciendo.Se venda o no, el stado español y el gobierno de turno (sea el que sea) pagara la factura de las construtoras y inmobiliarias.
Y vosotros lo vereis y todos nos lo tragaremos.
Comentarios
Yo les pago la bebida, para que entren mejor.
Bueno, aprovecho esta ocasión que me brinda menéame para saludar a mi familia y amigos y también quisiera expresar mis verdaderos sentimientos a los promotores:
!! JODEROS !!
No se si te has dado cuenta, pero la noticia es del jueves 26 de abril de 2007
Del susto deben de tener el culo tan abierto que seguro que les entran mejor las casas por el culo que por la boca.
Ahora es cuando toca expropiar viviendas vacías por atentado contra un derecho constitucional.
Casas vacías habiendo necesidad de vivienda es un crimen.
Ahora "sus JODEIS" promotores!
(un joven SIN casa y cabreado)
#24 Del partido que lleva gobernando desde después de UCD, del PP-SOE.
No se, yo creo que muchos de estos promotores han chorizado tanto, tanto, tanto dinero, que aunque no vendan ni un solo piso en 3 años, la tajada que han sacado previamente les compensará, y encima buscarán ayudas en el gobierno, pobrecitos ellos. Yo abria una zanja, los metia dentro y los sepultaba en su propio cemento.
Lo peor de todo es que el Estado (esté quien esté en el poder) les acabará salvando el culo. Si no tiempo al tiempo.
Por otro lado, #26 debemos diferenciar claramente el precio del piso con la facilidad de conseguir hipoteca. Una de las causas por la que los pisos están bajando es porque los bancos se están poniendo "muy duros" a la hora de conceder créditos (ésto no creo que cambie).
#16 hace unos meses estuve en Creta, y era alucinante la cantidad de edificios a medio hacer que había por toda la isla, un panorama nada halagüeño.
Allí aun no se han recuperado de su propia crisis.
Los promotores eran los que se frotaban las manos cobrando 20 veces el precio de costo porque para ellos "La vivienda nunca baja porque siempre habrá alguien dispuesto a pagar lo que sea".
Ahora que se jodan. Si se tienen que arruinar, pues es lo que hay. No habernos jodido hasta este punto.
#33 Yo no le echaría tan rápido la culpa a la gente. Al menos no a toda.
Si vas a la immobiliaria y te dicen que los precios no van a bajar o puede que hasta suban más. Luego vas al banco y te aconsejan que compres y que la vas a poder pagar sin problemas con dos sueldos aunque gastes uno en la hipoteca y luego el político por la tele dice que no hay crisis, que la economía va bien etc... etc... tienes dos opciones, o te vuelves conspiranoico y estudias economía tras pasar 8 a 10 horas en el curro más 1 o 2 de vuelta a casa o les haces caso porque se supone que ellos son los entendidos y su trabajo es asesorar lo mejor que puedan a sus clientes.
No olvidemos que tener casa es una necesidad básica. No se puede estar con 35 años y 1 hijo viviendo en casa de los padres y si todos los que supuestamente saben de qué va el tema de la vivienda están conchavados para forrarse al final los que compran caro no tienen otra opción que entramparse.
#6 por eso la he meneado
He de reconocer que tengo sentimientos encontrados con esta situación, por un lado lo siento mucho por la gente que se ha tenido que entrampar, y están pagando ladrillos a precio de oro, pero por otro lado, estoy disfrutando viendo como los especuladores y los ladrones, digo, promotores, se están viendo con la soga al cuello.
#8 Porqué lo sientes por la gente hipotecada? Son ellos los verdaderos culpables de que los pisos hayan subido tantísimo.
La gente descerebrada se ha hipotecado por millonadas que no pagarán en su vida. Y como es de lógica (http://es.wikipedia.org/wiki/Oferta_y_demanda), si suben el precio y lo "pagan" pues se sigue subiendo hasta que dejen de pagarlo y se estanque. Quien es el culpable, el empresario cuya única finalidad es ganar dinero (como en todos los sectores), o los que han "pagado" lo que el empresario pedía?
Yo lo tengo muy claro.
Lo tienen facil, a bajar precios un 50%.
Que monten clubs de alterne o casas para jugar al paintball...
La situación ahora es que un montón de edificios se van a quedar a medio construir porque los bancos no dan los créditos necesarios para acabar las obras. (Tampoco es que lo lamente)
Lo que me pregunto es donde se han metido los que decían que la solución era liberalizar mas suelo...
Que vendan a precio de coste... liquidan prestamos y salvan el ojete.
¿De quién fué la culpa de que estos señores se hayan echo de oro?
¿de Aznar?, ¿de Zapatero?, ¿de los dos?
¡¡Increible!!
¡¡Si esto sigue así, dentro de poco podré comprarme una casa sin necesidad de tener que echarme novia para pagar a medias la hipoteca!!
La de parejas que se van a romper...
fin de la estafa piramidal
ahora toca pagar los excesos
viviendas vacías por toda España que nadie quiere comprar
miles de obras sin acabar que tampoco se venderán
...
#14, no me importaria pagar un poco mas por el cemento, si subiera por esta causa, la verdad...
#39 Eso no lo verán nuestros ojos
Por otra parte, y yo que soy de los ven con buenos ojos como les están poniendo el culito fino a los promotores, no estoy de acuerdo con eso de expropiar, eso quizá sería atentar contra la propiedad privada (que anti-comunista ha sonado eso).
Luego que nos digan a que sabe el ladrillo...
(homer babeando) Mmmmm, casas sin vender ahggg (/homer babeando)
#56 De acuerdo menos en "Muchos de los que no pueden comprar tienen edad de formar una familia, a este paso formaran una familia y seran padres con 40 o 45 años, afectando la natalidad"
Por dos motivos...
1. El batacazo va a poner a precio de saldo a mas de tres millones de viviendas que están vacias...
2. Si no, siempre te puedes ir de Ladrillolandia.
#50 si, alguien se ha fijado #5 #6 #45
Tranquilos, Rajoy los salvará de la crisis liberalizando suelo.
#47 Eso ni se lo plantean, creen que es tirar el dinero. Como si hacer una hipoteca por un bien hiperinflado no lo fuese...
#42 Me estás diciendo que tu te lanzas a formar una familia con sus gastos y sus dependencias, sin antes tener una economía estable y un hogar donde vivir? De locos...
Por cierto, ni nadie te obliga a formar una familia, ni nadie te obliga a no vivir en casa de tus padres, y sobretodo nadie te obliga a quedarte en un país donde comprar un piso significa vender tu alma al diablo.
Si las cosas no las piensa la gente antes de hacerlas, sigo diciendo que es culpa suya, y no de los que se aprobechan de ellos.
Ah! Y soy un miserable mileurista, y no me han hecho falta 8 años de estudios para verle las orejas al lobo a kilómetros.
#13 quita, que aun subiría más el cemento, no veas la cantidad de el que se necesitaría
Pues mira, fuera miramientos, que se jodan, han estado chupando del bote muchos años, aprovechándose y subiendo los precios cada vez más, ahora les toca joderse a ellos.
Yo ahora recuerdo el caso de un amigo mio.
se mete en un piso hace 5 años. una burrada de kilos por un piso viejo (supongamos 40 millones de las antiguas pesetas). hipoteca a 20 años o mas....y al de 5 años, como la vida parece que va bien, pues nos metemos en un piso mejor (80 kilos). vendemos el piso viejo, nos dan 45 o 50, y con eso cancelamos parte de la hipoteca del nuevo.
que pasa ahora? ay amigo...que el piso viejo no lo venden por 45 ni 40, y a ver si por 35.
de mientras 2 hipotecas a pagar.
y supongo no será el unico caso de persona en esta situacion. (si, mi colega gana bastante bien, pero ahora llego mejor yo a fin de mes con mi sueldo de mileurista viviendo en casa de mis padres que el y su novia con sueldos de 3k euros)
#28 ¿por que Papá estado debes salvarles el culo?
Su propia avaricia les ha llevado a donde están, ahora que apechuguen con sus errores.
#18 creo que lo de Creta y Grecia generalmente es porque construyen casa de dos pisos y dejan el piso de arriba a medias, para evitarse pagar los impuestos de una casa acabada.
Peor seran las consecuencias de esta burbuja:
- Muchos de los que no pueden comprar tienen edad de formar una familia, a este paso formaran una familia y seran padres con 40 o 45 años, afectando la natalidad
- Los que compraron un piso en los ultimos años dificilmente podran tener mas de un hijo, y seran ¿felices? propietarios de un zulo cinco años antes de morir, despues de toda una vida de sacrificios para poder pagar dicho zulo
Este fenomeno ya se ha dado, concretamente en Japon, entre los años 1993-2003, ellos lo llaman "la decada perdida", y a los jovenes a quienes les afecto la burbuja "la generacion perdida", afecto tanto la burbuja que durante años hubo deflacion en los precios para estimular el consumo fuera como fuera, y los pisos acabaron cayendo de precio, entre un 40% y un 60%, pues al igual que aqui, la gente hipotecada no consumia, y los que quedaban por hipotecar tampoco lo hacian porque necesitaban de un piso y solo ahorraban, esperando tiempos mejores...
La decada 1993-2003 alli fue un desastre economicamente hablando, y la burbuja japonesa es bastante parecida a la española, tendremos nosotros nuestra "decada perdida" y "nuestra generacion perdida"?
#1 Yo preferíria pagarles la vaselina
En lugar de construir nuevas viviendas de protección oficial, que el gobierno compre los pisos que no se pueden vender, pero claro esta a un precio tasado e inferior al del mercado, los constructores, no ganarían los esperado ni mucho menos, pero escaparían de la quiebra y no solo cubrirían costes, si no que incluso ganarían dinero.
De ese mismo medio, un poco mas actual y relacionada:
SUSPENSION DE PAGOS INCOSOL
http://www.ideal.es/jaen/20080228/economia/filiales-grupo-propietario-incosol-20080228.html
¿Harán los constructores una especie de SGAE porque su negocio ya no funciona?
#5 Cierto... Pero la noticia es que se ha hecho realidad.
Si, y ahora pedirán sopitas al gobierno. Espero que no se las den, que bastante han trincado ya.
Patatas, necesitan patatas para la "comida".
fácil, que bajen los precios.
Con lo que se han forrado no tendrían de que preocuparse.
Que les aproveche!!!
Pues que rebajen su escandaloso margen de beneficios.
Pfiiiiiii!!!!
Pum!
cría dinero y te sacará los ojos
#21 tampoco hace falta ser tan purista, me atrevería ha asegurar que todas las personas que lo han leído, han entendido lo mismo
#42 muy de acuerdo contigo
es complicado esperar y esperar cuando tienes una edad y una familia propia
#43 Acaso crees que habrá algún interesado es que exista es estudio? Evidentemente, para hacer ese estudio, alguien debe cobrar por ello, y dudo mucho que nadie pague por hacerlo.
Así que creo que ese estudio serio no existe ni existirá
esta noticia es más vieja que la tos. Nadie se ha fijado en la fecha?
Es un artículo del año pasado.
Todos los días diciendo que va a explotar.....al final llega el día que aciertas.
Hasta un reloj parado da la hora exacta dos veces a día.
ZAS! En toda la boca!
Que se dediquen a plantar trigo...
ZAS! en toda la boca!
#5 No te preocupes. Si lo importante es menear lo que uno quiere imaginarse, no lo que es.
Como si pones que has visto a Superman vendiendo cupones. También sale en portada.
#43 Ninguno de los que está aquí te lo va a dar, y seguramente te frían a negativos, por no ser "creyente". Te dejo mi voto positivo para que el karma no te baje mucho. Lo vas a necesitar.
#42 y #46 ¿habéis pensado en alquilar? no duele
#61 REPWNED!!!! ASI SE HABLA
#39 Encuentro más lógico que se las compren a precio de coste.
#33 pues no lo se, será que en el fondo soy un blandengue
#49 esa es una posibilidad, pero me refería más a grandes moles, las cuales te las vas encontrando por la carretera.
Vaya, pobres promotores. Con todo el bien que han hecho a este país durante estos últimos diez años.
no hay nadie que este buscando piso, y haya visto como los han bajado de precio?????
me da que nos estamos montando una pelicula, que si los pisos van a abajar un 20%, que si un 30%, y creo que la realidad es bien distinta, tengo la sensacion de que no estan bajando, decimos lo que queremos oir.
Siento ser aguafiestas, pero algunos promotores YA ESTÁN recibiendo subvenciones para alquilar las viviendas y no tener que comérselas, hasta que puedan venderlas.....así, que con el precio al que se está poniendo el alquiler y lo fácil que es conseguir "las ayudas del gobierno", aún van a salir ganando¡¡¡¡¡
Pero mira que soys borricos, os lo he explicado muchas veces, ni se van a comer las casas ni se van a joder.
Seremos nosotros los que les financiaremos el final de la siesta, ya lo ha intentado una vez Zp atraves de creditos del COI, hoy en Catalunya el conseller de economia ha hablado directamnete con 38 entidades bancarias para que refinancies los 1600 millones de euros de Habitatt.Que si, que si no es ZP sera Mariano, pero la factura la pagaremos nosotros, ningun constructor se comera nada, solo buen jamon y champan frances, como llevan años haciendo.Se venda o no, el stado español y el gobierno de turno (sea el que sea) pagara la factura de las construtoras y inmobiliarias.
Y vosotros lo vereis y todos nos lo tragaremos.
#66 el 20 o el 30% que tú dices lo sacas ahora mismo con un poquito que negocies. Van a bajar bastante más.
Esto... ejem...
El articulo habla de la caida en bolsa de "antesdeayer".
Y el articulo es de abril de 2007...
Antigua y cansina.
Ha sido ETA. Mariano lo arreglará, tranquilos.
Se habla mucho de que los precios estan bajando, pero alguien puede decirme un estudio serio y fiable donde lo certifique?
un saludo
#13 #14 #15 no se dice Cemento, se dice Hormigon, el cemento es solo un componente del hormigon.