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#9:
Detroit está en decadencia, edificios abandonados, fábricas cerradas, paro, delinquencia, ect.
#1:
voy a ver q tengo suelto.......ummmmmmm, ponme 6!!!! 
#11:
#9 ¿Pero realmente Detroit está tan mal como para que una casa no valga ni un dólar? ¿No será, pregunto, que en el precio vaya incluida una hipoteca por el valor restante o algo así?
Es que si no, de verdad que no lo entiendo, tiene que haber miles de indigentes que la quieran antes de dormir debajo de un puente...
Es que si no, de verdad que no lo entiendo, tiene que haber miles de indigentes que la quieran antes de dormir debajo de un puente...
#30:
#23 por cosas así estamos como andamos.
*Vale* 5 millones de pesetas más sobre el precio de tasación
Un bien vale lo que el mercado esté dispuesto a pagar por él, no lo que uno crea que vale.
y *no* va a bajar
Que el precio que estipules no lo bajes está muy bien, pero eso no significa que sea su valor real en el mercado. 4 años y los que quieras.
Multiplicando eso por unos cuantos millones de usuarios, ea, ruina inmobiliaria.
*Vale* 5 millones de pesetas más sobre el precio de tasación
Un bien vale lo que el mercado esté dispuesto a pagar por él, no lo que uno crea que vale.
y *no* va a bajar
Que el precio que estipules no lo bajes está muy bien, pero eso no significa que sea su valor real en el mercado. 4 años y los que quieras.
Multiplicando eso por unos cuantos millones de usuarios, ea, ruina inmobiliaria.
#5:
¿Y cuanto dicen que va a tardar eso en llegar a españa?
Comentarios
Detroit está en decadencia, edificios abandonados, fábricas cerradas, paro, delinquencia, ect.
voy a ver q tengo suelto.......ummmmmmm, ponme 6!!!!
¿Y cuanto dicen que va a tardar eso en llegar a españa?
#9 ¿Pero realmente Detroit está tan mal como para que una casa no valga ni un dólar? ¿No será, pregunto, que en el precio vaya incluida una hipoteca por el valor restante o algo así?
Es que si no, de verdad que no lo entiendo, tiene que haber miles de indigentes que la quieran antes de dormir debajo de un puente...
Esto va a terminar pareciendose al Monopoly (yo siempre me quedaba sin casas y en la ruina por cierto)
#8 #9 bueno, la carga q supone para el banco(por encima de marrones o de lo mal q este detroid)
tened en cuenta q el banco al dar la casa por 1 euro, deja de pagar el alta de luz, de agua, impuestos de la vivienda, mantenimiento si esta e un bloque...
siendo estados unidos, no em extraña ver una casa a 1 dolar(ojo, ya habia visto anuncios de casas por 1000 y 100 dolares, lo juro) es solo mentalidad empresarial: ellos ya saben q han perdido dinero, ahora de lo q se trata es de no perder mas...
#15 por lo que dice la noticia, y tengo entendido de otros casos, no: En USA devuelves la casa hipotecada, y quedas a 0 con el banco, no le debes hipoteca ni nada, asi q en este caso no hay subrogacion(ni en este ni en muchos, alli esta ya siendo comun comprar viviendas aprecios ridiculos.... asi que cuando la cosa va mal(como ahora) la gente devuelve la casa, y el banco se queda con la casa sin poder pedirte nada...y ahora a cargar con recibos de luz, agua, impuestos y mantenimiento...asi q aceptan la perdida, y venden a un precio ridiculo para quitarse facturas
Aqui en españa, no es asi: tu pides un "credito hipotecario" en el que la vivienda es parte de la garantia de pago, si no pagas... van apor tu sueldo, tus otras propiedades, avalistas...etc.... y puedes terminar debiendole dinero al banco eternamente
#23 por cosas así estamos como andamos.
*Vale* 5 millones de pesetas más sobre el precio de tasación
Un bien vale lo que el mercado esté dispuesto a pagar por él, no lo que uno crea que vale.
y *no* va a bajar
Que el precio que estipules no lo bajes está muy bien, pero eso no significa que sea su valor real en el mercado. 4 años y los que quieras.
Multiplicando eso por unos cuantos millones de usuarios, ea, ruina inmobiliaria.
Iba a hacer una oferta de dos dólares, pero he visto que en las últimas semanas se ha recuperado el dolar respecto al euro, así que paso...
Bart ya compró una fábrica por ese precio...:)
Igual ese precio es porque el comprador se ha de hacer cargo de la hipoteca constituida por el anterior propietario.
Lo que aquí llamamos subrogación de la hipoteca del constructor (cuando la compramos nueva).
Si la vivienda costaba en el 2006 65000$ y el anterior propietario no ha llegado ni a pagar dos años, se supone que el banco no ha recuperado absolutamente nada del dinero prestado.
Por lo tanto le sale más barato vender la vivienda por 1$ y vincular la hipoteca al nuevo vendedor, que tener que pagar todos los gastos que conlleva una vivienda y sin sacarle ningún beneficio económico.
Segun el peridocio de detroit:
http://www.detnews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=2008808130360 (incluye foto de la casa)
creo que a la casa le faltaba el enfoscado, la valla, tuberias, cableado e instalacion electrica calentador/deposito de agua caliente y todos los muebles, incluido fregadero, sanitarios y puertas.
Al vender la casa, el banco ha pagado 10.000 dolares en facturas pendientes, impuestos, gastos de venta, etc.
Por supuesto, el comprador ha pagado en metalico pero para 2009 el nuevo dueño debera 3900 dolares
Sencillamente, no me lo creo. Que el banco se ha hecho cargo de todos los gastos para venderla por un dólar? Vamos, por muy mal que esté la cosa, esto es absurdo.
#7 No lo verán nuestros ojos. Como dice #12 nuestra mentalidad empresarial es: "lo mío vale más que el oro, lo de los demás no vale una mierda"
#23 Espero que no tengas prisa por venderla, porque como necesites el dinero tienes un serio problema.
#16 Una de mis mejores amistades tuvo un problema terrible con su chico.
Él era ludópata y se jugó todos los ahorros de los dos. Ella decidió dejar la relación cuando descubrió el engaño y pusieron el piso a la venta.
Lo tuvieron así durante casi un año y al ver que no lo vendían pactaron con Caja Madrid.
Ellos renunciaban al piso y Caja Madrid no les reclamaba ningún tipo de dinero.
La caja se quedó con el piso. Y te lo digo porque yo la acompañé junto con su hermano el día de la firma ante notario.
Así que aquí también puedes renunciar a un piso si no puedes pagar la letra o por cualquier otro motivo, si pactas con la entidad que te dió el crédito.
#9 Esto con Robocop no pasaba!
Ojalá lleguemos a ver eso en España. Yo firmaba ya mismo.
Claro que costo de vender, a ver quien se fia de un banco, todo el mundo pensaría que habria gato encerrado
.
#29 Y también el truco está en el párrafo que dice que la casa es una ruina. A lo mejor le ha costado un dólar, pero luego se tiene que gastar 10.000 más en arreglarla.
Aunque como dicen más arriba, soy una sin techo y la venden por un dólar (o por diez) y me meto ahi sin pensarlo mucho más.
Sí, sí, quedaos con lo último:
"My 14-year-old son could buy a block of Detroit property," said Ann Laciura, senior servicing specialist for the Bearing Group.
En el artículo en inglés lo explica todo... vamos casí:
"But it's been hit hard: It's just a shell."
Ya no se considera ni una casa, sino un armazón, en plan... han entrado y han robado TODO absolutamente, desde tendido electrico, tuberías, pila, puertas, ventanas... todo.
Por un dolar me parece un precio simbólico, el banco lo que quería era deshacerse de la casa ya que le estaría costando más dinero teniéndola que regalandola...
Las ventas a 1€ son por que las cargas son superiores: hay que pagar la hipoteca que deben más las costas. Es como cuando se vende una empresa endeudada. El titular parece sensacionalista, pero la venta está envenada.
Gimme two! Gimme two!
Por cierto:
Esta no es la única propiedad por ese precio que se está vendiendo en esa ciudad: hoy se reveló que un apartamento y un lote de un acre de tierra también están a la venta por el mismo valor.
El que se de prisa todavía puede comprar un apartamento
A ver, es un suburbio de Detroit. Vosotros no la compraríais ni por ese mísero dólar. Es una versión hardcore de 'las tres mil' de Sevila. Vamos, que 'Callejeros' tiene ahí para tres temporadas enteras.
En serio, si nadie la compró durante semanas por un dólar es por algo. Además de ser un caso suelto.
#39 ¡Ni con Isiah Thomas!
#31 No, yo creo que es como dice #16 . Y además lo dice la noticia. El anterior propietario no pudo seguir pagando la hipoteca, por lo que le dio la casa al banco como pago, y quedaron en paz. Es decir, no hay hipoteca. Y aunque sea un suburbio de Detroit (que me parece que tampoco está claro en la noticia, no?), en esos barrios habrá mucha gente que viva ahí en alguna chabola y que quiera una casa por un dólar, no? Joer, aunque sea para alquilarla.
ups, se la va la olla a esto, al intentar editar me ha republicado
Alucinante. Y la noticia es verdadera, sin trampa ni cartón, tal y como señala un periódico de Detroit (véase #18).
Eso sí, la casa está en una mala zona (pegada al aeropuerto), se han llevado hasta las tuberías, y los impuestos son 3.900 dólares al año.
Aún así, alucinante. ¿Llegará a pasar esto en España?
¿Pero qué tiene esa casa para que nadie haya querido comprarla ni por mil dólares?
Esta misma tarde voy a recorrer las cabians de mi barrio a ver si alguien se ha olvidado de la vuelta para ahorrar y cuando llegué aqui comprarme un par de casitas.
Nadie se ha dado cuenta del detalle de que el dueño la compro por 65.000 $ en 2006? Con ese dinero ya te puedes ir al pueblo mas pequeño de España, que ni aun asi encuentras algo por ese precio, y menos hace 2 años.
Que estamos hablando de una casa, no de un estudio ni un apartamento.
Los impuestos de esta casa debían ser altisímos, es la única explicaicón que le encuentro...
O capaz tenia un fantasma
#9, tienes que ver Cuatro Hermanos. Peliculón ambientado en Detroit ¿Qué? Me moló mucho la peli.
Esto no va a llegar aquí
Además, si aquí alguien compra una propiedad por un euro, la revenderá por 60.000.
Mi casa lleva 4 años a la venta y no por ello ha bajado el precio. Vale 5 millones de pesetas más sobre el precio de tasación, y no va a bajar.
Yo desde luego no me creo que vendan a un dolar una casa sin ningun tipo de carga, sea USA o sea Marruecos... (algo del estilo de lo q menciona #15) vamos, falsa y amarillista total...
#20 No se si será el caso, pero en USA el acabado de muchas casas no tiene la misma calidad que las de aquí. Vaya que se parecen más en acabados a esas casa que te venden en módulos y que sólo tienes que meter en tu terreno.
Son más de usar y tirar.
Estoy con la mayoría de vosotros. No me creo que sólo costara 1€. Algo más tiene que haber, en caso contrario el banco se la quedaría en espera de tiempos mejores.
#30 La vende porque ahora vive de alquiler en una ciudad más cara, y si no vende la casa aquí, no puede comprarse una propiedad allí. Ni siquiera ha triplicado o duplicado el valor, ha engordado el precio en un muy pequeño porcentaje para poder comprarse una casa de iguales características en un sitio más caro.
Las cosas están así, otra cosa es que compre una ganga y revenda a precio de oro, eso lo hace otra clase de gente.
Oye pues si a alguien le interesa vender su casa/piso/chalet/castillo por un euro, yo compro.
Supongo que la casa vale un dólar pero la hipoteca no.
#9 Tu tambien viste 8 millas?
Esperad un poco mas y os pagaran por mudaros a detroit
#7 no se, no me parece una situación idilica el hecho de que una casa se haya vendido por un dolar y que haya costando tanto venderla.
#10 #17 El "truco" está en este párrafo.
"La transacción de compra costará mucho más que la casa. El banco pagará los costos de cierre, los impuestos atrasados y una cuenta de agua que dejó el dueño anterior, según informa Detroit News. "
Efectivamente la casa se venderá por 1€, que será una cantidad puesta por temas legales. Pero ahora la señora que lo ha comprado tendrá que pagar seguramente bastantes impuestos.
Es decir, vendo coche por 1€ pero que cuesta transferirlo 3000€.
Alguien se viene a USA a comprarnos unas casitas? Yo invito
No me lo creo en absoluto, ahí hay algo que no nos dicen.
¿Una casa a un dólar y tardas un mes en venderla? ¡Pero si eso es lo que cuesta un periódico, un café, un paquete de Matutano, ...!
A mí me suena a maniobra publicitaria: ¿queréis decir que el banco necesitaba urgentemente ese dólar y por eso no podía esperar a que se revalorizara la vivienda?
JOJO, Increible... !
esta realcionada con una noticia anterior
Se vende casa por 100 dólares
Se vende casa por 100 dólares
cotizalia.comA ver, ya pas´ço una vez en Meneame y me extraña que esté volviendo a pasar:
La casa NO VALE 1$
Técnicamente sí, es el precio de compra, pero es una foreclosure, es decir, que tu pagas 1$ pero la casa la compras as is, con HIPOTECA INCLUIDA.
A parte de eso pensad varias cosas:
1.- EEUU nos lleva 5 años de ventaja en lo que a burbuja inmobiliaria se refiere
2.- 1/3 de la población de Detroit vive por debajo del umbral de pobreza, hay unas colas enormes en los centros de comida, paro, etc
3.- Viven muchos negros ahí. Eso no tiene que ser malo per se, pero a mucha gente no le gusta vivir cerca de negros pobres (eso hace que el valor de la casa baje).
4.- La mayoría de estas casas estan destrozadas, no son habitables, fueron quemadas en algún Hallowwen y/o son de 1920 por lo menos
5.- Menos el centro, practicamente todo Detroit es un polvorín de droga, en parte debido a la frontera con Ontario. Muchas de esas casas han sido objeto de redadas, con lo que menos valor para la casa.
Lo bueno de Detroit es la scene rapera musical, lo demás... Pues recordad Robocop
A ver, ya pas´ço una vez en Meneame y me extraña que esté volviendo a pasar:
La casa NO VALE 1$
Técnicamente sí, es el precio de compra, pero es una foreclosure, es decir, que tu pagas 1$ pero la casa la compras as is, con HIPOTECA INCLUIDA.
A parte de eso pensad varias cosas:
1.- EEUU nos lleva 5 años de ventaja en lo que a burbuja inmobiliaria se refiere (De una media de $700k han bajado a $250k las casas "normales")
2.- 1/3 de la población de Detroit vive por debajo del umbral de pobreza, hay unas colas enormes en los centros de comida, paro, etc
3.- Viven muchos negros ahí. Eso no tiene que ser malo per se, pero a mucha gente no le gusta vivir cerca de negros pobres (eso hace que el valor de la casa baje).
4.- La mayoría de estas casas estan destrozadas, no son habitables, fueron quemadas en algún Hallowwen y/o son de 1920 por lo menos
5.- Menos el centro, practicamente todo Detroit es un polvorín de droga, en parte debido a la frontera con Ontairo. Muchas de esas casas han sido objeto de redadas, con lo que menos valor para la casa.
Lo bueno de Detroit es la scene rapera musical, lo demás... Pues recordad Robocop