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Las viviendas del Pocero no se pueden vender

Interesante aportación en un foro que describe que las viviendas al no estar en el registro de la propiedad no se pueden vender. Que harán los pasapiseros y la gente que ha comprado como "inversión"?

 56 comentarios en: actualidad, sociedad karma: 783
etiquetas: seseña, pocero, burbuja inmobiliaria
votos negativos: 1  usuarios: 231  anónimos: 286  
  1. #1   Los "pasapiseros" (nunca había escuchado ese término) y los especuladores en general me dan bastante poca pena, aunque es posible que alguien sí que quiera vender su vivienda dentro de unos cuantos años por otras razones, así que deberían unirse para solucionar ésto, sí.
    votos: 11, karma: 28
    por trollinator el 12-10-2007 18:25 UTC
  2. #2   No se venden porque el precio de venta es 10 veces más que el precio que les ha costado construirlas, pero eso pasa con todas las constructoras. Construir completamente una vivienda les supone un coste nunca superior a los 4 millones de ptas. y luego intentan venderlas entre 8 y 10 veces más caras que ese precio de coste. Os engañan a todos haciéndoos creer que construir un piso supone muchos costes, cuando rara vez les supone más de 25.000€, unos 4 millones de ptas.
    votos: 43, karma: 83
    por cucharada el 12-10-2007 18:34 UTC
  3. #3   Los han engañado a todos y no lo digo solo por esta cuestión, sino, porque han comprado en el quinto pepino un piso a precio de oro, INCREIBLE!!! No se como se puede estar tan ciego, dicen que no hay más ciego que el que no quier ver, pues eso, el pocero se ha aprovechado de la necesidad de techo que tiene la gente joven y que por culpa de la burbuja inmobiliaria se ven desplazados de la ciudad, al ser imposible comprar un piso en la urbe. MALDITA BURBUJA INMOBILIARIA!!! QUE DAÑO QUE ESTA HACIENDO!!!
    votos: 8, karma: 80
    por peterpan2006 el 12-10-2007 18:42 UTC
  4. #4   Vamos, que son ilegales ¿no? Anda ya. Están a la espera de un trámite burocrático, pero decir que en España una propiedad no se puede venedr y quedarse tan ancho, es mucha cara o ganas de amarillismo.

    Que se esperen los pasapisos, que acabarán yendo al registro como todo hijo de vecino.
    votos: 10, karma: 114
    por Kery el 12-10-2007 18:49 UTC
  5. #5   #2 Te has leído el envío??
    votos: 1, karma: 19
    por apuntando el 12-10-2007 18:56 UTC
  6. #6   » ver comentario
    votos: 28, karma: -180
    por cucharada el 12-10-2007 18:58 UTC
  7. #7   #2 & #6: ¿es necesario resaltar con negrita TODO el texto de tus comentarios?

    Se supone que la negrita es para poner énfasis en algo muy concreto, no para gritar :-/
    votos: 19, karma: 186
    por tigre_siberiano el 12-10-2007 19:03 UTC
  8. #8   #7 No veo bien y la negrita se ve mejor, y de gritar nada que no uso nada de mayúsculas. Aprovecho para pedir a Meneame que el tamaño de la letra sea de al menos 20 de Font, pues creo que hay un Font de 6 o 7 y sale muy pequeña y apenas se lee, y da pereza leer letra tan pequeña. Detesto las webs con letra pequeña, y disculpas pido si molesté.
    votos: 21, karma: -75
    por cucharada el 12-10-2007 19:11 UTC
  9. #9   #8 aumenta el tamaño de fuente por defecto en tu navegador y ya está.
    votos: 13, karma: 121
    por Raiser el 12-10-2007 19:15 UTC
  10. #10   #8 Tranquilo... ya me imagino que lo hacías sin mala fe... si tienes problemas por el tamaño de letra, te sugiero que lo configures en tu propio navegador (e.g: en FireFox puedes aumentar el tamaño de letra apretando Ctrl y + simultáneamente). Edit: ups... #9 se me ha adelantado :)
    votos: 9, karma: 76
    por tigre_siberiano el 12-10-2007 19:17 UTC
  11. #11   Que esperaba el pocero, ¿que todo se vendiera antes de construirse? A ver, su urbanización está a tomar por ... de Madrid, en un erial donde hay... ¿nada?, sin buenas comunicaciones y sin servicios... Y aun asi pretende vender las casas a precio de lujo. Este hombre sabe que los españoles somos tontos... pero no se ha dado cuenta que se han creido que eramos demasiado tontos y estamos empezando a espabilar. Ojalá más constructores populistas se tuvieran que comer las casas
    votos: 4, karma: 29
    por cordobesito el 12-10-2007 19:17 UTC
  12. #12   #8 Menéame utiliza un tipo de letra estándar. Si a ti te gusta más grande configúralo en tu navegador que para eso es tuyo. Por suerte no todos tenemos problemas de visión. Y lo de las negritas tiene razón #7, parece que estás gritando.

    Edito: veo que #9 #10 se me han adelantado
    votos: 2, karma: 21
    por manwy el 12-10-2007 19:18 UTC
  13. #13   ¿Nadie va a decir nada de que a las constructoras sólo les cueste hacer un piso 4 millones de ptas. y luego nos lo venden por 35 o 40 millones?
    votos: 15, karma: -73
    por cucharada el 12-10-2007 19:35 UTC
  14. #14   #13 Es que el envío no se refiere a el precio de la vivienda, sino a otras cosas.Si has hecho caso de los consejos de #9 #10y #12 lee el envío.
    votos: 4, karma: 62
    por apuntando el 12-10-2007 19:38 UTC
  15. #15   Aquí en España se hace casi todo al revés por lo que veo... primero la obra y luego los permisos.
    votos: 1, karma: 15
    por Coconut80s el 12-10-2007 19:46 UTC
  16. #16   Centrando el tema, una vez subido el font del navegador...

    ¿Y quien cojones les va a comprar las viviendas, aunque pudiesen venderse?. Empieza a haber demasiada oferta, tanta que las cosntructoras están empezando a utilizar tretas para sacarse muertos de encima. Los que tenian un piso en modo 'inflate' los están sacando a la venta en masa, y por último, yo, aunue solo sea por la pinta del pocero y todo el revuelo que ha armado, no me compraba uno allí ni de coña.
    votos: 5, karma: 9
    por Stash el 12-10-2007 19:49 UTC
  17. #17   Ja. Buscad por el tag seseña, aqui o en google. Va a quedar como simbolo de la explosion de la burbuja inmobiliaria.

    Algo asi como Terra para las punto com.
    votos: 1, karma: 25
    por XXX el 12-10-2007 19:53 UTC
  18. #18   PUTADA
    votos: 0, karma: 10
    por andresrguez el 12-10-2007 20:28 UTC
  19. #19   Aunque no es el tema del envío, cucharada, es totalmente incierto que el coste de edificación de una vivienda sea de 24.000€. La empresa en la que trabajo se dedica a la vivienda protegida y no sale por menos de entre 70.000 y 90.000 euros. A la vivienda libre échale unos 6.000 o 12.000€ más como mucho. Todo ello sin contar el suelo, claro.
    votos: 2, karma: 22
    por pabloaretxabala el 12-10-2007 21:29 UTC
  20. #20   No lo entiendo. Si han escriturado en el notario, los pisos ya son suyos. Si la constructora no lleva las escrituras al registro, pueden llevarlas ellos mismos. No veo demasiado problema en eso. Lo importante es la escritura en el notario. E paso del registro en es un trámite pero lo importante ya está hecho.
    votos: 0, karma: 6
    por ahi el 12-10-2007 21:47 UTC
  21. #21   #13 creo que ya vas repitiendolo por ahí no?

    Te regalo una casa si me demuestras loq ue dices, yo trabajo en un estudio de arquitectura y SOLO el proyecto cuesta 4 millones de pesetas...
    Y despues, un obrero cobra unos 1.200€ al mes + SS son unos 1.800 * 18 meses de construcción (como minimo) son = 32.400 5 millones de pesetas solo por un obrero... Joder ¿como es posible esto? ¿acaso los materiales no se pagan?

    La firma del notario está en 12.000€ para escriturar, mas unos 5.000 a 10.000 en el registro y 12.000 a 15.000 en tasas al ayuntamiento... suma.

    El precio de la vivienda minima son 1.000€ por metro construido mas suelo (que está en torno a los 3.000€m2 solar)

    funfrock.blogspot.com/2007/08/la-vivienda-quien-entra-en-juego.html

    Lo dicho, regalo una casa a quien me demuestre que puede constuir una vivienda de calidades similares a las actuales por 4 millones de pesetas (forjado de hormigon, suelo, etc...)
    votos: 12, karma: 35
    por FunFrock el 12-10-2007 22:41 UTC
  22. #22   #21,
    Un consejo,
    vete buscando otro trabajo porque muchos de vosotros os vais a ir al paro.
    votos: 10, karma: -17
    por endy el 12-10-2007 22:59 UTC
  23. #23   » ver comentario
    por --28915-- el 12-10-2007 23:24 UTC
  24. #24   El servidor se Nuevosvecinos está en una situación tan precaria como la legalidad de las casas de Seseña.
    votos: 0, karma: 6
    por perikus el 12-10-2007 23:27 UTC
  25. #25   #23,
    ah, deben vivir del aire... o de hacer proyectos que luego nadie construirá...
    votos: 1, karma: 12
    por endy el 12-10-2007 23:31 UTC
  26. #26   #21 En Marinaleda las viviendas salen a 36000 €, Haciendo las peonadas como auto-constructor se pueden ahorrar 16000 € mas, quedándose en 20.000€. Incluso pueden acceder a una hipoteca a 111 años, con lo que pagan 15€ al mes.

    Claro está que así no gana dinero el Pocero.
    votos: 3, karma: 39
    por perikus el 12-10-2007 23:39 UTC
  27. #27   » ver comentario
    por --28915-- el 12-10-2007 23:44 UTC
  28. #28   aqui se ha vendido al precio que daba la gana al constructor, porque a los que compraban no les pedian entrada ni aval, todo se financiaba a largo y tendido, la casa es grande, pero.....esto ya se acabo !!!!!!

    si los que invertieron en esa estafa como otras muchas que hay por ahi, ya que nadie se molesto en ver como estaban las licencias, y si no son gente con influencia, perderan el dinero porque nadie hara nada!!!!!

    os acordais de sofico, seguro que no xD xD xD, otra estafa buena de años "a", pues parecido.
    votos: 1, karma: 19
    por jaz1 el 13-10-2007 00:23 UTC
  29. #29   #22 que alegria que te da cuando se alegran de que pierdas el trabajo... Pero no sufras, nosotros no vamos a caer. No somos un estudio grande y realizamos muchisimas mas cosas a parte de proyectar casas.

    Pero esta bien, nadie me va a contestar a las cifras que he dado, simplemente son demasiado "dificiles" de comprender pero ¿quien quiere comprender la verdad si le fastidia el discurso catastrofista?

    a #2 tambien se lo digo, tanto que pone en negrita ara que lo leamos todos.

    SI ERES CAPAZ DE SACARME LAS CUENTAS PARA UN EDIFICIO DE 3 PLANTAS CON 4 VIVIENDAS POR PLANTA A UN COSTE MAXIMO DE 4 MILLONES DE PESETAS POR VIVIENDA, TE REGALO TODO EL EDIFICIO

    Ahm, pero necesitas fontaneros, obreros, los del Hormigón, la empresa de control de calidad, los arquitectos, el visado...
    votos: 9, karma: 28
    por FunFrock el 13-10-2007 00:46 UTC
  30. #30   Cielos el meneame esta lleno de Trump's y Rothschild's venga construir y regalar pisos. :-P
    votos: 2, karma: 24
    por bambiz el 13-10-2007 00:56 UTC
  31. #31   #20 imagino que la noticia se refiere a la imposibilidad por excesiva vigilancia de vender el piso antes de escriturar, para ello la constructora tiene que estar en el ajo y se necesita un tocho de dinero negro con el que pagas al "pasapisos" por que a todos los efectos de escritura tu has comprado el piso y lo has pagado al precio original aunque te haya costado mas.
    votos: 1, karma: 16
    por bambiz el 13-10-2007 01:05 UTC
  32. #32   Si estuviera en mis manos las expropiaría por la vía rápida, que lamentablemente sigue habiendo gente en este país que vive bajo un puente.
    votos: 1, karma: -11
    por arena el 13-10-2007 07:40 UTC
  33. #33   Pues despues de lo que he leido pienso que todavia tenia que haber mas constructores como el pocero.... los pisos son para vivir no para hacer negocio.
    votos: 1, karma: -7
    por vilos el 13-10-2007 08:25 UTC
  34. #34   Pues por mi que se jodan, qué raro que les acaban de dar los pisos y ya estan preocupados porque no los pueden vender,no? O sea acaban de comprar y ya se los quieren sacar de encima, vamos que se les ve el plumero!!

    Estos son los típicos que hace un par de años, cuando se empezaria a construir la urbanización, vieron la gallina de los huevos de oro y pensaron "esto lo compro ahora y para cuando esté acabado valdrá el doble, lo vendo entonces y me saco una pasta". Pues ahora QUE SE JODAN y se aguanten con sus pisos por especuladores y por intentar hacer negocio con un bien de primera necesidad como es la vivienda, que por culpa de esta gente que infla la burbuja hay muchísimos jóvenes que no pueden irse de casa y empezar una nueva vida.

    Qué agusto se queda uno cuando ve que el karma hace su trabajo.
    votos: 1, karma: 15
    por FrEeDoOm el 13-10-2007 09:59 UTC
  35. #35   El que se las da de "arquitecto" cabe decir lo siguiente.

    ¿ Te estas cachondeando de la gente que no entiende ?

    Para empezar tu haras 4 trabajillos sueltos pero no EDIFICIOS ENTEROS.. cuando se tratan de grandes construcciones, los costes tanto como los notarios y el material se ven reducidos MUCHISIMO solo por ser "GRANDE" y tener que construir por ejemplo 200, 500, xxx viviendas ya se mueren por venir a trabajar contigo :)

    ¿ Acaso crees que van a pagar 12.000€ por notario por las 200 viviendas ?
    ¿ Acaso crees que van a pagar el mismo precio por el material que un constructor cualquiera ?
    ¿ Acaso crees que el terreno que despues recalifico estaba a precio de o...  » ver todo el comentario
    votos: 3, karma: 0
    por davicito031 el 13-10-2007 10:45 UTC
  36. #36   #35 No, si todos somos tontos menos tú. Tengo un amigo arquitecto que paga ochocientos euros al mes de alquiler (en Barcelona y el piso no es gran cosa), la pregunta que me hago es:

    ¿Cómo es que a él, que ha estudiado la carrera y que lleva ya unos años en el mundillo, le timan tanto dinero? ¿No es increíble que si realmente cuesta cuatro millones los arquitectos fueran los primeros en hacérselos ellos?

    Tiene todos los contactos posibles para ello, y te aseguro que cuatro millones (de pesetas) los junta en dos o tres años.

    Que raro, debe ser eso, que lo timan incluso siendo arquitecto, o quizás debe ser que tú eres un niñato que se inventa todo lo que dice, mientras escribe desde casa de sus padres.
    votos: 0, karma: 6
    por Moss el 13-10-2007 11:30 UTC
  37. #37   #35 todavia no he visto como puedes conseguir unos pisos a 4 millones de pesetas con tu argumentación...
    y 1 millon de euros por 100.000 m2? vamos, si un terreno de 1.400 m2 dado por el ayuntamiento para VPO ya te vale 330.000€

    Y yo no me cachondeo de los que no saben pero ¿acaso los que no saben dicen la verdad? NO, por lo tanto estoy en mi derecho moral a recriminar a aquellos que MIENTEN por ignorancia. Esta bien eso de "pisos por 4 millones" pero, a un amigo, por su propio piso construido, solo la ESTRUCTURA le costó 6 millones de pesetas ¿los ladrillos y la mano de obra no lo contamos? ¿el proyecto tampoco? ¿el seguro menos? ¿ los cristales los regalan?

    Yo no me cachon...  » ver todo el comentario
    votos: 1, karma: 14
    por FunFrock el 13-10-2007 12:51 UTC
  38. #38   FunFrock justifica el "alto" precio de coste de construcción, metiendo en la ecuación intermediarios inútiles como arquitectos, notarios, aparejadores y demás parásitos. Y no le falta razón, pues esos parásitos son los que encarecen el precio de coste. Yo me refería sólo al precio de coste en sí de un piso, es decir desde que se pone el primer cimiento hasta la última bombilla, imagina a 3 amigos construyendo un chalet en su propio solar, les basta con 4 millones de ptas. y no necesitan ninguna noción de arquitectura, o a caso eran idiotas todos nuestros abuelos y antecesores que han construido sus viviendas por sí mismos.
    votos: 4, karma: -44
    por cucharada el 13-10-2007 12:56 UTC
  39. #39   Para el "arquitectucho" yo estoy hablando a nivel de construccion de BLOQUES, no de casas concretas.

    Seras lo arquitecto que tu quieras pero de negocios inmobiliarios no tienes ni idea.. si quieres te lo explico....

    Yo soy una empresa GRANDE ¿ que hago ? me busco un descampadito como Marina dor o lo que era antes de construir lo que construyo el pocero, compro al alcalde por 4 euros y hago el terreno recalificable y compro los terrenos a 4 euros

    ¿ Te parece caro 100.000m2 por 1millon de euros en una zona no muy poblada ? seras lo que tu quieras pero de negocios inmuebles nada...

    El siguiente paso es presentar el proyecto y tener compradores de pisos por un precio inferi...  » ver todo el comentario
    votos: 1, karma: 14
    por davicito031 el 13-10-2007 13:17 UTC
  40. #40   #39 davicito031 te has quedado corto, dices: "Un constructor inmobiliario actualmente saca un beneficio del 200% - 500% del coste real de la obra" no te lo crees ni tú, teniendo en cuenta todos los costes de hacer una vivienda, el precio de venta al público se multiplica por 10, que si no me equivoco es el 1000% de beneficio, y no el 500% que dices, pues hay gran diferencia.
    votos: 0, karma: 5
    por cucharada el 13-10-2007 13:30 UTC
  41. #41   Moss estoy hablando de pisos y no de casas ( no te confundas ) de nada te serviria comprarte un terreno de por ejemplo 100.000€ - 200.000€ si te vas a hacer una casa...

    Y ademas todo depende de donde te quieras ir a vivir, barcelona y madrid son de las ciudades más caras actualmente de españa...

    Un terreno medio bueno en una zona de los alrededores de barcelona te puede costar de 1 a 2 millones de € pero si con ese terreno puedes edificar un bloque de pisos con 60 viviendas por ejemplo el terreno de cada vivienda te esta saliendo a un maximo de 20.000 - 30.000€ o incluso MUCHISIMO menos si te las apañas bien y compras a lo grande para hacer muchisimos bloques.

    Haz calculos.

    L...  » ver todo el comentario
    votos: 0, karma: 6
    por davicito031 el 13-10-2007 13:47 UTC
  42. #42   Cucharada estoy hablando de beneficio NETO.. no creo que ningun constructor medio saque los pisos a 40.000€ y los venda a 400.000€ con todos los papeleos, gastos de obras, arquitectos, permisos etc.. Yo diria que como maximo sacan una rentabilidad del 500% ( A no ser que sea muy muy grande la empresa y haya comprado hectareas de terrenos por 4 duros.. )
    votos: 0, karma: 6
    por davicito031 el 13-10-2007 13:50 UTC
  43. #43   pocero =chorizo,mangante ,aprovechado,ladron,fascista,y sin nada mas que decir me despido .un saludo
    votos: 1, karma: 14
    por payaso el 13-10-2007 14:27 UTC
  44. #44   » ver comentario
    por --28915-- el 13-10-2007 15:22 UTC
  45. #45   » ver comentario
    por --49658-- el 13-10-2007 18:07 UTC
  46. #46   #45 no hacia falta insultar, pero por lo demas, tienes razón... Quién compraría en su sano juicio algo así... sin servicios, sin comunicaciones, sin instalaciones, y sin nada de ocio alrededor. Es que eso es irse a vivir al campo.
    votos: 0, karma: 5
    por cordobesito el 13-10-2007 19:17 UTC
  47. #47   #38 ¿Y quien te calcula la estructura y te diseña la casa? ¿quien da fe de que esa casa está construida?

    Ahora, los albañiles saben calcular la estructura... CLAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAARO
    votos: 1, karma: 14
    por FunFrock el 13-10-2007 19:43 UTC
  48. #48   #38 Se trata de construir una casa, y no una chabola... Va a ser verdad eso de la ignorancia y el atrevimiento...
    votos: 1, karma: -3
    por Arrikitinkitan el 13-10-2007 20:33 UTC
  49. #49   » ver comentario
    por --49658-- el 13-10-2007 20:41 UTC
  50. #50   #19 y #21

    Eso que decís no parece muy cierto, en el siguiente documento (Costes de referencia de edificación para la comunidad de Madrid para el 2006):
    www.viviendadigna.org/catalunya/docs/estudios/costes_edificacion_METODf
    dicen que los costes de ejecución para pisos libres eran entre 358 y 436 euros/m2 (no incluiye beneficios de la constructora ni gastos generales de coordinación de los diferentes oficios). Por supuesto, no está incluído el coste del suelo, notarios, promotora, etc...
    votos: 0, karma: 5
    por Overmind el 13-10-2007 21:00 UTC
  51. #51   Funfrock ya te explique con detalles de como hacer pisos economicos a bajo coste, cuando quieras te hago un master, no te preocupes :)
    votos: 0, karma: 6
    por davicito031 el 13-10-2007 22:18 UTC
  52. #52   #50 ese el el baremo que utilizan los ayuntamientos para despues aplicarle las tasas. En donde vivo esta a uno 450€/m2, pero es que, esa cifra es orientativa, y solo sirve para calcular las tasas, honorarios de arquitectos, etc, ergo, sirve solo para pagar los impuestos

    Un piso en construcción está ente los 700 y 1.000€/m2, tampoco sin contar muchas cosas (notarios, arquitectos, etc)

    Y lo mas importante, el coste del suelo

    #51 he visto una cifra pero no he visto un desglose de ellas ¿como sacas que cada vivienda te sale por 20.000 o 30.000€. Solo el coste de la estructura por planta es eso, y lo que cobra un peon es tambien eso durante los 18 meses (1.200 + SS = 1.800 * 18 meses de ...  » ver todo el comentario
    votos: 2, karma: 23
    por FunFrock el 14-10-2007 14:09 UTC
  53. #53   Pero a ver flipainnnnnnnn ¿¿ no lees lo que escribo ??? ¿ Estas ciego ? ¿¿yo he dicho algo de 20.000€ ?? te estas confundiendo con el usuario "cucharada"

    Yo lo que te estoy diciendo y afirmando que es un abuso que jueguen con la gente de semejante manera, un piso perfectamente si construyes miles de viviendas te sale mucho menos de 80.000€ con papeleos y Todo incluido.. pero luego los venden por 5 veces más.

    www.idealista.com/pagina/boletin.comentarios?id_noticia=200713022

    Para empezar, segun este constructor las viviendas a precio de coste ( Que no tendriamos porque creerle, nadie regala duros a pesetas.. ) son de 84.000€ con iva incluido aunque en la noticia no dicen si el constructor ya tenia el terreno comprado o no.. como tu decias pero ¿ quien va a entregar un piso si no tiene el terreno del piso y del bloque anteriormente comprado ? asi que afirmacion estupida.
    votos: 0, karma: 6
    por davicito031 el 17-10-2007 12:05 UTC
  54. #54   El terreno como mucho por piso te sale 20.000€ o menos segun cuanto TERRENO COMPRES y en que zona.. y luego falta la mano de obra y papeles.

    Segun lo grande que sea tu compañia eso te puede salir menos o más :)

    Suponte que eres una gran empresa que hace miles de viviendas ( y no 400 como esta persona y que las vendia a 84.000€ ) los pisos te pueden salir por 4 euros ( Yo diria menos de 60.000€ por piso ) pero igualmente aunque sea como tu digas que te salga por 75.000€ - 85.000€ Todo incluido y luego los vendes 4-5 veces más caro.

    ¿ No te parece una verguenza ?

    Yo tengo negocios y nunca me gano un 500% ni de coña, tambien me daria un poco de verguenza forrarme tanto a costa de que los demas vivan hasta el cuello.
    votos: 0, karma: 6
    por davicito031 el 17-10-2007 12:14 UTC
  55. #55   #54 cada uno puede vender las cosas como le de la gana, y despues esta el comprarlo o no.

    Pero bueno, hace poco recibimos un anuncio de una empresa que vendia un terreno de 240m2 con el proyecto y todo por 880.000, se podian construir unas 13 viviendas, la repercusión SOLO de terreno y proyecto era de 74.000€ por vivienda + unos 700€/m2 construido te salian viviendas de 28 millones de pesetas... despues ¿por cuanto lo vendes? Pues sabiendo como esta el patio, lo tienes que vender por unos 35 millones (bastante menos que el 500%) Por que si lo vendes mas caro, no lo vendes, y mas barato, pues no ganas dinero...

    Pero bueno, como todo, hay miles de casos pero ni de coña se venden las co...  » ver todo el comentario
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    por FunFrock el 17-10-2007 17:28 UTC
  56. #56   Mira, hablo desde la experiencia personal en la costa. Vivo en Guardamar - Alicante, pueblo pequeño pero costero. Aquí hay mas viviendas (15.000) que población (14.000).
    La mayoria de promotores, que son los que caerán en esta crisis, eran albañiles, barberos, personas que tenian casitas en el pueblo y que le ofrecieron construir un edificio en su solar a cambio de alguna casa y dineros. Como los promotores decian "pisos por 100.000€"... Antes de tener el plano YA ESTABAN VENDIDOS!!
    Corria la voz, el vecino de este dice (si este gana X, pues yo X+2) esto repercute en el promotor que vuelve a pasarle lo mismo "Pisos por 150.000€"... Antes de tener el plano YA ESTABAN VEN...  » ver todo el comentario
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    por FunFrock el 17-10-2007 17:47 UTC
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