Eli
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Yo devuelvo mi casa

Yo tuve la mala suerte de que Martinsa-Fadesa me dejará colgado con mi casa, pero creo que se ha convertido en buena suerte, ya que ahora puedo reclamar el dinero que adelanté y no comprar al precio firmado, ya que ahora las mismas casas puedes comprarlas por unos milloncetes menos. Relacionada: www.elmundo.es/elmundo/2008/08/04/valencia/1217848166.html

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etiquetas: martisa-fadesa, casa, piso, casas, pisos
negativos: 1  usuarios: 187  anónimos: 174  compartir:  twitter  facebook  friendfeed
  1. #1   Seguro que muchos querrían devolverla pero no pueden porque no les devolverían el dinero así que en este caso el problema se convierte en algo positivo.
    Siempre que se consiga lo adelantado...
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    por javic el 16-10-2008 15:01 UTC
  2. #2   Pues suerte..
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    por Neo2021 el 16-10-2008 15:04 UTC
  3. #3   Yo creo que a algunos les conviene devolverla, aunque no les devuelvan el dinero.

    Si compraste un piso por 300.000€, adelantaste 25.000€, pero el mismo piso va a valer 250.000€ de aquí un año... vale la pena perder 25.000€ renunciando al piso y vivir de alquiler un año.

    Sino mirar en EEUU que regalan las casas a quién asuma lo que falta de hipoteca...
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    por www.com.es el 16-10-2008 15:04 UTC
  4. #4   #3 Creo que en España se han dado casos ya de gente que "regalaba" su casa a cambio de quitarse la hipeteca, y que se la quedara el comprador. Pero supongo que serían minoría, por que sino habría salido ya en la tele.
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    por Tirmand el 16-10-2008 15:26 UTC
  5. #5   Prácticamente todos los contratos de arras especifican que si no obtienes una hipoteca, el promotor de ha de devolver las arras o lo pagado. No conseguir una hipoteca es relativamente fácil. No conseguirla con la que está cayendo, está mas que chupado.

    Si te faltan unos meses para que te den el piso, no pagas la Visa, entras en el Asnef, y se cabó hipoteca. Luego pagas lo adeudado, y te quitan del Asnef en tres meses para no aparecer en ningún lado.
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    por Kery el 16-10-2008 15:35 UTC
  6. #6   #4 que si ha habido casos? Si al acto de devolver el piso ya la han puesto hasta "mote": el sonajero!
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    por XXX el 16-10-2008 15:40 UTC
  7. #7   y mientras el hidepu de su presidente se declara insolvente y se va de rositas a vivir la gran vida
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    por Griton_de_Dolares el 16-10-2008 15:43 UTC
  8. #8   #6 Cierto: www.larazon.es/66019/noticia/Columnistas/El_sonajero

    Aunque de lo que se trata es de que las personas que aún no les hayan entregado las llaves, renuncien a la compra de la vivienda al precio de hace un año cuando iniciaron la compra, antes de entramparse en una hipoteca ...

    Conozco gente que siguen adelante con la compra porque ya se han ilusionado con el piso :S No hay mayor ciego que el que no quiere ver...
    votos: 5, karma: 74
    por www.com.es el 16-10-2008 15:45 UTC
  9. #9   #7 y tan de rositas: www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/79883-la-google-pagl

    el diario Negocio ( www.neg-ocio.com/sitefiles/pdf/260908.pdf ) publica en exclusiva la noticia de la proxima construcción de una humilde morada para Fernando Martín. Los planos están disponibles para que veamos con que estrecheces va a tener que vivir. Unos 3000 metros cuadrados construidos, sótano, 3 plantas y bajo cubierta, solo en la planta baja 30 cuartos, vamos, una "choza"... en una finca de unos 20 milloncejos de euros.
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    por XXX el 16-10-2008 15:46 UTC
  10. #10   #5 ¿En serio lo de los contratos de arras con esa condición? Porque yo no los he visto y ni se me había ocurrido que se pudiese poner porque ¿cómo pruebas que es que no te dan hipoteca y no que no quieres firmar y alegas eso?
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    por Anne el 16-10-2008 15:51 UTC
  11. #11   #5 y #10
    Arras. Aquí se detalla la entrega de la señal convenida. Su montante es optativo y libre. No hay cantidades predeterminadas, pero la experiencia y los profesionales recomiendan que oscile entre un 5% y un 15% del precio del piso.
    El Código Civil ya explica que si el comprador incumple su compromiso de hacer efectivo el resto del precio, se quedará sin esta señal y, al contrario, en el caso del vendedor, deberá devolvérsela a la otra parte multiplicada por dos. Esto establece la ley que rige este tipo de...  » ver todo el comentario
    votos: 4, karma: 48
    por www.com.es el 16-10-2008 16:02 UTC
  12. #12   » ver comentario
    por tapiensa el 16-10-2008 16:16 UTC
  13. #13   » ver comentario
    por --85953-- el 16-10-2008 17:11 UTC
  14. #14   #7 Creo que querías decir que "el hideputa de su presidente se declara insolvente y se va de rositas a vivir la gran vida" y te comiste un par de letras.
    votos: 0, karma: 9
    por anxosan el 16-10-2008 17:33 UTC
  15. #15   » ver comentario
    por --73637-- el 16-10-2008 18:00 UTC
  16. #16   #6 y #8 Se han dejado la segunda mitad del Sketch en La Razón.

    Cuando salé el de la ventanilla a la calle, lo para y le explica que eso es una dación en pago y que no se la aceptan.

    Le explica también que lo que él debe al banco es un dinero y que eso es lo que reclaman; De hecho le seguirán reclamando el diferencial con la deuda no amortizada si la subasta del piso no lo cubre.

    Nada, un pequeño detalle
    votos: 4, karma: 58
    por Aitortxu el 16-10-2008 18:06 UTC
  17. #17   Pero como se mete alguien en 1.900€ de hipoteca !!!! Es que no me lo explico, Cuanto cobran ???!!! :O
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    por niñadelastormentas el 16-10-2008 19:26 UTC
  18. #18   » ver comentario
    por --51021-- el 16-10-2008 20:57 UTC
  19. #19   #17 y #18, claro, ésos son el problema, los que se endeudan sin tener ni puñetera idea de lo que va el tema (con la connivencia de los bancos, que le hacían una hipoteca estratosférica a cualquiera).

    Si lo malo no es comprar, lo malo es comprar a cualquier precio, como llevamos haciendo por aquí los últimos años.
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    por Alex.E el 16-10-2008 21:14 UTC
  20. #20   #5 Te quiero...! :-* :-*
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    por kaster el 16-10-2008 22:14 UTC
  21. #21   Si tienes un contrato de arras "normal" y no consigues hipoteca te quedas sin la paga y señal.

    Ya, no nos gusta, pero es lo que hay. :-(
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    por Robus el 17-10-2008 11:30 UTC
  22. #22   #21 Pero si bajan los pisos, en muchos casos será mejor perder la paga y señal que hipotecarse de por vida por un importe que la casa ya no vale, con unas condiciones hipotecarias pésimas :S
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    por www.com.es el 17-10-2008 13:30 UTC
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