#30 Las hipotecas para vivienda protegida tienen un tipo de interés especial, y se conceden sobre el 80% del valor del piso.
Le quitas el 7% de IVA, que se paga al contado:
82.000 € / 1,07 = 75.925 €
Y el 80% de hipoteca, quedaría:
75.925 € x 0,8 = 60.740€
El otro 20%, así como el IVA, se paga al contado. Porque cuando uno se compra una vivienda debería de tener algo ahorrado, como se ha hecho toda la vida. 22.000 € ahorrados no es mucho, y menos para gente que pueda recibir un empujoncito familiar.
Cuando firmaron la hipoteca, el tipo de interés especial para vivienda protegida estaría por el 3 y pico por ciento. Me resulta raro eso sí, que la firmaran a 15 años. Lo normal hasta hace muy poco era a 20 años, que entonces sí cuadran las cuentas a la perfección (te sale una cuota de menos de 400 €)
Está muy bien, pero 20.000 viviendas para un país como Francia, no creo que cubra toda la demanda de vivienda a ese precio.
Aquí también existe la vivienda protegida, pero no hay para todos.
En Extremadura por ejemplo, se construye vivienda protegida por poco más de 60.000€, En la Comunidad de Madrid, por poco más de 120.000€.