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#121 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

daphoene — Tue, 19 Jun 2018 18:49:00 +0000

#120 Personalmente, considero que he progresado bastante en la vida, mis quejas no son por mis circunstancias personales, sino por la totalidad de la gente, por la falacia del argumento inicial.

No es tarea del estado dar a cada ciudadano su ideal de vida feliz, pero sí lo es hacer todo lo posible porque se pueda desarrollar y mantener económicamente.

Para la mayor parte de los que pueblan este país, pagar el alquiler/hipoteca representa el gasto más grande de su unidad familiar. Estar pagándolo de los 20 a los 30 te enseña a organizarte. Estar pagándolo de los 20 a los 90, aparte de una mala inversión ( bien+alojamiento vs sólo alojamiento ), te limita mucho el desarrollo económico, te estresa porque no tienes un lugar al que poder volver cuando las cosas te vayan mal, no tienes nada de lo que tirar si tu fuente de ingresos habitual desaparece, y en definitiva, te mantiene en un estado mucho más precario, salvo que seas rico. Lo quieras ver o no, el hecho de que tu capacidad de tener un hogar no dependa de terceros es la base de todos aquellos que necesitan ganar un salario para sobrevivir, y negarlo es una de las falacias de este nuevo siglo.

Luego podemos argumentar que es una inversión como otra cualquiera - no lo es -, que te da más libertad - es falso, ya que de alquiler también es un problema mudarse, pero a mayores no estamos 'cotizando' para mantener como propio el dinero que invertimos en vivienda - o que puede tener muchas ventajas, que no lo niego, pero no deja de ser un problema muy grave de empobrecimiento de la sociedad.

De todos modos, si la alternativa es hipotecarse 40 años por un bien que no vale lo que cuesta, evidentemente tampoco me parece una opción razonable.

Tú puedes elegir vivir cerca del centro de alquiler, porque prefieras vivir así, y puede ser razonable si tienes la capacidad de elegir, si tienes la opción de tirarte 10-15 años pagando un piso que acabará siendo tuyo. Si no tienes la opción, no estás eligiendo, estás viéndote abocado a ello, y por muy bien que te lo vendan, no deja de ser un grave problema, no de cada individuo en particular, sino de la sociedad en general, y los problemas de la sociedad son problema del estado.

» autor: daphoene

#120 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--90320-- — Tue, 19 Jun 2018 06:09:17 +0000

#112 El estado vela por dar a los ciudadanos unos mínimos (seguridad física, seguridad jurídica, derechos, etc) pero luego cada uno es responsable de su vida, según sus aspiraciones y circunstancias. No es tarea del estado dar a cada ciudadano su ideal de "vida feliz", ni hacer que cada ciudadano prospere. Eso es una responsabilidad individual de cada uno. El mundo de la piruleta es pensar que alguien más se tiene que encargar de resolver sus problemas.
Sobre el tema de dónde residir/trabajar, pues eso es asunto tuyo. Si tienes un trabajo poco cualificado, es obvio que en una gran ciudad lo vas a pasar mal. Hay miles de personas con una profesión desarrollada que ingresarán bastante más que tu y se permiten un tren de vida más alto. Eso te empuja a vivir en las afueras y rebajar tu calidad de vida. Si ese es el caso, lo más lógico sería buscar un lugar donde ese tipo de trabajo te permita vivir con más holgura. Hay muchas ciudades de tamaño medio/pequeño donde con un sueldo sencillo se tiene más calidad de vida. O buscar alternativas, que no todo es blanco o negro. Te puedes enfocar en desarrollar un negocio y mejorar ingresos, o bien formarte en una profesión con más demanda, o en una que permita trabajar a distancia... mil cosas. Pero dependen de ti, no del estado.
Ahora me darás mil razones por las que es muy difícil y tal, pero esas mismas dificultades las tienen los demás y muchos van progresando en la vida.

» autor: --90320--

#119 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

NotVizzini — Tue, 19 Jun 2018 05:41:18 +0000

#117 pues eso, que lo que hay que promover es que todo el mundo PUEDA vivir en una casa decente, no que TENGA EN PROPIEDAD una casa decente.

Si para ello lo optimo es lo uno u lo otro es otro cantar, y seguramente lo óptimo será que tengamos posibilidades reales sin jugarnos el resto de nuestra vida de poder acceder de diferentes maneras...

» autor: NotVizzini

#118 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

daphoene — Tue, 19 Jun 2018 00:15:59 +0000

#11 En realidad yo creo que es muy sencillo, sólo hay que aplicar las reglas con las que se enseña a los niños a no ser egoistas: Si Hacienda considera que el piso vale 200.000, que esté obligado a quedárselo por el 95% del precio que tasa si la otra parte no está de acuerdo. Si realmente lo vale, el estado gana un 5% de cada piso que se quede, es un negocio redondo. Si aplicáramos este método, seguramente las tasaciones pasarían a ser de una finura encomiable. Puras obras de arte.

» autor: daphoene

#117 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

daphoene — Tue, 19 Jun 2018 00:05:47 +0000

#35 En este país ninguna opción es 'la correcta', ni la coherente, por desgracia. Entiendo lo que criticas, y lo comparto. De hecho, no tengo hipoteca por motivos similares a los que defiendes, pero sé que es una estafa, y que alquilar con estos precios, es una estafa.

El alquiler puede ser una buena opción de vida para muchas personas, pero en otras circunstancias muy diferentes.

» autor: daphoene

#116 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

daphoene — Tue, 19 Jun 2018 00:00:53 +0000

#34 Que no esté, así, en ninguna constitución no es sino el reflejo de la voluntad de quienes las escribieron, ni más, ni menos. Tampoco está en ninguna el matrimonio homosexual, y no creo que eso le quite legitimidad a ese derecho.

» autor: daphoene

#115 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

daphoene — Mon, 18 Jun 2018 23:59:06 +0000

#28 Y tú puedes tener un Ferrari, si te conformas con una foto, pero creo que no estamos hablando de eso, sino de necesidades reales y circunstancias reales. Yo con mi sueldo de Madrid me puedo permitir una casa rural muy mona a tomar por saco de aquí. Ya. Y qué. Y un pony también, pero creo que no estamos hablando de eso, estamos hablando de poder vivir y trabajar.

» autor: daphoene

#114 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

daphoene — Mon, 18 Jun 2018 23:55:59 +0000

#32 Un piso en propiedad lo puedes alquilar si tienes que mudarte por temas de trabajo. El resto del transtorno lo tienes igual, ni que por estar de alquiler no tuvieras que desmantelar toda tu casa y hacer una mudanza a otro sitio. La única diferencia es que sigues teniendo un bien.

» autor: daphoene

#113 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

daphoene — Mon, 18 Jun 2018 23:53:03 +0000

#3 No es una necesidad en algunos momentos de la vida, en otros sí. El problema es que en esos momentos normalmente nadie te va a dar un crédito a 40 años, que es lo que viene siendo necesario ahora para pagarlas. Comer todos los días tampoco es una necesidad, ni siquiera dormir a cubierto todas las noches, o vivir en el mismo sitio por más de una semana. Hay tantas cosas que no son una necesidad, ¿ verdad ?

Todo depende de lo que entiendas por necesidad, aquí podemos tirarnos horas desgranando la semántica profunda del término, pero de verdad que me parece bastante sencillo de entender que de entre todas esas cosas que no son una necesidad más allá de un taparrabos y comer de vez en cuando, posiblemente tener un lugar de abrigo donde vivir, organizarte, y - ya poniéndonos utópicos - criar una posible familia, quizá sea de lo que mejor encaje con el término de necesario.

El problema de vivir de alquiler es que dependes siempre de circunstancias externas, de las fluctuaciones del precio, de la disponibilidad, de las burbujas, de lo que quiera el casero, y un largo etcétera.

Se puede vivir, evidentemente, toda la vida de alquiler. También se puede vivir toda la vida en 5 metros cuadrados, pero no es lo deseable, a la hora de dar estabilidad económica a las familias, a la hora de que puedan invertir su necesidad de vivienda en algo tangible después de mil años de trabajo, quizá algo que dejar a los hijos, o algo que hipotecar para cubrir tus necesidades de cuidado cuando ya no puedas trabajar, etc ( hay mucha gente dependiente cuyos cuidados no se pueden cubrir con la pensión y los servicios sociales ).

» autor: daphoene

#112 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

daphoene — Mon, 18 Jun 2018 23:42:28 +0000

#49 El estado somos todos, y las aspiraciones en la vida y las circunstancias de los millones de personas que lo ~~sufren~~ forman, no es un tema privado de cada uno, es una cuestión de estado, como la propiedad del territorio, del campo, y de los recursos naturales.

Edito: Lo de que nadie te obliga a vivir en una ciudad, lo podemos dejar para el mundo de la piruleta donde España es ese lugar donde tienes todo tipo de trabajos en todo tipo de provincias e incluso en el campo. Nadie te obliga a comer todos los días tampoco, pero quizá un poco si te obliga a vivir en las grandes ciudades donde se concentran el 90% de los trabajos. Y de esa concentración nace el exceso de demanda, la lejanía al puesto de trabajo, etc. Tampoco nadie te obliga a vivir a menos de dos horas de tu lugar de trabajo. Sí, vas a tener razón.

» autor: daphoene

#111 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--115178-- — Sat, 16 Jun 2018 21:56:12 +0000

#110 igual ni asoman, pero guarda todo lo que tengas, esas fotos y vídeo son buenos. Si te lo tasaron para la hipoteca, y te pusieron su precio correcto esa tasación también es buena.

Y en cuanto te aparezcan con el papelito pidiéndote la panoja, al abogado para que le dé tiempo y entres en plazo.

» autor: --115178--

#110 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

vaiano — Sat, 16 Jun 2018 21:06:09 +0000

#103 yo hice fotos de mi piso y vídeos del estado lamentable, pero hago algo antes o me espero a que asomen ?

» autor: vaiano

#109 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

girapomos — Sat, 16 Jun 2018 20:37:40 +0000

#78 Quiero decir que en cualquier compraventa paga impuestos el comprador (IVA o ITP) y el vendedor (plusvalía, sociedades, etc)

» autor: girapomos

#108 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--115178-- — Sat, 16 Jun 2018 19:12:25 +0000

#107 ni idea

» autor: --115178--

#107 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Magdalena_Mosca — Sat, 16 Jun 2018 19:10:58 +0000

#104 gracias por explicarlo tan bien. Sólo una pregunta más: ¿es así en todos los países? Ya sabes, mal de muchos...

» autor: Magdalena_Mosca

#106 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

srskiner — Sat, 16 Jun 2018 18:40:37 +0000

#88 ya, me refería a lo injusto que me parece que una empresa pueda comprar y vender pisos sin más compensando ivas y un particular que ande comprando y vendiendo pisos xq se cambia de ciudad palma un 10% en cada cambio, lo que lo hace inviable.
Yo cambio de ciudad por trabajo cada 5-7 años, estoy condenado a alquilar, si pudiera andar compensando impuestos de cada compra y venta sería distinto.

» autor: srskiner

#105 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

aniquilathor — Sat, 16 Jun 2018 18:34:18 +0000

#102 Se supone que es el propietario el que tiene que informar de las mejoras o del empeoramiento del estado del edificio. Y sí, el valor sale de los metros por el valor asignado por la ponencia de valores a la zona, pero existen coeficientes de particularización de cada edificio, en función de la antigüedad o el uso. Si te interesa ver las tablas vienen en este resumen del decreto 1020/1993, que es el que se usa:

www.catastro.meh.es/ponencias/Metodologia.pdf

» autor: aniquilathor

#104 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--115178-- — Sat, 16 Jun 2018 18:14:15 +0000

#81 la pena es que conozco un poquito como funciona Hacienda por dentro y la estrategia que siguen es reclamar reclamar y reclamar al contribuyente todo aquello que ellos vean que pueden sacar pasta, porque la gente se achanta y paga.

Si de 100 procedimientos de comprobación de valores que inician como el mío 95 pagan religiosamente, 4 reclaman ante el órgano superior que no les da la razón y pagan igualmente y solo 1 (yo en este caso) llega al Tribunal Económico Administrativo y gana, y yo lo hice porque mi mujer es abogada y sabe moverse con esos papeles, pues les sale MUY rentable hacerlo. Si tu mujer no es abogada y no tienes panoja para meterte de abogados o eres padefo o padefo deluxe, pues estás en el 95%.

Lo triste es que la administración que somos nosotros vaya contra nosotros mismos.

» autor: --115178--

#103 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--115178-- — Sat, 16 Jun 2018 18:03:20 +0000

#53 mi mujer que es abogada hizo primero un escrito ante el órgano superior al que dictó la orden y como se cagaron y se limpiaron con él, posteriormente hizo otro escrito al Tribunal Económico de la Región de Murcia básicamente diciendo lo mismo de la noticia, que si bien es válido utilizar métodos de valoración como el precio medio de mercado, es necesario que al inmueble venga un perito titulado y aplique algún coeficiente corrector dependiendo del caso particular y no basado en generalidades sin visitar la vivienda.

Como hay mucho dinero en juego, te recomiendo que te lo lleve un abogad porque es fácil liarla con los plazos y el órgano al que reclamar.

A mi me la valoraban en 50.000€ más, y me obligaban a pagar el 7% de esos 50.000 más los intereses de demora de toda esa pasta durante los casi 4 años (me faltaban 2 semanas para que prescribiera cuando asomaron en casa con el papelito) que tardaron en iniciar el procedimiento. Lo tenían bien planeado pero me comieron la polla bien comida.

Cc #47 #56

» autor: --115178--

#102 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Minos — Sat, 16 Jun 2018 17:09:32 +0000

#93 Eso que el estado del piso se tiene en cuenta para el valor catastral... de qué. Mi piso tiene un valor catastral muy superior a su precio, estaba hecho polvo, lo reformé y nadie ha actualizado el valor catastral.

El valor catastral viene dado por un perito que, pude comprobar, multiplicó los metros de mi piso por el precio medio por metro cuadrado en la zona. Vamos, que pillabas el valor de fotocasa y hacías el cálculo y salía casi lo mismo que me costó el piso, casualmente.

» autor: Minos

#101 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Minos — Sat, 16 Jun 2018 17:04:25 +0000

#37 Aunque estoy de acuerdo, el alquiler tiene también sus riesgos: Llegar a viejo con una pensión irrisoria que no te da ni para el alquiler y sin poder haber ahorrado en condiciones debido al coste de vida actual, tener que mudarte cada dos por tres (con las consiguientes comisiones si vas por agencia) si te van subiendo el precio... Como todo, ambas opciones tienen pros y contras.

» autor: Minos

#100 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

frankiegth — Sat, 16 Jun 2018 17:02:00 +0000

#35. LLega un punto en la vida de cualquiera en que supone lo mismo estar pagando 30 ó 40 años de hipoteca que 30 ó 40 de alquiler; con sútiles pero importantes diferencias, entre muchas de esas diferencias por ejemplo que pasado ese tiempo se acaban las cuotas mensuales para los primeros con el añadido de que se le puede dejar algo a los tuyos ya pagado para cuando ya no estemos entre los vivos.

En otros paises de nuestro entorno lo que simplemente ocurre es que el alquier es una opción tan buena como cualquier otra. Spain is different.
_{(CC #18)}

» autor: frankiegth

#99 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Zerjillo — Sat, 16 Jun 2018 15:31:49 +0000

#67 Pues buscando es verdad que hay que pagarlo, pero parece que no lo hace casi nadie.

» autor: Zerjillo

#98 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

cheosky — Sat, 16 Jun 2018 15:09:47 +0000

#94 Es que alquilándola incluso por la mitad de la hipoteca se saca beneficio.

» autor: cheosky

#97 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

sxentinel — Sat, 16 Jun 2018 14:54:35 +0000

#3 No lo compro, que la vivienda sea tuya, de un banco o de un tercero no la hace menos imprescindible, sigue siendo un bien de primera necesidad sea de quien sea.

» autor: sxentinel

#96 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Triskel — Sat, 16 Jun 2018 14:29:22 +0000

#12 alguien tiene que tener la vivienda en propiedad para que haya viviendas de alquiler, y si lo cosen a impuestos, los repercutira en el precio de alquiler

» autor: Triskel

#95 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Paco_Pérez_1 — Sat, 16 Jun 2018 13:30:40 +0000

La 1ra vivienda, al menos hasta ciertos metros, no deberia llevar impuestos.
Que por una casa de pueblo tengas que pagar entre 600 y 1000€ todos los años en IBI es penoso. Es tu casa pero parece que el dueño fuera el ayuntamiento.
Los impuestos deberían meterlos de forma progresiva en 2as, 3as, 4as... viviendas, quien tenga 20 casas para especular que pague.

» autor: Paco_Pérez_1

#94 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

ivan123 — Sat, 16 Jun 2018 13:08:52 +0000

#84 No entiendo muy bien lo que quieres decir. En todo caso me refería al coste total, es decir 50 años viviendo de alquiler o hipotecandote.

Sobre lo de la rentabilidad no se que quieres decir, si alguien compra una casa para hacer negocio alquilandola le saca beneficio no? Aunque sea a largo plazo, sino sería absurdo hacerlo.

» autor: ivan123

#93 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

aniquilathor — Sat, 16 Jun 2018 13:02:06 +0000

#61 El estado del piso, antigüedad, calidades....etc, ya se tiene en cuenta para calcular el valor catastral, que se supone que es la mitad del valor real. El coeficiente de Hacienda es solo para ajustar "las variaciones del mercado".

» autor: aniquilathor

#92 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Forni — Sat, 16 Jun 2018 12:59:21 +0000

#6 Estamos a la cola en la UE en vivienda pública. Por puntualizar.

» autor: Forni

#91 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--575387-- — Sat, 16 Jun 2018 12:53:28 +0000

#2 Alma de cántaro, la administración recauda impuestos por todo También por el pan. Y por el agua.

Están pensando cómo recaudar por el aire que respiramos, también.

Que alguien te explique lo del I.V.A. abusivo.

...Y si te cuento lo de la gasolina y el gasoil, flipas

» autor: --575387--

#90 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Franctangerino — Sat, 16 Jun 2018 12:36:28 +0000

Echa un vistazo al Tweet de @FranTanger: twitter.com/FranTanger/status/1007289844152889344?s=09 una monos para defender nuestros intereses

» autor: Franctangerino

#89 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Franctangerino — Sat, 16 Jun 2018 12:31:32 +0000

#15 si nos unimos acabamos con este nuestro estado el único objetivo que tiene es recaudar y cada día más y no para dedicarlo a acabar con la desigualdad si no para generar más. Estamos peor que en la edad media. Pero la culpa es nuestra que nos quejamos y no hacemos. No somos cocientes del poder que tenemos

» autor: Franctangerino

#88 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

eldarel — Sat, 16 Jun 2018 12:29:45 +0000

#70 grava todo
#78 No entre particulares.
El tema es que cualquier compraventa tiene su piquito para la Agencia Tributaria. Ni me imagino qué porcentaje pondrían si cambiaran ITP por IVA.

» autor: eldarel

#87 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Franctangerino — Sat, 16 Jun 2018 12:26:42 +0000

#16 pues a mi me da gana de organizar un equipo A. Te apuntas #73

» autor: Franctangerino

#86 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

eldarel — Sat, 16 Jun 2018 12:19:17 +0000

#38 Se paga cuando formalizas el contrato de alquiler, no todos los meses.

» autor: eldarel

#85 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--577483-- — Sat, 16 Jun 2018 12:07:54 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --577483--

#84 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

cheosky — Sat, 16 Jun 2018 12:07:11 +0000

#19 "Pero si es tu vivienda fija comprar te saldrá más barato (quien la ha comprado para alquilarte la a ti lo hace para ganar dinero, el alquiler no puede ser más barato)."

Vamos, que tú lo que ves normal es que Un tío compre un piso por 200000, tenga de hipoteca 500€ al mes, alquile a alguien el piso por 600 y, cuando le de la gana lo venda por 250000 o 300000..

Echa unas cuantas cuentas de economía básica y calcula la rentabilidad de eso que cuentas a, por ejemplo 10 años y caerás de la burra.

» autor: cheosky

#83 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

sudoer — Sat, 16 Jun 2018 11:51:25 +0000

#67 No me estoy liando. Informate un poco y verás que sí que se tiene que pagar. Lo de la contribución es otro tema diferente que no tiene nada que ver.

» autor: sudoer

#82 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Javan — Sat, 16 Jun 2018 11:38:32 +0000

#9 El impuesto debería ser por lo que se ha pagado por la vivienda. Es como si compras una TV con un descuento en el Carrefour y te cobren el IVA según el precio sin descuento.

» autor: Javan

#81 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Magdalena_Mosca — Sat, 16 Jun 2018 11:38:29 +0000

#1 yo no soy propietaria, pero me fastidia sobremanera que Hacienda haga y deshaga a su antojo, y que sea el ciudadano el que tiene que hacer valer sus derechos, perdiendo tiempo y dinero frente a (oh, sorpresa) la propia administración pública, aunque sea en otra vertiente (la justicia).

¿No puede la administración de Justicia revisar que las AAPP hacen las cosas bien antes de hacerlas? Es que es para pegarse un tiro, de verdad.

» autor: Magdalena_Mosca

#80 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Penetrator — Sat, 16 Jun 2018 11:31:20 +0000

#38 #67
www.meneame.net/search?q=Itp+alquiler

» autor: Penetrator

#79 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--80628-- — Sat, 16 Jun 2018 11:30:54 +0000

Por fin parece que empieza a haber algo de cordura. Pero lo que han hecho pasar a mucha gente con sus cálculos de birli birloque eso ya no lo van a pagar.
Al que haya tenido dinero tiempo y fuerza para ir hasta el final sí, claro.

» autor: --80628--

#78 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

srskiner — Sat, 16 Jun 2018 11:25:50 +0000

#71 en el IVA el vendedor se deduce.

» autor: srskiner

#77 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Magdalena_Mosca — Sat, 16 Jun 2018 11:24:02 +0000

#72 yo no me autoincluyo, para no sufrir

» autor: Magdalena_Mosca

#76 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--443660-- — Sat, 16 Jun 2018 11:18:32 +0000

Ya lo he dicho varias veces, acostumbramos a achantarnos ante la administración y pagamos sin rechistar. Pues no, a la administración se les gana en los tribunales con más frecuencia de lo que creéis. Se le gana a tráfico con el tema de los radares, se les gana a los ayuntamientos con las plusvalías y se le gana a hacienda en muchos temas que han parido, tan intrincados que ni ellos los entienden.
Hacienda te hace complementarias que saben que van a tener que devolver con intereses si vas a los tribunales. Tráfico tiene un porcentaje de radares muy alto con la verificación periódica caducada. Pero les sale eso a cuenta porque la peña no recurre las sanciones.
Claro, lo que no puedes hacer es ir de chulo y montar una sociedad de cartón piedra para declarar por sociedades lo que deberías declarar como IRPF. Como hicieron Ánsar, Monedero y el recién dimitido ministro

» autor: --443660--

#75 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

vjp — Sat, 16 Jun 2018 10:51:51 +0000

#46 pfff suerte, te va a hacer falta

» autor: vjp

#74 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Garbns — Sat, 16 Jun 2018 10:50:29 +0000

a los que les han enviado una carta pidiendo el resto de impuestos, ¿cuánto les ha tardado en recibirla desde la compra?

compré hace 2 años y al firmar la hipoteca me hicieron firmar un papel donde me informaban que era yo quien solicitaba pagar los impuestos respecto al valor de compra.

en mi caso, el valor de tasación de la hipoteca era superior al valor de compra y el valor de compra superior por muy poco al valor catastral, por lo que entendía que los impuestos tenían que ser respecto al valor de compra para que no meterme en un follón con hacienda.

» autor: Garbns

#73 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

JGG — Sat, 16 Jun 2018 10:45:48 +0000

#16 Los de Hacienda se han convertido en matones con impunidad. Además, eso que sus ingresos dependan de la cantidad de multas y sanciones que impongan, nunca lo entenderé. Me entran ganas de llamar al equipo A.

» autor: JGG

#72 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

NotVizzini — Sat, 16 Jun 2018 10:41:51 +0000

#62 por europeos, nos incluía...

» autor: NotVizzini

#71 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

girapomos — Sat, 16 Jun 2018 10:39:02 +0000

#42 estás definiendo el IVA

» autor: girapomos

#70 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

salsamalaga — Sat, 16 Jun 2018 10:37:54 +0000

#38 montorito siempre gana.

» autor: salsamalaga

#69 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

jaramero — Sat, 16 Jun 2018 10:23:58 +0000

#3 siempre la misma gilipollez...
Toda vivienda debe ser propiedad de alguien y lo lógico es que sea propiedad de quien va a vivir en ella.

En zonas turísticas o de estudiantes veo lógico que exista un mercado de alquiler, pero debería estar controlado para evitar alquileres en negro.

Con las hipotecas a más de 30 años y los beneficios a inversores en vivienda se ha penalizado al obrero, que no puede acceder a la compra y se ve obligado a alquilar a gente/empresas que se han beneficiado de bonificaciones exenciones a costa de impuestos pagados por sus futuros inquilinos con las rentas de trabajo.

La vivienda para el que vive, no como un bien de inversión.

» autor: jaramero

#68 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

kullraith — Sat, 16 Jun 2018 10:22:29 +0000

#1 Yo también les gané pero en mi caso era brutal, apartamento comprado al banco de una urbanización que quebró la constructora y se quedaron mas de 200 apt por 68.000 y segun ellos estaba valorado en 420.000 y me pedian la diferencia. Me busque un abogado que por 800€ me gano el juicio pero que no cobraba si lo perdia.

» autor: kullraith

#67 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

montaycabe — Sat, 16 Jun 2018 10:16:30 +0000

#41 ¿entonces cuando dejas el piso el arrendador paga ITP? Te estas liando, eso no se paga con los alquileres, a ver si te refieres a la contribución , que a veces si la paga el inquilino

» autor: montaycabe

#66 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

mettro — Sat, 16 Jun 2018 10:13:13 +0000

#9 además lo que están diciendo es que se ha pagado en negro una cantidad, una aberración vamos.

» autor: mettro

#65 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--561349-- — Sat, 16 Jun 2018 10:06:34 +0000

#27 mejor no tener hacienda

» autor: --561349--

#64 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--571118-- — Sat, 16 Jun 2018 10:01:59 +0000

#31 correcto, el heztado no se tiene q meter en si prefieres comprar o alquilar, pero se tiene q meter en que puedas hacerlo. Y en hezpaña a día de hoy con los sueldos de mierda que hay y los alquileres de pais de primer mundo....muy jodido vivir (a no ser que vivas lejos de todo)

» autor: --571118--

#63 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

nautamon — Sat, 16 Jun 2018 09:58:47 +0000

Me recuerda cuando tuve que pagar una tasa de unas 400 pesetas al matricular una pequeña embarcación, de segunda mano, de unos 3.5 metros, en concepto de inspección. Al preguntar cuando vendria el inspector, me dijeron, "no, no va a venir". Pero, la tasa la cobraron.

» autor: nautamon

#62 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Magdalena_Mosca — Sat, 16 Jun 2018 09:52:14 +0000

#35 no comparemos cosas con los europeos, que luego comparamos los salarios y lloramos...

» autor: Magdalena_Mosca

#61 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

pip — Sat, 16 Jun 2018 09:51:51 +0000

Es que es una puta vergüenza. Las tablas de hacienda no tienen en cuenta el estado del piso, que es básico, solo los metros y dónde está.

Pero un piso puede ser de 1950 sin haberse reformado nunca y necesitar 40.000€ de arreglos, y otro en la misma finca puede estar recién reformado y yo que sé, con grifería de oro. Es totalmente estúpido.

» autor: pip

#60 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Magdalena_Mosca — Sat, 16 Jun 2018 09:50:16 +0000

#20 o 50% del sueldo

» autor: Magdalena_Mosca

#59 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

xyrxyr — Sat, 16 Jun 2018 09:49:38 +0000

#3 la primera vivienda no deberia llevar impuestos de compra, estamos hablando de varios miles de euros en un impuesto por un bien de primera necesidad y reconocido como un derecho en la amada constitución de nuestros lideres.

» autor: xyrxyr

#58 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

vaiano — Sat, 16 Jun 2018 09:38:59 +0000

#53 olvida #56 ok,voy a ver como me guardo está info.

» autor: vaiano

#57 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

jools — Sat, 16 Jun 2018 09:38:14 +0000

#53 Lo busco ya mismo, ¡¡muchas gracias!!

» autor: jools

#56 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

vaiano — Sat, 16 Jun 2018 09:38:14 +0000

#1 me sumo a la petición, a mi me quieren joder por un piso en ruinas lleno de mierda que he tenido que tumbar!

» autor: vaiano

#55 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

lamarisevadecañas — Sat, 16 Jun 2018 09:32:43 +0000

#42 un 10 si tiene toooodo el dinero... cosa harto extraña

» autor: lamarisevadecañas

#54 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

PortgasDAce — Sat, 16 Jun 2018 09:28:43 +0000

#20 el problema ahí es que un alquiler no puede ser igual a una mensualidad de una hipoteca. El alquiler de viviendas no tiene cabida en manos privadas, no al menos de forma mayoritaria ya que cae en todas las burbujas.

» autor: PortgasDAce

#53 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

pontew74 — Sat, 16 Jun 2018 09:28:10 +0000

#47 Como te ha indicado #1 debes acudir al TEAM (el tribunal económico administrativo municipal) y si esto no llegase puedes, en última instancia (también los hay autonómicos), elevar la protesta al TEAC (tribunal económico administrativo central), que tiene carácter nacional. Lo googleas y te saldrá.

» autor: pontew74

#52 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--561349-- — Sat, 16 Jun 2018 09:27:56 +0000

putos ladrones !!!!

» autor: --561349--

#51 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

parroquiano — Sat, 16 Jun 2018 09:25:32 +0000

#41 what, entonces si alquilo un coche también hay un incremento temporal de mi patrimonio?

» autor: parroquiano

#50 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

ChipToChip — Sat, 16 Jun 2018 09:20:37 +0000

Y en el momento de la venta nada es mucho mejor. Yo vendí el año pasado y los impuestos a pagar han sido indecentes el único que ha ganado es el estado y eso que vendimos muy bien.

» autor: ChipToChip

#49 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--90320-- — Sat, 16 Jun 2018 09:17:33 +0000

#44 Yo pago más de alquiler, pero me lo puedo permitir. Como menciona #21 nadie te obliga a vivir en una ciudad. Hay miles de viviendas a un precio muy razonable, ya sea de alquiler o en propiedad. Tanto en ciudades pequeñas como en puebles. ¿Que no te encaja con tus circunstancias actuales o aspiraciones en la vida? Vale, pero eso ya es un tema privado de cada uno, no del estado.

» autor: --90320--

#48 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

ne0x — Sat, 16 Jun 2018 09:17:05 +0000

#9 esto no es un estado de derecho. Es un estado de derechas

» autor: ne0x

#47 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

jools — Sat, 16 Jun 2018 09:17:03 +0000

#1 ¡me interesa! ¿Como lo hiciste?

Me han sobrevalorado en más de 60.000€ un inmueble y no sé cómo impugnar eso

» autor: jools

#46 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

ne0x — Sat, 16 Jun 2018 09:16:27 +0000

Gané el primer recurso en el TAE (me pedían 3600€) y me ha llegado la segunda cartita pidiéndome 60e menos que la primera vez. Por supuesto la voy a recurrir a ver si se cansan de sangrar al ciudadano honrado.

Según ellos mi piso vale 30.000€ más por sus cojones morenos.

» autor: ne0x

#45 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

ivan123 — Sat, 16 Jun 2018 09:12:59 +0000

#22 Si bueno me refería a la larga aunque de hecho los casos que conozco los hipotecados pagan menos mensualmente que los que están de alquiler aunque no tiene porque ser así siempre. Pero de cara a la jubilación creo que es una buena inversión

» autor: ivan123

#44 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--546376-- — Sat, 16 Jun 2018 09:11:48 +0000

#12 ¿Si? ¿Cuál? Pagar 800€ de alquiler?

» autor: --546376--

#43 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

nestorr — Sat, 16 Jun 2018 09:10:02 +0000

#3 La otra opción es el alquiler, y se alquila a alguien que es propietario. Y en si el precio de la vivienda en propiedad sube, el alquiler sube.

» autor: nestorr

#42 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

mac31416 — Sat, 16 Jun 2018 09:08:11 +0000

#17 Correcto. Yo el de ITP es el impuesto que menos entiendo de todos, desde la justificación habitual de los impuestos de gravar la "riqueza" y el aumento de la misma.

Antes de la transacción uno tenía un bien, una vivienda, y el otro dinero. Después de la transacción, el resultado neto es el mismo, sobre todo para el comprador, que se queda sin el dinero y adquiere a cambio un bien. ¿Dónde está el aumento de la riqueza en este caso? Que se quisiera en esas condiciones gravar el beneficio obtenido por el vendedor, no lo vería mal, de hecho eso se supone que lo grava el impuesto de plusvalía, pero que el comprador además tenga que pagar un 10% "porque sí"...

» autor: mac31416

#41 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

sudoer — Sat, 16 Jun 2018 09:05:52 +0000

#38 Supongo que la justificación de hacienda para cobrarlo es que hay una transmisión patrimonial temporal.

» autor: sudoer

#40 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

sudoer — Sat, 16 Jun 2018 09:02:29 +0000

#12 El ITP tambien se paga cuando alquilas.

» autor: sudoer

#39 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

henritoad — Sat, 16 Jun 2018 09:00:50 +0000

#24 Edito: Te habia entendido mal

» autor: henritoad

#38 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Zerjillo — Sat, 16 Jun 2018 09:00:33 +0000

#24 Pero si alquilas no hay transmisión patrimonial... ?cómo se va a pagar?

» autor: Zerjillo

#37 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

NotVizzini — Sat, 16 Jun 2018 09:00:22 +0000

#19 la diferencia principal entre alquiler y compra no es el coste(y en los.mercados de los últimos años aún menos), la diferencia radica en, sobretodo, EL RIESGO, y otros menores como la dificultad de cambiar de zona de vivir/trabajo y otros...

» autor: NotVizzini

#36 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

yeslibertarian — Sat, 16 Jun 2018 08:58:58 +0000

#1 Mis condolencias. El estado como siempre atacando a la gente en el bolsillo.

» autor: yeslibertarian

#35 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

NotVizzini — Sat, 16 Jun 2018 08:58:32 +0000

#18 hay millones de europeos que parece que si hacen y defienden "otra salida", estarán locos...

Los coherentes seran esos que pideron hipotecas a 40 años según tú...

» autor: NotVizzini

#34 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

NotVizzini — Sat, 16 Jun 2018 08:57:05 +0000

#21 es tu opinión, que curiosamente no está, así, en ninguna constitución ni ley en el.mundo(o casi ninguna, que no me las se todas, obviamente)

» autor: NotVizzini

#33 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

zurt — Sat, 16 Jun 2018 08:56:03 +0000

#29 estoy de acuedo. De hecho estoy a favor de la regularización de los precios de los alquileres.

» autor: zurt

#32 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

NotVizzini — Sat, 16 Jun 2018 08:55:43 +0000

#20 potenciar las viviendas en propiedad También es potenciar otras cosas, p.e., la dificultad de cambiar de zona de trabajo.

En todos estos temas, todo está relacionado y no es fácil hacer nada que no sea por una parte bueno y por otra malo, lo lógico es ir ajustandose a la realidad/mercados/cambios/modas/exitos con lógica y coherencia (si, ya se utopía para los políticos)

» autor: NotVizzini

#31 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--90320-- — Sat, 16 Jun 2018 08:54:56 +0000

#20 Lo entiendo, pero eso es una opinión tuya personal. En mi opinión personal, el estado no tiene que meterse en si tu vives de alquiler o prefieres comprar. Ni en si te limitarás a cobrar una pensión o si te pones las pilas cuando eres joven y buscas más vías de ingresos. Eso depende de las decisiones personales y circunstancias de cada uno.
Tener una vivienda en propiedad no es necesariamente mejor. Te ata a un lugar en concreto, algo que a muchos les da seguridad pero para otros limita mucho a la hora de cambiar de empleo, o simplemente tienen unas circunstancias que les permiten vivir x años en diferentes zonas del país, etc. Hay mil circunstancias diferentes, no se debería priorizar la compra en propiedad por defecto. Cada uno que decida lo que le encaja mejor, no es trabajo del estado meterse ahí.

» autor: --90320--

#30 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

NotVizzini — Sat, 16 Jun 2018 08:53:38 +0000

#6 lo ha dicho muy bien #3, TENERLA EN PROPIEDAD no es lo imprescindible. Poder vivir en una, SI.

» autor: NotVizzini

#29 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

pawer13 — Sat, 16 Jun 2018 08:53:01 +0000

#3 Correcto, pero estaría ya genial que los alquileres no fuesen más altos que lo que se paga una hipoteca por un piso similar

» autor: pawer13

#28 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Ferran — Sat, 16 Jun 2018 08:52:57 +0000

#21 Es fácil tener una vivienda en propiedad, lo dificil es tenerla en una gran ciudad o próxima a ella.
Pero comprarte una vivienda en un pueblo perdido es bastante asequible.

» autor: Ferran

#27 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--496908-- — Sat, 16 Jun 2018 08:52:17 +0000

Para Hacienda no somos más que siervos a los que desangrar para que los señores feudales tengan más mamandurrias

Si está todo inventado

» autor: --496908--

#26 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

darkdead4 — Sat, 16 Jun 2018 08:51:24 +0000

#9 El estado tiene que demostrar que se ha pagado mas de lo que en realidad se ha pagado es decir que menos especulación y calculo en base a ella.

» autor: darkdead4

#25 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

cheosky — Sat, 16 Jun 2018 08:49:52 +0000

#2 Y que si compras un piso y, por circunstancias te tienes que ir a otra ciudad y comprar en otro sitio, te comes dos veces el impuesto.

» autor: cheosky

#24 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

sudoer — Sat, 16 Jun 2018 08:49:04 +0000

#14 Como indica la noticia el ITP es un impuesto que paga el comprador.
En el caso del alquiler es el arrendatario el que tiene que pagarlo.

» autor: sudoer

#23 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

vjp — Sat, 16 Jun 2018 08:49:01 +0000

Pagué por el valor de compra no por el del índice del catastro que serían 35000 menos, la valoración del perito fueron 50000 más de lo que pagué.

En la acera de enfrente (literalmente!) El catastro por el índice valoraría el piso 30000 más de lo que pagué osea 65000 € de diferencia por estar en otra acera y es un barrio residencial nivel medio alto.

¿Dónde está el truco? Valoran por calle y en el otro extremo (3-4 kilómetros) hay casas bajas y bastante concentración de familias gitanas.

En definitiva un puto caos.

» autor: vjp

#22 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

zurt — Sat, 16 Jun 2018 08:48:33 +0000

#19 hombre, no hace falta que pagues tanto como la hipoteca para que salga rentable. Piensa que el dueño siempre puede vender la casa. Vamos, que normalmente el alquiler suele ser (algo) más barato, otra cosa es que compense el gasto, ya que no es una inversión como sí puede serlo una compra.

» autor: zurt

#21 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Gior — Sat, 16 Jun 2018 08:45:59 +0000

#13 pues muy fácil. Que una vivienda en propiedad debería ser algo fácil de conseguir y una tranquilidad para todo el mundo no depender de pagar una renta para tener su propia vivienda. Yo defiendo el alquiler en determinados momentos pero la vivienda en propiedad debería ser algo imprescindible para todo el mundo y mucho más accesible. La seguridad que te da una casa pagada donde vivir facilita mucho la vida.

» autor: Gior

#20 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Gior — Sat, 16 Jun 2018 08:43:16 +0000

#12 si a mi me parece estupendo que la gente viva de alquiler pero creo que el estado debería potenciar la seguridad de tener una vivienda en propiedad y no tener que acabar pagando un alquiler con el 50% de tu pensión.

» autor: Gior

#19 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

ivan123 — Sat, 16 Jun 2018 08:42:28 +0000

#3 Es una necesidad ya sea en alquiler o en propiedad, efectivamente no tiene porque ser en propiedad o en alquiler concretamente. Pero si es tu vivienda fija comprar te saldrá más barato (quien la ha comprado para alquilarte la a ti lo hace para ganar dinero, el alquiler no puede ser más barato).

Poner impedimentos a la compra hace que los que puedan comprar sean los mismos de siempre que seguirán enriqueciéndose gracias a los pobres que no pueden comprar y tienen pagar toda su vida para que la vivienda la acaben heredando los hijos de los pudientes perpetuando la situación.

» autor: ivan123

#18 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

frankiegth — Sat, 16 Jun 2018 08:42:20 +0000

#3. '...tener una vivienda en propiedad no es un bien imprescindible...'

Eso podrias plantearlo desde un mercado de alquiler público y privado protegido y accesible (para ambas partes). Como no es el caso la vivienda en propiedad no es que sea imprescindible, es que al final no queda otra salida. Con esos factores contaban los bancos en plena burbuja inmobiliaria y esos factores supusieron el embudo hipotecario por el que pasaron millones de familias durante años.
_{(CC #2)}

» autor: frankiegth

#17 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

lamarisevadecañas — Sat, 16 Jun 2018 08:42:12 +0000

#5 Si comprarte una vivienda no llevase aparejado un 12-15 % del valor de esta en impuestos a lo mejor dejaban de pagar cantidades en negro..

» autor: lamarisevadecañas

#16 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--90320-- — Sat, 16 Jun 2018 08:42:09 +0000

#11 Hace años que Hacienda está demostrando que se agarra a cualquier triquiñuela para cobrar, cobrar y cobrar. Incluso saltándose su normativa, ya que luego son pocos los que se atreven a reclamar. Se nos ha olvidado que Hacienda trabaja para nosotros, ya va siendo hora de que pongamos coto a sus abusos.

» autor: --90320--

#15 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

yarkyark — Sat, 16 Jun 2018 08:40:58 +0000

En mi familia pasó algo parecido. Murio mi abuela y al ir a liquidar impuestos el catastro (revisado en 2008 en lo altto de la burbuja) decia que valia 120.000 euros.

En el portal se estaban vendiendo los pisos entre 45.000 y 55.000 euros.

Ahora bien, para meterse en un contencioso administrativo con la administracion, hay que tener ganas, tiempo y dinero. Sino fijaros que estos tuvieron que ir hasta el supremo. Eso no todo el mundo se lo puede permitir.

» autor: yarkyark

#14 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

zurt — Sat, 16 Jun 2018 08:40:14 +0000

#7 pero porque te lo traslada el casero o porque te toca pagarlo?

» autor: zurt

#13 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

zurt — Sat, 16 Jun 2018 08:39:34 +0000

#6 mira que lo he puesto en negrita para que fuese obvio lo que quería decir.

El último parrafo ya no sé ni a que te refieres, porque me parece incongruente.

» autor: zurt

#12 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--90320-- — Sat, 16 Jun 2018 08:38:50 +0000

#6 Lo que zurt señala en #3 es que hay otras opciones para disfrutar de una vivienda que no son comprarla. Ahí tiene razón. También es cierto que los impuestos que el estado suma al precio de la vivienda, al final repercuten también en los precios de alquileres, etc. Es un debate interesante, sobretodo en la adquisición de la primera vivienda.

» autor: --90320--

#11 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

anxosan — Sat, 16 Jun 2018 08:38:39 +0000

Y no sucede solo eso; he visto valoraciones de Facenda que incumplen su propia normativa de valoración ¡Y les da igual!
Valoran edificios enteros por módulos de pisos y suman, cuando su propia normativa dice que hay que hacerlo por el método de comparación. Pero les da igual... porque mucha gente no apela la valoración.

» autor: anxosan

#10 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

henritoad — Sat, 16 Jun 2018 08:38:29 +0000

#9 Pues si. Justo eso dice la sentencia.

» autor: henritoad

#9 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--90320-- — Sat, 16 Jun 2018 08:35:33 +0000

#5 En un estado de derecho no pueden pagar inocentes por culpables. Es la administración de Hacienda quien tiene que demostrar que el valor del inmueble es superior a lo que se ha pagado por él. No puede imponer su criterio sin una justificación razonable.

» autor: --90320--

#8 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

frankiegth — Sat, 16 Jun 2018 08:34:20 +0000

#2. La figura de las administraciones públicas agarrándose a aquello a lo que no podemos renunciar para recaudar impuestos a lo grande, como lleva haciéndose con la compra de primera vivienda desde hace una eternidad.

Una cosa es hacerlo con la gasolina o con el tabaco, pero con un derecho reconocido como fundamental por la propia 'constitución del 78' y con tasas tan abusvas en sus importes no era ni es justificable. Y luego llega tarde y mal todo un 'tribunal constitucional' para reventar las costuras de su propio sistema.

» autor: frankiegth

#7 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

sudoer — Sat, 16 Jun 2018 08:33:45 +0000

#3 Cuando alquilas también pagas el susodicho impuesto. Lo sé de primera mano.

» autor: sudoer

#6 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Gior — Sat, 16 Jun 2018 08:33:00 +0000

#3 hombre... necesidad necesidad básica tal vez no. Siempre que tengas un casero que te la deje baratita o gratis ¿no? Aunque yo pensaba que tener una vivienda sí que era una necesidad básica por aquello de no mojarte cuando llueve o estar calentito y tapado en invierno. Supongo que tú lo que quieres es que te regalen una vivienda o un dinero fijo de por vida para poder pagarte una no?

» autor: Gior

#5 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

henritoad — Sat, 16 Jun 2018 08:32:12 +0000

#2 Si la gente no pagara tanto en negro, las comprobaciones de valor serían innecesarias. Ahora tendrán que modificar el sistema. Informarán los mismos coeficientes, pero la propuesta tendrá que venir con firma de perito. Costará más dinero al fisco, pero será el esencia igual. En lo que sí estoy de acuerdo es en que el itp por compra de primera vivienda debería estar bonificado.

» autor: henritoad

#4 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

Findeton — Sat, 16 Jun 2018 08:30:51 +0000

Es el mercado amigos. Perdón: Es el Estado amigos.

» autor: Findeton

#3 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

zurt — Sat, 16 Jun 2018 08:29:33 +0000

#2 eso es discutible, tener una vivienda en propiedad no es un bien imprescindible.

Otra cosa es si los impuestos relacionados nos parecen excesivos o no, pero la vivienda en propiedad no es una necesidad.

» autor: zurt

#2 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--11800-- — Sat, 16 Jun 2018 07:59:28 +0000

Lo que es una puta vergüenza es que la Administración recaude impuestos abusivos sobre un bien imprescindible como es la primera vivienda.

» autor: --11800--

#1 El TS cuestiona cómo Hacienda calcula los impuestos por la compra de pisos

--115178-- — Sat, 16 Jun 2018 07:55:09 +0000

Muy interesante que esté la doctrina ya establecida.

A mi me hicieron ir al TEARM y ganarles allí. Decían que por sus cojones morenos mi piso valía 50.000€ más, basado en lo que valían otros pisos cercanos (y algunos no tan cercanos) y sin venir a verlo a ver las calidades que tenía el mío y los otros con los que me comparaban.

» autor: --115178--