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#252 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Arkhan — Thu, 04 Apr 2019 17:49:19 +0000

#112 En su momento compré porque el coste de la hipoteca ya era residualmente más bajo que alquilar algo que cubriera mis necesidades, a día de hoy pago menos de la mitad por la hipoteca que por el alquiler. Y siempre he sido más defensor del alquiler, pero al final acabé pasando por el aro, a día de hoy la jugada creo que me ha salido bien, a ver cómo me acaba saliendo cuando acabe el crédito.

» autor: Arkhan

#251 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Thu, 04 Apr 2019 13:43:05 +0000

#248 Ya ves, conmigo usaron ese supuesto, tenía un piso en Atocha, bien de precio por las molestias de Madrid Río pero en cuanto aquello encauzado no veía la forma de echarme de casa, utilizó ese supuesto de necesidad familiar, demandé y llegamos a un acuerdo de 3 meses de pago.
Yo tuve que salir de la vivienda, reorganizar mi vida y las molestias de cambiar otra vez de vivienda (para mi las molestias reales no son lel empaquetado y mudanza en sí, sino Internet, TV Satélite, contratar la asistenta, cambiar dirección en muchos sitios que envían correspondencia). En cambio el propietario "mudó" a su hija un mes, tiempo que aprovechó para hacer una pequeña reforma de cambiar puertas y suelo de tairma, alquiló el piso por el triple de lo que yo pagaba.
Poca gente tiene tanta paciencia y tesón como yo, la mayoría se va y no está pendiente si el piso es realmente habitado por la persona que la ley le permite, además necesitas un documento de la policía diciendo que efectivamente allí no vive nadie.

» autor: Paracelso

#250 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Thu, 04 Apr 2019 13:36:16 +0000

#244 Sí, entiendo la postura, yo antes era reaceo a alquilar vivienda, suelo comprar una o dos al mes desde que me va bien, porque lo considero a día de hoy una forma de inversión a futuro, para cuando me jubile o herencia para mis sobrinos, además de para disfrutarlas. Adquiero viviendas con ciertas características y sólo en mantenimiento se me va un dinero muy importante. Ahora lo que hago es alquilar la mayoría por grandes periodos de tiempo, bien a mis empleados o bien para eventos concretos, las amortizo mucho más y se que la persona a la que voy a alquilar es de "confianza". Yo tengo la suerte de tener desplazados a algunos médicos x meses por lo que se que después de eso volveré a tener la vivienda libre, ellos tienen una vivienda más barata que el precio de mercado y también un casero que no dará problemas.
Ni remotamente me planteo sacarlas a alquiler generalizado, me generaría mucho estrés y eso vale más que el rédito económico adicional que puedo obtener alquilando todo el año o vacacional.

» autor: Paracelso

#249 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

mariopg — Thu, 04 Apr 2019 13:31:28 +0000

titular engañoso. parece que fuera una decisión de los españoles, y no, como vulgo son obligados por interes espúreos (bancos y fondo buitre en última instancia) a que eso sea así

» autor: mariopg

#248 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

daphoene — Thu, 04 Apr 2019 11:23:02 +0000

#243 No sé exactamente a cuánto puede ascender ese 'pelo' que se le cae al propietario, pero en cualquier caso puede servir como medida 'disuasoria'. Quiero decir que si tu casero te dice eso, le puedes contestar lo que viene en la ley, y que estarás al tanto de que se cumpla, y que si efectivamente su familiar se muda otra vez, o se comprueba que no vive allí, se le va a caer el pelo.

Esto no quiere decir que tengas la sartén por el mango, pero puede disuadir a algún casero de hacer el truco, si ve que conoces la ley, y que no es tan complejo verificar que se cumple.

Pero sí, en definitiva, estás en manos ajenas, y ese supuesto es demoledor. Yo creo que el hecho de que te fuercen a mudarte incumpliendo la duración del contrato debería ser compensado económicamente. Entiendo que el propietario tiene que poder hacer uso de su vivienda en caso de necesidad - fuerza mayor - pero para el inquilino tampoco es fácil, y genera muchas incomodidades imprevistas. Si te tuvieran que pagar tres o cuatro mensualidades como compensación antes de poder hacer efectiva la medida, seguramente mucha gente no se acogería al "truco".

» autor: daphoene

#247 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

celyo — Thu, 04 Apr 2019 10:57:41 +0000

#246 Yo y mi pareja es entorno a los 600 (aunque ahora pagamos entorno a los 550), aunque a unos 18 años.
Mi idea era bajar a base de amortizaciones los 5-8 primeros años, dado que estimaba que no subiera mucho.
Es que el tipo fijo que me ofrecían no me terminaba de convencer.

Por ahora no me quejo, dado como me fueron viniendo las cosas :_D

» autor: celyo

#246 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

DangiAll — Thu, 04 Apr 2019 10:50:49 +0000

#241 Yo lo pillé a tipo fijo, prefiero la tranquilidad de pagar los 320€ tanto ahora, como dentro de 20 años, si adelanto me quito intereses, la bajada de cuota por ahora sería muy poco quedandome tantos años

» autor: DangiAll

#245 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

IkkiFenix — Thu, 04 Apr 2019 09:34:19 +0000

#94 Ni idea, pero seguro que se vive mejor que debajo de un puente o con los papas hasta los 80. Por cierto, casas públicas no es igual a gratis.

» autor: IkkiFenix

#244 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

danibombadil — Thu, 04 Apr 2019 09:05:06 +0000

#242 afortunadamente con internet sería factible investigar ese tipo de cosas, pero yo me refiero más a los que te están alquilando y tienen ganas de subírtelo o a gente que te conoce o a gente que ha tenido malas experiencias y busca más seguridad y tranquilidad que beneficios económicos.

» autor: danibombadil

#243 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Thu, 04 Apr 2019 08:58:46 +0000

#214 Sí, después de 8 años será el juicio, el arrendador argumentará que las circunstancias cambiaron y el inquilino aunque gane, cobrará 1 o 2 meses de compensación, mientras el propietario ha conseguido tener la vivienda alquilada por mucho más dinero que antes.

» autor: Paracelso

#242 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Thu, 04 Apr 2019 08:57:55 +0000

#239 Bueno el problema es que no existe una base de datos de responsabilidad de inquilinos, si hubiera un sistema, igual que el perfil crediticio quizás ayudaría a que si tienes un buen perfil como inquilino, en cuanto a pagos y conflictos, se fomentaría también el alquiler, voluntariamente te adhieres a ese plan y el arrendador tiene menos riesgo al ofrecerte su vivienda.A día de hoy el riesgo es tan grande que ante la duda es mejor cobrar mucho, guardar una reserva y alquilarlo al primero que venga.

» autor: Paracelso

#241 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

celyo — Thu, 04 Apr 2019 07:24:34 +0000

#217 Yo por ahora ando reduciendo tiempo, dado que no pago mucho de hipotéca, y calculo que pasando la mitad de la hipóteca, ya veré que hacer si me quito el seguro de la casa del banco y asumir el diferencial para tener otro seguro más normal.

Dado que el banco no permite reajustar la cuota a tu gusto, prefiero pecar de pesimista a ponerme una cuota alta, que suba el euribor, y quedarme en bragas.

» autor: celyo

#240 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

jalepo — Thu, 04 Apr 2019 07:13:51 +0000

#232 Joe, es que hay gente que lo sigue diciendo en serio y despista!

» autor: jalepo

#239 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

danibombadil — Thu, 04 Apr 2019 06:15:40 +0000

#141 es cierto lo que dices pero los alquileres son como las valoraciones, alguien que pague pronto y que no destroce las casas es un chollazo.
tengo amigos con malas experiencias que me ofrecen sus casas con alquiler de 1.000 euros rebajadas hasta los 700.
está claro que los airbnbs no ayudan pero me imagino que en el futuro sí se favorecerá el teletrabajo, que si ayudaría a rebajar precios y a no preferir obligatoriamente estar cerca del centro.
buen día

» autor: danibombadil

#238 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

danibombadil — Thu, 04 Apr 2019 06:11:57 +0000

#111 siempre será un problema de dinero si quieres vivir en el centro.
afortunadamente mis deseos son irme a sitios de costa o de montaña, donde las casas serían más baratas. de todas formas no tengo gustos caros.

» autor: danibombadil

#237 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

tremolantepenacho — Thu, 04 Apr 2019 05:43:05 +0000

#236 No. Está claro que el euribor acabará subiendo pero tus cuentas no dejan de ser una fantasía. No sabes cómo evolucionará ni cómo lo hará la inflación.

Lo único que sabemos es el valor actual. Por no decir que la hipoteca a tipo fijo no va a cambiar.

» autor: tremolantepenacho

#236 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Radix2 — Wed, 03 Apr 2019 23:14:56 +0000

#69 Al euribor actual que está en negativo, pero las cuentas no deberían hacerse con el valor más favorable sino con uno más realista ya que son 30 años pagando.

200.000 a 30 años con un tipo del 4% serían 950 euros (un 4 a euribor + 1,5 es que el euribor llegue a estar en esos 30 años en un 2,5%, ya ha llegado a estar por encima del 5%)

» autor: Radix2

#235 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Radix2 — Wed, 03 Apr 2019 23:10:21 +0000

#37 De acuerdo con todo menos lo de que los alquileres en el resto de España están tirados, están tirados en pueblos y ciudades pequeñas sin trabajo, pero en general en todas las ciudades/capitales han subido mucho, igual no lo parece porque no es como Madrid pero es que el sueldo tampoco es como el de Madrid

» autor: Radix2

#234 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Xuanin71 — Wed, 03 Apr 2019 20:06:16 +0000

#231 no te creas se vendieron varios por 80000€.y de tres pisos por 90000€.
Si te digo la verdad yo casi no me lo creía .pero un amigo los ha visto ( sin puertas ni ventanas)
Y algo más alejados por 40000€
En mi promoción se vendieron en el boon a 21000€ y hay quien todavía debe más del doble que me costó el mío
.la ostia del mercado fue brutal.
Si embargo los alquileres están por las nubes ( para ser Burgos)

» autor: Xuanin71

#233 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--19782-- — Wed, 03 Apr 2019 19:59:12 +0000

#226 las condiciones hoy son mucho peores que las de hace 10 años. Pero muchísimo. Yo he tenido euiroblr 0.15 ahora creo que dan euriboras 1 y pico

» autor: --19782--

#232 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593293-- — Wed, 03 Apr 2019 19:57:38 +0000

#139 No pillas la ironía.
Eso es lo que en meneame decía la gente que vivía de alquiler para reirse de los que tenían hipoteca

» autor: --593293--

#231 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

tremolantepenacho — Wed, 03 Apr 2019 19:57:15 +0000

#230 Pues entonces es un caso excepcional.

» autor: tremolantepenacho

#230 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Xuanin71 — Wed, 03 Apr 2019 19:46:16 +0000

#199 bueno empezó la cosa en 90000€ pero acabo en 70000 .
Y no te engaño.
Y te diré más los alquileres en la misma proporción están a 500 d€ .
El doble que una hipoteca.de hecho varios inquilinos compraron .

» autor: Xuanin71

#229 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Senil — Wed, 03 Apr 2019 18:30:20 +0000

#180 es un lugar mítico y mágico como Tahiti.

» autor: Senil

#228 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

diazjc — Wed, 03 Apr 2019 18:15:28 +0000

#48 Cuando empezaron a hipotecarse amigos tras acabar los estudios, de paso meter un carraco en el crédito,... Yo me puse en modo economía de guerra, estiré el mondeo hasta los los 20,... Y me hice una casa y la pagué a tocateja, y eso gracias a la de horas, noches y fines de semana que metí currando en ella una vez hicieron el casco. Hoy estoy tranquilo, sin cargas.

» autor: diazjc

#227 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

daphoene — Wed, 03 Apr 2019 18:13:28 +0000

#225 El problema es que yo tengo un buen sueldo, es una ciudad demasiado cara para el 90% de la gente. Que no te quito la razón, sólo digo que no puede ser...

» autor: daphoene

#226 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

dreierfahrer — Wed, 03 Apr 2019 17:58:48 +0000

#215 Notario, registro, tasacion de vivienda... eso ya no se hace o lo paga el banco

Y mejores condiciones te dan: estamos suponiendo que el mercado ha cambiado tanto que una hipoteca de hace X hoy es inasumible...

Pues hoy tendran que dar otras condiciones para poder seguir dando hipotecas y ganando dinero.... sera cambiar las condiciones ahora inasumibles por otras que les suponga negocio al banco de turno. No porblemo, en serio.

» autor: dreierfahrer

#225 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Carapedo — Wed, 03 Apr 2019 17:50:17 +0000

#206 Si el tema es que los alquileres y las hipotecas son demasiado caras, entonces es que la ciudad es demasiado cara para ti. Es una putada, pero igual esos 60km es el "descuento" que necesitas

» autor: Carapedo

#224 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

ivan123 — Wed, 03 Apr 2019 17:43:12 +0000

#104 Son buenas reglas, pero inviables en la realidad los salarios medios que hay en España y el precio medio de la vivienda no cuadra con esos requisitos.

» autor: ivan123

#223 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593547-- — Wed, 03 Apr 2019 17:37:58 +0000

#220 Hombre, faltaba más. Si palmo pasta en mi inversión, me jodo y me aguanto. Puedo quejarme y patalear, e incluso puedo negarme a vender por pura emoción irracional (poco recomendable). Eso sí, tengo asumido desde ahora mismo que nadie va a rescatarme.

» autor: --593547--

#222 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

tremolantepenacho — Wed, 03 Apr 2019 17:36:41 +0000

#221 No. Valencia está a más de 40 km de Madrid o Barcelona y por esos precios no encuentras nada parecido.

» autor: tremolantepenacho

#221 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

KirO — Wed, 03 Apr 2019 17:33:00 +0000

#67 simplificando un poco, donde sea a más de 40km de Madrid y Barcelona.

» autor: KirO

#220 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

ivan123 — Wed, 03 Apr 2019 17:30:45 +0000

#32 No debería especular con bienes de primera necesidad, para eso está la bolsa. Y porque no deberías comprar algo por encima de su valor solo porque creas que lo puedes vender después más caro?

Es decir si te venden una casa en ruinas de 70 años con humedades por 300k simplemente porque el año pasado se estaban vendiendo a 250K y prevés venderla el año que viene en 350k y despues resulta que nadie te da ni 100k por ella, no puedes patalear y quejarte diciendo que no piensas "regalar" el piso a 100k, si lo compraste a 300k es tu culpa, si tu crees que lo vale estupendo, pero el precio de mercado puede ser irreal fruto de la simple especulación ¿conoces la historia de los tulipanes en holanda?

» autor: ivan123

#219 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

areska — Wed, 03 Apr 2019 17:23:21 +0000

Misión cumplida.

» autor: areska

#218 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--449180-- — Wed, 03 Apr 2019 17:20:18 +0000

#5 #13 Eso también te pasa con un alquiler.

» autor: --449180--

#217 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

DangiAll — Wed, 03 Apr 2019 17:19:19 +0000

#216 Yo despues de hacer numeros, mas o menos la primera mitad de la hipoteca es mejor rebajar capital, porque te ahorras los intereses asociados, una vez vas por la mitad de la hipoteca ya has pagado casi todos los intereses, asi que reducir capital no te quita casi nada y puede ser interesante empezar a pagar menos.

» autor: DangiAll

#216 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

celyo — Wed, 03 Apr 2019 17:16:02 +0000

#190 Que melón que soy, lo de rebajar cuota si lo hacía, aunque era en base a lo que yo aportaba

» autor: celyo

#215 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--19782-- — Wed, 03 Apr 2019 17:13:35 +0000

#208 si, pagando gastos de subrogación y suponiendo que te vayan a dar mejores condiciones.
Ah, el notario, registro, tasación de vivienda...

» autor: --19782--

#214 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

daphoene — Wed, 03 Apr 2019 17:12:03 +0000

#141 Legalmente no puede hacerlo, si el familiar se muda al mes y tú puedes probarlo, se le cae el pelo.

» autor: daphoene

#213 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

GonzaloRG — Wed, 03 Apr 2019 17:09:47 +0000

#19 No estoy de acuerdo en todo. Hoy día una de las mejores maneras de ganar dinero fácil, para un pobretón, y sin ponerse a vender drogas o su culo, es comprarse una casa/piso y alquilársela a otro pringado que pague su hipoteca.

El mercado pide eso, esta preparado para eso. No seré yo quien pelee contra el sistema activamente, intentare aprovecharme de el para beneficiarme.

PD: Yo también me busque una casa "normal" en la que vivir, que puedo pagar yo solo... y en pareja lo gozamos.

» autor: GonzaloRG

#212 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--449180-- — Wed, 03 Apr 2019 17:04:05 +0000

#104 El problema es que esas reglas básicas las cumple el español medio que se hipoteca, pero al revés. Y para llegar a cumplir esas condiciones previas, primero hay que tener algo ahorrado. ¿Y como ahorras? No puedes con tu salario mientras pagas alquiler. ¿Te quedas con tus padres? No muy operativo si has formado familia. Y así un largo etcétera.

Yo soy un grandísimo defensor del alquiler, pero en mi caso, que por suerte me queda un margen de ahorro ya que mi gasto en vivienda no llega al 35% de mi salario neto incluyendo todo, así que es una elección mía echarme a "la propiedad" cuando yo vea.

Luego ya esta el valorar si es un momento adecuado para invertir en mi "pequeño rincón en el que caerme muerto cuando no tenga pensión", o esperar unos años a ver si esta situación desemboca en otro estallido de burbuja que me beneficiaría ya que cuanto mas tiempo pasa mas voy ahorrando y menos gasto tendré al comprar.

Y como estoy feliz donde vivo y me da hasta pereza mudarme, sigo donde estoy ahorrando, porque además creo que va a haber otro estallido y los precios de la vivienda volverán a caer (si, soy vidente titulado por la Rey Juan Carlos ).

En mi opinión el problema no es si alquilar o comprar, el problema es que no haya ahorro en las familias españolas. Eso nos esta matando.

Luego ya que cada uno valore como arreglar esto.

» autor: --449180--

#211 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

audrey2012 — Wed, 03 Apr 2019 17:03:36 +0000

#210 Pues tal y como están los alquileres, si no puedes pagar la cuota de la hipoteca existen altas posibilidades de que no puedas pagar un alquiler. Y una casa no se vende en dos días y mientras hay que comer. No lo digo en concreto por estos conocidos. Pero no son pocas las parejas que destinan un sueldo entero a la hipoteca y eso es una barbaridad. A que uno se quede en paro y no tengas un buen colchón de seguridad, te toca elegir entre pagar cuota o comer.

Si trabajan los dos y ambos tienen un sueldo digno, lo más prudente es calcular que con uno de los sueldos se puede vivir aunque sea muy modestamente. Y así con los dos vives de lujo y sin entramparte.

» autor: audrey2012

#210 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--548459-- — Wed, 03 Apr 2019 16:51:58 +0000

#204 donde esta la bancarrota? Si pierden el sueldo, venden la casa, y vuelta al alquiler.

» autor: --548459--

#209 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

dreierfahrer — Wed, 03 Apr 2019 16:51:47 +0000

#172 Y no solo eso:

Yo, al menos, aprovecho la hipoteca de mierda todos los menos para amortizar.

Que cada cual es un mundo, sin duda, pero que vale de decir que comprarse un piso es malo:

Si tienes planeado vivir en la misma ciudad el resto de tu vida es muy a tener en cuenta.

» autor: dreierfahrer

#208 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

dreierfahrer — Wed, 03 Apr 2019 16:49:02 +0000

#102 Puedo pagar lo que me queda de hipoteca con la hipoteca que haga en otra entidad al precio del momento del mercado.

Subrrogar, que lo llaman.

» autor: dreierfahrer

#207 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

ivan123 — Wed, 03 Apr 2019 16:47:00 +0000

#31 Hombre, con un sueldo de 1000€ o poco más, 500€ de hipoteca, luz, agua, Internet, móvil, coche, seguro, comida... creo que es muy fácil quedarse justos.

Y datos de hace un año el 45,6% de los trabajadores cobra menos de 18.345€ (que se quedan en 1.072,9€ netos -14 pagas-), entre eso y el paro que hay diría que muchas personas irían justos pagando una hipoteca 500€

» autor: ivan123

#206 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

daphoene — Wed, 03 Apr 2019 16:44:01 +0000

#143 Opino lo mismo, el problema en Madrid es que los alquileres pasan todos de 700€, y los precios no bajan de 150.000€ ( Salvo que tengas que reformar, sea un 5º sin ascensor inaugurado por Vespasiano, o esté a una distancia prudencial del centro, que son como 60 km).

» autor: daphoene

#205 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--598745-- — Wed, 03 Apr 2019 16:36:58 +0000

#59 La Sareb vende un piso cerca de mi casa, "nuevo a estrenar" (diez años vacío desde que se construyó, con la obra que eso implique) por 135000 euros. Los pisos alredor, del mismo tamaño y algo más antiguos, se venden por entr 80000-100000. Es bastante obvio que, hoy por hoy, no les interesa vender.

» autor: --598745--

#204 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

audrey2012 — Wed, 03 Apr 2019 16:36:01 +0000

#44 Supongo que habrán hecho sus números, pero el error de hacerlos partiendo de lo que ganan los dos juntos es un error muy común. Como una vez escuché: "la mayoría de las familias españolas están a un sueldo de la bancarrota". Nunca entenderé esa necesidad de que, teniendo dos buenos sueldos, la gente se apriete hasta el punto de depender totalmente de ambos. Es como una apuesta a todo o nada.

» autor: audrey2012

#203 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593037-- — Wed, 03 Apr 2019 16:30:55 +0000

#202 No todas las subidas en el precio de la vivienda se deben al "pasapiseo" como forma de vida (señalizar sobre plano y vender cuando todavía ni empezó la obra). En Alemania hay lugares donde la demanda supera en varios órdenes la oferta, igual que pasa aquí con determinadas zonas (Madrid, Barcelona...). Dudo mucho que en Alemania haya habido casos de burbuja pasapisera como pueblos perdidos en secarrales donde pisos normalitos llegaban a superar los 200.000 euros.

En 2007 estuve en el norte de Alemania, y como aquí estábamos en la cresta de la burbuja inmobiliaria me puse a ver precios de pisos. En un pueblo a 30 minutos en tren de Hamburgo (una de las ciudades principales del país) había pisos de 3 habitaciones por 35.000 euros. En el pueblo de mis padres, a 30 minutos de Vigo, pisos similares no bajaban de 150.000 y por 35.000 con suerte conseguías un par de garajes.

Que haya zonas de gran actividad económica donde la distorsión entre oferta y demanda haga subir los precios es normal. Que la gente cierre negocios para dedicarse al pasapiseo de pisos en zonas sin industria ni una demanda especialmente alta de vivienda (para vivir, no para dar el pase), no lo es.

» autor: --593037--

#202 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

cosmonauta — Wed, 03 Apr 2019 16:03:10 +0000

#168 La plusvalía en España es bastante alta, desconozco la alemana. Pero, en todo caso, no parece que esa plusvalía alemana este frenando allí la subida de precios. En algunas zonas tienen una preciosa burbuja esperando a explotar.

» autor: cosmonauta

#201 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

kosako — Wed, 03 Apr 2019 16:02:27 +0000

#200 Entre tanto "sí" y tanto "no", pensé que el tuyo era un No, y no noté a qué te referías.

Mis disculpas y.. Gracias por lo de alma de cántaro!

» autor: kosako

#200 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

juande — Wed, 03 Apr 2019 15:54:05 +0000

#197 A ver, alma de cántaro... Lee el comentario al que respondía. Hablábamos de los genios financieros que dicen que "la hipoteca me sale igual que el alquiler".

» autor: juande

#199 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

tremolantepenacho — Wed, 03 Apr 2019 15:48:18 +0000

#174 Pero según idealista ahora en Burgos con esas características no hay nada por menos de 100.000 y eso en zonas que no tienen muy buena pinta.

Eso sí, barato es. En Valencia te piden más de 200.000.

» autor: tremolantepenacho

#198 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Wed, 03 Apr 2019 15:47:33 +0000

#188 No, yo hablo de compras, porque periódicamente me llegan ofertas dando la lata, incluyendo algunos visitadores de esos de "tasamos su casa gratis". No es por menospreciar a nadie, pero en serio se creen que una vivienda como la mía, cuyo valor de mercado está en los 2 millones de euros, la voy a vender para comprarme una casa en nosedondequieras...porque llamen a mi puerta ofreciendome venderla en 2 meses, asesorándome en la compra de una nueva por la poca comisión del 3 %.

» autor: Paracelso

#197 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

kosako — Wed, 03 Apr 2019 15:42:12 +0000

#14 Pero entonces nadie debería comprar nunca, solo la gente con mucho mucho dinero, que nos alquilarían sus pisos, que como necesitamos con urgencia pueden subirles un poquitito el precio y que nos matemos por 50euros de diferencia.

Porque claro, uy el IBI, uy las cuotas, uy todo! y así nadie compra nada y cuando lleves 50 años pagando alquileres yendo de un sitio para otro, te puedes quedar tranquilo que no pagaste un puñetero IBI en tu vida.

Chico pues no se, yo compré, a un precio "normal" (a mi siempre me parece todo caro) y con paciencia. Y sí, pueden venir gastos inexperados, a veces vienen y me dejan ahorrar menos (y no, no tengo un sueldazo típico de meneante de muchos 0s because of engineering reasons) pero coño, se puede pagar. Y lo quiero para lo que lo quiero, vivir en ella, establecerme y no tener que andar de aquí para allá.

No entiendo por qué siempre etiquetan comprar como algo malo. Confundís comprar con "mal comprar". Que eso ocurre tanto en casas, como en coches como en todo.

» autor: kosako

#196 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--432627-- — Wed, 03 Apr 2019 15:35:31 +0000

#2 Ya te digo. Argumentos que usan para convencerme aunque yo de momento me quedo con mi alquiler que no quiero líos.

» autor: --432627--

#195 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

jmhh — Wed, 03 Apr 2019 15:35:12 +0000

Crisis is coming

» autor: jmhh

#194 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

robergafe — Wed, 03 Apr 2019 15:22:11 +0000

#1 y luego la prensa criticando a Carmena en las noticias por intentar limitar los alquileres turísticos, que son lo que en mi opinión están haciendo que suban de esa manera los alquileres y la gente se tenga que ir al ensanche de Vallecas en Madrid como opción mas cercana al centro.

» autor: robergafe

#193 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

waterbear — Wed, 03 Apr 2019 15:17:02 +0000

#67 En Japón, por ejemplo: www.meneame.net/m/actualidad/japon-esta-regalando-8-millones-hogares-a

» autor: waterbear

#192 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

waterbear — Wed, 03 Apr 2019 15:15:23 +0000

#19 El argumento de "los pisos nunca bajan" puede animar a la compra incluso a los que no pretenden especular. En un mercado alcista, si ves una opción a la que llegas muy apretado por temor a que luego esté peor todavía.

» autor: waterbear

#191 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

DangiAll — Wed, 03 Apr 2019 15:13:01 +0000

#4 Se tendrán que ir a repoblar Teruel con lo que les quede de pensión

» autor: DangiAll

#190 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

DangiAll — Wed, 03 Apr 2019 15:11:51 +0000

#184 A mí el BBVA me permite amortizar en capital o en cuota, me cobra un porcentaje bastante bajo, suelo amortizar una vez al año

» autor: DangiAll

#189 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

polvos.magicos — Wed, 03 Apr 2019 15:11:09 +0000

A menos que comprar sea imposible porque no te den una hipoteca el alquilar es un error, y más conforme se estan poniendo los precios ahora, pagas un piso y años después el piso es de otro, no tuyo, yo conozco gente que invierte en pisos por eso, los alquilan y con los alquileres van pagando las hipotecas y el final se hacen con una cantidad de viviendas que les permiten vivir sin necesidad de echar mano de la pensión.

» autor: polvos.magicos

#188 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

DanteXXX — Wed, 03 Apr 2019 15:10:49 +0000

#185 Lo conozco. Vivo en Madrid desde hace ya años pero soy periférico madrileño. Esos precios (pensaba que hablabas de alquiler) ya no los hay y menos en Las Rozas. Es una locura.

Pd.- Por supuesto un hipoteca al final depende del número de años y de lo que hayas ventilado con la entrada.

» autor: DanteXXX

#187 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

celyo — Wed, 03 Apr 2019 15:10:00 +0000

#13 Recuerdo en su día, para hacer el alquiler, que me solicitaban las últimas nóminas

» autor: celyo

#186 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

celyo — Wed, 03 Apr 2019 15:08:27 +0000

#104 Gran resumen de buenos consejos.

» autor: celyo

#185 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Wed, 03 Apr 2019 15:06:25 +0000

#181 Te hablo de hipotecas, son pueblos que están perdidos ahí en medio de la nada, para el frente contrario tienes Ciempozuelos, San Martín de la Vega, que también son sitios donde te puedes comprar casas de esas caracterísitas. Eso sí, para ir la ciudad échale horas en coche por la distancia y atascos o cómprate un autobús, si quieres transporte colectivo, porque poco más.
Luego eso sí, en la publicidad todo eso está a 5 minutos de Madrid, a 15 de no se donde...

» autor: Paracelso

#184 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

celyo — Wed, 03 Apr 2019 15:05:47 +0000

#9 Yo lo que hago es amortizar dinero, que en ING no me cobran comisión, y mientras tengo una hipoteca que era lo que nosotros teniamos de alquiler en su momento con mi pareja.

Asi jugamos un poco con ir ahorrando dinero cada mes y al cabo de unos meses meter el dinero si no ha habido ningún problema.

Esto lo planteo así ya que el banco, al menos el mio, no me permite rebajar la cuota de hipoteca.

No se si será el mejor método,

» autor: celyo

#183 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--69136-- — Wed, 03 Apr 2019 15:03:21 +0000

#19 tu casa puede ser tu jubilación también. Si tienes una casa grande para una familia con niños, cuando seas mayor y vivas solo la puedes vender para vivir de alquiler en una más pequeña y usar el remanente como complemento de tu pensión.

» autor: --69136--

#182 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

DanteXXX — Wed, 03 Apr 2019 14:51:21 +0000

#32 Yo creo que lo que quiere decir es que si tienes una casa, piensa en ella como un sitio para vivir y no como un elemento para especular ya que aunque la vendas cara porque el precio haya subido, deberás comprar otra casa cara para seguir viviendo.

» autor: DanteXXX

#181 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

DanteXXX — Wed, 03 Apr 2019 14:50:20 +0000

#122 Me extraña muchiiiisimo eso que dices. No creo que ninguno baje de 900euros.

» autor: DanteXXX

#180 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

salsamalaga — Wed, 03 Apr 2019 14:39:50 +0000

#85 ¿Qué es Teruel?

» autor: salsamalaga

#179 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

jacktorrance — Wed, 03 Apr 2019 14:31:10 +0000

#9 y no solo eso, muchas de esas compras son avaladas con los pisos de los padres

» autor: jacktorrance

#178 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Autarca — Wed, 03 Apr 2019 14:29:22 +0000

#1 Se la comerán otros, nosotros solo la vamos a sufrir.

www.meneame.net/story/65-operaciones-inmobiliarias-2018-hicieron-extra

El volumen de inversión en edificios residenciales, oficinas, locales comerciales, naves industriales, hoteles y productos alternativos encadenó en 2018 su cuarto año consecutivo en positivo con un crecimiento del 10%, hasta superar los 12.300 millones de euros y registrar récord en cada uno de los sectores. La mayor parte de ese impulso de la inversión lo han protagonizado inversores extranjeros, con un 65% de las operaciones, sobre todo de países como Estados Unidos, Reino Unido, Alemania y Francia.

» autor: Autarca

#177 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

torkato — Wed, 03 Apr 2019 14:17:33 +0000

#101 La gente suele vivir mas años de los 60
Si a los 30 te coges una hipoteca a 30 años, cuando tengas 60 dejarás de pagar y disfrutas mejor tu sueldo.
Si vives eternamente de alquiler seguirás pagando hasta que te mueras. Y con todo lo que has gastado de alquiler te habría dado para 2 o 3 hipotecas. Con la ventaja de que la vivienda es tuya y puedes hacer con ella lo que quieras, no lo que te limite el casero.

Eso si, hipotecate con algo que puedas pagar. Siempre hay tiempo para revenderla y volverte a hipotecar si todo va bien.

» autor: torkato

#176 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

clstrife — Wed, 03 Apr 2019 14:15:05 +0000

#2 Te falta el mío, tengo dinero ahorrado y antes que tenerlo muerto de asco en el banco o invertirlo con un alto riesgo, lo meto en un bien material que me quita el pago de un alquiler.

Pago un 30% menos con una hipoteca que con un alquiler, viviendo más cerca del trabajo.

Además de que suscribo casi todos los puntos que comentas. Los pisos pueden bajar, pero en mi caso he pagado de mi bolsillo lo mismo que 10 años de alquiler en entrada del piso y espero liquidar la hipoteca en 10 años para quedar libre de cargas.

Te dejas también que les dejas algo para tus hijos después, la vivienda habitual está desgravada del impuesto de sucesiones pero el dinero no.

Para mi es una manera de dejar de depender de un casero, porque entre subidas y reclamos de los propietarios he pasado unos últimos 3 meses malos.

Y encontrar nuevo piso de alquiler es realmente difícil, o vas con el dinero o no alquilas, la competencia es muy grande y eso que ahora se están manteniendo/bajando.

» autor: clstrife

#175 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

joffer — Wed, 03 Apr 2019 14:14:03 +0000

#19 Otra opción www.youtube.com/watch?v=MUTXjyiBODg

» autor: joffer

#174 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Xuanin71 — Wed, 03 Apr 2019 14:11:09 +0000

#164 lo clavaste 70000 un adosado 8 años 4 habitaciones tres baños......

» autor: Xuanin71

#173 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Xuanin71 — Wed, 03 Apr 2019 14:10:07 +0000

#155 jajajaja qué cab............

» autor: Xuanin71

#172 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

mre13185 — Wed, 03 Apr 2019 14:09:15 +0000

#36Â190€ todos los meses, en Madrid, Moscardó. Supéralo.

» autor: mre13185

#171 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

domadordeboquerones — Wed, 03 Apr 2019 13:59:03 +0000

#38 Jajajj

» autor: domadordeboquerones

#170 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

mre13185 — Wed, 03 Apr 2019 13:56:05 +0000

#19 Gran consejo. El 11% de mi sueldo es la cuota mensual de hipoteca. Y gano un sueldo medio. Y tan ricamente.

» autor: mre13185

#169 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

maria1988 — Wed, 03 Apr 2019 13:41:12 +0000

#59 Yo estuve mirando varios de esos pisos para compar. La típica historia es que la promotora quiebra y todo el edificio se lo queda el banco. Normalmente, si pides la hipoteca con ellos, te ofrecen un 100% de financiación y además de precio están más baratos que cualquier otra promo de obra nueva.

» autor: maria1988

#168 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593037-- — Wed, 03 Apr 2019 13:40:19 +0000

#76 Ni siquiera hace falta prohibir, basta hacer lo mismo que se hace en Alemania: si compras una vivienda y la vendes antes de 10 años, el rejonazo en impuestos que te meten sobre la plusvalía es épico. Con estos mimbres nadie se va a meter a dar pases sobre plano porque los beneficios se los queda Hacienda, con lo que el que vende una vivienda al poco de haberla comprado es por necesidad o porque le apetece irse a otra, no por sacarle pasta.

Aquí se permite entre otras cosas porque la mayor beneficiada también es Hacienda, pero de otro modo: durante la burbuja inmobiliaria, si le daban el pase 5 veces a un piso sobre plano antes de llegar al pobre pringado que lo quería para vivir, Hacienda recogía impuestos en cada pase. Es la diferencia entre usar los impuestos para desincentivar conductas que al final acaban generando quiebras en la sociedad y usarlos para simplemente recaudar (y al que le toque pringar que apechugue).

» autor: --593037--

#167 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

maria1988 — Wed, 03 Apr 2019 13:39:05 +0000

#37 Tienen derecho a vivir en Malasaña, lo que no tienen es dinero para hacerlo.

» autor: maria1988

#166 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

maria1988 — Wed, 03 Apr 2019 13:38:01 +0000

#26 En muchos sitios eso se hace de forma habitual. Varias parejas de amigos míos han pagado al contado la vivienda, y no eran precisamente ricos. Ahora bien, hablo de casas de 50000 - 60000 €, que es algo asumible para ahorrar entre dos personas.

» autor: maria1988

#165 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Tecnocracia — Wed, 03 Apr 2019 13:36:43 +0000

#62 no siempre sale a cuenta amortizar, te puede salir más a cuenta meter ese dinero en un fondo de inversión

» autor: Tecnocracia

#164 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

tremolantepenacho — Wed, 03 Apr 2019 13:33:25 +0000

#90Â250€ de hipoteca a 20 años supone pedir menos de 60.000 euros al banco así que es una casa de unos 70.000€. He mirado en idealista y el único que baja de ese precio este agujero donde te dejarías un riñón en reformarla.

www.idealista.com/ca/venta-viviendas/burgos-burgos/con-chalets,casas-d

» autor: tremolantepenacho

#163 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

c0re — Wed, 03 Apr 2019 13:32:49 +0000

#1 cipoteca y trabajo precario. Muy mala combinación.

Luego damos por perdidos 60k millones en rescates a la banca y vemos desahucios a diario.

Si es que no aprendemos.

» autor: c0re

#162 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--4666-- — Wed, 03 Apr 2019 13:32:39 +0000

#146 Da igual. Coge ese dinero que ibas a amortizar e inviértelo a 30 años y 100% seguro que el rendimiento supera ese 10-20% de intereses (y encima tienes el dinero tú, no solo por si te apetece comprarte un coche sino para imprevistos realmente importantes).

» autor: --4666--

#161 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--192314-- — Wed, 03 Apr 2019 13:27:50 +0000

Pues la vivienda lleva desde 2015 subiendo, bonita cagada es meterse hoy a hinchar la burbuja...

» autor: --192314--

#160 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

tremolantepenacho — Wed, 03 Apr 2019 13:25:39 +0000

#100 Esas distancias no son afueras de Madrid. En más de un caso son en otra provincia.

» autor: tremolantepenacho

#159 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Wed, 03 Apr 2019 13:23:04 +0000

#145 Bueno me refería a eso, si te la puedes desgravar, pues amortizar lo máximo, si no te la puedes desgravar lo lógico es pagarla al completo.

» autor: Paracelso

#158 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

triturator — Wed, 03 Apr 2019 13:21:57 +0000

#146 Si pago el coche a 30 años, efectivamente seguramente acabaré pagando un pastizal. Pero la gracia es que puedo amortizar cuando yo quiera, por lo que es mucho mejor decisión usar los 10.000 eur que he ido ahorrando para comprar el coche, que usarlos para amortizar hipoteca y luego pedirme un crédito al 12% para el coche que me añadirá 200 eur al mes. Casi mejor lo pago a tocateja de ahorros, y luego voy "pagando" el coche con esos 200 eur que me ahorro, metiéndolos en la hipoteca. Lo que vengo a decir es que amortizar hipoteca no siempre es la mejor decisión, y tal y como están los intereses muchas veces no es la mejor opción.

Y obviamente sería mejor no comprar un coche si te obliga a endeudarte, pero hay gente que necesita el coche sí o sí, de ahí que a veces tengas que comprar cosas a crédito. De hecho, estamos hablando de gente que ya tenga hipoteca, por lo que ya se ha endeudado. ¿Tampoco se podían permitir la casa si no la han podido pagar a tocateja?

» autor: triturator

#157 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

pvizc — Wed, 03 Apr 2019 13:18:35 +0000

#19 Claro que puedes comprar una vivienda para especular, si tienes el dinero y sabes lo que estás haciendo.

Ahora, si te sale mal, no nos pidas a los demás (o a los políticos) que te rescatemos ni que te subvencionemos.

Debemos aprender que privatizar beneficios y socializar pérdidas no es el camino.

» autor: pvizc

#156 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--375108-- — Wed, 03 Apr 2019 13:15:49 +0000

#101 si amortizas no. Y cuando acabes de pagar tienes donde pasar la jubilación, no te pasará como la las viejitas que se ven con 70 años sin casa

» autor: --375108--

#155 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Varlak — Wed, 03 Apr 2019 13:15:41 +0000

#90 a 5km de Burgos, pero de alguna ciudad importante a cuanto?

» autor: Varlak

#154 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--556871-- — Wed, 03 Apr 2019 13:15:35 +0000

Alquiler antes era pan para hoy y hambre para mañana... hoy día en las grandes ciudades ya es hambre para hoy y para mañana. El que no tiene problema en alquilar vivirá en un pueblucho al que nadie quiere ir y por eso está feliz con su alquiler.

» autor: --556871--

#153 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Sakai — Wed, 03 Apr 2019 13:15:09 +0000

#112 Aquí te van a decir que eres tonto por comprar cuando ellos tiran la pasta cada mes en un alquiler porque no son capaces de ahorrar para una entrada. Que esto al final es la clave del asunto.

» autor: Sakai

#152 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Varlak — Wed, 03 Apr 2019 13:14:38 +0000

#31 Ese es el problema, que en España hay mucha gente que no tiene donde caerse muerta.

» autor: Varlak

#151 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--3560-- — Wed, 03 Apr 2019 13:13:43 +0000

Rajoy tenía razón, somos muy españoles.

» autor: --3560--

#150 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Sakai — Wed, 03 Apr 2019 13:12:44 +0000

#59 Puede que sobren viviendas en algunos lugares. En Madrid o Barcelona centro no lo creo.

» autor: Sakai

#149 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

rodius — Wed, 03 Apr 2019 13:12:25 +0000

#101 si te la compras con 50 años, pues seguramente.

» autor: rodius

#148 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

danifart — Wed, 03 Apr 2019 13:12:21 +0000

#30 Ya que te pones así de exacto, el dinero de una hipoteca tampoco es del banco. Ese dinero sale literalmente de la nada. Los bancos son las únicas entidades que tienen el poder "mágico" de poner en una base de datos que a partir de día tal tienes el dinero de un crédito hipotecario de x mil € en tu cuenta corriente (que vas a tener que devolver con sus intereses claro). Explicación mas larga aquí: www.expansion.com/blogs/el-inversor-consciente/2014/03/13/de-donde-sal

» autor: danifart

#147 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Jys_Jys — Wed, 03 Apr 2019 13:11:16 +0000

#1 Los que empiezan a comprar pisos ahora van a flipar de aquí a un tiempo cuando no puedan pagarlos. Se viene otra crisis peor que la otra y muchos españoles no aprenden. Luego vendrán los desahucios y los lamentos.

» autor: Jys_Jys

#146 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--375108-- — Wed, 03 Apr 2019 13:09:08 +0000

#110 #120 al 1% anual si te quedan 3 años para terminar de pagar estoy de acuerdo, si tienes 30 años de hipoteca por delante te puedes encontrar que el 10-20 % de lo que pagas son puros intereses, por no hablar de que como suba micho el euribor la ostia que te puedes meter es de aupa.

PD. Si tienes que financiar para comprarte un coche es que simplemente ese coche no te lo puedes permitir

» autor: --375108--

#145 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

squanchy — Wed, 03 Apr 2019 13:05:07 +0000

#134 Amortizo 9000 € todos los años para desgravarme 1.300 €. Es de VPO, así que parte de los intereses me los paga papá estado. No, no me compensa pagarla del todo. Ya sólo podré amortizar un par de veces antes de terminar de pagarla.

» autor: squanchy

#144 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

zap123 — Wed, 03 Apr 2019 13:04:26 +0000

#19 Totalmente de acuerdo. Si todo el mundo aplicase el mismo principio, los pisos valdrían la mitad. O menos.

Pero no, en este país se nos da el apretarnos nosotros mismos las tuercas, que si fulanito puede con la hipoteca (o el alquiler), como no voy a poder yo! Y si hay presión mediática de por medio, ya ni te digo.

Y ahora pide a los que alquilan o vendan pisos que no se aprovechen de la estupidez generalizada...

» autor: zap123

#143 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Carapedo — Wed, 03 Apr 2019 13:03:57 +0000

#9 Todo depende de como esté el mercado. Si comprar un piso te cuesta medio kilo y alquilarlo €300, desde luego alquilar es la mejor opción. Y al revés, si alquilar esta a €1000 y comprar a €90000, alquilar es tirar dinero.

Y cuando los precios de una hipoteca "normal" y un alquiler están a la par, yo prefiero comprar. Para mi el alquiler tiene que estar significativamente por debajo de una hipoteca "equivalente" para que valga la pena a largo plazo.

» autor: Carapedo

#142 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593547-- — Wed, 03 Apr 2019 13:03:55 +0000

#117 Por la misma regla de tres, construir una vivienda (para revenderla más cara luego) también dificulta el ejercicio de ese derecho. ¿No? También es especulación, dado que el constructor está comprando un terreno, unos materiales y un trabajo porque espera venderlo todo más caro en un futuro.

A la hora de la verdad, lo que estás haciendo es disminuir la oferta de vivienda. ¿Sabes qué significa eso? Pues vivienda más cara. ¿Y qué pasa si fijamos precios? Pues que disminuimos aún más la oferta, y como has intervenido los precios, pues el mercado responde con escasez. Aquí ya entramos en el economato, donde todo está muy barato, pero los estantes vacíos. Y de propina generamos un mercado informal, que es lo que siempre acaba sucediendo en estos casos.

El mercado, al final, se abre paso. Vamos, le pasó a la URSS, le pasó al Socialismo del S.XXI, y le pasará al próximo país pardillo que se piense que la riqueza y el bienestar se consigue a golpe de decreto y discurso.

» autor: --593547--

#141 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Wed, 03 Apr 2019 13:03:41 +0000

#71 Realmente no creas que es tan difícil que te suban el alquiler, o mejor dicho que te echen... basta que antes de los cinco años vea que le interese echarte y que un familiar de primer grado necesita la vivienda(esa vivienda está mas cerca del trabajo para mi hijo, se "muda" y al mes se vuelve a ir), con eso tiene motivo para desalojarte. Las subidas sólo cada 5 años no es algo que puedas tener como plan de futuro desgraciadamente.

» autor: Paracelso

#140 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--545066-- — Wed, 03 Apr 2019 13:01:38 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --545066--

#139 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

jalepo — Wed, 03 Apr 2019 13:01:03 +0000

#38 A la baja? 300€ me quisieron subir de golpe en el piso en el que estaba... y lo que había alrededor había subido también lo suyo... no se donde vivís... Los pisos decentes vuelan en 2 días.

» autor: jalepo

#138 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Fisionboy — Wed, 03 Apr 2019 13:00:34 +0000

Hace tiempo que no hay solución en las grandes ciudades con el tema de la vivienda. Comprar es un problema. Alquilar es un problema. Un núcleo familiar en el que solo trabaja un miembro debe dedicar porcentajes insostenibles para pagar el techo en el que vive.

Quién va a tener hijos así? Si se está obligando a trabajar a los dos miembros del núcleo familiar... quién cuida a los hijos? Los abuelos que pudieron pagar una casa en 15 años con un solo sueldo y hoy tienen 2-3 viviendas en propiedad?

Todo mal.

» autor: Fisionboy

#137 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

triturator — Wed, 03 Apr 2019 13:00:26 +0000

#129 Yo no me refiero a eso, me refiero a "mira si soy ahorrador, cada año amortizo un par de miles de euros de la hipoteca", pero luego te compras un coche y claro, como no tienes líquido, lo pagas a plazos con la financiera del concesionario, a un 12% TAE.

Amortizar hipoteca está bien, cuando se puede. Si no tienes ahorros como para evitar endeudarte a corto-medio plazo por algún motivo, pues es una mala decisión, tal y como están los tipos de interés.

» autor: triturator

#136 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Wed, 03 Apr 2019 12:59:55 +0000

#111 Y a mí que Villaverde me parece cerca de Madrid , también es cierto que no me gusta Madrid más que para salir por Chueca, y eso lo hago fines de semana, no a diario...

» autor: Paracelso

#135 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

maria1988 — Wed, 03 Apr 2019 12:58:56 +0000

#124 Si, por ejemplo, tienes un sueldo bruto de 25Â000 € anuales, lo ideal sería, si compras tú solo (sin pareja):

- Vivienda de máximo 125Â000€, pidiendo 100Â000 € de hipoteca.
- Hipoteca a 15 años, con una cuota máxima de 600 € al mes.
- Antes de pedir la hipoteca, tener ahorrados 40Â000 - 45Â000 € (entrada + gastos + dinero imprevistos).

Si se compra entre dos personas, te puedes permitir más.

» autor: maria1988

#134 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Wed, 03 Apr 2019 12:58:36 +0000

#68 ¿Y con ese importe aún te compensa pagarla en lugar de amortizar?, además no se qué sueldo tienes pero probablemente puedes amortizar y desgravarte esa amortización, yo aprovecharía ahora que todavía existe la opción de desgravar hipotecas antiguas...

» autor: Paracelso

#133 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

JosAndres — Wed, 03 Apr 2019 12:58:06 +0000

#8 Por desgracia un salario de 1500 € no se puede llamar normalito. Para la mayoría de la gente los sueldos son mucho más bajos.

» autor: JosAndres

#132 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

jalepo — Wed, 03 Apr 2019 12:57:37 +0000

Normal, sale bastante más caro pagar el alquiler que una hipoteca (sin irse a burradas de casoplones + bwm pre-crisis). Yo ya tengo claro que tras este piso no vuelvo a pagar por alquilar.

» autor: jalepo

#131 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Stamish — Wed, 03 Apr 2019 12:56:26 +0000

#14 Si que existen y se pueden amortizar.

Tanto alquiler como compra deben ser muy sopesados.

» autor: Stamish

#130 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--603346-- — Wed, 03 Apr 2019 12:54:03 +0000

#2 Hombre, a mi alquilar me parece bien, pero llega determinada edad en la que ya te tienes que plantear comprar porque no vas a estar de alquiler con tu pension, cambiando de piso cada pocos años porque te suben la renta.
Los alquileres en las grandes ciudades son como una hipoteca, es increible

» autor: --603346--

#129 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Tanenbaum — Wed, 03 Apr 2019 12:54:02 +0000

#110 hombre, es que eso es de cajón, no vas a pedir un crédito a Cofidis para amortizar...

» autor: Tanenbaum

#128 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Attanar — Wed, 03 Apr 2019 12:50:06 +0000

#2 ¿Cuál de esos argumentos es incorrecto?

» autor: Attanar

#127 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Wed, 03 Apr 2019 12:49:23 +0000

#112 Entiendo tu postura , normalmente quien defiende el alquiler a ultranza quiere que también sea público, para que el Estado le proporcione una vivienda que no suba de precio, mantenga los edificios en condiciones óptimas durante sus 60 años de uso y que además el precio inicial sea bastante bajo respecto a los ingresos medios, por supuesto en el centro y con todas las comunicaciones y servicios a su alcance.
Yo opino como tu, que cada cual debe buscar su solución de cara al futuro, no delegando la responsabilidad en el Estado. Además con la Ley de Segunda Oportunidad creo que es mejor que tengas tu vivienda y si va mal, mal, mal, te echen y tengas que empezar de cero a que directamente cada x años te suban el alquiler o llegues a la jubilación y tengas que empezar de cero igualmente.

» autor: Paracelso

#126 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

maria1988 — Wed, 03 Apr 2019 12:47:53 +0000

#124 Eso no significa que las características no sean correctas, sino que los precios en Madrid o Barcelona son demasiado altos para la mayoría de la gente.

» autor: maria1988

#125 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

stroke — Wed, 03 Apr 2019 12:47:52 +0000

Hay un error en ese planteamiento, generalemente el arrendador te pasa todos los gastos a ti.

Es decir, si como dices a el le cuesta hipoteca+gastos+amortizacion de muebles y demas unos 700 al mes, tu vas a pagar 800, o 900 o 1400 que coño!!! porque mi pisito lo vale.

» autor: stroke

#124 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

pablo.santirso — Wed, 03 Apr 2019 12:43:43 +0000

#104 Ni una sola casa en madrid o Barcelona puedes comprar con esas caracteristicas

» autor: pablo.santirso

#123 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

eduardor2k — Wed, 03 Apr 2019 12:41:59 +0000

#69 ING
40 años 400€
30 años 500€
20 años 750€

» autor: eduardor2k

#122 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Paracelso — Wed, 03 Apr 2019 12:41:57 +0000

#67 Tengo mi vivienda principal en España en Las Rozas, una de las zonas más caras, tienes multitud de chalés con 3 plantas y piscina a 500 euros al mes, según la publicidad a 5 minutos de Las Rozas, o 15 de Madrid.

Supongo que son a velocidad supersónica, porque luego ves las distancias y están en Villamanta, Méntrida (50 y 65 kms de Madrid, hora y media en coche o 2,30 en transporte público).

» autor: Paracelso

#121 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

maria1988 — Wed, 03 Apr 2019 12:41:57 +0000

#119 Corriste un riesgo y, de momento, te ha salido bien. Eso no significa que sea lo más aconsejable.

» autor: maria1988

#120 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--4666-- — Wed, 03 Apr 2019 12:40:29 +0000

#110 +1 a esto que es algo fundamental y la gente parece no entenderlo... A veces es bueno mantener la hipoteca... y al margen de las circunstancias particulares de cada uno, con el euribor por debajo del 1% o en negativo amortizar no tiene sentido.

» autor: --4666--

#119 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Baja — Wed, 03 Apr 2019 12:39:29 +0000

#116 Vaya, entonces... ¿cómo lo he hecho yo? Firmé una hipoteca a 30 años. Puta vida, lo que yo hice no se puede hacer. Bueno, creo que apechugaré con mi decisión. Por suerte no tengo cuñado que me aconseje, porque si me hubieran aconsejado que no comprara hace 15 años, ahora tendría el mismo dinero y dentro de 15 años también, con la diferencia de no tener una casa.

» autor: Baja

#118 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593547-- — Wed, 03 Apr 2019 12:36:37 +0000

#80 Primero porque es un bien básico y cada subida en el precio imposibilita el acceso a las personas que no puedan permitirse esa subida. Es lo mismo que especular con el agua, medicinas básicas o la comida de bebé. No está bien que te compres el agua que suministra a un pueblo y luego dobles el precio.

Confundes especulación con monopolio. Especulación sería que yo construyera un depósito de agua y la vendiera al doble de precio en época de sequía. Lo más probable es que no fuera yo el único que tuviera la idea, con lo que en época de abundancia, el precio del agua subiría (estamos muchos acumulando). Después, en época de sequía, todos intentaríamos vender, pero ya no sería al doble, porque nos hacemos la competencia entre nosotros. El resultado es que el precio del agua, en lugar de oscilar abruptamente entre épocas de abundancia y épocas de escasez, sigue en cambio una suave curva que permite que las empresas planifiquen a más largo plazo, y no se arruinen de la noche a la mañana.

Este mecanismo vas a ver que funciona igual con cualquier tipo de bien, y no sólo permite evitar oscilaciones bruscas en los precios, sino que también permite que un montón de gente muy bien incentivada se estudie con mucho detenimiento y largoplacismo si están prediciendo bien la sequía de turno. Porque si se equivoca, el señor del depósito puede encontrarse con que pierde un montón de pasta por su mala cabeza. Si acierta, no obstante, acumulará más capital, y sus inversiones tendrán más peso en el mercado.

Por cierto, se te olvida que el aumento de precios de un bien también estimula el aumento de producción de ese bien (que a su vez estimula el descenso de precios de ese bien). Como se trata de un equilibrio, no es difícil entender que el precio es un indicador de escasez. No vas a poder arreglar el problema interviniendo los precios. Lo máximo que conseguirás será maquillarlos y posponer el problema para después. (Esto es la especialidad de los políticos).

Segundo porque genera una balanza comercial negativa, osea que hace que las importaciones del pais suban en comparación a las exportaciones. La vivienda de por si es un bien que no se puede exportar, así que su inversión no genera ingresos nuevos al pais solo incrementa los costes internos. A cualquier empresa le costará más producir y por lo tanto le costará más producir.

Aquí te está pasando un poco como a Trump, que estás interpretando mal las balanzas. Obviamente, si un guiri viene y se compra una casa en la costa, eso no va a figurar en la balanza comercial, porque no es propiamente una exportación. Es más, si viene y se alquila un pisito para las vacaciones, tampoco se considera exportación. Incluso si viene y se deja los cuartos en el garito de turno, cuyos empleados también usan vivienda, no lo vas a ver como exportación.

Tercero, el incremento de coste produce un incremento de los créditos e hipotecas, y cuanto más crece el coste más creditos vienen de fuera del pais. Así que literalmente se está viendiendo el pais a bancos extranjeros.

Lo de vender el país a bancos extranjeros ha estado a punto de hacer que no te responda. Que aún recuerdo cuando la gran protesta era que los bancos no daban crédito y por eso estábamos todos en la mierda. Si hace un momento estabas patinando con las balanzas, yo creo que todavía es pronto para que entremos al sistema financiero.

Eso sí, basta de demagogia. Una economía que atrae inversiones es una economía sana. Es más, conviene que haya competencia entre inversores, precisamente porque permite disponer de más capital, más profesionalización, e incluso la aparición de capital-riesgo, con el consiguiente impulso para la competitividad y la innovación.

» autor: --593547--

#117 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

RamonMercader — Wed, 03 Apr 2019 12:32:44 +0000

#77 La constitución dice esto, como indica #76: "Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."

Comprar una vivienda para revenderla mas cara luego dificulta el ejercicio de ese derecho.

» autor: RamonMercader

#116 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

maria1988 — Wed, 03 Apr 2019 12:32:26 +0000

#115 Para nada. Si no puedes cumplir esas reglas, no te puedes permitir comprarte una casa, así de simple. Pero claro, es que hasta el banco y tu cuñado te intentan convencer de lo contrario, de que te metas en una hipoteca de 200Â000 € con tu sueldo mileurista, porque si te la pones a 40 años te sale más o menos por lo que pagas de alquiler y al final tienes casa.

» autor: maria1988

#115 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Baja — Wed, 03 Apr 2019 12:28:01 +0000

#104 Jajajajaja. Eran chistes, ¿no?

» autor: Baja

#114 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Baja — Wed, 03 Apr 2019 12:27:06 +0000

#101 Hombre, yo pienso vivir más de 40/60 años. Luego ya si puedo o no es otra cosa, pero de viejo no será.

» autor: Baja

#113 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--424445-- — Wed, 03 Apr 2019 12:25:40 +0000

#91

» autor: --424445--

#112 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Baja — Wed, 03 Apr 2019 12:23:55 +0000

#2 Yo todavía estoy esperando que alguien me dé una solución a este problema:

Cuando los españoles que quieren ser europeos (y por lo tanto estiman que hay que alquilar y no comprar) tengan edad de jubilación y vean sus ingresos mermados y tengan que pagar con la pensión el alquiler, cómo coño van a tener dinero para el resto de gastos y de los gastos de vivienda y comida de sus hijos y nietos en paro (es lo que está sucediendo ahora, y pagan porque ya tienen sus casas pagadas).

Yo me he cansado de leer por aquí lo gilipollas que soy por haberme comprado una casa en plena burbuja hipotecaria (la anterior, la gorda). Pero es simple supervivencia. Dentro de 15 años estará pagada y, como tengo intención de vivir unos cuantos años más, pues serán años en los que no tenga que preocuparme de pagar por vivienda. Cuando me jubile con 70 o 75 años (quién sabe), podré estar tranquilo de que tengo una casa, con la mierda de pensión que me quede y si existen. A ver quién me garantiza lo mismo viviendo de alquiler.

» autor: Baja

#111 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

miserere — Wed, 03 Apr 2019 12:22:27 +0000

#71 el problema es cuando te vas haciendo mayor, yo he compartido de 17 a los 30 años, los últimos 5 años he vivido solo y ahora por la especulación del alquiler, en breves tendré que pirarme porq no podre pagar lo que me van a pedir, que opciones me quedan para vivir solo y no pagar mas de 800 pavos por 40mts cuadrados?Irme a villaverde o mas lejos... Y cada vez mas lejos segun sigan subiendo los precios...

» autor: miserere

#110 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

triturator — Wed, 03 Apr 2019 12:18:44 +0000

#62 Pues qué quieres que te diga, al nivel que están los intereses hipotecarios, casi lo absurdo es amortizar. En la práctica, con el euribor en negativo y diferenciales de menos del 1%, el dinero de la hipoteca es dinero prestado a interés casi cero.

Que efectivamente a largo plazo sí que los intereses suben y conviene económicamente amortizar, pero si por haber amortizado hipoteca, que era dinero al 1%, tienes luego que financiar el coche nuevo a un 9-10%, pues ya me dirás qué negocio has hecho.

» autor: triturator

#109 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--375108-- — Wed, 03 Apr 2019 12:18:15 +0000

#105 Lo se, pero viendo como #2 generaliza con los que optan a comprar, yo generalizo con el alquiler, el cual por desgracia sufrí en su día. Créeme, solo por no tener que aguantar a un puto casero desgraciado merece la pena comprar una casa

» autor: --375108--

#108 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

miserere — Wed, 03 Apr 2019 12:17:55 +0000

#72 efectivamente...Y los precios de los pisos son abusivos encima que están monopolizados por compañias q te cobran 6000 pavos,solo pòr enseñarte el piso..que asssgco

» autor: miserere

#107 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

capitansevilla — Wed, 03 Apr 2019 12:17:04 +0000

#9 Lo que sí es malo es especular con el precio de la vivienda. Pero hey, es el mercado hamijo!.

» autor: capitansevilla

#106 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

triturator — Wed, 03 Apr 2019 12:15:51 +0000

#48 Teniendo en cuenta que ahora han eliminado prácticamente los gastos para constituir una hipoteca, el panorama en ese sentido va a cambiar, y mucho. Bancos como ING ya están publicitando hipotecas con gastos de constitución cero patatero (cuando antes podían subir a los 10.000 eur fácil), por lo que puedes perfectamente amenazar a tu banco con llevarte la hipoteca a otro banco si no te bajan el diferencial, y esta vez sí que no es un farol.

» autor: triturator

#105 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--19782-- — Wed, 03 Apr 2019 12:15:27 +0000

#63 en muchos casos seguro que es cierto, en otros menos no.

» autor: --19782--

#104 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

maria1988 — Wed, 03 Apr 2019 12:14:00 +0000

#9 «Se debe intentar pagar lo menos posible de hipoteca.»
No. Se debe intentar pagar dentro de tus posibilidades en el menor tiempo posible; si no, acabas pagando más intereses que casa. El problema lo tienes si te metes en una casa que no te puedes permitir.
Reglas básicas:
- No pidas de hipoteca más de 5 veces tu salario neto anual.
- No pagues una cuota de más del 35% de tu salario neto mensual.
- No pidas hipotecas a más de 15 años.
- No inviertas todo tu dinero en la entrada, guarda un colchón para imprevistos.

» autor: maria1988

#103 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--538454-- — Wed, 03 Apr 2019 12:13:31 +0000

Resumiendo:

a) ¿Tienes bastante dinero ahorrado y estás asentado en un lugar más o menos fijo? Compra. Alquilar te va a salir mucho más caro a la larga.
b) Resto de casos: alquila.

» autor: --538454--

#102 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--19782-- — Wed, 03 Apr 2019 12:12:04 +0000

#36 renegocias hipoteca? Qué das a cambio para que te cambien condiciones?

» autor: --19782--

#101 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

obmultimedia — Wed, 03 Apr 2019 12:08:53 +0000

#93 hipotecas a 20 o 30 años.... cuando la acabas de pagar ya te mueres de viejo

» autor: obmultimedia

#100 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--375108-- — Wed, 03 Apr 2019 12:08:52 +0000

#67 En las afueras (60-70km) de Madrid hay a patadas

» autor: --375108--

#99 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

meritonciokin — Wed, 03 Apr 2019 12:08:43 +0000

#96 A mí, que estoy sin un duro, etc... Me llaman todas las semanas del banco donde claramente ven mis numeros.

» autor: meritonciokin

#98 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Gastibeltza — Wed, 03 Apr 2019 12:08:03 +0000

El tema alquiler vs compra y demás puede tener interés, pero el titular da vergüenza ajena. Totalmente sensacionalista.

» autor: Gastibeltza

#97 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Siento55 — Wed, 03 Apr 2019 12:06:39 +0000

#96 Mi madre cobra una pensión no contributiva de 369€. Le envió el banco el año pasado una propuesta para prestarle 4000€ para las vacaciones que siempre quiso.

» autor: Siento55

#96 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

miserere — Wed, 03 Apr 2019 12:03:33 +0000

EN madrid, pisos de mierda como si fueran de lujo...3000e el metro cuadrado..Bancos llamandote cada 2 x3 para darte créditos...que cerditos

» autor: miserere

#95 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Gastibeltza — Wed, 03 Apr 2019 12:02:49 +0000

#28 Esque el titular es una basura. Es sensacionalista y errónea. Está hecho para generar clicks y comentarios de cuñaos en la falsa dicotomía de "lo mejor es comprar/alquilar:.

» autor: Gastibeltza

#94 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593293-- — Wed, 03 Apr 2019 12:02:47 +0000

#66 el mercado de vivienda pública dices,
Pregunta en ciertos barrios con casas públicas gratis, qué tal se vive en ese barrio.

» autor: --593293--

#93 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Maseo — Wed, 03 Apr 2019 12:02:44 +0000

#26 Hablas como si la hipoteca no se acabara de pagar nunca, en cuanto se liquida la hipoteca el piso ta es tuyo

» autor: Maseo

#92 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

tremolantepenacho — Wed, 03 Apr 2019 12:02:18 +0000

#82 Para nada. Pagar 500 euros al mes supone una hipoteca de 100.000€ a 25 años. Y eso implica 125.000 euros de valor de la casa. Yo vivo en Torrente, me compré una casa hace un par de años y te digo que a no ser que te vayas a una urbanización perdida de Monserrat, chiva o algo así y te compres una caseta de campo con balsa de riego-piscina valen eso.

» autor: tremolantepenacho

#91 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

alambique — Wed, 03 Apr 2019 11:59:53 +0000

#17 y el alquiler nunca acaba, tampoco lo olvides

» autor: alambique

#90 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Xuanin71 — Wed, 03 Apr 2019 11:59:29 +0000

#67 en Burgos dos plantas garaje y jardín.250€ de hipoteca a 5 km del centro

» autor: Xuanin71

#89 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--42131-- — Wed, 03 Apr 2019 11:58:08 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --42131--

#88 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

brainsqueezer — Wed, 03 Apr 2019 11:57:13 +0000

#80 Alguno puede pensar que los puntos 2 y 3 no le afectan directamente, pero si tuvieemos una macrointeligencia artificial cada vez que inviertes en vivienda te diria "felicidades vas a ganar X euros con esta inversión pero el coste de todo lo que compras ha subido un 0,001% y tus perspectivas de encontrar trabajo han decrecido en un 0,03% para ti, tus descendientes y todas las personas del pais presentes y futuras".

» autor: brainsqueezer

#87 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--496908-- — Wed, 03 Apr 2019 11:54:58 +0000

#1 Viene subida fuerte de impuestos, por eso la ofensiva mediatica de estos dias desacreditando la curva de Laffer.

» autor: --496908--

#86 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Siento55 — Wed, 03 Apr 2019 11:54:30 +0000

Yo me imagino a mis padres teniendo que pagar un alquiler ahora mismo, y la única opción para tener una vida digna en el futuro que se me ocurre es comprar un piso como ellos, y más imaginando la pensión que tendré yo.

Lo único que hay que hacer es comprar uno que te puedas permitir, no uno que te hipoteque para siempre.

» autor: Siento55

#85 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Senil — Wed, 03 Apr 2019 11:51:02 +0000

#67 se referirá a Teruel o algún pueblo de León

» autor: Senil

#84 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

MoneyTalks — Wed, 03 Apr 2019 11:49:39 +0000

#5 Las tendencias son importantes para los especuladores, les ayuda a conocer que necesitan los cuidadanos para sangrarles. Los fondos se mueven rapido alla donde huelen dinero,.. lo malo es cuando los gobiernos en vez de frenarles y ponerse del lado del ciudadano les ayuda.
Es lo que tiene tener gobiernos mafiosos en el poder.

» autor: MoneyTalks

#83 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--602645-- — Wed, 03 Apr 2019 11:49:16 +0000

#9 La diferencia es que las malas decisiones de alquiler las paga el afectado, las malas decisiones de compra las pagamos todos.

» autor: --602645--

#82 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Narmer — Wed, 03 Apr 2019 11:48:48 +0000

#67 Si tienes para un 30% de depósito más el IVA, en muchos sitios. En las afueras de Valencia, por ejemplo.

El problema es ahorrar lo suficiente para dar una entrada aceptable y no entramparse demasiado.

» autor: Narmer

#81 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

madeagle — Wed, 03 Apr 2019 11:47:31 +0000

Con los alquileres por las nubes y los tipos al 0...

Eso si, de aqui a dos años otro pinchacito del precio de la vivienda

» autor: madeagle

#80 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

brainsqueezer — Wed, 03 Apr 2019 11:46:24 +0000

#32 Primero porque es un bien básico y cada subida en el precio imposibilita el acceso a las personas que no puedan permitirse esa subida. Es lo mismo que especular con el agua, medicinas básicas o la comida de bebé. No está bien que te compres el agua que suministra a un pueblo y luego dobles el precio.

Segundo porque genera una balanza comercial negativa, osea que hace que las importaciones del pais suban en comparación a las exportaciones. La vivienda de por si es un bien que no se puede exportar, así que su inversión no genera ingresos nuevos al pais solo incrementa los costes internos. El resultado es que a cualquier empresa le costará más producir.

Tercero, el incremento de coste produce un incremento de los créditos e hipotecas, y cuanto más crece el coste más creditos vienen de fuera del pais porque el dinero local no es suficiente. Así que literalmente se está viendiendo el pais a bancos extranjeros. Esto ocurre cuando le pides un crédito a ING que es extranjero peor también a un banco español, porque este debe pedir prestado a otros bancos foraneos.

» autor: brainsqueezer

#79 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--496908-- — Wed, 03 Apr 2019 11:46:04 +0000

Muchos millonarios tambien compran con hipoteca

» autor: --496908--

#78 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Minister — Wed, 03 Apr 2019 11:46:04 +0000

#9 Comparas alquilar con comprar cuando una casa comprada se puede vender.

» autor: Minister

#77 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593547-- — Wed, 03 Apr 2019 11:45:42 +0000

#57 ¿Quién te ha dicho que la Constitución prohíba especular con la vivienda? Lo que dice es que los poderes públicos deben impedir que se especule con el suelo, algo que se refiere a la concentración parcelaria y que tiene su reflejo en la normativa urbanística.

La Constitución NO prohíbe que compres un terreno porque anticipas que en el futuro valdrá más. Lo que dice es que no puedo comprarme una miniparcelita en medio de un desarrollo urbanístico y exigir una millonada porque si no, no se puede construir un rascacielos o un hospital. Esto lo puedes ver en la normativa sobre expropiación, o cuando una promotora va a hacer una urbanización y convierte los minifundios en un latifundio por el que construye sin respetar los límites de cada parcela (eliminando parcelaciones absurdas, vaya).

Por cierto, todos estamos especulando todo el rato. La especulación no sólo es comprar ahora para vender más caro en el futuro. También es comprar ahora para no comprar más caro en el futuro, o incluso vender ahora para no vender más barato en el futuro. Vamos, que a la hora de la verdad, sencillamente tenemos un nuevo significante vacío con utilidad para el político de turno y sus cortoplacistas intereses.

» autor: --593547--

#76 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Rembrandt — Wed, 03 Apr 2019 11:43:43 +0000

#57 Lo que dice es esto:

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

No se prohibe... se insta a ... a tratar de ... a promover tal.... a poner las condiciones... a regular.....

Osea, aire. Ya me gustaría que estuviera prohibida la especulación con la vivienda. Bastaría poner una ley que diga "ninguna vivienda puede venderse a un precio superior al de compra+inflación". Cosa que la verdad no es ninguna locura.

» autor: Rembrandt

#75 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

masmaso — Wed, 03 Apr 2019 11:41:56 +0000

#32 Porque normalmente el españolito de a pie no es capaz de pagar la hipoteca cuando vienen malas, que sí que una vez pagada perfecto, pero cualquier contratiempo durante el camino y te ves con una soga al cuello para decir que es tuya y que si quieres la vendes y aún ganas dinero.

» autor: masmaso

#74 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Tuatara — Wed, 03 Apr 2019 11:40:49 +0000

Un gimnasio para hacer deporte y estar sano y aseado. Una tienda de campaña en algún terreno en las afueras.

» autor: Tuatara

#73 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Jointhouse_Blues — Wed, 03 Apr 2019 11:40:26 +0000

O como volver a tropezar otra vez con la misma piedra...

Picamos como truchas en un barreño...

» autor: Jointhouse_Blues

#72 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--50303-- — Wed, 03 Apr 2019 11:40:24 +0000

Ya lo han conseguido. Eso es lo que querían los fondos buitre y los bancos manipulando el mercado y subiendo el precio del alquiler con el beneplácito de los gobiernos de PP y PSOE: que la gente dejara de alquilar y empezar a comprar.

» autor: --50303--

#71 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

danibombadil — Wed, 03 Apr 2019 11:40:17 +0000

después de dos hipotecas en diferentes casas y de varios alquileres, yo solo compraría si tuviese todo o gran parte del dinero.
con los bancos mejor no tratar.
y efectivamente, cuando me canse o me lo suban me cambiaré a otra casa.
las subidas y bajadas de precios se las dejo a los especuladores. en cinco años solo me podrán subir el ipc y soy buen pagador, así que quien prescinda de mi tendrá que arriesgarse a alquilar a gente que no les pague o no les pague tan bien o a gente que les destroce la casa.

» autor: danibombadil

#70 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

oceanon3d — Wed, 03 Apr 2019 11:39:30 +0000

#1 Misión cumplida: hemos subido tanto los alquiles artificialmente que a los pichones no les queda otra...y cuando reviente el país, otra vez, cogemos el botín y si te he visto no me acuerdo.

» autor: oceanon3d

#69 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

tremolantepenacho — Wed, 03 Apr 2019 11:39:24 +0000

#42 Así a ojo es una exageración. Una hipoteca de 200.000€ a tipo variable a 30 años son algo menos des 700€ al mes. si es a tipo fijo puede que sea un poco más, así que no, la hipoteca de un piso de 180.000€ no son mil euros.

» autor: tremolantepenacho

#68 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

squanchy — Wed, 03 Apr 2019 11:39:08 +0000

Empecé pagando 380 euros de hipoteca. En mi pueblo los alquileres cuestan 300 euros. Ahora pago 47 euros de hipoteca, de una casa de mi propiedad.

» autor: squanchy

#67 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

tremolantepenacho — Wed, 03 Apr 2019 11:35:43 +0000

#24 Dime donde comprar una casa de dos plantas y jardín por 500€ al mes, por favor.

» autor: tremolantepenacho

#66 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

IkkiFenix — Wed, 03 Apr 2019 11:32:08 +0000

#2 #5 Las dos cosas son malas mientras el mercado de la vivienda sea principalmente privado y no público. Es como estar en la UE o querer salir, las dos cosas una mierda, estas jodido si o si. Estas son las"alternativas" que ofrece el capitalismo.

» autor: IkkiFenix

#65 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

TocTocToc — Wed, 03 Apr 2019 11:29:25 +0000

#17 ¡Anda, como la bolsa y el bitcoin!

» autor: TocTocToc

#64 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

TocTocToc — Wed, 03 Apr 2019 11:27:47 +0000

#9 ¡Y lo que no llega con el préstamo personal se cubre con la Visa!

» autor: TocTocToc

#63 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--375108-- — Wed, 03 Apr 2019 10:53:18 +0000

#2 Yo cuando veo las viejecitas de 70 años quejandose de que las quieren echar del piso no puedo dejar de pensar que eran de las que se han pegado la vida padre sin pensar en que el día de mañana van a necesitar un techo donde vivir

» autor: --375108--

#62 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--375108-- — Wed, 03 Apr 2019 10:50:27 +0000

#14 Tambien puedes amortizar y no estirar al máximo la hipoteca, de hecho si no amortizas es que eres bastante irresponsable

» autor: --375108--

#61 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

iveldie — Wed, 03 Apr 2019 10:15:41 +0000

El principal problema de alquilar es cuando uno se jubile seguirá pagando alquiler hasta que se muere y con las pensiones que hay necesitarás todo para pagar el alquiler. Nosotros a los 53 años tendremos la hipoteca pagada, aun faltan 12 años pero sabemos que a partir de ahí en principio podremos vivir más tranquilos

» autor: iveldie

#60 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--424445-- — Wed, 03 Apr 2019 09:49:36 +0000

#56 Ya bueno, mi comentario en #2 iba con cierto sarcasmo.

De hecho ni creo ni creía en absoluto en ninguna de esas razones, que por allá a finales de la primera decada del 2000 eran las que te ponía el personal con objeto de justificar la hipoteca en la que se iban a meter debido a las extremadamente infladas valoraciones de los pisos por causa de la especulación reinante por aquellos años.

» autor: --424445--

#59 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

RamonMercader — Wed, 03 Apr 2019 09:44:14 +0000

#23 Cuidado, los bancos tienen muchos pisos vacíos fuera de mercado. No me refiero a los del sareb, esos son invendibles (chalets okupados en mitad de la nada y cosas así) y ya se han desecho de ellos (a costa del contribuyente, como es costumbre) si no a pisos céntricos en ciudades, que cuando fueron embargados por el banco costaban mucho menos que cuando el banco hizo el prestamo. Ojo, no me refiero solo a desahucios, si no a quiebras de promotoras y similares.

Mientras no los vendan, no aparecen como perdidas en los balances.
Si los bancos los ponen en venta, al haber mas oferta, los precios caerán y causarán perdidas. Si los ponen en alquiler, bajarán los precios del alquiler y la gente comprará menos.
La burbuja del alquiler es artificial y está creada por bancos y fondos que tienen pisos vacíos para intentar venderlos a un precio que les evite tener perdidas.

El plazo es hasta que reviente la economía de nuevo, veremos que ocurre antes.

De cualquier manera, viendo la pirámide demográfica de este país, sobran viviendas, cada vez sobrarán mas y en algún momento la economía tendrá que ajustarse a la realidad, cuanto mas tarde, mas doloroso será.

» autor: RamonMercader

#58 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--467087-- — Wed, 03 Apr 2019 09:38:01 +0000

#42 Si con "15/20 minutos de bilbase" se ha querido referir a "15/20 minutos de bilbao", sí, es un chollazo (en términos de mercado), quiero creer, que para entrar a vivir sin reforma.

A mi, personalmente, me parece un atraco.

» autor: --467087--

#57 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

RamonMercader — Wed, 03 Apr 2019 09:36:08 +0000

#32 Nadie debería comprar nada para especular si no tiene la capacidad de poder permitirse perder toda la inversión. Pero en el caso de la vivienda, está prohibido por la constitución, aunque en la practica no se aplique.

» autor: RamonMercader

#56 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--467087-- — Wed, 03 Apr 2019 09:35:16 +0000

#2 Los pisos nunca bajan

Falso. Mi vecina del 4º pagó por un piso igualito que el mío 300.000€. Yo pagué 180.000€, para entrar a vivir. Reformándolo entero ni siquiera llegaría a 250.000€. Si ahora lo quisiese vender, lo tendría que bajar. Y así otros muchos que en su día sacaban pecho de todo lo que valía su piso.

» autor: --467087--

#55 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--570893-- — Wed, 03 Apr 2019 08:38:00 +0000

#53 Votar? Alquiler? Yo ya se que a lo maximo que puedo optar con los lideres que tengo es a un banco del parque.

Asi que les vote su puta madre... que fijo que les ve bonicos, lo que es yo no.

El dia que presenten a un burro, que representa fielmente los ideales del pais y su funcionamiento, lo voto. Sin problema. Al resto no.

» autor: --570893--

#54 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--587910-- — Wed, 03 Apr 2019 08:19:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587910--

#53 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

username — Wed, 03 Apr 2019 08:03:38 +0000

#43 Cuando le sale de la polla no, cuando la ley se lo permite (recuerda eso cuando vayas a votar y piensa quien rebajó los años de 5 a 3).

» autor: username

#52 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

arenque — Wed, 03 Apr 2019 08:02:39 +0000

#10 El problema no es que el alquiler cueste un riñón, es que en ciudades como Madrid cuesta más un alquiler que una hipoteca.

Aparte tienes las disputas típicas con el casero: no puedes tener mascotas, te puedes duchar sin agua caliente, esa avería la deberías pagar tú (inquilino), no puedes taladrar la pared para poner cuadros, no te devuelvo la fianza porque el piso lo recordaba en mejor estado...

» autor: arenque

#51 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

arenque — Wed, 03 Apr 2019 07:59:33 +0000

#30 #44 En realidad la mayoría de bancos solo te da el 80% del valor de la vivienda, luego entre gastos y entrada tendrías que dar unos 50mil aprox., no?

» autor: arenque

#50 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

arenque — Wed, 03 Apr 2019 07:58:39 +0000

#30 El problema es que desde hace muchos años la gente apenas tiene capacidad de ahorro, basta ver el sueldo moda del país y el precio medio de la vivienda.
Y los bancos tan contentos claro.

» autor: arenque

#49 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

powernergia — Wed, 03 Apr 2019 07:48:11 +0000

#2 "Claro, es que pagas lo mismo (o más)
alquilando que comprando a través de hipoteca."

A largo plazo (casi todos necesitamos un sitio para vivir a largo plazo) casi siempre es asi.

" La vivienda sería tuya."

Casi siempre es así.

"Alquilar es tirar el dinero."

No siempre ni mucho menos, pero muchas veces se producen abusos y lo que se paga no corresponde con el verdadero valor.

"Mi pareja y yo tendríamos que estar sin trabajo al mismo tiempo para vernos en apuros"

Los mismos apuros que para pagar un alquiler.

"Los pisos nunca bajan"

Eso no se puede decir nunca, aunque historicamente los pisos siempre hayan subido de precio.

» autor: powernergia

#48 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

juande — Wed, 03 Apr 2019 07:43:00 +0000

#36 Ya. Yupi por ti. ¿Cuando os vais a dar cuenta de que lo que te pase a ti es anecdótico? En tu caso, genial. Si te compras la casa a tocateca, más genial aún. Pero la norma son cuotas más altas y y sueldos bajos. Porque las casas son caras en general y los sueldos medianos una mierda.

» autor: juande

#47 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

joffer — Wed, 03 Apr 2019 07:12:42 +0000

#2 Todos esos argumentos son correctos.
Todo es cuestión de evaluar cuánto pagas por tu piso y si vas a poder pagarlo durante todo el periodo hipotecario.

» autor: joffer

#46 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--548459-- — Wed, 03 Apr 2019 06:17:16 +0000

#45 hombre, numeros han echo, lo que no van a hacer es estar toda la vida con miedo y pagando igualmente.

» autor: --548459--

#45 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

cromax — Wed, 03 Apr 2019 05:49:25 +0000

#44 Me parece que estás siendo muy optimista con la cuota. Con los intereses dudo que se les quede en menos de 800€. Pero si a ellos les cuadra pues vale.
Y que sumen los seguros que tienes que suscribir, IBI y ponerle una vela a un santo para que no suban los tipos de interés.

» autor: cromax

#44 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--548459-- — Wed, 03 Apr 2019 05:42:02 +0000

#42 a ver , a grandes rasgos con la entrada pagada, que habran sido..30.000? Les queda una hipoteca de 150.000 a 20 años, que sin contar interrses seran..600/700 mes? En total ganan unos 3000 entrre los dos. No es el chollazo, pero hay gente que paga eso por un zulo de alquiler, y ellos van a tener una cada nueva de tres habitaciones en propiedad. Chollazo no se, pero asumible seguro.

» autor: --548459--

#43 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--570893-- — Wed, 03 Apr 2019 05:41:26 +0000

Que no... que lo que hay que hacer es alquilar, que me lo decian en meneame ya hace años.

Y pagarle subidas al casero de el 40 % cuando le salga de la polla. Por mierdas de pisos que normalmente se caen a trozos. Y donde no se puede ni dormir por los putos ruidos.

Que los tiernos ancianitos con media docena de pisacos y los fondos de inversion tienen que forrarse. En vez de ganar algo razonable por sus propiedades.

» autor: --570893--

#42 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

cromax — Wed, 03 Apr 2019 04:17:47 +0000

#8 Jope, hablas de 180.000€ como si fuera un chollazo... Eso equivale a una hipoteca mensual de unos 1000€ así a ojo. Menudo chollazo.

» autor: cromax

#41 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

cromax — Wed, 03 Apr 2019 04:14:55 +0000

Pues no le veo yo la lógica si eres joven.
Más que nada porque la juventud un poco formada ahora mismo está abocada a moverse geográficamente y puedes terminar teniendo un piso en un barrio de esos de nueva construcción que con el tiempo no vale un carajo y tú estar viviendo en Berlín o incluso en EEUU.

» autor: cromax

#40 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Aitor — Tue, 02 Apr 2019 21:26:23 +0000

#15 Buen apunte, pero bueno... la propiedad final del piso también puede ser incierta, así que nos vale como juego de palabras.

» autor: Aitor

#39 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Anon0101 — Tue, 02 Apr 2019 20:13:43 +0000

Alquileres de grandes ciudades que son ratoneras de 30m2 que no bajan de 1.000€ y pagas a precio de Airbnb..... LÓGICO.

» autor: Anon0101

#38 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593293-- — Tue, 02 Apr 2019 18:28:09 +0000

#17 Y si vives de alquiler, con toda la oferta que hay, puedes ir cambiando de casa facilmente y negociar precios a la baja con los caseros.
No te olvides.

» autor: --593293--

#37 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593293-- — Tue, 02 Apr 2019 18:27:33 +0000

#18 ¿Qué subida descontroloda?
La subida es porque no hay trabajo en el resto de España y la gente emigra a los grandes centros.
Los alquileres en el resto de España están tirados, y si mi apuras, en el extraradio de Madrid están a buen precio.

Lo que pasa es que mucha gente jóven piensa que tiene derecho a vivir en Malasaña

» autor: --593293--

#36 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

dreierfahrer — Tue, 02 Apr 2019 18:26:14 +0000

#14 pago 250€ de hipoteca todos los meses.

Y si sube el euribor renegocio la hipoteca y punto.

» autor: dreierfahrer

#35 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

dreierfahrer — Tue, 02 Apr 2019 18:22:21 +0000

#2
-1000 pavos al mes el alquiler, y si quieren subirtelo a 1500, 1500.

» autor: dreierfahrer

#34 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

V.V.V. — Tue, 02 Apr 2019 17:20:04 +0000

#24 ¿Y alquilar una de las habitaciones a alguien para amortizar la casa? Lo digo porque no he visto mucho esta opción en España y sí en otros países.

» autor: V.V.V.

#33 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--109791-- — Tue, 02 Apr 2019 16:34:51 +0000

#2 veamos
- de hecho puedes pagar menos incluso según donde compres.
- En un momento dado la vivienda será tuya, es cierto, y a partir de ahí no tendrás que pagar más, de alquiler si.
- En base a lo anterior y salvo que te muevas mucho por trabajo o x, puede llegar a serlo, hay que analizarlo.
- Esa es absurda, la gente que lo dice es que no sabe planear para el futuro, hay que preveer eso y ahorrar y hacer un fondo por si acaso, lo demás es una locura.
- Igual que lo anterior, gente que no sabe de lo que habla y se cree cualquier cosa.

Pues tampoco va tan mal la lista que has hecho... No me convences.

» autor: --109791--

#32 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593547-- — Tue, 02 Apr 2019 15:05:56 +0000

#19 Hay que comprarse una casa para vivir, no para especular

¿Por qué?

» autor: --593547--

#31 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--538454-- — Tue, 02 Apr 2019 14:11:24 +0000

#24 Es que sin van justas para pagar 500€ de alquiler esas personas no tienen, literalmente, donde caerse muertas.

» autor: --538454--

#30 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--587910-- — Tue, 02 Apr 2019 13:05:35 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587910--

#29 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593293-- — Tue, 02 Apr 2019 12:43:58 +0000

#13 a mi me da igual

» autor: --593293--

#28 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--248918-- — Tue, 02 Apr 2019 12:38:08 +0000

¿El texto de la noticia, no dice justo lo contrario que el titular? No sé. Parece que los datos dicen que hay más casas alquiladas, no?

» autor: --248918--

#27 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

FrEeDoOm — Tue, 02 Apr 2019 12:33:08 +0000

Siguiente fase del plan, completada.

» autor: FrEeDoOm

#26 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

obmultimedia — Tue, 02 Apr 2019 12:26:07 +0000

#10 ni alquilando ni comprando un piso con una hipoteca, el piso es tuyo.
la unica forma de tenerlo en propiedad real, es pagarlo todo a toca teja

» autor: obmultimedia

#25 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--548459-- — Tue, 02 Apr 2019 12:25:20 +0000

#18 al final, sinesta imposble tanto alquilar como comprar, la gente se quedara en casa hasta los 50 y listo. Luwgo habra un mercado con exceso de oferta ( o no tanto, la gente se ira a vivir a las casas de sus difuntos padres/abuelos) y listo.

» autor: --548459--

#24 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

manuelpepito — Tue, 02 Apr 2019 12:25:11 +0000

#22 Pues no está muy extendido. Estoy harto de escuchar "para pagar 500€ de alquiler los pago de hipoteca". Y eso hacen, y gente que van justas por pagar eso. Pero su casa dos plantas y su jardín. Y luego pasa lo que dice #14 y ese mes van que no pueden salir ni a tomarse una cerveza.

» autor: manuelpepito

#23 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

obmultimedia — Tue, 02 Apr 2019 12:23:51 +0000

#2 las falacias al hacer una hipoteca
hasta que no la saldas al completo, el piso es del banco, no tuyo.
Los bancos saben que en cuestion de nada volvera otra crisis galopante ( provocada por ellos mismos) y quieren volver a hacer negocio con los pisos con los fondos buitres.

No aprendemos.

» autor: obmultimedia

#22 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--424445-- — Tue, 02 Apr 2019 12:19:31 +0000

#19 Gran consejo.

Aunque tampoco hace falta trabajar en un banco para saber eso

Mi casa también es pequeña. Pero la pago sin problemas con un sólo salario.

No veas que felicidad mi pareja y yo.

» autor: --424445--

#21 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

rob — Tue, 02 Apr 2019 12:19:29 +0000

Semos hespañoles. Asín nos ba.....

» autor: rob

#20 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--4520-- — Tue, 02 Apr 2019 12:19:06 +0000

#12 Y en libras, que se va a devaluar con respecto al euro

» autor: --4520--

#19 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

manuelpepito — Tue, 02 Apr 2019 12:16:47 +0000

#17 Ese es otro pensamiento absurdo, y muy usado. Hay que comprarse una casa para vivir, no para especular, pero a la gente se le hacen los ojos chiribitas con eso, y luego muchos se ven palmando pasta.

El que me dio la hipoteca (que es un buen amigo mío) solo me dio un consejo en esto. Cómprate una casa cuya hipoteca la podáis pagar como si solo uno trabajase y que con ese sueldo e hipoteca viváis de manera holgada.
Y eso hice, y si mi casa es pequeña, pero a mí pagar la hipoteca no me supone ningún esfuerzo.

» autor: manuelpepito

#18 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--542333-- — Tue, 02 Apr 2019 12:14:29 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --542333--

#17 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--424445-- — Tue, 02 Apr 2019 12:07:08 +0000

#14 pero los pisos nunca bajan, no te olvides.

» autor: --424445--

#16 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Hynkel — Tue, 02 Apr 2019 12:05:36 +0000

#1 Ya ni eso. No hay burbuja posible sin financiación de los bancos. Y menos con la crisis que viene. Hasta después de las elecciones la consigna es disimular, luego entre que se forma gobierno y llega el veranito se ganan algunos meses más. El otoño que viene es de espanto.

Desde hace un año el juego es traspasar el pisito a alguien con cash. Bancos fuera. Fondos buitre empezando a irse. ¿Quién se comerá el marrón final? Los de siempre.

» autor: Hynkel

#15 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Poignard — Tue, 02 Apr 2019 11:56:05 +0000

#10 suscribo tu comentario

pero... usas eventualmente con su significado en inglés (eventually -> finalmente), cuando en español significa 'incierta o casualmente'

» autor: Poignard

#14 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

juande — Tue, 02 Apr 2019 11:55:49 +0000

#9 Cierto. Luego llega el IBI y... ¡uy! Y las cuotas de comunidad... ¡uf!. Y una derrama... ¡ayayay! La caldera se ha roto... ¡puf!

Te pones a sumar y esos 500€ que antes se pagaban de alquiler ahora son casi 700€. Y eso si no te sube el euribor, que por ahora no... Pero 30 años son muchos años y las hipotecas a menos tiempo parece que no existen.

» autor: juande

#13 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--424445-- — Tue, 02 Apr 2019 11:52:57 +0000

#5 Se te ha olvidado la de:

- El banco no me da una hipoteca por la mierda de salario que tengo y la precariedad de mi contrato.

Pero sí, las otras molan más.

» autor: --424445--

#12 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

muvimatu — Tue, 02 Apr 2019 11:51:59 +0000

con el brexit y la recesión alemana creo que es el mejor momento para meterse en una hipotequita de 280000 pavos ¡ánimo!

» autor: muvimatu

#11 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

mono — Tue, 02 Apr 2019 11:48:58 +0000

#4 a mi eso me quita el sueño. Hasta ahora vivía encantado de alquiler, pero en unos años (30) ¿qué?

» autor: mono

#10 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Luiskelele — Tue, 02 Apr 2019 11:42:34 +0000

Lógico con los precios tan sumamente absurdos que se han puesto los alquileres. Ya de tener que pagar un riñón al mes, por lo menos que eventualmente el piso sea mío.

» autor: Luiskelele

#9 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

manuelpepito — Tue, 02 Apr 2019 11:39:37 +0000

#5 #2 Ni comprar es malo ni alquilar, son opciones. El problema es que ya hay una burbuja de alquiler que esta forzando a muchos a comprar. Y muchos de los forzados a comprar no tienen ni el 30% necesario para la entrada y estan recurriendo a prestamos personales para pagar eso, cosa que durante los 5 primeros años tienes una cuota espantosa, y ademas compran casas para pagar de hipoteca lo mismo que de alquiler, si pago 500 de alquiler pues a pagar 500 de hipoteca, cosa que es otro error. Se debe intentar pagar lo menos posible de hipoteca.

» autor: manuelpepito

#8 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--548459-- — Tue, 02 Apr 2019 11:37:11 +0000

#3 por sueete no todo es madrid y barcelona y hay muchis sitios que con un salario normalillo y si son dos, te puedes permitir una casa decentilla.

Unos amigos mios acaban de casarse, 28, cada uno ganara 1400/1500 , en un pueblo de 30.000 havitantes 15/20 minutos de bilbase han cogido una casa de 180.000 con 3 habitaciones para la chavla que les viene.

» autor: --548459--

#7 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

Noeschachi — Tue, 02 Apr 2019 11:31:01 +0000

Titular alternativo y complementario: Los bancos abren la mano al crédito en una patada adelante

Con un modelo de negocio muerto en vida, el BCE cerrando el grifo y un escenario de tipos bajos que parece cronificarse no tienen otra que sembrar otra fiesta

» autor: Noeschachi

#6 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--548459-- — Tue, 02 Apr 2019 11:30:30 +0000

#1 es lo que pasa cuando el alquiler es mas caro que la hipoteca

» autor: --548459--

#5 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--593293-- — Tue, 02 Apr 2019 11:27:58 +0000

#2 Argumentos que usa el personal para alquilar.
- Puedo vivir donde quiera. en el centro.
-Está chupado negociar con el casero puesto que hay mucha oferta
-Si me suben el alquiler me voy al piso de al lado.

» autor: --593293--

#4 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

escuadron — Tue, 02 Apr 2019 11:27:17 +0000

#1 Comprar en si no está mal siempre que te lo puedas permitir. De hecho, viendo como va a acabar el tema de las pensiones, que será de toda esa gente que no tenga propiedad por haber vivido de alquiler?
Es un tema complejo y difícil solución.

» autor: escuadron

#3 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

arenque — Tue, 02 Apr 2019 11:26:06 +0000

Normal, es increíble los zulos que se pueden llegar a alquilar (y sus precios). Lo raro es que la gente tenga dinero suficiente para contratar la hipoteca.

» autor: arenque

#2 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

--424445-- — Tue, 02 Apr 2019 11:25:58 +0000

Argumentos que usa el personal para comprar:

- Claro, es que pagas lo mismo (o más)
alquilando que comprando a través de hipoteca.

- La vivienda sería tuya.

- Alquilar es tirar el dinero.

-Mi pareja y yo tendríamos que estar sin trabajo al mismo tiempo para vernos en apuros.

- Los pisos nunca bajan.

#1 Blanco y en botella

» autor: --424445--

#1 Los españoles dejan de alquilar y vuelven a apostar por la compra

KeepYourCoins — Tue, 02 Apr 2019 11:19:05 +0000

Otra burbujita que nos vamos a comer...

» autor: KeepYourCoins