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#204 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Varlak — Thu, 03 Sep 2020 13:40:54 +0000

#203 Si, si, igualito.
Venga, hasta luego.

» autor: Varlak

#203 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Thu, 03 Sep 2020 12:51:19 +0000

#202 invent. Te pareces a un amigo mio votante de vox, que dice que la culpa de todo es de soros.

» autor: dyc

#202 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Varlak — Thu, 03 Sep 2020 09:56:33 +0000

#201 no, tampoco sé si se reúnen los miércoles o si tienen un grupo de WhatsApp, lo que si se es que vivimos en una corruptocracia, que las constructoras, los bancos y los dueños de hoteles son 3 de los lobbies mas poderosos en España y los tres se benefician de que los pisos tengan un alto precio, a parte de que la mayoría de políticos del PSOE y el PP también son dueños de pisos.

Si dices que existe un contubernio masonico de fondos buitre, tendrás que saber quienes estan ahi y si se reúnen o no. Vamos, digo yo.

Em.... Obviamente no.

» autor: Varlak

#201 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Thu, 03 Sep 2020 09:37:20 +0000

#200 Hablas de que existe un lobby sin pruebas, no sabes ni quienes son los que estan en ese lobby, no sabes ni cuántas socimis hay, no sabes nada de ese sector, pero tu inventas un lobby. Si dices que existe un contubernio masonico de fondos buitre, tendrás que saber quienes estan ahi y si se reúnen o no. Vamos, digo yo. Lo demás es un invent de libro.

» autor: dyc

#200 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Varlak — Thu, 03 Sep 2020 09:31:24 +0000

#199 ¿y qué tiene que ver que no sepa como se llaman los ceos?

» autor: Varlak

#199 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Thu, 03 Sep 2020 06:33:43 +0000

#198 eso te lo inventas, supongo. No sabes cómo se llama ni uno de los ceos de ninguna socio como para saber con quién se reunen

» autor: dyc

#198 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Varlak — Thu, 03 Sep 2020 05:56:00 +0000

#197 los bancos, fondos buitres y gente con docenas o cientos de pisos y buenos contactos, que son los que dicen a los políticos qué medidas tomar para que los pisos no sigan la ley de la oferta y la demanda.

» autor: Varlak

#197 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Wed, 02 Sep 2020 21:11:53 +0000

#104 que lobby de dueños de pisos? Es que yo soy dueño y no estoy en ningún lobby. Si eso me apunto.

» autor: dyc

#196 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Wed, 02 Sep 2020 15:50:39 +0000

#195 sí a todo.

» autor: Arkham90

#195 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--189302-- — Wed, 02 Sep 2020 11:13:29 +0000

#194 Entiendo... Osea que mentías

» autor: --189302--

#194 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Wed, 02 Sep 2020 11:03:41 +0000

#193 Sí a todo.

» autor: Arkham90

#193 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--189302-- — Wed, 02 Sep 2020 10:53:05 +0000

#192 ¿Qué medalla? ¿Acaso las concedes tú? ¿Eres realmente el más listo de la clase o el profesor directamente que va otorgando las medallas? Vaya...

» autor: --189302--

#192 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Wed, 02 Sep 2020 10:52:10 +0000

#191 ya te dije que tenias razón y que eras el más listo de la clase. Disfruta tu medalla.

» autor: Arkham90

#191 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--189302-- — Wed, 02 Sep 2020 09:01:55 +0000

#190 Ya lo hiciste y te los he tirado por tierra... Y he demostrado que eran gilipolleces Aprende a reconocer que otra persona lleva razón y tú estabas equivocado. Eso es lo que te hace falta, humildad

» autor: --189302--

#190 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Wed, 02 Sep 2020 06:51:05 +0000

#189 No argumento con gente que no conozco y que empieza diciéndome que lo que digo son gilipolleces, y que continúa haciendo asunciones sobre mi ideología. Solo hay que ver tus comentarios a lo largo de los posts y tu bilis al comentar para saber que no merece la pena dirigirte ni medio arguento.

Que te vaya bonito, rey.

» autor: Arkham90

#189 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--189302-- — Tue, 01 Sep 2020 21:13:50 +0000

#188 Veo que se te han acabado esas cosas que llamas argumentos y pasas a eso que reprochabas a los demás al principio...

» autor: --189302--

#188 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Tue, 01 Sep 2020 19:03:03 +0000

#187 eres el más listo de la clase. Toma tu medalla.

» autor: Arkham90

#187 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--189302-- — Tue, 01 Sep 2020 18:41:41 +0000

#185 Perdona, pero es que cuando alguien parte de una premisa falsa que es evidentemente falsa... Suele tener como principal motivo la ideología y no la razón. Y cuando la ideología es de tendencia progre es aún más claro...

Los pisos turísticos se concentran en las zonas céntricas y turísticas de las ciudades. Y esas zonas turísticas de las ciudades no son las que más demanda tienen ni de lejos. La demanda se encuentra localizada en los barrios de la periferia de la ciudad, barrios modernos con pisos modernos y servicios accesibles (centros comerciales, supermercados, restaurantes, guarderías, colegios, etc.). Es obvio que en Madrid el hecho de que haya pisos turísticos en el Barrio de Salamanca que hagan aumentar algo el precio en dicho barrio no afecta nada en absoluto al hecho de que la gente joven en la treintena esté interesada en comprar un piso en Sanchinarro, Las Tablas, Ensanche de Vallecas, Montecarmelo, Cañaveral, etc.

En esos barrios no hay un problema de vivienda por la existencia de pisos turísticos... No... El problema es que la demanda de pisos de esas parejas jóvenes excede en varios órdenes de magnitud a la oferta que existe. Se construye muy poca vivienda y los precios son estratosféricos, así como los alquileres.

La operación Chamartín, por ejemplo, va a ser la puta guerra. Porque muchas de esas viviendas son de precio libre y las constructoras obtuvieron dicho caramelito a cambio de comprometerse a construir parte de viviendas de protección oficial. ¿Qué precio hay que suponer que van a tener dichas viviendas? Pues eso... Mientras se siga dando prioridad absoluta al negocio privado inmobiliario en vez de cubrir la demanda real de la gente joven que es la que debe servir de motor económico... Pues así nos irá...

Lo que está claro es que 4 putos pisos turísticos en el centro de las ciudades en barrios en los que nadie quiere vivir no son el problema de la vivienda en España...

» autor: --189302--

#186 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

MDman — Tue, 01 Sep 2020 07:58:12 +0000

#181 Como dice un amigo "la perra gorda pa ti".

» autor: MDman

#185 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Tue, 01 Sep 2020 05:58:23 +0000

#182 no tengo nada personal contra ti, no te conozco. Pero meneame se ha llenado de gente iracunda y descalificante. Y no, no he dicho ninguna gilipollez. Eso es, por ejemplo, decir que las vacunas dan autismo. He hecho un analisis de una situación, sin meterme con nadie y argumentando.

Que puedo estar equivocado, por supuesto. Pero los desprecios sobran.

» autor: Arkham90

#184 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--189302-- — Tue, 01 Sep 2020 01:59:09 +0000

#176 El primero pone de ejemplo Ibiza, una puta isla, para generalizar sobre lo que pasa en cualquier ciudad de la península... Iluminado nivel leyenda... Y el otro tiene la teoría de que en Madrid en Las Tablas y Sanchinarro (por ejemplo) hay miles de pisos vacíos cuyos propietarios son los malisimos bancos... Y ya le han metido un zasca épico un poco después... En los barrios residenciales de Madrid más demandados no hay pisos vacíos. El problema del precio de la vivienda en Madrid es que hay más demanda que oferta, sobretodo alrededor de las zonas de empresas con más oficinas. Unido al hecho de que cada vez más y más ciudadanos llegan a Madrid desde otras regiones... No sé construye suficiente vivienda en Madrid, sobretodo donde hace falta y sobretodo de protección oficial.

» autor: --189302--

#183 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--189302-- — Tue, 01 Sep 2020 01:48:42 +0000

#28 ¿Pero cómo va a ser Ibiza un ejemplo que sirva de generalización para lo que ocurre en el resto de ciudades españolas? Hablas de una excepción, no de la norma

» autor: --189302--

#182 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--189302-- — Tue, 01 Sep 2020 01:46:31 +0000

#178 Cayó en saco roto la denuncia por insultos parece ser... Y es que no es lo mismo decir que alguien ha dicho una estupidez que llamar a esa persona estúpida. Es una sutil diferencia...

» autor: --189302--

#181 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

danifart — Mon, 31 Aug 2020 22:34:47 +0000

#153 a qué parásitos te refieres? Lo que a ti te parezca de recibo es irrelevante. El precio es el que es porque hay muchísima gente que lo puede pagar, lo quiere pagar y lo paga para vivir en una zona que la gente la valora por ese precio. A veces se nos olvida que no todo el mundo es mileurista, hay muchos que cobran bien y viven comódamente

» autor: danifart

#180 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

forms — Mon, 31 Aug 2020 18:42:20 +0000

#118 hablo por cuatro amigos de España que tienen pisos en Airbnb y siempre fardan de la pasta que sacan sin hacer nada.

A muchos les gestionan los pisos incluso su padres, ya que no es un gran esfuerzo.

» autor: forms

#179 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 15:51:49 +0000

#177 Como digo en #41 no creo que Airbnb sea la principal causa de los precios que hay ahora mismo aunque sin duda contribuye en cierta medida.
En cuanto a si atacar o no Airbnb, en mi opinión Airbnb deberia trabajar juntamente con el estado/comunidad/ayuntamientos para autorizar los pisos/habitaciones que se alquilan y evitar fraude a la SS, realquier de pisos (muchas vezes ocupados ilegalmente) y otros problemas de gestión asociados.

» autor: mikelx

#178 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Mon, 31 Aug 2020 15:48:12 +0000

#175
Reportado por insultos. Se me ha acabado la paciencia de leer como comentarios que argumento (con mas o menos razón, eso es irrelevante), llega alguien que se cree mas listo a menospreciarlos con su verdad absoluta.
Y fijate que hay partes de tu argumento con las que podria estar de acuerdo. Otras, en absoluto.

» autor: Arkham90

#177 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Yonny — Mon, 31 Aug 2020 15:36:24 +0000

#133 Entonces estarás de acuerdo en que hay que atacar eso, no a los airbnb...

Pero difiero, hay multitud de propietarios, de personas físicas, que no alquilan por la inseguridad jurídica que tiene un propietario. Pero bueno, supongo que lo fácil es culpar a airbnb o a mahoma.

» autor: Yonny

#176 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 14:52:16 +0000

#175 goto #28 #41 antes de entrar al trapo de esta manera.

» autor: mikelx

#175 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--189302-- — Mon, 31 Aug 2020 14:40:29 +0000

#13 #19 Pero qué soberana gilipollez... ¿Cómo que los pisos turísticos se encuentran en las zonas con más demanda de vivienda? ¿Osea que en todas las ciudades de España los pisos turísticos están en los barrios nuevos y modernos? Porque precisamente, puestos a generalizar, que yo sepa los pisos turísticos están GENERALMENTE en zonas turísticas (barrios antiguos, cascos viejos, etc.). Y el impacto que tienen sobre el precio de la vivienda en dichas ciudades es nulo porque, precisamente, la gente de esos barrios, los propietarios, se quieren ir de ahí a zonas más modernas de la ciudad. Es más, ha disparado el negocio de la rehabilitación de viviendas, reformas, etc. Atrae más turismo que pernocta y no del que viene y se va en el día, etc. El problema del precio de la vivienda en España es que hay poca o nula oferta y muchísima demanda... Por eso suben los precios, no por otra cosa. Unido al hecho de que el trabajo se está concentrando todo en Madrid y Barcelona... Pues ahí tienes la tormenta perfecta. ¿La solución? Incentivar el teletrabajo y promocionar más viviendas de protección oficial. Eso es lo que hace falta... Cargarse un negocio que aporta riqueza bien regulado y que no hace daño a nadie y que da de comer a otros sectores es de ser gilipollas.

» autor: --189302--

#174 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

trivi — Mon, 31 Aug 2020 13:46:11 +0000

#162 "The examples and perspective in this article may not include all significant viewpoints"

» autor: trivi

#173 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

luckyz — Mon, 31 Aug 2020 13:45:47 +0000

#164 Pero es que esta gente no está aprovechando las variaciones de los precios. Ellos hacen negocio aunque dentro de 5 años el piso valga exactamente lo mismo que ahora. No es especulación, es la explotación de un bien inmueble.

» autor: luckyz

#172 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mariopg — Mon, 31 Aug 2020 13:28:27 +0000

#4 Airbnb ha sido un cáncer para la ciudades para que cuatro niñat@s viajer@s se lo hayan pasado bomba-barato por medio mundo

» autor: mariopg

#171 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mariopg — Mon, 31 Aug 2020 13:26:54 +0000

#2 yo expropiaria a todo aquel que hubiera comprado pisos úbciamente para especular y sin haberse dado de alta de autónomo (si es que quería hacer de ello un negocio)

» autor: mariopg

#170 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mcor — Mon, 31 Aug 2020 13:17:07 +0000

#113 glorieta embajadores, 38m2, una habitación, 2º exterior muy luminoso por 600€

He tenido suerte la verdad pero antes también conseguí en el mismo bloque por 590. Si buscas y eres rápido encuentras precios soportables.

» autor: mcor

#169 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 13:16:16 +0000

#166 El planteamiento que he hecho trata de representar el cuento de la lechera que se hacen los propietarios. No he entrado a juzgar lo correcto o adecuado de destinar viviendas a uso turístico.
Respecto a los plazos de 5 años para el alquiler, no aplican en caso de necesitar la vivienda para uso propio o de un hijo/familiar directo, que son causas válidas de rescisión de contrato. Míratelo des del punto de vista del inquilino honrado (la inmensa mayoria), que no puede asentarse a vivir en un lugar (bastante más importante que lucrarse) por la inseguridad de no saber si tendra techo cuando al propietario le interese sablarle en la renovación del contrato cada tres años, que es lo que habia hasta ahora.
También existen seguros contra impagos para protegerte frente a estas situaciones, que se pueden repercutir en el precio del alquiler sin llegar a ser un atraco como lo son los precios actuales.

» autor: mikelx

#168 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Mon, 31 Aug 2020 13:11:39 +0000

#167
Yo hablo desde lo que he visto y sufrido en mis propias carnes. Es una observación hecha desde los datos y la logica, sin meterme a un estudio profundo de un campo que no es el mío
No me voy a leer los estudios, porque no tengo tiempo, pero me interesa su contenido. Si quieres resumirmelos, soy todo ojos.

» autor: Arkham90

#167 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

elm0nch — Mon, 31 Aug 2020 12:58:30 +0000

#19 Todos los estudios económicos que se han hecho sobre ello concluyes justamente lo contrario.
Especial mención a los de INATLAS y CNMC, ambos con alto nivel de detalle por provincias y ciudades.

Repetis siempre lo mismo y los datos se empeñan en quitaros la razón

» autor: elm0nch

#166 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

elm0nch — Mon, 31 Aug 2020 12:51:51 +0000

#13 Haces muchas asunciones que no son correctas.
Como que todas las VUT estaban en el mercado de alquiler previamente a ser VUT, de ahí te sale ses 4%, cuando ni de lejos es así, muchas vienen de el mercado de vivienda vacía que han visto en esta modalidad una alternativa a tener un inmueble cerrado cuando el alquiler a largo no lo es.

Por otro lado comparas rentabilidades brutas antes de impuestos y te salen 3000€ VS 1000€, claro...
Ahora calcula después de impuestos, descuenta gastos que tiene una VUT que no tiene un piso a largo, aplicale el marginal de IRPF de un 25% (tipo standard, muchos estamos estamos por ecima) y compara rentabilidades.
La rentabilidad después de impuestos es la misma.

Quienes hacemos alquiler por corta estancia no lo hacemos ni mucho menos por rentabilidad, lo hacemos por dos motivos principales.:
-Seguridad en el pago
-Disponibilidad del inmueble.

Los mismo motivos por los cuales muchos propietarios preferimos tener el inmueble cerrado antes que ponerlo en el mercado de alquiler a largo plazo, que recordamos es hoy un mínimo de 5 años, 7 para empresas, una autentica barbaridad.
Y que ante un impago te vas a mas de un año para recuperar el inmueble con la alta probabilidad de impago pese a ganar el juicio y piso destrozado.

» autor: elm0nch

#165 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

uyquefrio — Mon, 31 Aug 2020 12:39:40 +0000

#144 Dados que desconocemos los designios del futuro nunca diría ese cura no es mi padre, pero te puedo asegurar que no tengo intención alguna de verme en su lugar. Simplemente me parece un comportamiento despreciable por el cual muchas personas nos vemos o nos hemos visto obligados a pagar precios desorbitados por la vivienda.

» autor: uyquefrio

#164 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

uyquefrio — Mon, 31 Aug 2020 12:34:39 +0000

#163 Efectuar operaciones comerciales o financieras con la esperanza de obtener beneficios aprovechando las variaciones de los precios o de los cambios. (dle.rae.es/especular)
Si, especulación. Y es importante no obviar que no estamos hablando de mercadear con radios o coches sino con un derecho fundamental reconocido por la constitución.

» autor: uyquefrio

#163 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

luckyz — Mon, 31 Aug 2020 12:21:25 +0000

#80 Especular sería comprar el piso, cerrarlo, y esperar a que suba el precio para venderlo al cabo de unos años.

Lo que están haciendo esa gente es explotarlos como pisos turísticos, que te gustará más o menos, y será más o menos legal depende de como se haga, pero no es especular, es usarlo.

» autor: luckyz

#162 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

thira — Mon, 31 Aug 2020 11:50:20 +0000

#156 eso se ha probado ya en otras ciudades y nunca funciona, acaba empeorando la vida de los más pobres, como siempre: en.wikipedia.org/wiki/Rent_regulation#Economists'_views

» autor: thira

#161 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Mon, 31 Aug 2020 11:48:03 +0000

#122
Que si él dice que es X, pues nada que digas o expongas va a sacarle de ahí, oye...

» autor: Arkham90

#160 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

a1984 — Mon, 31 Aug 2020 11:42:09 +0000

#109 Realmente, la única forma de ser coherente siendo liberal y poniendo el cazo es admitiendo que el liberalismo económico se reduce a buscar el beneficio propio como objetivo primordial y que el resto de postulados que se derivan sólo responden a cuestiones tácticas y, por tanto, circunstanciales (verbigracia, cuando necesito al Estado, exijo que me ayude; cuando me toca contribuir, rechazo la injerencia estatal)

» autor: a1984

#159 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Pixote — Mon, 31 Aug 2020 11:34:50 +0000

#6 Entonces como va la cosa?, paga impuestos quien obtiene perdidas o que?

» autor: Pixote

#158 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Enraged_Citizen — Mon, 31 Aug 2020 11:33:34 +0000

#143 A lo mejor es que me he perdido algún capitulo, pero yo entiendo que lo que ha aflorado son pisos turísticos de los que Hacienda no tenia conocimiento, por lo tanto no declarados, no tributados, etc, etc.

» autor: Enraged_Citizen

#157 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

a1984 — Mon, 31 Aug 2020 11:28:08 +0000

Ni siquiera, #116, la postura que se defiende en #109, de ser religiosa, sería farisea. Hay sobrados ejemplos de organizaciones que se oponen a las subvenciones no pidiéndolas, demostrando así que su viabilidad económica es ajena a las ayuditas de Papa Estado.

Es curioso, ya que parece que sólo preocupa la igualdad en las subvenciones recibidas. No creo que propongas un reparto del capital de tal manera que realmente todos los actores compitan en igualdad de condiciones. ¿O me equivoco, #109? ¿No sería de igual modo claudicar renunciar a exigir una situación de partida igual para todos?

» autor: a1984

#156 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

trivi — Mon, 31 Aug 2020 11:22:44 +0000

#37 Hay que regular ya los alquileres y vincularlos al salario medio de la región.
Y al que no le salga rentable tener sus pisos alquilados que los venda.

» autor: trivi

#155 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

rostro — Mon, 31 Aug 2020 11:15:32 +0000

#1 y quien te dice que no los han pagado ya? Yo ya he declarado mis ingresos por Airbnb

» autor: rostro

#154 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

zenko — Mon, 31 Aug 2020 11:12:41 +0000

#1 incluso han bajado los pisos ofertados porque esperan impagos ...

» autor: zenko

#153 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

MDman — Mon, 31 Aug 2020 11:11:14 +0000

#106 Y para mucha mas gente que para mi, no me parece de recibo que un piso normalito o de mierda valga mas el alquiler que el sueldo minimo interprofesional en España...porque eso significa que hay parásitos que no necesitan trabajar porque ya estamos otros desgraciaditos que les damos nuestra sangre.

» autor: MDman

#152 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

MDman — Mon, 31 Aug 2020 11:09:06 +0000

#149 Pues si, sería solución para muchas cosas:
- la despoblación de ciudades pequeñas (no hablo de entorno rural que esta peor y es mas difícil)
- mejora de la calidad de vida
- mejora del ambiente laboral
...

» autor: MDman

#151 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 11:03:53 +0000

#145 Y por pisos construidos hace 100 años también (Prat de Llobregat).

» autor: mikelx

#150 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

ochoceros — Mon, 31 Aug 2020 10:59:54 +0000

#8 Lo pone en la entradilla, "ingresos que percibían".

¿Es que los primeros 2 años de alquiler son gratis, o Hacienda no obliga a tributar los primeros 200.000€ obtenidos?

» autor: ochoceros

#149 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

listillo — Mon, 31 Aug 2020 10:52:41 +0000

#1 Hay que irse de Madrid... A ver si se impone de una vez por todas el teletrabajo para mucha gente...

» autor: listillo

#148 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mtarazona — Mon, 31 Aug 2020 10:48:48 +0000

El problema del alquiler de las grandes ciudades viene porque la gente no puede acceder a una vivienda en propiedad, en Madrid hace 20, 15 años la gente podía acceder a una vivienda en propiedad con una nómina media. Mucha gente se compro viviendas en Alarcon, Mostoles, Vallecas, Coslada... ahora no hay nada decente por menos de 250 mil euros, el problema es que tienes que tener ahorrado 60 a 100 mil euros. Antes te daban el 100% de la hipoteca, con ello es cierto que mucha gente perdió su vivienda pero muchos no, y el alquiler era algo temporal, de 2 o 3 años. Ahora no hay alternativa, con ello los propietarios de la vivienda se aprovechan de la situación, siempre es gente jubilada que tiene 2 o más viviendas, y muchas veces cobran en B. La solución en la Comunidad de Madrid es crear otro Mostoles, con unas 50 mil viviendas a precios entre 100 mil a 200 mil, hay suelo de sobra en la parte Sur, después de Rivas, Getafe, solo haría hacer otra linea de tren con pocas paradas que conectara con Sol, nuevos ministerios, atocha, Chamartin. Es un problema político, es un fallo del mercado donde los políticos han creado ellos unas rigideces que está arruinando una generación.

» autor: mtarazona

#147 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mcor — Mon, 31 Aug 2020 10:45:58 +0000

Yo di de alta un piso turístico en enero y no me dio tiempo a tener reservas cuando ya entró el virus y demás. Me han solicitado que aporte documentación y lo que estoy haciendo es darlo de baja pues lo tengo ya alquilado desde finales de julio con alquiler normal.

Muchos de esos pisos deben estar ya dados de baja.

» autor: mcor

#146 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--584621-- — Mon, 31 Aug 2020 10:37:23 +0000

Aviso a navegantes: Hacienda siempre sigue un mismo esquema. Deja que la gente haga lo que le de la gana durante un tiempo, identifica a las personas sospechosas y sus actividades. Cuando ha pasado un tiempo y el volumen de fraude ya es importante, saca el hacha y mete el hachazo. A Hacienda no se la engaña JAMÁS. Los que hayan pensado que podían hacerlo, se van a encontrar con un palo bien gordo.
Ya sea en este tema de los pisos o en cualquier otra cosa.
Hacienda sabe que somos un país de pícaros y actúa en consecuencia. El que avisa no es traidor.

» autor: --584621--

#145 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

DangiAll — Mon, 31 Aug 2020 10:36:27 +0000

#37 Y el problema no es solo Barcelona, que como Barcelona sube de precio todas las ciudades de alrededor suben de precio.

En mi barrio ya ha subido a 900€ pisos que se hicieron en los 60-70.

» autor: DangiAll

#144 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Haryseldon — Mon, 31 Aug 2020 10:34:22 +0000

#2 Especuladores por querer dejar SU PROPIEDAD de la forma que les es más rentable?
Tú qué harías si tuvieses su lugar?

» autor: Haryseldon

#143 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

DangiAll — Mon, 31 Aug 2020 10:32:39 +0000

#1 Primero mirar que tengan los papeles en regla y la licencia de alquiler turístico, y si no lo tienen multa ejemplarizante.

Los que estén dados de alta como piso turístico se supone que ya son legales, pero nunca esta de mas que Hacienda haga su faena.

» autor: DangiAll

#142 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Oedi — Mon, 31 Aug 2020 10:26:47 +0000

#135 se venden los pisos caros. Los que necesitan pisos y los comprarían no pueden por eso, porque son caros.

» autor: Oedi

#141 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

pablicius — Mon, 31 Aug 2020 10:24:49 +0000

#15 Creo que no has entendido el comentario. Justamente te da la razón, dice que son tus padres quienes lo hacen bien. Era una respuesta al comentario 6, que defiende que la sociedad por sí misma funciona cojonudamente sin normas ni más organización que los individuos. O con la única norma de que su propiedad privada es sagrada.

» autor: pablicius

#140 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Pérfido — Mon, 31 Aug 2020 10:17:36 +0000

#100 sí afecta a Moratalaz, en tanto en cuanto el que finalmente ve imposible alquilar en el centro por la burbuja, se va un poco más lejos, donde a su vez aumenta la demanda. Evidentemente esta demanda se distribuye ya entre más distritos y ya no es un problema tan acusado, pero es.

De ahí que lo definiese como radial.

Ejemplo real; compañera con alquiler en "ático" del barrio de las letras. 650€ hace unos años. Llega el vencimiento del contrato y le comunican que renuevan. Ni siquiera buscan negociar al alza, ya han echado cuentas y ponerlo en airbnb es un pelotazo. La chica busca otro apartamento cerca, es la típica que ama vivir en el centro, pero ya están todos a más de 1k€.

Se acabó yendo a Ciudad Lineal.

» autor: Pérfido

#139 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--134954-- — Mon, 31 Aug 2020 10:12:58 +0000

#65 Plas Plas Plas.
Y penas importantes para inquilinos que destrocen el piso.

» autor: --134954--

#138 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 10:09:47 +0000

#137 ¿Quién ha dicho eso? Yo he dicho que usar AirBnB en vez de alquilar es (a veces), optimizar el uso de recursos.

» autor: Findeton

#137 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Maegruin — Mon, 31 Aug 2020 10:08:02 +0000

#95 ¿Dejar de pagar sus correspondientes impuestos es optimizar el uso de recursos ???

Típica mentalidad empresaria española, y luego nos quejamos de que los políticos son corruptos.

» autor: Maegruin

#136 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--134954-- — Mon, 31 Aug 2020 09:50:54 +0000

Las cuentas del estado estan temblando y ahora se van a cargar el alquiler turístico

» autor: --134954--

#135 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 09:42:01 +0000

#132 A mi cercenar libertades ya me parece mal hasta en una frase. Mal.
Lo que dices no es cierto ye s parte del problema y te pongo un ejemplo: en lo que era el calderon se van a constuir pisos, muy caros, y se van a vender todos. Ninguno se lo queda el banco. Es por eso que suben los precios: porque se venden y se alquilan. Los bancos no quieren pisos.

» autor: dyc

#134 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 09:35:20 +0000

#127 Que genere empleo no era el tema que se comentaba. Y respecto a si delegar la gestion a un tercero és o no trabajo pues qué quieres que te diga ... A levantarse de la cama lo llaman trabajo algunos.

» autor: mikelx

#133 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 09:31:24 +0000

#129 Porque esos pisos pertenecen en su mayoria a bancos/fondos de inversión que los usan como activos/moneda de cambio y los van vendiendo con cuentagotas para que el mercado sea deficitario y los precios se mantengan elevados artificialmente.

» autor: mikelx

#132 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Oedi — Mon, 31 Aug 2020 09:29:42 +0000

#123 yo no vería mal cercenar la libertad de la gente para solucionar un problema nacional de este calado. Quiero decir, nuestra libertad está limitada a todas horas por las puras leyes de la convivencia. Cualquier normativa limita nuestra libertad, etc etc. Basta con que no se perciba que esa limitación es abusiva, o que obedece a un bien mayor. El problema para mí es conseguir que las medidas que se tomen sean efectivas, que con lo complejo de la situación no parece nada fácil.

Una pregunta que se me ocurre es, al construirse nuevos pisos estos se venden al precio de mercado actual. Si el problema en el acceso a la vivienda es de falta de capacidad económica, una parte de esos pisos, puede que muchos, será retenida por bancos o inversores. A partir de qué punto o de qué manera se consigue que los precios bajen? Simplemente constuyendo mucho? En los últimos años la caída de la venta de vivienda ha llevado a la gente al alquiler, haciendo que suban los precios.

Con toda esta perspectiva veo lógico que a nadie le interese demasiado construir. Quiero decir, los que podrían promoverlo ya tienen un parque de vivienda vacía que no desean sacar al mercado. Los que lo necesitan, no pueden comprar. Mi sensación es que el mercado de vivienda no está mal, sino todo lo contrario, en el sentido de que se saca el máximo beneficio de los recursos disponibles. Podría decirse que se encuentra cerca de estar optimizado, ya que al consumidor se le extrae el máximo importe que es capaz de pagar.

No sé, un día me gustaría escribir un artículo sobre estas cuestiones para que llegue a más gente que sepa del tema, y puedan opinar.

» autor: Oedi

#131 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Mon, 31 Aug 2020 09:28:42 +0000

#102 no te estoy dando la razon, por que tu dices que no afecta y yo digo que si, porque hay un efecto dominó en zonas donde el airbnb a priori da igual pero cuya demanda aumenta (y por tanto su precio) por todo lo que he expuesto anteriormente.

» autor: Arkham90

#130 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Brulu — Mon, 31 Aug 2020 09:18:52 +0000

#113 El bercial, Getafe. 40 minutos en metro-cercanias al centro. 2 habitaciones, 85m2 con plaza garaje.

#107 Fuera de la M30 tienes mejores comunicaciones y trasportes publicos en general que en cualquier capital de provincia del resto de España.

» autor: Brulu

#129 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Yonny — Mon, 31 Aug 2020 09:12:50 +0000

#13

Los pisos vacíos suponen más del 10% del total de viviendas ¿Por qué un propietario prefiere tenerlo vacío que alquilarlo?
Igual las leyes no son las mejores, ni la seguridad, etc...

Ese es el problema, no airbnb

» autor: Yonny

#128 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Yonny — Mon, 31 Aug 2020 09:10:56 +0000

#116 Y tú sí me impones las subvenciones a toreros?

» autor: Yonny

#127 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Yonny — Mon, 31 Aug 2020 09:09:39 +0000

#66 Y delegar en una empresa acaso NO ES TRABAJO? Acaso no genera empleo en esa empresa???

» autor: Yonny

#126 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Yonny — Mon, 31 Aug 2020 09:08:48 +0000

#99 Pero quién va a ser el tonto que alquile su piso con estas leyes???

» autor: Yonny

#125 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 09:01:47 +0000

#121 Ya he dicho que es un falso referente y que son mercados distintos. Al final una de las causas del problema es que la gente se monta el cuento de la lechera.

» autor: mikelx

#124 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 08:59:32 +0000

#107 Entiendo que las zonas con más demandas son aquellas en las que tienes transporte público y a menos de 1h del puesto de trabajo. No disponer de tren/metro/autobus sustituye el coste de la vivienda porel del vehiculo privado (almenos 300€ si cuentas combustible, seguros, impuesto de circulacion y amortización del vehiculo)

» autor: mikelx

#123 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 08:59:17 +0000

#115 Si, estamos de acuerdo, pero tampoco puedes cercenar la libertad de la gente sin más para favorecer a otros. No puedes obligar a los de los pisos vacios a sacarlos, pero sí puedes incentivarlos para que les salga a cuenta ponerlos en alquiler.

» autor: dyc

#122 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

EmuAGR — Mon, 31 Aug 2020 08:54:19 +0000

#96 Yo en Sevilla lo estoy notando también. Veo al dyc este por todas partes en el hilo llevando la contraria como si le fuera el sueldo en ello, ahora sé por qué lo tengo en ignore.

» autor: EmuAGR

#121 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--154438-- — Mon, 31 Aug 2020 08:53:09 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#120 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

id658981 — Mon, 31 Aug 2020 08:51:36 +0000

#34 #based

» autor: id658981

#119 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

geletee — Mon, 31 Aug 2020 08:49:41 +0000

#13 La demanda de vivienda turística es diferente a la demanda de vivienda habitual.
Los típicos apartamentos en la playa de una habitación y un sofá cama son el estereotipo de vivienda turística en España, y por las características de estos pisos nadie o casi nadie se los plantearía de vivienda habitual, por lo que el modo de alquiler de estos pisos influye muy poco en los precios de alquiler de vivienda habitual.

» autor: geletee

#118 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--154438-- — Mon, 31 Aug 2020 08:47:05 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#117 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 08:43:32 +0000

#116 Eso digo yo a los socialistas.

» autor: Findeton

#116 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

inerte — Mon, 31 Aug 2020 08:42:56 +0000

#109 Está bien que tengas unas creencias y practiques una religión, pero no es aceptable imponerla a los demás ni pretender que se legisle para incluir sus preceptos .

» autor: inerte

#115 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Oedi — Mon, 31 Aug 2020 08:40:08 +0000

#111 las dejo fuera porque no creo que sean los problemas principales.

Y eso es un error. Cuando la oferta es limitada, si la reduces más obtienes efectos cuasi milagrosos. Hay que combatir esas prácticas, de lo contrario aunque se construya más seguirá sucediendo lo mismo.

» autor: Oedi

#114 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

id658981 — Mon, 31 Aug 2020 08:39:42 +0000

#4 nada de amor para los alcaldes?

» autor: id658981

#113 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

pff — Mon, 31 Aug 2020 08:39:25 +0000

#107 por 600€.. en qué zona? Te lo digo pq hay sitios en los que no viviría ni por 100€.
Encontrar un piso decente en una zona normal por 600€ es casi imposible.

» autor: pff

#112 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mmpulido — Mon, 31 Aug 2020 08:37:02 +0000

#16 Bueno... con Hacienda eres culpable hasta que demuestres lo contrario...

» autor: mmpulido

#111 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 08:34:59 +0000

#108 las dejo fuera porque no creo que sean los problemas principales. Es más volumen el exceso de demanda que otra cosa. Y es que la oferta y la demanda no son milagrosas, pero desde luego que el mercado de vivienda esta lejos de ser libre y esta hiperregulado. No digo que no deba ser asi, porque liberalizarlo del todo traeria otro tipo de problemas, pero no hablamos de un mercado normal. Si liberas el mercado de vivienda tienes que liberar el suelo, no oblgar a que las viviendas cumplan unos minimos, etc, y entonces la demanda y oferta funcionarian pero tendríamso una vida peor.

» autor: dyc

#110 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--214355-- — Mon, 31 Aug 2020 08:34:42 +0000

Claro, porque esos pisos estan repartidos homogeneamente por todo el territorio español y no prácticamente concentrados en determinados barrios de Barcelona y Madrid. Si es que...

» autor: --214355--

#109 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 08:32:45 +0000

#98 Los liberales pensamos que está bien que cada actor individual en los mercados actúe por su propio bien, y que eso genera un mercado más eficiente. También pensamos que si el mercado está poco intervenido por el Estado (o por actores violentos en general) eso es bueno porque la intervención dinamita el sistema de incentivos. Si el Estado está dando subvenciones, eso es algo que los liberales ni pedimos ni queremos, pero es algo sobre lo que no tenemos control. En ese caso el sistema de incentivos está ya roto y solo se puede esperar que ocurra que cada actor en el mercado (incluyendo nosotros) siga buscando su beneficio propio (en este caso, pedir que nos den las subvenciones). No pedir que nos den las subvenciones sería lo mismo a claudicar porque el resto de actores sí las van a pedir y por tanto tendrán ventaja sobre nosotros.

» autor: Findeton

#108 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Oedi — Mon, 31 Aug 2020 08:28:14 +0000

#82 Y ninguna cosa lo resolvera por si sola, sino la combinacion de todo.

Efectivamente. Pero ahí hay que incluir el tema de los pisos turísticos, los grandes tenedores de vivienda que evitan su salida el mercado, la especulación (que por supuesto que existe)... No sé por qué dejas fuera estas cosas.

» autor: Oedi

#107 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Brulu — Mon, 31 Aug 2020 08:27:59 +0000

#77 La cosa es donde están esos pisos. Mi hermano se fue a Madrid por trabajo algo antes de la pandemia. Tardó ni una semana en tener un piso muy en condiciones por 600 euros, eso sí, fuera de la M30.
El problema está en querer vivir todos al lado del trabajo y de la zona de ocio y con más vida, una zona que ya no puede crecer más y en la que los pisos vacios son residuales.

» autor: Brulu

#106 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

danifart — Mon, 31 Aug 2020 08:25:12 +0000

#1 para ti quizás. Para la gente que si puede pagar lo que piden de alquiler no es imposible.

» autor: danifart

#105 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

tremolantepenacho — Mon, 31 Aug 2020 08:22:47 +0000

#88 Si no digo que eso no exista, simplemente haz una búsqueda de pisos enteros en Airbnb y verás la cantidad que hay.

» autor: tremolantepenacho

#104 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Varlak — Mon, 31 Aug 2020 08:22:12 +0000

#93 los alquileres no bajan porque al lobby de los dueños de pisos y a los bancos no les sale de los huevos que bajen, pero a la mínima que tienen excusa suben. Que en medio de una pandemia no hayan bajado no demuestra nada.
En todo caso, es que no es un tema de creencias, es que es un hecho, es un fenómeno global, si no crees que afecte pues te equivocas...

» autor: Varlak

#103 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Oedi — Mon, 31 Aug 2020 08:21:34 +0000

#81 no sé, a mí eso me suena igual que aceptar que la oferta y la demanda no funcionan. Ejemplos hay de sobra.

De verdad alguien piensa a estas alturas que simplemente aumentando la construcción (una de las formas de aumentar la oferta) de pisos los precios bajarían? Me temo que hacen falta estrategias un pelín más sofisticadas que eso, sobre todo para conseguir que esa oferta nueva llegue al mercado.

» autor: Oedi

#102 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 08:20:57 +0000

#96 Pero si estamos de acuerdo. Me estás dando la razón. Yo digo que airbnb afecta en las zonas de costa y zonas donde el turismo es un % muy grande. Y eso en Madrid no es el caso salvo en 4 barrios muy centricos. En moratalaz airbnb no es un problema. En gran via/sol, lavapies y huertas, si. Pero vivir en esos barrios no es un derecho tampoco.

» autor: dyc

#101 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

forms — Mon, 31 Aug 2020 08:19:43 +0000

#55 claro, si pongo un candado con un código para las llaves y el contratar a la limpiadora es trabajo a tiempo parcial.

Sumando el súper estrés de pasarte por el piso una vez a la semana y que Airbnb te page los posibles destrozos.

3000 euros al mes con mucho sudor

» autor: forms

#100 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 08:19:19 +0000

#94 Sin duda, en madrid airbnb afecta en los barrios turisticos. Pero no en moratalaz. Y vivir en gran via no es un derecho, la verdad.

» autor: dyc

#99 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 08:18:41 +0000

#89 Buf, si esos datos de que el 10% de la ciudad de madrid son ciertos, es sencillamente increible. 1 de cada 10 casas según tu 4º enlace esta deshabitada. Eso lo que refleja es un nivel de fraude fiscal salvaje, porque no ves urbanizaciones con 20 pisos vacios.

» autor: dyc

#98 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

a1984 — Mon, 31 Aug 2020 08:18:38 +0000

#87 ¿Qué crees tú que creo que es la coherencia?

Nah, en serio, si no sabes responder, mola más el silencio.

» autor: a1984

#97 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Pérfido — Mon, 31 Aug 2020 08:18:00 +0000

#51 en idealista al menos sí se ha multiplicado la oferta, debería reflejarse en los precios bastante.

» autor: Pérfido

#96 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Mon, 31 Aug 2020 08:17:55 +0000

#26 te voy a poner a Malaga, que es el ejemplo perfecto de ciudad + turismo de cista:
Cuando llegue hace 6 años encontrabas un apartamento de 1habitacion fácilmente por 400-450€, barato para el centro cualquier ciudad medio grande. Cuando me fui era totalmente imposible encontrar uno por menos de 700. Estamos hablando de una subid de un 75%.
El turismo de Málaga ha subido, pero no tanto. Y la principal diferencia es que TODOS esos pisos se destinan a alquiler turistico. Si los pisos pequeños suben, los grandes también, aunque no estén en airbnb (no tendria sentido que fuese mas barato un piso de 3 habitaciones-que costaban 600-700€ cuando llegué- que un estudio.)
Y al subir el centro, sube la periferia. Al subir la periferia, suben las ciudades dormitorio.

Si te aferras a los porcentajes, parece poca cosa, pero su onda expansiva es brutal.

» autor: Arkham90

#95 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 08:17:04 +0000

#71 Precisamente por eso necesitan optimizar el uso del recurso, porque ya que da pocos rendimientos, al menos si pueden aumentar un poco el rendimiento pues ya es una mejora.

» autor: Findeton

#94 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Pérfido — Mon, 31 Aug 2020 08:16:26 +0000

#3 el problema de su impacto en el precio del alquiler no es nacional, está acotado al centro de las localidades más turísticas donde se concentra la demanda (y oferta) y salpica radialmente.

No creo que en Albacete, Jaén o Guadalajara haya ningún problema al respecto.

» autor: Pérfido

#93 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 08:16:08 +0000

#85 Yo creo que muy poco. Por ejemplo este año no han venido turistas y los alquileres no bajan. Sé que la cosa no es tan facil, pero la cosa esta como esta

» autor: dyc

#92 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 08:16:00 +0000

#73 Están haciendo un uso eficiente de ese recurso, a mi me parece genial.

» autor: Findeton

#91 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mrboo — Mon, 31 Aug 2020 08:15:49 +0000

Pues nosotros en casa estamos al día de hacienda por Airbnb que muchos aquí suponen que nadie paga impuestos...

» autor: mrboo

#90 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 08:15:09 +0000

#83 Los datos están ahí, el porcentaje de vivienda vacía en las grandes ciudades es mínimo y sigue disminuyendo.

» autor: Findeton

#89 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 08:14:49 +0000

#78
* prouespeculacio.org/3-417-000-pisos-vacios-segun-analisis-de-el-mundo/
* www.libremercado.com/2018-09-20/cuantas-viviendas-vacias-hay-en-espana
* elpais.com/economia/2019/03/11/actualidad/1552326826_182423.html
* www.madrid.org/desvan/AccionDatosTemaMunicipal.icm?codTema=1915447 (2011)
* elpais.com/ccaa/2016/07/11/madrid/1468265185_217059.html (2016)

» autor: mikelx

#88 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

fuynfactory — Mon, 31 Aug 2020 08:14:21 +0000

#72 donde yo estuve , era dos parejas que habían alquilado para trabajar en Barcelona y de las 3 le quedaban una habitación libre, y mi compañero estuvo en madrid y era un soltero que vivía en el piso en propiedad y alquilaba una de las habitaciones.

lo siento, no he tenido tantas experiencias para confirmar ese dato.

» autor: fuynfactory

#87 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 08:14:10 +0000

#76 ¿Qué crees tú que es la coherencia?

» autor: Findeton

#86 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 08:13:50 +0000

#75 Los insultos te quitan la razón. Ale, negativo que te llevas.

» autor: Findeton

#85 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Varlak — Mon, 31 Aug 2020 08:13:47 +0000

#62 Si en eso tienes razón, pero no me jodas, decir que airbnb no afecta a Madrid porque no es turístico es una chorrada. Airbnb ha afectado a los precios de los pisos en casi todas las grandes ciudades del mundo y Madrid no es una excepción.

» autor: Varlak

#84 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

reithor — Mon, 31 Aug 2020 08:11:57 +0000

Recordemos que a Al Capone le pillaron por no pagar impuestos.

» autor: reithor

#83 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

uyquefrio — Mon, 31 Aug 2020 08:11:48 +0000

#35 Si, seguro que has leído muchas noticias de fondos buitres y grandes propietarios que mantienen cerrados bloques enteros de edificios para inflar los precios en los pueblos de la España vacía, porque en Madrid o Barcelona eso no pasa.

» autor: uyquefrio

#82 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 08:11:44 +0000

#63 No, lo de mas demanda que oferta no es nada simplificado. Es dificil de reolver, porque uno de los problemas de este pais es que hace falta irse a madrid para enocntrar un buen trabajo, cuando podriamos facilitar el encontrar buenos trabajos en provincias donde los pisos valen la mitad. Y podriamos hacer mas casas en madrid, que hay demanda y no se constuye nada desde hace años. Y ninguna cosa lo resolvera por si sola, sino la combinacion de todo.

» autor: dyc

#81 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 08:10:07 +0000

#69 Eso es un concepto absurdo. Todo el mundo especula. Tu especulas con tu tiempo, ya que lo cambias por dinero. Y el que compra un piso y lo alquila, especula porque si no saca beneficio para qué lo va a hacer. O el que hereda un piso: decide si vende o si alquila, y en todo caso espera sacar un beneficio, como es normal. Como en toda interaccion humana.

» autor: dyc

#80 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

uyquefrio — Mon, 31 Aug 2020 08:09:05 +0000

#60 Puesto que de todo hay que dudar por uno mismo se empieza, pero he consultado vía Google y tampoco estaba tan errado:
Una operación especuladora busca no disfrutar del bien o servicio involucrado, sino obtener un beneficio de la o las fluctuaciones de su precio con base en la teoría del arbitraje. ( es.wikipedia.org/wiki/Especulación_(economía) ).

Para más inri (y esto es ya una apreciación personal bastante subjetiva) lo hacen con un bien básico de primera necesidad...

» autor: uyquefrio

#79 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 08:08:40 +0000

#74 Eso es, estamos de acuerdo, yo digo que airbnb afectara mucho mas en ibiza que en madrid.

» autor: dyc

#78 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 08:07:54 +0000

#77 1- Fuente?
2- La cuestion es si esas casas estan en zonas donde quiere vivir alguien. Esas casas no están dentro de la m30.

» autor: dyc

#77 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 08:06:47 +0000

#48 Las cifras que circulan son entre 200.000 y 350.000 viviendas vacías en la Comunidad (como para alojar a un millón de personas), incluyendo las cuentas rastreras de libremercado. Permiteme dudar de tu afirmación de que no hay pisos vacios o de que hay poquísimos.

» autor: mikelx

#76 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

a1984 — Mon, 31 Aug 2020 08:06:03 +0000

#45 ¿Qué crees que es exactamente la coherencia?

» autor: a1984

#75 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Highway — Mon, 31 Aug 2020 08:02:43 +0000

#36 La mafia es una destructora de riqueza como ninguna otra organización conocida. Y te repito, no pagas impuestos, NO DECLARAS INGRESOS, no tienes derecho a protección alguna sobre ellos. O te pensabas que el dinero negro y los vienes no declarados te los aseguran en la privada, pedazo de iluminado? En que clase de mundo de la piruleta vives?

» autor: Highway

#74 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Maegruin — Mon, 31 Aug 2020 08:02:42 +0000

#22 En zonas turísticas también viven y trabajan personas. Pregúntales a los que van a trabajar a Ibiza, Mallorca... que tienen que pagar autenticas burradas por habitaciones en zulos y esto afecta a los hoteles y negocios también que les resulta más difícil contratar a gente.

» autor: Maegruin

#73 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

a1984 — Mon, 31 Aug 2020 08:01:50 +0000

#34 Tiene un mérito enorme darse cuenta que el piso que has heredado tiene valor, y más aún si lo sacas del mercado de alquiler y se lo ofreces a turistas. Aguerridos emprendedores, sí, levantando el país con su ingenio.

» autor: a1984

#72 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

tremolantepenacho — Mon, 31 Aug 2020 07:59:52 +0000

#64 Originalmente el modelo de negocio de Airbnb pero actualmente eso es minoritario siendo lo más común gente que alquila propiedades enteras, incluso varias.

» autor: tremolantepenacho

#71 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Maegruin — Mon, 31 Aug 2020 07:57:28 +0000

#6 Dejando aparte que los impuestos tenían que pagarlos, como todo el mundo, el alquiler de pisos vacacionales no me parece un sector que genere especial riqueza en el país. Ni siquiera desde el punto de vista turístico, creo que el perfil de usuarios que atrae no es el que más nos interese, sobre todo en destinos ya "sobreexplotados" de por sí.

» autor: Maegruin

#70 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Mark_ — Mon, 31 Aug 2020 07:56:48 +0000

Qué les follen a todos. Los turistas, a los hoteles; los vecinos, a las casas.

» autor: Mark_

#69 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Oedi — Mon, 31 Aug 2020 07:53:00 +0000

#26 son pisos con un precio absolutamente hinchado, muy por encima del que sería su precio de mercado. De ahí su gran impacto en la subida de precios. Además, están en zonas de alta demanda. Ya sabemos qué pasa cuando reduces la oferta...
#44 se te olvida la especulación.

» autor: Oedi

#68 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--170383-- — Mon, 31 Aug 2020 07:52:03 +0000

#1 Es por el modelo de negocio en sí del precio. Tu pagas alquiler por dias sueltos pagarás mucho mas que una persona que quiera la vivienda solo para vivir.
Ya de por sí debería de llevar algún tipo de impuesto ya que la diferencia está muy clara. Necesidad vs turismo.

» autor: --170383--

#67 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 07:47:54 +0000

#61 La vivienda es un recurso limitado y gracias a AirBnB su uso está mejor optimizado. Siento discrepar: las limitaciones a la construcción no son, en general, por el problema de proveerlos de servicios adecuados. El problema es puramente político/burocrático.

» autor: Findeton

#66 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 07:47:30 +0000

#55 ¿Qué es lo que he simplificado demasiado a tu parecer?
Y los pisos turisticos no implican necesariamente un trabajo a tiampo parcial. Hay muchísimas personas que delegan en empresas o particulares el trabajo asociado a cambio de un tanto por servicio o de un porcentaje.

» autor: mikelx

#65 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--83870-- — Mon, 31 Aug 2020 07:45:47 +0000

El día en el que hagan un ley de alquileres razonable, en el que el arrendador no tenga que esperar al menos dos años a que la justicia expulse al inquilino que no paga (o que simplemente se le pueda poner una calificación a ambas partes para que la gente se comporte) muchos de estos pisos turísticos volverán a ser de alquiler.

» autor: --83870--

#64 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

fuynfactory — Mon, 31 Aug 2020 07:44:32 +0000

#1 los de airbnb son gente que suelen alquilarte una habitación durante unos días, en tal caso no afectaría al alquiler, si no a la hostelería,
yo he usado ese servicio y estuve 2 para unas conferencias que nos hacia falta, días en Barcelona dos personas por 36 euros, solo una habitación con dos camas, nosotros teníamos que hacernos las camas antes de salir. si hubiera sido por un hotel saldría el mas barato por la misma zona y por la misma fecha por unos 70 euros día persona como mínimo es decir rontaria por unos 200 a 250 euros.
simplemente no hubiéramos podido permitirlo.

creo que el gobierno junto con hacienda esta haciendo el trabajo feo a las grandes cadenas hostelera, en vez de competir en precios y servicios. la hostelería es un sector de alto valor añadido.

» autor: fuynfactory

#63 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Oedi — Mon, 31 Aug 2020 07:42:36 +0000

#48 cuando simplificamos así problemas complejos evitamos encontrar las soluciones más adecuadas.

» autor: Oedi

#62 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 07:42:06 +0000

#57 Hombre, pero la proporcion de pisos turisticos comparado con la de pisos que hay en madrid es mucho menor que esa misma proporcion en malaga. Ahora vas a decirme que el principal foco de turismo de españa es madrid. Nada de Mallorca ni Canarias, nada de Ibiza o Marbella. Te recuerdo que el aeropuerto con mas trafico de europa en verano es mallorca.

» autor: dyc

#61 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--330392-- — Mon, 31 Aug 2020 07:42:03 +0000

#58 No, artificial no es. La vivienda es un recurso limitado por definición. Las limitaciones a la construcción también vienen porque a esas viviendas hay que proveerlas de servicios y recursos que también son limitados.

» autor: --330392--

#60 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Aguadebil — Mon, 31 Aug 2020 07:40:28 +0000

#2 No sabes lo que es la especulación...

» autor: Aguadebil

#59 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 07:40:17 +0000

#50 Yo no sé por dónde vas tú, pero yo no veo vivienda vacia en madrid. ¿Cómo ves si un 5 piso esta vacio? Tampoco hay estadisticas que yo sepa. Es un mantra. Puede haber vivienda vacia allí donde no hay demanda ninguna (en pueblos lejos del centro), pero que dentro de la m30 hay vivienda vacia y muchos pisos de bancos, ni de coña. Más allá de que donde tu ves vivienda vacia, igual o no esta vacia o esta en el mercado de venta pero no en el de alquiler.

» autor: dyc

#58 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 07:40:02 +0000

#53 Para la economía es genial, están optimizando el uso de un recurso. Vuelvo a señalar que el problema es la limitación artificial de la vivienda en las grandes ciudades. Los ayuntamientos no dejan construir, no dejan derribar "edificios históricos" para construir rascacielos. Ese es el problema, no AirBnB.

» autor: Findeton

#57 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Varlak — Mon, 31 Aug 2020 07:39:53 +0000

#54 Claro, porque Madrid no es un sitio turístico, solamente es la ciudad que recibe más viajeros de España detras de Barcelona

» autor: Varlak

#56 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

jhony2016 — Mon, 31 Aug 2020 07:38:48 +0000

que hacienda se dedique a mirar las casas que tiene el rey y su sequito que para eso miran para otro lado y si todos somos iguales ante la ley, hacienda no es igual para todos.

» autor: jhony2016

#55 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--154438-- — Mon, 31 Aug 2020 07:38:48 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#54 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 07:38:42 +0000

#52 Donde mas puede afectar airbnb es efectivamente en sitios turistios: costa, ibiza, malaga. Pero en madrid desde luego que no.

» autor: dyc

#53 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--330392-- — Mon, 31 Aug 2020 07:37:42 +0000

#49 No hacen nada bueno por la economía. Están quedándose un sector de negocio que ya cubrían hoteles y hostales gracias a que no tienen que cumplir la normativa ni pagar los impuestos de estos últimos, por lo que lo que hacen es parasitar recursos sin entregar nada a cambio y es nefasto para la economía.

» autor: --330392--

#52 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Varlak — Mon, 31 Aug 2020 07:37:32 +0000

#3 Si los 100.000 pisos identificados (que no totales) estuvieran distribuidos de forma homogenea tendrías razón, pero como no hay tanta proporción de pisos Airbnb en Huesca que en el centro de Malaga, pues no la tienes. Los pisos turísticos modifican los precios de ciertas zonas, entre las subidas de precios y la gentrificación desplazan esa gente a otras y hacen efecto en cadena, subiendo los precios de todas las ciudades turísticas del mundo. Pero vamos, que es que es tan facil como buscar cualquiera de los miles de artículos que hablan del tema y ver que es un efecto medible a nivel global, pero eh, que como has hecho una cuenta chorra de 2 minutos, pues entonces la realidad se equivoca...

» autor: Varlak

#51 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--154438-- — Mon, 31 Aug 2020 07:36:52 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#50 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Ohtar — Mon, 31 Aug 2020 07:36:33 +0000

#29 A mi me gustaría saber de donde sacáis lo de que no hay vivienda vacía, porque lo escucho decir mucho también de Barcelona y no es verdad. Vas por la calle y ves viviendas vacías. Igual queréis decir que no hay vivienda vacía en el mercado? Porque no es lo mismo

» autor: Ohtar

#49 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 07:35:28 +0000

#43 Los de AirBnB utilizan un recurso existente y lo optimizan para generar más riqueza que para otros usos. Están haciendo algo bueno para la economía. Si hay más gente que quiere vivir en el centro de las grandes ciudades y no puede, pregúntate por qué la oferta está limitada cuando supuestamente en un país capitalista cuando hay demanda la oferta aumenta. Te darás cuenta de que lo que pasa es que la oferta está limitada por acción del Estado (leyes, regulación) y lo de AirBnB simplemente es una optimización de recursos (artificialmente) limitados.

» autor: Findeton

#48 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 07:33:49 +0000

#41 No hay pisos vacios en madrid. O no en zonas de demanda. Hay poquisimos. El problema son todos juntos, pero es mas simple: hay más demanda que pisos en oferta.

» autor: dyc

#47 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--612720-- — Mon, 31 Aug 2020 07:33:26 +0000

#9 Y ya no es sólo una cuestión de impuestos, aunque la noticia se centre en eso. Es que la inmensa mayoría de alquileres vacacionales son ilegales. Y, por mucho que los propietarios quisieran pagar una licencia, no podrían.

Ese es el verdadero problema. Que se se dedican a alquilar viviendas en edificios plurifamiliares, lo que vienen siendo los pisos de toda la vida, en las ciudades, cosa que es ilegal y quitan del mercado todas esas viviendas, bajando la oferta muchísimo y aumentando la demanda.

En Baleares esta aberración ha llevado a un panorama crítico.

Más que pagar impuestos que los multen a muerte.

» autor: --612720--

#46 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--330392-- — Mon, 31 Aug 2020 07:31:12 +0000

#42 Entonces esos se librarán, pero el problema de Airbnb no es el que alquila una habitación un par de meses al año, sino el que tiene 20 pisos en zonas de alta presión. Los primeros no están haciendo ningún mal.

» autor: --330392--

#45 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 07:30:58 +0000

#39 Yo soy un obrero del software en Londres (donde cobro 3 veces lo que en España). No soy anarquista, solo minarquista. Yo a esos liberales que piden subvenciones los defiendo pero de forma razonada y coherente. Las subvenciones rompen el sistema de incentivos y estoy en contra de ellas. Pero si ya existen, si el sistema de incentivos está roto, si ya te están robando impuestos para dar subvenciones, entonces lo que más te beneficia (o menos daño te hace) es pedir esas subvenciones.

» autor: Findeton

#44 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 07:30:11 +0000

#38 La diferencia de poblacion desde luego no justifica ese aumento. Pero el flujo de gente que entra y sale del mercado si puede hacerlo y eso no lo sabemos. El problema es de oferta y demanda, sin más, pero los pisos airbnb, siendo una causa más, no marcan la diferencia mas que en 4 barrios.

» autor: dyc

#43 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--330392-- — Mon, 31 Aug 2020 07:30:11 +0000

#34 No, riqueza genera quien crea un valor añadido. Los de Airbnb sólo especulan con lo existente y lo revenden.

» autor: --330392--

#42 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--618870-- — Mon, 31 Aug 2020 07:28:56 +0000

#40 No todo lo que hay en AirBnb es alquiler turistico, por eso lo digo.

» autor: --618870--

#41 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 07:28:34 +0000

#30 Añado también que los pisos turísticos no son (en mi opinion) la principal causa de los precios de Madrid y Barcelona, aunque contribuyen. Personalmente creo que es u problema de pura especulación. Grandes inversores copran pisos a tocateja simplemente para revenderlos cuando sea rentable. Existen miles de viviendas embargadas por los bancos que no salen al mercado de venta ni alquiler (la falta de oferta aumenta el precio).
Si los bancos se hubiesen desprendido del enorme parque de viviendas que embargaron durante la anterior crisis habrian perdido muchisimo dinero. Al venderlos con cuentagotas se aseguran de sacar el máximo beneficio de cada venta.

» autor: mikelx

#40 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--330392-- — Mon, 31 Aug 2020 07:27:59 +0000

#10 Airbnb envía a hacienda los datos. Muchos serán falsos positivos, pero si hay voluntad y los cruzan, a los propietarios que mientan les debería caer una buena.

» autor: --330392--

#39 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

MDman — Mon, 31 Aug 2020 07:25:27 +0000

#36 No como un estado neoliberal o anarcocapitalista que tanto os encanta. Porque conozco ese mantra de los empresario "papa estado me roba pero porfa dame esa subvención", lo peor que tu lo digas y seas un obrero como yo, pero Don Quijote también tenia fantasías.

» autor: MDman

#38 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Hil014 — Mon, 31 Aug 2020 07:23:02 +0000

#29 pero un 70%?? De verdad? Los sueldos no han aumentado tanto.

» autor: Hil014

#37 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 07:21:50 +0000

#30 El problema de precios en Madrid o Barcelona no es vivir en Gran Via (o Paseo de Gracia en Brcelona). En Barcelona sólo un barrio tiene un precio (ligeramente) por debajo de los 3000€/m2. El alquiler más barato que puedas encontrar sin compartit habitación será de 500€ y eso será por el peor zulo que puedas imaginar. Más del 50% del sueldo de alquien que cobre el sueldo mínimo por un lugar en el que tendrías que cobrar por vivir en él. Cualquier cosa medio decente en Barcelona no bajará de 800€ y estamos hablando de pisos para una sola persona o pareja sin hijos. Nadie se queja de no poder alquilar un ático con vistas al ayuntamiento.

» autor: mikelx

#36 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 07:19:14 +0000

#21 Ah ya, como la mafia.

» autor: Findeton

#35 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 07:18:54 +0000

#23 En pueblos donde nadie quiere vivir.

» autor: Findeton

#34 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 07:18:38 +0000

#27 Reconoce qué tiene valor y lo aprovecha. Se llama generar riqueza.

» autor: Findeton

#33 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 07:17:54 +0000

Yo ni vivo en España ni tengo ninguna propiedad allí así que va a ser que no.

» autor: Findeton

#32 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Gonzo345 — Mon, 31 Aug 2020 07:15:42 +0000

Que empiece la fiesta. Bienvenidos al siglo XXI

» autor: Gonzo345

#31 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

fingulod — Mon, 31 Aug 2020 07:14:36 +0000

#15 Me parece bien. Pero #6 defendía lo contrario.

» autor: fingulod

#30 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 07:14:19 +0000

#28 Ahi estamos de acuerdo. Airbnb afectara mucho mas a ibiza que a madrid, donde el volumen no es relevante nada mas que en 4 barrios hpercentricos. Que podemos hablar de gentrificacion, pero estaremos de acuerdo en que vivir en gran via esta lejos de ser un derecho constitucional.

» autor: dyc

#29 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 07:12:54 +0000

#24 En madrid no hay vivienda vacia. Y dentro de la m30 menos. Tu extrapolacion no tiene sentido, porque el precio del mercado de alquiler se regula entre muchas otras cosas en relacion con el precio de la vivienda en popiedad y con los sueldos y nivel de empleo. Estas comparando 2009 con 2019. Grandes diferencias ha habido en los tipos de interes de las hipotecas, la concesion de credito, el paro, etc. No solod epende del aumento de poblacion sino de los flujos.

» autor: dyc

#28 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 07:12:36 +0000

#22 En modalidad de alquiler. Por otro lado, las zonas turisticas sufren de gentrificación y problemas de precios de alquiler exagerados tanto o más que las grandes ciudades. Ejemplo clarísimo de esto es Ibiza.
El turismo genera empleo, lo que necesita de trabajadores que tienen que vivir relativamente cerca lo que a su vez implica demanda de viviendas que tiene que competir con estas viviendas de uso turístico.

» autor: mikelx

#27 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

uyquefrio — Mon, 31 Aug 2020 07:11:40 +0000

#6 Un rentista no genera riqueza, más bien la acapara.

» autor: uyquefrio

#26 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 07:10:48 +0000

#19 ¿Por qué en grandes ciudades? ¿Y los pisos turisticos de la costa, que hay miles? De todas formas en Madrid hay 3 millones pisos. Si la mitad de esos 100.000 estan en madrid hablamos del 1,5% de los pisos (que ni de coña). No son suficientes para modificar el mercado. El probelma de madrid es que hay poca oferta y mucha demanda, y 20.000 pisos turisticos no van a hacer una gran diferencia.

» autor: dyc

#25 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--50121-- — Mon, 31 Aug 2020 07:10:36 +0000

#6 ¿Te han pillado, eh?...

» autor: --50121--

#24 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Hil014 — Mon, 31 Aug 2020 07:09:29 +0000

#3 En Madrid la poblacion ha pasado desde 2009 hasta ahora de 6.38 Millones a 6.63 millones, eso no llega ni al 5% de la población y sin embargo oos alquileres han aumentado un 70%. Sigue habiendo muchisima vivienda vacia.

» autor: Hil014

#23 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

uyquefrio — Mon, 31 Aug 2020 07:09:00 +0000

#5 Lleváis 25 años ~~bailándole el agua a los constructores~~ con el mismo cuento pero la realidad es que una de cada tres viviendas vacías de toda Europa se encuentran en España.

» autor: uyquefrio

#22 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 07:08:29 +0000

#13 Eso no es para nada cierto. Los pisos turisticos están en zonas turisticas, que no necesariamente tiene que coincidir con demanda de vivienda habitual. Por ejemplo, las zonas de costa.
No he entendido lo de los 3 millones de pisos. ¿De qué modalidad?

» autor: dyc

#21 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Highway — Mon, 31 Aug 2020 07:06:27 +0000

#6 generar que?

PD. No pagas impuestos, ok no hay servicios para ti, empezando por seguridad y protección de la propiedad privada.

» autor: Highway

#20 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Azken — Mon, 31 Aug 2020 07:05:08 +0000

#6 ¿Generar riqueza en este país o generar riqueza para este país? Porque en el primer caso, solamente te lucras tu mientras que en el segundo, nos lucramos todos.

» autor: Azken

#19 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Arkham90 — Mon, 31 Aug 2020 07:05:02 +0000

#3Â100.000 pisos en zonas clave d elas principales ciudades suben el precio de esas zonas (y mucho), con lo que la gente se desplaza a periferia, por lo que aumenta la demanda de los pisos en la periferia y por pura ley de mercado, aumenta el precio de estos.

Por supuesto, en Valpedrete de Villaconejo, Airbnb no afecta al mercado inmobiliario.

» autor: Arkham90

#18 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Magdalena_Mosca — Mon, 31 Aug 2020 07:01:34 +0000

Uoooooo los de Hacienda haciendo cosas!

» autor: Magdalena_Mosca

#17 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--649688-- — Mon, 31 Aug 2020 06:59:30 +0000

#15 ¿he dicho yo lo contrario?

» autor: --649688--

#16 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--618870-- — Mon, 31 Aug 2020 06:58:48 +0000

#11 Harán una inspección y en esos casos no encontraran nada, solo indicios, algo insuficiente para multar, pero servirá para que la gente los de de alta como pisos turísticos.

» autor: --618870--

#15 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

JungSpinoza — Mon, 31 Aug 2020 06:58:14 +0000

#9 Mis padres tienen un piso turistico y panga impuestos. Las dos cosas son posibles. Deja de generalizar.

» autor: JungSpinoza

#14 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Hil014 — Mon, 31 Aug 2020 06:57:56 +0000

Los okupas que nos quitan nuestros barrios

» autor: Hil014

#13 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

mikelx — Mon, 31 Aug 2020 06:56:18 +0000

#3 Los pisos turisticos se encuentran, por lo general, en las zonas con más demanda de vivienda. Además, para calcular el impacto de esos 100.000 pisos en el alquiler se debe de analizar respecto al numero de viviendas ene esta modalidad (3.250.000 aprox),no respecto al total (lo que supone un 3% en vez de 0.4%). Por otro lado, el incremento de precios de los pisos de alquiler no es proporcional a su volumen respecto al total ya que actuan como 'falso' (en el sentido de que son mercados distintos) referente para quienes ven en sus propiedades inmobiliarias un modo de ganar dinero. Por ejemplo piensan: si los pisos turísticos de 50m se alquilan a 100€ /dia (y aqui extrapolan a 3000€ mensuales), alquilar un piso de 60m por 1000€/mes es incluso barato y pierdo dinero (simplificando mucho).

» autor: mikelx

#12 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

LittleMountainJumper — Mon, 31 Aug 2020 06:52:45 +0000

No menciona a booking.com, justamente el más grande de todos

» autor: LittleMountainJumper

#11 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 06:52:37 +0000

#10 y muy posiblemente les hagan una inspección a quienes no hayan declarado un euro de ingresos por esos pisos.

» autor: dyc

#10 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--618870-- — Mon, 31 Aug 2020 06:49:21 +0000

#3 Hacienda usa estos datos para mandarte una casa para que regularices la situación si lo requiera, porque muchos de esos pisos serán falsos positivos.

» autor: --618870--

#9 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--649688-- — Mon, 31 Aug 2020 06:49:14 +0000

#6 Los cojones. Si generas riquezas tienes que pagar impuestos.

» autor: --649688--

#8 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--618870-- — Mon, 31 Aug 2020 06:48:45 +0000

#1 ¿impuestos sobre que? ¿sabes a caso si se han alquilado?

» autor: --618870--

#7 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

--641441-- — Mon, 31 Aug 2020 06:47:33 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --641441--

#6 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 06:47:21 +0000

#1 Eso, a sacar dinero al que intenta generar riqueza en este país. Mejor todos pobres, eso sí, muy socialistas...

» autor: Findeton

#5 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

Findeton — Mon, 31 Aug 2020 06:46:31 +0000

#4 Gracias a los ayuntamientos y gobiernos autonómicos por poner leyes que impiden construir donde la gente quiere vivir.

» autor: Findeton

#4 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

baldomero_ing — Mon, 31 Aug 2020 06:43:05 +0000

Gracias Airbnb (y el resto) por joder los alquileres un poquito más.

» autor: baldomero_ing

#3 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

dyc — Mon, 31 Aug 2020 06:42:20 +0000

#1 y que crees que está haciendo hacienda si no?
100.000 pisos en toda españa no varían enormemente los precios de alquiler, son un 0,4% de los 25 millones de casas de España y por eso no son la causa del problema de Madrid.

» autor: dyc

#2 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

uyquefrio — Mon, 31 Aug 2020 06:26:21 +0000

Malditas ratas especuladoras.

» autor: uyquefrio

#1 Hacienda identifica 112.000 pisos turísticos en España con datos de Airbnb y sus rivales

MDman — Mon, 31 Aug 2020 06:14:36 +0000

Sería muy buen momento para pedirles pagar los impuestos retroactivamente de estos años.

Porque por ejemplo Madrid, post 1° ola de coronavirus, sigue igual de imposible el alquiler para vivir.

» autor: MDman