Menéame: comentarios [3733054]

#186 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Fry — Sun, 09 Oct 2022 10:53:19 +0000

#90 No te entiendo. Pues claro que pasa porque no haya propietarios con más de 2-3 viviendas en propiedad. Eso incluiría particulares y corporaciones, que estoy de acuerdo contigo en que constituyen la mayoría del problema.

» autor: Fry

#185 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Fry — Sun, 09 Oct 2022 10:51:48 +0000

#118 A guillotinas, por ejemplo.

» autor: Fry

#184 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Fry — Sun, 09 Oct 2022 10:51:27 +0000

#109 No, el problema de la vivienda no es ese. El problema de la vivienda lo has expresado perfectamente y ni siquiera te has dado cuenta. "Recuperar lo invertido". Si, como decía al principio de la conversación, fuera imposible utilizar la vivienda como inversión, no habría ningún problema. Es tan sencillo dejar completamente exenta la compra de la vivienda habitual y coser a impuestos (pero de verdad, no como ahora) la compraventa de cualquier otra. Si me apuras a partir de la segunda o tercera, por cuestiones prácticas. Y ya. Tan sencillo como eso. El problema es que eso va directamente en contra de los poderes económicos, que son los que mandan de verdad, y además a éstos les es facilísimo manipular incluso a los que sólo son propietarios de su vivienda habitual, porque quién más y quién menos ha hecho cábalas pensando en por cuánto podría venderla y se ha creído rico (incluido yo mismo, pero se me pasa en cuanto pienso que mis hijas necesitarán una vivienda).

También se me pasa cuando le doy alguna vuelta más y me doy cuenta de que vender mi casa "perdiendo" dinero es irrelevante si la que voy a comprar me cuesta también más barata. De hecho se da la paradoja de que si mi casa se me queda pequeña y quiero cambiarme a una que cuesta un 50% más, cuanto más barata esté la vivienda menos tendré que aportar.

Es evidente que la solución sería algo más compleja. Por ejemplo, hay una demanda de vivienda en alquiler, que debería ser la administración quien satisficiera en lugar de dejarla en manos de inversores privados, que es lo fácil.

» autor: Fry

#183 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

El_perro_verde — Sun, 09 Oct 2022 09:56:56 +0000

#68 En un análisis superficial si, pero yo que se, no tengo ni idea de qué le conviene o no a idealista, a lo mejor le conviene que no se compre ahora para que se compre luego o vete tú a saber, lo único que digo es que idealista se ha convertido en el principal portal inmobiliario y al mismo tiempo en la principal fuente de información (al tener tantos datos) del mercado inmobiliario de éste país, y eso es muy poco fiable

» autor: El_perro_verde

#182 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

El_perro_verde — Sun, 09 Oct 2022 09:55:34 +0000

#81 ¿Qué?

» autor: El_perro_verde

#181 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

xe5xe7 — Sat, 08 Oct 2022 23:35:41 +0000

#173 gracias, ahora he entendido mejor tu postura. Respecto a la vivienda, teóricamente parece la mejor opción (no entro a valorar afectaciones sociales derivadas de tratar un piso como un bien de mercado), ya que el riesgo por impago no creo que sea muy común ni duradero, y en un cómputo a largo plazo queda diluido por un tema estadístico. Respecto a los bonos no opino ya que no los conozco, y respecto a la bolsa estoy de acuerdo, y además pienso que es demasiado volátil. Ya hemos visto como sucesos que los ciudadanos de a pie desconocemos (guerras, pandemias, etc), hacen desmoronar ciertas empresas de la bolsa en cuestión de días. Es jugar a la loteria.

» autor: xe5xe7

#180 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

javiercampos — Sat, 08 Oct 2022 15:40:06 +0000

#128 ¿Y en qué momento he dicho que no a lo que tú afirmas? De acuerdo contigo en que, si es contestando a mi comentario, no deberías ni tener que decirlo.

» autor: javiercampos

#179 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

javiercampos — Sat, 08 Oct 2022 15:37:01 +0000

#161 La diferenciación entre inmigración cualificada y no cualificada la has mencionado tú, no yo. Y repito que estamos hablando de las cotizaciones para mantener las pensiones, y el trabajo no cualificado también cuenta para eso.

» autor: javiercampos

#178 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

selufetto — Sat, 08 Oct 2022 10:58:29 +0000

#59 Es al revés, es decir: Si la vivienda baja, es porque ya ha ocurrido un problema gordo en la economía de los demandantes. Es como un indicativo de que las cosas llevan mal un tiempo, aunque claro, si tienes un trabajo del que no te largan y mucho dinero guardado en el banco, pues claro que te interesa que baje la vivienda si lo que quieres es comprar una.
Y para entender porqué necesariamente el que la vivienda baje, significa que ya ha habido un problema, hay que pensar en el hecho de que de forma natural, cada vez hay mas niños creciendo y haciéndose hombres y queriendo una casa, y sin embargo la tierra o el suelo "no se estira", no crece. Es decir, lo natural con un bien escaso, es que la oferta apenas crezca, y sin embargo la demanda no para de crecer. Por lo tanto lo natural es que el precio siempre suba.
También estamos en el bucle este de: construimos el país para las grandes urbes: todos los mejores servicios allí, todas las zonas de trabajo.. así que todos nos vamos a vivir allí cerca, y bum, encarecemos la vivienda en esas zonas, y lo que empezó en "me voy a la urbe a ganarme la vida", acaba convirtiéndote en mas pobre o con menos poder adquisitivo.

Como dices, en efecto hay bastante gente que se dedica a especular con los bienes de primera necesidad, pero hay muchísima mas gente que apoya en masa la libertad de poder hacerlo. Por lo tanto, esto no va a cambiar. Perdemos creo yo muchas energías en llorar por las libertades de los que tienen varias viviendas, y la posibilidad de que les ocupen... Pobrecitos. Además, nos reímos de los que quieren intervenir el mercado inmobiliario. ¿Te acuerdas de las risas que nos echábamos con lo del "¡exprópiese!"? . Y nada, cuando ya estamos exhaustos, nos acordamos de que los hombres hoy en día están teniendo antes enfermedades crónicas, que su independencia habitacional. Masas y masas de españoles de entre 35 y 45 años viviendo con sus padres, que están adaptando su piso para poder quedarse a vivir con sus padres hasta su muerte, y cuando se mueran, pues ea, ya se "independizan". ¡Pero oye, que a ver si no voy a tener dinero ahorrado para heredar la vivienda de mi padre! Pues nada, votos en masa a partidos que dicen querer quitar todos impuestos y gastos asociados a estas transacciones, y solucionado. Un plan sin fisuras para el futuro de los hijos de los pobres, que supongo que algún día querrán tener su casa y tendrán que alquilar al precio que digan los que heredaron cuatro. En fin. Hablar de esto me deprime.

» autor: selufetto

#177 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

username — Sat, 08 Oct 2022 10:24:26 +0000

#118 Mira la que le liaron a Pablo Iglesias en su casa y no siquiera llegó a tocar los beneficios de las grandes empresas y propietarios

» autor: username

#176 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

username — Sat, 08 Oct 2022 10:22:46 +0000

#1 que más da eso mientras se forren los de siempre

» autor: username

#175 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Xanco — Sat, 08 Oct 2022 08:22:18 +0000

#109 El que vende, siempre quiere vender al mejor precio, como norma general. Haya impuestos o no.
Lo q sube el precios es dopar la capacidad económica del comprador con hipotecas baratas.

» autor: Xanco

#174 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Xanco — Sat, 08 Oct 2022 08:16:39 +0000

#135 Si es para vivir mejor la vivienda que los bonos, sin duda.

Una persona q busque una vivienda para vivir, más que preocuparse por índices de rentabilidad inmobiliario y temas de inversores, lo que debería centrarse es en que la vivienda cumpla con las condiciones que necesita, buena orientación, buena ventilación, superficie adecuada, situación, vecindario, etc, etc. Lo demás, consultar financiación y echar números con mucha cabeza.
Parece obvio, pero sorprendería ver las mierdas q se compra la gente por perder de vista lo importante. Luego vienen los problemas y ahí es donde sí que se pierde dinero.

» autor: Xanco

#173 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

nacho_lobez — Sat, 08 Oct 2022 07:51:19 +0000

#167 En estos momentos no hay ninguna forma más o menos segura de ganar dinero. Lo único que se puede hacer es minimizar las pérdidas por la inflación. Efectivamente, los bonos no te van a hacer ganar dinero, pero vas a perder menos que si, por ejemplo, dejas el dinero debajo del colchón.

Si piensas en la bolsa, es una opción todavía peor, ya que desde enero no ha parado de bajar. Habrá quien te diga que ahora es el momento de comprar porque ha alcanzado su mínimo, pero eso es especular. Nadie sabe dónde está su mínimo ni cuándo llegará.

Y con la vivienda, la misma historia. Es un activo que vale cada vez menos y cuya rentabilidad vendría exclusivamente del alquiler, lo cual es un riesgo debido a las posibilidades de impago por parte del inquilino, gastos en reparaciones y depreciación del activo. En estos momentos depende del riesgo que quiera asumir el inversor, pero la realidad es que queda muy poco para que la rentabilidad del bono (que, efectivamente, es negativa), empiece a ser menos negativa que la rentabilidad de la vivienda. Ten en cuenta que la subida de los tipos de interés no ha hecho más que empezar.

» autor: nacho_lobez

#172 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

sotillo — Sat, 08 Oct 2022 07:09:46 +0000

#118 Botes y botes de mercromina

» autor: sotillo

#171 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Maximosro — Sat, 08 Oct 2022 07:05:57 +0000

#44
Control de precio y subida de salario no funciona segun este articulo que propone soluciones.

No funciona porque no se obliga ya sea mediante un impuesto o mediante sancion directamente, a los grandes tenedores a sacar su stock de vivienda al mercado. Así, si te hacen un control de precio solo chapas tu vivienda y esperas a que mejore la cosa. Y lo mismo pasa con las "bajadas", al final el que baja siempre es notas que tiene un piso que quiere vender. Los grandes tenedores simplemente sacan el stock y a esperar a que suba.

» autor: Maximosro

#170 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Vergamanataka_Albordedel — Sat, 08 Oct 2022 06:16:37 +0000

#168 Desde mi experienci en un barrio humilde de clase obrera SÍ hubo un momento en que después de casi haber triplicado su precio razonable (un pisito de 50 años y poco mas de 60 metros x 180 en lugar de 60?) y compré. 9 años después se han vuelto a duplicar. Y durante todo este tiempo los convenios siguen igual, una basura de sueldo y ni una movilización en serio. Porque esto es España

» autor: Vergamanataka_Albordedel

#169 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Quasio — Sat, 08 Oct 2022 04:13:45 +0000

#1 Se le olvida ha la Sra. Beatriz Toribio que las generaciones actuales no piensan en "familia" y "tener hijos" como las generaciones de los 60 y los años 80. Ademas cada vez (el joven) ven mas lo de compartir que poseer .. ademas ahí están los datos de las ventas de coches desde 2015 hasta hora, con relación a la edad del comprador .. o el numero de jóvenes que se ha sacado en carnet de coche (en los últimos 10 años) respecto al total

El cambio de tendencia es clara y es progresiva

» autor: Quasio

#168 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

TitereConCabeza — Fri, 07 Oct 2022 23:20:16 +0000

A mi me van a perdonar, pero lo que es en mi zona y en las zonas que suelo mirar , ni en 2008 ni ahora han bajado un solo céntimo.

Y cada año que pasa está todo más caro.

» autor: TitereConCabeza

#167 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

xe5xe7 — Fri, 07 Oct 2022 21:53:38 +0000

#80 lo que no acabo de entender es que el 3.5% sea algo bueno, es decir, es mucho menos que la inflación que dicen que hay y mucho menos que la real. Entonces, porque iba a ser una buena idea invertir en algo que te hace perder dinero? Yo veo más sentido en invertir en algo material o no ahorrar. Lo pregunto sin mala intención, solo quiero entenderte.

» autor: xe5xe7

#166 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Aenedeerre — Fri, 07 Oct 2022 21:38:29 +0000

#108 y en España igual, al menos en mi ciudad, a una hora de Madrid, los chalets de la ciudad, no los de las afueras, los están comprando madrileños con sueldos de Madrid que se vienen a trabajar aquí. El teletrabajo es asín. No estoy en contra ni a favor del mismo, pero la descentralizacion puede que funcione como un vaso comunicante a nivel estatal.

» autor: Aenedeerre

#165 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

winkie — Fri, 07 Oct 2022 21:29:31 +0000

#44 muy interesante. Gracias!

» autor: winkie

#164 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

p911 — Fri, 07 Oct 2022 21:03:48 +0000

#1 Pero al final los que acaban bajando ese 15 o 20% serán los pisos Paco, los buenos se venden primero y se venden igual.

» autor: p911

#163 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Vergamanataka_Albordedel — Fri, 07 Oct 2022 20:45:47 +0000

#118 a un crowdfunding magnicida por ejemplo

» autor: Vergamanataka_Albordedel

#162 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

p911 — Fri, 07 Oct 2022 20:44:10 +0000

#97 claro que si, solo faltaba eso, más noruegos criando aquí como conejos y pidiendo ayudas, poco nos pasa con gente pensando como tu. Acógelos en tu casa.

» autor: p911

#161 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Garbns — Fri, 07 Oct 2022 20:00:32 +0000

#97 inmigración de qué? para ser temporeros, camareros y mano de obra? a ver si empezamos a poner el foco en inmigración cualificada

Añado: e intentar a que los que están cualificados de aquí no se vayan a otros sitios

» autor: Garbns

#160 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

EISev — Fri, 07 Oct 2022 19:48:47 +0000

#52 ya, pero no con el dinero que vayas a necesitar en los próximos 2-3 años

» autor: EISev

#159 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

EISev — Fri, 07 Oct 2022 19:47:19 +0000

#41 Durante muchos años no había opción, puedes ver páginas de Cajamadrid o la Caixa en archive.org, la inmensa mayoría de la oferta eran tipos variables.

Y lo exótico era la hipoteca en yenes, la multidivisas, el mibor...

» autor: EISev

#158 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

EISev — Fri, 07 Oct 2022 19:44:31 +0000

#129 supongo que estás siendo irónico.

Sí, hay gente que piensa así antes de firmar una hipoteca.

Qué pasa si los tipos suben 3-4 puntos.

Qué pasa si te quedas en paro (hay seguros de desempleo, si nadie pensase que se puede quedar en paro no se contratarían)

La inflación en época de mis padres es cierto que se entendía al revés, como que ayudaba a pagar la hipoteca... Porque los salarios crecían con la inflación más que los tipos y eran a menor plazo.

» autor: EISev

#157 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

dsj — Fri, 07 Oct 2022 19:40:57 +0000

#121 bueno, la cantera que tiene España en la América hispana es inmensa un montón de países, con una relativamente grande población formada, con los que compartimos idioma y cultura...
Esto o puede ofrecer Alemania

» autor: dsj

#156 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Remenad0r — Fri, 07 Oct 2022 19:18:36 +0000

#92 con la inflación galopante y mira Bitcoin y las crypto. Sin hacer una mierda.

Es lo que tiene hacer caso a los chalados de cualquier foro de crypto o al youtuber gamer de turno.

» autor: Remenad0r

#155 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

tyrrelco — Fri, 07 Oct 2022 19:14:48 +0000

#154 No estoy en contra de lo que dices, pero desde mi punto de vista con un sueldo de .enos de 2000 al mes e incertidumbre no me planteo tener hipoteca, al menos no una típica de primera vivienda... Compraría algo en un pueblo para mi retiro.

» autor: tyrrelco

#154 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

johel — Fri, 07 Oct 2022 19:09:29 +0000

#153 no se, solo era un ejemplo de una epoca u_U.

» autor: johel

#153 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

tyrrelco — Fri, 07 Oct 2022 19:08:11 +0000

#151 Estos no eran de esos que mencionas.

» autor: tyrrelco

#152 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

mariopg — Fri, 07 Oct 2022 19:02:18 +0000

#21 AirBNB ha sido un cáncer. por beneficiar a los hedonistas a perjudicado todo lo demás

» autor: mariopg

#151 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

johel — Fri, 07 Oct 2022 19:00:58 +0000

#146 En los años buenos del ladrillo se movia mucha pasta A y mas en B*, en esa epoca yo he visto mover binladens para pagar coches y a "cajeras" meterse coca. Es cierto que en ese sector mucha gente hizo cosas que no debia precisamente porque les entraba pasta como no habian visto en su vida.

*En B se sigue moviendo pero ahora el binladen es un billete de 100.

» autor: johel

#150 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

luckyy — Fri, 07 Oct 2022 19:00:25 +0000

#25 la verdad es que no lo he leído pero la realidad es que estamos al borde del precipicio sin haber tomado ninguna medida antes y cobrando 200.000 y pico

» autor: luckyy

#149 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

EISev — Fri, 07 Oct 2022 18:58:45 +0000

#65 y al 7,5 me hacía yo las cuentas en 2010

El del banco diciendo, mira este piso que tengo por 100.000 € más, que podéis pagarlo, y nosotros no, no que preferimos dormir tranquilos.

» autor: EISev

#148 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

mariopg — Fri, 07 Oct 2022 18:58:02 +0000

#11 además de que cuando estas mierdas petan no sale previamente en noticias

» autor: mariopg

#147 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

mariopg — Fri, 07 Oct 2022 18:57:10 +0000

#4 la vivienda es un valor refugio porque las monedas fiat son una mierda y porque los que mandan tratan de concentrarlo todo en las grandes ciudades

» autor: mariopg

#146 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

tyrrelco — Fri, 07 Oct 2022 18:42:12 +0000

#129 A mí me extrañó mucho que un chaval en 2002, amigo mío, con un salario de la construcción pillara una hipoteca y dijera que si subía del 2 por ciento no sabría que hacer... Me extrañó porque en los 90 la tasa de interés era de dos dígitos y como todo iba bien entonces, no sé yo le dije que no era raro que las cosas cambiasen de vez en cuando. No me quiso escuchar y no le seguía la pista por el 2009, no sé que fue de el.

» autor: tyrrelco

#145 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

thingoldedoriath — Fri, 07 Oct 2022 18:30:59 +0000

#1 Beatriz Toribio: “Si los jóvenes no se independizan, no tendrán hijos y no habrá pensiones” .

Sé que desde los años 70 muchos jóvenes (y sus padres) piensan así... pero yo siempre he creído que es una "perversión" más, impuesta por el sistema de consumo individual que facilita/impone el mercado. Una "perversión" que acarrea otras... como que las parejas que tienen hijos los tengan entre los 30 y los 40 años... padres abuelos...

Sin embargo, lo deseable sería que las parejas pudiesen tener hijos siendo más jóvenes y que sus padres pudiesen ejercer de abuelos jóvenes ayudando en la crianza/educación de los hijos "en un mismo entorno familiar en el que también se podría cuidar de los abuelos" (si las viviendas no fuesen "zulos" desde hace años.

» autor: thingoldedoriath

#144 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

sincahonda — Fri, 07 Oct 2022 18:27:06 +0000

#5 Emm no.

Comprar oro, platino o paladio SI que es un refugio y de los buenos.

» autor: sincahonda

#143 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Borbone — Fri, 07 Oct 2022 18:26:04 +0000

#127 Casi todos los bancos dan tipo fijo salvo ing que la tiene a ratos y poco más. He visto 8 bancos para meterme en una hipoteca y todos la daban.
Las mejores kutxabank y abanca.

» autor: Borbone

#142 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

nacho_lobez — Fri, 07 Oct 2022 18:23:00 +0000

#140 En primer lugar, ¿Por qué tienes que ir de chulo? ¿No puedes expresar tus opiniones como la gente normal?

En segundo lugar, ¿cuándo he dicho yo que la rentabilidad real del bono es positiva?

En tercer lugar, ¿en qué momento me he puesto yo a dar consejos financieros? Estoy sencillamente exhibiendo hechos.

Y ahora respondiendo a tu observación expuesta de una forma altanera y chulesca, la rentabilidad real, efectivamente, es negativa. Pero es menos negativa que la de la vivienda, la bolsa o sencillamente tener el dinero debajo del colchón.

» autor: nacho_lobez

#141 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--731086-- — Fri, 07 Oct 2022 18:21:47 +0000

#76 no te confundas. Yo soy de los más veteranos de esta página.
Y la cuñadez, la he puesto en evidencia como lo que es, aunque tal vez me haya faltado la etiqueta [modo irónico].

» autor: --731086--

#140 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

snowdenknows — Fri, 07 Oct 2022 18:11:32 +0000

#80 el valor del bono es inverso a los intereses , se está disparando el interés precisamente porque tienen que atraer compradores debido al hundimiento y aún así es rentabilidad real negativa. supongo que no tienes el certificado de asesor financiero efa y no puedes dar consejos de inversión

» autor: snowdenknows

#139 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

rafaLin — Fri, 07 Oct 2022 17:30:34 +0000

#24 Que pase los ahorros a dólares, que busque un curro donde cobre en dólares (o que se abra una cuenta en dólares y en el curro le paguen directamente ahí), quizás no sea suficiente pero debería poder estirar más lo que tenga.

Si en algún momento el BCE subiera los tipos más que la Fed, habría que volver al euro, pero no parece probable que pase en muchos años... antes podremos quitar los molestos decimales del euro.

» autor: rafaLin

#138 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

rafaLin — Fri, 07 Oct 2022 17:22:51 +0000

#85 Depende del país, si eres un país atractivo con perspectivas de futuro, pues quizás puedas mantener la población a base de inmigrantes. Si eres un país de una Europa empobrecida, sin energía y con toda su industria yéndose a Estados Unidos y a Asia, pues o tienes hijos, o el país se despobla, porque no es que no vayan a venir inmigrantes, es que Europa se ha convertido en un país de emigrantes, no hay más remedio, si tu empresa se pira y todas las demás también, te tienes que ir, no queda otra.

Y tus hijos, o emigran o se hacen camareros o guías turísticos, en Europa no va a haber muchas más opciones, así que tampoco cuentes con ellos para las pensiones.

» autor: rafaLin

#137 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

rbrn — Fri, 07 Oct 2022 17:22:30 +0000

#67 Los que están buscando para comprar pensarán justo lo contrario.

» autor: rbrn

#136 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

rbrn — Fri, 07 Oct 2022 17:21:19 +0000

#61 Cosa rara leyendo los comentarios de esta noticia. Lo siento en el alma, un abrazo.

» autor: rbrn

#135 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--481613-- — Fri, 07 Oct 2022 17:13:15 +0000

#102 Todo eso se lo cuentas a quien tenga que pagar 1000 y pico euros al mes de alquiler porque su lugar de trabajo está dentro de la M-30. Si tienes que gastarte 10-15.000€/año en alquiler, para la mayoría de la gente se vuelve inviable invertir. Así que no es una opción elegir entre comprar vivienda o hacer inversiones, para la inmensa mayoría de la población. Te queda alquilar y no tener nunca nada, o meter esos 1000 pavos al mes en un piso y rezar para que cuando puedas largarte de Madrid tenga algún valor residual que será lo que habrás ganado en comparación con la opción alquiler...

» autor: --481613--

#134 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

freeproy — Fri, 07 Oct 2022 17:08:14 +0000

#83 yo creo que aquí si la gente no puede pagar algo que es bueno lo compra un extranjero, que lo ve una ganga.

» autor: freeproy

#133 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

johel — Fri, 07 Oct 2022 17:05:21 +0000

#94 mira las deudas que tienen los partidos politicos con los bancos y que familias ademas de los aznar trabajan para los fondos buitre de vivienda, tendras tu respuesta.

» autor: johel

#132 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

johel — Fri, 07 Oct 2022 17:00:34 +0000

#59 El problema es que españa vive del ladrillo, del bar, del restaurante y del turismo.
Si se va a tomar por culo el ladrillo, no hay para bar y restaurante con lo que tambien se van a tomar por culo. No hay dinero para reparar el hotel y los bares/restaurantes de turismo tambien las pasan putas.
40 años repitiendo que hay que diversificar la economia española que estamos vendidos, no ha pasado ni un año y ya nos hemos olvidado del tortazo que nos han soltado el ladrillo y el turismo durante el covid.

» autor: johel

#131 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

freeCode — Fri, 07 Oct 2022 16:59:08 +0000

Si la solución a la anterior burbuja fue la bajada de los tipos de interés, para que los préstamos fueran más baratos, qué pasará si subimos los tipos por lo de la inflación?

Que hacemos, controlamos la inflación o la burbuja?

» autor: freeCode

#130 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

johel — Fri, 07 Oct 2022 16:57:39 +0000

#60 Efectivamente. Los bancos y los grupos de buitres inmobiliarios volveran a guardarse las viviendas en un cajon mientras esperan el rescate del gobierno. Pensaran y con buen motivo "Si nos lo han dado gratis una vez, nos lo daran otra".

» autor: johel

#129 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

johel — Fri, 07 Oct 2022 16:54:57 +0000

#70 cuando buscas una hipoteca es porque estas en una situacion en la que te parece ficcion que te suba 300 euros en el futuro y tampoco ves posible que tu salario baje, te despidan o que te venga una inflaccion del 15% que no has visto en tu vida ni en la de tus padres.
No eches la culpa a la victima, que alguna hay pero no hay tanta gente jugandosela como nos quieren vender los economilistos.

» autor: johel

#128 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

johel — Fri, 07 Oct 2022 16:48:32 +0000

#101 No deberia ni tener que decirlo pero estamos en la españa de las polemicas del capitan obvio:
Para cotizar a la caja del sistema, que suban los ingresos y que haya pensiones hay que; hacer contratos legales, dar los mismos derechos laborales que a los españoles, no tratar a los empleados como si fuesen mano de obra esclava y no usarles para tirar los salarios a la baja futuro.

» autor: johel

#127 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Findopan — Fri, 07 Oct 2022 16:38:08 +0000

#33 Nadie quiere interés variable, pero los bancos no dan prácticamente hipotecas a tipo fijo.

No se trata de elegir entre interés variable o interés fijo, tenemos que elegir entre interés variable o alquiler.

» autor: Findopan

#126 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Cosas_Veredes — Fri, 07 Oct 2022 16:30:52 +0000

No se si voy a poder dormir sabiendo que toooooodas las viviendas que poseo van a costar menos.

» autor: Cosas_Veredes

#125 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Togashi — Fri, 07 Oct 2022 16:21:14 +0000

Mi solución pasaría directamente por prohibir el alquiler de viviendas para todos (particulares y empresas), con excepción del propio Estado. Este se encargaría de ofrecer alquileres a un coste razonable, controlando los precios, y por tanto frenando también los precios a los que se venderían. Decretando esto por ley, de un plumazo sobrarían cientos de miles de viviendas, la mayoría en manos de empresas buitre que especulan con la vivienda o particulares que no hacen nada más que poner el cazo para cobrar del trabajo de otro. En ninguno de los dos casos aportan valor, riqueza, ni nada positivo a la sociedad. No les quedaría más remedio que venderlas y dedicarse a algo que no empobrezca a la sociedad.

Cada dia me vuelvo más comunista...

» autor: Togashi

#124 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--397323-- — Fri, 07 Oct 2022 16:20:05 +0000

#116 Obviamente alguno necesitará venderla, pero en 2008 teníamos 1-2 millones de viviendas construidas o a medio construir que necesitaban ser vendidas porque fueron construidas a base de deuda.

Para poner en perspectiva, en 2007 el año previo a la crisis, se construyeron 640.000 viviendas. En 2021 se han construido solo 108.000.

» autor: --397323--

#123 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--149313-- — Fri, 07 Oct 2022 16:18:33 +0000

Yo cada día estoy más convencido que solo debería permitirse una única propiedad, e impedir que haya casas de propiedad en zonas priviliegadas, que sólo hubiera alquileres por sorteo gestionados por el estado.

Pero tengo clarísimo que por los intereses creados, por toda esa gente que tiene varias casas en propiedad, esto nunca jamás ocurrirá.

» autor: --149313--

#122 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--434302-- — Fri, 07 Oct 2022 16:15:48 +0000

#72 Claro una lotería, pero con menor riesgo lo mires por donde lo mires.

Y de todas formas, cuando los intereses estaban altos, la diferencia era parecida.

#65 parece haber trabajado en banca y ya ves lo que comenta.

» autor: --434302--

#121 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--583514-- — Fri, 07 Oct 2022 16:15:28 +0000

#97 Hay competencia por la inmigración cualificada, así que sospecho que aquí nos quedaremos con lo que nadie quiere.

learngerman.dw.com/es/la-ue-quiere-atraer-a-más-inmigrantes-cualifica

» autor: --583514--

#120 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

ccguy — Fri, 07 Oct 2022 16:13:43 +0000

#117 soy inmigrante. Ya ves, que cosas.

» autor: ccguy

#119 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

osids — Fri, 07 Oct 2022 16:13:17 +0000

#78 si fuera ni caso y me hubieran ofrecido fija al 2% seguramente me hubiera tirado por suerte no tengo esos problemas

» autor: osids

#118 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

turuleto — Fri, 07 Oct 2022 16:12:58 +0000

#100 ¿sangre en las calles?
¿a qué te refieres?

» autor: turuleto

#117 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

javiercampos — Fri, 07 Oct 2022 16:12:21 +0000

#115 A algunos como @ccguy parece que sí

» autor: javiercampos

#116 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--731086-- — Fri, 07 Oct 2022 16:11:32 +0000

#106 con tal de que no necesiten venderlas...

» autor: --731086--

#115 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Puño_mentón — Fri, 07 Oct 2022 16:05:14 +0000

#85 Les debe doler en el alma que la inmigración ayude a mantener la población

» autor: Puño_mentón

#114 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

ccguy — Fri, 07 Oct 2022 16:04:25 +0000

#113 importa personas de baja cualificación y tendrás un país de baja cualificación.

Aparte de que justo eso es lo que nos sobra, no lo que nos falta.

» autor: ccguy

#113 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

javiercampos — Fri, 07 Oct 2022 16:02:06 +0000

#103 Sí, no hay mas que verlo www.sepe.es/SiteSepe/contenidos/que_es_el_sepe/publicaciones/pdf/pdf_m

» autor: javiercampos

#112 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Strombat — Fri, 07 Oct 2022 15:57:59 +0000

Eres la perfecta ejemplificación de la izquierda actual: pontificas sobre un tema que realmente no te afecta, y sueltas opiniones temerarias que de realizarse sí afectarían a otros, con la tranquilidad de que, en el fondo, sabes que eso no pasará. Porque habría que ver cuánto te “sudaría” en realidad que tus dos casas valiesen cero.

Irresponsabilidad, temeridad e hipocresía a partes iguales, con no poco narcisismo por medio.

» autor: Strombat

#111 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

nacho_lobez — Fri, 07 Oct 2022 15:51:33 +0000

#108 En EEUU se alcanzaron precios históricos en las áreas metropolitanas de las principales ciudades durante la pandemia, justo cuando el teletrabajo estaba en su época dorada.

La principal razón de esas bajadas es la subida de tipos y unos precios en esas zonas que eran de escándalo. Es tan sencillo como que todo lo que sube, baja. Y si estaba en la estratosfera, el hostiazo está siendo épico. Donde no verás bajar la vivienda sustancialmente será en las zonas donde apenas ha subido.

» autor: nacho_lobez

#110 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

dicharachero — Fri, 07 Oct 2022 15:49:28 +0000

#88 Estoy contigo que en que baje la vivienda no es un problema. Pero el problema esta en por qué baja la vivienda.

» autor: dicharachero

#109 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

anOnY — Fri, 07 Oct 2022 15:48:27 +0000

#84 Los primeros que especulan con la vivienda son el Estado, las CCAA y los Ayuntamientos.

El principal problema de la vivienda es que te cosen a impuestos de principio a fin y si pretendes recuperar lo invertido tienes SIEMPRE que vender MUY POR ENCIMA del precio al que compraste.

Cuando las administraciones dejen de castigar la vivienda via impuestos quizás otro modelo sea posible.

» autor: anOnY

#108 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--397323-- — Fri, 07 Oct 2022 15:46:44 +0000

#83 En EEUU se está mezclando con la oleada del teletrabajo.

» autor: --397323--

#107 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

javiercampos — Fri, 07 Oct 2022 15:46:39 +0000

#90 Yo no lo prohibiría. Más práctico sería que a mayor número de viviendas en propiedad de un mismo propietario o entidad, más IBI a pagar. Y que quien quiera tener miles de pisos, que pague una burrada en impuestos o que los venda.

» autor: javiercampos

#106 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--397323-- — Fri, 07 Oct 2022 15:45:03 +0000

#53 No es una situación como 2008 con miles de casas que necesitaban venderse.
Ahora los tenedores de viviendas simplemente esperarán a que vuelvan a subir.

» autor: --397323--

#105 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--576495-- — Fri, 07 Oct 2022 15:44:46 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --576495--

#104 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--726381-- — Fri, 07 Oct 2022 15:44:24 +0000

#11 Es una de las lecciones aprendidas por muchos españoles durante la crisis de 2008.

Los buenos lugares, serán siempre buenos lugares.

Podrán igual sufrir ascensos de precio más moderados, probablemente tiempo en venta algo más prolongado también, pero con mucha seguridad, difícil que sufran un descenso de precio.

» autor: --726381--

#103 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

ccguy — Fri, 07 Oct 2022 15:44:11 +0000

#101 ya. No hay más que verlo.

» autor: ccguy

#102 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

nacho_lobez — Fri, 07 Oct 2022 15:43:56 +0000

#96 El bono te va a dar la rentabilidad con casi total seguridad (excepto causa de fuerza mayor). Sobre los pisos, no lo sabes. Puede que lo puedas vender más caro y puede que no. Hay muchas zonas de España donde todavía no se han alcanzado los precios pre-2008. Quien comprara en 2006-2008 en esas zonas, ha visto como su activo ha perdido valor.

Ahora se han inventado el término "zona tensionada" para hacer creer que las zonas donde se ha creado una escasez artificial, en realidad faltan pisos porque todo el mundo quiere ir a vivir ahí. Cuando los especuladores empiecen a soltar lastre, ya veremos si era verdad esa escasez de vivienda.

La vivienda ahora es un activo arriesgado incluso en zona económicamente dinámicas porque esas zonas tienen precios históricos. Creer que en el futuro valdrán más que ahora, es pura especulación.

» autor: nacho_lobez

#101 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

javiercampos — Fri, 07 Oct 2022 15:43:12 +0000

#99 La mano de obra no cualificada de otros países también cotiza a la seguridad social y paga impuestos.

» autor: javiercampos

#100 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Fry — Fri, 07 Oct 2022 15:42:49 +0000

#90 Sí, ya sé que pasa por eso, pero me parece imposible cambiarlo sin sangre en las calles. Hay una cantidad colosal de poder económico concentrado en todos esos propietarios, desde inversores particulares a grandes fondos. Soy pesimista. Lo veo imposible.

» autor: Fry

#99 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

ccguy — Fri, 07 Oct 2022 15:41:36 +0000

#85 es la única forma que funciona, al menos a un país donde no va la mano de obra cualificada de otros países.

» autor: ccguy

#98 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

ccguy — Fri, 07 Oct 2022 15:39:36 +0000

#91 si ya está vendido podrías ser más específico

» autor: ccguy

#97 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

javiercampos — Fri, 07 Oct 2022 15:39:16 +0000

#89 Por eso, que no obviemos la inmigración como medio de incrementar la población activa (no es solo la natalidad).

» autor: javiercampos

#96 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Glidingdemon — Fri, 07 Oct 2022 15:38:38 +0000

#87 está claro que van a tirar a bonos, pero los pisos es lo mismo, lo puedes vender más adelante por más de lo que lo compraste. Joder, pero si estamos en un país de rentistas. Todos los cayetanos se dedican a lo mismo.

» autor: Glidingdemon

#95 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

yopasabaporaqui — Fri, 07 Oct 2022 15:37:50 +0000

#85 O que el dinero de las pensiones deba salir sólo de las cotizaciones..

» autor: yopasabaporaqui

#94 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Aenedeerre — Fri, 07 Oct 2022 15:37:37 +0000

El problema es la nula inversión en vivienda social, así todo sube, menos los sueldos. Porqué el estado no tiene una hipoteca social con precios más justos y menos especulativos?!

» autor: Aenedeerre

#93 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Raziel_2 — Fri, 07 Oct 2022 15:37:25 +0000

#36 Pues se depreciarán todo lo que tu quieras, y eso se lo explicas a los habitantes de las grandes ciudades, donde no hay vivienda para tantos habitantes.

Y si no puedes vender en un momento puntual, alquilas una temporada hasta que sea buen momento para vender.

Los únicos perjudicados por la "bajada" del precio de la vivienda fueron los que la perdieron por no poder pagar la hipoteca, y ahora quienes no se pueden permitir pagar el precio de los alquileres, todos los demás ganaron y están ganando bastante.

» autor: Raziel_2

#92 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Tertuliano_equidistante — Fri, 07 Oct 2022 15:36:43 +0000

#6 Bitcoin ahora mismo es exactamente lo opuesto de lo que pretende ser, un valor refugio.

» autor: Tertuliano_equidistante

#91 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--576495-- — Fri, 07 Oct 2022 15:35:32 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --576495--

#90 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

KaborlllLLLONE — Fri, 07 Oct 2022 15:35:29 +0000

#84 Estoy contigo. Pero tambien te digo que eso pasa porque no existan propietarios con más de 2/3 viviendas en propiedad, que se prohíba que las corporaciones tengan en propiedad miles de pisos y por una inversión significativa pero ordenada de construcción de nueva vivienda.

» autor: KaborlllLLLONE

#89 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--583514-- — Fri, 07 Oct 2022 15:35:21 +0000

#85 Ahora mismo las cuentas que cada año entren 330.000 inmigrantes netos y otros tantos nacimientos:

www.airef.es/es/noticias/la-airef-estima-que-el-gasto-en-pensiones-aum

» autor: --583514--

#88 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Tertuliano_equidistante — Fri, 07 Oct 2022 15:34:21 +0000

#72 En muchos países la mayoría de las hipotecas son fijas, y siempre lo han sido.

» autor: Tertuliano_equidistante

#87 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

nacho_lobez — Fri, 07 Oct 2022 15:33:23 +0000

#79 Desde que en julio el BCE subió los tipos al 0.5%, se han hundido las compras por partes de fondos de inversión. En España se ha creado una burbuja en lo que los medios han denominado "zonas tensionadas" gracias a los tipos del 0%. Esos fondos de los que hablas, tenían dinero prácticamente gratis que han estado 10 años metiendo en vivienda. Ahora que el dinero está cada vez más inaccesible, esa compras han dejado de producirse. Y si los tipos alcanzan un nivel suficiente, esos mismos fondos de inversión empezarán a desinvertir para meter la pasta en cosas mucho más rentables y seguras.

Es de cajón, ¿tú donde meterías la pasta: en un piso para sacarle un rentabilidad del 5 o 6% anual con el riesgo de impago, reparaciones, depreciaciones y otros gastos o en un bono del tesoro de un país solvente con una rentabilidad del 4 o 5%? Yo lo tengo clarísimo.

» autor: nacho_lobez

#86 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

tonibaz — Fri, 07 Oct 2022 15:33:00 +0000

#12 y lo seguirán haciendo, no te quepa duda, y puede que algún día acierten y todo.

» autor: tonibaz

#85 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

javiercampos — Fri, 07 Oct 2022 15:32:48 +0000

#1 "No tendrán hijos y no habrá pensiones" ¿Hola? ¿Desde cuándo la única forma de tener población activa en un país es teniendo hijos?

» autor: javiercampos

#84 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Fry — Fri, 07 Oct 2022 15:31:54 +0000

#1 Yo cada día estoy más convencido de que la única solución es impedir (legislando para que sea imposible) que la vivienda sea un activo de inversión. También estoy convencido de que con los intereses creados que hay eso nunca jamás ocurrirá.

Y por dar contexto a esa opinión, tengo dos casas en propiedad completamente pagadas), y como no las considero una inversión me la suda que pierdan valor para que absolutamente todo el mundo pueda tener una vivienda digna sin dejarse la vida en ello.

Por último, soy consciente de que no considerarlas una inversión es, paradójicamente, un lujo al alcance de una parte muy pequeña de la sociedad así que mi opinión está sesgada por ahí.

» autor: Fry

#83 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

nacho_lobez — Fri, 07 Oct 2022 15:26:13 +0000

#11 #22 #42
En EEUU el precio en las zonas más tensionadas está bajando a un ritmo de dos dígitos, lo cual es lógico. Cuanto más inflado esté el precio, más margen de bajada hay. Donde apenas bajará serán en zonas de la España vaciada, por ejemplo, simplemente porque el precio no ha subido sustancialmente en los últimos años.

» autor: nacho_lobez

#82 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

SON_ — Fri, 07 Oct 2022 15:25:57 +0000

#65 en el 2000 la pillé yo a euríbor+1.5.

» autor: SON_

#81 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--637288-- — Fri, 07 Oct 2022 15:24:09 +0000

#62 Pero idealista no vende casas, ¿no?

» autor: --637288--

#80 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

nacho_lobez — Fri, 07 Oct 2022 15:20:48 +0000

#13 ¿Qué tiene que ver comprar una vivienda para vivir en ella con comprarla como inversión?

Y ¿quién ha hablado aquí de activos financieros?

#23 ¿De qué hundimiento hablas? Los bonos españoles a 10 años están dando una rentabilidad del 3.5%. Si quisiera invertir, prefiero mil veces comprar bonos de algún país occidental que vivienda. Una inversión mucho, muchísimo más segura.

#28 El mínimo se alcanzó en 2013. En 2008 todavía estaba casi en máximos históricos. En las zonas más tensionadas de EEUU la vivienda está bajando a un ritmo de dos dígitos. La historia se está repitiendo, eso es un hecho y no tardará en llegar a España.

» autor: nacho_lobez

#79 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Glidingdemon — Fri, 07 Oct 2022 15:19:40 +0000

#5 Pues precisamente la gente que tiene pasta, van a comprar barato y van acumular, porque es un activo que si lo mantienes no se desprecia. Mira lo que hacen los fondos y el hijo de Aznar y la botella.

» autor: Glidingdemon

#78 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

SON_ — Fri, 07 Oct 2022 15:16:28 +0000

#37 la cuestión es que no es sólo que suban los tipos, es el pedazo de inflación, pq si fuera el 1 o 2% que es lo normal es probable que tu amigo aguantase esa subida con su margen de ahorro mensual.

» autor: SON_

#77 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

ccguy — Fri, 07 Oct 2022 15:15:41 +0000

#61 dónde está el piso?

» autor: ccguy

#76 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Kaprak63 — Fri, 07 Oct 2022 15:15:39 +0000

#3 ""La vivienda no baja, eso es vox populi"".

Ya me maliciaba que esta cuñadez sólo podía salir de los dedos de un septiembre de 2022.

» autor: Kaprak63

#75 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Mildranx — Fri, 07 Oct 2022 15:13:05 +0000

#68 Yo he notado que no existe tanto problema en los precios de compra-venta, lo que está disparado es el alquiler. Si tienes el dinero de la entrada (que es lo complicado de ahorrar a día de hoy), una hipoteca de 500-600 €, puede ser un alquiler de 800€

» autor: Mildranx

#74 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--46395-- — Fri, 07 Oct 2022 15:09:57 +0000

vaya, quien hubiera pensado que dejar el mercado inmobiliario en manos de los intereses de fondos buitre podria salir mal. Que cosas.

» autor: --46395--

#73 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

LaPoliticaNoVaDePartidos — Fri, 07 Oct 2022 15:09:50 +0000

#38 Me refería al estilo de vida y los hábitos que aceptamos a "regañadientes", el hecho de que somos parte del problema.

Debo estar wokerizándome o no sé que me pasa, pero incluso sabiendo que estamos de risa tu comentario me rechina.

» autor: LaPoliticaNoVaDePartidos

#72 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

luisoskite — Fri, 07 Oct 2022 15:09:34 +0000

#33 pero al final todo es variable, el sueldo, irte al paro, una enfermedad. Los tipos fijos tb son una lotería, dime tu alguien que pilló tipo fijo cuando estaban altos

» autor: luisoskite

#71 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

gershwin — Fri, 07 Oct 2022 15:04:21 +0000

#50 díselo a los fondos de inversión... te puede parecer razonable a ti pero a los inversores no y no hablo de fondos del pelotazo español
es preferible vender y meterlo en bolsa aunque baje un 50% en 2023 porque en 2026 estará con mayor probabilidad igual que esperar 15 años invertido en inmobiliario.. es lo que siempre han hecho en todos los ciclos

» autor: gershwin

#70 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

tyrrelco — Fri, 07 Oct 2022 15:03:05 +0000

#37 Igual aquel que no pensaba eso, jamás debería haberse planteado solicitar una hipoteca.

» autor: tyrrelco

#69 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Kuruñes3.0 — Fri, 07 Oct 2022 14:58:04 +0000

Que si, que si.

» autor: Kuruñes3.0

#68 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

powernergia — Fri, 07 Oct 2022 14:55:15 +0000

#62 Pues si idealista dice que no se han llegado a recuperar los niveles de precios de la burbuja, y en realidad han bajado más aún, será más a favor de lo que dije.

» autor: powernergia

#67 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

zorradelkarma — Fri, 07 Oct 2022 14:53:13 +0000

He comprado piso hace poco y me joden mucho estás noticias. No deberían salir en portada porque lo unico que consiguen es asustar a la gente para que no compren ahora y los precios bajan todavia más.

Un poco de responsabilidad, por favor.

» autor: zorradelkarma

#66 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

lameiro — Fri, 07 Oct 2022 14:52:18 +0000

#14 Bueno ganaran en 2031 si acaso.

» autor: lameiro

#65 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Gadfly — Fri, 07 Oct 2022 14:51:28 +0000

#37 al 7,5 las daba yo en el 2000

» autor: Gadfly

#64 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

jaramero — Fri, 07 Oct 2022 14:50:57 +0000

Para que permitan que baje la vivienda, primero se tienen que asegurar de que los fondos de inversión y la banca no pierdan un céntimo.

Cuando hayan terminado la transición hacia el siguiente pelotazo es cuando se producirá la hostia y la gente verá que está pagando hipotecas de viviendas que valdrán la mitad o menos.

La primera piedra es subir los tipos de interés para que los ricos de verdad sean los primeros que muevan la pasta a productos bancarios tradicionales y desinviertan en vivienda.

Cuando los ricos de verdad tengan vean que el precio se desploma y no sea rentable vender por los cauces normales, aparecerá papá estado de la mano de pp y psoe para comprar esa vivienda a precios inflados como hizo la sareb.

Mientras esto pasa, la gente normal seguirá necesitando un lugar para vivir.

» autor: jaramero

#63 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

doyou — Fri, 07 Oct 2022 14:48:54 +0000

#11 estuve esperando la crisis con ahorros en el banco y compré en el mejor momento, en una zona que ahora lo peta. Los precios están al doble, literalmente. Y creo que volverán a caer. Hay sitios que nunca van a bajar porque son privilegiados y no se puede construir más. Mi abuelo compró un apartamento en primera línea de la playa que costó un millón de pesetas y ahora vale 500k euros. Y no bajará, ya no hay dónde construir ahí. Pero hay zonas sobrevaloradas y bastante nuevas que sí tienen margen de bajada. Y piso en la Moraleja seguramente no. O en el cabo de las huertas de Alicante, porque son sitios exclusivos y donde no hay terreno para más.

» autor: doyou

#62 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

El_perro_verde — Fri, 07 Oct 2022 14:48:03 +0000

#56 yo no me fiaría de idealista hablando de éstos temas, que el mayor vendedor de casas sea además quien controla la información es muy peligroso...

» autor: El_perro_verde

#61 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--576495-- — Fri, 07 Oct 2022 14:47:47 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --576495--

#60 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

El_perro_verde — Fri, 07 Oct 2022 14:47:12 +0000

#53 yo, después de varias crisis, he visto una serie de patrones que veo bastante seguros que se repitan:
-Nos vamos a comer el marrón nosotros.
-Los culpables van a ganar más dinero aún.
-Ya.

» autor: El_perro_verde

#59 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

El_perro_verde — Fri, 07 Oct 2022 14:46:26 +0000

#3 Yo lo que no entiendo es donde está el problema, que la vivienda baje es algo positivo, no negativo (a menos claro que seas de la casta extractiva de ésta sociedad y te dediques a especular con los bienes de primera necesidd)

» autor: El_perro_verde

#58 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Carapedo — Fri, 07 Oct 2022 14:46:02 +0000

#43 Si es para vivir, sí, siempre. Si es como inversión, si es a largo plazo sí, si es a corto plazo ya hay que mirar muchas otras cosas.

» autor: Carapedo

#57 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

MDman — Fri, 07 Oct 2022 14:44:44 +0000

Tranquilo...que todo lo que pase pagaremos los platos rotos lo de siempre.

Nada de pisos a precios normales, si acaso si salen se los llevaran las empresas que compran "bienes raíces" para alquilarlos a turistas, familias o dentistas.

» autor: MDman

#56 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

powernergia — Fri, 07 Oct 2022 14:44:30 +0000

#3 No sé de dónde sacas eso de "la vivienda nunca baja" porque los datos dicen otra cosa.

www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/

» autor: powernergia

#55 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Nitrous — Fri, 07 Oct 2022 14:43:03 +0000

#43 Yo esperaria un par de añitos... lo que ahora vale 250.000, teniendo en cuenta como esta la cosa en un par de años seguramente valga 50.000...

Eso o 300.000...

» autor: Nitrous

#54 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

ochoceros — Fri, 07 Oct 2022 14:39:09 +0000

#4 No te creas, se está poniendo otra vez de actualidad el #chistaco del 2008.

Le dice la joven pareja al agente inmobiliario que les acaba de enseñar una vivienda:
- Gracias, nos ha gustado mucho el piso pero estabamos buscando algo más económico.
- Sin problema, vuelvan mañana y les enseño esta casa de nuevo.

» autor: ochoceros

#53 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--731086-- — Fri, 07 Oct 2022 14:38:45 +0000

#48 ¿qué quieres decir con eso? ¿Que como están muy caras no van a bajar mucho?

Yo la verdad es que con esto de la economía y después de haberme chupado varias crisis, lo único que tengo claro es que no tengo ni una miserable idea de lo que va a pasar.

» autor: --731086--

#52 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--602246-- — Fri, 07 Oct 2022 14:37:44 +0000

#46 normalmente, cuando todo el mundo piensa así es cuando mejor momento para invertir es.

» autor: --602246--

#51 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

voidcarlos — Fri, 07 Oct 2022 14:37:10 +0000

#43 Sí.

» autor: voidcarlos

#50 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Remenad0r — Fri, 07 Oct 2022 14:35:28 +0000

#40 5-10 años es perfectamente razonable, incluso 15.

Pero en la España del pelotazo rápido pues no. Si ese es el objetivo que tienes lo suyo es hablar con empresas como San Chi Chon y dedicarse a otros negocios como el de la "sanidad".

» autor: Remenad0r

#49 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Calomar — Fri, 07 Oct 2022 14:35:25 +0000

Algunos dicen que si te afecta el euribor es porque elegiste mal la hipoteca.
Hace unos años solo daban variable o mixtas de 5 años fija y luego variable (algo se olían los bancos)
El cambio a una fija no es tan sencillo. En mi caso cobro más que hace 5 años pero con el nuevo trabajo tengo 1 año de periodo de pruebas y cuando he intentado cambiar no me aprobaban la hipoteca. Cuando cumpla el año las condiciones serán todavía peores

» autor: Calomar

#48 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--542333-- — Fri, 07 Oct 2022 14:34:53 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --542333--

#47 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Sigo_intentandolo — Fri, 07 Oct 2022 14:30:22 +0000

#41 el problema no es que sea variable... Es que es variable y sus cálculos solo funcionan en el escenario de los tipos bajos... Es decir, esa hipoteca no era para el. (Los tipos del 2,x son bajos).

Yo la tengo variable y mis calculos aguantaban sin problemas hasta el 8 los primeros años... Luego podía subir más dado que he ido amortizando.

No es un problema de tipo de hipoteca, es un problema de que la gente tiene poco dinero y los pisos son carísimos...

» autor: Sigo_intentandolo

#46 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Txape — Fri, 07 Oct 2022 14:29:45 +0000

#2 Esta el patio con una puta guerra nuclear ahí asomando como para andar haciendo inversiones a largo plazo.

» autor: Txape

#45 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

casicasi — Fri, 07 Oct 2022 14:28:36 +0000

#5 bueno, si tienes ahorrado y la vivienda es barata, al comprar te deshaces del líquido y te ahorras el alquiler.

» autor: casicasi

#44 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Penrose — Fri, 07 Oct 2022 14:28:07 +0000

#1

La vivienda, el origen de (casi) todos los problemas: iagovar.com/traducciones/vivienda-origen-de-todo

Soluciones para el mercado de vivienda: iagovar.com/mapas/soluciones-vivienda

» autor: Penrose

#43 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

sito25 — Fri, 07 Oct 2022 14:26:18 +0000

La pregunta del millón: ¿Si tuvierais dinero para pagar la entrada de un piso y con vuestro sueldo pudiérais pagar sin problema la hipoteca os la compraríais en este momento?

» autor: sito25

#42 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Guanarteme — Fri, 07 Oct 2022 14:26:14 +0000

#11 Exactamente, a eso únele los adosados de las urbanizaciones en a kilómetros de cualquier sitio interesante, una casa ahí te la puedes terminar metiéndotela por dónde te quepa si no la quieres vender a pérdida.

En cambio en un centro, una playa, un chalecito dentro de la ciudad..... Piden lo que les da la gana y se lo pagan.

» autor: Guanarteme

#41 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

howareme — Fri, 07 Oct 2022 14:25:35 +0000

#33 Opino lo mismo. Ni harto de vino me marco una maratón como es una hipoteca con variable durante 30-40 años. De menos, se podría dar un pensamiento.

» autor: howareme

#40 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

gershwin — Fri, 07 Oct 2022 14:22:08 +0000

#4 todos los fondos inmobiliarios están desinvirtiendo (o quebrando)
hay que entender que el ciclo inmoviliario es muy largo.. comprar ahora para que entre que llegue al mínimo y vuelva y obtengas rendimientos que compensen el tiempo de pérdidas... pasan 15años

» autor: gershwin

#39 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

momentoflector — Fri, 07 Oct 2022 14:21:16 +0000

#2 yo lo veo al contrario. Hay viviendas muy baratas, no recuerdo precios tan bajos y los alquileres más caros jamás visto
( hablo de pequeña ciudad)

» autor: momentoflector

#38 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Kichito — Fri, 07 Oct 2022 14:21:15 +0000

#29 Es que la visten como a puta.

» autor: Kichito

#37 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

osids — Fri, 07 Oct 2022 14:20:33 +0000

#33 Tienes toda la razón, pero al final te comes las mierdas del banco, también, ahora no, no creo que nadie pensara en 2011 que los intereses de las hipotecas llegarían al 6-7% que no veo descabellado

» autor: osids

#36 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

avalancha971 — Fri, 07 Oct 2022 14:19:13 +0000

#5 La gente no es consciente de que el dinero se deprecia, pero los inmuebles más.

Recuerdo uno que me dijo que si el dinero en el banco pierde un 10% de su valor cada año, si tienes 300.000 euros mejor comprar ahora una vivienda, porque si no el año que viene necesitarías otros 30.000 euros, ya que tendrías menos dinero

» autor: avalancha971

#35 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

nemesisreptante — Fri, 07 Oct 2022 14:19:12 +0000

#11 y el caso es que si baja el precio de la que quieres comprar te va a subir el precio de la hipoteca por lo que a la gente pobre le va a seguir saliendo igual de caro .

» autor: nemesisreptante

#34 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

omaitavendeca — Fri, 07 Oct 2022 14:18:56 +0000

Normal, fabrican pisos en el infierno a precio de pisos del centro, piden pagar 1000€ a la gente por trabajar pero vender pisos de 200k en ciudades pequas, lo normal es que reviente todo, y más ahora con gente a la que les subirá el euribor 2 o 3 puntos

La culpa es de las administraciones por olvidar lo que es la vivienda pública

» autor: omaitavendeca

#33 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--434302-- — Fri, 07 Oct 2022 14:18:43 +0000

#24 Tu amigo se pilló los dedos en el mismo momento que firmó una hipoteca que en un momento dado no iba a poder pagar. El interés variable es el puto veneno financiero. Puede que tenga menos intereses inicialmente, pero la seguridad de saber que vas a pagar X y punto hasta el final de la hipoteca para mí lo vale.

Pillar una hipoteca que en un momento dado se puede comer tu salario y obligarte a tirar de ahorros es una locura.

» autor: --434302--

#32 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

osids — Fri, 07 Oct 2022 14:18:34 +0000

#21 Ya hace 3 años que no estoy en Madrid pero en 2016 que me tocó volver a irme a Madrid a trabajar, había pisos (pequeñitos de 50-60m2 y pa reformar) por unos 90k en barrios como ciudad lineal cuando me fui hasta esas mierdas se vendían por 140+ pero es que los alquileres eran 700-900€ al mes

» autor: osids

#31 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

nemesisreptante — Fri, 07 Oct 2022 14:18:20 +0000

Que sorpresa, al final resulta que si se quería si se podían bajar los precios de las viviendas pero que durante años se ha hecho lo posible por inflarlos más y más haciendo a la juventud prácticamente imposible hacerse con una casa.

» autor: nemesisreptante

#30 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

LaPoliticaNoVaDePartidos — Fri, 07 Oct 2022 14:17:33 +0000

#19 Atado y bien atado.

» autor: LaPoliticaNoVaDePartidos

#29 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

LaPoliticaNoVaDePartidos — Fri, 07 Oct 2022 14:17:01 +0000

#17 Lo siento, yo no quería, la sociedad me obligo...

» autor: LaPoliticaNoVaDePartidos

#28 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

axíes — Fri, 07 Oct 2022 14:16:54 +0000

#5 A ver... en 2008 la vivienda "bajó". Ya me gustaría haber comprado una vivienda en 2008 y venderla, ya no hace dos años, si no ahora.

No es de extrañar que la gente no se crea esta mierda otra vez. Los que vimos en 2008 lo que pasó sabemos que va a pasar lo mismo.

Mencióname el año que viene, y restriégame si tienes razón.

» autor: axíes

#27 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

osids — Fri, 07 Oct 2022 14:16:07 +0000

#5 en 2008-2009 mucha gente compro casas aprovechando que en España no se suele admitir la dacion en pago, iban a por los que no podían pagarlas y le pagaban lo que debían a cambio de la casa, pronto veréis otra vez los cartelitos esos escritos a mano de gente que compra casas

» autor: osids

#26 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

LaPoliticaNoVaDePartidos — Fri, 07 Oct 2022 14:15:45 +0000

#10 Las noticias catastrofistas siempre venden más (con esto no quiero decir que esta lo sea, no tengo ni idea de economía).

» autor: LaPoliticaNoVaDePartidos

#25 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

LaPoliticaNoVaDePartidos — Fri, 07 Oct 2022 14:14:40 +0000

#9 Has leído el análisis del banco de españa o solo la noticia sobre el análisis del banco de españa? No le tengo ningún aprecio al banco de españa pero tu argumento me parece un poco flojo.

» autor: LaPoliticaNoVaDePartidos

#24 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

osids — Fri, 07 Oct 2022 14:14:12 +0000

#2 más que nada que van a seguir subiendo los tipos, ayer me comentaba un amigo que le han subido 100e la hipoteca, que si le suben otros 100 aguanta pero como le suban una tercera que tirara de ahorros y no sabe lo que aguantará que su margen 300e que ahorraba todos los meses, no me imagino la gente con hipotecas de 200k que tiene que estar temblando

» autor: osids

#23 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

snowdenknows — Fri, 07 Oct 2022 14:13:22 +0000

#5 si la deuda se está hundiendo sobre-manera.
y los depósitos al 0,3% ?

el dolar e ya

» autor: snowdenknows

#22 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

torpedo — Fri, 07 Oct 2022 14:12:12 +0000

#11 exacto. Baja el precio en global, pero en las zonas habitables si baja es mínimo, y se compensa con la dificultad para encontrar financiación o peores condiciones.

» autor: torpedo

#21 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

torpedo — Fri, 07 Oct 2022 14:11:04 +0000

#16 Digamos que en 2009 y hasta la entrada a saco de AirBNB y de la ley de Rajoy que jodió a los inquilinos, por el precio de una hipoteca de un piso random de 2 dormitorios te podías ir de alquiler a un piso de 4 dormitorios en una zona fetén. Al menos fue mi caso, en Málaga.
Pero cuando los alquileres empezaron a revisarse cada 3 años en vez de 5, y cuando las promotoras empezaron a construir edificios destinados directamente al alojamiento vacacional, comenzó el drama.

» autor: torpedo

#20 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

crycom — Fri, 07 Oct 2022 14:10:31 +0000

#13 Salvo que esté en una zona de mierda que ya no vaya a ningún lado como en el Ferrol.

» autor: crycom

#19 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--479954-- — Fri, 07 Oct 2022 14:02:19 +0000

Unos cuantos se quedarán sin casa por no poder pagar la hipoteca, pero sólo comprarán barato los bancos. Unos años y vuelta a empezar. Rinse and repeat. Ya sabemos cómo va la cosa.

» autor: --479954--

#18 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Trigonometrico — Fri, 07 Oct 2022 13:43:01 +0000

El precio de la vivienda supera los 2.000 euros/m2 en todos los distritos de Barcelona

www.meneame.net/m/actualidad/precio-vivienda-supera-2-000-euros-m2-tod

» autor: Trigonometrico

#17 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

navi2000 — Fri, 07 Oct 2022 13:39:55 +0000

¡¡ARREPENTIROS, PECADORES!!

» autor: navi2000

#16 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

JohnnyQuest — Fri, 07 Oct 2022 13:27:18 +0000

#15 No sé si en algún momento de la historia reciente de España el alquiler ha estado más barato que la propiedad... Los incentivos económicos son claros. La única opción alternativa se puede dar en momentos de inestabilidad vital, de no saber dónde vas a acabar, o que no dependa de ti. Pero entonces es un sobrecosto.

» autor: JohnnyQuest

#15 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

chavi — Fri, 07 Oct 2022 13:25:23 +0000

#13 Hay algo impepinable: No puedes prescindir de la vivienda.

» autor: chavi

#14 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

chavi — Fri, 07 Oct 2022 13:24:14 +0000

#4 Ganará el PP en 2023 y montará otra SAREB.

Y aplaudiremls con las orejas como la última vez

» autor: chavi

#13 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

JohnnyQuest — Fri, 07 Oct 2022 13:20:45 +0000

#5 Porque el precio de la vivienda puede bajar o subir puntualmente, pero siempre termina por estabilizarse. Se puede depreciar en los próximos cinco años, pero en diez haberla estado disfrutándola y venderla a un precio distinto. Si el mercado es el que indica la racionalidad de una inversión, el mercado dice que para las clases populares y medias la inversión en ladrillo es la más segura. Y para los más ricos los activos financieros. Pregunta retórica, ¿Por qué hay tanta publicidad para que los trabajadores compren activos financieros, activos a los que acceden con unas prestaciones, tasas y descuentos mucho peores que los más pudientes?

No dudo de las posibilidades que ofrece el mercado, yo mismo tengo fondos indexados. Pero no me jodas...

» autor: JohnnyQuest

#12 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Ravenante — Fri, 07 Oct 2022 13:17:13 +0000

Pensé que la ralentización de la vivienda era consecuencia directa de elevar los tipos de interés para frenar la inflación. ¿No es esto un poco alarmista?

Llevan años advirtiendo de un crash de la vivienda en China...

» autor: Ravenante

#11 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

freeproy — Fri, 07 Oct 2022 13:09:56 +0000

Las noticias sobre el precio de "la vivienda"... siempre afectan a polígonos y demás mierdas. Donde todos queremos vivir siempre sube, por mucho que queramos imaginar otro escenario.

» autor: freeproy

#10 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

madeagle — Fri, 07 Oct 2022 13:09:46 +0000

El precipicio, cambio de ciclo drastico

Y no va a pasar nada, como mucho un ajuste por la subida de tipos y ya

» autor: madeagle

#9 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

luckyy — Fri, 07 Oct 2022 13:09:30 +0000

Me pregunto si este análisis justifica los 200.000 (porque todos estos cobran por ahí) del presidente del Banco de España. Es más me pregunta por qué existe un puesto así!

» autor: luckyy

#8 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Remenad0r — Fri, 07 Oct 2022 13:07:45 +0000

#7 probablemente, yo lo evitaría ahora mismo.

» autor: Remenad0r

#7 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Molari — Fri, 07 Oct 2022 13:07:03 +0000

#6 invertir ahora en vivienda es probablemente invertir en la cresta.

» autor: Molari

#6 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Remenad0r — Fri, 07 Oct 2022 13:05:06 +0000

#5 no claro, invierte cuando esté en la cresta como en 2007, ese es el buen momento.

Vende barato, compra caro.

¿Rentabilidades negativas? Lol

Vamos a ver, valor refugio no significa que mientras otros pierden tu te forras.

Mira Bitcoin y demás mierda, como se desploma también y eso que han cansineado bastante.

» autor: Remenad0r

#5 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

nacho_lobez — Fri, 07 Oct 2022 13:01:52 +0000

#4 ¿De qué forma un activo que se deprecia es un valor refugio? En estos momentos, de las pocas formas que hay para minimizar la erosión en los ahorros que está produciendo la inflación son los depósitos a plazo fijo y la deuda soberana.

Ya me dirás tú quién, en su sano juicio, va a invertir ahora en vivienda para obtener rentabilidades negativas tanto por depreciación de la vivienda como por depreciación del dinero. No tiene ningún sentido.

» autor: nacho_lobez

#4 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

Remenad0r — Fri, 07 Oct 2022 12:58:12 +0000

Sí, una mierda, como pasó en 2008 comprarán barato para luego robar con los alquileres y negocios tipo AirBnB.

Ahora mismo la vivienda es un valor refugio.

» autor: Remenad0r

#3 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--731086-- — Fri, 07 Oct 2022 12:57:55 +0000

La vivienda no baja, eso es vox populi. Pero eso sí, el mercado se ralentiza y los precios de desaceleran.
¡Ojo! Se vienen ofertas (o no, que tampoco soy adivino).

» autor: --731086--

#2 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

reithor — Fri, 07 Oct 2022 12:54:45 +0000

Está el patio como para comprarse una casa, si cuesta irse de alquiler.

» autor: reithor

#1 El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico

--583514-- — Fri, 07 Oct 2022 12:52:46 +0000

Mucho estaba tardando...

www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/09/28/799280-beatriz
Beatriz Toribio: “Si los jóvenes no se independizan, no tendrán hijos y no habrá pensiones”

» autor: --583514--