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#205 Me declaro fan de este genio

Fernando_x — Tue, 18 Jul 2023 13:46:54 +0000

#203 Te contesto a ti porque tú eres el que me escribes confundido con la diferencia entre usurpación y allanamiento. El otro usuario no dice nada diferente a lo que digo yo.

» autor: Fernando_x

#204 Me declaro fan de este genio

devilinside — Mon, 17 Jul 2023 09:04:18 +0000

#194 Yo no lo llamo de ninguna manera, lo hace la ley

» autor: devilinside

#203 Me declaro fan de este genio

--720785-- — Sat, 15 Jul 2023 19:12:20 +0000

#202 pero por que me contestas a mi, si el que te contradice es el otro usuario?

A mi no es un tema que me preocupe en absoluto. Mi piso en Madrid esta vacio, pero para entrar mas les vale derribar el muro que intentarlo con las cerraduras de la puerta.

» autor: --720785--

#202 Me declaro fan de este genio

Fernando_x — Sat, 15 Jul 2023 18:33:24 +0000

#130 Son delitos diferentes. Ya te lo han explicado, pero por concretar:

La usurpación es un delito por el que te otorgas ilegalmente una propiedad que no te corresponde. No tiene por qué ser una vivienda. Se puede incluso usurpar una corona. En el caso de una vivienda no significa siquiera que se haya metido dentro. Sería raro, pero una usurpación de vivienda podría darse con alguien que presenta en el registro de la propiedad papeles falsificados para quedarse una vivienda que no es suya. Sin necesidad de entrar en ella. Pero lo más típico que la usurpación se dé entrando en ella.

Y el allanamiento no significa que se otorgue la propiedad de la vivienda, tan solo es que está en una propiedad privada sin el permiso del propietario. Se puede cometer allanamiento si el dueño de un bar te dice que te vayas y no lo haces. Puede llamar a la policía y que te detengan por allanamiento. Y no es necesario que sea por ocupación. Un ladrón que entra a robar está cometiendo allanamiento porque ha entrado sin el permiso del dueño.

Si la usurpación se da entrando en la vivienda, inmediatamente se está cometiendo también allanamiento, por lo que se va detenido inmediatamente.

» autor: Fernando_x

#201 Me declaro fan de este genio

santeloc — Sat, 15 Jul 2023 14:28:09 +0000

#160 Correcto, es una afirmación.

Vas comprendiendo.

» autor: santeloc

#200 Me declaro fan de este genio

josemaX — Sat, 15 Jul 2023 13:28:06 +0000

#181 Si que tienes que tener algún "papel", en caso de contrato verbal (que hay que ser muy tonto para hacer algo así), necesitas un documento para probarlo, que son los recibos de alquiler. Sin recibo de alquiler ni contrato de arrendamiento, ante la justicia, no eres inquilino.

» autor: josemaX

#199 Me declaro fan de este genio

fingulod — Sat, 15 Jul 2023 09:26:08 +0000

#_197 Aún no has puesto dónde está esa obligación. Sólo has puesto negativos a los que te contradicen

¡Ah!, también insultos y amenazas

#193 Ya he puesto en #157 la ley que permite hacer los contratos de forma oral, o en una servilleta. Pero no le gusta que le lleven la contraria.

» autor: fingulod

#198 Me declaro fan de este genio

fingulod — Sat, 15 Jul 2023 09:19:49 +0000

#195 A la policía se le permiten esas competencias en el mismo sitio que le permiten entrar en tu casa si están robando en la misma. El delito es allanamiento de morada, y se aplica tanto a tu primera vicienda, su segunda vivienda o tu casa de vacaciones. Las competencias las tiene según la Ley de Seguridad Ciudadana.

Y si estás alquilado sigue siendo tu morada, independientemente que el propietario quiera o no echarte de la casa. Con lo que entrar en tu morada es allanamiento de morada. Delito con pena de cárcel, recuerdo.

¿El propietario ni quiere que estes? ¿Hay un incumplimiento de contrato? eso no es delito penal, es un ilícito civil que debe ser tratado en los tribunales, como cualquier otro.

» autor: fingulod

#197 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Sat, 15 Jul 2023 07:13:39 +0000

#193 Negativo porque nadie te está dicendo lo que pueda ser válido, sino de la obligacion de registrarlo por parte del arrendador.

» autor: chocoleches

#196 Me declaro fan de este genio

drstrangelove — Sat, 15 Jul 2023 03:26:21 +0000

¿Pero de verdad hay gente que se cree esas historias de la pobre ancianita que sale a comprar el pan y cuando vuelve le han ocupado la vivienda?

» autor: drstrangelove

#195 Me declaro fan de este genio

Dropa_Sanchez — Fri, 14 Jul 2023 18:44:21 +0000

#153 Primero: Podrías mostrarme donde se le permiten tales competencias a la policía?

segundo: Es que siempre que tú como alquilado cumplas con tu contrato y estés dentro del periodo de alquiler obviamente no es ocupación. Ahora si no se cumple alguna de estas dos condiciones si es ocupación porque estás viviendo en un inmueble cuyo propietario no quiere que estés ahí

» autor: Dropa_Sanchez

#194 Me declaro fan de este genio

Dropa_Sanchez — Fri, 14 Jul 2023 18:41:05 +0000

#175 Tú llámalo como quieras, siempre que tu tengas una casa con personas dentro y tú no las quieras ahí será ocupación aquí y en Pekín

» autor: Dropa_Sanchez

#193 Me declaro fan de este genio

jools — Fri, 14 Jul 2023 13:07:17 +0000

#148 en algunos ayuntamientos obligan a depositar fianza y te sellan el contrato, con multa si no lo haces o lo haces tarde.

Eso no invalida que puedas hacer contrato en servilleta o incluso verbal.

Gracias por el negativo.

» autor: jools

#192 Me declaro fan de este genio

doyou — Fri, 14 Jul 2023 11:23:17 +0000

#13 claro, pero si se arregla la justicia, la sanidad y la educación, entonces cómo hacen negocio los amiguetes????

» autor: doyou

#191 Me declaro fan de este genio

elGude — Fri, 14 Jul 2023 11:00:38 +0000

#12 Nada, con la denuncia, sin necesidad de aportar pruebas, les disparamos preventivamente en las rodillas

» autor: elGude

#190 Me declaro fan de este genio

encurtido — Fri, 14 Jul 2023 10:53:10 +0000

#11 Si no paga, se iniciará un proceso de deshaucio.

Es que ahí está el problema. El proceso de deshaucio dura meses o incluso llega a años. Con el casero que puede ser alguien humilde que había alquilado su casa heredada pagando suministros y luego todos los desperfectos cuando se materialice el deshaucio.

Por otra parte, desincentiva a invertir en vivienda lo cual aunque la razón sea triste (falta de seguridad jurídica, como en los países del 3er mundo), para los que apenas pueden permitirse comprar su residencia habitual esto es positivo.

» autor: encurtido

#189 Me declaro fan de este genio

kra — Fri, 14 Jul 2023 10:35:22 +0000

#148 Es un tramite, pero si el arrendador no te da de alta no quiere decir que estés de ilegal o no tengas contrato de alquiler.

» autor: kra

#188 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 09:59:16 +0000

#183 Una prueba más de lo importante que es el concepto "morada" que tanto quieren vaciar algunos de contenido.

» autor: fingulod

#187 Me declaro fan de este genio

maria1988 — Fri, 14 Jul 2023 09:48:50 +0000

#185 También te digo que un contrato legal puede ser un folio escrito a mano y firmado donde diga:
Yo, fulanito, alquilo mi piso en la dirección tal a menganito durante cinco años por x dinero.
No hace falta especificar nada más, porque, ante falta de datos, la Lau establece todo por defecto.

» autor: maria1988

#186 Me declaro fan de este genio

maria1988 — Fri, 14 Jul 2023 09:45:57 +0000

#29 Yo tampoco. Edificios vacíos ocupados sí, como comento en #110. Y también una amiga abogada me comentó que en mi ciudad hay muchos casos como el que relato en #116, al tratarse de una ciudad turística en la que mueren cada año extranjeros ancianos que vivían solos y cuyos herederos están en otros países.
Pero claro, hablamos de propietarios que no denuncian porque no les interesa; nada que ver con lo que nos quieren colar los de desokupa.

» autor: maria1988

#185 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Fri, 14 Jul 2023 09:43:53 +0000

#181 Como norma general son legales, luego en Cataluña además tienes que ingresar la fianza en el INCASOL y para hacerlo te pediràn que ese contrato quede registrado por escrito.

CC #148

» autor: chocoleches

#184 Me declaro fan de este genio

maria1988 — Fri, 14 Jul 2023 09:36:33 +0000

#19 ¿Y ha denunciado?

» autor: maria1988

#183 Me declaro fan de este genio

MoñecoTeDrapo — Fri, 14 Jul 2023 09:35:56 +0000

#151 salvo que sufras la circunstancia de que mores en el vehículo.
www.ijespol.es/puede-ser-una-furgoneta-considerada-morada/

» autor: MoñecoTeDrapo

#182 Me declaro fan de este genio

maria1988 — Fri, 14 Jul 2023 09:32:03 +0000

#8 Normalmente, cuando se quedan durante años es porque los propietarios no denuncian o pasan olímpicamente del tema.

» autor: maria1988

#181 Me declaro fan de este genio

maria1988 — Fri, 14 Jul 2023 09:28:21 +0000

#28 Los contratos verbales de arrendamiento son legales en España. No es necesario tener ningún papel para demostrar que estás legalmente en la casa.
Cc. #13

» autor: maria1988

#180 Me declaro fan de este genio

MoñecoTeDrapo — Fri, 14 Jul 2023 09:25:05 +0000

#148 El contrato es independiente del registro de fianzas. Si se incumple la obligación de registrar e ingresar la fianza el arrendamiento sigue siendo válido, aunque el arrendador se atiene a las sanciones administrativas que correspondan.
El contrato de arrendamiento puede ser incluso verbal.
www.ocu.org/fincas-y-casas/gestion/alquiler/analisis-gratis/2022/10/co

» autor: MoñecoTeDrapo

#179 Me declaro fan de este genio

maria1988 — Fri, 14 Jul 2023 09:23:15 +0000

#125 «los propietarios ni denuncian ni les importa»
Ahí está la clave. Al final, si los ocupas son gente normal y discreta y los propietarios pasan, ¿por qué debería actuar la administración de oficio? Se trata de una casa vacía a la que se le está dando uso con el consentimiento tácito del propietario. La policía puede actuar si hay problemas de ruidos, por ejemplo, como lo haría con cualquier vecino.
Sobre esta mujer que comento, mi amiga dice que la casa la tiene muy cuidada y que realmente el problema de los vecinos es que no quieren una prostituta en el edificio; no la aceptarían aunque fuera la propietaria o la inquilina legal.

» autor: maria1988

#178 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 08:06:38 +0000

#177 Se supone que los daños te los pagan.

De todas formas, entre perder los un mes de alquiler y perder todos y tener que pagar abogados para el deshaucio hay mucha diferencia. Ese mes es el chocolate del loro.

» autor: fingulod

#177 Me declaro fan de este genio

Sir — Fri, 14 Jul 2023 07:50:37 +0000

#152 pues ya solo por eso creo que no merece mucho la pena estos seguros. Si tienes daños en la casa, te quedas sin q te los cubran porque la fianza es para el primer mes de impago. Experiencia propia. Al final palmas mucho mas dinero que solo un mes de fianza.

» autor: Sir

#176 Me declaro fan de este genio

milestone — Fri, 14 Jul 2023 07:33:22 +0000

#3 Eso no es una ocupación es un incumplimiento de contrato...

» autor: milestone

#175 Me declaro fan de este genio

devilinside — Fri, 14 Jul 2023 07:27:22 +0000

#127 Pues eso, llama a la policía cuando es una ocupación (recordemos que le estaban pregundando por la lonamierda de Desokupa); cuando es un incumplimiento contractual será otra cosa

» autor: devilinside

#174 Me declaro fan de este genio

warheart — Fri, 14 Jul 2023 07:22:34 +0000

#148 un día te pasas por el mundo real y compruebas que hay gente que hace contratos de cualquier forma, muchos incluso ilegales, que no registran en ningún lado. O incluso directamente no hacen contrato, y así no hay que declarar nada y no le dan dinero al gobierno socialcomunista. Y hay otra gente que, o pasa por ese aro, o tiene que vivir en la calle.

» autor: warheart

#173 Me declaro fan de este genio

ostiayajoder — Fri, 14 Jul 2023 06:56:11 +0000

#165 no lo digo como nada peyorativo, pero vive de ese mercado y es lo q hay... Sea como sea esta haciendo un negocio y eso implica un riesgo...

No me preocupa q este unos meses sin cobrar, ya cobrara los siguientes.

Otra cosa es q le hagan destrozos y tal, eso me parece mucho mas perseguible, pero si solo han estado viviendo alli unos meses? Ya cobraran al siguiente inquilino...

» autor: ostiayajoder

#172 Me declaro fan de este genio

SergioZgz — Fri, 14 Jul 2023 06:56:01 +0000

#82 no no que coño va a ser así

Segunda residencia en invierno se usa poco ahora mucho más, entraron y la ocuparon para usarla de vivienda para asaltar las cercanas... Cuando se enteraron en menos de 1 día fuera por la policía y ni sabían que estaban robando

» autor: SergioZgz

#171 Me declaro fan de este genio

negoka — Fri, 14 Jul 2023 06:45:14 +0000

#95 ya te digo que no sé cómo habrá sido tu experiencia, pero yo siempre que el inquilino ha impagado lo mismo, primero denuncia por impago por vía rápida (si son menos de 2000€ creo), ahí si tienen ayudas al alquiler ya se acojonan, porque vendrá la institución de turno a preguntar qué hace con la ayuda destinada a alquiler. Si no es así, a juicio "tradicional" y en dos meses están fuera. Yo por lo general siempre he ido a hablar con el inquilino, porque tengo dos pisos por cosas del destino, no por gusto (de hecho, el piso alquilado gustosamente me lo quitaría de encima pero es inviable a día de hoy), y en muchos casos hemos llegado a un acuerdo.

» autor: negoka

#170 Me declaro fan de este genio

Sisko69_ — Fri, 14 Jul 2023 06:04:29 +0000

#106 Cierto. Y sabes esto a quien afecta?
A los jovenes, sin antigüedad laboral, si la renta es mas del 40% del sueldo, sin avales, etc.
Que no es mi problema, porque yo hace mucho que inverti en ladrillo como "valor refugio" y no para de dar sus frutos mientras yo vivo de puta madre en mi chale con piscina. A mi pagar 1000€ al año por los seguros de las 4 casas que tengo en alquiler me la suda totalmente.
El problema es que a los que he nombrado antes les jode la vida. Un joven sin padrinos que puedan avalarle que se haya mudado a la ciudad recientemente por trabajo va a pagar facilmente el doble de lo que pagara alguien "asegurable". O puede que pague lo mismo pero por un zulo que a la misma ETA le pareceria una tortura excesiva.
De hecho, hablando de esto con empleados de mi empresa, resulta que hay un par que pagan de alquiler lo mismo por un piso en valencia, el doble de lo que pago yo por la hipoteca de mi chalet con piscina, y mientras uno (mas mayor y con mujer funcionaria) vive en una finca moderna con gimnasio y piscina y muy buena pinta, el otro (llegado de cuba hace un par de años) vive en un piso enano con mobiliario de los años 60.
Es triste, pero precisamente lo que defiende la izquierda caviar, y muchos lobotomizados, va en contra de sus propios intereses. Al final la vivienda en las grandes ciudades SIEMPRE es limitada. SIEMPRE hay mas demanda que oferta (por eso son grandes ciudades y no aldeas despobladas). Por lo que un bien que sea mas accesible, siempre va a tener mas demanda que uno que es menos accesible. Y al tener mas demanda, los precios subiran. Y habra gente que pueda decir "Espera, no. No puede ser que me pidas pagar por esta mierda lo mismo que por esto otro que le da mil patadas". Pero tambien habra gente que NO pueda decirlo y como con los inmortales "solo puede quedar uno".
Y esto no se puede solucionar con leyes de alquiler, ni de habitacionalidad ni mierdas de esas que suenan tan guay. Lo siento, pero el mundo no funciona asi. Nunca lo hizo.

» autor: Sisko69_

#169 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 05:57:19 +0000

Cuando no se tienen argumentos se recurren a las amenazas y a la descalificación.

» autor: fingulod

#168 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Fri, 14 Jul 2023 05:53:49 +0000

#167 Sí, si te lo he dicho. Se acabaron las clases por hoy, niñato.

Ahhhhh, vacaciones de colegio, claro. Ahora lo entiendo todo. Considérate ignorado.

» autor: chocoleches

#167 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 05:49:45 +0000

#164 Aún no has dicho por qué ese artículo de la LAU no es válido. Ni lo vas a hacer, porque insultar mucho, pero argumentar poco.

Tus argumentos son "caca culo pedo pis". Y amenazas, de paso.

P.D. Alardear de ser profesor y de pegar bofetadas es deleznable ¿Eso hacías, pegar a los niños?

» autor: fingulod

#166 Me declaro fan de este genio

Sisko69_ — Fri, 14 Jul 2023 05:39:14 +0000

#75 En principio, y digo en principio porque nunca lo he tenido que usar aunque lo pago, te lo pagan todo. Peeeeroo, porque todo tiene pero, ellos deciden sobre si le alquilas la casa a un determinado inquilino o no. Ademas, por lo general, te imponen que los suministros deban ponerse a nombre del inquilino (por lo que no tendrias que pagarlos si dejaran de pagar el alquiler, si se quedan sin luz no es tu problema).
El mio es un poco mas caro, como el doble de caro, pero me entra el repintado de paredes y arreglos de carpinteria entre contratos de arrendamiento.

» autor: Sisko69_

#165 Me declaro fan de este genio

ogrexxx — Fri, 14 Jul 2023 05:35:40 +0000

#143 creo que es un poco exagerado llamar especulación a un particular que alquila un piso. Para poder hablar de especulación ese tipo debería tener algún tipo de poder sobre el mercado del suelo y la vivienda y dudo que eso se pueda hacer con un solo piso.

» autor: ogrexxx

#164 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Fri, 14 Jul 2023 05:24:50 +0000

#163 Pero es que no sabes como funciona el ámbito de aplicación de las leyes, que por cierto lo puedes buscar en google.

Y esto se acaba aquí, ya no trabajo de profesor para niños con transtornos de aprendizaje , ya hace tiempo que dejé esa mierda. Tienes suerte que esto es internet y no te pueda soltar una bofetada.

» autor: chocoleches

#163 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 05:15:22 +0000

#162 Yo he puesto no sólo enlace a la ley. He copiado la parte de la ley que afirma que un contrato verbal es legal. Y es la ley actual, de 2023. Para rebatir eso necesitas algo del mismo rango. Es decir, BOE o DOGC en su defecto. No una FAQ, sea de quien sea.

P.D. No es obligatorio que un contrato de alquiler tenga fianza. Excepto que tengas una ley tuya que diga que no es legal.

» autor: fingulod

#162 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Fri, 14 Jul 2023 05:05:58 +0000

#161 Te he puesto los links al gencat, que es la web de la Generalitat. Con todas las leyes a las que hacen referencia en cada uno de los pasos que piden.

Eso sí lo puedes buscar en google, ánimo. Quizá ya sea el momento de decir "tienes razón, estaba equivocado, disculpa" que es lo que haría cualquier persona educada.

» autor: chocoleches

#161 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 05:00:45 +0000

#158 Te he pedido el BOE. He buscado la ley 13/1996 y no leo que ponga nada de lo que dices. Si es una normativa autonómica, me puedes mandar el DOGC, pero si mal no recuerdo, no se puede ir en contra de una Ley Orgánica como es la LAU. Y el párrafo que he copiado es bastante claro. Lo copio aquí de nuevo:

Por último, por lo que se refiere a la formalización de los contratos, la ley mantiene la libertad de las partes de optar por la forma oral o escrita.
(www.boe.es/biblioteca_juridica/abrir_pdf.php?id=PUB-PR-2023-115 pag 13)

Y no estoy buscando en Google. Estoy buscando en el BOE, que no es lo mismo. Por mis pobres conocimientos de derecho, el BOE tiene más fiabilidad que una página de preguntas frecuentes.

P.D. Tus conocimientos son parejos a tu educación.

» autor: fingulod

#160 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Fri, 14 Jul 2023 04:53:34 +0000

#159 Yo tampoco te pregunto nada, pero tu opinión no es un argumento, esto lo entiendes?

» autor: chocoleches

#159 Me declaro fan de este genio

santeloc — Fri, 14 Jul 2023 04:51:51 +0000

#149 Sigues sin ver que ese diálogo es imposible que se pueda dar en un contexto de ocupacion.

Y ahora ya no pregunto.

» autor: santeloc

#158 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Fri, 14 Jul 2023 04:46:23 +0000

#157 Si no tienes ni idea de lo que hablas, por qué insistes en tirar de google para discutir? Harías lo mismo si habláramos de mecánica cuántica?

En Cataluña estás obligado a depositar la fianza del alquiler en el Incasol, y con la fianza, tienes que registrar el contrato a que corresponde. No lo vas a encontrar buscando con google, porque el puto google no tiene todas las respuestas, a ver si aprendes un poco de humildad y te callas la puta boca.

La parte arrendadora tiene que depositar la fianza en el plazo máximo de dos meses, a contar desde la fecha de formalización del contrato de alquiler (art. 3 de la Ley 13/1996).

incasol.gencat.cat/es/2-serveis_i_tramits/Fiances-de-lloguers/informac).

incasol.gencat.cat/web/.content/01_home_continguts/2-serveis_i_tramits

Què necessites?

Identificació digital, que et permetrà accedir al tràmit.
 La referència cadastral o la cèdula d’habitabilitat de la finca arrendada.
 El contracte de lloguer escanejat en format PDF.
 El document de compromís d’Avalloguer en cas que l’hagis signat

» autor: chocoleches

#157 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 04:23:13 +0000

#156 Claro. Pero no tienes que demostrar si los has alquilado tú o no. Si tu denuncias robo de vivienda y los encuentran dentro, también van a chirona.

Y muchos insultos, pero no has dicho en qué parte del código penal está allanamiento de vehículo.

#155 Te mando la última Ley de Arrendamientos Urbanos

www.boe.es/biblioteca_juridica/abrir_pdf.php?id=PUB-PR-2023-115

En la página 13 pone lo siguiente:

Por último, por lo que se refiere a la formalización de los contratos, la ley mantiene la libertad de las partes de optar por la forma oral o escrita.

Pero puede que haya un BOE más reciente que prohiba esto. Si lo mandas estaré muy gustoso de leerlo.

» autor: fingulod

#156 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Fri, 14 Jul 2023 03:05:27 +0000

#151 Si no es tuyo y el propietario lo ha denunciado, vas directo a la comisaría. Comprobar la matrícula es lo primero que hace un policía cuando te para.

La propiedad privada es un derecho, pedazo de alcornoque ignorante. Articulo 17 de la declaración de los derechos humanos.

Buah, hoy has aprendido un montón de cosas, eh.

» autor: chocoleches

#155 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Fri, 14 Jul 2023 02:45:19 +0000

#154 Un consejo, cuando hagas búsquedas en google, mira las fechas.

Y como veo que tienes problemas de comprensión lectora te lo pongo fácil "Es obligación del arrendador inscribir o registrar los datos relativos al arrendamiento en el INCASOL (Instituto Catalán del Suelo), si bien puede solicitar la inscripción el inquilino."

Y sigues replicando, madre del amor hermoso.

» autor: chocoleches

#154 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 02:22:58 +0000

#148 blogs.elconfidencial.com/vivienda/consultorio-inmobiliario/2021-02-02/

» autor: fingulod

#153 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 02:21:34 +0000

#127 No, puede hacerlo con su primera morada, su segunda morada y su casa de vacaciones.

Lo que no lo puede hacer es con una casa que tiene alquilada y por lo tanto es la morada de otro. Pero es que eso no es ocupación.

» autor: fingulod

#152 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 02:17:32 +0000

#86 El primer mes no cubren nunca, se supone que eso está cubierto con la fianza.

» autor: fingulod

#151 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 02:10:40 +0000

#28 Si te pillan conduciendo un coche ¿Tienes que demostrar que eres propietario del mismo? Los papeles del coche están destinados a saber si ese coche está o no en condiciones de circular, no si el propietario te ha dado o no permiso para ello.

El simil que has hecho sería "esta vivienda es habitable" "sí señor, aquí tiene la célula de habitabilidad"

Aparte que la vivienda es un derecho y el coche no. No existe el delito de "allanamiento de vehículo" como sí existe el de allanamiento de morada.

» autor: fingulod

#150 Me declaro fan de este genio

fingulod — Fri, 14 Jul 2023 02:04:50 +0000

#3 Si el inquino deja de pagar no es una okupación.

» autor: fingulod

#149 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Fri, 14 Jul 2023 01:14:54 +0000

#140 Eres consciente de que es precisamente en un contexto de ocupación en el que se daría y que es exactamente ése el objeto de mi comentario?

» autor: chocoleches

#148 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Fri, 14 Jul 2023 01:11:46 +0000

#53 Buenos días señor invent, el contrato de alquiler debe estar registrado en la administracion con la fianza correspondiente.

NO, no puede ser una servilleta, al menos en Cataluña,

www.abogadosparatodos.net/obligacion-de-depositar-la-fianza-de-alquile.

» autor: chocoleches

#147 Me declaro fan de este genio

enriquefriki — Thu, 13 Jul 2023 23:42:48 +0000

Tal cual: "Nos quieren volver al puto franquismo de mierda"
Y para los que leen mi timeline de comentarios...no os quiero decepcionar:
FASCISTAS
FACHAS
ASESINOS

» autor: enriquefriki

#146 Me declaro fan de este genio

slainrub — Thu, 13 Jul 2023 23:06:43 +0000

#21 Para enmarcar el comentario, si señor.

» autor: slainrub

#145 Me declaro fan de este genio

malajaita — Thu, 13 Jul 2023 23:03:29 +0000

El puto franquismo de mierda

» autor: malajaita

#144 Me declaro fan de este genio

pandacolorido — Thu, 13 Jul 2023 23:01:29 +0000

#15 Yo he estado viviendo 6 años de okupa y tampoco he conocido ningún caso.

Lo que si que he conocido es a mucha gente que ha sido desahuciada por el banco.

» autor: pandacolorido

#143 Me declaro fan de este genio

ostiayajoder — Thu, 13 Jul 2023 23:00:30 +0000

#137 pq liberalismo.

Pq el suelo es del estado y la responsabilidad de q no se especule con el, segun la constitucion, suyo tb y ese particular especula con el suelo.

» autor: ostiayajoder

#142 Me declaro fan de este genio

Azkaborn — Thu, 13 Jul 2023 22:43:55 +0000

#1 yo soy fan del va , que está en todas partes en Madrid!

» autor: Azkaborn

#141 Me declaro fan de este genio

BiRDo — Thu, 13 Jul 2023 22:10:27 +0000

Te han montado un akelarre abertxaleeeee...

www.youtube.com/watch?v=mOMUJdXyhao

» autor: BiRDo

#140 Me declaro fan de este genio

santeloc — Thu, 13 Jul 2023 21:57:29 +0000

#28
'Policía: "es usted el dueño/ inquilino de esta vivienda?"
Señor random: "sí mire el contrato del alquiler y el recibo del último mes"
Policía: "perfecto, que tenga un buen día" '

¿Eres consciente de que en un contexto de supuesta okupación esta conversación no tiene lógica alguna, no puede darse?

» autor: santeloc

#139 Me declaro fan de este genio

--584621-- — Thu, 13 Jul 2023 21:51:58 +0000

#135 No conozco ese dato, sinceramente.

» autor: --584621--

#138 Me declaro fan de este genio

tetepepe — Thu, 13 Jul 2023 21:41:20 +0000

#15 Conozco a más gente que le ha tocado el gordo de la lotería, y mira que es difícil.

» autor: tetepepe

#137 Me declaro fan de este genio

ogrexxx — Thu, 13 Jul 2023 21:20:15 +0000

#119 y por que se tiene que encargar un particular de algo que corresponde al Estado?

» autor: ogrexxx

#136 Me declaro fan de este genio

NapalMe — Thu, 13 Jul 2023 21:16:49 +0000

#129 No, lo he vivido, y tu solo hablas de la teoría, que es muy bonita, la practica es una mierda.
Se te puede ir un año, y dos, y como aparezcan sorpresas mas. Y mientras, tienes la propiedad secuestrada sin poder alquilarla a nadie.
El juzgado condena, pero cuando el otro no paga y empieza a cobrar en mano para que no le retengan, o se pira al extranjero, le suda la polla.
Sobre los desperfectos, si no tienen intención de pagar la deuda, imagínate los desperfectos.
Y, como no, sacas el tema de los seguros, que básicamente me estas dando la razón, si existen los seguros, es precisamente porque el sistema falla.

» autor: NapalMe

#135 Me declaro fan de este genio

jmperez__ — Thu, 13 Jul 2023 21:04:30 +0000

#107 Lo alquiló en negro verdad?

» autor: jmperez__

#134 Me declaro fan de este genio

falcoblau — Thu, 13 Jul 2023 21:03:02 +0000

#130 No, no es lo mismo usurpación que allanamiento:
"En el caso de la usurpación se protege la propiedad privada" = Pero la usurpación de la propiedad privada no puede estar por delante de los derechos fundamentales que establece la constitución (como el derecho a una vivienda digna) y por ello la justicia se enfrenta a una confrontación legal que varía según el caso.
"El allanamiento de morada es un bien jurídico que protege la inviolabilidad del domicilio" = Es un derecho fundamental de la carta magna y no da pie a interpretaciones legales.

» autor: falcoblau

#133 Me declaro fan de este genio

Abdo_Collo — Thu, 13 Jul 2023 20:53:44 +0000

No se puede decir ni más claro ni más alto

» autor: Abdo_Collo

#132 Me declaro fan de este genio

johel — Thu, 13 Jul 2023 20:44:43 +0000

#14 si dejamos de mezclar a los okupas con los morosos, a la ppoxemia y a los vendedores de alarmas se les acaba la baza del miedo a los okupas.

» autor: johel

#131 Me declaro fan de este genio

Deviance — Thu, 13 Jul 2023 20:40:38 +0000

#10 Mu fino ahí

» autor: Deviance

#130 Me declaro fan de este genio

--720785-- — Thu, 13 Jul 2023 20:40:29 +0000

#104 tu y #102 estais defendiendo lo mismo pero desmoontandoos el uno al otro.

Me refería a "tú" casa..... no a una de tus propiedades! (como tu mismo dices "una" casa)
De lo contrarío la policía lo hubiera detenido por allanamiento de morada, y en el caso del que tú me hablas es "usurpación".

En los casos de usurpación también se detiene inmediatamente, porque no deja de ser un allanamiento de morada.

Yo solo se de historia, C# y lo que veo en mi ambiente cercano, que me dice que un tio lleva casi 3 años con el piso ocupado.

» autor: --720785--

#129 Me declaro fan de este genio

Raziel_2 — Thu, 13 Jul 2023 20:38:11 +0000

#33 El procedimiento de deshacio exprés de 2011, se inicia muy rápido.

En el peor de los casos, te puede tocar un juzgado muy saturado y se te puede ir la cosa al año, lo cual es una putada si no has contratado seguro.

Y el juzgado siempre condena al pago de los atrasos, e incluso retiene de nomina.

Sobre los desperfectos, otra denuncia, ganada también con el contrato, eso sí ahí igual tardas los dos años en ver sentencia.

No tienes ni puta idea de como funciona, solo hablas de oídas.

» autor: Raziel_2

#128 Me declaro fan de este genio

--720785-- — Thu, 13 Jul 2023 20:34:59 +0000

#120 mis amigos gays viven conmigo en Munich Creeme que se la suda VOX en España

En q punto de 'familiares o amigos' entra 'la vecina de mi madre q lleva años sin vivir alli'?

No considero amigo a alguien que me saca 30 años, pero desde luego no es un tercero al que yo solo conozco de oidas. He estado varias veces en su casa.

» autor: --720785--

#127 Me declaro fan de este genio

Dropa_Sanchez — Thu, 13 Jul 2023 20:30:05 +0000

#74 Pues que en el momento en el que el hombre suelta un: llamo a la policía, está dejando clara su ignorancia. Porque la policía solo puede actuar sobre una ocupación cuando la propiedad ocupada es su morada, es decir, es su primera vivienda. En el resto de casos puede llegar a pasar hasta año y medio para que la policía pueda actuar

» autor: Dropa_Sanchez

#126 Me declaro fan de este genio

johel — Thu, 13 Jul 2023 20:27:19 +0000

#52 Por eso en muchos contratos ya no se incluye la luz,agua y gas... o van con un seguro de impagos para esas cosas (veo que ya lo han explicado por ahi) . Por otra parte el negocio del alquiler es como cualquier otro negocio, un riesgo.
El que no quiere correr el riesgo recurre a empresas que le garantizan el cobro aunque el inquilino no pague, o las ceden para los alquileres garantizados de algunos gobiernos autonomicos, pero claro ahi te pagan la mitad.
Mucho empresario de pandereta veo yo en esto de los alquileres y esto lo digo habiendolo vivido*.

*"los grandes empresarios" de mi familia no quisieron ponerle el seguro al piso de la yaya o darlo para alquiler autonomico porque en el mercado libre pagaban el triple. Y todos muy contentos hasta que entraron unos portugueses de una constructora española... hubiese sido mas rapido prenderle fuego al piso que las reparaciones que tocaron luego. Los hijos de puta se llevaron hasta el cobre de las tomas electricas despues de usarlo de piso patera para toda la constructora.

» autor: johel

#125 Me declaro fan de este genio

sovieterrimo — Thu, 13 Jul 2023 20:19:51 +0000

#116 Bueno, es un poco distinto. En mi caso era una mujer con varios hijos y un trabajo con el que no llegaba para alquilar una vivienda. Todo el mundo sabía que estaba usurpando la vivienda pero 0 problemas.
El que moleste a los vecinos de tu caso no es por haber usurpado la casa, es por ejercer la prostitución. Yo también tuve una vecina prostituta, pero era bastante discreta.
Lo que si es interesante en ambos casos es...si hay usurpación, pero los propietarios ni denuncian ni les importa...¿debe actuar de oficio la admninistración? En esos casos realmente el problema a veces no es tanto de usurpación como de usucapación, lo cual abre mas todavía más el abanico.

» autor: sovieterrimo

#124 Me declaro fan de este genio

Dectacubitus — Thu, 13 Jul 2023 20:19:26 +0000

Clickbait

» autor: Dectacubitus

#123 Me declaro fan de este genio

johel — Thu, 13 Jul 2023 20:17:25 +0000

#18 Esa es la verdad que se ha convertido en mentira gracias a ppox y a esta panda de nazis.con la colaboracion de las empresas de alarmas que se estan forrando a nuestra costa. Tu vivienda habitual si te la ocupan la policia la desaloja, si la tienes en alquiler y no te pagan lo que tienes es un moroso.
El alquiler es un negocio de riesgo. No alquiles o alquilalo mas barato mediante alguien que te garantice el cobro, para empresa de sopas sin sorber metete a politico, ya veras que rapido te espabilan a ostias el resto de calientasillas.

» autor: johel

#122 Me declaro fan de este genio

Javier_Martinez_5 — Thu, 13 Jul 2023 20:16:33 +0000

#53 Yo aún diría más. Registro oficial de todos los contratos de alquiler.

» autor: Javier_Martinez_5

#121 Me declaro fan de este genio

sovieterrimo — Thu, 13 Jul 2023 20:15:48 +0000

#103 Yo te hablo de una ciudad media capital de provincias, no de un caso extremo. Si quieres casos extremos te puedo presentar el historial de ocupaciones en Baterno o en Tamurejo.

» autor: sovieterrimo

#120 Me declaro fan de este genio

ostiayajoder — Thu, 13 Jul 2023 20:11:25 +0000

#98 comprension lectora?

En q punto de 'familiares o amigos' entra 'la vecina de mi madre q lleva años sin vivir alli'?

Sere amiga de tu madre, no tuya.

Por lo demas, tranquilo, q si Feijoo y Abascal ganan lo haran para todos. Ya te podras reir de tus amigos o familiares gays.

» autor: ostiayajoder

#119 Me declaro fan de este genio

ostiayajoder — Thu, 13 Jul 2023 20:07:48 +0000

#101 y q vas a hacer si alguien no tiene para comer o vestir a su familia?

Le metes en la carcel por intentar vivir?

Claro q se lo puto diria, q lo asuma como perdidas y lo ponga en el precio.

De hecho te dire mas: ya lo hacen. TODOS.

» autor: ostiayajoder

#118 Me declaro fan de este genio

BuddyHolly — Thu, 13 Jul 2023 20:05:21 +0000

#43 Es que el que sale en el vídeo es más que subnormal, se le ve claramente.

» autor: BuddyHolly

#117 Me declaro fan de este genio

El_Tio_Istvan — Thu, 13 Jul 2023 20:03:43 +0000

#3 Y si lo que dice #42 te parece mucho tiempo pues ya sabes: vota por partidos que quieran fortalecer las instituciones y no por otros que las quieran hacer de pago (Gallardón) u otros que quieran hacer negocio cronificando un problema a expensas del pueblo (XOA/Desokupa)

» autor: El_Tio_Istvan

#116 Me declaro fan de este genio

maria1988 — Thu, 13 Jul 2023 20:00:01 +0000

#67 Una amiga es abogada y llevaba un caso como el que comentas en mi ciudad (vivo en una ciudad turística de la costa):
Anciana inglesa que muere y la casa se queda vacía; hay líos de herencia. Se acaba metiendo en la casa una mujer joven que trabaja como prostituta. Los vecinos se quejan porque hay vaivén de gente en horas nocturnas y les molesta. Los herederos viven en Inglaterra y no quieren saber nada del tema.

» autor: maria1988

#115 Me declaro fan de este genio

--29750-- — Thu, 13 Jul 2023 19:57:23 +0000

#113 ¿Y si miramos a paises q alquilan más y homologamos nuestras leyes de alquiler a las europeas?
Que necesitamos más funcionarios de justicia es cierto, pero no creo q esto se dirima en justicia siempre. O necesite mucho más tramite de "if no entran monises, no deben de haber personas en la casa"
Así q no es "cambiar la ley" es, simplificar el procedimiento.

» autor: --29750--

#114 Me declaro fan de este genio

--731452-- — Thu, 13 Jul 2023 19:54:29 +0000

#11 Pero aquí eso es lo de menos, como supongo que sabes bastante mejor que yo.
Si consiguen que la campaña gravite sobre okupaciones, unos ciertos partidos se benefician.
Si consiguen que la campaña gravite sobre los problemas que tienen los jóvenes (y no jóvenes) apra acceder a la vivienda, los partidos beneficiados son los otros.
El argumento es igual que sea cierto, falso, que sea robusto o haga aguas. Es más, casi mejor que haga aguas, que así se habla más de él.

» autor: --731452--

#113 Me declaro fan de este genio

angelitoMagno — Thu, 13 Jul 2023 19:54:22 +0000

#52 Entonces es un problema de falta de funcionarios de justicia, pero no de leyes.

Y las soluciones que se proponen para este asunto casi siempre son "cambiar leyes", cuando ese no es el problema de base.

» autor: angelitoMagno

#112 Me declaro fan de este genio

obmultimedia — Thu, 13 Jul 2023 19:53:14 +0000

#6 mis vecinos de enfrente cada X meses les cuelan una alarma nueva con mas camaras y chuminadas de Securitas direct cada vez que una de sus hijas le come la oreja con no se que cuento de unos okupas en su calle ( mentira), si lo vieses, parece una carcel de maxima seguridad, estan paranoicos.

» autor: obmultimedia

#111 Me declaro fan de este genio

--731452-- — Thu, 13 Jul 2023 19:52:05 +0000

#2 De pobre nada.
Gana una pasta por hacer esto.
Hace el gili, consigue un vídeo que se transforma en viral y eso acaba redundando en votos.
Lo tienen estudiado. Si ponen pasta en estas cosas es porque les sale rentable.

» autor: --731452--

#110 Me declaro fan de este genio

maria1988 — Thu, 13 Jul 2023 19:44:17 +0000

#15 A ver, yo vivo al lado de un edificio ocupado. La empresa que lo hizo quebró, se lo quedó el banco, estaba vacío y ahí llevan viviendo los ocupas tres años o así. Para los vecinos es un problema, ha habido ya varios incendios porque no tienen luz y utilizan bombonas para calentarse y cocinar, además de los ruidos, peleas, etc.

Naturalmente, esto no tiene que ver con nadie a quien le hayan ocupado su residencia al irse de vacaciones.

Cc. #44

» autor: maria1988

#109 Me declaro fan de este genio

imagosg — Thu, 13 Jul 2023 19:42:51 +0000

#2 Siempre me acuerdo del chiste:

"Papa papa, de mayor quiero ser skinhead
-Hijo, aparte de negro,eres gilipollas"

» autor: imagosg

#108 Me declaro fan de este genio

buscoinfo — Thu, 13 Jul 2023 19:36:09 +0000

#12 Se demora igual que cuando es un inquilino el que denuncia a su casero por no cumplir sus obligaciones. Y, mientras, ese inquilino tiene que vivir en condiciones no ideales, cuando no son directamente precarias, mientras sigue pagando el alquiler.

Se demora lo mismo que se demora cualquier situación que llegue a los juzgados.

» autor: buscoinfo

#107 Me declaro fan de este genio

--584621-- — Thu, 13 Jul 2023 19:28:55 +0000

#90 Pues una amiga de mi pareja, Venezolana. Alquiló un piso, metió a 3 personas realquilando las habitaciones y dejó de pagar la renta. Estuvo así un año hasta que el dueño accedió a darle 4000€ para que se marchase. Barcelona, año 2023.

» autor: --584621--

#106 Me declaro fan de este genio

gershwin — Thu, 13 Jul 2023 19:27:27 +0000

#75 #73 los seguros cubren normalmente 6meses..1año algunos (arag desde 200€, pej para rentas de 600€.. 376€ un 60% de una mesualidad) pero sobretodo el inquilino lo tienen que analizar.. Y echan para atrás a jóvenes,sin antigüedad laboral,, si la renta es menos del 40%dl sueldo, piden avales, de todo etc.. Vamos que aseguran al inquilino al que no te preocuparía.

» autor: gershwin

#105 Me declaro fan de este genio

Lamantua — Thu, 13 Jul 2023 19:24:39 +0000

#3 Que denuncie el casero. ¿ Y si no pagas impuestos...?

» autor: Lamantua

#104 Me declaro fan de este genio

Fernando_x — Thu, 13 Jul 2023 19:01:32 +0000

#99 En los casos de usurpación también se detiene inmediatamente, porque no deja de ser un allanamiento de morada. Donde yo vivo hay muchas casas que son segundas residencias, de verano y vacías el resto del año. Nunca nadie entra a ocuparlas.* Pero si te vas más al interior, hay una urbanización a medio construir, se quedó así porque quebró la constructora tras el boom del ladrillo y se lo quedó un banco. Allí hay montones de casas ocupadas. Al banco le da igual que haya gente mientras no pueda o quiera venderla. ¿Para qué echarlo si al día siguiente se va a meter otro en la casa de al lado?

Además, que no todas las entradas a una propiedad privada son usurpaciones. Si haces todo lo posible para localizar al dueño, y de verdad es imposible encontrarlo, te puedes meter y si a los 20 años de posesión pública, continua y pacífica nadie reclama, lo puedes registrar a tu nombre, ya que se considera como abandonado. Se llama usucapión.

* No hay ocupaciones, pero sí que ha habido robos en casas vacías. Pero ¿te imaginas que la policía pilla a los ladrones y estos dicen que no están robando, sino ocupando, y con solo eso ya no pueden ser detenidos? ¿Absurdo, no? Pues eso están diciendo los que dicen que no se puede detener a los ocupas.

» autor: Fernando_x

#103 Me declaro fan de este genio

falcoblau — Thu, 13 Jul 2023 18:59:26 +0000

#91 yo te hablo de Barcelona centro.... donde el alquiler más barato de un cuchitril no baja de 900€

» autor: falcoblau

#102 Me declaro fan de este genio

falcoblau — Thu, 13 Jul 2023 18:57:27 +0000

#99 Entendido en leyes no.... casualidad de que he tendido que hacer un curso y estudiar un poco el tema (pero no soy abogado ni nada, eh?)

» autor: falcoblau

#101 Me declaro fan de este genio

ogrexxx — Thu, 13 Jul 2023 18:56:26 +0000

#36 también la alimentación y el vestido son necesidades básicas y me parecería un poco fuerte que si entra alguien con hambre a una tienda y roba le digas al dueño que se aguante por hacer negocio con ese tipo de bienes.

» autor: ogrexxx

#100 Me declaro fan de este genio

kosako — Thu, 13 Jul 2023 18:45:49 +0000

#11 Tengo un colega del trabajo que esta en esta situación y con denuncia y tal.. lleva más de 6 meses.

Que esto no tiene que ver con lo de desokupollas. Si no con que eso de los 10 días.. este chaval al menos nada de nada. Aún así le mandaré pantallazo de esto por si le ayuda.

» autor: kosako

#99 Me declaro fan de este genio

--720785-- — Thu, 13 Jul 2023 18:43:25 +0000

#81 era un piso vacio. No una morada, por lo que no hay allanamiento.

Tienes al entendido en leyes #34 "justificando" que este ejemplo no cuenta como ocupacion sino como usurpacion porque nadie vivia alli.

» autor: --720785--

#98 Me declaro fan de este genio

--720785-- — Thu, 13 Jul 2023 18:39:15 +0000

#41 suspendiste comprension lectora? Relee por favor:

El vecino de arriba de mi madre esta ocupando una casa. Conocemos al propietario que simplemente la tenia vacia

No hablo de alguien que mi madre conoce. Hablo de alguien que yo conozco. Que me tome cañas con el cambiaria algo?

No voy a ir a votar pero como gane Feijoo me voy a reir un rato a vuestra costa

» autor: --720785--

#97 Me declaro fan de este genio

Edheo — Thu, 13 Jul 2023 18:33:27 +0000

#13 #12 no, que va, esto se arregla subvencionando a una panda de fascistas, que por un buen fajo de euros arreglan lo que la justicia no puede.

Ande va a parar entre financiar debidamente un sistema judicial, y demandar que se cumpla la constitución, y tener a unos ultras apalizawelos, alguien duda cuál es la mejor opción? Menos mal que el pueblo es sabio, y sabe reclamar lo que realmente es correcto.... no?

» autor: Edheo

#96 Me declaro fan de este genio

powernergia — Thu, 13 Jul 2023 18:31:31 +0000

#37 "¿Que se cumpla con lo firmado quien dices que lo garantiza? ¿Que se paguen las deudas quien dices que lo garantiza?"

Nadie, como en todos los contratos, bien venido al mundo real.

En realidad los propietarios tienen la sartén por el mango, y si no quieren riesgos sólo tienen que quitar del contrato al inquilino, y hacerlo con una empresa de gestión de alquileres, que será la que asuma los costes de impagos, a cambio de una comisión naturalmente.

» autor: powernergia

#95 Me declaro fan de este genio

NapalMe — Thu, 13 Jul 2023 18:26:39 +0000

#72 No se donde vives, aquí ni de coña.

» autor: NapalMe

#94 Me declaro fan de este genio

sovieterrimo — Thu, 13 Jul 2023 18:26:11 +0000

#87 No se, la gente que está comentando parece que también tuvo mas suerte que tú.
Según veo aqui:
desahucioinquilinos.es/blog/cuanto-tarda-desahucio-inquilino/#:~:text=.
Tu tuviste mala suerte. Mis condolencias.

» autor: sovieterrimo

#93 Me declaro fan de este genio

alfpeen — Thu, 13 Jul 2023 18:25:22 +0000

Que bien que no toda la gente de Madrid es facha y se entera de lo que hacen

» autor: alfpeen

#92 Me declaro fan de este genio

NapalMe — Thu, 13 Jul 2023 18:25:07 +0000

#69 Si, dan mas problemas de los que solucionan... si es que han solucionado nunca alguno.

» autor: NapalMe

#91 Me declaro fan de este genio

sovieterrimo — Thu, 13 Jul 2023 18:24:37 +0000

#84 Pues mafia habrá, pero te aseguro que donde yo vivo hay decenas de casas y chalets vacíos, y no en barrios marginales, y las ocupaciones son anecdóticas.

Te adjunto foto de un adosado que vacío 14 años. Ni un intento de ocupación.

» autor: sovieterrimo

#90 Me declaro fan de este genio

DenisseJoel — Thu, 13 Jul 2023 18:22:16 +0000

#30 Venga, cuenta los casos cercanos que conoces tú.

» autor: DenisseJoel

#89 Me declaro fan de este genio

devilinside — Thu, 13 Jul 2023 18:21:53 +0000

#88 Un esclavo, un siervo, un amigo. No me cuesta dar información sobre seguros, es mi especialidad profesional, aunque lo mío de verdad son los accidentes de tráfico y, lamentablemente o no, no me falta curro en España

» autor: devilinside

#88 Me declaro fan de este genio

--29750-- — Thu, 13 Jul 2023 18:21:23 +0000

#86 #85 Gacias. No es algo inmediato, ni en este ni en el proximo año. Pero si tengo q hacerlo, quiero tener toda la información.
Muchisimas gracias

» autor: --29750--

#87 Me declaro fan de este genio

NapalMe — Thu, 13 Jul 2023 18:21:08 +0000

#59 O tu has tenido suerte.

» autor: NapalMe

#86 Me declaro fan de este genio

Sir — Thu, 13 Jul 2023 18:20:15 +0000

#79 y desbarriendo para casa, no te fies de seguros de alquiler de pequeñas inmobiliarias (en Madrid muchas no hab cumplido) y leete muy bien la letra pequeña. Muchos de estos seguros el primer mes de impago no esta cubierto y hay letra pequeña que aprovechan para no pagarte aunque tengas inquilinos con morosidad de seis meses

» autor: Sir

#85 Me declaro fan de este genio

devilinside — Thu, 13 Jul 2023 18:19:59 +0000

#79 Es un problema que tiene una fácil y económica solución preventiva, aunque como es lógico, cuanto más pagues, mejor servicio. Yo, si tienes que meterte en ello, probaría a pedir presupuesto en ARAG, que son especialistas (y no trabajo para ellos, que conste). Sinceramente, no entiendo por qué la gente no los usa más. Cuando yo estuve de Erasmus en Ámsterdam, hace más de 30 años, allí era lo habitual, pero también era habitual firmar cualquier contrato llevándote a tu abogado

» autor: devilinside

#84 Me declaro fan de este genio

falcoblau — Thu, 13 Jul 2023 18:19:21 +0000

#67 Cuando murieron mis padres, una empresa de muebles nos ofreció 3.000€ por las llaves y darles la titularidad de la luz y el agua, nos dijo que pondría una familia con hijos la cual le pagaría un alquiler y que la inmobiliaria no podría hacer nada para echarles.
No aceptamos (a pesar de las dudas puesto que los de la inmobiliaria eran unos estupidos)
Pero es evidente que hay una mafia que se lucra ocupando casas, y saben muy bien que casas ocupar y como hacerlo.... luego en la televisión te cuentan que son cuatro piojosos los que ocupan, y callan sobre estas mafias.

» autor: falcoblau

#83 Me declaro fan de este genio

Fernando_x — Thu, 13 Jul 2023 18:18:53 +0000

#17 Ya lo explicaron en otra noticia. El nazi ese tiene una inmobiliaria. Compra casas con inquilinos morosos, los echa con sus métodos mafiosos y los revende a mejor precio.

» autor: Fernando_x

#82 Me declaro fan de este genio

Fernando_x — Thu, 13 Jul 2023 18:17:33 +0000

#61 ¿salieron a comprar el pan y se les metieron unos o cómo fue?

» autor: Fernando_x

#81 Me declaro fan de este genio

Fernando_x — Thu, 13 Jul 2023 18:16:46 +0000

#19 Si la está ocupando de verdad, no es que sea un inquilino moroso, llama a la policía y se los lleva detenido inmediatamente, por allanamiento de morada. El "no, es que yo vivo aqui" no vale.

» autor: Fernando_x

#80 Me declaro fan de este genio

sovieterrimo — Thu, 13 Jul 2023 18:16:31 +0000

#77 Te lo digo. La gente es muy paleta y obtusa en este país. Si se creen que en echar a un moroso se tardan años porque así lo dijo Ana Rosa.... como para meterse en líos con Hacienda o el instituto de vivienda.
Tengo una amiga que, por su trabajo, ve los contratos de luz que tiene mucha gente que luego se queja amargamente de lo que paga y son auténticos disparates.
Todo es indefensión aprendida: no hagas nada, quéjate, pero no hagas nada.

» autor: sovieterrimo

#79 Me declaro fan de este genio

--29750-- — Thu, 13 Jul 2023 18:16:29 +0000

#78 joder, q bueno, Muchisimas gracias.
Conozco demasiados casos de impagos q les han destrozado el piso. El piso anterior en el q estuve, al irme, llegaron unos, y se tiraron 8 meses para q los tiraran. Una odisea.

» autor: --29750--

#78 Me declaro fan de este genio

devilinside — Thu, 13 Jul 2023 18:14:20 +0000

#75 Normalmente te cubren todo, las rentas, los impagos de suministros, daños por vandalismo o incendio de la vivienda y algunos hasta reclamaciones cuando te hacen una reparación de mierda. La cobertura de reclamación jurídica la tienen que llevar sus abogados concertados, pero como es lo único que hacen son especialistas. Tengo un colega en el sector inmobiliario que se lo recomienda a todos sus clientes arrendadores

» autor: devilinside

#77 Me declaro fan de este genio

Cuchifrito — Thu, 13 Jul 2023 18:13:01 +0000

#55 ¿Me dices que alguien no va a denunciar a su inquilino perdiendo un dineral todos los meses por qué le vayan a poner una multilla por no depositar la fianza o por tener que hacer tres años de regularización ante Hacienda?

» autor: Cuchifrito

#76 Me declaro fan de este genio

falcoblau — Thu, 13 Jul 2023 18:10:22 +0000

#62 Yo con lo que flipo, es la cantidad de gente en menéame que tiene 500 casas/pisos y necesitan que le especifiquen si hablamos de casa, morada, segunda residencia, hogar, complejo, apartamento, torre, etc.
A lo mejor es que yo soy de los pocos en España que tiene un solo piso, que a la vez hace de morada, y que considero mi hogar (este debe ser un foro pensado para los cayetanos de alta cuna y me habré confundido)

» autor: falcoblau

#75 Me declaro fan de este genio

--29750-- — Thu, 13 Jul 2023 18:10:10 +0000

#73 ¿una pregunta? ¿que hacen esos seguros de impago cuando no paga el inquilino? ¿te pagan todo hasta q los largan?
120€ no es dinero para lo q puede ahorrarte de jaleo ¿cubre los gastos de luz y agua durante el impago? ¿si el inquilino no sale y se dilata 2 años, siguen pagando?
Lo pregunto pq me interesa saberlo, por si tengo en breve q alquilar

» autor: --29750--

#74 Me declaro fan de este genio

devilinside — Thu, 13 Jul 2023 18:08:24 +0000

#47 ¿Podría usted justificar su respetable opinión con un breve razonamiento?

» autor: devilinside

#73 Me declaro fan de este genio

devilinside — Thu, 13 Jul 2023 18:07:30 +0000

#52 Tirando un poco para mi sector: hay seguros que te cubren los impagos y los gastos del procedimiento judicial, pero claro, hay que pagarlos, como unos 120 eurazos al año, que divididos entre 12, para los que sean de letras, hacen la escalofriante cantidad de 10 eurazos al mes, una pastaza que pocos arrendadores se pueden permitir

» autor: devilinside

#72 Me declaro fan de este genio

negoka — Thu, 13 Jul 2023 18:06:33 +0000

#39 igual había algún inconveniente más, por lo general, 2 meses....

» autor: negoka

#71 Me declaro fan de este genio

SergioZgz — Thu, 13 Jul 2023 18:05:35 +0000

#66

» autor: SergioZgz

#70 Me declaro fan de este genio

Niltsiar — Thu, 13 Jul 2023 18:05:33 +0000

Que bien habla este señor de lo que quiere Vox que hablemos.

Aquí... reaccionando como idiotas a su agenda.

» autor: Niltsiar

#69 Me declaro fan de este genio

devilinside — Thu, 13 Jul 2023 18:03:58 +0000

#37 ¿Uh, te suena el poder judicial?

» autor: devilinside

#68 Me declaro fan de este genio

SergioZgz — Thu, 13 Jul 2023 18:03:55 +0000

#21 y ni eso... He vivido en una urbanización de blackrock (de una subempresa de blackrock) y te digo que es imposible ocupar una vivienda de esta gente IMPOSIBLE...

» autor: SergioZgz

#67 Me declaro fan de este genio

sovieterrimo — Thu, 13 Jul 2023 18:03:32 +0000

#15 Yo solo conozco un caso de ocupación en una localidad playera una vivienda vacacional. El propietario era alemán y murió, nadie vino a reclamar la vivienda y una madre se metió con los hijos unos años, pagando luz, comunidad y demás, pero no pagó el IBI por miedo a llamar la atención ante la Administración. Craso error, cuando llegó el aviso de embargo de la diputación abandonó el piso. Creo que ahora sigue abandonado y ya tiene problemas de filtraciones de agua y cosas similares, vamos lo típico de las viviendas cerradas durante decenios.

En cambio desahucios por impago de hipoteca... solo en mi bloque de 12 viviendas conozco dos. Y eso que somos una zona de ingresos medio-altos.... De hecho desde mi vivienda veo dos pisazos que llevan cerrados muchos años y no se les conoce intentos de ocupación. Es todo una puta mentira.

» autor: sovieterrimo

#66 Me declaro fan de este genio

--493164-- — Thu, 13 Jul 2023 18:03:18 +0000

#56 A ver que aqui se trata claramente de retraso, ya estaba claro al ver la lona.

Por otro lado, en los buenos tiempos, la inquisición en cuestión de horas te quemaba por ser un infiel y/o extranjero, se inmatriculaba tus propiedades y tus familiares seguian pagando tributos por tu herejía durante generaciones.

Luego ya llegó el comunismo y de aquellas aguas estos ñordos.

» autor: --493164--

#65 Me declaro fan de este genio

devilinside — Thu, 13 Jul 2023 18:03:05 +0000

#13 Efectivamente, igual cubrir las plazas de funcionarios necesarias ayudaría algo. Para eso sirve el estado depredador que te roba cuando te cobra impuestos

» autor: devilinside

#64 Me declaro fan de este genio

SergioZgz — Thu, 13 Jul 2023 18:02:27 +0000

#17 tu recuerdas la coña de que los antivirus creaban los virus no... Pues dale unas vueltas a ver qué se te ocurre y pq desokupan tan limpio y rápido el 93% de los casos...

» autor: SergioZgz

#63 Me declaro fan de este genio

devilinside — Thu, 13 Jul 2023 18:01:48 +0000

#3 No es un supuesto penal, es un incumplimiento (civil) de contrato y para eso está el procedimiento de desahucio

» autor: devilinside

#62 Me declaro fan de este genio

SergioZgz — Thu, 13 Jul 2023 18:00:52 +0000

#34 di morada no casa. Esa es la diferencia. De hecho ni la segunda residecia es propiedad... Tampoco morada pero casi

» autor: SergioZgz

#61 Me declaro fan de este genio

SergioZgz — Thu, 13 Jul 2023 17:58:42 +0000

#15 a mi suegros... Que preguntas tienes?

Edito... Y con la experiencia de mis suegros en su carnes y profesionalmente (es abogado y mi mujer y cuñado tambien) lo de desokupa es de puta coña

» autor: SergioZgz

#60 Me declaro fan de este genio

SergioZgz — Thu, 13 Jul 2023 17:57:25 +0000

#8 si es donde vives o tu segunda residencia es mentira directa y llanamente

» autor: SergioZgz

#59 Me declaro fan de este genio

sovieterrimo — Thu, 13 Jul 2023 17:57:11 +0000

#33 Me parece que te tocó el juez vago. Que mala suerte.

» autor: sovieterrimo

#58 Me declaro fan de este genio

sovieterrimo — Thu, 13 Jul 2023 17:56:35 +0000

#18 Claro, es el "Principio de simplificación y del enemigo único" de la propaganda de Goebbels: se mete todo en el mismo saco y es más fácil de atacar sin entrar en matices.

» autor: sovieterrimo

#57 Me declaro fan de este genio

SergioZgz — Thu, 13 Jul 2023 17:56:20 +0000

#18 eso es, alguien que diferencia por fin

» autor: SergioZgz

#56 Me declaro fan de este genio

SergioZgz — Thu, 13 Jul 2023 17:55:44 +0000

#38 coño eso no es un impago es un retraso. Es que si empezamos sin saber ni los términos es normal que nos liemos ...

Es que los okupas malos entrarán en tu casa al salir a por pan... No es que no es mi casa... Es mi morada y los van a sacar a hostias la policía en menos de 2 horas

» autor: SergioZgz

#55 Me declaro fan de este genio

sovieterrimo — Thu, 13 Jul 2023 17:54:59 +0000

#28 Es que si en el caso de inquilino moroso la policía pide todos los papeles, el primero que acaba jodido en muchos casos es el arrendador, bien porque lo tiene arrendado en negro o porque no ha depositado la fianza en el organismo correspondiente de vivienda de su autonomía. Por eso muchos no se atreven a judicializarlo.

» autor: sovieterrimo

#54 Me declaro fan de este genio

SneakyDisk — Thu, 13 Jul 2023 17:53:23 +0000

#28 Conducir sin carnet o sin seguro no es un derecho. La vivienda sí.
Y el derecho a la vivienda pesa por encima de tu derecho a lucrarte con ella, así que si tu inquilino deja de pagarte y además, es vulnerable (ej. familia con niños sin otro sitio a donde ir), te aguantas y esperas los plazos hasta que esa familia tenga una alternativa habitacional.

» autor: SneakyDisk

#53 Me declaro fan de este genio

jools — Thu, 13 Jul 2023 17:52:33 +0000

#28 los papeles del coche son oficiales y complicados de falsificar, y aún así ningún policía te va a detener por llevar el coche de un amigo.
En las viviendas, el contrato de alquiler puede ser una servilleta, y por burdo que sea hay que comprobarlo; como te decían, este es un sistema garantista, para bien y para mal.

» autor: jools

#52 Me declaro fan de este genio

--29750-- — Thu, 13 Jul 2023 17:52:23 +0000

#11 Pero Angelito, que todos tenemos casos que tardan de 8 a 24 meses. Y si se le declara vulnerable, es el arrendatario quien paga luz, agua, gastos y no puede hacer nada.

Esta muy bien q pongas la teoria, pero la practica no es así.

» autor: --29750--

#51 Me declaro fan de este genio

sovieterrimo — Thu, 13 Jul 2023 17:51:56 +0000

#3 Eso no es una usurpación. Eso es una morosidad de toda la vida. Es como si tu jefe deja de pagarte o dejas de pagar un servicio contratado. Es otra figura legal y sigue otro curso judicial.
Es un poco ridículo tener que andar estos conceptos a estas alturas del baile.

» autor: sovieterrimo

#50 Me declaro fan de este genio

pakolo — Thu, 13 Jul 2023 17:51:49 +0000

#3 Te vas al juzgado a poner una denuncia. Ay sí, que eso se puede hacer cuando hay un contrato y no se cobra ese alquiler en negro.

» autor: pakolo

#49 Me declaro fan de este genio

ruinanamas — Thu, 13 Jul 2023 17:51:14 +0000

#3 No es ocupación, es morosidad. A ver si dejamos de engañar a la gente.

» autor: ruinanamas

#48 Me declaro fan de este genio

SergioZgz — Thu, 13 Jul 2023 17:49:33 +0000

#6 me has hecho reír

» autor: SergioZgz

#47 Me declaro fan de este genio

Dropa_Sanchez — Thu, 13 Jul 2023 17:49:32 +0000

Se nota que al que le ponen el micro tiene menos luces que una patera

» autor: Dropa_Sanchez

#46 Me declaro fan de este genio

SergioZgz — Thu, 13 Jul 2023 17:49:14 +0000

#4 la gente ni entiende diferencia entre casa, vivienda, morada o segunda vivienda... O piso en propiedad...

» autor: SergioZgz

#45 Me declaro fan de este genio

comunerodecastilla — Thu, 13 Jul 2023 17:48:01 +0000

#16 #26 Pudo ser alguien al que dejaran de pagar un trabajo y se viera obligado a dejar de pagar el alquiler por fuerza mayor...
www.ondacero.es/noticias/espana/tribunal-supremo-confirma-condena-ivan

» autor: comunerodecastilla

#44 Me declaro fan de este genio

Ovlak — Thu, 13 Jul 2023 17:47:38 +0000

#15 Yo es la pregunta que le hago a conocidos míos cuando ha salido el tema y que dicen que es una lacra y que está extendídisimo: ¿conocéis a alguien que le haya pasado fuera de los matinales asustaviejas? La respuesta es siempre la misma: evasiva y preguntarme a mí si me parece normal que alguien habite una casa sin permiso del propietario, pero casos de conocidos nunca hay ninguno.

» autor: Ovlak

#43 Me declaro fan de este genio

Socavador — Thu, 13 Jul 2023 17:46:49 +0000

#40 Está feo reírse de los subnormales.

» autor: Socavador

#42 Me declaro fan de este genio

Ovlak — Thu, 13 Jul 2023 17:45:07 +0000

#3 Si el inquilino deja de pagar, es un moroso, no un ocupa. Y el procedimiento judicial abreviado para deshauciar a un moroso se puede iniciar en cuestión de días tras el impago y puede tardar unos meses en ejecutarse, no años como nos dice mondongo.

» autor: Ovlak

#41 Me declaro fan de este genio

ostiayajoder — Thu, 13 Jul 2023 17:44:23 +0000

#19 A ningun amigo ni familiar tuyo, por tanto.

Y, ademas, eres uno de los 20000 usuarios de meneame, hablando de una tercera persona (tu madre) que conoce a otra persona (su vecina)... no se... Como iba eso "La Teoría de los seis grados de separación "??

» autor: ostiayajoder

#40 Me declaro fan de este genio

BuddyHolly — Thu, 13 Jul 2023 17:40:57 +0000

#2 No está bien reirse de retrasados.

» autor: BuddyHolly

#39 Me declaro fan de este genio

NapalMe — Thu, 13 Jul 2023 17:40:50 +0000

#16 3 años.

» autor: NapalMe

#38 Me declaro fan de este genio

--493164-- — Thu, 13 Jul 2023 17:40:46 +0000

#26 pero eran inquilinos que dejaron de pagar, no ocupas ¿no?

Lo digo porque yoquesé, igual un día por un problema puntual o un descubierto, te retrasas al pagar una mensualidad de la hipoteca, ¿Debería poder el banco desahuciarte a tí en 24 horas en ese caso también?

» autor: --493164--

#37 Me declaro fan de este genio

NapalMe — Thu, 13 Jul 2023 17:40:28 +0000

#13 ¿Que se cumpla con lo firmado quien dices que lo garantiza? ¿Que se paguen las deudas quien dices que lo garantiza?

» autor: NapalMe

#36 Me declaro fan de este genio

ostiayajoder — Thu, 13 Jul 2023 17:39:43 +0000

#8 Sinceramente: si gente que no tiene donde vivir esta en tu casa un par de meses hasta que los deshaucian... te jodes...

Y vamos, ya le dije esto a mi suegro cuando paso con la gente que tenia alquilada y lo entendio: al final estas haciendo un uso particular de un bien comun que es el suelo y estas haciendo NEGOCIO con ello. Y como todo NEGOCIO implica un RIESGO el tuyo es ese: mete ese riesgo en el precio para que te sea rentable tu negocio y punto.

Cosas que pasan.

» autor: ostiayajoder

#35 Me declaro fan de este genio

--302145-- — Thu, 13 Jul 2023 17:39:36 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --302145--

#34 Me declaro fan de este genio

falcoblau — Thu, 13 Jul 2023 17:39:09 +0000

#19 Me refería a "tú" casa..... no a una de tus propiedades! (como tu mismo dices "una" casa)
De lo contrarío la policía lo hubiera detenido por allanamiento de morada, y en el caso del que tú me hablas es "usurpación".
Lo sé porque he estado estudiando leyes penales recientemente para un examen, y además nos lo explico un abogado en persona (insinúas que el abogado nos mintió?) #29

» autor: falcoblau

#33 Me declaro fan de este genio

NapalMe — Thu, 13 Jul 2023 17:38:35 +0000

#11 "hay que presentar demanda judicial y el inquilino tendrá 10 días para pagar una vez iniciado el procedimiento"
Procedimiento que se inicia, mas o menos... a los dos años de presentar la demanda. Y mientras el moroso vive gratis y es intocable.
Y la deuda dala por perdida, da gracias por poder recuperar tu propiedad, y reza por que esté en buen estado.

» autor: NapalMe

#32 Me declaro fan de este genio

--758108-- — Thu, 13 Jul 2023 17:38:09 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --758108--

#31 Me declaro fan de este genio

esInvierno — Thu, 13 Jul 2023 17:36:37 +0000

#4 Ni alarmas, ni desokupa ni hostias.
El mejor remedio contra la okupación es la celiaquía.

» autor: esInvierno

#30 Me declaro fan de este genio

--584621-- — Thu, 13 Jul 2023 17:36:33 +0000

Anda, un negacionista de la okupación. Menudo genio. Que le den el Nobel.

» autor: --584621--

#29 Me declaro fan de este genio

--493164-- — Thu, 13 Jul 2023 17:36:27 +0000

#19 pues yo no conozco a nadie, es más, cuando me han contado casos, siempre han sido testimonios poco precisos, sin mucho contexto o hablaban de ocupaciones que ya se habían resuelto.

No conozco a nadie, ni cercano ni lejano cuya casa haya sido ocupada, y mucho menos durante un periodo prolongado.

» autor: --493164--

#28 Me declaro fan de este genio

chocoleches — Thu, 13 Jul 2023 17:36:26 +0000

#13 Si te pillan conduciendo un coche y no tienes los papeles en regla, inmediatamente te lo inmovilizan.

Si los conductores de 33 millones de vehículos en España pueden llevar sus papeles preparados en todo momento por si se los piden, no entiendo como no se puede hacer lo mismo con la documentación de una vivienda, que es infinitamente más simple.

Policía: "es usted el dueño/ inquilino de esta vivienda?"
Señor random: "sí mire el contrato del alquiler y el recibo del último mes"
Policía: "perfecto, que tenga un buen día"

#16 Más bien dos años,

» autor: chocoleches

#27 Me declaro fan de este genio

ostiayajoder — Thu, 13 Jul 2023 17:34:27 +0000

#16 Yo tambien, el mismo tiempo clavao.

» autor: ostiayajoder

#26 Me declaro fan de este genio

ostiayajoder — Thu, 13 Jul 2023 17:34:05 +0000

#12 2 meses a mi suegro en pleno COVID.

» autor: ostiayajoder

#25 Me declaro fan de este genio

erizomann — Thu, 13 Jul 2023 17:33:54 +0000

#17 www.nortes.me/2023/05/21/metodo-avintia-tres-matones-puerta-casa-acele
Puede que tengan otro tipo de trabajitos

» autor: erizomann

#24 Me declaro fan de este genio

dale — Thu, 13 Jul 2023 17:33:45 +0000

Yo tengo un amigo que tuvo un cuñado que bajó a por tabaco y...

» autor: dale

#23 Me declaro fan de este genio

ElTioPaco — Thu, 13 Jul 2023 17:32:14 +0000

#12 hace como una década era sobre un año, luego cambiaron la ley y está dentro de los juicios rápidos.

Si no hay ninguna cosa rara, un par de meses más o menos.

Por supuesto, siempre es mejor contratar a cuatro aguerridos nazis para que amenacen con partir piernas y tal, incluso a lo mejor permiten pagar en cocaína.

» autor: ElTioPaco

#22 Me declaro fan de este genio

ostiayajoder — Thu, 13 Jul 2023 17:32:08 +0000

#3 Y si el que alquila quiere echarles por sus huevos para subirles el precio? eh? que???

Pq estas de coña, no?

2 meses estuvieron en casa de mi suegro sin cobrar, en pleno COVID, hasta el lanzamiento judicial

» autor: ostiayajoder

#21 Me declaro fan de este genio

--748036-- — Thu, 13 Jul 2023 17:29:36 +0000

Ojo, estos del brazo derecho en alto no son paletos, sus votantes, la mayoría, sí, pero ellos no. Sí, se ocupan casas, lo que protege la ley son los domicilios, y la policía desaloja en cuestión de horas los domicilios que alguien pretenda ocupar (repito, son casos muy raros).

Cuando alguien entra en tu domicilio, se comete ya un acto delictivo, ni tu casero (dueño del inmueble o casa) puede entrar en tu domicilio, le pagues, o no.

Esta pandilla de hijos de puta saben de lo que hablan, defienden a los grandes especuladores de la vivienda (el verdadero problema de España ), a ellos que a una viejecita le ocupen su chalet de vacaciones se las trae el pairo, les preocupa sus inversiones en cientos/miles de casas).

Esta gente habla de ocupar casas, porque una casa puede no ser un domicilio, y eso es lo que les duele, que le ocupen una casa con la que van a especular para jodernos a todos los españoles.

» autor: --748036--

#20 Me declaro fan de este genio

--493164-- — Thu, 13 Jul 2023 17:28:12 +0000

¿Alguien sabe por casualidad dónde vive Ndongo?

Estaría gracioso llamar a los de desokupa y darles su dirección haciéndose pasar por el propietario, diciendo que han ocupado tu casa.

A ver si es capaz de explicarles a los cabezas rapadas que a pesar de su apariencia, él es el propietario.

» autor: --493164--

#19 Me declaro fan de este genio

--720785-- — Thu, 13 Jul 2023 17:27:49 +0000

#15 como que nadie? el vecino de arriba de mi madre esta ocupando una casa. Conocemos al propietario que simplemente la tenia vacia

» autor: --720785--

#18 Me declaro fan de este genio

sorlak — Thu, 13 Jul 2023 17:27:18 +0000

#11 No se si estaré equivocado, pero si el inquilino deja de pagar, no es ocupación, es incumplimiento de contrato y morosidad, lo que pasa es que esta gente lo mete todo en el mismo bote..

» autor: sorlak

#17 Me declaro fan de este genio

Elduende_Oscuro — Thu, 13 Jul 2023 17:27:02 +0000

Pues me parece milagroso que si nadie ocupa casas en este país como algunos parecéis creer, los de desocupa estén viviendo de desalojar casas, y que tengan bastante trabajo.
Un auténtico milagro.

» autor: Elduende_Oscuro

#16 Me declaro fan de este genio

negoka — Thu, 13 Jul 2023 17:25:34 +0000

#12 dos meses. Vivido en persona.

» autor: negoka

#15 Me declaro fan de este genio

falcoblau — Thu, 13 Jul 2023 17:24:33 +0000

Curioso que nadie conozca a ningún amigo o familiar que le hayan ocupado la casa.... pero que tanta gente se crea la misma mentira!

» autor: falcoblau

#14 Me declaro fan de este genio

sincahonda — Thu, 13 Jul 2023 17:23:11 +0000

#3 eso no es un okupa

» autor: sincahonda

#13 Me declaro fan de este genio

powernergia — Thu, 13 Jul 2023 17:17:34 +0000

#12 Estamos en un estado de derecho garantista, para lo bueno, y para lo malo.

Y lo de los atascos de la justicia se arregla con más medios.

» autor: powernergia

#12 Me declaro fan de este genio

FerCarreño — Thu, 13 Jul 2023 17:08:53 +0000

#11 Si no paga, se iniciará un proceso de deshaucio.

Proceso que conociendo a la justicia y policía de este país se demorará por mucho tiempo a no ser que seas un banco o un fondo de inversiones inmobiliarias.

» autor: FerCarreño

#11 Me declaro fan de este genio

angelitoMagno — Thu, 13 Jul 2023 16:58:59 +0000

#3 Si el inquilino deja de pagar, hay que presentar demanda judicial y el inquilino tendrá 10 días para pagar una vez iniciado el procedimiento. Si no paga, se iniciará un proceso de deshaucio.

Artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
www.abogadosparatodos.net/alquiler/legislacion-alquiler-espana/ley-291

Que es a lo que hace esta gente, cobrate 3.000 euros por llevar el proceso judicial:
Según confesó Esteve en la entrevista, Desokupa actúa a partir de los 3.000 euros. "Son precios a medida y en él se incluye el procedimiento civil con abogado y procurador". La compañía no garantiza el éxito, "porque aunque tengamos un 93% de eficacia, hay situaciones que son imposibles".
www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12276340/05/23/asi-

Como es lógico, no pueden hacer nada que no pudiera hacer la policía o incurrirían en varios tipos de delito.

Como dice el señor del vídeo, mentiras de esta gente.

» autor: angelitoMagno

#10 Me declaro fan de este genio

--365186-- — Thu, 13 Jul 2023 16:54:09 +0000

#9 ya te lo dije, pagar a medias todo...

» autor: --365186--

#9 Me declaro fan de este genio

Guanarteme — Thu, 13 Jul 2023 16:51:48 +0000

#6 Uy, qué va, qué va.... O les pagas con drogaína o ese mena-punkarra-abertzale-podemita no te deja entrar ¿¡Pero es que nadie ve anarrosa aquí?!

» autor: Guanarteme

#8 Me declaro fan de este genio

XXguiriXX — Thu, 13 Jul 2023 16:49:52 +0000

Muy zasca y tal, pero la realidad es que mucha gente se cree eso de si te ocupan la casa pueden quedarse años ahí. Que si es una total mentira, o media mentira, o hay matices, o que depende, etc. es irrelevante en tanto existan personas que no son los dueños legítimos de un inmueble y que puedan vivir ahí gratis por varios meses o años.

» autor: XXguiriXX

#7 Me declaro fan de este genio

sat — Thu, 13 Jul 2023 16:49:43 +0000

Jajajaja zas en toda la boca.

» autor: sat

#6 Me declaro fan de este genio

--365186-- — Thu, 13 Jul 2023 16:49:00 +0000

#4 pues mira que ya salgo a comprar el pan por vicio y nada que no me entran en casa... Mi esperanza es que lo hagan y pagar a pachas.

» autor: --365186--

#5 Me declaro fan de este genio

Cuchifrito — Thu, 13 Jul 2023 16:45:13 +0000

#3 Si el inquilino deja de pagar no te preocupes que los de desokupa no van a ir porque es a ellos a quien se lleva la policía.

» autor: Cuchifrito

#4 Me declaro fan de este genio

Guanarteme — Thu, 13 Jul 2023 16:45:11 +0000

#3 No, hombre, es que sales a comprar el pan, y como no tengas alarma de securitas direct se te meten en tu casa y la pierdes ¿O tú no ves Anarrosa?

» autor: Guanarteme

#3 Me declaro fan de este genio

FerCarreño — Thu, 13 Jul 2023 16:42:53 +0000

Y si el inquilino deja de pagar?

» autor: FerCarreño

#2 Me declaro fan de este genio

Socavador — Thu, 13 Jul 2023 16:34:22 +0000

Pobre Mondongo...

» autor: Socavador

#1 Me declaro fan de este genio

--365186-- — Thu, 13 Jul 2023 16:33:43 +0000

Yo también me declaro fan!!!

» autor: --365186--