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#394 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Tue, 05 Sep 2023 19:44:40 +0000

#391 Pues hay que hacer lo de Vitoria en toda España. ¿ Quien gobernaba ahí e hizo lo de Lauka ?
He visto que no he conseguido hacerte ver que lo de la oferta y la demanda no funciona. Si no lo ves con lo que te digo, piensa en la crisis del 2008, que pagamos todos los españoles los pisos que no lograban vender los promotores. ¿ Bajaron de precio ? No. Nos quitaron el dinero de los impuestos. Ya no sé qué más decirte ni sé por qué te cuesta verlo.

» autor: --731452--

#393 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Tue, 05 Sep 2023 06:40:23 +0000

#392 Eso está muy bien en el mundo de la fantasía. La realidad es otra cosa.

» autor: esbrutafio

#392 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

justahuman — Tue, 05 Sep 2023 06:17:34 +0000

#9 lo único que puede solucionar el problema de la vivienda es aquello que fomente la oferta.

Ninguna regulación fomenta la oferta a largo plazo. Liberalizar el suelo, y dejar de impedir que se construya.

Por muchas regulaciones de precios que haya o ayudas para jóvenes gente con rentas bajas, nada de eso incentiva la oferta de viviendas.

Si hay 150 personas que quieren vivir en Madrid y sólo 100 casas, en principio los 100 que más puedan y quieran pagar, se quedarán las casas. Si ahora damos una ayuda a los 50 que se han quedado sin casa, simplemente tendrán más dinero que gastar y entrarán en la lista de los 100 primeros, pero a costa de sacar a los que estuvieran antes. Y los precios subirían claro. Esta es la situación actual, que sólo beneficia a los que ya tienen casa o a los políticos que mantienen el oligopolio de la vivienda.

Lo que hace falta son 150 casas. Ni regulaciones ni ayudas.

» autor: justahuman

#391 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ddomingo — Mon, 04 Sep 2023 20:27:54 +0000

#389 El porcentaje de pisos vacíos en áreas de alta demanda es ridículo. Porque el incentivo a sacarlos al mercado en alquiler casa vez aumenta. Es dinero que dejas de ganar por tenerlo vacío. Suelen ser pisos que no están habitables, herencias por resolver o abuelos que están en la residencia y nadie quiere meter un duro hasta que se aclare la herencia.

Cuando digo que se restringe la oferta de modo artificial es que los promotores públicos están desaparecidos y los privados cada vez tienen más exigencias y los ayuntamientos , que son los que tienen el monopolio del suelo, sacan mucho menos del que precisa la demanda.

En Vitoria hace unos años hicieron los desarrollos de Lakua, que me atrevería a decir que estaban incluso por encima de la demanda. El precio de la vivienda bajó. Eran en buena parte de protección oficial o precio tasado. A mucha gente le tocaba un piso y lo rechazaba hasta que le tocaba otro que tenía una mejor orientación, o otra terraza o otra distribución. Aún hoy se nota la influencia de ese desarrollo en los precios de la vivienda en Vitoria.

¿Que es lo que pasa? Pues que los ayuntamientos también tienen intereses contrapuestos. A pesar de que las licencias son buenas parte de sus ingresos, muchos otros dependen del precio de la vivienda como el IBI o el impuesto de transmisiones. Si el precio de la vivienda se desploma sus ingresos disminuyen. Por no hablar de que somos un país de propietarios y a los propietarios, que también son votantes tampoco les interesa que la vivienda se desplome.

» autor: ddomingo

#390 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Jacusse — Mon, 04 Sep 2023 20:16:16 +0000

#388 más demagogia...

» autor: Jacusse

#389 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Mon, 04 Sep 2023 20:07:58 +0000

#387 La oferta y la demanda es el mejor modo de satisfacer las necesidades siempre que se garantice la libre competencia
No, no es verdad.
Eso lo habrás visto en la teoría de microeconomía de primero. Pero en la práctica no ocurre, es solo teoría. Bueno, peor, es una primera aproximación a otros modelos más complejos y más realistas que ya empezarñan a ser teorías a considerar.

... sino porque la oferta se restringe artificialmente
¿ Más o menos me quieres decir que hay que obligar a todos los que tienen un piso a no tenerlo vacío y sacarlo al mercado para que no alteren el precio artificialmente ? No lo veo. No me parece realista.

» autor: --731452--

#388 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Deathmosfear — Mon, 04 Sep 2023 20:03:24 +0000

#369 Tu has hablado de calidad, no de precio. No me vengas con la tonteria de que ahora las viviendas son mas caras porque se hacen de mayor calidad porque no cuela majete. Lo que se hace hoy en día es para que los mismos de siempre ganen dinero, y punto.

» autor: Deathmosfear

#387 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ddomingo — Mon, 04 Sep 2023 19:54:18 +0000

#386 La oferta y la demanda es el mejor modo de satisfacer las necesidades siempre que se garantice la libre competencia. El tema es que la vivienda esta muy alejada de ser algo parecido a un sistema libre.

No se puede acceder a la vivienda no porque sea un mal sistema sino porque la oferta se restringe artificialmente por parte de los ayuntamientos. No se construyen tantas viviendas como se necesitan.

» autor: ddomingo

#386 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Mon, 04 Sep 2023 18:39:38 +0000

#381 Sí, es la idea. La oferta y la demanda no es algo justo ni útil a la sociedad necesariamente.
Con los bienes de primera necesidad se nota más.
Una sociedad en la que todo el mundo pudiera acceder a la vivienda más fácilmente, sería una sociedad mcuho más próspera porque esa inversión iría a parar a sitios donde es mucho más productiva y útil.

» autor: --731452--

#385 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Mon, 04 Sep 2023 18:35:42 +0000

#383 Es que quizá me expresé mal. Quien dice que el mercado se autorregula o que se regula solo, siempre pasa por alto de que en los casos que se autorregula, la tendencia es a que los poderosos ganen más cada vez, a lo mejor hasta que todo explote. Nunca es para crear una sociedad próspera que dé beneficios a toda la sociedad a largo plazo. Nunca o casi nunca.

» autor: --731452--

#384 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kipp — Mon, 04 Sep 2023 15:11:57 +0000

#382 Ese es sin duda el elefante en la habitación, desde que se empezó a poner de moda la inversión en ladrillo como valor que nunca baja ni pierde, nos hemos ido al cuerno. Todavía recuerdo aquel vídeo en clave de humor muy crítica de Alex Saló que decía "haga rabiar a su cuñado y cómprese un adosado!". Sin duda fue lo que hizo mucha gente junto con comprar pisos a mansalva para luego vivir de esas rentas.

» autor: Kipp

#383 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sergiobe — Mon, 04 Sep 2023 04:43:07 +0000

#360 No sé si te refieres a lo que pasa, o a lo que debería de pasar.

» autor: sergiobe

#382 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

soberao — Mon, 04 Sep 2023 03:44:33 +0000

#365 En los ochenta no había fondos buitres comprando vivienda a mansalva ni uno de esas empresas era el mayor casro de España.

Tampoco las viviendas de protección oficial pasaban a la cartera de fondos buitres.

» autor: soberao

#381 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ddomingo — Sun, 03 Sep 2023 22:59:34 +0000

#357 Se venden en función de su valor y eso es algo que se determina de modo consensuado entre la sociedad y tiene que ver con muchos factores pero principalmente la relación entre la oferta y demanda.

No se vende a lo que da la gana. Yo no puedo vender un piso de mierda a 500k€ decidiendo yo unilateralmente el valor. Porque nadie me lo va a comprar.

» autor: ddomingo

#380 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sauron34_1 — Sun, 03 Sep 2023 20:58:22 +0000

#371 porque un bien esencial no se regula por la ley de oferta y demanda porque es un bien esencial. Pasa con la electricidad, vivienda, alimentación.

» autor: sauron34_1

#379 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sun, 03 Sep 2023 20:36:51 +0000

#378 15 millones???

de donde han salido tantos

Si entre sumar y psoe son 10,8. No hay 5 millones de votos entre bng bildu y erc. (apenas es 1 millon)

» autor: tdgwho

#378 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Justiciero_Solitario — Sun, 03 Sep 2023 20:29:56 +0000

#1 la izquierda siempre habla de especuladores de que con la vivienda no se puede hacer negocio de que la vivienda tiene que venderse más barata y alquilarse más barata... estas últimas elecciones hemos visto que hay casi 15 millones de personas que votan a la izquierda entiendo yo que esas personas cuando tengan que vender o alquilar lo harán a un precio asequible como piden al resto, pero resulta que no, que todas las viviendas están igual de caras independientemente de la ideología de quien la venda o alquila...

Como dices, queremos vivienda asequible hasta que el que hereda una casa y tiene que venderla eres tú

» autor: Justiciero_Solitario

#377 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 20:22:21 +0000

#337 No tengo información sobre eso. Te creo.

» autor: Feindesland

#376 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 20:20:25 +0000

#368 Lo jodido realmente es que tienes razón. Hay klugares que ejercen de agujeros negros mientras se deja caer a cachos el resto del país. Y no cabe toda la gente en el mismo sitio. Hay que descentralizar de verdad, desde Madrid, a las autonomías. Pero es que esto va de que el que amarra no suelta.

» autor: Feindesland

#375 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 20:18:14 +0000

#370 Exacto. Me sumo a tu segundo párrafo sin fisuras. Es un problema de cojones. A ver si de una vez, de una puta vez, alguien se adapta a las necesidades reales de la gente, joer.

» autor: Feindesland

#374 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 20:16:48 +0000

#373 oferta, pero sí.

Claro que si haces eso, los precios de la vivienda van a bajar y eso no les gustaría a los propietarios de viviendas... Que son un grueso de votantes muy jugoso.

» autor: --519574--

#373 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Wachoski — Sun, 03 Sep 2023 20:14:58 +0000

#372 bueno, en esencia dices que con suficiente exceso de demanda, podría regular el mercado a algo más real, no?

» autor: Wachoski

#372 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 20:09:42 +0000

#366 vicio? No, es una realidad física. No tiene nada que ver con el sistema.

Si cada año 400.000 personas cumplen la mayoría de edad. Vas a necesitar vivienda para esas personas, así que harán falta construir 300-400.000 viviendas anuales para darle cobijo a todos. Es pura matemática.

Bueno vale, también hay gente que muere cada año y libera viviendas. Pero tampoco he incluido la inmigración aquí, compensamos una cosa con la otra.

» autor: --519574--

#371 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 20:05:13 +0000

#367 pues porque la demanda estaba aún más disparado debido a la burbuja de crédito que había sobre los bonos hipotecarios. No hay más

» autor: --519574--

#370 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 19:07:00 +0000

#347 Eso no lo había pensado, tienes razón. Hay la cultura de no defender lo público´(no es de nadie). Si se meten ocupas o el inquilino legal no paga el alquiler se le debería desahucia siguiendo las leyes. Y si no pueden pagar por una necesidad real, bueno pues se les da una ayuda o lo que haga falta.

Otra cosa que tiene España es que se construye para una familia tipo. Pisos de tres habitaciones, baño salón y cocina. Es muy difícil encontrar viviendas de una sola habitación, baño y cocina. Cuando cada vez hay más gente que vive sola.

» autor: esbrutafio

#369 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Jacusse — Sun, 03 Sep 2023 18:47:49 +0000

#363 ignorantes que vienen a una noticia sobre lo caras que son las viviendas a pedir que las casas se hagan de mármol...

Suficiente por hoy. No es aquí donde uno viene a ilustrarse.

» autor: Jacusse

#368 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

selufetto — Sun, 03 Sep 2023 18:43:13 +0000

#251 Si, también, pero que hay pueblos donde no quería irse nadie antes cuando valían 20.000 euros, nunca se fue nadie, y ahora tampoco quiere irse nadie y son 50.000 euros. Mas que nada, especulativo. A escala global, e independientemente de la componente demográfica: Un bien limitado, con una alta demanda y hasta esta generación ( porque no va a poder pagarla) una necesidad u obligación. Por lo tanto, una puta inversión. Y aunque no puedan venderla, siempre está el alquiler libre. Estoy convencido de que habría que intervenir, aunque se cometan errores. Prefiero que se intervenga a base de prueba y error que seguir como los últimos 20 años. He escuchado ya a bastante gente decir cosas como "estoy esperando que el país se vaya a la mierda, para poder comprarme una casa"
Es un problema social el que un tipo que se esfuerce formándose y trabajando duro durante 10 años ahorre la mitad de dinero que el que compra una casa y deja que pase el mismo tiempo, solo para invertir. Lo pagaremos caro.
Así que nada, niños, si podéis leerme: salid de la facultad. Invertir en vivienda.

» autor: selufetto

#367 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sauron34_1 — Sun, 03 Sep 2023 18:40:31 +0000

#361 y en la época de Aznar se construía más que Francia, Alemania e Italia juntos (dicho por Aznar) y los precios subieron como la espuma. Es que no sé quién se cree esa milonga ya.

» autor: sauron34_1

#366 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Wachoski — Sun, 03 Sep 2023 18:40:07 +0000

#324 bueno, sinceramente no sé si será una solución..... pero me estás dando la razón al primer comentario....

Reconoces el vicio de esta relación en el sistema capitalista y aportas una posible solución.

» autor: Wachoski

#365 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kipp — Sun, 03 Sep 2023 17:59:30 +0000

#362 Sin duda (no sé como he leído que compites con la Ana Botella que lo quiere todo pa ella, el cansancio...)

He puesto una situación que podía darse en ambas décadas porque más de uno esperando unos años compraba la casa a tocateja o casi, si se la compraban y tenían hipoteca se alarga a 6-10 años (los cálculos los puse en otro comentario de la noticia porque eran muy largos, ajusté la inflación y demás) si no recuerdo mal. En los 80 con 20-21 ya te ibas de casa con la pareja o compartías piso un par de años según como estuviese la cosa pero era mas o menos frecuente el poder acceder a vivienda mas o menos rápido. Incluso los había con dos sueldos que uno pagaba la hipoteca íntegra y se vivía con el otro y se reducía muchísimo el tiempo de hipoteca sin renunciar a independencia. Antes se veía mal estar en la veintena con los padres (o se veía regular) si tenías pareja porque era casarse e irse de casa. Hoy día no te queda otra si quieres ahorrar y ni por esas muchas veces...

El mercado quiere que no tengas nada en propiedad si no vas a contribuir a la rueda de la especulación (y si eres pobre tampoco)

» autor: Kipp

#364 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

UnbiddenHorse — Sun, 03 Sep 2023 17:57:08 +0000

#355 ojalá se hicieran casas como las de los romanos...

» autor: UnbiddenHorse

#363 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Deathmosfear — Sun, 03 Sep 2023 17:49:26 +0000

#355 Te crees que los romanos usaban materiales peores que ahora? No hace falta ser ingeniero para saber que el mármol tiene mil veces más calidad que un ladrillo de arcilla. Ya quisieras tú vivir en una villa romana, y no en un piso de mierda de ladrillo. Las tonterías que hay que leer.

» autor: Deathmosfear

#362 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

soberao — Sun, 03 Sep 2023 17:48:45 +0000

#331 Por supuesto que es mas cara hoy en día, porque tienes que competir con fondos buitres, bancos, fondos de inversión extranjeros, turistas nórdicos, airbnb, alcaldesas como Ana Botella que vende la vivienda pública al fondo donde trabaja su hijo.

En los cálculos, todo el sueldo no se mete en la hipoteca, en los ochenta sería un 40% o algo menos, pero hoy ni metiendo la mitad te da para pagar la vivienda en vida, estás como si estuvieras de alquiler pero sin poder moverte. Si empiezas con 30 y la pagas con 70 a los 40 años, pues está claro que el mercado inmobiliario no te quiere como propietario, sino como arrendatario, que estés pagando la casa durante toda tu vida o que no tengas casa en la puta vida.

» autor: soberao

#361 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 17:30:36 +0000

#349 no si ahora vamos a negar la oferta/demanda. Lo que faltaba ya.

La vivienda también tiene escasez de oferta disponible... El mismo video de la noticia lo reconoce.

» autor: --519574--

#360 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 17:29:10 +0000

#214 el mercado se reguna para ganar más, no se regula para dar mejor servicio o para que la sociedad sea próspera.

» autor: --731452--

#359 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 17:28:53 +0000

#352 ha mejorado en precio y en variedad por un tubo. Poder comprar aguacates a 1,5€ era algo impensable hace un siglo.

Ni hablar eso de tener huevos para toda la familia, carne 3 días por semana, pescado... Eso hace un siglo? Impensable.

» autor: --519574--

#358 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 17:26:04 +0000

#225 Nadie me vende nada. No sé qué leches me vienes contando aquí.

Os venden que las mujeres, los inmigrantes, los homosexuales, los obreros y la gente pobre os odia
Esto no lo he oído nunca. Solo a ti. Y es la mayor gilipollez que se pueda uno encontrar, siento decirte.
Qué nivel, maribel.

» autor: --731452--

#357 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 17:20:24 +0000

#307 ¿Y que tiene que ver qué estén amortizadas o no con su precio de venta?
Esde es el problema. Se vende a lo que da la gana, sin haber necesidad real. No se cumple la función de que la gente tenga casa, se cumple la función de que la gente gane un poco más.
Tener vivienda es derecho fundamental. Ganar un poco más, pues es avaricia como mucho.

» autor: --731452--

#356 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 17:17:04 +0000

#336 deja de insultar a la gente. No sé como permiten a persoans como tú en este sitio. Os deberían banear.

» autor: --731452--

#355 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Jacusse — Sun, 03 Sep 2023 16:54:27 +0000

#354 jaja, si por ti fuera seguiríamos haciendo las casa como los romanos.

Estudia alguna ingeniería o arquitectura y luego me cuentas cómo ves el tema.

» autor: Jacusse

#354 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Deathmosfear — Sun, 03 Sep 2023 16:48:19 +0000

#322 Derrochando? No, se construía acorde a la climatología de la zona. En zonas con veranos calurosos se hacían casas con muros gruesos, con despensas subterraneas, cámaras de aire entre el tejado y la planta baja y suelos de piedra. Yo he pasado veranos de 40 grados y en casa de mi abuela se soportaba sin necesidad de aire acondicionado. Y por las noches, gracias a que las calles no estaban asfaltadas a las 23 ya se podía dormir sin morirse. Me río yo de los "avances" de hoy, la mayoría de los cuales son para abaratar costes a los constructores, para luego vender las casas a precio de oro.

Algunos no sabéis ni de lo que hablais.

» autor: Deathmosfear

#353 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Zade — Sun, 03 Sep 2023 16:24:27 +0000

#210 La ley no debería permitir enriquecerse con la vivienda, no al menos mientras existe este problema.

Las personas mayores no son culpables, pero son quienes en su mayoría pudieron comprar más de una vivienda por ser más baratas y poder acceder más fácilmente a una hipoteca en su día. El gran parque de viviendas en alquiler hoy día te guste más o no está copado por personas de más de 50 años, porque ellos pudieron. Y los alquileres están como están porque las leyes les permiten subir los precios y vivir asfixiando a sus inquilinos, los mismos que les pagan esa pension que sube con el IPC (y no con los salarios).

Cuando poco a poco se vayan y “sobren” viviendas bajará la cosa

» autor: Zade

#352 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

UnbiddenHorse — Sun, 03 Sep 2023 16:04:19 +0000

#316 la comida de calidad no es barata y está al alcance de muy pocos. Lo que compramos la mayoría en el super es porquería pura. Ni la fruta, ni verdura, ni carne, ni pescado vale una mierda.
Si quieres comer de calidad ya te digo yo que pocos se lo pueden permitir.

» autor: UnbiddenHorse

#351 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kipp — Sun, 03 Sep 2023 16:02:23 +0000

#348 A ver si ahora no van a existir los funcionarios según tú. Yo te digo lo que hizo y tú decides si te lo crees, siendo andalucía es bastante común el juntarse dos para comprar un piso, pasas por la calle, ves el cartel y preguntas, ya está, en este caso preguntaron esas personas o le llamó la atención que hubiese tan poca gente para comprar primera vivienda. Muchas ciudades son bastante "pequeñas" como para que si alguien pone un cartel de SE VENDE, pregunte y es bastante frecuente que la gente compre para alquilar o para dejar en herencia a los hijos así como no ser un carroñas si el comprador va a adquirir su primera vivienda (sobretodo en ciudades que se conoce todo el mundo), no todo el mundo va a intentar desplumar al vecino.

Cree el ladrón que todos son de su condición...

» autor: Kipp

#350 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Necrid — Sun, 03 Sep 2023 15:58:57 +0000

Otra visión.

youtu.be/Gea8MIwzrdg?si=nDJLW-_MgitWZ5zy

» autor: Necrid

#349 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sauron34_1 — Sun, 03 Sep 2023 15:45:39 +0000

#330 "los precios van en función de la oferta, claro". Oh sí, sí, las teorías liberales me las conozco, otra cosa es que fallen más que una escopeta de feria. Véase la vivienda, por ejemplo. Por eso nunca se debería poder especular con un bien básico.

» autor: sauron34_1

#348 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sun, 03 Sep 2023 15:35:30 +0000

#346 Ibas bien, hasta el invent ese de la primera vivienda.

» autor: tdgwho

#347 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 15:33:53 +0000

#311 Todo de acuerdo, menos la frase final. Te expllico loq ue yo he escuchado, y me dices:

Si construyo vivienda publica en alquiler, en cuatro días se mete gente a la que no puedo cobrar ni puedo echar. Y si lo intento, me crujen. Y el que venga, querrá qwuedar bien comprando votos, y dejarlos allí sin cobrarles. Gasto yo el dinero ahora para que lo aproveche otro. Así peinsan.

Si la vivienda pública se hiciese respetar, sin contemplaciones, se construiría. Pero eso tiene un coste político que nadie quiere asumir y por eso no se construye. ¿quién va a echar a la madre soltera que no paga? ¿Yo? Ni de coña... Y así todo...

» autor: Feindesland

#346 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kipp — Sun, 03 Sep 2023 15:33:42 +0000

#345 No, eso es que vio a los compradores que tenía y entre una empresa que iba a reformarla para especular con ella, una pareja de funcionarios y una señora mayor que la quería para alquilar, la vendió a los funcionarios porque era primera casa. El precio lo puso así porque es consciente de que si fuese mi prima la que estuviese al otro lado, no le gustaría que se aprovechasen de ella, no es que no le den ni el 50% del valor del piso, es que lo vende por el valor que le han tasado sin más ni mas. Venderla muy por debajo sería venderla por menos de lo tasado pero venderla por el valor que te dice el tasador del ayuntamiento es lo suyo. Guste o no, hay que cortar la dinámica de la especulación por lo menos para que no afecte a los que necesitan acceder a una primera vivienda.

Edit: meneame va como el ojal.

» autor: Kipp

#345 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sun, 03 Sep 2023 15:26:55 +0000

#344 Eso es que la vendió muy por debajo de lo que debía.

» autor: tdgwho

#344 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kipp — Sun, 03 Sep 2023 15:26:09 +0000

#339 Pues un familiar vendió hace poco su casa mira, le tasaron en 235 actuales y la zona por debajo de 260 no bajaba. Vendió a 235 sin ningún problema porque él quería una de 300 en las afueras de nueva construcción. No buscaba especular en ningún momento y pensó que mejor a 235 que pedir mucho y que se quede ahí meses. Puso lo que el gobierno le indicó que valía y ya está. no ha tardado nada en venderla y tan contento oye.

» autor: Kipp

#343 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Condenación — Sun, 03 Sep 2023 15:25:20 +0000

#240 Estamos hablando de apreciación del capital, no de ingresos.

Pero lo he mirado por curiosidad.
Salario mínimo: www.larazon.es/economia/20230131/72hnqi72p5bunfiuydcsut5pqe.html he encontrado desde 1980, bueno, voy con ello.
En 1980 era 140€, en 2018Â740€, y en 2020Â950€. Pongo estas fechas para evitar la distorsión de la subida gorda de 2019 y porque el INE calcula mal el IPC después de 2020, no sé por qué.
Que calculando la inflación resulta que 1980 vs. 2018 es igual (140€ de 1980 equivalen a 730€ de 2018).
Y si miramos 1980 vs. 2020 la evolución del SMI ha ido por encima del IPC (140€ de 1980 equivalen a 850€ de 2020).
www.ine.es/calcula/?lang=es
Así que por esa parte, ni tan mal. El poder de compra parece equivalente, en términos generales.

En cuanto al salario medio...
He encontrado un dato de 1963: www.rtve.es/rtve/20141209/ganar-loteria-navidad-60/208328.shtml que dice 60.000 Pts., no sé si anuales o mensuales. Supongo que anuales, porque de 1980 he encontrado 50.000 al mes (300€)
www.jobatus.es/noticias/cuanto-se-cobra-en-1980. Poca información hay fácilmente accesible. En 2020 (por seguir con las mismas fechas) el sueldo medio era de 2170€/mes (12 pagas, o 1860€ contado en 14) datosmacro.expansion.com/mercado-laboral/salario-medio/espana. Los 300€ que serían en 1980 equivalen a 1560€ en 2020. Parece que más o menos también van a la par.

En fin, siento si esto se ha hecho un poco caótico. He buscado algunas cifras y la verdad parece que va más o menos. Ni en el pasado era Jauja, ni ahora se ha hundido el poder adquisitivo tanto, a lo mejor es un problema más de perspectiva. O quizá hay que hilar más fino para verlo y es cosa de la distribución de salarios también, o de los distintos componentes del IPC.
Buf, vaya rollo que he acabado poniendo, me he liado.

» autor: Condenación

#342 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

DangiAll — Sun, 03 Sep 2023 15:21:20 +0000

#24 Una casa nueva por 250K o esta a tomar por culo o va a ser una casa muy pequeña.

Mucha gente se olvida del precio del suelo, ahi tienes el primer problema de vivienda.

» autor: DangiAll

#341 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kipp — Sun, 03 Sep 2023 15:20:57 +0000

#118 Hizo la ley de suelo para que los amiguitos de los ayuntamientos pudieran de disponer del suelo como mejor les parezca con lo que liberalizar no lo liberalizó en el sentido estricto de la palabra pero lo hizo de manera que viniera a ser lo mismo que si se liberalizase al poner en manos municipales políticas, deberes estatales sin vigilancia alguna.

» autor: Kipp

#340 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

DangiAll — Sun, 03 Sep 2023 15:19:04 +0000

#26 Las hipotecas a 40 años aparecieron con la burbuja en 2008.

Una hipoteca a 30 años solo la necesitas si te vas a vivir a una gran ciudad, y ahi esta el problema, en la concentración de la población en 4 ciudades que no pueden crecer mas.

Seguro que en las ciudades colindantes a Teruel o Cuenca te compras un piso por 2 duros.

» autor: DangiAll

#339 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sun, 03 Sep 2023 15:18:53 +0000

#338 Ah, y si yo les quiero comprar la casa por un 70% de ese supuesto precio suficiente, lo harán? me dirán que nanai, que tiene que ser ese 100%

"lo máximo que puedan" es ese precio que expones, lo suficiente para pagar esa otra casa.

» autor: tdgwho

#338 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kipp — Sun, 03 Sep 2023 15:15:55 +0000

#57 Tengo familia que no quieren vender la suya por un pastón sino por lo suficiente para cubrir otra que les guste más y ya. Eso de venderlo a un precio desorbitado si cuela es propio de gente que tiene mente especuladora. La mayoría de la gente sólo quiere que le cubra lo máximo para comprar otra si es que quieren mudarse pero no van a pedir 250 por algo que vale 150 oara irse a otra de 190...

» autor: Kipp

#337 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

DangiAll — Sun, 03 Sep 2023 15:14:37 +0000

#15 El tipo de construcción en la que vivo yo, bloques de viviendas construidos con bloques de hormigón armado prefabricados esta prohibido ahora mismo

» autor: DangiAll

#336 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Bley — Sun, 03 Sep 2023 15:14:12 +0000

#216 los palmeros del PSOE cortaros un poco, no ser tan descarados y dejad de manipular.

» autor: Bley

#335 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kipp — Sun, 03 Sep 2023 15:10:02 +0000

#172 Y te quitas la especulación de enmedio, que antes no era ni tan bestia como ahora. Antes la gente tenía algún segundo piso por ahí de algún familiar pero no era habitual, hoy día mucha gente de 50 parriba tiene dos y tres pisos íntegros al alquiler y un montón de empresas buitre que tensionan las zonas para que no haya bajada de precios.

» autor: Kipp

#334 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

BuckMulligan — Sun, 03 Sep 2023 15:09:17 +0000

#1 Yo estaría feliz con sacarle el IPC a la mía si me permitiera comprar una equivalente en otra parte.

» autor: BuckMulligan

#333 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

DangiAll — Sun, 03 Sep 2023 15:06:04 +0000

#9 Es importante desviar la atención de los verdaderos responsables.

El artículo 47 de la Constitución Española declara que todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada y atribuye a los poderes públicos la obligación de promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho.

Que han hecho las administraciones en los últimos 40 años?

Ahi tienes los verdaderos responsables.

» autor: DangiAll

#332 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

DangiAll — Sun, 03 Sep 2023 15:03:53 +0000

#3 Donde yo vivo, es un barrio creado por iniciativa publica, casi 10.000 viviendas construidas y eso que se paro la construcción de otras 3.000 viviendas por la lucha vecinal en los 70.

Que gobierno ha construido tanta vivienda?

Ninguno, y la poca VPO que se ha construido se ha vendido, eso sin tener en cuenta los sobres y chanchullos que siempre le tocaba un piso de VPO al familiar del politico de turno.

» autor: DangiAll

#331 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kipp — Sun, 03 Sep 2023 15:03:46 +0000

#100 Caso real que conozco muy bien:
Piso de 90m2 de finales de los 80: 9000 euretes (el famoso millón y medio de pelas). interés 14% (1260 euretes adicionales) y sueldo de 600 euros/mes. Pongamos que has decidido ahorrar antes de meterte en el piso y estar un año o varios en casa de los padres con lo que el dinero iría íntegramente al piso. 10.260 dividido en 600 eurillos y en 12 meses al año (vamos a quitar pagas extra y tal) y sale que en 1,4 años el piso es tuyo si ahorras y compras a tocateja

Tiempo en ahorrar ese dinero ahora: 250k (pongamos un precio común) con tus 1100 euretes mensuales y con un euríbor al 4,5% te sale 261k y algo pelas. Eso dividido en tus 1100 euretes y en 12 meses sale 19,7 años ahorrando el sueldo íntegro para la casa. Totalmente inviable. La vivienda es 14 veces mas cara hoy día.

Esto pasa por votar a garrulos que literalmente dijeron "que la cuenta la pague el de atrás que lo mío no se toca" que lo de ahorrar puede que tengas razón con algún caso pero ya me dirás qué ahorro tienes con 700 euros de alquiler como mínimo y sabiendo que no vas a poder comprar en tu vida ni estando a sopa de arroz salvo que estés con los padres bastantes años, pues ahorras menos pero disfrutas.

Edit: se comió una frase.

» autor: Kipp

#330 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 15:02:23 +0000

#329 así que los supermercados son idiotas y en vez de saltarse los intermediarios deciden seguir pagando sobrecoste... No sé, esa teoría nunca me cuadró.

Los precios van en función de la oferta claro. Si hay escasez habrá que subir precios, es el mecanismo corrector. Incentiva aumentar la oferta y raciona la demanda mientras haya escasez.

» autor: --519574--

#329 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sauron34_1 — Sun, 03 Sep 2023 14:58:11 +0000

#325 los productores de esa comida no se llevan ni el 1% de lo que paga el consumidor final, quedándose todo el grueso en intermediarios. Además, a la mínima se disparan los precios como ha pasado con la inflación de estos años o el aceite de oliva ahora.

» autor: sauron34_1

#328 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

DangiAll — Sun, 03 Sep 2023 14:56:55 +0000

#52 Necesitas el 30%, al menos en Cataluña
20% porque el banco solo te da el 80%
10% que es el ITP.

Todo esto sin contar gastos varios, asi que para un piso de 200K necesitas unos 70K en el banco.

» autor: DangiAll

#327 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kipp — Sun, 03 Sep 2023 14:46:57 +0000

#52 Las entradas varían entre un 10% (pueblos) y un 35% (hay constructoras que piden mucho si están cerca de dar las casas) y añade los gastos de notaría pero para que te hagas una idea, la entrada para una casa cerca de donde estoy son un poco más de 36k+ notario para una casa de 200-250k. Las entradas en general han subido bastante y a eso hay que sumarle iva y los gastos de notaría pero aun pagando esos gastos la letra es inviable en muchos casos por el sueldo.

Edit. que se me pasaba lo de la notaría

» autor: Kipp

#326 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

obmultimedia — Sun, 03 Sep 2023 14:44:11 +0000

es cara por la especulacion del tipo " hostia, el vecino la esta vendiendo por 300.000€? pues yo la mia le hago unos "arreglitos" y la vendo por 350.000€"

» autor: obmultimedia

#325 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 14:36:23 +0000

#317 por? Yo veo comida a raudales y a precios mínimos históricos.

Cuál es el sentido de cambiar un sistema que funciona?

» autor: --519574--

#324 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 14:34:53 +0000

#323 pues misma idea con la vivienda. Necesitamos que se construya por encima de la demanda.

Unos 300.000-500.000 jóvenes cumplen 18 años todos los días.

Si construimos alrededor de 400.000 viviendas anuales, podríamos mantener los precios bajo control.

» autor: --519574--

#323 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Wachoski — Sun, 03 Sep 2023 13:54:03 +0000

#313 pues no.... porque la comida lo compensamos con oferta "infinita", sin límites, y por tanto la competencia juega a favor del sistema ...

Cada caso es diferente... igual que con el agua, es particular, porque nos llega una tubería, no podemos tener 20 diferentes para elegir nuestro proveedor.

» autor: Wachoski

#322 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Jacusse — Sun, 03 Sep 2023 13:29:15 +0000

#321 evidentemente la casa de la abuela la hicieron sin conocer bien las propiedades de los materiales. Derrochando entonces.

Zapatero a tus zapatos.

» autor: Jacusse

#321 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Deathmosfear — Sun, 03 Sep 2023 13:21:39 +0000

#60 Si, porque las paredes interiores de pladur o rasilla son de una calidad altísima. Por no hablar del excelente aislamiento del ladrillo frente al de un muro macizo de hormigón o incluso adobe. O ventanas de hierro forjado frente a las de aluminio. No me hagas reir con lo de la calidad anda, que la casa de mi abuela que tiene más de 100 años tiene el doble de calidad que una de ahora.

» autor: Deathmosfear

#320 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--759566-- — Sun, 03 Sep 2023 13:16:18 +0000

#314 De hecho dijiste EXACTAMENTE ESO. En #97, por si te ha dado un aire y no recuerdas lo que has escrito.

» autor: --759566--

#319 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--759566-- — Sun, 03 Sep 2023 13:13:10 +0000

#310 Tu comentario inicial me ha parecido una memez, como si opinaras del vídeo sin haberlo visto. Tu posterior respuesta chulesca no merecía menos que una colleja. Y nadie te ha insultado, no vayas de víctima.

» autor: --759566--

#318 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kaikai — Sun, 03 Sep 2023 12:43:15 +0000

#283 es que no hay ni uno a quien le vaya peor que a cualquier otro que no regular más qye "li que regule el mercado". A Suecia, aún no estando mal, les va infinitamente que a cualquier madrileño, en Holanda tres cuartos de lo mismo. Vete a Austria, do de la mitad de Viena vive en pisos subvencionados y hay una regulación de la hostia. Y si aún tuvieras una constructora y te dedicaras a especular con pesos, aún entendería que defe dieras eL mErCaDo, pero es que encimaserás, como todos nosotros, um muerto de hambre a quien el mercado es al primero que perjudica, la historia no puede ser más triste y el chiste se cuenta solo.

» autor: Kaikai

#317 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sauron34_1 — Sun, 03 Sep 2023 12:42:38 +0000

#312 pues entonces habría que nacionalizar las caderas de producción y distribución, no la venta final.

» autor: sauron34_1

#316 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 12:38:10 +0000

#6 la comida también es un bien básico en manos privadas. Y sin embargo, nunca jamás en la historia fue tan barata.

» autor: --519574--

#315 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

iveldie — Sun, 03 Sep 2023 12:37:55 +0000

#303 en lo que pienso no soy tímido

» autor: iveldie

#314 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

iveldie — Sun, 03 Sep 2023 12:37:32 +0000

#305 yo no dije esto, eso es lo que tu entendiste, que es otra cosa

» autor: iveldie

#313 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 12:37:04 +0000

#293 no hay más bien de primera necesidad que la comida. Se produce de forma privada y nunca jamás ha habido tanta disponibilidad de comida en la historia.

Tus cálculos fallan. Luego podríamos ir hacia la ropa por ejemplo y sacar conclusiones similares.

» autor: --519574--

#312 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 12:34:59 +0000

#151 lo más básico es la comida.

» autor: --519574--

#311 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 12:26:04 +0000

#248 Si claro con la mano de obra incluida. Pero ya te digo que la mano de obra es la misma para poner una cosa y otra. Salvo los dobles tabiques para aislamiento. En estos te sube el precio la colocación del ladrillo, mano de obra y materiales. Pero el fratasado (una capa de cemento que se le da a la pared y el enyesado es lo mismo que en un cerramiento normal.
Calefacción no recuerdo que pusiera nunca, por la zona geográfica.

¿Que por que no construyen vivienda pública? En mi opinión las administraciones públicas en España defienden más los intereses de la élite económica que los del grueso de la población.

» autor: esbrutafio

#310 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

calaverax — Sun, 03 Sep 2023 12:26:04 +0000

#306 no sé por qué te pones así, me has escrito tú a mí sin yo mencionarte y con un tono que sigo sin entender a qué viene.

El vídeo del envío da unos argumentos y unas referencias, ni me creo todo lo que dice ni creo que pretenda dar una explicación exhaustiva o sencilla a algo complejo. Tú tienes otra opinión más o menos fundamentada y estaría bien que la desarrollaras con calma y sin faltar ni exaltarte, o que no hagas nada y me olvides, también me vale.

Tampoco es que te vaya a dar mucha "credibilidad y autoridad" sólo porque me escribas e insultes por meneame, ya ves.

» autor: calaverax

#309 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 12:18:03 +0000

#264 Gran aporte, muchas gracias.

» autor: esbrutafio

#308 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 12:16:34 +0000

#285 Eso es cierto.

» autor: esbrutafio

#307 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ddomingo — Sun, 03 Sep 2023 12:08:23 +0000

#212 ¿Y que tiene que ver qué estén amortizadas o no con su precio de venta?

Yo puedo haber comprado una vivienda sobrevalorada en el pico de los precios y haberle metido 50k en mejoras pero eso no quiere decir que pueda venderla por ese dinero en otro momento.

Del mismo modo que puedo haber comprado una vivienda bien situada y venderla a buen precio a pesar de estar amortizada.

» autor: ddomingo

#306 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--759566-- — Sun, 03 Sep 2023 12:07:55 +0000

#297 ¿Y esa tontería? ¿Tú das credibilidad y autoridad a la gente por publicar vídeos o podcasts? ¿Te das cuenta de que eso lo puede hacer cualquier memo aunque diga barbaridades, como el del vídeo del meneo?

» autor: --759566--

#305 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--759566-- — Sun, 03 Sep 2023 12:05:06 +0000

#302 Lo decía por tu tontería de que a la igualdad se llega mediante la desigualdad.

Deberíais entender lo tonto que suena eso. Por mucho que intentéis justificarlo históricamente, no es aplicable. La desigualdad sólo genera desigualdad.

» autor: --759566--

#304 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

raistlinM — Sun, 03 Sep 2023 12:04:12 +0000

#2 Efectivamente es un círculo vicioso, hasta que no pase algo que lo corte va a ir todo a peor

» autor: raistlinM

#303 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

flixter — Sun, 03 Sep 2023 11:56:43 +0000

#300 dices mas que eso no seamos tímidos ahora

» autor: flixter

#302 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

iveldie — Sun, 03 Sep 2023 11:51:28 +0000

#280 fuego, misiles, destrucción

» autor: iveldie

#301 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

iveldie — Sun, 03 Sep 2023 11:51:15 +0000

#275 yo no engaño nadie, hago pensar a la gente, pero parece ser que con algunos no funciona

» autor: iveldie

#300 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

iveldie — Sun, 03 Sep 2023 11:50:58 +0000

#273 justo es lo que digo, que los hombres hemso tenido privilegios siempre y eso en general es una mala cosa

» autor: iveldie

#299 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

osids — Sun, 03 Sep 2023 11:41:17 +0000

#13 el argumento de #_1 que me tiene ignorado es falaz, no tiene nada que ver la venta de vivienda individuales con la regulación sobre un bien de primera necesidad, y pongo un ejemplo las redes de abastecimiento (luz, agua o incluso internet) están reguladas desde el estado aunque sean bienes de mercado

» autor: osids

#298 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

osids — Sun, 03 Sep 2023 11:39:31 +0000

te imaginas algo loco, un parque de vivienda suficiente como para que puedas cambiar de trabajo entre ciudades sin poseer vivienda en propiedad y pagar una renta del 25% de tu salario al estado por una vivienda de 2,3 o 4 dormitorios en función del número de integrantes de tu familia?

» autor: osids

#297 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

calaverax — Sun, 03 Sep 2023 11:38:31 +0000

#288 quedo a la espera de tu artículo, vídeo, podcast o lo que prefieras.

» autor: calaverax

#296 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

osids — Sun, 03 Sep 2023 11:37:32 +0000

No hombre no, me quejo delas leyes de la vivienda pero si en algún momento vendo mi casa la regalo, que argumento falaz de mierda es ese? No te das cuenta de que quien quiere que las viviendas sean un bien regulado no tiene porqué regalar su casa? O volvemos al argumento de que te van a ocupar todas las casas que tienes cuando bajas a por el pan en tu piso de mierda en Villaverde de alquiler que el casero no te pone no aa

» autor: osids

#295 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ColaKO — Sun, 03 Sep 2023 11:34:45 +0000

#172 Lo que pasa es que desde la crisis del 2008 se han perdido 15 años de construcción y además se ha abandonado la vivienda de protección oficial. Recuperando la construcción los precios bajarían.

También hace falta limitar los pisos turísticos y rellenar los centros urbanos de población real con una bolsa de alquileres públicos. Las ciudades tendrían que cambiar suelo por propiedades en todos los barrios céntricos.

» autor: ColaKO

#294 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

lectordigital — Sun, 03 Sep 2023 11:32:27 +0000

La vivienda es cara porque a las mafias inmobiliarias que hay en todos los partidos politicos no les interesa que sus inversiones bajen de precio.
Si ademas la gente no se manifiesta en la calle por falta de vivienda asequible un dia si y al otro tambien seguira siendo cara

» autor: lectordigital

#293 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Wachoski — Sun, 03 Sep 2023 11:27:00 +0000

#3 no hay más vuelta de hoja... el capitalismo sin regulación funciona con un televisor o una cafetera, en los bienes vitales se necesita regulación para compensar que la relación oferta/demanda esté viciada.

¿Porque está viciada? Como indica su nombre necesitamos ese bien si o si, y la oferta se aprovecha.

Cualquier capitalista debería saberlo y por el bien del sistema, buscar una solución.

Que se aproveche una generación, grandes especuladores, o quien sea,.... es irrelevante, se aprovecha el que puede, porque el problema es de base.

» autor: Wachoski

#292 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--760602-- — Sun, 03 Sep 2023 11:05:29 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --760602--

#291 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

cristina.werner — Sun, 03 Sep 2023 10:59:51 +0000

Creo que el problema de vivienda debería abordarse de una forma más sencilla y es declarando que toda vivienda habitacional (habitación, baño y cocina) se declare bien de interés público nacional (por lo tanto no especulativo y sólo puede estar a nombre de una persona física, nunca a nombre de una empresa (persona jurídica). De esa manera la primera vivienda no pagaría impuestos, y de ahí hasta las tres viviendas pagarían un mínimo para luego a partir de la cuarta aumentar mucho el impuesto salvo que la misma se alquile. Todas las viviendas tributarían en España. Dar un plazo para que las viviendas escrituradas a nombre de empresas pasen a nombre de personas físicas y se aplique la regla anterior.

» autor: cristina.werner

#290 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Ludovicio — Sun, 03 Sep 2023 10:59:48 +0000

#4 Ningún particular tiene control sobre esto. No mientras haya grandes tenedores dirigiendo el mercado.

» autor: Ludovicio

#289 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Heni — Sun, 03 Sep 2023 10:59:24 +0000

#52 Estuvimos mirando hace unos meses y lo tengo reciente. El banco subvenciona máximo el 80%, hay que pagar el 20% + 11% de impuestos/notario/etc.:

De 250.000 = 77.500
De 240.000 = 74.400
De 230.000 = 71.300
De 220.000 = 68.200
etc...

Súmale tener ahorrados 5k o 10k más para no quedar a 0 y tener un colchón para imprevistos (derramas, que se quede en paro alguno de los miembros de la pareja, el coche se rompe, etc.)

* En mi ciudad pisos de 2 hab. nuevos, o que no necesiten reforma, rondan los 250k

» autor: Heni

#288 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--759566-- — Sun, 03 Sep 2023 10:56:10 +0000

#204 El video es una mierda que pasa de puntillas o directamente ni menciona las causas principales del aumento de precios.

Financiarización, demanda autogenerada... un montón de morralla para evitar mencionar la palabra especulación, la causa principal del aumento del precio de la vivienda por encima del aumento del nivel de vida. Reventa con inflación artificial. Nada de eso se menciona en el vídeo, que parece un mero panfleto neoliberal, tratando imposiblemente de encajar la realidad en teorías simplistas del siglo XIX.

Tampoco menciona la banca y su fomento de la burbuja crediticia, concediendo hipotecas insolventes y socializando las pérdidas de esos riesgos. Bastaría con eliminar la fórmula francesa de las hipotecas para que los precios de las viviendas frenasen radicalmente su subida, incluso con especulación. Ni una sola mención en el vídeo.

Hasta se me han puesto los pelos de punta viendo cómo intenta relacionar la liberalización del suelo con una bajada del precio de la vivienda. Sólo un idiota malintencionado puede ignorar la catástrofe que supuso la ley del suelo de Aznar, que hizo justamente eso y provocó una escalada exponencial del precio de la vivienda que acabó descalabrando el sistema económico al completo. La realidad se mea en los cuentos de fantasía neoliberales.

» autor: --759566--

#287 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 10:54:48 +0000

#176 más bien lo que hace es sacarle una rentabilidad. Rentabilidad que viene satisfaciendo la necesidad de un demandante de vivienda.

» autor: --519574--

#286 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 10:54:03 +0000

#246 se alquilará al precio de mercado, ni más ni menos.

El precio del mercado viene determinado por oferta/demanda pero también por el riesgo percibido. Cuanto más riesgo exista con un alquileres, mayores primas se pedirán para compensar.

La principal causa del reciente aumento es la oferta/demanda, pero vamos que este gobierno tampoco ha ayudado metiendo incertidumbre con la nueva ley de alquileres.

» autor: --519574--

#285 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Heni — Sun, 03 Sep 2023 10:52:05 +0000

#30 Me explico con lo de compraventa entre 'mayores'

A la gente de 40 y 50 y 60 sí que les dan hipoteca (tengo varios casos cercanos recientes), pero no son grandes hipotecas porque usan sus pisos actuales al terminar de pagar la hipoteca, los venden y se cogen una hipoteca de pocos años para comprar un piso mejor al actual. Y no son 1 caso o 2 los que ví últimamente.

Por ejemplo, vendes tu piso de 250k y te pillas uno de 300k o 330k, te quedan 50k o 80k por pagar, y nada que tengas ahorrado aún baja más la hipoteca final que pidas (sí, es más complejo, hay que pagar impuestos tanto en la venta como en la compra pero se entiende el proceso)

» autor: Heni

#284 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Heni — Sun, 03 Sep 2023 10:43:27 +0000

#205 #104 Me refiero a las hipotecas más habituales, al menos en mi entorno las últimas las quitaron a 25-30 años y en 2008 y tirando de memoria creo recordar que lo habitual eran sobre 20 años, quizás 25.

Pero sí, hay hipotecas a 30 o 40 años desde hace mucho pero poca gente conozcía que tuviese a 30 hasta hace poco, por no decir ninguna

» autor: Heni

#283 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sun, 03 Sep 2023 10:39:30 +0000

#276 Lo que tienes que buscar es paises donde al cabo de... 20 o 30 años, les ha ido bien regulando

Suerte con ello.

» autor: tdgwho

#282 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

pavol0k0 — Sun, 03 Sep 2023 10:39:18 +0000

#86 Cierto a medias. A partir de los 45 o así te quieren colocar un seguro de vida de 200 o 300€ al mes por cada miembro de la pareja, que es como denegarte la hipoteca. Hablo de mi experiencia en 2022.

» autor: pavol0k0

#281 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Faldo — Sun, 03 Sep 2023 10:39:00 +0000

El video esta bien menos el final porque.

Se le ha olvidado mencionar que también se puso en vigor la medida que se otorga la residencia Europea a todo extranjero que compre una vivienda de 500k. Eso ha aumentado mucho la demanda de vivienda en zonas tensionadas.

Todas esas ventajas fiscales de las SOCIMI siguen en vigor y la anterior mencionada con la residencia igual. Vamos que no se esta haciendo una mierda actualmente para resolver el problema.

Además que las ultimas medidas aplicadas por el PSOE y la Yoli, están bajando el stock de alquiler una barbaridad. En Madrid desde la ultima vez que lo mire hace 2 meses 1500 viviendas han desaparecido del mercado de alquiler en Idealista.

Vamos que no hay esperanza.

» autor: Faldo

#280 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--759566-- — Sun, 03 Sep 2023 10:37:59 +0000

#97 Combatir el fuego con fuego, ¿qué puede salir mal?

» autor: --759566--

#279 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Maitekor — Sun, 03 Sep 2023 10:26:25 +0000

La pregunta debería ser:
¿Por qué permitimos que se especule con cosas básicas como la comida o la vivienda?

» autor: Maitekor

#278 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Pilfer — Sun, 03 Sep 2023 10:20:00 +0000

#15 ¿y las técnicas de construcción tp han evolucionado nada?

» autor: Pilfer

#277 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Pilfer — Sun, 03 Sep 2023 10:15:25 +0000

#52 en mi caso, ciudad de 100k, en alicante, no turística, el piso de mi madre hace unos meses, ático con sobreatico, 115m, dos terrazas, una de eelas de unos 45m, 3 habitaciones, salón y salita. Pleno centro de la ciudad. Eso sí, el piso tiene unos 40 años, o algo menos.

Es decir, poco mejor vas a encontrar aquí.

Lo han valorado ente 100k y 130k.

Para 250k aquí te tienes que ir a un bungalow.

» autor: Pilfer

#276 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kaikai — Sun, 03 Sep 2023 10:10:19 +0000

#274 qué parte no te ha gustado, en la que te doy ejemplos de estados no regulando el precio o en la que doy ejemplos de los que sí lo regulan? Me he debido de perder la parte en la que argumentas por qué el regular bienes básicos es una locura ????

» autor: Kaikai

#275 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ipto — Sun, 03 Sep 2023 10:08:33 +0000

#97 Entonces no engañes y no lo llames igualdad.

» autor: ipto

#274 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sun, 03 Sep 2023 09:58:24 +0000

#271 Vas falacia tras falacia.

Controlate, y trata de argumentar algo con sentido, vale?

» autor: tdgwho

#273 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

flixter — Sun, 03 Sep 2023 09:58:11 +0000

#232 el que tiene problemas de comprensión, serios, eres tu: el feminismo pretende promover la igualdad entre hombres y mujeres. Los privilegios, en general, son una mala cosa... Si a ti te parece bien que haya, alla tu

» autor: flixter

#272 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

crycom — Sun, 03 Sep 2023 09:58:03 +0000

#0 ¿Qué hace esa puerta desmontada ahí?

» autor: crycom

#271 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kaikai — Sun, 03 Sep 2023 09:57:16 +0000

#270 nada, llama a Berlín y dile que están mu locos con eso de haber congelado el precio del m2 por 5 años. Mientras tanto vive en España o de tus padres o bajo un puente.

» autor: Kaikai

#270 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sun, 03 Sep 2023 09:51:15 +0000

#267 En españa no se regulan precios. Yo puedo vender al precio que me de la gana, el tope lo pone la demanda.

Hay que estar loco, o tener muy malas intenciones para poner controles de precios a cualquier cosa por parte del estado.

» autor: tdgwho

#269 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--19659-- — Sun, 03 Sep 2023 09:46:41 +0000

#199 Porque el PSOE, el lado amable del estado. Siguiente pregunta?

» autor: --19659--

#268 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

inar — Sun, 03 Sep 2023 09:45:37 +0000

#96 Y por eso hay pisos que no se venden ni a tiros, con el dueño esperando a que alguien le pague la burrada que pide.

» autor: inar

#267 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kaikai — Sun, 03 Sep 2023 09:45:26 +0000

#258 genial, vete a currar junto a Milei, creo que piensa igual. En USA les ha ido genial no regulando precios. Igual si me dices un país en el que se pueda acceder a la vivienda sin que el estado regule precios acabamos antes.

» autor: Kaikai

#266 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Mov — Sun, 03 Sep 2023 09:44:34 +0000

#69 Tiene gracia que arrojes todo ese odio (dices manipulador, ultraderechista, que difunde el mal, inimaginablemente inmoral) defendiendo que una ideología no promueve el odio, contra alguien que está defendiendo esa ideología. Está diciendo lo contrario de lo que le acusas.

Respeto para todo el mundo. No podemos ponernos a insultar a la mínima, metiendo un montón de ideas en un conjunto y asumiendo que el otro está de acuerdo con todo el paquete porque discrepa en algo, deshumanizando a cualquiera que no esté de acuerdo. Tranquilidad, por favor.

» autor: Mov

#265 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

MetalAgm — Sun, 03 Sep 2023 09:43:44 +0000

#86 ya te digo yo lo que me dijeron en CaixaBank: las hipotecas a 30 años tienen condición de no tener más de 45 años, sino no te las conceden.

» autor: MetalAgm

#264 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Y_digo_yo — Sun, 03 Sep 2023 09:42:38 +0000

#260 y me respondo con esta noticia de hace 2 años:
www.elconfidencial.com/economia/2021-07-16/inclusion-vivienda-ipc-alim

Evidentemente incluir la vivienda en el IPC dará como resultado una inflación mayor ¡y más realista!, pero deberían subir también salarios como he mencionado antes... siempre que los convenios lo incluyan. Oh, wait...

» autor: Y_digo_yo

#263 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Canario79 — Sun, 03 Sep 2023 09:41:56 +0000

#97 No estoy de acuerdo, la solución no pasa por repetir los mismos excesos y errores. Crear más víctimas colaterales inocentes no solucionará nada, lo empeoraraEs hechar más leña al fuego.

» autor: Canario79

#262 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Canario79 — Sun, 03 Sep 2023 09:37:11 +0000

#112 Madura.

» autor: Canario79

#261 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Canario79 — Sun, 03 Sep 2023 09:36:13 +0000

#121 Podrías contraargumentarme con educación sin insultar, ¿por favor?. No me conoces de nada y te atreves a juzgarme. Es precisamente a este linchamiento a lo que me refiero. En vez de dirigirte a mí con argumentaciones, lo haces con peyorativos y afirmando que he dicho cosas que no he dicho. A esto es a lo que me refiero con no poder opinar bajo pena de hoguera al estilo inquisición.

» autor: Canario79

#260 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Y_digo_yo — Sun, 03 Sep 2023 09:31:55 +0000

#2 sí lo menciona ligeramente.
Lo que no menciona es la eliminación del precio de la vivienda en el cómputo del IPC, que luego se usa para el cálculo de aubidas salariales y de pensiones. Es un factor corrector esencial y se eliminó allá por 1996 con el primer gobierno de Aznar.

Ese escenario es anterior a la crisis mundial generada por las subprime, aunque sí aparece claro en el gráfico que muestra la evolución de precios y salarios, no lo menciona aún pareciendo peor que el escenario actual.

» autor: Y_digo_yo

#259 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:31:25 +0000

#256 Sí, sí... También hay mejoras, por supuesto.

» autor: Feindesland

#258 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sun, 03 Sep 2023 09:28:50 +0000

#236 Eso es lo que les llamo.

Un estado jamás debe meterse a regular precios.

» autor: tdgwho

#257 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Or3 — Sun, 03 Sep 2023 09:27:59 +0000

#88 La mano de obra, especializada o no, trabaja mucho más rápido de lo que ha subido su coste. El terrazo lo echan a toda hostia con bombeo, el yeso lo proyectan con un depósito de mortero, como dice el compañero los tabiques interiores te los ponen de pladur, los ferrallas tienen pistolas para atar, nosotros tenemos taladros a batería (ojo que hace 40 años no había ni taladros o tacos especiales para enganchar el tubo) para entubar que es lo que más costaba y sigue costando, los fontaneros te ponen el tubo de plástico (en vez de cobre) y con enchufes rápidos para consumo y ACS... Y eso son solo ejemplos.

De todas formas insisto en que un 90% de lo que se hace ahora se hacía ya y lo que se hace nuevo son mínimos y se han mejorado mucho los procesos. Encima ahora hay mucha mano de obra extranjera que antes no veías ni de coña.

» autor: Or3

#256 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

MaesK — Sun, 03 Sep 2023 09:27:58 +0000

#15 ¿Y la tecnología no mejora en 40 años para construir mejor y más rápido? ¿Sólo vamos a contar las exigencias legales?

» autor: MaesK

#255 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Canario79 — Sun, 03 Sep 2023 09:27:14 +0000

#230 ¿Educado #69? ¿Estas de broma? Que llame ultraderechistas y manipulador a nadie no me parece una manera educada de hacer un comentario. En cuanto a poder o no opinar, tú mismo me acusas de algo que no es cierto por haber opinado algo que no te gusta dándome la razón. ¿A caso me conoces? ¿Te has molestado siquiera en ver mis anteriores comentarios? Prejuicios y manipulación es lo que yo veo. Y ya #112 directamente me llama fascista y machista por lo que he opinado: esto es precisamente a lo que me refiero.

» autor: Canario79

#254 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ivan123 — Sun, 03 Sep 2023 09:27:03 +0000

#15 Las viviendas de 50 años igualmente están carísimas

» autor: ivan123

#253 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ayotevic — Sun, 03 Sep 2023 09:25:58 +0000

#233 Tranquilito
El notario no cuesta ni el 0,1% de lo que cuesta una casa, y al menos el notario hace una tarea por la que cobra, que ojo además es impuesta por el estado.

El IVA o el ITP es dinero a cambio de ABSOLUTAMENTE NADA. Te sacan 20 o 30k a cambio de absolutamente nada, más que hinchar el precio de la casa.

El suelo es privado pero el uso que le des te lo tienen que autorizar. No se en que mundo vives, pero en España solo te dejan construir donde le sale de los huevos al concejal, alcalde de turno, ergo el estado TIENE el monopolio de facto.
De la ley de Aznar y demás; tú mismo te contradices, ya que fue anulada y luego copiada por quien sigue teniendo el
Monopolio, CCAA y ayuntamientos, los grandes aprovechados con sus planes de urbanismo. Ese el núcleo de la burbuja , y no la ley de Aznar que no liberalizó una mierda. De hecho el suelo sigue siendo cautivo.

Si quieres hacer como en Singapur, perfecto.
“ en 1961 un incendio arrasó 400.000 m2, cuatro personas perdieron la vida y 16.000 perdieron su hogar. El gobierno aprobó una regulación que permitía a la HDB apropiarse de cualquier terreno ocupado que hubiera sido arrasado por incendios o desastres naturales.”
Estás dispuesto a algo así? Por que aquí precisamente vamos al revés, de penaliza que el suelo de haga viviendas.
Todo es zona de protección, lo que se quema no se puede construir en 30 años, en la costa no, en la montaña no, en todas partes no.
Y eso provoca una escasez de terrenos que suben de precio infinito.
Si aquí se permitiera construir en el 70% del suelo como en Singapur, la vivenda no sería tan cara, ni se especularía con ella de tal manera.
Pero al estado le interesa esta escasez, por que se crea un mercado gris de suelos, licencias, políticos y constructores.
Y eso es innegable

» autor: ayotevic

#252 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Onaj — Sun, 03 Sep 2023 09:24:06 +0000

#244 De 30, si vas a los sesenta.

Pero a ver, la última década la línea es plana. Un millón más en diez años.

» autor: Onaj

#251 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:20:40 +0000

#136 Estamos en lo de siempre. En algunas ciudades, sí. En otras, mucho menos. El tema también es demográfico.

» autor: Feindesland

#250 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:20:01 +0000

#160 Hace muchos años que se construye muy poco en todas partes. Me temo. A día de hoy, por ejemplo, en Alemania hay un problema de vivienda del sopón.

» autor: Feindesland

#249 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:19:06 +0000

#166 ¿Y qué población tenía Barcelona entonces?

Porque parecer que el aumento de la demanda no lo cuenta nadie.

» autor: Feindesland

#248 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:18:28 +0000

#198 Oye, espera, que no te discuto... ¿pero en esos presupuestos contabas la mano de obra?
Esos materialers también lso conozco yo, y no hace ffalta que te molestes. Sé que están baratos. Pero todo lo que es calefacción y y ventlación sube mucho.

En resumen, ¿por qué las instituciones no construyen vivienda protegida? Me dices que el precio no sube... ¿es el suelo? ¿qué es?

» autor: Feindesland

#247 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--678072-- — Sun, 03 Sep 2023 09:17:45 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --678072--

#246 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

santiso — Sun, 03 Sep 2023 09:15:59 +0000

#146 si se alquilan por un 40% más que hace 10 años, ya que como el vídeo comenta, se ha liberalizado el precio del alquiler...#2 tiene razón.

» autor: santiso

#245 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:15:37 +0000

#217 ¿Y qué ha pasado hoy con esas promociones? ¿Por qué NINGÚN partido las hace?

» autor: Feindesland

#244 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:15:02 +0000

#241 A ver, que los inmigrantes también viven en algún lado.

¿Cómo crees que hemos pasado de 34 a 47 millones?

» autor: Feindesland

#243 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:14:17 +0000

#129 Y un carajo... Pregunta en cualquier ayuntamiento y ya te enteras d elo que significa kla palabra recalificación.

Que ya lo sabes, vaya.

» autor: Feindesland

#242 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:13:44 +0000

#133 No, joer. Fue una mierda noventera en pueblo de 500 habitantes. el que decía lo de las competencias impropias era otro.

» autor: Feindesland

#241 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Onaj — Sun, 03 Sep 2023 09:13:44 +0000

#238 Y aunque fueran los hijos de otros sería una casa adicional para el mismo número.

Hasta que no comencemos a palmar los cuarentones creo que esto seguirá igual

Yo casi no tengo dónde caerme muerto y mis dos hijos heredarán tres o cuatro pisos.

» autor: Onaj

#240 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

pcmaster — Sun, 03 Sep 2023 09:12:55 +0000

#192 Calcula cuánto han subido los sueldos en el mismo tiempo.

» autor: pcmaster

#239 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:12:15 +0000

#180 Nooooo. Ni de coña. Se construyó para vender y se vendió. No, no es lo mismo. Pero había vivienda a buien precio para la gente.

» autor: Feindesland

#238 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:11:18 +0000

#193 Esa es otra. Las unidades familiares son más pequeñas. Mucha gente vive sola, sí. Porque esos hijos, en teoría, se casaban con los hijos d eotros, pero parece que ahora no va así...

» autor: Feindesland

#237 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 09:09:57 +0000

#218 Es en bloque, proque eran varias, y sí, fue hace unos años...

A todo sí.

» autor: Feindesland

#236 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Kaikai — Sun, 03 Sep 2023 09:09:03 +0000

#14 y por eso hay países en el que el estado regula el precio de los inmuebles. Llámalos locos

» autor: Kaikai

#235 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tropezon — Sun, 03 Sep 2023 09:07:27 +0000

#98 #107 Todo depende de lo que vean en el departamento de riesgos del banco.
Txirrindulari: el tema es que la gente que pide hipoteca se deja llevar por el cálculo de no pagar más de un 30% de su sueldo neto en la hipoteca (realmente mucha gente pide para pagar el 50% del sueldo, que también pudiera ser el caso que tu dices, pero eso ya es de cajón que no lo dan)
Lo que pasa es que llega a un departamento de riesgos y ven 2 hijos, con lo que quitan 1000 euros de los suelos disponibles.
Y con el sueldo que queda pues ya sale la cuota al 50%, con lo que lo deniegan.
No miran que si la famila ha ahorrado puede ser porque tengan ingresos en B (muy normales por este país) o porque la familia les va regalando casi todo lo de los niños, por ejemplo. Vamos, que el ahorro no se mira.
Antes, cuando lo decidía el director de la sucursal, si conocía al entorno de la familia, pues se daban esas hipotecas. Ahora no.
Pero no es tema de jubilación. Es tema del dinero disponible mensual.
Si la diñas, para eso está el seguro de vida que te obligan a meter casi todas las hipotecas.

cc: @esbrutafio

» autor: tropezon

#234 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ivan123 — Sun, 03 Sep 2023 09:04:55 +0000

#86 Pues cuando pedí hipoteca una de las. condiciones es que la hipoteca tenía que terminar antes de x edad, 67 creo recordar es decir en mi banco no puedes pedir una hipoteca a 30 años teniendo 45 años, la tendrias que poner a 20 años.

» autor: ivan123

#233 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 09:04:24 +0000

#224 ¿Solo te duele el IVA? Los gastos del notario no te duelen porque tu dinero va al bolsillo de un "español de bien"?
No se en que mundo crees que vives si dices que el estado tiene en España el monopolio del suelo. El mercado del suelo español es privado.

Supongo que te refieres a que hay regulaciones legales. Pues recuerda que la gran liberalización del suelo fue la ley de Aznar y provocó las mayores subidas del precio de la vivienda en España. Lo que se llamó la burbuja inmobiliaria. Y todo por dar vía libre a la especulación eliminando el poder del estado de gestionar que usos se le podían dar al suelo.

Si me vas a decir que esa ley fue invalidada por cuestión de competencias, ya lo se. Pero fue copiada por ayuntamientos y autonomías del PPSOE.

Monopolio del estado sobre el suelo es lo de Singapur donde el estado es dueño de la totalidad del suelo y donde el noventa por ciento de la población es propietaria de su vivienda. Vivienda de calidad y asequible.
Y Singapur tiene un índice de libertad económica muy superior a España.

» autor: esbrutafio

#232 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

iveldie — Sun, 03 Sep 2023 09:02:48 +0000

#223 como igualdad no hay no pasa nada si tienen un privilegio o dos... Es que parece que no queréis entender lo que digo...

» autor: iveldie

#231 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Javier_Martinez_5 — Sun, 03 Sep 2023 08:55:05 +0000

#161 O que haya más oferta que demanda y baje el precio

» autor: Javier_Martinez_5

#230 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 08:53:51 +0000

#83 Tu problema precisamente es que si se puede opinar.
Tu quieres soltar tu opinión y que nadie más pueda hablar salvo para darte la razón. Pero, en cuanto alguien como #69 expresa de forma educada y respetuosa una opinión diferente te sientes atacado y dices que no tienes libertad de opinión (libertad de opinar tu solo)

» autor: esbrutafio

#229 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

delis — Sun, 03 Sep 2023 08:52:00 +0000

#118 Estoy de acuerdo. Los políticos son parte del problema y nunca de la solución, pues no les interesa solucionar nada

» autor: delis

#228 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Javier_Martinez_5 — Sun, 03 Sep 2023 08:51:42 +0000

#196 Igual se jubilan y se van a vivir a una población más barata. O los hijos dejan el nido y les va bien algo más pequeño.

» autor: Javier_Martinez_5

#227 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

soberao — Sun, 03 Sep 2023 08:51:27 +0000

#220 Las hipotecas a 10 años no vuelven porque no hay capacidad de ahorro y los sueldo no llegan. También se ha fomentado el "disfrutar" con cosas inútiles para que llegues siempre a lo justo a fin de mes.

» autor: soberao

#226 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

areska — Sun, 03 Sep 2023 08:50:37 +0000

#13 por supuesto que no es normal, pero han conseguido que lo veamos como normal. Y como eso, todo.

» autor: areska

#225 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

armadilloamarillo — Sun, 03 Sep 2023 08:50:33 +0000

#19 Que alguien saque un comentario hablando mal de los cincuentones no significa que todo el mundo piense igual.

Que la ultraderecha viva de fomentar el odio (contra la gente pobre, contra los inmigrantes, contra las mujeres, contra la izquierda) no significa que los demás que no defienden lo que la ultraderecha defiende hagan lo mismo, solo que en vez de odiar a "los colectivos de indeseables" o "los fusilables" sean los que provoquen que "los colectivos de indeseables" o "los fusilables" odien a "los españoles de bien". Eso es lo que la ultraderecha te vende, pero si lo analizas mínimamente bien, verás que es una mentira.

El feminismo, el anti-racismo, el movimiento pro-LGTBI y el movimiento obrero, entre otros (en general) luchan por el mismo trato digno para todos. Y eso es todo. El problema es que os venden que "hasta ahora hemos estado en la cúspide de la jerarquía social y ahora quieren reemplazarnos por la fuerza y hacer que estos colectivos sean nuestros amos y así puedan vengarse", pero os están azuzando para que tengáis miedo y odio, ganando así vuestros votos para instalarse en el poder.

Os venden que las mujeres, los inmigrantes, los homosexuales, los obreros y la gente pobre os odia y quiere vengarse. Lo cierto es que habría de sobra motivos para ello pues se trata de colectivos de gente que ha sido tradicionalmente abusada y maltratada, pero esa no es la meta. Os intentan hacer aplicar la lógica de las políticas de ultraderecha (su lógica), que se basa en buscar colectivos de gente a la que acusar de provocar todos los problemas del país y justificar así su eliminación sistemática (judíos, gitanos, homosexuales, etc) a la lógica de políticas de muchos partidos actuales, que no buscan la eliminación de ningún colectivo si no que se centran en los problemas sistémicos (legislación, economía, cultura, distribución de riqueza, justicia, etc) para corregirlos.

En resumen: la ultraderecha te vende que para solucionar los problemas hay que eliminar o reducir el número de personas de ciertos colectivos que "dañan al país" porque son "mala gente", mientras que los partidos demócratas y pro-derechos humanos se centran en analizar los problemas a nivel de sistemas y corregirlos, sin entrar en juicios personales ni morales.

» autor: armadilloamarillo

#224 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ayotevic — Sun, 03 Sep 2023 08:48:14 +0000

#9 para empezar el 10% aprox que pagas de Iva o itp al comparar una casa, impuesto que OBVIAMENTE le vas a intentar recuperar cuñado la vendas, así que en cada cambio de manos esa misma casas como mínimo va a subir ese %.

El principal responsable es el estado, tanto por esto como por tener el monopolio del suelo a través de los planes de urbanismo y los concejales de cada ayuntamiento.

Y además de suma que hemos perdido más de un 50% de poder adquisitivo en 25 años, entre la entrada del euro, laentrada masiva de inmigrantes, los sueldos han caído muchisimo

» autor: ayotevic

#223 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

flixter — Sun, 03 Sep 2023 08:47:56 +0000

#97 ese argumento es de lo mas antifeminista que se puede leer. Primero porque el feminismo promueve la igualdad, y segundo porque no se puede hacer responsables a los hombres de hoy de los desmanes ocurridos hace cientos/miles de años.

» autor: flixter

#222 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 08:46:56 +0000

#190 Las quejas en los medios de comunicación no representan necesariamente la realidad, representan los intereses de los dueños de esos medios de comunicación.

Si como tu mismo dices, no hubo quejas por la subida del precio de la vivienda en los años de la burbuja inmobiliaria, cuando todo eran parabienes por que "España va bien" y "Círculos virtuosos", pero nada más entrar UP en el gobierno, sin haber cambiado aun las leyes anteriores que afectaban al precio de la vivienda, de repente todo son quejas por la subida de precios.

Parece que los que se lucran con la vivienda tienen miedo de que UP en el gobierno pueda hacer algo para bajar el precio de la vivienda. Tal como esas leyes de control de alquileres que reclama UP que, te recuerdo, que aun no ha conseguido sacarlas adelante.

Por cierto, nunca he votado da UP.

» autor: esbrutafio

#221 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Lbcmiko — Sun, 03 Sep 2023 08:46:01 +0000

#141 pues yo vivo en un pueblo de 5000 al lado de Segovia capital (vamos, una hora de Madrid aprox) y yo he comprado por menos de 100.000 y 3 habitaciones. Por algo más también hay casas con patio (no teniamos tanto ahorrado). La cosa es que muchos quieren vivir en el mismo sitio. Mi pareja trabaja en Madrid capital y desde el pueblo en Segovia tarda menos en ir a trabajar que compañeros suyos que viven en las afueras de Madrid y la calidad de vida es abismal.

» autor: Lbcmiko

#220 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

TyrionGal — Sun, 03 Sep 2023 08:44:16 +0000

#209 Prácticamente las mismas crisis que te pueden coger en una a 25 años. La verdad es que lo ideal sería volver a esas hipotecas de 10 años, pero en este contexto especulativo es lo que hay. Al menos la mía a 30 años está al 0,90%, dinero prácticamente regalado, se pagará sola con la inflación.

» autor: TyrionGal

#219 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Lbcmiko — Sun, 03 Sep 2023 08:41:48 +0000

#52 realmente necesitas como un 30%. 20% para ls entrada y el 10% para impuestos, notario,etc...

» autor: Lbcmiko

#218 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

xaneco — Sun, 03 Sep 2023 08:41:30 +0000

#63 50.000 e precio de construccion por una vivienda unifamiliar, ya con el CTE... me parece imposible eso.
Si es en bloque de viviendas y hace bastante años puede acercarse algo la cifra

» autor: xaneco

#217 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ljl — Sun, 03 Sep 2023 08:40:10 +0000

#17 Desconozco otras zonas, pero Andalucía está plagada de viviendas (tanto pisos como casas adosadas) de protección oficial de los 80 y principios de los 90. De hecho, para mí suelen destacar porque suelen estar mejor diseñadas y ser más habitables que las viviendas del desarrollismo o de la burbuja.

» autor: ljl

#216 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 08:39:00 +0000

#199 Me parecen muy bien tus problemas con ese gobierno que tanto detestas y que no ayuda bastante a los trabajadores, a pesar de ser el que más lo ha hecho y el más proclive a los intereses de los trabajadores de todos los que hay.
Pero no puedo aportar nada en ello. Sigue quejándote e insultándolessi quieres. Espero que seas alguien inmensamente rico, porque si no, estarías tirando piedras contra tu propio tejado. Bueno, si fueras rico, quizá también.

» autor: --731452--

#215 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

soberao — Sun, 03 Sep 2023 08:37:47 +0000

#208 ¿Qué edad tienes? ¿Y cuándo se ha podido pagar una casa en 7 años en España con un sueldo?
Estamos hablando de hace 40 años, del siglo XX y de pesetas.

» autor: soberao

#214 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sergiobe — Sun, 03 Sep 2023 08:37:36 +0000

#3 Amén de que políticas liberales han deteriorado el mercado. Otro ejemplo de que o el mercado se regula, o acaba por perjudicar a la sociedad.

» autor: sergiobe

#213 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sun, 03 Sep 2023 08:37:33 +0000

#196 Se puede venir a vivir conmigo, o con mi hermana.

No es necesario vender para comprar.

» autor: tdgwho

#212 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 08:36:35 +0000

#200 ya lo he comentado por aquí. Hay muchas viviendas hechas hace décadas, ya amortizadas, que se venden a precios estratosféricos.
El intento de echar la culpa al ayuntamiento no se sostiene,. Es el mercado que falla.

» autor: --731452--

#211 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

alephespoco — Sun, 03 Sep 2023 08:36:13 +0000

#84 El 10% de IVA en obra nueva también. No sé nos olvide.

» autor: alephespoco

#210 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 08:36:04 +0000

#191 No existe ninguna ley que autorice tener más o menos pisos en propiedad según la edad. Si esa señora muere y hereda las cinco viviendas su nieta de 25 años te sangrara casi la mitad de tu salario una persona de 25 años. ¿Me quieres decir que si tu casera tiene 25 años no tendrás problema con darle medio salario?

El problema cierto, son las leyes que permiten ciertas cosas. Pero tu intento de desviar la atención hacia la supuesta edad solo hace que nadie se preocupe de cambiar esas leyes mientras discuten sobre la edad de la gente.

» autor: esbrutafio

#209 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

soberao — Sun, 03 Sep 2023 08:35:44 +0000

#205 La hipoteca a 30 años o más es para que se pueda pagar un mínimo al mes y que puedas hacerlo con tu sueldo, pero meterse en una hipoteca a 30 años es una locura porque te pueden coger varias crisis e incluso que la casa haya que reformarla completamente justo cuando termibes de pagarla.
Es un invento para que el trabajador pueda acceder a un bien que ya no está al alcance de sus sueldos.

» autor: soberao

#208 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 08:35:11 +0000

#202 esto simplemente te lo inventas.

» autor: --731452--

#207 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Abajo — Sun, 03 Sep 2023 08:32:34 +0000

#15 Lo que antes se tardaba en construir 2 años, ahora lo tienes en 6 meses. Se construye mucho más rápido.

Lo de que ahora se usan materiales más caros, es una broma? Aunque así fuera, la diferencia de precios y márgenes es brutal.
Hace 40 años una vivienda en zona obrera podía tener suelo de madera o la fachada tener artesonados. Hoy en día no, solo hay que ver tabiquerías que son en pladur en vez de ladrillo y enfoscado con yeso, Es mas barato construir hoy y se construye con materiales mas baratos siempre y cuando cumplan normativas.

» autor: Abajo

#206 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

soberao — Sun, 03 Sep 2023 08:30:54 +0000

#138 #137 En los ochenta una guitarra eléctrica era un bien escaso, caro y difícil de encontrar. Si vivías en una capital lo tenías más fácil porque había tiendas físicas y más gente para comprar de segunda mano, pero era otro mundo.

» autor: soberao

#205 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

TyrionGal — Sun, 03 Sep 2023 08:30:16 +0000

#26 Lo habitual son las hipotecas a 30 años desde hace mucho

» autor: TyrionGal

#204 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

calaverax — Sun, 03 Sep 2023 08:29:52 +0000

#2 sí que lo menciona en el vídeo. Buen envío por cierto

» autor: calaverax

#203 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Uda — Sun, 03 Sep 2023 08:29:24 +0000

#30 yo compré mi primer piso con 52 años.....y sin trabajo fijo. Pero tenia ahorrado l suficiente para que el banco se arriesgara conmigo. Llevo 25 años sin vacaciones ni caprichos.....eso si.

» autor: Uda

#202 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

soberao — Sun, 03 Sep 2023 08:28:17 +0000

#150 "Es mentira. En los 80 las casas se compraban con hipotecas de 5 o 7 años."
Quien compraba una casa tenía muchos años detrás de ahorros. Las "cajas de ahorros" se llamaban así por algo. Y en 5 o 7 años se pagaban si habías pagado la mayor parte con ahorros.

» autor: soberao

#201 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Deathmosfear — Sun, 03 Sep 2023 08:27:56 +0000

#139 No? Conoces la definición de privilegio? Porque para que haya privilegiados tiene que haber oprimidos. La igualdad supone eliminar privilegios, no concederlos.

» autor: Deathmosfear

#200 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ddomingo — Sun, 03 Sep 2023 08:26:34 +0000

#3 Pero si son los ayuntamientos los que tienen el monopolio de la gestión del suelo.
De ellos depende la cantidad de viviendas que se pueden hacer.

» autor: ddomingo

#199 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Bley — Sun, 03 Sep 2023 08:26:02 +0000

#3 ¿Por qué el gobierno más progre de la historia no ha hecho planes de vivienda Pública? ¿Por qué no hacen un plan para que no se concentre la población en las mismas ciudades, mediante el funcionariado, moviendo instituciones, etc?

Hasta Franco fue más progresista en esto.

» autor: Bley

#198 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 08:23:31 +0000

#41 Cuando empecé a elaborar presupuestos de construcción me sorprendió lo pequeño que era el coste total de construir el edificio comparado con el precio final de venta. Claro, los presupuestos que yo hacía no incluían el precio del suelo y a saber cuantas cosas más.

Reformar es caro porque tienes que picar lo ya hecho y volver a hacerlo. Pero construyendo desde cero no hay tanta diferencia.
Poner unos cables eléctricos con un poco más de sección cuesta unos céntimos más por metro de cable. La mano de obra es la misma.

Mira, del Leroy Merlín precio de una ventana de 100 x 115 cm en dos calidades diferentes:
Ventana aluminio ARTENS blanca corredera con persiana de 100x115 cm 129€
Ventana PVC blanca oscilobatiente con persiana de 100X115 cm 169€
La mano de obra, el cemento, el yesista etc cuesta lo mismo para colocar un modelo u otro.
Diferencia entre una y otra 40 € x 5 ventas que puede tener un piso 200€ de diferencia en toda la vivienda. No he perdido tiempo buscando cristales dobles, supongamos que la diferencia sean 500€ para toda la vivienda.

www.leroymerlin.es/productos/puertas-ventanas-y-escaleras/ventanas/ven

www.leroymerlin.es/productos/puertas-ventanas-y-escaleras/ventanas/ven

» autor: esbrutafio

#197 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Deathmosfear — Sun, 03 Sep 2023 08:21:39 +0000

#92 Adivinas quién gobierna en Madrid?

» autor: Deathmosfear

#196 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Deathmosfear — Sun, 03 Sep 2023 08:19:12 +0000

#57 Y se va a ir a vivir debajo de un puente, o a otra casa que le va a costar otro pastón? No se sostienen esos argumentos macho.

» autor: Deathmosfear

#195 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sauron34_1 — Sun, 03 Sep 2023 08:16:15 +0000

#185 abre, abre más la boca, que todavía no te mean bien dentro.

» autor: sauron34_1

#194 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ddomingo — Sun, 03 Sep 2023 08:15:40 +0000

#109 El mercado español está compuesto por pequeños propietarios. Los fondos de inversión representan un porcentaje ínfimo. Muy muy lejos de nada parecido a un monopolio.

cincodias.elpais.com/cincodias/2018/05/25/midinero/1527269975_249151.h

» autor: ddomingo

#193 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Onaj — Sun, 03 Sep 2023 08:15:36 +0000

#29 #82 Yo no creo que sea solo crecimiento demográfico

Una familia con dos hijos. Los padres compraron su vivienda en los ochenta.

Los hijos, en la década de los dos mil, se marchan de casa.

Hay cuatro personas igualmente, pero quieren ocupar tres pisos.

» autor: Onaj

#192 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Condenación — Sun, 03 Sep 2023 08:15:31 +0000

#166 Eso significa aproximadamente un 7-8% de apreciación anual media. Que está bien, pero hay que ponerlo en perspectiva digo yo, que son 50-60 años.
Herramienta sencilla para verlo: www.domoblock.io/calculadora-de-rentabilidad

» autor: Condenación

#191 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Zade — Sun, 03 Sep 2023 08:15:16 +0000

#9 Totalmente de acuerdo. El problema no es la gente mayor, si no la gente que hace leyes que permiten a mi casera de 70 años tener 5 viviendas en mi edificio y sangrarme casi la mitad de mi salario

» autor: Zade

#190 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--297311-- — Sun, 03 Sep 2023 08:13:01 +0000

#9 Ah, y seguro que piensas que UP es de los que favorecen la bajada del precio de la vivienda. ¿No es así? Nunca he visto tantas quejas sobre el precio de la vivienda tanto de venta como en el alquiler como en estos años y que curioso, UP fue socio de gobierno. Fin.

» autor: --297311--

#189 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Deathmosfear — Sun, 03 Sep 2023 08:11:51 +0000

#124 Hombre, eso de que el impacto es mínimo tampoco. En el vídeo dice que poseen el 5% de la vivienda, mientras que los grandes fondos poseen un 10%. Así que algo de impacto sí que tienen.

» autor: Deathmosfear

#188 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Atuaniv — Sun, 03 Sep 2023 08:11:11 +0000

#3 ¿Ha fracasado para quien? A los grandes propietarios les va muy bien.

» autor: Atuaniv

#187 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Cosas_Veredes — Sun, 03 Sep 2023 08:10:05 +0000

#46 no creo que sea mucho más homogenea. Tiene un centro y ha crecido con el tiempo como todas las ciudades grandes. Ya que lo mencionas, si miras el plano del metro puedes verlo, por ejemplo.

» autor: Cosas_Veredes

#186 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Alsanz7 — Sun, 03 Sep 2023 08:08:52 +0000

#38 Todas las mejoras de las que hablas repercuten en una rebaja importante del coste de mantenimiento y gestión de la casa a futuro, y en obra apenas suponen un incremento del 10 %, para casas pasivas sobre casas que cumplen el CTE, la diferencia antes de CTE y después es menor. Aunque ahora los precios de los materiales están locos.
Mas que el incremento de los materiales ha subido el precio de los salarios, como es lógico, se han mantenido precios que no deberían existir, notarios, nadie habla del problema que son los notarios, y la burocratización, para hacer cualquier cosa tienes que tener en cuenta una ingente cantidad de normativa que varia en cada municipio, aunque esto solo afecta a los costes de los arquitectos que se lo suelen comer ellos.
En cualquier caso el peor problema con diferencia es usar las casas como bien especulativo, verías bajar el precio en picado con una ley del tipo las viviendas en uso solo pueden ser propiedad de personas, una persona no puede tener mas de x viviendas siendo x menor que diez, que ya me parece mucho. Caía el precio en meses.

» autor: Alsanz7

#185 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Condenación — Sun, 03 Sep 2023 08:06:35 +0000

#151 Los alimentos.
Hay que nacionalizar los ultramarinos y las panaderías.

» autor: Condenación

#184 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Zade — Sun, 03 Sep 2023 08:06:17 +0000

#109 en los últimos 20 años, en 2 ciudades distintas, he vivido de alquiler en 7 viviendas. Todas esas viviendas mis caseras eran señoras de entre 50~80 años (algunas de 50 ya andarán por más de 60~70).

Todas que en su día con sus maridos compraron su primera vivienda, y luego varias más, (alguna con la excusa de dejárselas a sus hijos, aunque finalmente son su sobresueldo). Mi casera actual tiene 5 viviendas en mi edificio

Que curioso que ni una sola vez me alquiló Blackrock.

Lo que ocurre es que los grandes grupos inversores son muy sonados y salen mucho por meneame, pero la gente mayor que pudo comprar y que ahora viven de cobrar la casi mitad de la nómina de sus inquilinos más su pensión (que obviamente quieren que crezca al ritmo del IPC y no al ritmo de los salarios de sus inquilinos) pues son muchiiiiiiiiiiisimos más y tienen en conjunto muchísimo más peso, por razones obvias. Para ti es difícil de comprender porque son casi invisibles, y mucha gente mayor no tuvo tanta suerte como la mayoría (a muchos la crisis les dejó sin viviendas)

Pero ahí está el problema. Como dicen en otro comentario, cuando la gente del babyboom vayan palmando y sus hijos vendiendo sus propiedades (porque normalmente los hijos son incapaces de ponerse de acuerdo con las herencias) pues se irá llegando al final del problema

» autor: Zade

#183 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 08:02:04 +0000

#179 mira, te bloqueo ya. Contigo es imposible conversar. No buscas conversación ni enterarte de nada. Es muy cansado e inutil dedicar tiempo a escribirte mensajes.

» autor: --731452--

#182 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 07:59:28 +0000

#46 No conozco Singapur, pero siendo una ciudad muy capitalista lo normal es que haya barrios "mejores" y "peores" y que los negocios se concentren en el mejor barrio, lo que se llama el centro de negocios.

» autor: esbrutafio

#181 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

JGG — Sun, 03 Sep 2023 07:57:25 +0000

#1 Y bien que le gusta al estado pillar el 10% de ITP. Seguro que eso no influye tampoco en inflar el precio tras cada transacción ....

» autor: JGG

#180 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 07:56:14 +0000

#44 ¿Cuando eras concejal también construía tu ayuntamiento vivienda social en grandes cantidades y la alquilaba a quince euros al mes? Como dices que es lo mismo que en Marinaleda...

» autor: esbrutafio

#179 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Pacoinfeliz — Sun, 03 Sep 2023 07:55:34 +0000

#163 Me contestas con un manzanas traigo a la reducción artificial de la oferta de suelo que realizan los ayuntamientos.

» autor: Pacoinfeliz

#178 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 07:54:23 +0000

#151 eso no es comunista, es sentido común.
Comunista sería que las viviendas las construyese la gente, en grupo, para sí mismos, que es como se ha estado haciendo en el 99% de la historia de la humanidad, así que no debe ser un sistema tan malo.

» autor: --731452--

#177 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

taranganas — Sun, 03 Sep 2023 07:51:09 +0000

#4 si, los cojones

» autor: taranganas

#176 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sun, 03 Sep 2023 07:49:42 +0000

#146 Pero el comprador tiene que recuperar la inversión más un beneficio. Ese beneficio lo tiene que pagar la familia que viva en la vivienda.

» autor: esbrutafio

#175 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Ransa — Sun, 03 Sep 2023 07:48:36 +0000

#84 Creo que es un factor importante. La primera vivienda debería estar exenta

» autor: Ransa

#174 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sleep_timer — Sun, 03 Sep 2023 07:47:17 +0000

#162 Es la puta realidad.

» autor: sleep_timer

#173 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Batko — Sun, 03 Sep 2023 07:45:44 +0000

#62 Si metes tantas faltas de ortografía tengo que detenerme constantemente para entender lo que escribes, pues tu comentario es interesante.

Por favor, revisa lo escrito antes de enviar que no cuesta nada y facilita mucho. Gracias.

» autor: Batko

#172 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Onaj — Sun, 03 Sep 2023 07:45:39 +0000

#13 Yo creo que sí que es normal. Es una cuestión de oferta y demanda.

Donde estoy ahora mismo, hace cincuenta años, solo había piedras y huerta. Había cuatro casas y se llamaban "la isla perdida" porque estaban en medio de la nada.

En veinte años construyeron pisos altos en kilométros de terrenos comprados o expropiados construyendo decenas de edificios de más de diez plantas. Miles de nuevas viviendas.

Si hay menos población y hay muchos edificios nuevos, el precio es bajo.

Una vez todo está ocupado, los hijos quieren irse a otra casa, crece el turismo y además viene gente a vivir donde hay más trabajo... Pues baja la oferta y sube enormemente la demanda.

Para tener los precios de antes o aumentas la oferta o disminuyes la demanda hasta llegar a la misma que teníamos en los ochenta.

» autor: Onaj

#171 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Toad — Sun, 03 Sep 2023 07:45:01 +0000

Vaya empanadas mentales. Los precios de la vivienda tiene una explicación muy sencilla: oferta y demanda.
Las ciudades han crecido y no hay nueva vivienda. Mucha especulación con los suelos que controlan los ayuntamientos y mucha corrupción por medio. Mientras mucha vivienda queda abandonada en la España vaciada.
Y eso es así porque los primeros interesados en apretar los precios al máximo son los bancos. Las hipotecas es como ganan más dinero. Y que quede claro quienes son los que mandan en el país, no es el presidente de gobierno, es la familia Botín.
Pero vosotros seguir con que hay cuatro especuladores.

» autor: Toad

#170 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

EISev — Sun, 03 Sep 2023 07:40:23 +0000

#143 pero te subían el sueldo un 10%-30% de un año a otro si te sabías cambiar de empresa en época de poco paro o en profesiones de gran crecimiento. Como los últimos años en los ITeros. Que hace 15 en Menéame eran todo quejas de los salarios y hoy muchos presumen de sus 50k y 70k

» autor: EISev

#169 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

EISev — Sun, 03 Sep 2023 07:38:24 +0000

#126 coge un caso particular suyo y lo extrapola a todos los mayores de 40 años.

» autor: EISev

#168 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sliana — Sun, 03 Sep 2023 07:37:34 +0000

obvia el efecto que tiene la necesidad de pedir una hipoteca en el precio de venta de la vivienda usada. el precio siempre subira a menos que el vendedor tenga una necesidad grande y necesite vender a perdidas.

» autor: sliana

#167 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

EISev — Sun, 03 Sep 2023 07:37:30 +0000

#96 ojo que los profesionales luego tienen movidas con objetivos y a veces no les interesa vender hoy y prefieren hacerlo mañana

» autor: EISev

#166 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

pcmaster — Sun, 03 Sep 2023 07:35:17 +0000

#15 En Barcelona, un piso NUEVO de unos 60 m2 en los años 60 o principios de los 70 valía sobre un millón de pesetas (6000 euros). En los años 80 ese mismo piso, de segunda mano, rondaba entre 4 y 6 millones de pesetas (24.000 - 36.000 euros). Hoy día ese mismo piso supera los 300.000 euros.

» autor: pcmaster

#165 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Becarista — Sun, 03 Sep 2023 07:33:50 +0000

#91 pues para el doble no se, pero conozco bastante la construcción (trabajo en las instalaciones de clima, y se bastante bien la normativa) y te doy un pequeño listado de puntos que afectan:
-Mejoras estructurales, frente a terremotos etc.
- Mejoras en accesibilidad, ancho de paso de evacuación, rampas de minusválidos ..
-Mejoras en aislamientos y cerramientos
-Exigencias térmicas: calderas de condensación, calefacción, tipos de tuberías, rendimientos de equipos, ventilación de garajes y trasteros, etc
-Mejoras eléctricas: exigencias de distribución eléctrica, seguridad de cableados libre de halógenos, iluminacion en zonas comunes, compartimentación de contadores, mejoras en cuadros de viviendas y cuadros generales y acometidas...
- Mejoras contra incendios, puertas cortafuegos, extintores, sectorización de incendios, accesos...
- Exigencias energéticas paneles solares paneles térmicos, recuperación de aguas grises, ventilación, ventanas con mejor aislamiento
- aumento de servicios: garajes, trasteros, piscinas, zonas verdes, gimnasios, etc. Mucho exigido por el comprador, pero otra parte obligado por plan urbano como el garaje.
Aumento de seguridad laboral en la construcción que aumenta los costes de mano de obra.
Exigencias urbanísticas de ceder terrenos para servicios públicos
- Disminución de la densidad sobre todo en PAU y similares con grandes avenidas y parques y demás.

TODO eso afecta y mucho. La diferencia entre la casa de mi padre y la mía, a la hora de construir, incluye absolutamente todos esos puntos, la mia es de 2000 y la de mi padre del 80 y no te quiero contar la normativa del 2023....

El tema es que por capilaridad, si una casa de 2023 sube, afecta a que suba el precio de una del 70 aunque sea infinitamente peor calidad de construccion

» autor: Becarista

#164 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

EISev — Sun, 03 Sep 2023 07:33:10 +0000

#4 igual el cincuentón lo que tiene son dos hijos y viendo que él pudo comprar y pagar un piso, y sus hijos no van a tenerlo fácil, les ha comprado uno y mientras lo va alquilando.

Lo cual en esta página es de malvado capitalista y especulador excepto si eres el gran Wyoming o alguno de los políticos afines que declaran tener varios pisos por herencia y esos no son incoherentes ni especuladores.

» autor: EISev

#163 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 07:30:42 +0000

#36 Eso es simple propaganda. Tú mira las promociones que se hicieron a mediados del siglo pasado, que costaban muy poco y eran asequibles para cualquier trabajador. Ya están amortizadas. Se podían vender a precios testimoniales. Pero el mercado privado las vende por cantidades astronómicas yy los trabajadores no pueden comprarlas (a pesar de que en su día trabajadores similares las compraron sin esfuerzo).
La inciativa privada prefiere vender una vivienda por 100.000 que cuatro por 25.0000 aunque ganase el mismo dinero en ambos casos.
Pero tú esto ya lo sabías y buscas enmierdar, ¿ verdad ?
El proiblema para la corrupción no es dejar a la gente sin vivienda. El problema para la corrupción es no votar a partidos corruptos. Lo sabe hasta un niño.

» autor: --731452--

#162 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ppma — Sun, 03 Sep 2023 07:29:17 +0000

#142 Acabas de descubrir la clave de por qué ningún gobierno hará nada.

Hoy los boomers y los >70 años tienen 1, 2 o 3 viviendas, al menos una en alquiler sacándole buen rendimiento. Son viviendas que han llegado hasta a cuadriplicar su valor en algunos casos (aplicando inflación), por lo que es una generación que ha incrementado su patrimonio de forma obscena.

En una ventana de entre 20 y 30 años fallecerán, y sus hijos heredarán en un mercado con mucha menos demanda. Un mercado con menos demanda implica una bajada de los precios, pero esa bajada será lenta. Mientras tanto, el estado estará ahí para recaudar impuestos por la sucesión de esos bienes inmuebles sobrepreciados. Impuestos que podrán ser un 10% sobre el valor patrimonial, que será un valor que posteriormente bajará por la reducción del mercado, por lo que ese 10% será en la práctica un 35% o un 40%.

» autor: ppma

#161 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Ohtar — Sun, 03 Sep 2023 07:28:28 +0000

#1 Que yo venda mi casa barata no va a solucionar el problema, es una gota de agua en el mar. La única forma de solucionarlo es que todo el mundo lo haga, y el único que puede conseguir eso es el gobierno mediante legislación. La responsabilidad individual no sirve de nada en ningún tema. Bueno si, para calmar conciencias, nada más

» autor: Ohtar

#160 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 07:27:32 +0000

#42 En cualquier país de europa se construye vivienda públcia.
Tú de lo quete quejas es de la corrupción. Eso tiene una solución muy fácil: no votar a corruptos para ningún puesto de responsabilidad, ni siquiera para la comunidad de vecinos. En España, por ejemplo, el PP está condenado por corrupción. No se le debería votar nunca.

» autor: --731452--

#159 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Harl8000 — Sun, 03 Sep 2023 07:23:05 +0000

#22

Dicho de otra manera, es cosa mayor.

M. Rajoy

» autor: Harl8000

#158 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 07:20:53 +0000

#94 eso es absurdo porque los compradores buscan viviendas cercanas geográficamente. Uno que viva en Burgos le da igual las viviendas que salgan en Valladolid.

Ni siquiera dentro de una misma ciudad se cumple

» autor: --519574--

#157 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 07:19:53 +0000

#69 Aprende a leer. Nadie dice que el feminismo promueva el odio.
Los que promueven el odio es la extrema derecha, como todo el mundo sabe.
Si tienes dignidad y decencia, pide perdón por los insultos.

» autor: --731452--

#156 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 07:18:14 +0000

#60 hombre, esos son lujos que te puedes permitir con abundancia. No cuando hay escasez.

Tampoco digo reducir la calidades pero al menos no mejorarlas por ahora.

» autor: --519574--

#155 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

encurtido — Sun, 03 Sep 2023 07:17:40 +0000

#145 La población creció un 20% en 20 años desde finales de los 90 (de 39M a 47M), quizá el mayor incremento de todo occidente.

» autor: encurtido

#154 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 07:17:02 +0000

#92 Pues ya podéis votar a quien quiera construir y dar viviendas públicas.
Lo que no se puede es votar por una cosa y luego pedir otra.
No me refiero a ti individual, me refiero al conjunto.

» autor: --731452--

#153 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 07:16:35 +0000

#24 yo mismo he mirado cuanto costaría construir una casa en un terreno y los costes son brutales. Me sale casi lo mismo que comprar una casa de segunda mano.

» autor: --519574--

#152 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

jjcarreterom_619cd7aa3e8 — Sun, 03 Sep 2023 07:16:29 +0000

Alucino viendo los comentarios, en el sector más ultra regulado de la economía la culpa de la carestía es de la iniciativa privada, vamos.
En todas las grandes ciudades de este país está en la práctica prohibido construir, no hay terrenos urbanos por qué no se quieren cambiar, por qué los ayuntamientos piensan que ya hay demasiadas casas.

» autor: jjcarreterom_619cd7aa3e8

#151 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sauron34_1 — Sun, 03 Sep 2023 07:16:10 +0000

#3 hay que prohibir especular con bienes básicos y no se me ocurre ninguno más básico que la vivienda. Pero sí, ya sé "comunista!" etc.

» autor: sauron34_1

#150 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 07:16:04 +0000

#106 Es mentira. En los 80 las casas se compraban con hipotecas de 5 o 7 años.
Los precios han subido una barbaridad.
No compares el precio de una guitarra eléctrica con el de una entrada a un piso. Si uno se comprase una guitarra eléctrica cada seis meses y renunciase a ello para ahorrar para una entrada de piso, tardaría 30 años en tenerla.

Pero una vivienda no es lo mismo y más cuando compites con fondos de inversión extranjeros, airbnb, fondos buitres
Ahí tienes razón. La inciativa privada simplemente no funciona.

» autor: --731452--

#149 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 07:15:00 +0000

#79 que problema hay con la alimentación...?

» autor: --519574--

#147 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 07:14:30 +0000

#36 pues si, se queda tan pancho. Es pura ignorancia.

Y lo de que el sector privado es incapaz de proporcionar los bienes de primera necesidad me hace gracia. TODOS los bienes de primera necesidad son proporcionados por el mercado (comida, ropa...). Ves acaso escasez de ellos?

» autor: --519574--

#148 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

iveldie — Sun, 03 Sep 2023 07:14:28 +0000

#135 Nosotros queríamos vender nuestra casa que nos queda muy grande, dos plantas de 90 metros mas un altillo de 70 metros, 3 baños, 4 habitaciones, y somos solamente dos. Queríamos comprar un solar que costaba 80 mil euros y construir una planta baja de 90 metros con un patio interior de 20 metros. Pues vendiendo nuestra casa por unos 200.000 y comprando el solar nos quedan 120.000, la obra nos pedian 300.000 con todo acabado. Así que mínimo tendríamos que pedir 200.000 euros, más 50.000 que nos quedan de hipoteca. Es totalmente imposible. No quiero ni pensar si te haces una casa un poco más grande con garaje y sotano.

» autor: iveldie

#146 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--519574-- — Sun, 03 Sep 2023 07:12:48 +0000

#2 el tema está en que esas viviendas que compran se alquilan, por lo que esas viviendas siguen siendo usadas por la población.

» autor: --519574--

#145 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sun, 03 Sep 2023 07:11:28 +0000

#118 ya, eso es lo de siempre, que se buscan excusas absurdas para echar la culpa a lo público, cuando no la tiene.
En España no crece casi la población y hay vivienda suficiente entonces.
Promociones de los años 70 del siglo pasado, que ya están más que amortizadas, se están vendiendo a precios estratosféricos que los trabajadores ahora no las pueden comprar, cuando se hicieron para y se compraron por trabajadores en su día. Eso es porque el mercado privado prefiere vender una vivienda por 100.000 euros en vez de cuatro por 25.000.

» autor: --731452--

#144 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

pcmaster — Sun, 03 Sep 2023 07:07:54 +0000

#93 Y en parte lo se "Mi vecino ha vendido su piso por x, pues el mío yo lo vendo más cara porque soy más guapo."

» autor: pcmaster

#143 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

perrico — Sun, 03 Sep 2023 07:06:54 +0000

#45 Si y no. Los intereses eran muy altos.

» autor: perrico

#142 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

sleep_timer — Sun, 03 Sep 2023 07:04:04 +0000

#4 No se está teniendo en cuenta algo.
Los boomers, entre lo que me incluyo, los que podemos tenemos primera vivienda, segunda vivienda y si se puede otra mas para tenerla alquilada.
Como aquí no nos vamos a quedar pa simiente rábanos, quicir, que la palmaremos, van a sobrar viviendas a cascoporro, debido a que los chavales no son tanta gente como nosotros.

Lo que digo es que solamente tienen que esperar a que la naturaleza haga su trabajo para tener casa.

» autor: sleep_timer

#141 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ElPerroDeLosCinco — Sun, 03 Sep 2023 07:02:32 +0000

#52 Yo vivo en un pueblo de unas 6000 personas donde están construyendo pisos nuevos a saco, todo se vende sobre plano y ningún piso baja de 300.000€. Es en Euskadi, un pueblo sin playa a una hora de Bilbao.

Para mí, el problema es muy sencillo: dejamos especular con bienes de primera necesidad.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#140 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Davidavidú — Sun, 03 Sep 2023 07:02:01 +0000

Me toca soltar mi rebuzno, palillo en boca:

La vivienda subió y subió porque la gente con trabajo pagó, al menos en mi zona (Murcia) lo que le pidieron por una ~~miervivienda~~ vivienda con un dinero que no tenían pero que sí les prestaban ante la expectativa de subida de precio de la misma.

Esto provocó la proyección de más ~~miervivienda~~ vivienda con dinero prestado, la construcción de ~~miervivienda~~ vivienda con dinero prestado y, siguiendo el círculo de retroalimentación, la compra de ~~miervivienda~~ vivienda con dinero prestado.

Total, la ley hipotecaria en España es draconiana ya que aunque devuelvas la ~~miervivienda~~ vivienda adquirida no liquidas la deuda completamente.

Y aunque ahora yo veo una cierta contención de los precios, y también que el que puede, saca el dinero del banco y adquiere bienes para capear la inflación, sigue habiendo mucha ~~miervivienda~~ vivienda, sin reformar, sin aislar, sin ascensor, Etc. por la que piden demasiado de las que pedían un disparate en su momento.

» autor: Davidavidú

#139 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

iveldie — Sun, 03 Sep 2023 07:01:37 +0000

#134 yo no dije eso. Yo creo que se entiende muy bien lo que quiero decir

» autor: iveldie

#138 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

EdmundoDantes — Sun, 03 Sep 2023 07:01:15 +0000

#106 Un joven en los ochenta tenía que pasar varios años ahorrando y haciendo trabajos temporales para poder comprarse una guitarra eléctrica, hoy son 5 minutos en Internet para que te la lleven a tu casa.

¿Qué tendrá que ver el tiempo que necesitas para obtener el dinero, con el tiempo que necesitas para ir físicamente a comprar el producto? Además, es mentira que un joven necesitase "varios años" para comprar una guitarra eléctrica. Unos meses como máximo, y eso sí no vivía con sus padres. Como ahora, vaya.

Aunque intentéis defender lo contrario los números están ahí, no es que los jóvenes ahora sean unos flojos, es que la vivienda es, en proporción a los sueldos, muchísimo más cara ahora.

» autor: EdmundoDantes

#137 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Deathmosfear — Sun, 03 Sep 2023 06:59:50 +0000

#106 Las guitarras eléctricas no son un buen ejemplo. En los 80 los fabricantes no se preocupaban por la calidad de las gamas bajas-medias y si querías una guitarra decente tocaba ahorra. Hoy día con las fábricas de Tailandia y China se han reducido costes sin afectar mucho a la calidad y los precios son mejores en proporción. Tampoco es comparable un producto prescindible o que sólo unos pocos necesitan, de una vivienda, que todo el mundo necesita.

» autor: Deathmosfear

#136 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

selufetto — Sun, 03 Sep 2023 06:53:26 +0000

#15 Ya, pero precisamente las casas o pisos de hace 40 años (o más) están también ahora a precios privativos. De todos los problemas en el precio de la vivienda, este es el más ridículo.

» autor: selufetto

#135 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--511418-- — Sun, 03 Sep 2023 06:50:28 +0000

Es suelo privado urbanizable es caro. Pero supongamos que ya tienes el suelo, mira entonces cuánto cuesta el arquitecto, las tasas municipales, los materiales que cumplan con el CTE... Es muy caro construir una casa. Sobre todo por las exigencias del código técnico, y todo el papeleo.
Habría que enfocar el problema allí.
Luego a la compraventa de segunda mano habría que darle un lavado de cara, quizás deberíamos empezar por quitar registros de la propiedad, de alguna manera quitar esa sensación de vivienda = patrimonio que está instaurada en todos los estamentos oficiales.

» autor: --511418--

#134 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Deathmosfear — Sun, 03 Sep 2023 06:49:19 +0000

#97 Hemos tenido privilegios a costa de recortar libertades a las mujeres. Lo que tú propones es que ahora les toca a ellas tener privilegios a costa de recortar libertades a los hombres, no? Y eso es igualdad? A mi me suena a ley del talión más bien.

» autor: Deathmosfear

#133 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--758351-- — Sun, 03 Sep 2023 06:48:25 +0000

#17 ¿Pero qué dices? ¿Tú no eras el ex concejal de urbanismo que defendías que el gasto público debería reducirse a pagar las farolas y poco más?

» autor: --758351--

#132 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Mimaus — Sun, 03 Sep 2023 06:48:04 +0000

#126 me parece que eres demasiado categórico contando solo con tu experiencia. ¿Tienes hijos?, ¿Asumes tú solo la hipoteca?, ¿Eres funcionario o tienes un trabajo temporal ?, ¿Que porcentaje supone la mensualidad de tu hipoteca con respecto a ingresos?, ¿ Tienes avales?. Hay muchas situaciones. El departamento de Riesgos de cada banco analiza a cada demandante y pide unos requisitos que no todos quieren o pueden asumir.

» autor: Mimaus

#131 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

EISev — Sun, 03 Sep 2023 06:42:56 +0000

#47 sí, en mi caso me quejo porque quiero cambiar a una más grande.

Si mi piso se vende ahora por 300.000 € y el piso que quiero vale 500.000 tengo que aportar 200.000€ de diferencia más 50.000€ de gastos.

Si los pisos valieran algo razonable vendería el mío por 150.000, comprando otro de 300.000 (los pisos mejores bajan menos) total del coste 150.000 + 30.000 de gastos.

» autor: EISev

#130 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

EISev — Sun, 03 Sep 2023 06:38:41 +0000

#72 en el Viso no pero en algunas zonas sí

www.idealista.com/inmueble/101500819/ por ejemplo

» autor: EISev

#129 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ccguy — Sun, 03 Sep 2023 06:34:49 +0000

#103 no era todo el suelo edificable ya gracias a Aznar?

» autor: ccguy

#128 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

EISev — Sun, 03 Sep 2023 06:34:16 +0000

#30 a los funcionarios les dan hipoteca hasta pasada incluso la edad actual de jubilación

» autor: EISev

#127 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

asola33 — Sun, 03 Sep 2023 06:28:43 +0000

Antes, el estado o el ayuntamiento, construia vivienda social para pobres. ¿Porqué ahora no se hace?
Ahora, con la técnica actual, debería ser mas fácil y barato. Siempre seria un poco mas lejos pero en España sobra terreno.

» autor: asola33

#126 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

BM75 — Sun, 03 Sep 2023 06:23:43 +0000

#98 Con casi 50 años, hece un año firmé una hipoteca por 25 años.
Seguramente la pague en menos de 10, pero ya ves que si tienes solvencia, te la conceden sin problemas.
Lo que dices es FALSO.

» autor: BM75

#125 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Dovlado — Sun, 03 Sep 2023 06:23:40 +0000

#9 Gran reflexión. Has pillado a #4 en su burdo intento de manipulación al servicio de las élites.

» autor: Dovlado

#124 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Grahml — Sun, 03 Sep 2023 06:23:32 +0000

#4 Llamar a eso "especular" es llamar demasiado.

Los especuladores no son los pobres muertos de hambre que tienen que hipotecarse hasta su jubilación y más allá para optar a sacar réditos en el mercado inmobiliario.

De hecho esos "especuladores", igual están aún viviendo de alquiler ensu lugar de residencia porque su verdadera y principal fuente de ingresos está ubicada bien lejos de sus propiedades.

No, es un error pensar así.

El impacto de esos curritos, aunque sí que existe, es absolutamente mínimo.

De hecho, el que se haya comprado el año pasado una propiedad, que espere un tiempo largo hasta que su propiedad consiga recuperar el valor perdido este último año.

Los tipos de interés estratosféricos dictaminados por los bancos centrales, esos son los que crean verdadero impacto, junto con los carroñeros asquerosos de los demás bancos más locales.

» autor: Grahml

#123 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Alexenvalencia — Sun, 03 Sep 2023 06:23:16 +0000

#118 Lo cual la lio más

» autor: Alexenvalencia

#122 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Alexenvalencia — Sun, 03 Sep 2023 06:20:57 +0000

#3 Noch ein mal. Y eso que es de primero de economía. Y lo siguiente va a ser la comida con toda la especulación actual.

» autor: Alexenvalencia

#121 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Aergon — Sun, 03 Sep 2023 06:18:53 +0000

#83 Acabas de describir la forma en que los fascistas veis el mundo: un enfrentamiento continuo. Para que te enteres esto es lo que se habría evitado de no haber aparecido ese fascismo para boicotear el feminismo y otras ideologías sociales que buscan lo contrario a esa discriminación clasista, sexista y racista.

» autor: Aergon

#120 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

danip3 — Sun, 03 Sep 2023 06:16:28 +0000

#4 Eso es que andas por los veinte o menos y con bastante desconocimiento de qué generación arruinó a España. Tienen más edad, entre sesenta y noventa esos sí que la arruinaron y votaron corrupción y especulacion. Y son los que van a votar para que les suban las pensiones.

» autor: danip3

#119 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 06:15:22 +0000

#113

» autor: Feindesland

#118 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

encurtido — Sun, 03 Sep 2023 06:13:38 +0000

#3 La iniciativa privada ha de pedir permiso a la iniciativa pública para construir. Los ayuntamientos dan licencias con cuentagotas, atendiendo a criterios como mantener caro el "producto" secuestrando la oferta para:

- Cuadrar sus presupuestos vía recalificación de terrenos (de rústico a urbanizable).
- Si la vivienda baja los principales damnificados serían gente mayor, los que votan. Los jóvenes no votan, que se jodan.
- Recalificar según los chivatazos que vayan dando a sus conocidos (en este proceso el terreno multiplica su valor).

Y no, Aznar no liberalizó el suelo. Lo que hizo fue traspasar esta capacidad a los ayuntamientos, es decir, siguió estando en manos públicas siendo una transferencia de competencias.

» autor: encurtido

#117 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

wondering — Sun, 03 Sep 2023 06:12:59 +0000

#30 Entiendo tu punto de que los bancos tengan reparos en conceder hipotecas a gente mayor. Pero realmente es la combinación del plazo de la hipoteca + esperanza de vida.

PD: a mi me concedieron una hipoteca con más de 40 sin plantear ningún problema.

» autor: wondering

#116 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Yengamatico — Sun, 03 Sep 2023 06:11:42 +0000

#52 exacto, ya lo has dicho bien. Emtrada + impuestos son 30 a 32%, osea q esos 200-250k son 70-75k de ahorros previos

» autor: Yengamatico

#115 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

iveldie — Sun, 03 Sep 2023 06:10:14 +0000

#114 los hombres siguen teniendo privilegios a día de hoy, no hace falta irse a los tatarabuelos. En muchos países las mujeres no tienen ni derechos. Falta mucho por hacer asi que no nos quejemos diciendo que las mujeres tienen privilegios que en realidad no tienen.

» autor: iveldie

#114 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Yengamatico — Sun, 03 Sep 2023 06:02:16 +0000

#97 perdona? Leete otra vez. Menudk argumento. Osea q como mis padres (o tatarabuelos ) hicieron/tuvieron X, ahora yo me aguanto? Ese es el argumento?

» autor: Yengamatico

#113 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Globo_chino — Sun, 03 Sep 2023 05:59:38 +0000

#29 ¿Pero no nos estamos extinguiendo?

» autor: Globo_chino

#112 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

jacinto9999 — Sun, 03 Sep 2023 05:54:58 +0000

#83 Rubiales, eres tù ? O eres BAbascal ?

» autor: jacinto9999

#111 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Globo_chino — Sun, 03 Sep 2023 05:53:45 +0000

#1 La responsabilidad individual no funciona, vaya sorpresa

#47 No seas comunista...

» autor: Globo_chino

#110 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

mettro — Sun, 03 Sep 2023 05:51:07 +0000

#69 youtu.be/AeNWoY3HNb8?si=j8p79bpiyfZTHYzh

» autor: mettro

#109 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Allesgut — Sun, 03 Sep 2023 05:50:22 +0000

#9 Está claro, me sigue sorprendiendo que aun haya gente que se crea que el problema son la gente mayor, hay que ser retrasado. Mientras los BlackRocks, Goldman Sachs, y otros inversores no tan grandes se están forrando.

Si esta gente quiere entenderlo, que jueguen al Monopoly (que para eso se invento):

The history of Monopoly can be traced back to 1903,[1] when American anti-monopolist Lizzie Magie created a game that she hoped would explain the single-tax theory of Henry George. It was intended as an educational tool, to illustrate the negative aspects of concentrating land in private monopolies.

en.wikipedia.org/wiki/Monopoly_(game)#Early_history

» autor: Allesgut

#108 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

soberao — Sun, 03 Sep 2023 05:49:26 +0000

#28 El problema también es que el mercado de la vivienda no está para los que necesitan una vivienda para vivir, sino que gran parte de ese mercado, tanto alquiler como en propiedad, está para especular. Un trabajador, una familia no puede competir con fondos buitres internacionales, por eso la necesidad de no estar tirado bajo un puente choca con los intereses especulativos de estas empresas parásitas del sistema económico real.

» autor: soberao

#107 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

jradies — Sun, 03 Sep 2023 05:49:00 +0000

#98 Te aseguro que sí. Acabo de firmar una hasta los 68 años...

» autor: jradies

#106 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

soberao — Sun, 03 Sep 2023 05:43:58 +0000

#9 #19 También la cultura de lo inmediato. Un joven en los ochenta tenía que pasar varios años ahorrando y haciendo trabajos temporales para poder comprarse una guitarra eléctrica, hoy son 5 minutos en Internet para que te la lleven a tu casa.
Pero una vivienda no es lo mismo y más cuando compites con fondos de inversión extranjeros, airbnb, fondos buitres, etc que han decidido que para ellos es más rentable que no tengas vivienda y mejor tenerte de inquilino encargado del mantenimiento de sus negocios de dejar a la gente con lo justo hasta el mes siguiente.

» autor: soberao

#105 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

drstrangelove — Sun, 03 Sep 2023 05:37:51 +0000

No olvidemos hay-untamientos y autonosuyas, que les viene muy bien que la vivienda no pare de subir, por los jugosos impuestos y comisiones que se llevan.

Tarde o temprano habrá que meterle mano al asunto.

» autor: drstrangelove

#104 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Nenillo — Sun, 03 Sep 2023 05:34:46 +0000

#26 antes de la crisis del 2008 ya se daban hipotecas a 40 años

» autor: Nenillo

#103 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 05:32:43 +0000

#90 Pero ahí entramos en otro tema. Yo digo que uno d elso factores es la exigencia técnica. Otro, por supuesto, y muy importante, es el suelo. Pero si de lo que hablamos es de liberaliar el suelo, para que todo sea edificable, entonces si que nos metemos en un berenjenal del carajo.

Por mi parte, estaría de acuerdo. Pero verás lo que tarda alguien en decir que suelo libre , sí, pero público,. Y ya se jodió todo otra vez, porque el sector público no quiere construir. Es obvio.

» autor: Feindesland

#102 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 05:30:32 +0000

#91 Echa un ojo a #88

Y coño, como la vivienda nueva se encarece, la vieja sigue su paso por la oferta y la demanda. Eso no habría ni que explicarlo.

» autor: Feindesland

#101 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

StuartMcNight — Sun, 03 Sep 2023 05:29:36 +0000

#7 ¿2023 todavía seguís con lo de perroflautas?

Mama mia la clon caverna. Cada vez peor personal.

» autor: StuartMcNight

#100 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

soberao — Sun, 03 Sep 2023 05:28:33 +0000

#13 "No es normal que en los 80s con 1 sólo salario mis padres se comprase un piso de en torno a 100m2 en una ciudad media y lo pagaron en 6 años,
También porque la gente en esa época ahorraba y no se metía en una hipoteca sin ahorros. También se fomentaba esto, incluso los bancos se llamaban "cajas de ahorros".
También hubo una burbuja inmobiliaria donde se edificó toda la periferia de las ciudades y esta burbuja inmobiliaria iba destinada a la clase trabajadora, no como la burbuja inmobiliaria de Aznar, que iba destinada a la especulación con la vivienda, al turista extranjero y al blanqueo de dinero de bancos y fortunas de Europa.
Encima con el Euro se perdieron las referencia de lo caro y barato cuando antes lo caro se medía en millones de pesetas y ahora lo más caro eran unos cientos de euros.

» autor: soberao

#99 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

StuartMcNight — Sun, 03 Sep 2023 05:27:41 +0000

#13 Tiene negativos porque tiene bloqueado a medio meneame y algunos hemos decidido que como no nos deja rebatir sus tonterias lo hacemos con el boton rojo.

No me sorprendería que después de tu comentario seas un nuevo miembro de la familia de ignorados.

» autor: StuartMcNight

#98 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

txirrindulari — Sun, 03 Sep 2023 05:26:27 +0000

#86 te aseguro que no. Puedes tener una buena pasta ahorrada, dos salario fijos flojitos, hijos, intentar comprar una casa sencillito tirando a humilde y no te dan la hipoteca

» autor: txirrindulari

#97 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

iveldie — Sun, 03 Sep 2023 05:26:26 +0000

#83 Los hombres hemos tenido privilegios durante siglos. Déjales a las mujeres algún privilegio, que no pasa nada.

» autor: iveldie

#96 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

txirrindulari — Sun, 03 Sep 2023 05:23:07 +0000

#14 cuando compras y vendes, sin dedicarte a ello profesionalmente, tienes un precio psicológico por el objeto. A veces te pasas en mucho y también al contrario, y si no lo vendes queriendo realmente hacerlo és que el precio es muy muy elevado para el mercado. Cuando lo cedes a un profesional te encontrarás que tienen estudiado el mercado y en ello va su comisión, saben hasta donde tensar una negociación

» autor: txirrindulari

#95 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Mandri20 — Sun, 03 Sep 2023 05:16:46 +0000

¿Por qué es tan cara la vivienda?

Déjame sugerir... No, seguro que la especulación no ha tenido nada que ver...

» autor: Mandri20

#94 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

grelos — Sun, 03 Sep 2023 04:28:55 +0000

Hay una solución. Que los compradores se alineen en una central única de compras. Como hace Mercadona o el Estado con sus proveedores. Y los vendedores que presenten oferta en los rangos aceptados por los compradores. Y se iba a acabar la fiesta.

» autor: grelos

#93 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

NapalMe — Sun, 03 Sep 2023 04:09:47 +0000

La culpa la tienen las inmobiliarias, los fondos buitre y los bancos.

» autor: NapalMe

#92 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--101538-- — Sun, 03 Sep 2023 04:03:26 +0000

#3 Y la pública tampoco, que buscas en la bolsa pública de empleo y en Madrid la cosa está incluso peor.

» autor: --101538--

#91 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Aitor — Sun, 03 Sep 2023 03:58:22 +0000

#15 ¿Cuáles son esos cambios de exigencias en el CTE que justifican una duplicación de precios de vivienda?

Porque no sé mucho del tema, pero creo más bien que es como dicen #34 y #77.

Por otro lado, la gran mayoría de operaciones de compra de vivienda son de vivienda de segunda mano. Si el alza de precios tuviera una explicación, o siquiera un sustento, en el aumento de requisitos de normativa, esas subidas no se verían en la vivienda ya construida previamente donde no se cumplieron esos requisitos.

» autor: Aitor

#90 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ccguy — Sun, 03 Sep 2023 03:52:52 +0000

#87 La subida de precios es únicamente especulativa, facilitada por políticas literalmente diseñadas para tener escasez. En España hay suelo de sobra; es mas: En Madrid hay suelo de sobra, como cualquiera que vaya por la M-40 mirando a cada lado sabe de sobra.

No es una cuestión tampoco de que ahora haya que construir mejor como he leido antes. Sí, hay que construir mejor, pero la maquinaria disponible ahora mismo es muchísimo más eficiente que la de hace 50 años.

Sólo tienes que fijarte por ejemplo en Madrid Norte. Las viviendas saldran a cuentagotas, aunque no haya necesidad, se entregarán a cuentagotas, y además las mejores nunca van a estar en el mercado, se las quedarán directamente los allegados de los que manejan el cotarro, exáctamente igual que que Las Tablas, Montecarmelo, etc.

» autor: ccguy

#89 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Charlich — Sun, 03 Sep 2023 03:30:59 +0000

El 10% que te piden en impuestos por ventas entre particulares cuando compras más la plusvalía cuando vendes tb tendrá algo que ver...

» autor: Charlich

#88 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 03:19:26 +0000

#77 a ver, sin ser exhausitivo:

-El cableado que tú dices.
-Los ascensores
-Aislamientos de cubiertas (antes el tejado iba a pelo)
-Trasdosados (idem que arriba en los muros)
-Aislamiento en general, incluidas fachadas.
-Cierres (mira los requisitos para las ventanas)
-Calefacción y/o aire acondicionado. La casa en la que me crié no tenía....
-Baños (comparemos uno de 1970...)

Y puede que el 100% no sea. Pero construir hoy una casa como una de 1970 es muuuuuucho más barato que como exige la norma actual. Porqwue no son sólo los materiales, sino que requiere mano de obra especializada.

» autor: Feindesland

#87 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sun, 03 Sep 2023 03:10:53 +0000

#82 de 1970 a hoy, que es lo que compara la gente? pues a lo mejor un 40%.

Lo miro:
1970, 34 millones, hoy 47. No es de extrañar que entonces se comprase un piso con facilidad y ahora no, teniendo en cuenta lo que se ha frenado la promoción....

» autor: Feindesland

#86 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

shem — Sun, 03 Sep 2023 03:01:49 +0000

#30 "Las personas de mayores de cuarenta no pueden comprar vivienda porque ningún banco les hace una hipoteca."
Eso no sólo no es verdad, sino que cuesta imaginar por qué alguien soltaría algo asi.
Te digo de primera mano que el cliente ideal de una hipoteca hoy en día en España son personas (idealmente parejas) entre 40 y 50 años. Son gente que no sólo tiene ahorros y pide hipotecas mayores sino que además tiene una estabilidad profesional y salarios significativamente mejores que los que tienen los de 20-30.
Literalmente los bancos se dan de tortas por eso perfil que según tú desprecian.
Eso sin contar que muchas hipotecas tienen asociado un seguro de vida así que estaría bien que explicases de dónde has sacado esa idea.

» autor: shem

#85 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--419859-- — Sun, 03 Sep 2023 02:55:13 +0000

Porque pueden

» autor: --419859--

#84 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

cheosky — Sun, 03 Sep 2023 02:48:22 +0000

El ITP:

Si compras un piso y la vida te da un vuelco un año o dos después, si no quieres perder dinero a la hora de venderlo tienes que venderlo por 15 o 20000€ más del precio de compra

» autor: cheosky

#83 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Canario79 — Sun, 03 Sep 2023 02:42:51 +0000

#69 El feminismo va camino de ser reemplazado por un neofeminismo, por una nueva inquisición. En vez de igualdad ciertos sectores buscan privilegios. Ya no se puede opinar o no opinar. O concuerdas al 100% con mis ideas sin matices o eres un machista patriarcal.

» autor: Canario79

#82 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ccguy — Sun, 03 Sep 2023 02:35:57 +0000

#29 qué crecimiento demográfico hay en España?

» autor: ccguy

#81 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Edheo — Sun, 03 Sep 2023 02:34:20 +0000

Quieres decir que esa compraventa es el problema, y no toda la vivienda bloqueada por fondos de inversión?

» autor: Edheo

#80 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

ccguy — Sun, 03 Sep 2023 02:34:16 +0000

#20 en Madrid las viviendas de los barrios nuevos se venden antes de poner el primer ladrillo.
Para las cooperativas para Madrid Norte, que aún ni saben si tendrán suelo, te dan ya el número tres mil y pico.
No es cuestión de centro.

» autor: ccguy

#79 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Canario79 — Sun, 03 Sep 2023 02:33:12 +0000

#3 ¿Pero y quien en su sano juicio iba a pensar que la privatización de la vivienda no llevaría a esto? Quienes defendían esto lo hacían por puro interés especulativo. Ahora a recoger los frutos. Vivienda, educación, sanidad, alimentación tienen que estar tutelaros por el gobierno estado. Los lujos ya no, pero lo digno si.

» autor: Canario79

#78 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Canario79 — Sun, 03 Sep 2023 02:30:23 +0000

Y si lo comparamos con el precio de la vivienda de los 90 ya alucinas. En la ciudad donde crecí con 5 años de sueldo te pagabas una vivienda nueva. La relación precio-vivienda vs sueldo es cada vez más imposible.

» autor: Canario79

#77 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Or3 — Sun, 03 Sep 2023 02:20:49 +0000

#15 Ni de coña como dice #34. Los nuevos requisitos no suponen una diferencia de la salvajada del ... 100% ... ¡100%! Una gran parte del precio de construcción se va en materiales, sueldos y procesos auxiliares. Los mínimos siguen siendo mínimos y los nuevos requisitos son mínimos también. En lo que me toca, que es la electricidad, que es una de las cosas que más sube y que también se ha actualizado la diferencia entre meter dos tubos por estancia o meter tres supone una ridiculez (el que haya trabajado de esto también sabe lo infinitamente más rápido y fácilmente que se trabaja ahora con antaño) y el material lo mismo. Tres cuartos para el resto de servicios que van todos por los falsos techos.

No hay diferencias radicales en un piso actual con uno de hace 40 años. Añadir cuatro pijadas no suponen un aumento del 100% en el coste de construcción. Seamos serios.

Los ascensores mismamente suponen una ridiculez en construcción porque después lo cobran de sobra con el mantenimiento.

» autor: Or3

#76 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Edheo — Sun, 03 Sep 2023 02:17:39 +0000

#19 Divide, y vencerás, siempre se ha dicho

» autor: Edheo

#75 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

trivi — Sun, 03 Sep 2023 02:17:01 +0000

#17 construir vivienda es una inversión a largo plazo y con el alternismo más pronto que tarde acaba en manos privadas (de amiguetes).
Estoy pensando en Ana Botella, por si quedaban dudas.

» autor: trivi

#74 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

SrEstaire — Sun, 03 Sep 2023 02:05:19 +0000

#1 Tu no has vendido una casa en tu puta vida y menos para irte a un pueblo

» autor: SrEstaire

#73 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--637288-- — Sun, 03 Sep 2023 01:43:51 +0000

#72 Ya, digamos ciudades medianas que no estén a tiro de piedra de Madrid o Barcelona.

» autor: --637288--

#72 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

fluty84 — Sun, 03 Sep 2023 01:34:46 +0000

#52 no será en lan comunidad de Madrid, aquí a menos de 45 mintuos de la capital (osea casi toda la provincia) por menos de 300k no te compras nada de mas de 80m²

» autor: fluty84

#71 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

SlayerNina — Sun, 03 Sep 2023 01:32:27 +0000

¿No te quedarías a vivir dentro de la casa que te has comprado? Porque si es para comprarla y luego venderla más cara es de ser un poco hijoputa, perdona que te diga

» autor: SlayerNina

#70 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Asamanaja — Sun, 03 Sep 2023 01:29:28 +0000

#58 Lo corroboro, mis tíos a sus 60 y pico.

» autor: Asamanaja

#69 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Niltsiar — Sun, 03 Sep 2023 01:26:36 +0000

#19 Pero que dices manipulador? Jamás el feminismo promovió el odio a nadie.
Joder los ultraderechistas como elaboráis tácticas discursivas para difundir el mal, sois inimaginablemente inmorales.

Y estamos hablando del problema de la vivienda! Cojones!

» autor: Niltsiar

#68 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

c0re — Sun, 03 Sep 2023 01:10:55 +0000

#38 en los 80 no se aislaban las paredes ni había diferentes calidades de construcción.

No estamos hablando del doble de precio desde entonces.

» autor: c0re

#67 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

c0re — Sun, 03 Sep 2023 01:06:18 +0000

#7 a pastar.

» autor: c0re

#66 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Findeton — Sun, 03 Sep 2023 00:56:42 +0000

#9 Te refieres a los políticos que impiden construir en las ciudades, supongo.

» autor: Findeton

#65 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

MacMagic — Sun, 03 Sep 2023 00:54:10 +0000

#52 de la entrada, descuenta un 10% de impuestos. (ITP) más notaria, tasación, etc

» autor: MacMagic

#64 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

OnekO — Sun, 03 Sep 2023 00:53:07 +0000

Es una pregunta demasiado genérica como para responder. No son los mismos motivos en una vivienda unifamiliar que en un décimo piso de un bloque con 8 viviendas por piso. No son los mismos motivos en Vallecas que en Mallorca. No son los mismos motivos en una vivienda de nueva construcción que en una de hace 50 años.

» autor: OnekO

#63 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sat, 02 Sep 2023 23:21:11 +0000

#62 Bueno, a ver, no tan bajo... No me atrevo a dar los precios, pero creo que no hace tanto se han construido por aquí viviendas unifamiliares a 50.000€. En suelo púnlico, sí, y en Valdelasperas del Andurrial. Pero ya son casas con el nuevo código técnico Las que nosotros construmos en lso noventa no debían de pasar de los cuatro millones y medio de pesetas. Pero insisto en que me puedo deslizar con las cifras.

» autor: Feindesland

#62 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

curaca — Sat, 02 Sep 2023 22:29:20 +0000

#44 el precio de construir una vivienda no es tan bajo. En Extremadura teníamos el plan 60.000 que era sl precio wue se vendían esos pisos. Al final salieron más caros porque se retrasaron y creo recordar que se vendieron por 72000 o 80000€. El programa no duró mucho y al final no sé cuántas viviendas se enttegaron, pero muchos sdjudicatarios renunciaron debido a los retrasos (para que te hagas una idea a mi hermano, que mo le adjudicaron, le ofrecieron con posterioridad tres veces comprar uno de los pisos). Para Cáceres o Bafajoz ese precio está bien, aunque los puedes encontrar más baratos y no tan lejos como los ofertados, pero en algunos pueblos no se llegaron nina construir porque salían más catos que casas ya hechas.

» autor: curaca

#61 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sat, 02 Sep 2023 21:42:14 +0000

#60 Yo señalo una de las causas del encarecimiento. No digo que me oponga (a algunas cosas a lo mejor sí, pero no en general)

Y sí, concuerdo contigo en la conclusión.

» autor: Feindesland

#60 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Jacusse — Sat, 02 Sep 2023 21:38:43 +0000

#15 si te parece hacemos casas con menor calidad y seguridad...

El gran problema es que es un bien escaso porque todo el mundo tiene interés en vivir en las mismas zonas. Y no hay suficiente oferta en esas zonas.

No es un problema de liberalismo, es un problema de urbanismo. Y político.

» autor: Jacusse

#59 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Penetrator — Sat, 02 Sep 2023 21:23:44 +0000

#7 Los clones multicuenta como tú también lloráis bastante.

» autor: Penetrator

#58 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Ginto — Sat, 02 Sep 2023 21:12:24 +0000

#30 Ya te dan hipotecas más allá de la edad de jubilación.

» autor: Ginto

#57 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sat, 02 Sep 2023 21:10:26 +0000

#56 Entonces la casa de mi padre, que ha estado pagando junto a mi madre durante mucho tiempo, no puede querer venderla por un pastón?

» autor: tdgwho

#56 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

jonolulu — Sat, 02 Sep 2023 21:09:01 +0000

#1 El que vende su casa es para comprar otra, quien vende una vivienda que no es su casa no necesariaamente la vende para conprar otra y tampoco la ha comprado para habitarla

» autor: jonolulu

#55 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

elmakina — Sat, 02 Sep 2023 21:06:39 +0000

#54 Lo que dice en su primer comentario es algo diferente... Y el matiz es importante.
Los interesados por mantener los precios altos no son sólo los que quieren vender, sino el conjunto de propietarios, que son un segmento amplio de la población, bastante correlacionado con variables socioeconómicas y demográficas.

» autor: elmakina

#54 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--732422-- — Sat, 02 Sep 2023 20:58:10 +0000

#51 Pues eso es lo que dice, que la gente se queja del precio de las casas hasta que tiene una que puede vender.

» autor: --732422--

#53 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--732422-- — Sat, 02 Sep 2023 20:50:33 +0000

#4 ¡Exprópiese!

» autor: --732422--

#52 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--637288-- — Sat, 02 Sep 2023 20:46:13 +0000

#13 La entrada 70-75 no es algo alta? Tengo entendido que sería un 20%. Estaríamos hablando de precios de 350.000 - 375.000 EUR. Que sí que hay esos precios, pero en una ciudad media con 200.000 - 250.000 EUR tienes algo más que decente, creo.

Ciudad media yo lo considero entre 100 y 250k personas.

» autor: --637288--

#51 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

elmakina — Sat, 02 Sep 2023 20:44:48 +0000

#50 será sorprendente que la gente prefiera ganar dinero a empobrecerse...

» autor: elmakina

#50 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sat, 02 Sep 2023 20:43:40 +0000

#49 Bueeeno, acto seguido despues de tener casa.

» autor: tdgwho

#49 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

elmakina — Sat, 02 Sep 2023 20:42:46 +0000

#48 ¿Mágicamente?

» autor: elmakina

#48 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sat, 02 Sep 2023 20:40:20 +0000

#47 Pero mientras no lo es, si, y una vez que lo es, mágicamente quieres vender muy caro.

» autor: tdgwho

#47 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

elmakina — Sat, 02 Sep 2023 20:38:56 +0000

#1 quien sea propietario no creo que se queje del precio de la vivienda...

» autor: elmakina

#46 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Alcalino — Sat, 02 Sep 2023 20:38:14 +0000

#43 Lo que quiero decir con Singapur, es que posiblemente la estructura de la ciudad sea mas "plana", con lo cual seguramente no hay tanta diferencia entre vivir en el centro o en la periferia. Por ejemplo, Singapur tiene una red de transporte público fenomenal.

Sin embargo, las ciudades occidentales favorecen el centro de las ciudades, haciendo un sistema de transportes radial, lo que hace que vivir en el centro tenga una clara ventaja.

También es fruto de la especulación porque los dueños de las propiedades en el centro de las ciudades, no dejan que los políticos desarrollen políticas urbanísticas que favorecerían que fuera mas cómodo vivir en la periferia, lo que haría que sus propiedades perdieran valor.

» autor: Alcalino

#45 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--461414-- — Sat, 02 Sep 2023 20:37:46 +0000

#13 la alta inflación facilitaba el pago de los préstamos en los 80

» autor: --461414--

#44 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sat, 02 Sep 2023 20:32:36 +0000

#33 Ya, y en Zamora lo he visto también. En un pueblo es muy fácil. Hay más terreno que demanda.

Lo hice yo mismo en los noventa siendo concejal. Está tirado en los pueblos.
Será por terreno en los pueblos de León o de Zamora... y aquí, encima, el terreno ya es muchas veces comunal. Ni siquiera hace falñta que trabaje el futuro propietario. El precio de mercado es muy bajo.

» autor: Feindesland

#43 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sat, 02 Sep 2023 20:28:18 +0000

#39 Singapur tiene una de las densidades de población más altas del mundo, da lo mismo de donde haya venido esa población, esta ahí.
Lo importante es que medidas han tomado los políticos de Singapur para evitar la especulación con la vivienda.

En cambio los políticos que votan los españoles hacen leyes que favorecen la especulación, como bien dices.

» autor: esbrutafio

#42 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sat, 02 Sep 2023 20:28:10 +0000

#31 Y port la tentación de no hacer nada si no se cobra....

Lo publico tarda poco en no ser de nadie. Gran putada esa.

» autor: Feindesland

#41 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sat, 02 Sep 2023 20:26:56 +0000

#34 No son tan pocas las mejoras. Ventanas, aislamiento, accesibilidad, ascensores, trasdosados... joer, que si lo conoces no te lo tengo que decir yo...

Los coches se han masificado y no dependen de permisios municipales.

» autor: Feindesland

#40 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sat, 02 Sep 2023 20:23:34 +0000

#38 Por supuesto que las mejoras pueden suponer aumentos de precio (no siempre). Pero eso no justifica el aumento del precio de la vivienda.
Entre otras cosas, la vivienda antigua, sin esas mejoras, ha subido de precio al mismo ritmo que la nueva.

Si la vivienda a cuadruplicado su precio por añadir una ventanas dobles, deben ser unas ventanas realmente caras.
En lo de la especulación del suelo tienes razón, pero eso no es algo inevitable.

» autor: esbrutafio

#39 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Alcalino — Sat, 02 Sep 2023 20:21:42 +0000

#35 Singapur es una ciudad estado, así que no tiene periferia, y por tanto no ha tenido un movimiento migratorio de la "Singapur vaciada" a la capital.

Y luego tienen un control migratorio de otros países super férreo.

No como aquí que no querernos que vengan los pobres, pero a los ricos, que son los que acaparan las viviendas les ponemos un puente de oro con desgravaciones fiscales y tal

» autor: Alcalino

#38 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--29750-- — Sat, 02 Sep 2023 20:16:24 +0000

#34 las mejoras implican siempre una subida de precio. El aislamiento de mi casa implicó una subida de precio. No estoy diciendo q sea bueno o malo solo q es.

El sistema de recirculacion de aire cuesta dinero, las ventanas dobles, cuestan dinero, todo tiene un coste mayor.

Aún así creo q lo q más influye en el precio es la falta de terrenos y a los promotores se están fijando más fuera q dentro. Pq dentro no puedes pagar esos precios, y los costes son tan elevados q al final, es loq hay.

» autor: --29750--

#37 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Pacoinfeliz — Sat, 02 Sep 2023 20:16:06 +0000

#25 ¿Qué tiene que ver un monopolio con la estructura de propiedad de la vivienda en España?

» autor: Pacoinfeliz

#36 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Pacoinfeliz — Sat, 02 Sep 2023 20:14:02 +0000

#3 Y te quedas tan pancho. Son los ayuntamientos los que han restringido de forma sistemática y a su antojo, muchas veces con la única solución "sobre-mediante" la oferta de suelo, pero resulta que el problema es de la iniciativa privada.

» autor: Pacoinfeliz

#35 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sat, 02 Sep 2023 20:11:06 +0000

#20 "Singapur, una de las ciudades más caras del mundo, es uno de los diez estados con mayor PIB per cápita del mundo y su espacio está muy limitado. Pero más del 90% de los singapurenses son propietarios de su hogar. ¿Cómo es posible que la vivienda sea asequible en uno de los lugares con mayor densidad de población del mundo?
www.elblogsalmon.com/entorno/vivienda-singapur-calidad-asequible-abund

» autor: esbrutafio

#34 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sat, 02 Sep 2023 20:06:39 +0000

#15 #24 Ni de coña, he trabajado en eso y las pocas mejoras que se han introducido no justifican la subida de pisos.
Mejor comparad los coches de hace cuarenta años y los de ahora. Ahí se que ha habido grandes avances técnicos.
Hace cincuenta años el precio de un piso y de un turismo eran similares. Hoy por el precio de un piso compras una docena de turismos.

» autor: esbrutafio

#33 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sat, 02 Sep 2023 20:00:04 +0000

#21 #6 ¿Puede ser que quieran que las grandes familias ricas se enriquezcan aún más?
En Singapur, considerado el país con mayor libertad económica, la vivienda es asequible para toda la población. Como el ochenta por ciento de la vivienda es construida por el estado. Y la gente puede comprarla sin ahogarse económicamente.
Entre otras cosas el suelo es 100% de propiedad pública para evitar la especulación.
www.elblogsalmon.com/entorno/vivienda-singapur-calidad-asequible-abund

Una ayuntamiento español sin problema de vivienda.
" ¿Cuál es la fórmula del ayuntamiento para solucionar el problema del acceso a la vivienda?
Aquí hemos municipalizado todo el suelo comprando suelo rústico o, al final, si no había acuerdo, expropiándolo. Cualquier persona empadronada aquí tiene derecho a recibir un suelo para hacerse una vivienda. El ayuntamiento le pone el arquitecto municipal, los albañiles y el material. Eso sí, la persona, o un familiar, tiene que trabajar con ellos en la casa hasta que se acabe. Es una casa de 90 metros cuadrados y 100 de patio. Y luego paga 15 euros al mes de alquiler, que es el precio que la gente misma se ha fijado, aunque la casa puede pasar en herencia de padres a hijos. Lo único es que no se puede especular con ella. Hemos hecho ya 400 viviendas con este sistema"

Es un pueblo español de 3000 habitantes que ha construido 400 vivienda públicas y tiene un 2% de paro, en Andalucía.
www.levante-emv.com/castello/2012/08/09/marinaleda-nadie-hipoteca-vivi

» autor: esbrutafio

#32 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Aronero — Sat, 02 Sep 2023 19:54:51 +0000

Cara la vivienda ahora mismo en Tenerife está el kg de papas a 6€,joder más caro que el aceite de oliva.

» autor: Aronero

#31 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sat, 02 Sep 2023 19:53:50 +0000

#21 ¿ Por la corrupción y las comisiones ?

» autor: --731452--

#30 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sat, 02 Sep 2023 19:49:29 +0000

#13 Las personas de mayores de cuarenta no pueden comprar vivienda porque ningún banco les hace una hipoteca.
Con la jubilación bajan los ingresos así que los bancos quieren que las hipotecas se paguen antes de la jubilación.
Hipotecas a treinta años y jubilación a los sesenta y siete igual a edad máxima para hipotecarse treinta y siete años.

Los que compraran pisos serán los grandes propietarios para alquilarlos. Y eso no tiene nada que ver con la edad, es solo con tener mucho dinero, dinero que no se gana trabajando.

» autor: esbrutafio

#29 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sat, 02 Sep 2023 19:45:32 +0000

#24 Exacto. Aparte de loq ue emnciono en #27

Que parece que nadie se da cuenta del crecimiento demográfico. Una pasada

» autor: Feindesland

#28 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

powernergia — Sat, 02 Sep 2023 19:44:55 +0000

#13 El planteamiento de #_1 es infantil (habitual en él)

El estar en contra de cómo funciona el mercado de la vivienda, pedir a las administraciones que tomen medidas para frenar los precios, es compatible con vender la propia a precios de mercado, entre otras razones porque es muy habitual vender una vivienda para comprar otra.

» autor: powernergia

#27 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sat, 02 Sep 2023 19:44:45 +0000

#26 Muy de acuerdo. Se debe a muchas cosas, entre otras, el fin de la promoción pública.

Ha crecido la población en casi un 25%, se ha concentrado en las ciudades, y ha desaparecido la promoción pública. Echa cuentas tú mismo.

Aparte de otros factores que podemos hablar también...

» autor: Feindesland

#26 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Heni — Sat, 02 Sep 2023 19:42:56 +0000

#15 Te lo compro, pero hace 40 años un piso lo pagabas con 1 salario en 5, quizás 6 años, 7 si era un salario medio-bajo.

Comprendería hipotecas a 12 años a 15 años, etc. pero en 2023 ya se están dando a 30 años o más cuando no hace mucho eran a 20 o 25, y sigue aumentando año tras año. Vamos llegar a hipotecas de 50 años, de 60?

» autor: Heni

#25 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--199805-- — Sat, 02 Sep 2023 19:42:06 +0000

#3 El único interés de la iniciativa privada en un bien de "primera necesidad" es ese, que es de primera necesidad y su demanda potencialmente inelástica. Un chollo para cualquier monopolio. El agua, la luz o un tratamiento contra el cáncer por poner otros ejemplos.

» autor: --199805--

#24 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--29750-- — Sat, 02 Sep 2023 19:41:46 +0000

#15 para eso hay q tener conocimientos.
Anda q no ha encarecido el sistema de construcción.
Por no contar la falta de terrenos para construir, etc.

Estamos ahora onfire con la reforma, pq ¿como vas a comprarte una casa nueva x 250.000e?

» autor: --29750--

#23 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

DayOfTheTentacle — Sat, 02 Sep 2023 19:40:13 +0000

No es cara en general, es cara en ciertos sitios y barata en otros. Y realmente lo correcto sería decir "cuesta mucho dinero" o "cuesta poco dinero" pq un piso por 1000€ en Barcelona es barato, aunque sea mucho dinero y uno de 1000€ en Villaborricos del manzanar seco es una locura absurdamente cara. EN ALGUNOS PUEBLOS TE LA ALQUILAN POR 1€ Y HASTA TE DAN SUBVENCIONES SI VAS ALLÁ CON NIÑOS.

En general podemos hablar de oferta y demanda.

» autor: DayOfTheTentacle

#22 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sat, 02 Sep 2023 19:39:23 +0000

#13 Te remito a #15

No es un tema menor.

» autor: Feindesland

#21 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sat, 02 Sep 2023 19:38:33 +0000

#6 Y cuando la gestiona una entidad pública, ¿qué crees que pasa? ¿Por qué ninguna institución pública quiere construir? Porquepueden hacerlo pero no lo hacen....

» autor: Feindesland

#20 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Alcalino — Sat, 02 Sep 2023 19:37:25 +0000

El tema de la vivienda no tiene solución mientras los puestos de trabajo, los transportes públicos, el ocio, y los servicios se concentren en el centro de las ciudades, porque mientras siga siendo así, la gente competirá por vivir en las pocas viviendas del centro, donde ya no se puede construir ni una casa más.

Así que lo que hay que hacer es mejorar, y mucho el transporte público de las afueras de las ciudades, y mover trabajo, servicios y ocio hacia las afueras

» autor: Alcalino

#19 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sat, 02 Sep 2023 19:36:51 +0000

#9 yo no estoy de acuerdo con que se azuze el odio entre generaciones. Con el feminismo nos pedían que odiásemos a nuestras hermanas, ahora con el odio entre generaciones, nos piden que odiemos a nuestros padres. Ya cansa. No conduce a nada bueno. Conduce a nuestra perdición.

» autor: --731452--

#18 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Heni — Sat, 02 Sep 2023 19:36:41 +0000

#14 Sí, es una situación complicada y de difícil solución

» autor: Heni

#17 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sat, 02 Sep 2023 19:36:16 +0000

#3 El sector público, desde el franquismo, no construye una mierda. Es lo que hay.

» autor: Feindesland

#16 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sat, 02 Sep 2023 19:35:22 +0000

#7 además en esta se puede votar negativo.

» autor: --731452--

#15 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Feindesland — Sat, 02 Sep 2023 19:35:17 +0000

Os falta mencionar el código técnico de edificación.

De las exigencias que había hace 40 años a las que hay hoy, puede haber una diferencia del 100% en el precio de la construcción.

Casdi todo el mundo se olvida de esto. Y de las normas urbanísticas.

Que no quita lo demás, pero hay que tenerlo en cuenta.

» autor: Feindesland

#14 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sat, 02 Sep 2023 19:33:54 +0000

#13 Si si, pero uno cuando vende su casa o su coche, quiere sacar el máximo posible, no la va a vender a un 80% para que a otro le salga mas barato.

» autor: tdgwho

#13 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Heni — Sat, 02 Sep 2023 19:32:40 +0000

#1 Veo que tienes negativos y me parece mal porque tu comentario se responde fácil. (Te doy el mío positivo aunque no esté de acuerdo).

Entiendo que todos queramos vender caro y comprar barato ...pero todo dentro de unos límites especialmente cuando se trata de primera vivienda.

No es normal que en los 80s con 1 sólo salario mis padres se comprase un piso de en torno a 100m2 en una ciudad media y lo pagaron en 6 años, no es ni medio normal que ahora tengas que estar en torno a 5 o 6 años ahorrando al máximo para una entrada que en una ciudad media son en torno a 70-75k para 1 piso de 2 hab.(a sumar algo más para tener un colchón para imprevistos y no quedar a 0 euros) y después estar de 25 a 30 años pagando una hipoteca (algo que creo que es especialmente grave si es tu primera vivienda).

Otro tema serían segundos pisos, terceros, el de vaciones, etc... pero hay algo roto en nuestro sistema actual de primera vivienda y en algún momento reventará por algún lado inesperado.

Mi teoría, que seguramente sea equivocada, es que en algún momento no muy lejano cuando llegue el siguiente relevo generacional las compras/ventas de pisos pasen a ser cercanas a 0 o sólo entre personas mayores a 40 o 50 años

» autor: Heni

#12 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Marisadoro — Sat, 02 Sep 2023 19:27:58 +0000

¿Eres tu Botella?

A qué sí pillina?

Pues eso.

» autor: Marisadoro

#11 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

AbiRN — Sat, 02 Sep 2023 19:22:39 +0000

#0 Muy buen aporte, me he visto el vídeo entero. Coincidía en algunos puntos del análisis, pero además, me ha dado a conocer otros en los que no había caído. Muchas gracias

» autor: AbiRN

#10 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Anfiarao — Sat, 02 Sep 2023 19:20:48 +0000

#_7 qué vida tan triste la tuya si gastas tu tiempo en esta web a la que desprecias

» autor: Anfiarao

#9 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sat, 02 Sep 2023 19:19:37 +0000

#4 Es importante desviar la atención de los verdaderos responsables.
Mientras los jóvenes se enfadan contra los cincuentones que cobran el salario mínimo y viven de alquiler, no molestan a los responsables de la subida de la vivienda.
Muchos jóvenes que no pueden comprar vivienda incluso votan a los partidos que facilitan las condiciones para la subida de la vivienda.

» autor: esbrutafio

#8 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

Yonny — Sat, 02 Sep 2023 19:17:26 +0000

quién ha fracasado en la promoción pública, que en España es inexistente.

» autor: Yonny

#7 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--758670-- — Sat, 02 Sep 2023 19:16:45 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --758670--

#6 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

UnbiddenHorse — Sat, 02 Sep 2023 19:12:23 +0000

Porque es un bien básico en manos privadas.

» autor: UnbiddenHorse

#5 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--542333-- — Sat, 02 Sep 2023 19:12:19 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --542333--

#4 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--674815-- — Sat, 02 Sep 2023 19:10:37 +0000

#1 Todo está escrito en la pirámide de población. Y la pirámide dice que hay mucho cincuentón que pagó su casa y ahora tiene otra para especular.

» autor: --674815--

#3 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

--731452-- — Sat, 02 Sep 2023 19:08:00 +0000

la inciativa privada ha fracasado en España a la hora de ofrecer vivienda a las personas.
La iniciativa privada no vale para proveer bienes de primera necesidad, ha quedado demostrado.

» autor: --731452--

#2 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

esbrutafio — Sat, 02 Sep 2023 19:07:23 +0000

Echo en falta mencionar la retroalimentación. Los grandes propietarios reinvierten sus beneficios en comprar más vivienda, que aumenta sus beneficios. Un circulo vicioso que empobrece cada vez más a la población general.
Los pequeños aumentos salariales que menciona en el video son en realidad pérdidas, pues cada vez una parte mayor del salario se trasfiere a los caseros.

» autor: esbrutafio

#1 ¿Por qué es tan cara la vivienda?

tdgwho — Sat, 02 Sep 2023 19:07:06 +0000

Todos nos quejamos de que la vivienda está cara.

Hasta que toca vender o alquilar la nuestra

A que si pillines?

Pues eso.

» autor: tdgwho