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#177 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

manolo — Tue, 10 Sep 2024 18:30:13 +0000

#176 Bueno, los casos a los que me refería son más "perversos", son aquellos en los que lo que te está contando sabes que no puede ponerlo por escrito. Básicamente "esto es así, pero si haces esto otro no pasa nada". Es muy habitual en la administración para poder funcionar o hacer algún trámite, pero jamás te dejan por escrito que te aconsejan salirte del trámite habitual y hacerlo de otra forma (por ejemplo). En fin...

» autor: manolo

#176 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

mcfgdbbn3 — Tue, 10 Sep 2024 16:34:11 +0000

#130: También es por la "#telefonitis", gente que usa el teléfono para todo en lugar de usar medios escritos.

» autor: mcfgdbbn3

#175 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Lagallinaazul — Tue, 10 Sep 2024 06:34:56 +0000

#173 Idem, y yo se lo compre a un banco, NADA NADA en negro, pues llego la Junta con que mi casa valia taitantosmil euros más y que por si las moscas me cobraba unos miles de euritos, en impuestos por el valor que ellos dice que vale mi casa.

» autor: Lagallinaazul

#174 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

pakorrito — Tue, 10 Sep 2024 05:56:52 +0000

#3 A nosotros con una VPO nos la intentaron colar de otra forma, el piso nuevo costaba 100.000 que era el maximo que podian pedir, pero tenia una bañera de hidromasage en el baño, asi que te lo dejamos en 160.000.

» autor: pakorrito

#173 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

pakorrito — Tue, 10 Sep 2024 05:54:16 +0000

#13 Te mete mano ya directamente despues de comprar. Has comprado por X, y pagado impuestos por X, pero pensamos que en esa zona esta casa vale Y (bastante mas), y como sabemos que la gente paga parte en negro ahora me vas a pagar la diferencia de los impuetos.

Me pasó hace años que compré un chollo de casa (nada en negro), y no hubo forma de convencer a Hacienda.

» autor: pakorrito

#172 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

JohnnyPergamino — Mon, 09 Sep 2024 22:03:41 +0000

#124 Entiendo que tampoco sabes matemáticas, pero desde luego de lo que no tienes ni idea es de Derecho. Confundes impuestos con cotizaciones, es como mezclar churras con merinas. Estudia.

» autor: JohnnyPergamino

#171 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

SpeakerBR — Mon, 09 Sep 2024 20:44:05 +0000

#165 En Sevilla en los últimos SEIS años han subido un 50%. Pisos viejos que estaban en las afueras por 100k ahora piden 150k. Por lo menos en un par de barrios que controlaba entonces. He flipado.

» autor: SpeakerBR

#170 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

lectordigital — Mon, 09 Sep 2024 20:00:26 +0000

Esto se hace porque el gobierno no mete mano a legislar los portales tipo idealista. Si por cada anuncio de estos se llevaran una buena multa ya no los pondrian. Me he encontrado con varios pisos donde te intentaban vender los muebles a 50.000 euros para subir el precio permitido de VPO. Otro caso intentar alquilarte un piso de VPO sin el parking cuando en las escrituras pone que el piso es indibisible del parking. Inmobiliarias de barrio anunciandose en idealista haciendo esto.

» autor: lectordigital

#169 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

mialma — Mon, 09 Sep 2024 18:09:26 +0000

Y además, si por lo que sea tienes una actividad que cobras en B, al cabo de unos años, tienen una cantidad de dinero que no creas que es fácil darle salida ...

» autor: mialma

#168 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

mialma — Mon, 09 Sep 2024 18:07:51 +0000

Pero eso se ha hecho siempre, no ? Desde olvidarte e sumar el dinero del contrato de arras pagado en efectivo, hasta directamente escriturr por menos ... y si tienes que concatenar varias escrituras, echar cuentas a ver cuales son los tramos exentos de plusvalias y demas impuestos....

» autor: mialma

#167 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--577974-- — Mon, 09 Sep 2024 17:49:30 +0000

#2 Que mala hacienda, o el gobierno comunista que no te deja vender VPO a precio de libre mercado y te obliga a cobrar una parte en negro. Que poca vergüenza tenéis.

» autor: --577974--

#166 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Externalizado — Mon, 09 Sep 2024 17:45:59 +0000

#162 las que son via banco de España creo que hay que preautorizarlas en el banco y allí mismo se da el ok, en el caso de hacerse con hipoteca hay un representante del banco que es quien ejecuta la orden.
Si es sin hipoteca pues o haces una transferencia instantánea que en segundos esta en la cuenta de destino o se paga con un talón conformado por el banco (que garantiza los fondos) o sacas la bolsa de basura llena de billetes, al gusto

» autor: Externalizado

#165 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

selufetto — Mon, 09 Sep 2024 17:19:48 +0000

#97 Y esto, es lo que mas me llega de idealista desde hace 4 o 5 años. Subidas constantes de pisos que no compra nadie.

» autor: selufetto

#164 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Brulu — Mon, 09 Sep 2024 16:31:39 +0000

Por si a alguno os sirve, de aquí a futuro, cuando el vendedor/inmobiliaria lo hace con una VPO, hay una forma de pillarle los huevos bien pillados.....

A todo que si, y entregáis unas buenas arras (todo lo que podáis y acepte) y a la hora de ir al notario, les notificais vía burofax, mensaje o lo que queríais pero que quede constancia, que compráis por el valor máximo legal....... Y o bien traga (si la diferencia en negro es menor que las arras) o bien se echará atrás y legalmente os tiene que devolver el doble. No os puede hacer cumplir lo que ponga en las arras, porque sería reconocer que estaba vendiendo por encima del precio legal

» autor: Brulu

#163 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Luis_F — Mon, 09 Sep 2024 15:33:20 +0000

#156 claro, por eso ves a octogenarios currando (no me lo ha dicho nadie, lo he visto yo con estos ojitos) y su sistema sanitario es el que es... "Socialmente inaceptable" que es lo que he dicho, no que no exista. El sistema público cubre a poquísima gente y sólo cubre unas cuantas cosas, hay copagos para montones de cosas, tratamientos, medicamentos y estancias. No hay más que remitirse a los montones de casos que se han expuesto a quí de gente que paga varias decenas de miles de dólares por intervenciones... a pesar de tener un seguro médico. Pero, oye, si quieres ese sistema no tienes más que irte allí a disfrutarlo. Eso sí, no pilles diabetes ni leucemia... o esfuérzate lo suficiente para ser rico y no me seas un flojo.

» autor: Luis_F

#162 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Notecomaslospiojos2 — Mon, 09 Sep 2024 15:29:26 +0000

#151 solo he firmado una vez y hace un millón de años así que estoy desactualizado...pero lo de la transferencia me genera dudas ¿Como es el proceso? Firmo escrituras y allí mismo le doy al ok? ¿Pago antes y si el colega no viene a firmar????

» autor: Notecomaslospiojos2

#161 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

fr1k1 — Mon, 09 Sep 2024 15:14:51 +0000

#159 claro, esa es la dificultad del mecanismo

» autor: fr1k1

#160 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

bewog — Mon, 09 Sep 2024 14:56:12 +0000

#134 el ITP es una putada, penaliza la movilidad, igual tenia sentido cuando la gente compra un piso para toda la vida, pero ahora es un lastre. En mi opinión debería reducirse mucho y se podría incrementar algo el de propiedad para compensar y que los ingresos no variasen tanto. Como minimo deberia estar mucho mas bonificado para primera vivienda.

» autor: bewog

#159 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

bewog — Mon, 09 Sep 2024 14:49:12 +0000

#85 la gracia del B es que no deja rastro, si no lo has entregado, no firman la compra, y una vez has firmado, si lo pides de vuelta, ¿como demuestras que ese b es tuyo? no te van a dar ningún recibí.

Yo puedo decir que yo te he dado 20.000€ y que me los devuelvas, ¿pero donde estan las pruebas de que eso ha sido asi? ya se suelen preocupar de que no haya ningún documento escrito donde se refleje ese importe.

» autor: bewog

#158 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

bewog — Mon, 09 Sep 2024 14:45:53 +0000

#150 por poder pueden intentarlo, pero tu no les ibas a dejar que se fueran con el sobrecito sin firmar la compraventa. Si esa es la intención, es mas facíl atracarte en la entrada de la notaria a punta de navaja.

» autor: bewog

#157 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

yer0 — Mon, 09 Sep 2024 14:44:38 +0000

#153 Es que no hay alternativa. Si el vendedor no pone el anuncio directamente, no hay forma de que el comprador le encuentre.

» autor: yer0

#156 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 14:33:33 +0000

#155 ¿Como qué ni sanidad ni pensiones?
En EEUU hay sistema público de pensiones desde antes que España. Y por supuesto también tienen sanidad.
Tu cuñadismo de izquierdas es de cojones.

» autor: zrspa

#155 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Luis_F — Mon, 09 Sep 2024 14:30:19 +0000

#152 Miremos EEUU, el país más rico del mundo y, oh sorpresa... ni sanidad ni pensiones ni nada socialmente aceptable y con esperanza de vida ínfima para su riqueza, octogenarios currando para poder sobrevivir (eso no se llama vivir) gente que se arruina o muere por una enfermedad medianamente chunga.... el paraiso para los ricos. Yo prefiero ceder una parte de mi bienestar a mis vecinos para que tengamso una sanidad decente y universal y pensiones dignas para (casi) todos. ¿Es mejorable nuestro sistema? Por supuesto. ¿Que hay quien abusa? Indudablemente, Pero los pobres siempre querrán dejar de ser pobres

» autor: Luis_F

#154 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

fr1k1 — Mon, 09 Sep 2024 14:25:37 +0000

#106 Se pueden negar a la venta en el ultimo momento. no se como hacen con las arras, la verdad, si tu les dices que no les das lo de B, pero algo tienen pensado

» autor: fr1k1

#153 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 14:24:29 +0000

#133 Bueno, pues cuando los vendedores no encuentren compradores porque ninguno quiere operar con inmobiliarias ladronas ya verás como dejan de usarlas. Si a pesar de todo algunos tragáis con sus condiciones es que la alternativa a no usarlas es peor.

» autor: zrspa

#152 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 14:23:19 +0000

#125 Es muy fácil ser generoso con el dinero de los demás. El problema es que la sobre-generosidad genera incentivos perversos. En nuestro caso genera incentivos a los pobres a permanecer pobres; a los ricos a evadir impuestos y a la clase media-baja como la mayoría de nosotros a mantenernos como estamos porque cualquier incremento de esfuerzo significa retornos fiscalizados a tasas del 40-50%.
Todo eso significa que poco a poco el país se hunde en la pobreza, como estamos viendo desde 2008, donde nuestro PIB sigue anclado sin mejora alguna.

» autor: zrspa

#151 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Externalizado — Mon, 09 Sep 2024 14:18:17 +0000

#123 ahora se hacen transferencias instantaneas via Banco de España, pero aunque fuese con talón, el hacer un talón sin fondos es delito...

» autor: Externalizado

#150 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Joder__soy_yo — Mon, 09 Sep 2024 14:04:18 +0000

#149 pero al revés también puedes caer en una estafa, no?
Si tu entregas la parte en B primero, ellos se pueden ir cuando el notario se vaya a por fotocopias, y si te he visto no me acuerdo....

» autor: Joder__soy_yo

#149 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

bewog — Mon, 09 Sep 2024 13:49:20 +0000

#138 precisamente ahi es cuando el notario se va a por "fotocopias", y si no pagas la parte en B no hay firma de compra-venta.

Esta todo pensado.

» autor: bewog

#148 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Notecomaslospiojos2 — Mon, 09 Sep 2024 13:48:08 +0000

#146 joder me parecía un plan perfecto

» autor: Notecomaslospiojos2

#147 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Dramaba — Mon, 09 Sep 2024 13:45:09 +0000

#90 Qué línea de bus/metro pasa por DENTRO de tu vivienda? Juer, 6 baños...

» autor: Dramaba

#146 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

bewog — Mon, 09 Sep 2024 13:39:05 +0000

#144 mira lo que es un cheque conformado por ejemplo, con un cheque de ese tipo el que lo recibe cobra si o si porque lo avala el banco, y lo que hace normalmente el banco es cobrartelo antes de la cuenta.

» autor: bewog

#145 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

sorecer — Mon, 09 Sep 2024 13:32:59 +0000

#97 Bueno. Como esos problemas son estructurales y complicados de avanzar, empecemos por soluciones fáciles y poco rojeras.

Ley de Airbnb de NY: No se puede alquilar tu piso para periodos cortos si no estás viviendo tu en él y por periodos de menos de 30 días al año. Para periodos largos de más de 60 días sin problemas. Así seguimos manteniendo la posibilidad de que haya gente que alquile una habitación de su casa para ayudar con el pago de hipoteca pero quitamos la parte de alquiler vacacional.

Prohibición de compra si no es con destino de vivir en él: Si vas a comprar una vivienda que sea para 2º residencia o vivienda vacacional perfecto. Pero con un límite de 3-4¿? casas por persona. Pero no que un particular o una empresa compre viviendas para acumular o haya grandes tenedores con 30 viviendas con ese fin. Porque la vivienda es un bien básico como la salud, educación, acceso al agua y no queremos que haya especulación con ellos.

Y ojo que no quiero quitar la inversión en temas inmobiliarios: Tienes las oficinas, locales comerciales... Si quieres comprar un edificio completo y hacer un hotel maravilloso. Sencillamente es sacar vivienda estandar de temas turísticos y dejar el resto de posibilidades turísticas.

» autor: sorecer

#144 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Notecomaslospiojos2 — Mon, 09 Sep 2024 13:17:32 +0000

#136 no sabría decirte, a mí me ingresaron la hipoteca y después al notarío y por la tarde ya se lo habían cobrado

» autor: Notecomaslospiojos2

#143 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

montaycabe — Mon, 09 Sep 2024 13:16:05 +0000

#142 Pues ya te digo, no se si habrá cambiado la cosa pero era la tonica estandarizada, lo de desaparecer un ratito

» autor: montaycabe

#142 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

SpeakerBR — Mon, 09 Sep 2024 12:20:15 +0000

#141 A un particular.

» autor: SpeakerBR

#141 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

montaycabe — Mon, 09 Sep 2024 12:16:48 +0000

#135 ¿Era a un particular o a un banco?

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#140 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

thalonius — Mon, 09 Sep 2024 11:56:37 +0000

#62 Mi precio de compra y escriturado (nada en B) fue superior al de tasación, pero en el momento de la compra, ya en el notaría, la gestoría del banco me hizo firmar un papel que decía "el comprador es consciente de que está comprando por debajo del precio de tasación, y que en caso de no sé qué no sé cuántos".
Les dije que yo no estaba comprando por debajo de tasación. Me dijeron que era un papel estándar, que ellos tienen que generar miles de papeles, que no podían hacer uno personalizado en cada caso. Les dije que era tan fácil como redactar "el comprador es consciente de que EN CASO DE COMPRAR POR DEBAJO DEL PRECIO DE TASACIÓN..."
Les dije que si podía tacharlo, me dijeron que no... al final lo firmé a desganas (al final los datos de tasación y de compra están negro sobre blanco) porque parecía que si no firmaba se paraba todo y era un pifostio, pero vamos, muy incompetentes la gestoría del banco si no sabe redactar documentos que engloben muchos casos.

» autor: thalonius

#139 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

daTO — Mon, 09 Sep 2024 11:51:54 +0000

#59 Los cojones, como que no he visto médicos privados que solo cobran en metálico. Abogados, también.

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#138 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Joder__soy_yo — Mon, 09 Sep 2024 11:34:40 +0000

#2 pues esto es una oportunidad de negocio, no?

En el notario, primero se firma la hipoteca en A, pendiente de pagar la parte en B cuando se haya firmado.
Una vez firmada la hipoteca, te haces el sueco, y dices que aquí nadie ha hablado de pagar nada en B.
El piso ya está escriturado y es tuyo a mitad de precio. Win/win

» autor: Joder__soy_yo

#137 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

lokisharma1200_66ded90f5 — Mon, 09 Sep 2024 11:18:02 +0000

Amazing naz

» autor: lokisharma1200_66ded90f5

#136 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

bewog — Mon, 09 Sep 2024 11:06:34 +0000

#123 no tengo claro que funciones asi, al menos ahora. Hay varios tipos de talones, y en uno de ellos el dinero se retira de la cuenta en el momento de emitirlo. En mi caso, tuve la cuenta en numeros negativos (-150.000€) durante un dia entre que emitieron el talon y me hicieron el ingreso de la hipoteca.

» autor: bewog

#135 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

SpeakerBR — Mon, 09 Sep 2024 10:55:14 +0000

#122 Yo solo he comprado una vez y el notario no se fue. Quizás porque no era una VPO.

» autor: SpeakerBR

#134 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

SpeakerBR — Mon, 09 Sep 2024 10:42:50 +0000

#50 Sobre el ITP de Andalucia, que me afecto en persona. Pague el 8%, pero como mi esposa era menor, podría haber pagado la mitad al 3,5%, pero...
Luego tienes que ir a juicio con Hacienda. Lei en un blog que en un tribunal de Granada le habían dado la razón a la pareja, mientras que otro de Sevilla le daba la razón a la Administración... un lio.

Así que pague y a pasar página.

Ahora creo que lo han puesto al 7%.

En mi caso el 8% fue una desagradable sorpresa, fue cuando empece a pensar en que pagamos muchos impuestos.

» autor: SpeakerBR

#133 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

yer0 — Mon, 09 Sep 2024 10:39:01 +0000

#82 Y no lo hago, jamás como vendedor, pero cuando como comprador no encuentras más que anuncios de inmobiliarias, te ves obligado a llamarlas porque al particular no tienes acceso.

» autor: yer0

#132 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--748036-- — Mon, 09 Sep 2024 10:38:16 +0000

En un país democrático y con ganas de cumplir sus principios constitucionales, la judicatura, que debería proteger el interés general de los españoles, tendría que estar afilando los cuchillos para procesar por organización criminal a muchos que están especulando con un bien básico protegido por nuestra Constitución.

» autor: --748036--

#131 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

manolo — Mon, 09 Sep 2024 10:36:19 +0000

#51 ¡Me pasó lo mismo! Que triste. Me hizo darme cuenta de lo habitual que debe ser este tipo de transacciones

» autor: manolo

#130 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

manolo — Mon, 09 Sep 2024 10:34:40 +0000

#89 "Me encanta" este proceder de la administración tan habitual. Yo notifico por escrito, pero me llaman de la administración para que no queden huellas. Y no me ha pasado ni una ni dos veces. Lamentable.

» autor: manolo

#129 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

username — Mon, 09 Sep 2024 10:27:40 +0000

#2 se soluciona dando la mitad de lo defraudado a quien denuncie el hecho, dando igual que sea comprador, inmobiliaria o algún afectado.

Ya verás que pronto se acababa eso

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#128 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

kratos287 — Mon, 09 Sep 2024 10:15:28 +0000

#70 No tengo nada que contraargumentar porque tú no estás argumentando nada en tu comentario inicial, sólo expones una opinión, basada en nada, totalmente insensata, pueril, visceral e irracional y dos personas, que he citado, ya te han dejado entrever de manera concisa y sucinta por qué lo que dices es un sinsentido y una cuñadada de bar Pepe. No cabe hacer tesis de todas las idioteces que salen en las RRSS.

Si yo estuviera en política, los gulags iban a ser trending topic y no los Tolerdos, Wilds, Rubios, Auronplais, Willyfogs, Buerbaums y otros infraseres intoxicadores de cuna pija anglosajona .

» autor: kratos287

#127 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Alsanz7 — Mon, 09 Sep 2024 10:13:19 +0000

#3 El estado siempre tendria que tener derecho de tanteo y retracto...eso seria divertidisimo. Te has comprado un piso por 100.000 € declarados? pues a ese precio me lo quedo yo, al segundo caso se acababa la tontería

» autor: Alsanz7

#126 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

MorrosDeNutria — Mon, 09 Sep 2024 10:12:57 +0000

#89 Marca España

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#125 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Luis_F — Mon, 09 Sep 2024 09:55:47 +0000

#118 Bienvenido a un estado social y democrático de derecho donde unos, los que podemos, ayudamos a otros que, por h o por b, no han podido. Puestos a reducir, la sanidad que cada uno se la pague y al maestro se le paga cada día por el padre/madre si el niño asiste a clase....

» autor: Luis_F

#124 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 09:44:55 +0000

#121 Falso y además Te olvidas de que aparte del IRPF hay otros impuestos a los trabajadores (cotizaciones seguridad social, impuesto solidaridad pensiones, etc.). Aún así te lo pongo en un croquis para que lo entiendas.
En Catalunya a partir de 60.000€ de salario (después de cotizaciones sociales y antes de IRPF), si quiero cobrar 6000€ en neto tengo que cobrar 11.111,11€ más al año en bruto.
Es decir por cada extra de 6000€ le doy al estado 5,111,11€. Pero como se me ocurra llegar a 90.000€ de salario bruto (después de cotizaciones sociales) tengo que pagar incluso más!
Para qué me voy a esforzar en trabajar más si casi la mitad se lo va a llevar el Estado?

» autor: zrspa

#123 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Notecomaslospiojos2 — Mon, 09 Sep 2024 09:43:14 +0000

#93 puedes rizar el rizo ... En el tiempo que transcurre desde que firmas las escrituras (y entregas el talón) hasta que lo cobran ,el vendedor ni tiene casa ni dinero ,retiras la pasta y empiezas a marear las cuentas.....esto contado por el notario cuando compre el mío ...al vendedor se le pusieron de corbata...

» autor: Notecomaslospiojos2

#122 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

montaycabe — Mon, 09 Sep 2024 09:37:33 +0000

#53 Siempre se van un rato "a hacer unas fotocopias", he estado en dos escrituras y en las dos lo mismo

» autor: montaycabe

#121 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

JohnnyPergamino — Mon, 09 Sep 2024 09:34:34 +0000

#68 Mentira, nadie en España paga, por IRPF, más de 46 céntimos de cada euro que gana. Y eso a partir de 300.000 euros. No mientas.

» autor: JohnnyPergamino

#120 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 09:34:24 +0000

#104 Es que eso de que entre todos paguemos por vivienda y luego se la vendamos a precio reducido a alguien me parece ya una estafa de por sí.
Para juegos a la lotería ya tenemos Loterías del Estado (a qué esperan por cierto para privatizarla?).

» autor: zrspa

#119 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

JohnnyPergamino — Mon, 09 Sep 2024 09:33:06 +0000

#50 De verdad que no sé muy bien si entiendes algo de fiscalidad y mientes o si no tienes ni idea y entonces mientes. A parte de que confundes conceptos (no haces diferencia entre impuesto y cotización o aportación a la SS, a pesar de hablar de la filosofía alrededor del derecho financiero), estoy prácticamente seguro de que no tienes ni idea de cómo se calculan los impuestos. Ni siquiera sabrás cuál es el hecho imponible de cada impuesto. Las leyes que regulan los impuestos están ahí para todos, no hace falta que os inventéis estadísticas diciendo si se recauda mucho o poco. Te vas a la ley y miras el tipo impositivo. NADIE es España, NADIE, paga más de un 46% por IRPF, por ejemplo. Y eso es cuando ganas más de 300.000 €, deducciones a parte. Dejad ya de preocuparos por los impuestos altos cuando la inmensa mayoría de los españoles ni nos acercamos a esas cifras, por favor, no sé cómo os han podido convencer de que pagar impuestos es malo cuando los beneficiados son multimillonarios. En resumen, que estudies.

» autor: JohnnyPergamino

#118 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 09:32:56 +0000

#105 Las pensiones no son algo básico para el funcionamiento del Estado. Deberían ser algo personal, como los ahorros. Tanto cotizas, tanto cobras de pensión. Es decir, una hucha individual por cada trabajador. Y que éste decidiera poner más o menos en su hucha. Pero jamás algo salido de los PGE. Jamás.
Por supuesto, en caso de personas que por motivos de salud no hayan podido trabajar y ahorrar para una pensión, debe existir una pensión asistencial, pero la realidad es que esos son los mínimos y no debería ser más del 1% de los PGE.

» autor: zrspa

#117 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Fry — Mon, 09 Sep 2024 09:29:36 +0000

#113 No te va a venir a preguntar por sacarlos, sino por hacer el pago en efectivo, que está prohibido por encima de cierta cantidad.

Paradójicamente si el pago fuera en negro no te dirían nada.

» autor: Fry

#116 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

mcfgdbbn3 — Mon, 09 Sep 2024 09:25:27 +0000

#1: Sí, muchos de ellos se abstienen en elecciones y pasa lo que pasa.

» autor: mcfgdbbn3

#115 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

rbrn — Mon, 09 Sep 2024 09:21:44 +0000

#113 Yo creo que el piso se compró por debajo del valor de referencia catastral y pagaron el ITP por el valor de compra, en vez de el máximo de los dos. Y dio la casualidad que habían sacado dinero del banco, pero es sólo una casualidad...ya que no hay falta posible respecto a tus obligaciones fiscales.

» autor: rbrn

#114 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--764953-- — Mon, 09 Sep 2024 09:16:28 +0000

#112 a la conciliación puedes ir igualmente... La relacion profesional de servicios ha existido.

No se, yo creo que le damos mucho valor a determinados documentos que realmente no lo tienen. Como digo, tambien puedes hacer una factura y pagarla en negro. No esque una factura sea una prueba de que todo esta en blanco.

Con las nuevas facturas electronicas con QR, quizas cambie en el futuro. Pero de momento...

» autor: --764953--

#113 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

XDistante — Mon, 09 Sep 2024 09:15:49 +0000

#34 No tiene ni pies ni cabeza. Me compro una casa por X dinero y voy detrás antes a sacar 4000€ porque mis amigos son ministros del PSOE y lo queremos celebrar con unas "amigas" y me va a venir Hacienda a preguntar. Como mucho vendría el ministro de Hacienda a preguntar porque no le he invitado.

» autor: XDistante

#112 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

cosmonauta — Mon, 09 Sep 2024 09:10:07 +0000

#111 Una factura siempre va a facilitar las cosas. Por ejemplo, ir a una conciliación de consumo.

El sentido común es el menos común de los sentidos. Ya me he encontrado con unos cuantos chapuzas tipo Atila que van quemado clientes por ahí. No esperes que todos asuman garantía por reputación.

» autor: cosmonauta

#111 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--764953-- — Mon, 09 Sep 2024 09:03:44 +0000

#107 que pasaria si tienes factura y se niega a arreglartelo...? La unica forma de obligarle a algo seria yendo a un juicio.

Y si vas a un juicio, pues puedes presentar las pruebtas que quieras: fotos, conversaciones de whatsapp, etc...

Pero vamos, que la inmensa mayoria lo hara por las buenas por una cuestion de reputacion. No tiene mucho sentido negarte a corregir rapidamente un fallo tuyo y perder un cliente en el futuro.

» autor: --764953--

#110 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--764953-- — Mon, 09 Sep 2024 09:02:45 +0000

#92 llamas, le cuentas el problema y que venga... Mira que sencillo. Si eres un cliente habitual, no te va a perder como cliente por no arreglar un fallo suyo. Aparte de las recomendaciones que puedes hacer a otra gente.

Y si se niega, pues tendrias que ir a juicio... Pero lo mismo pasaria si tiene factura y se niega. En el juicio aportarias fotos, conversaciones de whatsapp, etc...

» autor: --764953--

#109 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

notengonombredeusuario — Mon, 09 Sep 2024 08:58:46 +0000

#93 eso he pensado yo. O uno de los dos se está arriesgando a que le timen a base de bien. O el notario es cómplice, y aún asi

» autor: notengonombredeusuario

#108 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

yonkiman — Mon, 09 Sep 2024 08:55:37 +0000

Cuando hace unos años buscaba piso me resultaba indignante lo fácil que era con idealista o similar ver los pisos que iban a pedir dinero en negro, y no me jodas que a alguien que tenga que controlar esto no le sería fácil denunciarlo.
Piso por las tablas o Sanchinarro en Madrid, ligeramente más barato que el resto, al llamar en la inmobiliaria o el particular te decían sin tapujos: es de protección oficial, te lo vendo por X oficialmente, pero me tienes que pagar en B el resto hasta los Y que lo tengo publicado.

» autor: yonkiman

#107 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

cosmonauta — Mon, 09 Sep 2024 08:49:16 +0000

#92 Con muchos más problemas que teniéndola

» autor: cosmonauta

#106 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

DrEvil — Mon, 09 Sep 2024 08:48:45 +0000

#85 Un mecanismo así a lo mejor estaría bien. No soy experto en el tema y no sé si tendría algún efecto no deseado. Pero dado que no parece haberlo:

¿Qué impide directamente decirle que sí a todo y llegado el momento no pagarle el B?
Esa vendría siendo mi duda...

» autor: DrEvil

#105 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Luis_F — Mon, 09 Sep 2024 08:47:15 +0000

#80 te dejas las pensiones, que "sólo" son el 40 y pico %...

» autor: Luis_F

#104 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

DrEvil — Mon, 09 Sep 2024 08:46:39 +0000

#98 Bueno, leído el artículo (práctica recomendable) parece ser que están vendiendo algún tipo de vivienda protegida comprada por un precio reducido; que de un modo u otro acabó pagando alguien que no era el comprador, probablemente fuésemos todos mediante los impuestos. Ese precio reducido, destinado a hacer accesible la vivienda, venía aparejado a unas normas que el ahora vendedor aceptó en su día.

Esa venta parece estar regulada, y están intentando hacerlo por encima del precio legalmente fijado.

Así que a mi parecer sí están haciendo algo ilegítimo que merecería un escarmiento.

» autor: DrEvil

#103 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--797853-- — Mon, 09 Sep 2024 08:43:27 +0000

#50 a mí lo que más me jode de pagar impuestos es que gente como tú cobre una paguita para espacir mierda en internet.

» autor: --797853--

#102 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

cosmonauta — Mon, 09 Sep 2024 08:42:49 +0000

#64 Hace años era habitual. Hoy no es fácil que el banco toque dinero negro en operaciones así.

» autor: cosmonauta

#101 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

rbrn — Mon, 09 Sep 2024 08:41:58 +0000

#30 ¿Precio tasado o valor de referencia castral?

» autor: rbrn

#100 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

cosmonauta — Mon, 09 Sep 2024 08:41:36 +0000

#13 El comprador es el que mas números tiene de pillar, si. Especialmente como hacienda les pille.

Motivos éticos aparte, solo vale la pena meterse en una operación así si el descuento es muy importante.

» autor: cosmonauta

#99 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

rbrn — Mon, 09 Sep 2024 08:40:01 +0000

#34 ¿Y por qué tuvieron que pagar multa? ¿Cuál fue la ilegalidad?

» autor: rbrn

#98 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:39:07 +0000

#76 ¿Escarmiento? Si es algo que está aceptado entre tanto comprador como vendedor a quien hay que escarmentar? No hacen daño a nadie.

» autor: zrspa

#97 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Penrose — Mon, 09 Sep 2024 08:38:19 +0000

#1 Es culpa de que la demanda no para de crecer, a penas construye vivienda privada, a penas se construye vivienda pública, el escaso parque de vivienda pública está completamente dejado, y la administración no para de empeorar la situación.

¿Por qué?

- Construír vivienda privada es muy difícil. El suelo es difícil de conseguir, y muy caro en cualquier sitio con demanda. A eso añadele permisos y gastos varios. Un % de las unidades están por ley reservadas a precios más populares, haciendo que el resto de unidades tengan que subvencionarlas, incrementando su precio y haciéndolas difícil de colocar. Si construír fuese barato tendría sentido, pero no es el caso.

Los ayuntamientos aquí tienen la sartén por el mango, pero los POUM son para los amigotes y el IBI es el maná de muchos ellos. Malos incentivos aquí.

- La administración no está haciendo casi nada en vivienda pública. En parte porque no hay voluntad y muchas bocas viven del status quo, pero también porque los parques de vivienda pública que ya hay de alquiler tienen muchos inquilinos que no pagan y no pueden hacer nada con ello, asi que no tienen herramientas legales para evitar que se conviertan en guettos.

En Galicia hay un tímido inpulso de la VPA por ejemplo, pero los precios son para gente con rentas de unos ~30k anuales, no para las rentas modales, que son de <20k. En mi opinión es una combinación de falta de voluntad (presupuesto), no entender el uso de la vivienda pública (no es caridad, la vivienda es infraestructura), y que hay un buen número de políticos y académicos que se niegan a reconocer los enormes problemas de la legislación actual en los parques de vivienda pública, por una cuestión ideológica.

En Coruña por ejemplo hay algunas soluciones de compromiso del lado del cooperativismo, pero hay pocas cooperativas, también tienen problemas de costes y la gente desconfía del sistema.

- La administración está haciendo nada para mover la carga de trabajo a otras ciudades. Bueno, quizá decir nada es quedarse corto, es que ni siquiera hay propuestas sobre la mesa.

En España casi todo lo que se está haciendo con la vivienda está mal. No sólo en lo que se ejecuta, poco, y generalmente mal, sino porque el debate público es un cliché sin sentido.

» autor: Penrose

#96 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:37:26 +0000

#30 El Estado es una mafia de mucho cuidado.

» autor: zrspa

#95 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Un_señor_de_Cuenca — Mon, 09 Sep 2024 08:36:44 +0000

#93 Está claro. Pero todo el mundo sabe que el notario no es tonto y conoce el fraude. Como dije antes, es una casta de delincuentes y estafadores.

» autor: Un_señor_de_Cuenca

#94 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

StuartMcNight — Mon, 09 Sep 2024 08:36:17 +0000

#18 Hoy en matematicas para liberales y demas estafadores. La magia de defender a defraudadores sin saber hacer numeros basicos.

Si te compras un piso de 230.000 y necesitas el 80% de hipoteca resulta que necesitas 184.000 euros de hipoteca + 23.000 de impuestos que deberias pagar.

Ahora vas y lo escrituras por 120.000 y pagas 110.000 en negro (+12k de impuestos por el valor escriturado. Ahora el banco solo te va a dar 96.000. Con los 11k que te ahorras de impuestos tienes 107.000 pagados disponibles.

Los otros 77.000 euros me imagino que los sacaras del arbol de #15.

» autor: StuartMcNight

#92 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Paracelso — Mon, 09 Sep 2024 08:34:11 +0000

#60 ¿cómo reclamas un servicio del que no tienes factura?, es más, ¿cómo justificas el importe de la reclamación si no tienes factura?.

» autor: Paracelso

#93 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

paco_camps_2011 — Mon, 09 Sep 2024 08:34:06 +0000

#7 El no tiene porque saber nada de eso. La cantidad que pone el contrato y la trasferencia concuerdan, el resto es extranotarial.

Lo que me pregunto que si has hecho un contrato por 120.000€. Le pagas al dueño esos 120.000€, el resto ¿qué resto? Me ha las vendido por 120.000€, es lo que pone el contrato, yo no se nada de 100.000€ en metálico.

» autor: paco_camps_2011

#91 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:34:06 +0000

#72 Que algo sea legal no lo hace moralmente correcto y/o ético.
Quien roba es el Estado, bajo coacción. Yo no robo a ningún ciudadano cúando no pago impuestos porque no produzco. ¿Por qué voy a robar entonces cúando produzco algo?

» autor: zrspa

#90 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Paracelso — Mon, 09 Sep 2024 08:33:14 +0000

#43 A mí me llegaron a ofrecer que al hacerme factura de la reforma que hice de los 6 baños de una vivienda que tengo, pusieran en el concepto que era cambio de ventanas y aislamiento, para poder desgravar no se qué mejora de eficiencia energética, así que al final si el importe es medio elevado ellos mismos te ofrecen opciones para que les "escojas".

Yo no tengo problemas en pagar los impuestos por un servicio, y ni me planteo pedir factura sin IVA, primero por principios y luego porque soy el típico que es capaz de llevarte al juzgado porque no quieras arreglar 2 azulejos que has puesto mal...

» autor: Paracelso

#89 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Imag0 — Mon, 09 Sep 2024 08:33:13 +0000

#3 Literalmente, denuncié un intento de meterme parte en B de una VPO de segunda mano, por email para que quedara constancia y al responsable de turno.
Al tiempo me contestó el señor que administra las VPO, eso sí, por teléfono para que no quedara constancia. Que muchas gracias por denunciar, que tal y que cual pero que hasta luego Mari Carmen.

» autor: Imag0

#88 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:32:38 +0000

#77 El pago de basuras puede hacerse de forma privada, por qué no? En la mayoría de situaciones en España y Europa los ayuntamientos solo ejercen de intermediarios para canalizar la recaudación a una empresa privada.
Los bomberos han sido la mayor parte de la historia privados. ¿Qué problema hay en tener un seguro de incendios que incluya la asistencia de los bomberos en caso de necesidad? Igual que hacemos con la asistencia en carretera.

» autor: zrspa

#87 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

elGude — Mon, 09 Sep 2024 08:31:41 +0000

#86 Claro.

» autor: elGude

#86 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:30:24 +0000

#81 La solución es siempre quitar impuestos y gastar lo máximo posible en Justicia.
Estamos haciendo lo contrario. Tenemos una justicia paupérrima con una carga fiscal altísiima.
Y sí, los hospitales privados funcionan mejor que los públicos. En la mayoría de países Europeos los hospitales son privados, y disfrutan de mejor sanidad que la nuestra (mayor cobertura, menores listas de espera).

» autor: zrspa

#85 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

fr1k1 — Mon, 09 Sep 2024 08:28:58 +0000

Esto se solucionaría rápido con un mecanismo que permita al comprador no pagar la parte en B o que si denuncia y demuestra ese pago en B se le devuelva. Así haces la operación, reclamas y pagas lo que oficialmente has pagado
Se que es una utopía, pero estaria bien

» autor: fr1k1

#84 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:27:13 +0000

#35 El gobierno lo quiere así.

» autor: zrspa

#83 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

esbrutafio — Mon, 09 Sep 2024 08:27:13 +0000

#2 Relacionada
www.meneame.net/story/hara-china-viviendas-vacias-jabiertzo

» autor: esbrutafio

#82 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:26:59 +0000

#44 Nadie te obliga a usarlas.

» autor: zrspa

#81 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

elGude — Mon, 09 Sep 2024 08:26:19 +0000

#78 ¿Por qué ante cualquier problema la solución liberal es quitar impuestos? ¿Te crees de verdad que una empresa privada va a ser justa si le dejamos que decida la justicia o que un hospital privado va a pensar en la sanidad?

» autor: elGude

#80 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:25:37 +0000

#23 En Educación, Seguridad, Defensa, Justicia, Sanidad e Infraestructuras gastamos el 28.1% de los PGE.
Si la sanidad o el cole público no están bien financiados no es porque no se recaude suficieitne, es porque se gasta en millones de conceptos innecesarios.

» autor: zrspa

#79 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

baronluigi — Mon, 09 Sep 2024 08:25:28 +0000

#5 #7 #51

Eso del notario lo parodiaban en el jueves, hace ya casi 20 años.

» autor: baronluigi

#78 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:24:30 +0000

#56 El Estado se gasta muchísimo más que eso:
En Educación, Seguridad, Defensa, Justicia, Sanidad e Infraestructuras gastamos el 28.1% de los Presupuestos Generales del Estado.
Ese es el mayor problema. Lo que son los grandes pilares de una socialdemocracia actual solo ocupan el 28,1% de lo que recaudamos.
Tenemos un exceso brutal de carga recaudativa para pagar cosas que no nnecesitamos.

» autor: zrspa

#77 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

elGude — Mon, 09 Sep 2024 08:23:57 +0000

#68 Sí, estoy de acuerdo, dejemos que cosas como la justicia, el pago de basuras o los bomberos sean opcionales. Seguro que eso redunda en un beneficio para la sociedad.

» autor: elGude

#76 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

DrEvil — Mon, 09 Sep 2024 08:23:54 +0000

Desde la más absoluta ignorancia, ¿cómo se hace eso?
Como comprador no es razonable pagar tal cantidad de dinero en metálico ilegalmente antes de haber firmado nada; supongo que no lo hacen así.
Cualquier documento privado que firmasen con el trato supongo que estarían admitiendo por escrito una ilegalidad; supongo que así tampoco lo harán.
¿Entonces cómo evita el vendedor que el comprador firme ante notario y después no pague la parte en negro?
De verdad que no lo entiendo. ¿Alguien de la sala lo sabría explicar? ¿Habría alguna forma de dar un escarmiento a este tipo de gente?

» autor: DrEvil

#75 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

BARCEL0NÍ — Mon, 09 Sep 2024 08:23:47 +0000

#2 perdon, no entiendo, que pinta la inmobiliaria aqui? esto no es una ardid del proprietario en exclusiva para pagar menos impuestos y TAMBIEN vender una vivienda protegida por un precio mayor?

» autor: BARCEL0NÍ

#74 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

fingulod — Mon, 09 Sep 2024 08:23:42 +0000

#71 Ahora mismo no. Como dice #48 a partir del 30 de septiembre sí... o no, lo mismo lo prorrogan o lo hacen permanente. Quien sabe.

» autor: fingulod

#73 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Forni — Mon, 09 Sep 2024 08:22:46 +0000

#10 No es menos dinero de entrada, ya que el resto se lo tiene que pagar íntegro en B. Y no sé tu que harás pero yo al menos un piso me lo compro para vivir, no voy pensando en venderlo, que dicho sea de paso el inversor extranjero que viene aquí lo hace sabiendo que en España la compraventa es cara comparándola con otros paises, pero mantener la propiedad/vivir es mucho más barato, por ello compensa alquilar o conservarla hasta que suba de precio.

» autor: Forni

#72 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

tsumy — Mon, 09 Sep 2024 08:19:34 +0000

#65 Define qué fiscalidad ha de tener un estado, presenta tu propuesta a partido anarcocapitalista, y camino.

Mientras la evasión fiscal es delito. Robar a todos los ciudadanos del reino básicamente

» autor: tsumy

#71 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:18:03 +0000

#41 Por comprar pan pagas IVA. Eso son impuestos.

» autor: zrspa

#70 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Torrezzno — Mon, 09 Sep 2024 08:18:02 +0000

#67 has escrito 4 lineas sin contraargumentar nada, tienes carrera en politica jaja

» autor: Torrezzno

#69 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Luis_F — Mon, 09 Sep 2024 08:17:50 +0000

#38 o te dicen que el precio de referencia está mal, no te aplica porque tu casa es "de lujo" y hay un factor de corrección X....

» autor: Luis_F

#68 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:17:43 +0000

#39 Debería ser opcional para el ciudadano. Y que éste decidiera. Y depende de lo que pagaral, debería poder disfrutar de más o menos servicios públicos.
El problema que tenemos es que la alta fiscalidad genera incentivos perversos contra la mejora de la producción.
En el caso del IRPF y cotizaciones a la SS, significa que si quieres cobrar un 10% para mejorar tu situación económica y poder comprarte una vivienda, en muchas ocasiones debes producir bastante más. Llega un momento que el aumento del esfuerzo no compensa debido.

» autor: zrspa

#67 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

kratos287 — Mon, 09 Sep 2024 08:14:30 +0000

#10 O no eres el lápiz más afilado del estuche o eres el típico neoliberal de Telegram seguidor de fachainfluencers, porque esos comentarios antiimpuestos están sobados y trillados como para defenderlos del modo que lo quieres hacer.

Tanto #15 como #16 te lo explican con pase sencillo y al pie.

Confundes que el sistema sea una mierda exprimidora con que esa "bajanada que dius" tenga coherencia alguna y el resultado que crees esperar.

» autor: kratos287

#66 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--764953-- — Mon, 09 Sep 2024 08:13:12 +0000

#2 pero hoy en día es viable? Tu dices un precio X, y si Hacienda tiene otro distinto en sus tablas, tributas por el precio de sus tablas.

» autor: --764953--

#65 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

zrspa — Mon, 09 Sep 2024 08:11:42 +0000

#12 ¿Como puede ser la alta fiscalidad algo moralmente aceptable o incluso ético si no es aceptado?
¿Como hemos llegaod al nivel que el imponer el pago bajo coacción sobre lo que producimos es considerado aceptable?

» autor: zrspa

#64 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

hush — Mon, 09 Sep 2024 08:11:22 +0000

#34 esto lo dices porque no sabes cómo funciona, si no sabrías que otro elemento imprescindible es el director de la sucursal bancaria, que es el que trae el sobre con los billetes extras... está todo pensado!

» autor: hush

#63 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

elGude — Mon, 09 Sep 2024 08:10:44 +0000

#58 Yo es que creo que el problema es más estructural que eso, mira el caso del aceite, que se bajaron los impuestos y al precio del aceite se la peló.

Muchas personas van a hacer como cuando se daban 400 para el alquiler, "pues te subo 400 euros el precio del alquiler, total te lo dan con la ayuda"

» autor: elGude

#62 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

meneandotela — Mon, 09 Sep 2024 08:10:16 +0000

#6 que escriture por más y no por el valor de tasación, es como hice yo y me recomendó la gestoría.

En mí caso pagaba un 1.x% de lo escriturado pero luego si vendes era una clavada mucho más alta.

» autor: meneandotela

#61 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

danlof — Mon, 09 Sep 2024 08:10:03 +0000

#39 No estamos hablando de mi modelo, que tengo claro que no te va a gustar. Estamos hablando de lo razonable que es que te cobren por ciertas cosas.

» autor: danlof

#60 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--764953-- — Mon, 09 Sep 2024 08:09:44 +0000

#49 puedes reclamar haya o no haya factura... Es más, puedes tener factura y que se pague parte o todo en negro.

» autor: --764953--

#59 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--764953-- — Mon, 09 Sep 2024 08:08:40 +0000

#27 madre del amor hermoso. Eso no lo has visto jamás...

Los que van en coche de lujo son precisamente trabajos donde no se ven el efectivo (corredores de bolsa, abogados, médicos, etc...)

» autor: --764953--

#58 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Torrezzno — Mon, 09 Sep 2024 08:07:43 +0000

#56 es un falso dilema amigo. Yo no estoy en contra de los impuestos, estoy en contra del uso abusivo de ellos. En la coyuntura en la que vivimos, donde la gente no puede comprarse una vivienda. No crees que se podria hacer una excepción del pago del impuesto cuando la vivienda vale menos de 200K por ejemplo?

» autor: Torrezzno

#57 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--764953-- — Mon, 09 Sep 2024 08:05:56 +0000

#32 los notarios no son más que una mafia que vive de los privilegios que les da ele estado. A ver cuando acaban con el gremio y nos renovamos...

» autor: --764953--

#56 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

elGude — Mon, 09 Sep 2024 08:04:41 +0000

#54 Ya, pero es que prefiero tener cosas como alcantarillado, no tener que pagar casi medio millón de euros porque me quiten el apéndice, carreteras y cosas así.

» autor: elGude

#55 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

EISev — Mon, 09 Sep 2024 08:01:46 +0000

#53 te dirá que es un señor mayor que está mal de la próstata

» autor: EISev

#54 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Torrezzno — Mon, 09 Sep 2024 08:01:24 +0000

#42 imagina la de piruletas que te puedes comprar ahorrandote unos tantos por cientos del ITP

» autor: Torrezzno

#53 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Un_señor_de_Cuenca — Mon, 09 Sep 2024 08:00:52 +0000

#51 Vamos, que es cómplice. Otra gracia más de esta mafia.

» autor: Un_señor_de_Cuenca

#52 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

reithor — Mon, 09 Sep 2024 07:59:32 +0000

Vamos recuperando lo peor de cada época...

» autor: reithor

#51 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

EISev — Mon, 09 Sep 2024 07:59:19 +0000

#7 el notario se ausenta un ratito

Cuando compramos el mío, como los vendedores y compradores queríamos escriturar por el importe real de la transacción, tuvimos que insistir para que no se fuera

» autor: EISev

#50 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Torrezzno — Mon, 09 Sep 2024 07:59:14 +0000

#12, #14, #29
Negativizar no va hacer el tema menos interesante. Hay muchísima filosofia alrededor de hasta donde es licito que el estado recaude. Cabe recordar que la democracia es el sistema político que mas dinero reauda en materia de impuestos. No está de más que existan estas discusiones y no dar las cosas por hechas.
1. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)
2. Impuesto sobre el Patrimonio (IP)
3. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD)
4. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
5. Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)
6. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP/AJD)
7. Impuestos Especiales (IIEE): alcohol, tabaco y hidrocarburos

TODOS esos impuestos los pagan desde el currito hasta Amancio. Y cada año se inventan mas:
- Impuesto de solidariad
- Impuesto intergeneracional
- Impuesto a las ventas en Wallapop
- ....
Las excepciones fiscales son ridiculas, por ejemplo el ITP reducido es literalmente algo imposible a dia de hoy, en Andalucia:

El ITP general del 8-105 se reduce al 3,5% para jóvenes menores de 35 años que compren una vivienda que vayan a destinar como habitual de no más de 130.000 euros
Por 130k no tienes ni un zulo a dia de hoy.
Y si tus padres quieren dejarte dinero? Pues a pagar impuestos también a no ser que se alineen los astros y puedas permitirte en tipo hiperreducido.
Mi conclusión es a dia de hoy es moralmente correcto, en la medida de lo posible, reducir los impuestos en la compra de una vivienda

» autor: Torrezzno

#49 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Verdaderofalso — Mon, 09 Sep 2024 07:59:00 +0000

#36 las dos veces que tuve que pedir una reforma, me dijeron si quería o no factura.

Por supuesto pedí factura, si mañana hay cualquier problema a quien reclamo?
Y viendo las chapuzas que hay últimamente en “profesionales” de las reformas. Quiero todo legal. Di tu que mañana cierra la empresa y cambia de nombre estoy desamparado, pero el tipo tuvo que pagar sus impuestos

» autor: Verdaderofalso

#48 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

leader — Mon, 09 Sep 2024 07:57:46 +0000

#41 Por una directiva temporal hasta el 30 de septiembre. No seamos tikismikis.

» autor: leader

#47 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--632284-- — Mon, 09 Sep 2024 07:57:12 +0000

#32 Exactamente, recuerdo cuando me compré mi piso hace muuuucho, fui a ver otro y la tipa me dijo que eran 20 millones de pesetas (ya había euros) en "blanco" y ocho en negro.

Mi dinero es 100% blanco, así que los cojones iba a buscar yo 8 millones de pelas legales para la señora.

» autor: --632284--

#46 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

EISev — Mon, 09 Sep 2024 07:57:08 +0000

#13 si lo vendes dentro de veinte años o lo dejas de herencia a tus hijos es un problema para "tu yo del futuro"

» autor: EISev

#45 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Hangdog — Mon, 09 Sep 2024 07:55:30 +0000

#31 Me pasó tanto con una casa como con un terreno urbano. La casa fue poco más, el terreno por el doble de lo que pagué.
En ambos casos, se hicieron tasaciones por parte de la administración (adjuntaban a su carta la misma) y me cascarón más impuesto de transmisiones.
Con esto quiero decir que da igual que tú no lo hayas pasado. Ya lo hacen ellos si les interesa.

» autor: Hangdog

#44 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

yer0 — Mon, 09 Sep 2024 07:55:30 +0000

Inmobiliarias = cancer

» autor: yer0

#43 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

BM75 — Mon, 09 Sep 2024 07:54:42 +0000

#37 Si estamos de acuerdo.
Pero díselo a las decenas de miles de personas que se quieren hacer una reforma...

» autor: BM75

#42 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

elGude — Mon, 09 Sep 2024 07:54:21 +0000

#18 Alguno vivís en unos mundos de piruleta que me parece hasta tierno.

» autor: elGude

#41 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

fingulod — Mon, 09 Sep 2024 07:54:03 +0000

#29 #33 Por comprar pan no pagas impuestos.

Y por la compra de vivienda si se pagan. En muchos casos no es un lugar dónde vivir, es especulación. Antes habia subvención por vivienda habitual, y creo que sigue habiendo ayudas.

» autor: fingulod

#40 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

elGude — Mon, 09 Sep 2024 07:53:51 +0000

#25 Aparte, ¿de dónde sacas ese dinero? Porque no es como tener 200 € en la hucha cerdito.

» autor: elGude

#39 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

elGude — Mon, 09 Sep 2024 07:52:59 +0000

#33 ¿Cuándo se deberían de pagar impuesto según tú?

» autor: elGude

#38 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

BM75 — Mon, 09 Sep 2024 07:52:55 +0000

#28 Puedes pagar el impuesto de transmisiones sobre el valor de referencia, si es más alto que el de compra.
Entonces hacienda no dirá ni mu.
Lo hice hace dos años al comprar mi casa, porque el valor de referencia era algo más alto que el de compra.
CC #30

» autor: BM75

#37 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

leader — Mon, 09 Sep 2024 07:52:48 +0000

#36 Habrá que repartirlas, pero en el porcentaje que toca. Un autónomo tiene prohibido cobrar sin facturar. No debería ni ofrecerlo. Y si un compañero de profesión lo hace, debería denunciarlo por competencia desleal.

Si nadie lo ofrece nadie lo pide. Yo no he visto a nadie en el Carrefour pidiendo que de los 100 euros del ticket le pongan 50 en B.

» autor: leader

#36 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

BM75 — Mon, 09 Sep 2024 07:50:41 +0000

#27 En buena parte, si hay autónomos que declaran de menos es porque muchos ciudadanos pedimos pagar parte del servicio sin factura, para no pagar IVA.
Las culpas hay que repartirlas bien.

» autor: BM75

#35 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

miguell — Mon, 09 Sep 2024 07:50:36 +0000

Todo explotará más pronto que tarde

» autor: miguell

#34 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

snowdenknows — Mon, 09 Sep 2024 07:48:12 +0000

#2 hoy en dia es mucho mas dificil, intenta sacar mas de 3mil euros del banco y justo despues te compras una casa y me explicas aqui que te pasa , visto con mis ojos que les toco pagar buena multa por sacar sobre 4mil y comprar casa ( de hecho fue toda en A pero coincidio ese hecho

» autor: snowdenknows

#33 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

danlof — Mon, 09 Sep 2024 07:47:52 +0000

#29 Que te cobren por comprar el pan también es un disparate.

Entiendo que lo veas como algo normal, es la vida que nos ha tocado vivir. Pero carece de sentido.

Que hay que socializar ciertos gastos? Estoy de acuerdo. Que la manera de hacerlo sea que me cobren por comer o por tener un techo donde dormir.... más discutible.

» autor: danlof

#32 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

jaramero — Mon, 09 Sep 2024 07:46:34 +0000

Una persona normal no tiene de dónde sacar tanto efectivo.

Es una práctica que perjudica al comprador.

Eso es un trato entre trileros y es algo que los notarios deberían evitar, pero sólo están para poner el cazo. La profesión más inútil.

Cantidades más bajas de 10.000 o poco más se lo piden a la gente normal, que por tirar para adelante vacía varias tarjetas de crédito y pide a familiares.

» autor: jaramero

#31 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

HuMaN13 — Mon, 09 Sep 2024 07:44:19 +0000

#24 El impuesto de transmisión patrimonial se calcula en base al valor más alto entre el de tasación y el de compra.
Si es cierto que el piso no tiene por que tasarse si no hay hipoteca de por medio.

» autor: HuMaN13

#30 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

OniNoNeko_Levossian — Mon, 09 Sep 2024 07:43:57 +0000

Si compras por debajo de precio de mercado, al poco el OPAEF te pide pagar un pico extra o entrar con ellos en un apasionante viaje burocrático en el que tú pagas un perito para que tase la casa, ellos contratan otro y si el suyo dice que nones, pagas tú perito, el suyo y la multa.

Yo compré unos 10k por debajo del precio tasado y me costó 3k la multa, si quería contratar tasación era un pico.

» autor: OniNoNeko_Levossian

#29 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

leader — Mon, 09 Sep 2024 07:41:13 +0000

#26 El estado te cobra por comprar el pan. Así es como está montado el tinglado, si no, no se sostiene el vivir en comunidad, con carreteras, policías, hospitales, colegios y demás.

» autor: leader

#28 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Luis_F — Mon, 09 Sep 2024 07:40:48 +0000

luego hacienda te requiere que pagues por lo que vale realmente y con recargos. Todo "ventajas", sí. Putas inmobiliarias.... menudo cáncer para la sociedad

» autor: Luis_F

#27 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

leader — Mon, 09 Sep 2024 07:39:37 +0000

#22 A esos pisos tienen acceso los autónomos de bien, (no todos, sólo los de bien), los que declaran cobrar 1000€ al mes, y ves con el Jaguar a recoger a la niña en la guardería pública que a ti, con tu sueldo de 1800€ no te han concedido.

Sí, no te dejas nada.

» autor: leader

#26 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

danlof — Mon, 09 Sep 2024 07:37:40 +0000

#12 Los impuestos a la compra de viviendas habitual son un disparate. Que el Estados te cobre por tener un lugar en el que vivir.

» autor: danlof

#25 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

leader — Mon, 09 Sep 2024 07:37:14 +0000

#19 Y no te he discutido lo de menos hipoteca, está claro. Pero si te piden 100.000€ en B. Son 100.000 de entrada al menos. No sé dónde puedes ver que pagando en B hay menos entrada...

» autor: leader

#24 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

ikipol — Mon, 09 Sep 2024 07:36:28 +0000

#11 pero los impuestos por la compra son más altos. Ya pedirán en negro cuando lo vendan. Esto es más antiguo que el andar palante

Y hacienda lo único que puede hacer es comparar en precio de la escritura con sus estimaciones.

» autor: ikipol

#23 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Luis_F — Mon, 09 Sep 2024 07:36:00 +0000

#10 pero luego la sanidad es un desastre, listas de espera, el cole público con un nivel académico paupérrimo.... y la basura moral que implica escaquearse de colaboración con la sociedad que nos rodea.

» autor: Luis_F

#22 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

ezcuen — Mon, 09 Sep 2024 07:35:57 +0000

En general cuesta juntar la entrada para una vivienda, cómo se supone que vas a poder pagarlo en B? Entiendo que cobrando en B. Me dejo algo?

» autor: ezcuen

#21 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Meconvirtióengrillo — Mon, 09 Sep 2024 07:34:42 +0000

#17 se de un caso cercano que les pasó con un piso VPO de segunda mano. 20000€ les pidieron en negro. Supongo que para devolver las ayudas.

» autor: Meconvirtióengrillo

#20 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

milestone — Mon, 09 Sep 2024 07:34:33 +0000

#13 Si, pero si el comprador es un español de bien con caja fuerte en casa...

» autor: milestone

#19 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Torrezzno — Mon, 09 Sep 2024 07:34:10 +0000

#15 lo he explicado en #18

» autor: Torrezzno

#18 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Torrezzno — Mon, 09 Sep 2024 07:33:50 +0000

#16 lo que no pagas en impuestos lo usas en reducir la hipoteca

» autor: Torrezzno

#17 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

mono — Mon, 09 Sep 2024 07:33:02 +0000

#3 El control es inexistente, si los 100.000 EUR entran o salen en billetazos, saltan todas las alarmas en Hacienda. Para comprar/vender en negro, primero tienes que ser un experto en economía sumergida.

Los que tenemos una nómina todos los meses no vemos un duro de dinero negro, no tenemos de donde sacar esos 100.000

» autor: mono

#16 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--325396-- — Mon, 09 Sep 2024 07:31:59 +0000

#10 La hipoteca y entrada será la que quieras, los impuestos serán más. Te ahorras lo que el comprador te descuente por pagar en negro, que seguramente será menos que los impuestos extra que vayas a pagar. No entiendo.

» autor: --325396--

#15 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

leader — Mon, 09 Sep 2024 07:31:26 +0000

#10 "menos dinero para la entrada".

Porque el dinero en B no es dinero, crece en los árboles, y no es necesario tenerlo disponible el día de la compraventa (que es la definición de entrada)...

» autor: leader

#14 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

llorencs — Mon, 09 Sep 2024 07:31:06 +0000

#12 Ese es un comentario de los que merece negativos a mansalva. El comentario al que respondes

» autor: llorencs

#13 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--325396-- — Mon, 09 Sep 2024 07:29:19 +0000

#2 Pero luego hacienda le mete mano al comprador cuando lo vaya a vender él, no?

» autor: --325396--

#12 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

tsumy — Mon, 09 Sep 2024 07:26:43 +0000

#10 si la apología del delito fiscal no existe, debería de inventarse para comentarios como este.

Fuese un inspector de hacienda me presentaba en tu casa para averiguar si eres un troll viviendo en el sótano de tus padres, o realmente tienes algo que declarar al respecto

» autor: tsumy

#11 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--419859-- — Mon, 09 Sep 2024 07:24:18 +0000

#8 Al revés. Tener escriturado el valor siempre beneficia al comprador. Si lo vendes posteriormente las plusvalías se calculán a partir de ese dato.

» autor: --419859--

#10 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Torrezzno — Mon, 09 Sep 2024 07:23:14 +0000

#6

Pagando en b:
- menos hipoteca ergo menos intereses
- menos impuestos
- menos dinero para la entrada

Cuando quieras vender el piso estarás en mejores condiciones económicas. Es ridículo defender los impuestos en la compra de una vivienda estos dias

» autor: Torrezzno

#9 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--419859-- — Mon, 09 Sep 2024 07:21:51 +0000

#7 Si le pides que escriture por el precio que pone en el contrato privado, ¿dónde está el delito?

» autor: --419859--

#8 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Torrezzno — Mon, 09 Sep 2024 07:20:44 +0000

#5 y pegarte un tiro en el pie. Suena bien

» autor: Torrezzno

#7 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Un_señor_de_Cuenca — Mon, 09 Sep 2024 07:19:33 +0000

#5 Pero eso obligaría al notario a ser cómplice o al menos conocedor de un delito, ¿no?

» autor: Un_señor_de_Cuenca

#6 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

nadaman — Mon, 09 Sep 2024 07:12:33 +0000

En estos casos suele haber muchos problemas para el comprador:
- No poder conseguir una hipoteca, porque esta seria un porcentaje del precio escriturado
- Ahora esta el precio de referencia catastral, y se usa para pagar el ITP si el precio escriturado es inferior. Incluso en algunas regiones puede caerte una complementaria si el precio de tasacion es superior.
- El dia que el comprador venda la vivienda, va a tener una plusvalia respecto a los 120K escriturados

» autor: nadaman

#5 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

--419859-- — Mon, 09 Sep 2024 07:08:41 +0000

Siempre puedes decirle al notario que escriture por el precio real, mostrando el contrato privado y el recibo donde se menciona la cantidad en B. He estado dos veces en un notario, y en una de ellas la situación se resolvió así, dies minutos antes de la firma ...

» autor: --419859--

#4 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

wai — Mon, 09 Sep 2024 07:04:09 +0000

#2 Y, de paso, la estadística dice que los precios "no suben tanto".

» autor: wai

#3 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

cenutrios_unidos — Mon, 09 Sep 2024 06:59:43 +0000

Ojo, y muchos de esos pisos que te metían en negro eran de protección...pero claro como el control es casi inexistente.

» autor: cenutrios_unidos

#2 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

Torrezzno — Mon, 09 Sep 2024 06:59:33 +0000

Lo de vender parte en negro es más viejo que el gol de Señor. Ahora, antes era entre el vendedor y el comprador para evitar que hacienda metiese mano de mas.

Las inmobiliarias son un cáncer

» autor: Torrezzno

#1 "El piso se escritura en 120, el resto en negro": cuando la presión por encontrar piso se convierte en un negocio redondo para los especuladores de la vivienda

elGude — Mon, 09 Sep 2024 06:58:49 +0000

¿Esto es culpa de los okupas también?

» autor: elGude