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#111 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Ludovicio — Mon, 25 Nov 2024 10:22:49 +0000

#110 Correcto. Aunque tiene su parte de razón en que te he leído mal.

» autor: Ludovicio

#110 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

vGeeSiz — Mon, 25 Nov 2024 09:17:40 +0000

#76 no lo tengo en ignore, se refiere al que escribe el post al que yo respondo

cc #60

» autor: vGeeSiz

#109 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

navi2000 — Fri, 22 Nov 2024 23:45:13 +0000

#106 Pues que quieres que te diga, yo empecé a trabajar en serio con 21, con un salario que hoy en día sería ilegal. Viviendo con mis padres, en 2 años ahorré 12000€, junto con 6000€ de mi pareja compramos nuestra primera casa. Esos 18k hoy en día serían 25k con la subida de salarios. Eso es el 20% de una casa de 120.000€ en un barrio obrero de Valencia, que es exactamente lo que nosotros compramos. Y ojo, tampoco nos privamos de muchas cosas (de algunas sí, pero todos los años viajábamos en vacaciones y salíamos a comer fuera todas las semanas).

» autor: navi2000

#108 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

lectorcritico — Fri, 22 Nov 2024 16:10:19 +0000

#45 Yo tambien lo veo logico, si hubiese dinero. Lo logico seria que no se dependiese de otro para poder comprar un piso y que si te separas no necesitases volver con tus padres porque no tienes dinero para mantenerte solo y´/o pagando hipoteca y/o pension para hijos/mujer.

La gente va tan justa que no se da el lujo de gastar dinero en un alquiler porque todo lo que ahorren es poco para comprar una casa.

Nuestro sistema esta generando muchas disrruciones.
Tardar en comprar piso, tener hijos. No tener tiempo para los hijos por necesitar trabajar los dos y encasquetar los hijos a los padres/abuelos por lo mismo.
#58 Con garajes por ejemplo, si se hace. creo que la concesion maxima son75 años y luego pasa a lo publico (ayuntamiento, etc)

» autor: lectorcritico

#107 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

unodemadrid — Fri, 22 Nov 2024 13:29:19 +0000

#104 Yo tengo casa, el problema lo tienen los que no pueden comprar, Lo mismo es que no se lo pueden permitir y no lo han aceptado todavía, es el mercado amigo, el precio lo marca el mercado y si no puedes llegar a esos precios es que no te lo puedes permitir.

» autor: unodemadrid

#106 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

gansoalfa — Fri, 22 Nov 2024 13:22:53 +0000

#91 al entrar en el cole, sí. Qué es eso de comprarse bollos y de ir al burguer... ¿Y celebrar cumpleaños? Venga, por favor...!

» autor: gansoalfa

#105 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

gansoalfa — Fri, 22 Nov 2024 13:21:35 +0000

#92 adulto y con la vida montada, no es ser terrateniene. Pero creer que un joven, que aún no se ha casado y sigue con sus padres, ahorrando mientras vive ahí, ganará 2000... es tener muy poca idea de lo que hay el mundo, y eso es algo que les suele pasar a los terratenientes y demás personas acomodadas que viven alejadas de la realidad.

» autor: gansoalfa

#104 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

gansoalfa — Fri, 22 Nov 2024 13:19:42 +0000

#38 como decir que no tienes ni puta idea del mundo real, sin decir que no tienes ni puta idea del mundo real... sigue en tu burbuja

» autor: gansoalfa

#103 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Abajo — Thu, 21 Nov 2024 22:22:44 +0000

#102 En el mundo actual es una idea suicida en el sentido de que priman los grandes bloques, con grandes economías y grandes mercados. Si se fragmenta Europa, nos devoran. La España pre entrada en la UE estaba atrasada, la evolución ha sido estratosférica desde que entramos en la UE.

» autor: Abajo

#102 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Findeton — Thu, 21 Nov 2024 22:00:45 +0000

#98 Ojalá la UE dejara de existir como ente político, estoy de acuerdo. Que se quede en lo que era antes: una zona de libre comercio y movimiento, sin política de por medio.

» autor: Findeton

#101 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

AntiTankie — Thu, 21 Nov 2024 21:59:20 +0000

#99 los dan cuando vas a cortar el pelo

» autor: AntiTankie

#100 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Abajo — Thu, 21 Nov 2024 21:58:23 +0000

#47 La vivienda ha de tener un mercado pero tiene que ser protegida de ser usada en el mercado especulativo. Hay que legislar en ese sentido.

» autor: Abajo

#99 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Abajo — Thu, 21 Nov 2024 21:54:17 +0000

#49 Están regalados.

» autor: Abajo

#98 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Abajo — Thu, 21 Nov 2024 21:53:48 +0000

#55 Y los Estados son parte de la UE. Es la Unión Europea la que nos impide construir. Von der Leyen dimisión.

» autor: Abajo

#97 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Abajo — Thu, 21 Nov 2024 21:51:38 +0000

#71 Es raro que no estén construyendo a mansalva cuando España es sinónimo de construcción. Medio Ibex son constructoras y bancos. Y suelo hay ya urbanizable por mucho que digan. Puede que se prevea algo gordo, pinchazo de burbuja, crash, guerra, etc y vayamos a una recesión o incluso estanflación. Si Alemania pincha, compartiendo moneda, nos afectará mucho.
También se venden muchísimas casas con inquilinos, por encima de lo habitual y cada vez más. Da que pensar... Es raro que suelten propiedades habiendo "escasez" (como dicen), con precios de alquileres récord e inflación.

» autor: Abajo

#96 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Abajo — Thu, 21 Nov 2024 21:31:09 +0000

#72 Regalados.

» autor: Abajo

#95 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

ingenieril — Thu, 21 Nov 2024 21:21:59 +0000

#2 Pero se sigue construyendo a manos llenas. Ayer mismo 7 fases enormes de un mismo conjunto residencial construyendose al mismo tiempo.
No sabía que hubiese tanta gente sin casa, y que ademas pudieran pagarsela.
De verdad.
Flipo

» autor: ingenieril

#94 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

jaramero — Thu, 21 Nov 2024 21:05:03 +0000

#80 desde luego vives en otro mundo.

Te parece bien pasar 12 años de tu vida adulta a la sopa boba, viviendo de tus padres como si estuvieras en un hotel con pensión completa?

En mi familia y en mis círculos es inaceptable. Una cosa es ayudar y otra criar parásitos.

Los nacidos en los 70, con ahorrar un año puteado, a los veintipocos tenías para la entrada de un piso pequeño, pero tú hablas de estar hasta los 30 como poco en casa de tus padres.

Y ni en esa situación los trabajadores menores de 35 pueden comprarse una vivienda porque compiten en el mismo mercado que fondos de inversión que pagan a tocateja.

» autor: jaramero

#93 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

--582918-- — Thu, 21 Nov 2024 20:23:09 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#92 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

--582918-- — Thu, 21 Nov 2024 20:21:20 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#91 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

navi2000 — Thu, 21 Nov 2024 20:13:57 +0000

#50 Chico, puedes empezar a ahorrar antes de encontrar pareja.. digo yo...

» autor: navi2000

#90 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

SlayerNina — Thu, 21 Nov 2024 18:51:49 +0000

Pueblo de mi abuela, menos de 100 habitantes, casi todos mayores de 80 años, medio pueblo en ruinas... Hay un bar y unos ultramarinos. El panadero pasa cada dos días con una furgo. Pues en el terreno de la escuela (que cerró a finales de los 70) construyeron 9 viviendas a 160.000 euros... Pero quién coño va a querer pagar eso por vivir ahí, por Dios

» autor: SlayerNina

#89 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

alephespoco — Thu, 21 Nov 2024 18:24:11 +0000

#79 Pero entonces "no se compran las casas como antes", el esfuerzo financiero no tiene nada que ver hoy en día con hace unas décadas.

Culpar a la juventud de que "no ahorran" o "en pareja como antes sí se puede" cuando antes se pagaban las casas en 15 años, y muchas veces solo trabajando uno es falaz y un descojono.
En ese sentido están bien jodidos, y echarles el muerto de "ahorrad como nosotros" o es que "os vais de viaje"... antes se compraba casa hasta el mas tonto del pueblo. Hoy en día, solo dos ingenieros / médicos pueden hacerlo en el mejor de los casos. Eso es justo?

» autor: alephespoco

#88 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

nacho_lobez — Thu, 21 Nov 2024 18:07:54 +0000

#84 Es lo que tienen las burbujas, que uno nunca sabe.

Si fuera que los pisos siguen subiendo mientras se venden como churros, el paro baja con fuerza, los salarios se disparan y las perspectivas económicas son muy positivas como pasaba en 2006, pensaría que esto no va a tener fin.

¿Como están ahora las cosas? Preferiría estar en la piel de un comprador paciente que de un vendedor con prisa.

» autor: nacho_lobez

#87 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

esbrutafio — Thu, 21 Nov 2024 17:31:01 +0000

#56 Todos los ayuntamientos de España reciben dinero del estado. Otros pueblos lo emplean en hacer rotondas con esculturas del sobrino del alcalde y este en facilitar la vida de sus vecinos.

Como comparación en la misma provincia tienes el caso contrario un pueblo "como es debido". Población 7000 habitantes. Gobernado por el PPSOE. Con "libertad" de especular. Pide el “auxilio” de otras administraciones, que paguen los 27 millones de euros de pufos que deben. ¿Eso no es vivir de paguitas?
www.infobae.com/espana/agencias/2024/05/07/un-fondo-buitre-compra-la-d

» autor: esbrutafio

#86 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

crycom — Thu, 21 Nov 2024 17:28:36 +0000

#8 No son propietarias, son cesiones por 90 años, como muchas plazas de garaje municipales.

» autor: crycom

#85 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Ludovicio — Thu, 21 Nov 2024 17:28:24 +0000

#76 Es correcto que me he equivocado leyendo. Pero tu ni has leído, que la persona que habla de salario mediano no es la que me ha ignorado.

» autor: Ludovicio

#84 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Popsandbangs — Thu, 21 Nov 2024 17:26:46 +0000

#71 me encantaría que fuese así, me conviene como al que más pero la realidad es que, al menos en según qué zonas, la vivienda no para de subir y subir.
Uno puede seguir esperando pacientemente a ver si baja (será en octubre, como dicen en fc), pero mientras tanto la vida pasa. Y si de aquí a 5-10 años sigue la cosa igual o ha bajado levemente... pues se es 5-10 años más viejo, se sigue sin tener vivienda en propiedad y habiendo palmado toda esa pasta en alquileres en vez de en hipoteca

» autor: Popsandbangs

#83 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Popsandbangs — Thu, 21 Nov 2024 17:22:21 +0000

#81 cada persona es un mundo, está claro, y 6 años según que edades todavía se podría aguantar... pero entre que se toma la decisión y se ahorra, a mí me parece demasiado. Y, de todas formas, no creo que de toda la vida la entrada para una casa mierdera (en Madrid digo) hayan sido 3 o 4 sueldos anuales (salario medio) íntegros.
Sinceramente, me parecería un poco de caradura ganar 1600€ al mes (que es poco pero no está tan mal) y seguir viviendo en casapapis a gastos pagados durante años. En esas circunstancias claro que se pueden ahorrar 1000 al mes y algo más si te pones pero vaya... también hay que afrontar la vida adulta.
Es mi opinión, por supuesto, no digo que otras opciones sean malas

» autor: Popsandbangs

#82 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Capitan_Centollo — Thu, 21 Nov 2024 17:19:13 +0000

#7 La mayoría de jóvenes de esta generación no verán jamás esa cantidad de dinero junta.

» autor: Capitan_Centollo

#81 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

unodemadrid — Thu, 21 Nov 2024 17:10:12 +0000

#45 Pues así ha sido siempre, si ahora es de otra forma me callo, yo estuve 6 años hasta que compre casa y con casa cada uno vivía en casa de sus padres, hasta que pudimos comprar lo de dentro de la casa, 10 años en total.

» autor: unodemadrid

#80 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

unodemadrid — Thu, 21 Nov 2024 17:07:45 +0000

#61 Eso de no aportar nada en casa de los padres esta a la orden del día. De hecho me parece ruin querer quitarle dinero a tus hijos por vivir ahí, así como van a ahorrar? Yo no he aportado nunca nada, mis hijos tampoco, ni nadie que conozca, si estamos hablando de otro tipo de economía, entonces lo mismo no te puedes permitir comprar casa como he dicho antes en #79.

» autor: unodemadrid

#79 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

unodemadrid — Thu, 21 Nov 2024 17:04:41 +0000

#66 Es que si no ganas como mínimo eso es que no te puedes permitir comprar. Ahora mismo el tema esta así.

» autor: unodemadrid

#78 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

unodemadrid — Thu, 21 Nov 2024 17:03:42 +0000

#73 Viviendo cada uno en casa de los padres, de novios, como toda la vida. Y ahorrando hasta que se tiene el dinero para la entrada.

» autor: unodemadrid

#77 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

esbrutafio — Thu, 21 Nov 2024 17:00:04 +0000

#53 Pública se refiere a que han sido construidas o subvencionadas fuertemente por el estado. Pero la propiedad es de la gente que vive en ellas.

58 La vivienda si es tuya, lo que no es tuyo es el suelo sobre el que se asienta la vivienda. Al cumplirse el plazo de 99 años se puede o no, renovar la concesión. No se en Singapur, en China el gobierno ya ha dicho que se renovará automáticamente. Eso si, cuando el edificio se derribe o se caiga el suelo vuelve a poder del estado. De todas formas un edificio de viviendas es muy difícil que dure 99 años.

Y ese es el truco, al ser el suelo del estado, primero la vivienda baja de precio (En España se considera que el suelo es la mitad del precio de la vivienda) y segundo, no se puede especular con el suelo, ni dar sobres a alcaldes para que dejen construir en zonas inundables.

» autor: esbrutafio

#76 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

--707574-- — Thu, 21 Nov 2024 16:58:50 +0000

#60 ha dicho salario mediano, no salario medio. Igual te teiene en el ignore por inculto. A ver si estudiamos un poco de estadistica

» autor: --707574--

#75 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

soberao — Thu, 21 Nov 2024 16:54:18 +0000

#62 Y ningún banco te va a dar un préstamo ni una parte si tienes que tirar y construir de nuevo de cero, porque en caso que no puedas devolver el préstamo no se arriesgan a tenerse que quedar con un local a medias o un terreno sin construir que vale menos que lo que dio de préstamo.

» autor: soberao

#74 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

SeñorPresunciones — Thu, 21 Nov 2024 16:50:14 +0000

Porque sobran hijos de la gran puta.

» autor: SeñorPresunciones

#73 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

elrolo — Thu, 21 Nov 2024 16:45:40 +0000

#38 hahahahahah. Viviendo con la pareja en casa de los padres.

» autor: elrolo

#72 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

elrolo — Thu, 21 Nov 2024 16:43:08 +0000

#33 uffffff. Pisos nuevos para gente normal a 500k. Lo que hay que leer.

» autor: elrolo

#71 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

nacho_lobez — Thu, 21 Nov 2024 16:32:42 +0000

#34 La Comunidad de Madrid tiene récord de viviendas nuevas sin vender: 50.000 unidades. Casi 10.000 más que el año anterior y se sigue construyendo mientras la compraventa de vivienda nueva sigue de capa caída. De hecho, Madrid está bastante por debajo de la media nacional en crecimiento del número de compraventas en todas las tipologías de viviendas.

Si fuera promotor, pondría cualquier excusa para no poner un ladrillo más. Esto huele a que se han creado burbujas regionales y el tema está a punto de reventar: crecimiento económico flojo, estancamiento del empleo, futuros aranceles salvajes por parte de EEUU, centroeuropa en crisis, China en crisis, un par de guerras en la frontera...

Y la cosa con las burbujas es que nadie sabe ni cuándo ni por qué explotan, pero razones no faltan en estos momentos.

» autor: nacho_lobez

#70 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

--808621-- — Thu, 21 Nov 2024 16:21:51 +0000

Sobra gente

» autor: --808621--

#69 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Templetonpeck — Thu, 21 Nov 2024 16:15:34 +0000

#35 Evidentemente. Pero cuántos de nuestros padres se pudieron permitir el equivalente de la época? Cuantos nos lo podemos permitir ahora?

» autor: Templetonpeck

#68 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Templetonpeck — Thu, 21 Nov 2024 16:13:43 +0000

#46 Pues eso...

» autor: Templetonpeck

#67 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

alephespoco — Thu, 21 Nov 2024 16:13:26 +0000

#50 Y a seguir viviendo juntos porque no puedes pagar un alquiler por separado.

» autor: alephespoco

#66 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

alephespoco — Thu, 21 Nov 2024 16:12:12 +0000

#38 suponiendo que encuentres un trabajo que te paguen 1600€ limpios mientras vivas en casa de tus padres.
Y que tu pareja gane también 1600€ mínimo viviendo también en casa de sus padres (contando con que trabaje).
Y que tengas pareja con la que te quieres ir a vivir, que sino son 8 años de ahorro solo para la entrada (20%).
Y que no despidan a ninguno de los dos durante esos 3.-4 años de ahorro severo.

No son demasiados condicionantes solo para una entrada en una vivienda? Lo de gastar / comer fuera... cuando ahorro es? te ha faltado netflix. Antes los salarios eran comparativamente mucho mas altos con respecto al precio de la vivienda.

Te digo como se compraban las casas antes: con una hipoteca del 100% (que ya no existen ahora) o directamente te prestaban dinero. Y la casa se pagaba en 15 años no en 30, y al de 15 años te metías en la segunda residencia. Así se compraban las viendas antes. No vaya a ser que nos fijemos solo en lo que queremos.

» autor: alephespoco

#65 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Igoroink — Thu, 21 Nov 2024 16:03:00 +0000

#38 Y si vas a los comedores sociales, no tienes hijos, y compras ropa usada aún ahorras más.

» autor: Igoroink

#64 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

santi_r — Thu, 21 Nov 2024 15:52:34 +0000

Hay algo que nadie parece que ve y es lo más claro y evidente en esta creciente subida, tenemos al menos quince millones de personas que no constan como españoles algunos legales y otros ilegales, es imposible en un tiempo tan limitado acoger a tal cantidad de gente

» autor: santi_r

#63 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

chemari — Thu, 21 Nov 2024 15:49:02 +0000

#8 Muy interesantes esos datos, no tenía ni idea.

Mientras tanto aquí se empeñan en construir porque es lo que da sobres. Sin contar que la gran parte de los políticos seguramente tengan sus intereses en fondos inmobiliarios, si es que no son directamente propietarios de varias viviendas. Les interesa que los precios estén altos. Tenemos a los lobos guardando a las gallinas.

» autor: chemari

#62 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

silzul — Thu, 21 Nov 2024 15:47:32 +0000

#51 Normalmente, nadie quiere reformar un piso en el centro porque muchas veces sale más barato o igual de precio comprar algo en las afueras que comprar un piso, tirarlo entero y hacerlo de nuevo... Y más cuando ves que el centro se vacía y no bajan los precios de las viviendas que encima muchas son viejas de cojones. Excepciones hay... Pero hay mucho propietario que ve como su vivienda o local céntrico ha perdido valor y no sé entera.

Y es que encima en muchas ciudades pequeñas o medas en 10-15 min en coche/transporte público estás en el centro. Pero tienes todo lo que tiene un urbanismo moderno y un piso nuevo con los requisitos constructivos del siglo XXI.

» autor: silzul

#61 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

jaramero — Thu, 21 Nov 2024 15:37:29 +0000

#38 me descojono.

De 5 años no baja ese ahorro con la cuenta de la vieja y viviendo como una rata. Eso suponiendo que se cobren más de 1700 euros netos con 25 años y que no aportes nada en casa de tus padres, que hay que tener cara.

» autor: jaramero

#60 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Ludovicio — Thu, 21 Nov 2024 15:33:03 +0000

#44 Salario medio que, además, es muy poco representativo. Con un directivo de 100k compensas a unos cuantos curritos de SMI.

Ese ahorro que pertenece a una realidad inventada, supongo, por no ser consciente de que hay un mundo mas allá de su casa.

EDIT: Anda! Si me tiene en ignore. No vaya a ser que le digan cosas que le hagan salir de su burbuja

» autor: Ludovicio

#59 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

JYS2 — Thu, 21 Nov 2024 15:31:10 +0000

#1 Porque preferimos gastarnos el dinero en Netflix, ropa, iPhones, viajes a otros países, vacaciones, bares, restaurantes, etc. Es mejor vivir el presente y luego obligar a los propietarios a que adecuen los precios de las viviendas a nuestras costumbres.

» autor: JYS2

#58 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

pawer13 — Thu, 21 Nov 2024 15:31:02 +0000

#53 Contado así es incompatible, pero tiene truco: la vivienda no es tuya, "compras" una concesión por 99 años, tras los que es el estado el que hereda la casa.
Si el precio es decente, me parece una buena solución, pero aquí no se podría aplicar porque sería quitar a los ayuntamientos el control de los sobres: Tienen un consejo/ministerio de la vivienda que gestiona todo, asegurándose de que no se junten demasiados vecinos de una misma etnia en la misma zona para evitar ghetos, por ejemplo.

» autor: pawer13

#57 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

vaiano — Thu, 21 Nov 2024 15:29:23 +0000

#8 bueno como calvo y persona que no gusta de chicles voy haciendo las maletas!! Sobre todo por lo de 4 habitaciones! Odio los malditos pisos pequeños donde nos obligan a alquilar a 1000€/mes

» autor: vaiano

#56 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

mecha — Thu, 21 Nov 2024 15:23:26 +0000

#16 marinaleda no es buen ejemplo de nada, más que de vivir de paguitas. Es como decir ser de izquierdas y hacer todo por darle la razón a vox. Todo está organizado para ello, y sin el estado detrás apoyando no se subtendería. No porque lo apoye directamente, si no porque todo está calculado para aprovecharlo.

Y esto sin entrar a valorar el control poblacional que hacen, y la poca libertad que hay en ciertos temas.

» autor: mecha

#55 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Findeton — Thu, 21 Nov 2024 15:21:39 +0000

#34 Perdona, pero las Comunidades son parte del estado.

» autor: Findeton

#54 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

mecha — Thu, 21 Nov 2024 15:13:28 +0000

#10 cuando dan datos con retos y enlaces a sus fuentes, lo suyo es responder con otros enlaces. No sé de dónde sacas lo de Colau, ni si es cierto. No soy de Barcelona ni me interesa mucho lo que pase allí. Solo te lo digo por ganar credibilidad.

» autor: mecha

#53 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Ohtar — Thu, 21 Nov 2024 15:12:02 +0000

#8 El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.

Estas dos cosas no son incompatibles? O lo estoy entendiendo mal?

» autor: Ohtar

#52 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Ohtar — Thu, 21 Nov 2024 15:10:58 +0000

#40 Cuando Renfe se disuelva y entregue las armas igual es factible

» autor: Ohtar

#51 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

mecha — Thu, 21 Nov 2024 15:10:48 +0000

#3 con lo de los centros históricos, muy de acuerdo. El caso es que como solución la gente los aprovechó para ofrecerlos como pisos turísticos, que dan más beneficio y merece la pena la inversión, y la gente también se quejó. Y llegaron extranjeros, con sueldos de otros países a ocuparlos, y también se quejó la gente.

Ojo, que no hablo de todos los centros, solo de algunas ciudades cuyo centro histórico está lleno de edificios que se hunden en la miseria y ningún habitante local quiere ni puede reformar.

» autor: mecha

#50 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Ohtar — Thu, 21 Nov 2024 15:09:48 +0000

#45 Después se compran el piso sin haber vivido nunca juntos y resulta que no se soportan conviviendo

» autor: Ohtar

#49 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

AntiTankie — Thu, 21 Nov 2024 15:09:44 +0000

#33 con los sueldos medio españoles 500K no es un precio razonable y menos por un piso

» autor: AntiTankie

#48 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

victorjba — Thu, 21 Nov 2024 15:09:27 +0000

#9 Y luego tienes barrios sin colegios, sin centros de salud, sin ningún tipo de equipamiento, sin transporte público... No es tan fácil el tema. De hecho muchos pueblos se arruinaron con la barra libre de la construcción cuando la burbuja. Tropecientos chalets. Incremento de gastos de alumbrado público, limpieza, etc y el aumento de ingresos vía tasas e impuestos no lo compensaba. Resultado: ruina caracolera. Hay que planificar con un poco de cabeza.

» autor: victorjba

#47 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

--647938-- — Thu, 21 Nov 2024 15:09:13 +0000

#34 Findeton es el típico neoliberal que solo ve problemas en el Estado, y solución a todo en el mercado libre. Obviamente tanto el problema como la solución son más complejas.

Mismamente, un uso perverso del mercado libre como es que fondos de inversión pueden comprar inmuebles a saco y poner alquileres por las nubes manejando el precio a su antojo, también es parte del problema. Precisament el tratar la vivienda, no como un bien necesario que hay que proteger, sino como mera mercanacía especulativa. Y un poco lo mismo pasa con los alquileres vacacionales que pasaron de casi no existir a hace unos años a haberlos por decenas de miles ahora.

El crecimiento de las ciudades tiene un impacto ambiental. OK, es imposible hacer nada sin impacto ambiental, pero cuántas viviendas tenemos que construir por encima de lo que necesitamos realmente, para considerar que hay abundancia y por tanto el precio baje?

Yo vivo en un barrio donde un tercio más o menos de locales comerciales están cerrados y sin actividad. Algunos nunca tuvieron actividad en mas de 25 años. Pero preguntas precios, y son una pasada. No es un tema de escasez, es que muchos pertenecen a quien son dueños de varios locales en el barrio, que prefieren tener algunos vacíos que alquilarlos baratos, generando así una escasez intencionada. Consecuencias de la terrible desigualdad, donde uno tiene que ahorrar una vida para pagar un piso pequeño y otro puede pagar media docena a tocateja.

» autor: --647938--

#46 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

AntiTankie — Thu, 21 Nov 2024 15:07:52 +0000

#7 se necesita estar muy mal de la cabeza para gastar en un piso en España 800000 solo de entrada

» autor: AntiTankie

#45 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Popsandbangs — Thu, 21 Nov 2024 15:06:59 +0000

#38 no voy a decir que no se pueda, pero lo lógico si tienes una pareja con la que vas a comprar un piso a medias es vivir con ella, normalmente de alquiler. Me parece un poco extraño llevar con la novia 10 años viviendo cada uno en casa de sus padres

» autor: Popsandbangs

#44 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

vGeeSiz — Thu, 21 Nov 2024 15:05:38 +0000

#38Â1000€ de ahorro + 700/1000€ para gastar? Un joven? a cuánta gente conoces que gane eso? porque 2000 pavos limpios son unos 35-40k al año y el salario mediano en Españita son 22.383

Otro terrateniente con el dinero de papá que viene a aleccionar aqui a la gente

» autor: vGeeSiz

#43 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Falk — Thu, 21 Nov 2024 15:05:29 +0000

Igual descentralizar todo en Madrid ayudaría.

Eso y obligar al teletrabajo en aquellos puestos donde no sea imprescindible en áreas masificadas.

» autor: Falk

#42 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

O.OOЄ — Thu, 21 Nov 2024 15:04:24 +0000

#3 Conozco muchos, pero muchos pueblos así. Con casas (y locales comerciales) vacíos en el centro porque, en realidad, no quieren vivir allí. Y hablo de pueblos con estación de tren, un hospital, tres mercadonas y un carrefour.

» autor: O.OOЄ

#41 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Tailgunner — Thu, 21 Nov 2024 15:03:17 +0000

Porque las viviendas que la gente quiere y no hay (o eso dicen) son condominios o chaletadas con piscina, trasteto, sala de reuniones, parque infantil, plazas de garaje, portero 24h., pista de pàdel, si puede ser dentro de la ciudad y no en un pueblo perdido por ahì, etc. Por supuesto que hay viviendas para todos pero la mayorìa no son como las que describo y la gente no las quiere... y,por supuesto, no nos olvidemos de los precios que hay, que a màs de uno le echa para atràs...

» autor: Tailgunner

#40 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

bewog — Thu, 21 Nov 2024 15:00:43 +0000

#21 en Barcelona no hay demasiado sitio, en los alrededores en cambio sobra, con un buen transporte público....

» autor: bewog

#39 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Nebuchanezzar — Thu, 21 Nov 2024 14:56:38 +0000

Si hay un árbol con 100 manzanas, 4 personas ,llega el mas alto y se lleva 75 solo porque puede, dejando a las otras 3 con 25 manzanas para repartirse, se me hace harto complicado pensar que lo que faltan en realidad son manzanas en lugar de que lo que esta pasando que es que lo que sobra es mezquindad, pues las manzanas son para comer, y las casas, para vivir

El feudalismo debería haber quedado obsoleto y vivir de renta ajena mientras te quejas de los impuestos no debería ser algo tan absolutamente extendido a dia de hoy, sobretodo con el problema actual que hay con la vivienda, pero claro vivimos en una sociedad repleta de adultos con mente de niño pequeño que no entienden que viven en una sociedad y que sus acciones pueden dañar a sus coetáneos

» autor: Nebuchanezzar

#38 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

unodemadrid — Thu, 21 Nov 2024 14:54:44 +0000

#7 Los pisos se compran en pareja, como toda la vida. serian 40000 cada uno, viviendo con los padres, sin viajar, sin tanto comer/cenar fuera en 3 o 4 años lo tienes ahorrado. 900/1000 € de ahorro mes y todavía te quedan entre 700/1000 libres para gastar.

» autor: unodemadrid

#37 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Kuruñes3.0 — Thu, 21 Nov 2024 14:54:13 +0000

Porque serán una puta mierda que no quiere comprar nadie.
-Bien porque están en el puto culo o con calidades de mierda y valen un pastón.
-Bien porque legalmente no está claro de quien son, por herencias etc y las compre su puta madre.
-Bien porque está todo el puto edificio en ruínas y arreglalo es un pastón.
-Etc.
En realidad, medio millón me parecen hasta pocas.

» autor: Kuruñes3.0

#36 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Razorworks — Thu, 21 Nov 2024 14:51:25 +0000

Lo que hay es que expropiar muchas casas. Y que griten comunismo o lo que quieran.

Se están cargando al país, a la juventud, y a la descendencia que no van a tener. Pero luego se quejan de que vienen inmigrantes (que como vienen de vivir peor son los únicos que tragan con esta mierda)

» autor: Razorworks

#35 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

cosmonauta — Thu, 21 Nov 2024 14:48:36 +0000

#7 Hay otras alternativas de precio más baratas que una vivienda nueva de 250k

» autor: cosmonauta

#34 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Abajo — Thu, 21 Nov 2024 13:57:55 +0000

#9 El Estado impide construir? Pero las Comunidades no son las que planifican su suelo?
Por ejemplo, Madrid, está lleno de sueño urbanizable (Valdecarros, Berrocales, Carabanchel, Vallecas, Cuatro vientos, etc.) que tienen parado porque están esperando a que aumenten más los precios para empezar a levantar edificios. El suelo está, ya urbanizable.

» autor: Abajo

#33 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Abajo — Thu, 21 Nov 2024 13:53:56 +0000

#7 Para la entrada de un pisito de obra nueva necesitas el doble. Mínimo parten de 500k, por lo tanto necesitas 150k para la entrada y 2 vidas para pagarlo.

» autor: Abajo

#32 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

the_fuck_right — Thu, 21 Nov 2024 13:50:08 +0000

Joder, hasta eldiario.es diciéndolo
Nos vamos a la mierda, los neocon fachuzos controlan todo

» autor: the_fuck_right

#31 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

blockchain — Thu, 21 Nov 2024 13:21:21 +0000

#30 la conspiración no te parece creer que en un momento de maximos precios históricos hay cinco millones de viviendas disponibles que no salen al mercado porque, los inversores son malísimos y quieren perder todos los meses 1000 pavos de alquiler dejando las viviendas vacias?

» autor: blockchain

#30 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

esbrutafio — Thu, 21 Nov 2024 13:04:49 +0000

#24 Extraña conspiración. Normalmente los gobiernos y los medios de comunicación trabajan a favor de los más ricos. Pero aquí según tu mienten para que los constructores no construyan y dejen de ganar dinero.
Y tampoco pues aunque sobren viviendas nadie les impide construir nuevas.

Podría argumentarse el mito del mercado auto regulado, que al aumentar la oferta bajaría el precio y quieren evitarlo. Pero la realidad es que nunca se construyó tanto como durante la burbuja inmobiliaria y los pisos subían más que nunca de precio. Se construía en España más que en Francia, Alemania e Italia juntas.

» autor: esbrutafio

#29 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

ContinuumST — Thu, 21 Nov 2024 12:14:28 +0000

"“50.000 viviendas sin vender en Madrid son muchas, pero no es lo mismo que estén en Madrid ciudad que en Griñón o Aranjuez”"

¡Dios mío, eso está lejísimo de la Puerta del Sol! Madre, lo que hay que ver, escuchar o intentar deglutir.

» autor: ContinuumST

#28 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Derko_89 — Thu, 21 Nov 2024 10:49:46 +0000

#6 Estaría bien saber qué viviendas están deshabitadas por:
- Estado ruinoso.
- En "vacío legal": el propietario murió y los herederos andan de litigios, o peor, murió sin herederos y la administración pública que se lo ha quedado puede estar 10-15 años antes de hacer algo con él
- Se ha comprado puramente para especular

» autor: Derko_89

#27 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

--749747-- — Thu, 21 Nov 2024 10:18:37 +0000

#26 pues como dices en #23 , donde hay sitio de sobra

» autor: --749747--

#26 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Findeton — Thu, 21 Nov 2024 08:57:37 +0000

#25 Lo que no dices es por qué. Porque puede ser que se hayan construído hace mucho tiempo o en pueblos perdidos de Cuenca.

» autor: Findeton

#25 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

--801733-- — Thu, 21 Nov 2024 08:31:51 +0000

#9 El Ministerio de Transportes publica cada año el informe sobre el stock de vivienda nueva. Es un trabajo que cruza los certificados de fin de obra con la estadística de transacciones inmobiliarias para estimar cuántos inmuebles se han construido, pero no se han vendido. Según la última edición, publicada en junio, en 2023 había 447.691 inmuebles que nunca habían sido vendidos ni habitados.

» autor: --801733--

#24 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

blockchain — Thu, 21 Nov 2024 08:17:07 +0000

#19 no se si creerlo o no, lo que sí sé es que es una metodología torticera que tiene como objetivo el que se repita como un mantra que hay 5 millones de viviendas vacías en españa.

» autor: blockchain

#23 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Findeton — Thu, 21 Nov 2024 07:28:57 +0000

#21 Estoy de acuerdo, lo de la ciudad de Cádiz es por espacio, es una isla pequeña que está 100% ocupada. En el resto de casos, hay sitio de sobra.

» autor: Findeton

#22 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Moteplass — Thu, 21 Nov 2024 07:21:36 +0000

#6 en Barcelona ciudad no llega al 2%

El valor del 9% se tomó en la pandemia, cuando todo el que podía se había marchado a la segunda residencia.

» autor: Moteplass

#21 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Mildranx — Thu, 21 Nov 2024 07:18:37 +0000

#18 Sitio hay de sobra, salvo algunas ciudades muy concreta por tipología como puede ser cádiz.

» autor: Mildranx

#20 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

chupacabres — Thu, 21 Nov 2024 07:17:12 +0000

Medio millón son pocas, hay muchas más viviendas vacías en España.

» autor: chupacabres

#19 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

esbrutafio — Thu, 21 Nov 2024 07:04:23 +0000

#17 El fallo metodológico es evidente, pero me cuesta mucho creer que un porcentaje tan grande de viviendas tengan la luz "enganchada a la farola" y viviendas con energía 100% solar tampoco hay tantas.
Las eléctricas tienen mucho poder y algo habrían hecho para evitar semejante situación.

» autor: esbrutafio

#18 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Moteplass — Thu, 21 Nov 2024 07:04:07 +0000

#9 es que:

a) no hay situo
b) no queremos masificar todavía más las areas tensiondas, el poco espacio que hay debería ir a servicios: hospitales, escuelas… ya que su numero y ubicación se decidieron cuando no vivía tanta gente en la ciudad.

» autor: Moteplass

#17 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

blockchain — Thu, 21 Nov 2024 06:52:57 +0000

#6 tengas preguntado como se sabe si está ocupada o no? Miran el consumo eléctrico.
Si estás enganchado a la farola, está desocupada
Si tienes solar, está deshabitada...
Hay cualquier descuadre de información entre la distribuidora y el catastro, está desocupada..

(Según ellos, claro) La metodología está hecha para que el porcentaje de "viviendas desocupadas" sea más alto del real

» autor: blockchain

#16 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

esbrutafio — Thu, 21 Nov 2024 06:51:30 +0000

La autoconstrucción de viviendas en Marinaleda desde la perspectiva del gobierno de los bienes comunes de Ostrom

Fuente: www.researchgate.net/publication/357094313_La_autoconstruccion_de_vivi
Fecha: Diciembre de 2021

Autores: Jose Candón-Mena Universidad de Sevilla y Pepa Domínguez-Jaime Arquitecta Municipal de Marinaleda

la autoconstrucción ha permitido el acceso a la vivienda en el
pueblo por un coste monetario de unos 15€ mensuales, muy inferior a la media del
país y de la provincia de Sevilla.

En síntesis, el PAV de Marinaleda parte de un préstamo por parte del gobierno andaluz dedicado a la adquisición de los materiales de construcción y el pago de honorarios por servicios técnicos, como la redacción del proyecto arquitectónico o la dirección de obras. La devolución de este préstamo constituye el coste monetario de los 15€ mensuales que, en el caso general de que los beneficiarios aporten la mano de obra como constructores, supone el único coste económico de las viviendas. Por su parte, el Ayuntamiento de Marinaleda, gracias a una política a largo plazo de adquisición de terrenos rústicos a precio reducido, cede gratuitamente el suelo (que supone el mayor coste de la vivienda en España) y urbaniza las parcelas mediante los Planes de Empleo Rural (PER). Estos planes consisten en inversiones estatales para la realización de obras públicas en los pueblos con una alta tasa de paro estacional agrícola.

Complementariamente, el Ayuntamiento facilita ayuda técnica suplementaria por parte de los técnicos municipales y cede gratuitamente maquinaria y herramientas de construcción. Finalmente, las personas beneficiarias aportan la mano de obra trabajando unos 450 días en la construcción de sus propias viviendas. En el caso de que los beneficiarios no deseen o no puedan aportar su propio trabajo, normalmente por disponer de otro trabajo remunerado, deben abonar unos 45€ al día para la contratación de trabajadores. Esta posibilidad es de hecho fomentada en la selección de los beneficiarios, ya que se requiere de una proporción aproximada del 75% de autoconstructores que realizan las tareas básicas y el 25% de no constructores, pues estos abonan el salario que permite contratar a los obreros cualificados necesarios para realizar tareas más especializadas.

La fórmula resumida a grandes rasgos parece sencilla. Suelo gratuito ya
urbanizado cedido por el Ayuntamiento, más un préstamo de la Junta de Andalucía
para la compra de materiales y el pago de servicios técnicos, más mano de obra
(autoconstructores, contratación de oficiales y apoyo del personal municipal), resulta en la construcción de una vivienda a un coste mínimo. Sin embargo, a pesar de
ampararse generalmente en un programa de la Junta vigente en todo el territorio
andaluz y de compartir Marinaleda características geográficas, demográficas o
económicas con buena parte de los pueblos andaluces, la experiencia de Marinaleda
resulta única. Cabe pues preguntarse por qué motivo la experiencia de este pueblo
no se ha reproducido en ningún otro.

Son viviendas unifamiliares de dos alturas entre medianeras, con cubierta de teja cerámica a dos aguas y paredes encaladas, con patio de unos 100m2 que permite, además, el crecimiento de la superficie de la vivienda en caso de que el beneficiario lo necesite en el futuro por cuestiones familiares o de cualquier otra índole.

se da la aparente paradoja de que el bien común creado es una vivienda de propiedad privada, manteniéndose el suelo como público.

La comunidad no recibe por tanto un bien material directo (la vivienda) sino más bien un derecho inmaterial (la garantía del derecho a la vivienda) que se materializa en una vivienda para las familias que lo necesiten.

La ocupación en tareas agrícolas de temporada permite
dedicar los periodos de paro estacional a las obras y el trabajo secundario en la
construcción otorga experiencia y formación a los autoconstructores.

gracias a la Cooperativa la tasa de paro en Marinaleda (7,12%) es
sensiblemente inferior a la media de Andalucía (21,8%) y los pueblos del entorno,
parte de la población se desplaza por temporadas para trabajar en el sector de la
hostelería o la construcción, principalmente a Málaga. La experiencia de aquellos
que se dedican temporalmente a la construcción contribuye por tanto a la correcta
ejecución de las obras. En segundo lugar, en los Planes de Empleo Rural (PER) se
dedican fondos a la contratación de los trabajadores rurales durante los periodos de
paro estacional. En general, el PER financia básicamente obras menores y de mantenimiento, aunque en Marinaleda también se realizan las obras de urbanización
de los solares en los que se ubicarán las viviendas de autoconstrucción.

La comunidad participaba también a través del trabajo voluntario en los llamados “domingos rojos”, jornadas de trabajo voluntario en las que los vecinos y vecinas ayudaban en las obras de autoconstrucción de viviendas y otras mejoras del municipio

Esta capacidad de movilización popular resulta relevante, hasta el punto de
que, ante las reuniones del alcalde con responsables de la Junta, los políticos de la
Comunidad Autónoma suelen solicitar la asistencia de una patrulla de la Policía
Nacional ante el temor de que el alcalde emprenda acciones de desobediencia civil
pacífica llamando a la movilización de los vecinos de Marinaleda.

la realidad es que, por una parte, el PAV sigue dependiendo de una
ley andaluza aplicable a cualquier otra población e incluso se ha llevado a cabo sin
ese amparo legal y financiero. Por otra parte, podríamos invertir la pregunta y
cuestionar por qué la Junta de Andalucía ha tratado en varias ocasiones de eliminar
un Programa que, al menos en Marinaleda, ha resultado un rotundo éxito y que es
elogiado dentro y fuera de nuestras fronteras.

a pesar del evidente liderazgo del alcalde, las formas de democracia participativa y auto-organización asamblearia han sido un factor clave. La participación de los beneficiarios y la comunidad, y el conocimiento sobre el terreno que ello favorece, ha permitido en todo momento encontrar soluciones concretas a problemas concretos, así como establecer arreglos normativos consensuados que facilitan la implementación de las medidas adoptadas.

Marinaleda es un municipio de la Sierra Sur sevillana que se encuentra a más
de 100 Km de Sevilla (capital de su provincia y de la Comunidad Autónoma de
Andalucía). Tiene una población de 2.665 habitantes (Padrón Municipal de
Habitantes, 2017) que reside en un total de 1.026 hogares (Censo de Población y
Vivienda, 2011) con una media de 2,7 habitantes por hogar. En 2019, presentaba una
tasa de desempleo del 7,12%, inferior a la media española (14,2%) y andaluza, que
con un 21,8% es una de las regiones con mayor paro de Europa2. La principal
ocupación de la población es la agricultura e industrias relacionadas.
Tradicionalmente, la mayoría de la población estaba compuesta por jornaleros sin
tierra que se ocupaban estacionalmente, sobre todo en la cosecha de la aceituna o
“verdeo”. La situación cambió en los años ochenta cuando tras una serie de intensas
movilizaciones y ocupaciones de tierras se forzó la expropiación por parte de la Junta
de Andalucía de 1.200 hectáreas de tierra pertenecientes al duque de El Infantado.
Estas tierras, antes baldías, son hoy cultivadas por la población de Marinaleda y
explotadas a través de la Cooperativa El Humoso, que cuenta con una almazara para
producción de aceite y una fábrica de envasado de verduras (alcachofa, pimiento,
haba, etc.), empleando alrededor del 50% de la población y abonando un salario igual
para todos los trabajadores.
-----------------------------------

Los salarios de los trabajadores de Marinaleda están por encima de los de los pueblos de alrededor. Lo que dice es la renta media. En este pueblo falta el estrato social de caciques y "grandes tenedores" que elevan la renta media (Si yo me como cinco pollos y tu uno, cada uno tenemos una media de tres pollos) En el campo andaluz el 2% de los propietarios posee el 50% de al tierra.
Aquí la TV argentina explica como funciona (las televisiones españolas no consideran que sea un tema de interés)
Atención, el programa es de 2012, así que los salarios actuales serán mayores. La jornada laboral es de 6,5 horas.

A partir del minuto 5:45 o pinchando con el botón derecho. Inmediatamente después cuenta como funcionan las hipotecas a 15 € (No son alquileres como dice la noticia, las casas son en propiedad)
youtu.be/_oHXTqA6mHg?t=340

Curioso que en un pueblo comunista "los impuestos que se pagan en el municipio “son bajísimos”, por lo que los habitantes tiene una mayor libertad económica en ese sentido"

Hay que recordar que la única reforma agraria que se hizo en Andalucía es la de este pueblo. Los vecinos expropiaron por la malas una finca de 1200 Ha, propiedad del Duque del Infantado. Durante años recibieron palos de la Guardia Civil. Cuando la Junta de Andalucía se rindió, "expropió" las tierras al Duque pagándole su precio.

Por comparar, lo que ha hecho con los dinero del PER y similares otro pueblo de Sevilla.
Burguillos: 6.500 habitantes y una deuda de 62 millones euros - Equipo de Investigación
www.youtube.com/watch?v=8A2hUC6w0mA

Atentos a la aparición del alcalde en el minuto 16:30. (No me graves que estoy trabajando y cobrando el paro)
www.youtube.com/watch?v=8A2hUC6w0mA

www.infobae.com/espana/2024/10/08/el-pueblo-de-espana-sin-ricos-en-el-

www.meneame.net/story/pueblo-espana-sin-ricos-todas-necesidades-estan-

La Junta de Andalucía vs Marinaleda: El Humoso, la utopía de tierra agrícola colectiva, a pu

» autor: esbrutafio

#15 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

DayOfTheTentacle — Thu, 21 Nov 2024 06:51:00 +0000

#6 hay zonas que deben estar vacías aunque estén llenas de primos.

» autor: DayOfTheTentacle

#14 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

muerola — Thu, 21 Nov 2024 06:48:18 +0000

Por qué el banco de España se dedica a todo menos a lo que se tiene que dedicar ?

» autor: muerola

#13 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

muerola — Thu, 21 Nov 2024 06:45:18 +0000

#9 como dice #8 yo estoy por el método de Singapur, supongo que siendo un país tan "liberal" te parecerá fenomenal

» autor: muerola

#12 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

--582918-- — Thu, 21 Nov 2024 06:39:18 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#11 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

elsnons — Thu, 21 Nov 2024 06:38:55 +0000

Porque hay viviendas invendibles. Unas por el precio que no concuerda la zona por el estado en que están y su coste de reforma y otras porque aunque son baratas no tienen ninguna salida dada su ubicación.

» autor: elsnons

#10 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Findeton — Thu, 21 Nov 2024 06:37:19 +0000

#6 Es falso, Barcelona tiene el 1.2% de las viviendas vacías, según lo midió la Colau. El 9.3% es con una metodología muy mala, la Colau mandó a gente a ir a visitar todas las casas posiblemente vacías.

» autor: Findeton

#9 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Findeton — Thu, 21 Nov 2024 06:35:58 +0000

#1 El artículo dice esto (al final):

“Se construye la mitad de lo que se necesita, menos de 100.000 al año, cuando se crean 250.000 hogares”, indica Toribio, que apunta como “uno de los principales problemas la falta de suelo finalista” y unos procesos burocráticos “largos y farragosos”. “Se puede tardar de 10 a 20 años en gestionar un proyecto urbanístico”, lamenta.

Luego seguirá diciendo alguno que no hace falta construir y que el problema es que no funciona el libre mercado. No, el problema es el estado, que impide construir allá donde hay demanda.

» autor: Findeton

#8 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

esbrutafio — Thu, 21 Nov 2024 06:29:37 +0000

Estoy muy pesado enlazando esto en todas las noticias sobre vivienda pero considero que es importante que se sepa que hay otras formas solucionarlo.
En España los políticos se empeñan en hacer siempre lo mismo (Construir más y fiar la solución al "libre" mercado) esperando obtener resultados distintos alguna vez.

¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda?
www.meneame.net/m/actualidad/como-singapur-resolvio-crisis-vivienda-ur (Es un video)

blogs.elconfidencial.com/mundo/fuera-de-lugar/2019-09-30/singapur-libe

Singapur es una ciudad-Estado con gran escasez de suelo. El 25 % de su territorio ha sido ganado al mar y tiene la segunda mayor densidad de población del planeta.
Es además la ciudad del mundo más cara para vivir.
Pero:
El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.
El 75,9% de las familias viven en viviendas de cuatro habitaciones o más (tres dormitorios más salón).

Comparación de Singapur con Madrid
es.wikipedia.org/wiki/Singapur
es.wikipedia.org/wiki/Madrid

Singapur
Superficie 719,9 km²
Población 5.677.000 hab.
Densidad 7.720 hab./km²

Madrid
Superficie 604,45 km²
Población 3.332.035 hab.
Densidad 5.265,91 hab./km²

Singapur es tomada como ejemplo por los neoliberales por su gran libertad económica a la vez que hay muy poca libertad personal, estando prohibidas cosas como llevar el pelo largo o masticar chicle.
(Lo de que no se permite especular con la vivienda ni el suelo se lo callan los neoliberales)

Me sale un aviso de comentario duplicado, pero no lo veo duplicado.

» autor: esbrutafio

#7 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Templetonpeck — Thu, 21 Nov 2024 06:26:50 +0000

#1 para poder subir el precio, por comparación, de la vivienda mediocre y para arriba, que ya directamente está a precios exorbitantes y tienes que pedir un préstamo solo para la entrada (Qué persona, no digo ya entre 25-30 años, no tiene 80000€ para la entrada de un pisito de obra nueva?)

» autor: Templetonpeck

#6 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

esbrutafio — Thu, 21 Nov 2024 06:20:46 +0000

#4 Las grandes ciudades (más de 250.000 habitantes) tienen, de media, el 10,5% del total de viviendas vacías.
Barcelona tiene el 9,3% de sus viviendas vacías y Madrid el 6,3%.
Las grandes urbes tienen 3,6 viviendas vacías por cada cien habitantes.
Casi cuatro millones de viviendas en España están vacías, más del 14% de todo el parque
Además, existen más de dos millones y medio de viviendas de uso esporádico, es decir, que solo se habitan entre uno y tres meses al año.
cincodias.elpais.com/economia/2023-06-30/casi-cuatro-millones-de-vivie

Las segundas residencias no se cuentan como viviendas vacías.
" definición del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre las viviendas vacías: un inmueble familiar desocupado es aquel que no es residencia habitual de ninguna persona, ni se utiliza de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Son viviendas deshabitadas. Según la legislación sobre el sector de 2015, se considera vivienda vacía la que está «desocupada permanentemente, sin causa justificada, durante más de dos años».
www.diariodeleon.es/leon/230921/1336774/considera-vivienda-vacia.html

Las viviendas vacías se detectan por la falta de consumo eléctrico.
"A los efectos del censo, se considera que una casa está deshabitada cuando no dispone de contrato de suministro eléctrico o cuando su consumo total de energía registrado en el año precedente ha sido menor al que una vivienda media de ese mismo municipio tendría si se ocupara durante 15 días en todo el año. (Sacado del primer enlace de mi comentario, el de Cinco Días).

» autor: esbrutafio

#5 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

OniNoNeko_Levossian — Thu, 21 Nov 2024 06:06:31 +0000

Ando buscando casa, de forma relajada, desde hace al menos un par de meses, todas las casas que me han podido gustar me pedían una suma considerable en negro, obviamente les he dicho que se peinen, si no fuera por eso ya habría comprado una.

» autor: OniNoNeko_Levossian

#4 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

--10753-- — Thu, 21 Nov 2024 06:04:18 +0000

La solución no es hacer casas donde ya no caben, si no incentivar que la gente pueda vivir donde hay casas.

» autor: --10753--

#3 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

soberao — Thu, 21 Nov 2024 06:01:28 +0000

En muchos pueblos están la juventud sin casa con el centro está vacío lleno de casas en ruinas que valen mucho por la zona pero que nadie puede hacerse cargo de esa inversión, ningún banco te da un préstamo para esto. En la burbuja se optó por construir en la periferia y ahora se espera a la recalificación de más terreno en las afueras.

» autor: soberao

#2 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Grahml — Thu, 21 Nov 2024 05:50:50 +0000

Pues por la misma razón por la que en España hay carencia de personal para ciertos puestos, mientras somos el país con más paro de la UE.

Quieren que nos comamos su mierda, y cuando resulta que nadie quiere tal mierda, vienen los lloros.

España, país de incongruencias cuando los que lo "levantan" van a su puta bola en contra de la sociedad española.

» autor: Grahml

#1 Si faltan viviendas en España, ¿por qué hay casi medio millón sin vender?

Forestalx — Thu, 21 Nov 2024 05:50:13 +0000

Hay viviendas que nadie quiere a precios que no son los correctos.

» autor: Forestalx