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#277 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Wed, 26 Nov 2025 21:32:33 +0000

#268 rebate el bulo si tienes cojones, con datos. Venga valiente.

» autor: UsuarioXY

#276 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Wed, 26 Nov 2025 21:31:40 +0000

#269 los precios bajaron cuando hubo una crisis y gracias al parque de viviendas construidas anteriormente estás bajaron, no mucho por cierto en las grandes ciudades.

Veremos lo que bajan en la siguiente crisis con la actual escasez.

La realidad es la que hay, el resto son cuentos.

» autor: UsuarioXY

#275 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

miraqueereslinda — Wed, 26 Nov 2025 19:54:52 +0000

#274 pues son los datos que vas a encontrar si buscas en internet. Si tú tienes alguna otra fuente, sólo tienes que citarla.

» autor: miraqueereslinda

#274 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

powernergia — Wed, 26 Nov 2025 19:46:19 +0000

#273 Bueno, te repito que la contabilidad de "los últimos años" no es la correcta.

Un saludo, que me repito.

» autor: powernergia

#273 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

miraqueereslinda — Wed, 26 Nov 2025 19:43:03 +0000

#242 pero es que en los últimos año NO se han construido ni la mitad de las nuevas demandas, como he indicado en anteriores comentarios.

» autor: miraqueereslinda

#272 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

tierra_del_hielo — Wed, 26 Nov 2025 19:33:20 +0000

#270 vaya nombre mas raro le has dado a los datos.

» autor: tierra_del_hielo

#271 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

tusko — Wed, 26 Nov 2025 18:05:00 +0000

#139 A ti la realidad te da igual. Tu has venido a decir las estupideces de siempre.

» autor: tusko

#270 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

tusko — Wed, 26 Nov 2025 17:59:39 +0000

#53 Lo que pasa es que la realidad no se ajusta a tus prejuicios. A los liberatas os pasa mucho.

» autor: tusko

#269 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

tusko — Wed, 26 Nov 2025 17:57:13 +0000

#135 Son dogmas. ¿Qué parte de que los precios bajaron justo cuando no se construía vivienda no has entendido?

Te obcecas en tus teorías que la realidad rebate y demuestras no tener ni puta idea.

» autor: tusko

#268 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

tusko — Wed, 26 Nov 2025 17:54:51 +0000

#5 bulo, lo de tarado aplícatelo, tarado

» autor: tusko

#267 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Quorthon — Wed, 26 Nov 2025 17:50:23 +0000

#257 No. Eso se llama especulación.
Toooodos ellos.

La Generalitat acaba de comprar 1064 pisos (vacíos) a la Caixa (muy bien utilizados, ahí... Vacíos) .. habiendo demanda no estaban en la venta.

Eso es manipulación de Oferta/Demanda para especular.

» autor: Quorthon

#266 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

vazana — Wed, 26 Nov 2025 16:21:30 +0000

#265 #264 de paso, te refieres a esta nota: www.meneame.net/notame/3687497

» autor: vazana

#265 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

vazana — Wed, 26 Nov 2025 16:19:26 +0000

#264 sí, resumidamente, si quieres que la gente invierta menos en ladrillo y más en IBEX-35, da facilidades para que inviertan en IBEX-35.

Puedes decir: “o los castigas para que no inviertan en ladrillo” pero eso no te beneficia:
1. El que puede, le da el dinero a Elon Musk en su lugar, o el SP-500 en general.
2. El que no, a Bitcoin.

Si penalizas la inversión, tendrás menos inversión, y con menos inversión menos dinero y más pobreza. Es lo típico de matar a la gallina de los huevos de oro.

Pero se hará, porque cada uno con sus motivos, la izquierda y la derecha lo quieren, y han convencido a sus votantes para que lo reclamen.

Es decir, el problema la inflación inmobiliaria es un síntoma de un problema más grave, que se va a seguir agravando, hasta que sea insostenible, pero por el camino está Grecia, Argentina, Venezuela,… no se sabe dónde se toca fondo.

» autor: vazana

#264 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Golan_Trevize — Wed, 26 Nov 2025 15:32:29 +0000

#263 En cierta nota, @Vazana lo explicó muy bien también: vino a decir (corrígeme si me equivoco, Vazana) que la pregunta que habría que hacerse es que el mejor vehículo de inversión para los ahorradores sea la vivienda, habiendo tantísimas otras posibilidades a mano.

Yo al menos lo entendí así, y me cuadró. Es decir, ahorras pasta que ha tributado, la inviertes en una empresa, A, que reparte dividendos a los accionistas sobre el beneficio que dicha empresa obtuvo... ¡y que ha tributado!, y de esos dividendos debes pagar otro buen cacho en impuestos.

Tal vez los estados deberían facilitar más la inversión (que no especulación) de los pequeños ahorradores e inversores, y probablemente se replantearían el asunto de la vivienda, que a fin de cuentas no es más que un problemón gordo cuando no es tu vivienda habitual.

» autor: Golan_Trevize

#263 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

skaworld — Wed, 26 Nov 2025 15:27:26 +0000

#249 Nop el problema es q toda europa esta viendo como la peña mete la pasta en ladrillo como valor refugio de inversion, eso hace q suba el precio a toda ostia contruyas lo que construyas y eso a ver como cojones lo frenas porque tienes q meterle coto a la adquisicion de vivienda a modo de inversion y sencillo no es el tema (si la dejas caer, media eruopa va a perder pasta (y no, no son solo los fondos o grandes tenedores, aqui hay de todo y afecta a todos los sectores, como la del 2007), si lo dejas hacer, la vivienda estrangula al resto de economia... supongo q la optima es realizar una voladura controlada de la burbuja pero... sinceramente no tengo ni puta idea de como hacerlo)

» autor: skaworld

#262 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

DarthAcan — Wed, 26 Nov 2025 12:45:22 +0000

#261 Hoy en dia la hipoteca de un piso de segunda mano es mas barata que ese mismo alquiler
Claro, y en los de primera mano también, o quieres que el arrendador palme pasta para que tú puedas puedas vivir en su piso?

Pero una familia no puede competir contra un "inversor"
Como que no, yo mismo no soy un inversor y siendo un don nadie el banco no me ha denegado la hipoteca... Tenía ahorros y tuve que demostrar unos ingresos, claroestá, pero me concedieron la hipoteca y compré mi piso.

» autor: DarthAcan

#261 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

montaycabe — Wed, 26 Nov 2025 12:31:54 +0000

#260 Hoy en dia la hipoteca de un piso de segunda mano es mas barata que ese mismo alquiler. Pero una familia no puede competir contra un "inversor" , tiene mas pasta y la tiene disponible ya. No digamos ya cuando el "inversor" compra en lote

» autor: montaycabe

#260 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

DarthAcan — Wed, 26 Nov 2025 12:17:07 +0000

#259 claro, claro, y ese piso lo paga con besos y abrazos...

» autor: DarthAcan

#259 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

montaycabe — Wed, 26 Nov 2025 12:07:53 +0000

#121 ¿que pasta? Un especulador no construye ni aporta nada. Compra un piso que ya existia con y se lo alquila al que no lo pudo comprar pagando de alquiler mas que lo que cuesta la hipoteca.

» autor: montaycabe

#258 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Seyker — Wed, 26 Nov 2025 10:19:43 +0000

#244 Ciudades pequeñas que pierden población, pero sube el precio de la vivienda porque hay gente que se compra pisos al contado a 70k pero no para ir a vivir, visto que pierden población. Es decir, especulan. Me da igual que especulen con más o menos dinero, especulan con un bien de primera necesidad en el que tenemos un ejemplo clarísimo. Se construye MUCHO más que nuevas unidades familiares se generan, en algunas zonas a pesar de mantener o perder población y aún así el precio crece a un ritmo acelerado. Ergo el problema es la especulación.

» autor: Seyker

#257 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Wed, 26 Nov 2025 10:11:20 +0000

#256 Osea, factores de oferta y demanda.

» autor: Findeton

#256 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Quorthon — Wed, 26 Nov 2025 10:09:57 +0000

#255 lo tienes en el articulo, cegato iliterado :

Factores que tensionan el mercado
El estudio identifica tres causas principales del aumento de precios:
El crecimiento del alquiler de temporada
La expansión del alojamiento turístico
La escasa movilización de viviendas vacías

» autor: Quorthon

#255 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Wed, 26 Nov 2025 10:08:48 +0000

#254 Explícanos, oh sabiondo, entonces por qué se mueven los precios.

» autor: Findeton

#254 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Quorthon — Wed, 26 Nov 2025 09:54:38 +0000

#30 eso solo ocurre en la trasnochada mente de los ultra liberales.
todos sabemos que el mercado no es tan simple

» autor: Quorthon

#253 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

ChatGPT — Wed, 26 Nov 2025 09:19:47 +0000

#252 no lo ves, no es el mismo problema ni de lejos, ni el mismo origen, ni la misma solución.

» autor: ChatGPT

#252 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Tronchador. — Wed, 26 Nov 2025 09:09:05 +0000

#239 Claro que veo la diferencia.
Es como tener cáncer de laringe provocado por fumar o tener cáncer de pulmón provocado por fumar. Al final es cáncer y lo provoca fumar. Pues con esto es lo mismo, al final sube el precio y lo provoca lo mismo, la especulación.

» autor: Tronchador.

#251 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

juanac — Wed, 26 Nov 2025 08:55:29 +0000

#231 Mi propuesta es que sea exponencial. Bajar el IBI de la primera vivienda a la mitad, mantener el de la segunda, la tercera x2, la cuarta x4, x8, x16... El que esté acaparando 10 viviendas vacías y pase de pagar 400€ de IBI a pagar 102400€ igual ya se piensa ponerla en alquiler. Mientras que el que tenga 1-2 estaría pagando menos.

» autor: juanac

#250 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

SmithW6079 — Wed, 26 Nov 2025 08:54:58 +0000

#248 Que argumento quieres contra un dato inexistente?

» autor: SmithW6079

#249 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Golan_Trevize — Wed, 26 Nov 2025 08:50:44 +0000

#77 ¿Me estás diciendo que entonces el problema de la vivienda no son las políticas de las autonomías de derechas, las cuales según Menéame son las que tienen las competencias totales en esa materia, y puesto que están copadas por la derecha son las que están causando el problema de vivienda?

» autor: Golan_Trevize

#248 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Mala — Wed, 26 Nov 2025 08:48:28 +0000

#247 Se te han acabado los argumentos

» autor: Mala

#247 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

SmithW6079 — Wed, 26 Nov 2025 08:45:15 +0000

#246 No puedo verificar datos que alguien se ha inventado

» autor: SmithW6079

#246 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Mala — Wed, 26 Nov 2025 08:44:35 +0000

#245 Lo que no existe es tu capacidad para verificar los datos por ti mismo..

» autor: Mala

#245 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

SmithW6079 — Wed, 26 Nov 2025 08:35:43 +0000

#216 Osea que no existe

» autor: SmithW6079

#244 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Wed, 26 Nov 2025 08:04:07 +0000

#227 hay pisos en ciudades pequeñas , 20 o 30k habitantes por 60, 70k euros.
A no ser que seas un muerto de hambre a poco que hayas ahorrado te lo compras al contado.
Repito, a no ser que seas un muerto de hambre que se cree clase media.

» autor: UsuarioXY

#243 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Wed, 26 Nov 2025 08:02:47 +0000

#229 soy un adulto, no un niño con deseos mágicos.

» autor: UsuarioXY

#242 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

powernergia — Wed, 26 Nov 2025 07:52:19 +0000

#230 Significa que no importa si en los últimos 5 años se ha construido la mitad de las viviendas necesarias para el crecimiento de población, si en los 5 años anteriores se construyeron el doble de las viviendas necesarias para el crecimiento en ese momento.

En ese ejemplo el parque estaría equilibrado.

Cómo ya sabemos, pasarse de frenada construyendo viviendas tiene graves consecuencias para todos.

Es necesario sacar la vivienda del libre mercado, bien limitando la inversión, o bien construyendo vivienda fuera de mercado, o ambas cosas a la vez.

» autor: powernergia

#241 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

torud — Wed, 26 Nov 2025 07:44:09 +0000

Esto solo lo cambiará una revolución, demasiados intereses en juego.

» autor: torud

#240 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--825564-- — Wed, 26 Nov 2025 06:55:00 +0000

#222 entonces de acuerdo. Es que no tenía sentido decir que construir no baja precios. Y encima aquí gente defendiendo eso

» autor: --825564--

#239 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

ChatGPT — Wed, 26 Nov 2025 06:51:54 +0000

#81 en serio no ves la gran diferencia de escenario?

Una burbuja calentada a base de crédito fácil vs una situación de restricción en oferta y crecimiento en demanda real

» autor: ChatGPT

#238 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

ChatGPT — Wed, 26 Nov 2025 06:51:31 +0000

#189 ni eso, solo las que están “entre alquileres” cuando se ha ido uno, lo enseñan y esperan a que entre otro ya sumarán una gran porción

» autor: ChatGPT

#237 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

juanma1980 — Wed, 26 Nov 2025 06:51:04 +0000

#221 En los últimos 10 años la subida del alquiler (subida media) ronda el 90%, creo que algo por encima de ese 9% del que hablas,

El moroso ya no es que se quede con tu negocio un par de años, es que te puede llevar a cerrarlo directamente. Así que si, estoy bastante convencido de que en cualquier sector firmarían ese 2%.

Y esto dejando al margen que esa "subida para protegerte" es completamente contraproducente: Si yo alquilo a 800€ en un país donde mucha gente está cobrando en torno a 1700/1800€ se está convirtiendo a gente con un salario suficiente en gente con un salario al límite (mas de un 40%, muy por encima de ese 30% que dicen es lo adecuado), poca capacidad de ahorro y por ende poca capacidad de maniobra ante imprevistos lo que incrementa si o si el riesgo de morosidad; y de paso lastrando el resto de la economía. Lógicamente no hablo de poner los alquileres a 50€, no caigamos en absurdos, si no de que si hay un claro desequilibrio entre el coste de un bien de primera necesidad y la capacidad adquisitiva de la población es imposible que no haya problemas. Que ojo, que lo entiendo, si poner mi piso en airbnb multiplica por 2 mis ingresos no voy a "perder dinero" poniendo un alquiler asequible. Que además hay muchos ocupas y todos los inquilinos por defecto van a aprovecharse ya que no les pasa absolutamente nada* (nota: me parece curioso que los inquiocupas solo actúen en pisos de alquiler normal y no en los turísticos donde la oferta no para de aumentar). Sinceramente creo que el tema se está enfocando de una forma que nos perjudica a todos y que sin duda beneficia a unos cuantos.

*o eso parecen sugerir muchas voces, algo completamente alejado de la realidad

» autor: juanma1980

#236 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Tronchador. — Wed, 26 Nov 2025 06:06:31 +0000

#232 Especulación, gracias.

» autor: Tronchador.

#235 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Deathmosfear — Wed, 26 Nov 2025 01:05:13 +0000

#233 Obviamente hablo de las empresas que sí pueden ofrecer el teletrabajo al 100%, que son muchas. Y el que no quiera irse a vivir a un pueblo está en su derecho, pero al menos tener esa opción. Yo, al contrario que tú, he vivido más de 30 años en una ciudad y no quiero volver a una ni loco. Y como yo pues mucha gente.

» autor: Deathmosfear

#234 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

torkato — Wed, 26 Nov 2025 00:16:28 +0000

#166 Eso evidentemente agrava la situación, pero no es el principal motivo de la subida de precios. Sigue siendo la falta de oferta y la escasez de vivienda. Obviamente sin alquiler turístico los precios bajarían, pero no es lo que mas haría bajar.

» autor: torkato

#233 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

torkato — Wed, 26 Nov 2025 00:12:52 +0000

#175 Muchos trabajos no se pueden teletrabajar, y no todo el mundo quiere irse a vivir a los pueblos por la falta de alternativas y servicios. Yo por ejemplo después de vivir 30 años en un pueblo no quiero jamás volver a vivir en uno. Estás aislado de todo... pero respeto a quien lo quiera.

» autor: torkato

#232 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

torkato — Wed, 26 Nov 2025 00:11:36 +0000

#143 Los motivos de especulación son muy diferentes los de la burbuja de 2008 al actual. La especulación actual es provocada por la escasez de vivienda, mientras que en la burbuja fue eso, una burbuja. Especulación por la que todo el mundo compraba y vendía hasta que reventó. Como el crack del 29.

» autor: torkato

#231 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

davhcf — Wed, 26 Nov 2025 00:05:22 +0000

#161 Eso sería lo mínimo pero si pueden permitirse el lujo de tener propiedades vacías, pueden permitirse pagar más IBI sin problema.

» autor: davhcf

#230 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

miraqueereslinda — Tue, 25 Nov 2025 23:54:44 +0000

#191 "Si, pero las viviendas no se construyen para 10 años, la contabilidad hay que hacerla con la vida útil de las viviendas, que son muchos años."

Creo que eso no significa lo que tú crees que significa.

Es que si la vida útil de una vivienda fuera 10 años, necesitaríamos construir viviendas para 49 millones de personas cada 10 años.

» autor: miraqueereslinda

#229 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Varlak — Tue, 25 Nov 2025 23:23:08 +0000

#135 Porque lo de intentar que no haya otra crisis ni te lo planteas, claro

» autor: Varlak

#228 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Pilfer — Tue, 25 Nov 2025 22:34:31 +0000

#158 lo se, por eso cuando se le dan los datos no los refuta nunca. Pero sigue dando gustito soltarselos en la cara.

» autor: Pilfer

#227 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Seyker — Tue, 25 Nov 2025 22:29:59 +0000

#226 ¿Estás diciendo que con los salarios medios de este país es normal comprar un piso sin hipoteca? La risa todo para evitar aceptar que la mayor parte de la demanda actual es de pura especulación, a pesar de todos los datos que apuntan a eso.

» autor: Seyker

#226 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Tue, 25 Nov 2025 22:27:30 +0000

#225 estás diciendo que si no te compras un piso con hipoteca estás especulando?
Si partes de esa premisa es normal que no te cuadre nada.

Los pisos turisticos no los van a prohibir porque vivimos en un país de turismo y eso al gobierno le viene de puta madre, sea de izquierdas o de derechas. Podrán echarle un poco de cuento y tal para las próximas elecciones pero no harán nada.

Pero realmente a mí me da igual, yo ya pagué mi casa hace años, con hipoteca, ahora podría comprarme otra, sin hipoteca, pero paso que están muy caras y prefiero esperar a la siguiente crisis.
Lo que tengo claro es que si llevamos así años seguir haciendo lo mismo no cambiará el resultado.

» autor: UsuarioXY

#225 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Seyker — Tue, 25 Nov 2025 22:13:40 +0000

#224 Mira en la imagen el dato y dime cuántos miles de casas hay que construir por cada nueva familia. Aprovecho para añadir otro detalle:
De las 16.961 transacciones de viviendas realizadas en Asturias durante 2024, menos del 40 por ciento se formalizaron con hipotecas

www.lne.es/asturias/2025/04/21/increible-cantidad-casas-compran-tocate

Vamos que el 60% de la demanda es especulación. La mayor época de construcción de este país coincide con la mayor alza de precios. Lo que hay que hacer antes que enviar a los vecinos a barrios nuevos sin servicios o tener que planificarlos de golpe para dejar el centro (bueno centro, casi todo es centro ya) de las ciudades para los turistas, es prohibir las VUT, de raíz.

» autor: Seyker

#224 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Tue, 25 Nov 2025 22:06:26 +0000

#223 claro que hay especulación y viviendas para uso turístico y las seguirá habiendo si cada año superamos el récord de turistas.
Crees que no construyendo se arregla el problema? Porque llevamos así años y aquí estamos.

» autor: UsuarioXY

#223 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Seyker — Tue, 25 Nov 2025 21:58:49 +0000

#213 No has tenido ni la deferencia de entrar en el enlace. En las nuevas unidades familiares entra la inmigración y los divorcios. En Asturias se construye mucho más de la demanda real para RESIDIR aquí y está subiendo el precio hasta en valles mineros que siguen perdiendo población.

Eso solo se explica con: especulación y VUT

» autor: Seyker

#222 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Autarca — Tue, 25 Nov 2025 21:55:19 +0000

#220 En realidad el articulo si lo dice, el titular es bastante manipulador

Otra de las conclusiones apunta a la necesidad urgente de aumentar la vivienda social. En España, este tipo de oferta representa menos del 10% de las transmisiones de propiedad y cayó al 7,8% en los primeros trimestres de 2024. Para Arellano y Roca, esta falta de producción es “uno de los estigmas de la política de vivienda en España”.

» autor: Autarca

#221 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

DarthAcan — Tue, 25 Nov 2025 21:51:47 +0000

#209 la inmensa mayoría de subidas - seamos honestos - no vienen del miedo al okupa

Si por miedo al ocupa contrato un seguro de alquiler que me va a costar una mensualidad, ten por seguro que esa mensualidad la va a pagar el inquilino, eso ya es una subida del 8,33%

creo que todas las empresas y autónomos de España firmarían con gusto ese porcentaje de morosidad en sus negocios.

Si implica que el moroso se queda con tu negocio durante 2 o 3 años ya te digo que no te lo firma nadie.

» autor: DarthAcan

#220 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--825564-- — Tue, 25 Nov 2025 21:39:59 +0000

#86 decir lo del artículo me parece una chorrada. No entiendo que nadie se lo crea

» autor: --825564--

#219 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

powernergia — Tue, 25 Nov 2025 21:23:05 +0000

#201 Si, una bajada y algo a tener en cuenta en las cifras, aunque ojo, en el caso de Sevilla el aumento de vivienda (26%) con respecto a las personas (14%) es muy alto, y en muchos sitios igual o peor, aunque obviamente hay zonas de grandes ciudades, Madrid y Barcelona y otras donde probablemente haya mas desequilibrio en el aumento de población.

» autor: powernergia

#218 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 21:21:36 +0000

#170 En el libre mercado SIEMPRE hay vivienda en venta o alquiler, aunque haya escasez. Si no entiendes eso, es porque no entiendes cómo funciona el libre mercado. El libre mercado regula la escasez a través de los precios, no de las cantidades.

» autor: Findeton

#217 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

juanju_carretero — Tue, 25 Nov 2025 21:20:44 +0000

Y la tierra es plana, nunca se llegó a la luna y beber legis cura el cáncer.
Burradas cono la de este estudio es lo que hace la gente no tenga casa. Es inmortal.

» autor: juanju_carretero

#216 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Mala — Tue, 25 Nov 2025 21:16:01 +0000

#178 Es lo único que se te ocurre? Han sido varias y diversas, pero si mi información no te parececreible, búscate la tuya.

» autor: Mala

#215 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

berkut — Tue, 25 Nov 2025 21:15:11 +0000

#202 Si, es cierto que la gente se concentra en ciudades y poblaciones aledañas y eso incrementa los precios.

El hecho de que la población aumente, no es suficiente argumento para justificar el aumento desmesurado de los precios. Que si es el mercado amigo, y tal.

» autor: berkut

#214 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Mala — Tue, 25 Nov 2025 21:12:10 +0000

#189 Pero es que los 3,5 millones no buscan vivienda. Ya hay un mllón y medio de viviendas ocupadas... las 90.000 no son para todos.

» autor: Mala

#213 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Tue, 25 Nov 2025 21:08:06 +0000

#180 el alquiler está disparado porque los inmigrantes de primeras alquilan, no compran. Luego añade el incremento de divorcios que se freno en el COVID pero después volvió a remontar. Cuando te divorcias 1 hogar pasa a 2 y suele ser de alquiler .

Hay que construir y mucho, ya vamos 10 años tarde.

» autor: UsuarioXY

#212 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

hartodantifuncis — Tue, 25 Nov 2025 21:08:04 +0000

#2 exacto. El estado, en estas circunstancias especialmente, DEBE competir con el sector privado y construir VPO a saco para dar respuesta a las necesidades de la población. Una VPO en Extremadura, por ejemplo, anda por los 140.000€ en las principales ciudades. Hablo de memoria, pero creo que el tope de ingresos anuales pero capita para acceder a una en Extremadura son unos 40.000€.

» autor: hartodantifuncis

#211 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

z3t4 — Tue, 25 Nov 2025 21:07:53 +0000

El problema es que no sobra donde hay demanda, claro que puedes compra un duplex en villaconejos a precio de derribo, ¿Pero que trabajo hay allí?

» autor: z3t4

#210 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

DarthAcan — Tue, 25 Nov 2025 21:03:04 +0000

#161 a ver, pero si te pones a expropiar una vivienda no lo haces por interés general, le jodes a un particular para beneficiar a otro particular...

» autor: DarthAcan

#209 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

juanma1980 — Tue, 25 Nov 2025 20:57:45 +0000

#184 Correcto, el asunto que proteger al propietario no pasa única y exclusivamente por desalojar al inquilino. Un alquiler son 5 años de contrato, y como en cualquier contrato de larga duración por una suma importante para un ciudadano medio (a 500€ de alquiler hablamos de poco más de 30.000€ en 5 años, aplicando las subidas correspondientes) lo que debería es primar la renegociación de la deuda que es lo que realmente protege a ambas partes. Dejar a una persona en la calle en la mayoría de casos genera más problemas de los que soluciona, al margen de que evidentemente no toda la gente va a agachar la cabeza y a irse a la calle sin más. Y no lo justifico pero la gente desesperada no siempre toma buenas decisiones y es algo a tener en cuenta: como consecuencia más grave podemos hablar de suicidios como los que ya se dan ante un desahucio.

A la gente se la desaloja (de hecho a día de hoy la mayoría de desahucios son de alquileres), hay juicios y condenas, y la inmensa mayoría de subidas - seamos honestos - no vienen del miedo al okupa si no a que si en la ciudad piden 1000€ por un estudio porque en el airbnb fulanito saca 2000€ al mes asi que en un pueblo a 15 minutos no te van a pedir 300 pudiendo pedir 800, que además no es por codicia sino por "los okupas". Hablamos de un porcentaje (el de morosidad) que no llega ni al 2% del total de alquileres; sinceramente creo que todas las empresas y autónomos de España firmarían con gusto ese porcentaje de morosidad en sus negocios.

Yo solo digo que dejar a una persona/familia en la calle así sin más no es solución a nada. Es más, soy de la zona de la DANA, mi vecino de abajo es un cristalero no sé si argentino o uruguayo que vive de alquiler y ha estado como 6 o 7 meses sin un puto ingreso y además teniendo que volver a montar su negocio. Me parecería una locura que lo hubieran desahuciado, y te aseguro que si una ley lo permite si no a él a otro le hubiera pasado, como a los que convencieron de firmar bajas voluntarias en sus trabajos sin ir más lejos. Con un bien de primera necesidad no se puede legislar alegremente cuando en la mayoría de casos vamos a hablar de momentos puntuales (afortunadamente) en los que renegociar una deuda es la auténtica tabla de salvación para todos. Y si no hay ninguna opción ni posibilidad (o directamente se pasa del tema) entonces si, que intervenga el estado (ya lo hace, escasamente pero como en el resto de "coberturas sociales"). Lo que no entiendo es porqué en todas partes se habla de echar a la gente a la puta calle como solución a nada, y ya ni te hablo de hablar de toda esa gente como si fueran seres despreciables que viven a costa de sus caseros y de los increíbles riesgos a los que se exponen los arrendadores cuando hablamos, como ya digo, de que la morosidad no llega al 2% de todo el mercado de alquiler. Llámame loco pero diría que hay un bombardeo constante e interesado en ese tema, el porqué o por quien eso ya.... pero me parece bastante evidente.

p.d. para sorpresa de nadie la morosidad sube cuando los precios de los servicios se incrementan. Igual algo no se está planteando correctamente, me parece a mi.

» autor: juanma1980

#208 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Ludovicio — Tue, 25 Nov 2025 20:56:27 +0000

#195 ¿Y? En aquella época la gente dejó de poder comprar igual que ahora.

» autor: Ludovicio

#207 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

YeahYa — Tue, 25 Nov 2025 20:56:21 +0000

#187 Ves, esto es rebatir.

De todas formas, he mirado y la noticia es lo que concluye el estudio. Es decir, que siguiendo tus tesis no habría un problema de sensacionalismo, si no a qué es un estudio y qué no.

Por otro lado, y desde el desconocimiento, yo lo comparto porque entiendo que los de la universidad habrán sacado su estudio basándose en datos reales.

Y por último, si se está difundiendo información no del todo precisa, este es el sitio donde compartirla. No tengo los conocimientos ni el tiempo para saber si tienes razón tú, o los del estudio, pero al menos aquí se leen los dos lados gracias a los comentarios de meneantes como tú.

» autor: YeahYa

#206 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

meneanet — Tue, 25 Nov 2025 20:55:31 +0000

#1 hay que construir vivienda alquiler social, no mas vivienda en general, porque se seguirá comprando para especular.
-Mas alquiler social
- Quitar las medidas donde el arrendador se le carga la responsabilidad de cobertura social.
-Sí regular de forma mas estricta el alquiler por temporada. (por temas de vivienda pero también porque son negocios turísticos que deben responder un plan de usos)
Si hay menos demanda (mas oferta y competencia precios) de alquiler privado los precios bajaran y se reducirá la especulación del que compra para alquilar.
El problema y la solución es lo de siempre, (lo que prometen en campaña y no cumplen)

» autor: meneanet

#205 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Expat_Guinea_Ecuatorial — Tue, 25 Nov 2025 20:51:48 +0000

#83 Cuenta tambien el numero de divorcios, de 1 vivienda requerida se pasa a 2

» autor: Expat_Guinea_Ecuatorial

#204 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Expat_Guinea_Ecuatorial — Tue, 25 Nov 2025 20:50:46 +0000

#12 La "supercrisis" de 2013 te refieres a la crisis bancaria en Chipre?

» autor: Expat_Guinea_Ecuatorial

#203 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Expat_Guinea_Ecuatorial — Tue, 25 Nov 2025 20:50:15 +0000

#151 Eso es lo que el rojo medio no entiende: Si el estado construye no trinca impuestos y ademas gasta. Es una situacion a evitar desde el punto de vista politico, ademas de que si hacen que baje el precio promedio tambien recaudan menos impuestos

» autor: Expat_Guinea_Ecuatorial

#202 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Expat_Guinea_Ecuatorial — Tue, 25 Nov 2025 20:48:38 +0000

#67 Que la poblacion aumente medio millon de habitantes netos al año no tiene nada que ver, luego que si las universidades españolas no tienen nivel

Lo de movilizacion de las viviendas vacias en matalascañas o villaconejos tambien es para descojonarse. Que les pongan ruedas, las movilicen y las manden a las ciudades

» autor: Expat_Guinea_Ecuatorial

#201 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

DarthAcan — Tue, 25 Nov 2025 20:47:53 +0000

#188
En 1970, la media era casi 4 personas por hogar.

Para 2001, había caído a unos 2,9 personas por hogar.

En 2021 — según el censo del INE — la media era 2,54 personas por hogar.

En los datos más recientes (2024), el INE la sitúa en 2,50 personas por hogar.

En su “Proyección de Hogares 2024–2039”, el INE estima que la media bajará de 2,50 (2024) a 2,32 personas por hogar en 2039.

» autor: DarthAcan

#200 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

napsco — Tue, 25 Nov 2025 20:47:07 +0000

#5 ¿Te refieres a los años de la Gran Depresión donde llego a estar el 25% de la población española en paro de una situación de la que aún, en la década siguiente, España no ha llegado a recuperarse?

» autor: napsco

#199 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Expat_Guinea_Ecuatorial — Tue, 25 Nov 2025 20:46:33 +0000

Solo en Hispanistan una "universidad" puede decir que aumentar la oferta hace que los precios suban. Claro, construye 10 millones de casas que seguro que los precios no solo no caerian sino que subirian... Impera el terraplanismo economico

» autor: Expat_Guinea_Ecuatorial

#198 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

muerola — Tue, 25 Nov 2025 20:37:42 +0000

#33 lo de los mayores no lo dirás por ti ?

» autor: muerola

#197 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

muerola — Tue, 25 Nov 2025 20:36:48 +0000

#30 jajajaja menuda payasada .
Pero es que no veis la realidad o que coño os pasa a los neoliberales.
Hay como 100.000 ejemplos de que eso no es así y precisamente uno es la vivienda

» autor: muerola

#196 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

muerola — Tue, 25 Nov 2025 20:35:19 +0000

#22 si claro que sí , moviendo la portería , lo normal

» autor: muerola

#195 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

JosAndres — Tue, 25 Nov 2025 20:35:14 +0000

#91 En esta, el 80% de los españoles son propietarios de una vivienda.

» autor: JosAndres

#194 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

muerola — Tue, 25 Nov 2025 20:34:12 +0000

#13 en Donostia más de 5000 en Bilbao unas 9000z dejad ya de mentir

» autor: muerola

#193 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

JosAndres — Tue, 25 Nov 2025 20:32:17 +0000

#25 no, aquí nos reunimos los que discutimos modelos de caravanas, porque, a estás alturas, no encontramos ni habitaciones para compartir...

» autor: JosAndres

#192 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

JosAndres — Tue, 25 Nov 2025 20:30:21 +0000

#83 por si solo no basta, porque hay que tener en cuenta la inflación, desde el año 2000 la inflación acumulada es más del 50%, si todo sube un 50%, la vivienda y los alquileres no van a ser una excepción

» autor: JosAndres

#191 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

powernergia — Tue, 25 Nov 2025 20:30:03 +0000

#155 "En los últimos 10 años España: a pasado de 46,4 a 49,1 millones de habitantes. "

Si, pero las viviendas no se construyen para 10 años, la contabilidad hay que hacerla con la vida útil de las viviendas, que son muchos años.

#152 Es obvio que hay que construir vivienda nueva pero solo si la sacamos de la lógica del mercado sean VPO o vivienda social directamente, pero al final es lo mismo, la vivienda se ha convertido en un bien mas de mercado, e igual que pasa con sanidad educación y otras, las consecuencias para la ciudadanía son nefastas.

Dejar que los promotores construyan vivienda libre, sea rebajando exigencias urbanísticas, de cesión de terrenos u otras, sin mas, por supuesto no va a solucionar el problema, y lo puede agravar mucho mas como ya vimos hace unos años.

#5 #42 #45

» autor: powernergia

#190 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

DarthAcan — Tue, 25 Nov 2025 20:27:12 +0000

#188 busca algún histórico en el que se vea número de personas por hogar.

» autor: DarthAcan

#189 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

JosAndres — Tue, 25 Nov 2025 20:24:53 +0000

#36 Madrid capital tiene más de 3.5 millones de habitantes ¿Te parecen muchas 90.000 viviendas vacías? Hay decenas de casuísticas: el profesional con piso en propiedad pero que se ha trasladado, quizá temporalmente, por trabajo, el abuelo que está en la residencia pero conserva su piso, viviendas inmersas en pleitos judiciales, segundas residencias o que necesitan reformas... No son tantas.

» autor: JosAndres

#188 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

powernergia — Tue, 25 Nov 2025 20:23:58 +0000

#171 Efectivamente hay mucha mas gente viviendo sola, pero también mas que nunca (desde los años 60) hay mucha gente compartiendo piso, no tengo claro cual es el balance.

#130

» autor: powernergia

#187 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Acido_1 — Tue, 25 Nov 2025 19:50:25 +0000

#88 #1

Los estudios se rebaten. De acuerdo, yo te lo rebato:

★ Los estudios observacionales NO prueban causalidad.
Si están bien hechos (que esa es otra) muestran CORRELACIÓN... o ausencia de correlación, pero NO pueden probar que construir más es "una causa" de la subida...

¿Estoy diciendo que "es imposible que un aumento de unidades de un producto nunca jamás pueda producir un aumento de precio"?? No, no dije eso.
Lo que dije es que si aumentas las unidades y después aumenta el precio no puedes probar con ese estudio observacional que "la causa" o "una de las causas" fue el aumento de unidades...

¿Lo quieres más claro?
Un ejemplo muy claro que puede entender cualquiera:

1. Puedes observar que los momentos en los que sube el número de helados vendidos coincide con aumento de temperatura... ¿Puedes concluir que si vendes más helados subirá la temperatura?
No, hijo, no.
La causalidad es la revés: cuando aumenta la temperatura causa que se vendan más helados... no al contrario.

Vale, en este ejemplo hay causalidad, ¡pero al revés!!!
Creo que si suben los precios de la vivienda se hace más atractivo construir más... Por ejemplo, algo que no era rentable antes, empieza a serlo si los precios suben.

2. Otro ejemplo:
Una causa común.
Un factor tercero T causa A y también causa B.
Cuando A = "sube la venta de helados" ocurre B ="sube la venta de bañadores y sombrillas".
Esto no significa que si haces más publicidad de helados y provocas que se vendan más helados en invierno vayas a causar un aumento en las ventas de bañadores...
No, hijo, no.
A y B tienen una causa común: el aumento de temperatura... ni A causa B ni B causa A, no hay causalidad ni directa ni inversa entre A y B.

3. El tercer caso sería ningún tipo de causalidad que sea razonable considerar sino una casualidad.
Ej:
Miras unos años y quizá ves que cuando se hacen más películas de superhéroes coincide con aumento de, yo qué sé, la compra de escobas.
No creo que haya relación causal de ningún tipo... simplemente si tomas muchas variables habrá unas que crezcan al mismo tiempo, sin que sea por relación causal.

¿Y quién habló de "causas"?
Pues implícitamente tú mismo.
Por ejemplo, al decir la palabra "solución"... Si dices que el aumento de precios no se soluciona construyendo más, estás diciendo que el aumento de unidades construídas no causa frenado en los precios o reducción de los mismos.

Lógica: si el dinero es finito, entonces al aumentar los precios el máximo del número de ventas se reduce.
Si hay 1000 millones de euros se pueden comprar 10Â000 viviendas a 100Â000 cada una. Si el precio aumenta a 200Â000, entonces en lugar de 10Â000 solo se podrán comprar 5000...
¿Y cómo afectaría según la lógica el número de viviendas construidas?
Si hay 20 millones de viviendas y se construyen 2 millones, y si el total de dinero es el mismo, se pagaría menos por cada una.
Vale, pero realmente cuando se han construido más aumentaron más los precios... Pues será que ha venido más dinero.
De hecho, sabemos que en los últimos años han venido muchos más inmigrantes que antes.
Creo que en parte es por cambio en leyes que permiten venir más de ciertos países.
Si cambia la ley permitiendo que vengan y se hubieran construido menos, quizá el precio habría subido aún más...

Bueno, esta última parte de mi comentario es un "quizás" y un "me parece lógico" pero no he demostrado nada de forma rigurosa.

Lo que sí me parece riguroso es que la forma correcta de demostrar causalidad con los experimentos, los estudios de intervención hechos con rigor... pero eso se da sobre todo en ciencias duras como la Física... Sin embargo, en Economía o al menos en un caso como este no puedes forzar que unas personas construyan manteniendo todas las otras variables iguales (mismo número de inmigrantes, etc)... No puedes intervenir toda la economía mundial para hacer experimentos con personas. Así que solamente puedes observar, sin concluir causalidad.
Es que parece que para algunos si hay un "estudio" y se ha hecho en una "universidad" entonces prueba causalidad, y eso no es así.
Vamos, que mucha gente no entiende las estadísticas... y saca conclusiones que no se pueden sacar.
Y la prensa es cómplice en esto, porque busca el sensacionalismo. Es parte interesada en decir mentiras para captar atención, y ganar más dinero.

» autor: Acido_1

#186 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

SoB — Tue, 25 Nov 2025 19:43:18 +0000

#13 para no alquilarse ni venderse en zonas con pérdida de población, bien que sigue subiendo en todas partes.

» autor: SoB

#185 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Gotnov — Tue, 25 Nov 2025 19:42:00 +0000

Construir más para que los acumulen los mismos no soluciona nada.

La ley tiene que blindar el acceso a la vivienda al gran grueso de la población, y si ello conlleva a que algunos acumulen menos, bienvenido sea.

» autor: Gotnov

#184 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--841587-- — Tue, 25 Nov 2025 19:39:36 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --841587--

#183 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Tronchador. — Tue, 25 Nov 2025 19:34:32 +0000

#49 La especulación forma parte del juego de la oferta y la demanda.
Se puede acaparar parte del stock y retirarlo para crear escasez artificial, se puede controlar tanto el el stock que puedas fijar precios. Y en mercados donde la gente tiene la necesidad de consumir el producto, puedes subir el precio hasta el límite de gastos ya que la gente va a pagar el máximo que puedan permitirse, no tienen la opción de no hacerlo, no se juega con las mismas reglas que con productos opcionales y la ley de la oferta y la demanda no funciona igual.

» autor: Tronchador.

#182 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Paisos_Catalans — Tue, 25 Nov 2025 19:31:00 +0000

Lo que sobran son cryptobros que invierten en comprar pisos para alquiler por habitaciones, fondos buitre y socimis. Elimina eso, y cada adolescente de 18 años se podrá independizar en su propio piso. Tasas del 100% de la plusvalía por 10 años desde la compra de cualquier vivienda en zona protegida.

» autor: Paisos_Catalans

#181 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Canha — Tue, 25 Nov 2025 19:28:42 +0000

#1 que tal si empezamos por construir vivienda donde hace falta que solo se pueda vender a pequeños propietarios? En galicia tenemos pueblos que de venden enteros porque nadie quiere vivir ahí. Es vivienda vacía que cuenta para las estadísticas pero que no cuenta a la hora de la verdad

» autor: Canha

#180 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Seyker — Tue, 25 Nov 2025 19:27:45 +0000

#179 En compraventa, porque en alquiler se ha disparado en toda España. Incluso en zonas que pierden o mantienen población. En Asturias por ejemplo se construye más vivienda que nuevas unidades familiares se generan y aún así el precio está disparado en toda la comunidad:
www.lavozdeasturias.es/noticia/asturias/2025/06/03/asturias-comunidad-

Y es algo que solo se explica con dos tipos de demanda: especulación y VUT

» autor: Seyker

#179 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Tue, 25 Nov 2025 19:21:36 +0000

#146 las capitales grandes siempre han sido y serán caras, pero no todo es Madrid y Barcelona y en esos sitios si que bajo, sobre todo la vivienda de segunda mano, mira si bajó que en la mayoría aún no llego al precio de burbuja de 2005Â2008.

» autor: UsuarioXY

#178 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

SmithW6079 — Tue, 25 Nov 2025 19:20:59 +0000

#36 fuente?

» autor: SmithW6079

#177 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Gazpachop — Tue, 25 Nov 2025 19:13:01 +0000

#92 O los reviviría. Todo depende de como lo mires.
De todas formas, no estoy hablando de pueblos perdidos. Estoy hablando de pueblos alrededor de grandes ciudades donde la economía tiene una buena base. Yo vivo en uno sin ir más lejos.

» autor: Gazpachop

#176 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

miraqueereslinda — Tue, 25 Nov 2025 19:12:57 +0000

#164 lo sé

» autor: miraqueereslinda

#175 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Deathmosfear — Tue, 25 Nov 2025 19:12:49 +0000

#13 Pues habrá que migrar a esos pueblos, no? Se me ocurre que muchas empresas podrían ofrecer teletrabajo 100% para fomentar esa migración. Yo mismo me vine a un pueblo a vivir hace un año porque tengo teletrabajo 100%.
Pero la culpa es del gobierno que no construye, las empresas nunca tienen culpa de nada.

» autor: Deathmosfear

#174 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Mildranx — Tue, 25 Nov 2025 19:00:07 +0000

#11 Y los costes laborales, q siempre se olvida....

» autor: Mildranx

#173 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

konde1313 — Tue, 25 Nov 2025 18:55:45 +0000

#13 Danos la lista de esos pueblos, por favor.

» autor: konde1313

#172 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

tierra_del_hielo — Tue, 25 Nov 2025 18:55:12 +0000

#168 eso suena mas bien a cuello de botella .

Que no es el caso de las casas de todas formas. No se me ocurre la relacion con la metafora.

» autor: tierra_del_hielo

#171 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Mildranx — Tue, 25 Nov 2025 18:54:19 +0000

#83 Hay un problema en tus datos, muchas de la nuevas unidades familiares son unipersonas o parejas en vez de familias mas numerosas, por lo q el aumento de poblacion necesit mayor número de viviendas....

» autor: Mildranx

#170 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Tronchador. — Tue, 25 Nov 2025 18:53:13 +0000

#16 ¿Hay vivienda en alquiler o venta disponibles? Entonces no falta. De nada.

» autor: Tronchador.

#169 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

tierra_del_hielo — Tue, 25 Nov 2025 18:52:23 +0000

#148 demanda aumentaba mas que la oferta debido a la burbuja de credito que habia => precios subian.

» autor: tierra_del_hielo

#168 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

TetraFreak — Tue, 25 Nov 2025 18:51:09 +0000

#53 Demanda inducida. Es el equivalente a poner Avenidas con un carril extra para descongestionar.

» autor: TetraFreak

#167 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

juanac — Tue, 25 Nov 2025 18:50:49 +0000

#162 Para eso hay soluciones como descentralizar el trabajo. Bien fomentando el teletrabajo, dando incentivos reales a empresas y trabajadores que se trasladen a la España vaciada, descentralizando ministerios y organismos públicos por toda la geografía, etc. Porque cuando rascas un poco en Madrid, te das cuenta de que igual hay mucha gente no quiere trabajar en la ciudad en la que vive.

» autor: juanac

#166 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

TetraFreak — Tue, 25 Nov 2025 18:48:35 +0000

#104 No. El problema es que se sacan viviendas de mercado para pornerlas en alquiler por temporada. O por habitaciones. Porque en españa había EXCESO. La poblacion ha crecido también y ha agravado el problema, pero no es la causa de base.

» autor: TetraFreak

#165 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

juanac — Tue, 25 Nov 2025 18:47:18 +0000

#82 +1 a descentralizar. Eso, fomentar el teletrabajo, dejar de hacer que casi todas las puñeteras infraestructuras sean radiales...

» autor: juanac

#164 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

DarthAcan — Tue, 25 Nov 2025 18:46:13 +0000

#155 Sisi, si yo estoy de acuerdo contigo...

» autor: DarthAcan

#163 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

juanac — Tue, 25 Nov 2025 18:43:54 +0000

#4 Exacto. Esas son las medidas que hacen falta, no construir más en los mismos 500km2 de siempre.

» autor: juanac

#162 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

chemari — Tue, 25 Nov 2025 18:42:40 +0000

#85 o que la gente quiere vivir en la misma ciudad que trabaja. Caprichitos

» autor: chemari

#161 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

juanac — Tue, 25 Nov 2025 18:42:03 +0000

#38 Quizá valga con subir el IBI a las viviendas vacías. No hace falta expropiar. Aunque, si fuese necesario, nuestra Constitución sí dice que el interés general debe prevalecer.

» autor: juanac

#160 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

juanac — Tue, 25 Nov 2025 18:40:15 +0000

#5 Datos del INE www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=56934
población junio 2010 46.562.483 Personas
población julio 2018 46.715.383 Personas

No hubo crecimiento de población relevante durante esos 8 años.

EDITADO: perdón, leí mal tu comentario, te referías a después de 2018

» autor: juanac

#159 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

juanma1980 — Tue, 25 Nov 2025 18:40:06 +0000

#156 Si tienes una baja de larga duración y un menor en tu casa (que es cuando va a ser jodido desalojarlos) y tienes que elegir entre meterte en un marrón muy gordo - que no pagar algo no sale gratis nunca - o irte a la puta calle igual no eres un aprovechado de mierda sino alguien que ha tenido una mala racha. ¿Que el arrendador no tiene que pagarlo? Evidente, ¿que una persona por mala fortuna en la calle también genera un problema para ese "bien común"? Creo que también es evidente. No es sencillo, la realidad es muy compleja.
Lo primero sería acordar una forma de poder pagar la deuda, como se suele hacer en el resto de casos de impagos. ¿O es que crees que ese trabajador o ese pequeño empresario en 3 meses van a poder recuperarse? Igual no son unos morososo cabrones ni unos okupas despreciables. ¿Cual crees tú que es un periodo razonable para terminar de hundir la vida de una persona? ¿3 meses, dices?

» autor: juanma1980

#158 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

aPedirAlMetro — Tue, 25 Nov 2025 18:34:42 +0000

#132 A #44 le chupan un huevo los datos, el viene a enmierdar la conversacion

» autor: aPedirAlMetro

#157 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

riderredfield — Tue, 25 Nov 2025 18:32:31 +0000

Para cuando una ley que prohíba especular con un bien de primera necesidad? Claro, no les interesa porque la mayoría de políticos y famosetes tiene su dinero invertido en pisos/casas para venta/alquiler.

De que nos sirve hacer nueva vivienda si te la venden a precio de oro el metro cuadrado y la acaban comprando los especuladores. Ojala explote todo esto y se arruine todos los desgraciados especuladores de vivienda.

» autor: riderredfield

#156 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--841587-- — Tue, 25 Nov 2025 18:31:27 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --841587--

#155 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

miraqueereslinda — Tue, 25 Nov 2025 18:30:50 +0000

#83 #130 dadle las vueltas que queráis, que los número finales son los mismos.

En los últimos 10 años España: a pasado de 46,4 a 49,1 millones de habitantes. Eso son 2,7 millones nuevos de habitantes.

En 2006 se construyeron 615.072 viviendas, mientras que en 2024 la cifra fue de aproximadamente 90.000.

En los últimos cuatro años, por cada 182.300 hogares nuevos, se han construido sólo 84.400 viviendas.

Esas son las cifras.

» autor: miraqueereslinda

#154 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

juanma1980 — Tue, 25 Nov 2025 18:29:02 +0000

#141 ¿Y cuando un trabajador no cobre un mes se va fuera? ¿Y cuando a un pequeño empresario le falle un proveedor y le reviente un mes lo tiras en 24h también? La realidad es mucho más compleja que en los anuncios de prosegur.

» autor: juanma1980

#153 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Tailgunner — Tue, 25 Nov 2025 18:28:03 +0000

No hay falta de vivienda, es que nos creemos todos marqueses y queremos condominios con pádel, piscina, 2 plazas de garaje, trastero y sala común y de cine por no mencionar el gimnasio. Cómo vamos a comprarnos un piso sin pádel, por favor??? Qué vivimos, en la edad media??? Mucha tontería es lo que hay...

» autor: Tailgunner

#152 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Autarca — Tue, 25 Nov 2025 18:25:52 +0000

#5 #42 #45 #69 Rectificar es de sabios, me arrepiento de mis insultos al estudio

Una vez pasado el titular manipulador, el estudio es bastante sensato

Otra de las conclusiones apunta a la necesidad urgente de aumentar la vivienda social. En España, este tipo de oferta representa menos del 10% de las transmisiones de propiedad y cayó al 7,8% en los primeros trimestres de 2024. Para Arellano y Roca, esta falta de producción es “uno de los estigmas de la política de vivienda en España”.

No llega a nombrar directamente la VPO, pero habla de la necesidad de construir vivienda asequible

» autor: Autarca

#151 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

jjmf — Tue, 25 Nov 2025 18:24:49 +0000

#70 Y cobrarse los impuestos a sí mismo?

» autor: jjmf

#150 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

jjmf — Tue, 25 Nov 2025 18:24:01 +0000

#31 Hay más de 400.000 viviendas en las que solo vive una persona: www.elespanol.com/madrid/sociedad/20241028/hogar-tipico-madrid-persona

» autor: jjmf

#149 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Autarca — Tue, 25 Nov 2025 18:22:48 +0000

#3 El titular sensacionalista y erróneo que dice que construir mas no es la solución

El estudio, una vez leído el articulo, es mas sensato

No llega a hablar directamente de VPO, pero si habla repetidamente de aumentar la oferta de vivienda asequible

» autor: Autarca

#148 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Tronchador. — Tue, 25 Nov 2025 18:21:49 +0000

#53 ¿Construir hace la vivienda mas caro? Lo que me falta por leer macho.

¿Naciste pasado el 2000 y te perdiste la época del boom inmobiliario? Porque fue justo, justo, justo lo que pasó. Madre del amor hermoso caunta ignorancia. Sí, fue una demostración práctica de lo que te falta por ver.

» autor: Tronchador.

#147 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

eduardor2k — Tue, 25 Nov 2025 18:21:22 +0000

#36 yo creo que en Barcelona y Madrid, se necesita mucho mas que eso ...

» autor: eduardor2k

#146 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Seyker — Tue, 25 Nov 2025 18:21:08 +0000

#5 Caídas importantes serían en zonas concretas, en las capitales los precios bajaron poco, especialmente en el alquiler.

» autor: Seyker

#145 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

MetalAgm — Tue, 25 Nov 2025 18:20:43 +0000

#142 el problema que mientras sigan concentrando trabajos en mas grandes megaurbes y sin teletrabajo mucha gente seguirá atrapada en esos puntos estercolero y obligados a pagar precios desorbitados. Que se queden la ciudad los expats y turistas me la suda, siempre que saquen trabajos de las grandes ciudades y dejen de concentrarnos ahí.

» autor: MetalAgm

#144 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Tanenbaum — Tue, 25 Nov 2025 18:20:20 +0000

#49 ¿La especulación no es una demanda "artificial"? Subir la oferta en base a eso sería un error...

» autor: Tanenbaum

#143 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Tronchador. — Tue, 25 Nov 2025 18:17:45 +0000

#129 Es el mismo problema producido en contextos distintos, de ahí que os hagáis conclusiones erróneas. El problema es puramente especulativo y es causa de tener un stock de vivienda privado, causado por tener un mercado.
El estado es el principal responsable, ya que saca un rendimiento monetario enorme, genera estas situaciones no intereandole invertir en vivienda pública para solucionarlo.

» autor: Tronchador.

#142 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

YeahYa — Tue, 25 Nov 2025 18:15:28 +0000

#133 De Barcelona yo ya huí por esto.... Que se atraquen los expats entre ellos y que se queden con una ciudad llena de sushi y empanadas argentinas

» autor: YeahYa

#141 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--841587-- — Tue, 25 Nov 2025 18:13:13 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --841587--

#140 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Battlestar — Tue, 25 Nov 2025 18:10:04 +0000

No ya, si lo malo no es que no hay, si no toda la vivienda que está parada, ni en venta ni en alquiler.

» autor: Battlestar

#139 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Tue, 25 Nov 2025 18:08:52 +0000

#6 la hostia que dura es la realidad para el rojelio medio.

» autor: UsuarioXY

#138 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Tue, 25 Nov 2025 18:04:38 +0000

#42 ¿acaso piensas que los precios bajarán porcentualmente lo mismo o más que lo que bajaron en la década de los 2010 si mañana se desatase una crisis ?

» autor: UsuarioXY

#137 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

MetalAgm — Tue, 25 Nov 2025 18:02:37 +0000

#92 no tanto... tienes muchos más pueblos en los que la gente se repartiría o dejaria de marcharse. Concentrar todo en 2 o 3 mega ciudades es lo que sube con creces el precio... y la especulación.

» autor: MetalAgm

#136 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

berkut — Tue, 25 Nov 2025 18:01:36 +0000

#95 Te voto positivo porque tus motivos pueden tener impacto también.

Con todo, despacharse los del artículo con un "todos incorrectos", me parece simplemente un sesgo neoliberal de la sociedad y la economía.

Está clara que mayor número de vivienda social mejoraría el acceso a ella. Eso no quita que, coincido contigo en que los inquilinos que no pagasen o usaran inapropiadamente la vivienda deberían ir a la calle.

» autor: berkut

#135 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Tue, 25 Nov 2025 18:01:30 +0000

#45 no son dogmas, son hechos. Ahí están los datos.
Dogmas es creer que con déficit de viviendas está bajará de precio, dogmas y cuentos para niños.

La economía es cíclica, en la siguiente crisis veremos cuánto baja la vivienda si hay escasez de esta.

» autor: UsuarioXY

#134 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

MetalAgm — Tue, 25 Nov 2025 18:00:35 +0000

#114 y el teletrabajo, pueden tener su sede donde quieran, en la mismísima castellana de Madrid, que si dan teletrabajo me da igual lo que quieran pagar de alquiler de oficina para ser los más guays...

» autor: MetalAgm

#133 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

MetalAgm — Tue, 25 Nov 2025 17:59:18 +0000

#66 pues imagínate como están en Madrid (incluido extrarradio) o Barcelona... si ahí están a 1000€ en Madrid están por 1500€ o algunas zonas incluso 2000€...

» autor: MetalAgm

#132 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Pilfer — Tue, 25 Nov 2025 17:58:20 +0000

#44 vamos a sacar la cifra absoluta con esos datos.

La última cifra que he encontrado es del 21, y eran 808751 viviendas, por lo que ese 1,4% nos da algo más de 11322 viviendas vacias

#97 #99 Así que a #44, aún con sus datos, 11000 viviendas vacías le seguirán apareciendo pocas.

La cifra está sacada de aquí
www.idescat.cat/pub/?id=censph&n=30&geo=mun:080193&lang=es

» autor: Pilfer

#131 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

plantas — Tue, 25 Nov 2025 17:56:44 +0000

Noticia sobre un estudio que va a publicar la revista del Ministerio de Vivienda próximamente... A saber lo que dice en realidad el estudio, lo que pondrá el artículo y si se parece al avance remitido a la prensa.

» autor: plantas

#130 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

DarthAcan — Tue, 25 Nov 2025 17:56:08 +0000

#83 Cuenta también con que ha cambiado el modelo de familia; cada vez hay más gente que vive sola o únicamente en pareja cuando antes el núcleo familiar era más amplio. Para una misma población si hay menos personas por hogar hace falta más hogares para alojar a la misma gente. Busca alguna estadística de Sevilla (o en la provincia que desees) en la que se indique el histórico del número de personas por hogar y verás que se ha reducido.

» autor: DarthAcan

#129 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

torkato — Tue, 25 Nov 2025 17:54:11 +0000

#113 No es el mismo problema, pero tiene consecuencias parecidas. Para evitar eso hay una cosa que se llama VPO, que se necesita construir. Eso ayuda mucho a regular el precio y la oferta de vivienda.

» autor: torkato

#128 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Varlak — Tue, 25 Nov 2025 17:53:17 +0000

#122 ¿Porqué coño ibas a culpar a los inmigrantes? ¿Por usar las viviendas para vivir? El problema es usar un producto escaso de primera necesidad para un lujo solo por lucro, si hay escasez de comida el problema es usarla para pasárselo bien cuando hay gente hambrienta, de donde sea esa gente da igual

» autor: Varlak

#127 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

HeilHynkel — Tue, 25 Nov 2025 17:51:13 +0000

#87

O a lo mejor más, depende de lo que trabajes. Hay hostias por las cosechadoras, por ejemplo.

» autor: HeilHynkel

#126 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

HeilHynkel — Tue, 25 Nov 2025 17:49:45 +0000

#84

No todos somos tan antisociales.

» autor: HeilHynkel

#125 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

ppma — Tue, 25 Nov 2025 17:47:17 +0000

#120 Efectivamente, deberías callar y dejar hablar a los mayores.

» autor: ppma

#124 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Frank84 — Tue, 25 Nov 2025 17:44:44 +0000

#27 pero eso va contra el mercado. ¿Que mano invisible sería tan retrasada de dispararse en el pie devaluando el bien que venden?

» autor: Frank84

#123 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

chemari — Tue, 25 Nov 2025 17:42:13 +0000

#76 ni siquiera eso. En Leon la población sigue bajando y la vivienda subiendo. Ni siquiera have falta que la gente quiera vivir allí. Es especulación pura y dura.

» autor: chemari

#122 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 17:42:03 +0000

#118 El turismo está limitado, no toda vivienda puede dedicarse al turismo. Y de nuevo, este es un problema de oferta e igual que no culpo a los inmigrantes por alquilar millones de viviendas, tampoco culpo a los turistas. Porque a diferencia de ti (o más bien de los políticos cuyas mentiras te TRAGAS) yo soy consistente.

» autor: Findeton

#121 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

DarthAcan — Tue, 25 Nov 2025 17:41:34 +0000

#100 pero si quieres que haya vivienda en alquiler, alguien tendrá quien poner la pasta...

» autor: DarthAcan

#120 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 17:39:38 +0000

#112 Especular es prever el futuro. Lo cual en nuestro día a día hemos de hacer necesariamente todo el tiempo. A veces te equivocas, otras no.

» autor: Findeton

#119 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

varios — Tue, 25 Nov 2025 17:38:33 +0000

#2 Falta en España vivienda pública en propiedad de las administraciones y que las gestionen para quien las necesita realmente.

Con las VPO hace he visto muchas chanchulladas repartiéndolas a los amigos y con varias en propiedad (una pareja con una cada uno), otra poniéndola a nombre de los hijos, etc.

Otra cosa importante no es solamente el número de viviendas sino también donde están y el tipo. De nada sirve que haya dos millones en la España vaciada si nadie quiere vivir allí o son minipisos.

» autor: varios

#118 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Varlak — Tue, 25 Nov 2025 17:38:16 +0000

#64 Los inversores generalmente ponen las viviendas para el turismo, que es mucho más rentable, reducen la oferta de vivienda, y las pocas veces que lo ponen para alquiler residencial lo que hacen principalmente es encarecer el producto, sin aportar ningún valor añadido más allá de la inversión, sacando beneficios absurdos a costa de acaparar un bien de primera necesidad.

» autor: Varlak

#117 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

YeahYa — Tue, 25 Nov 2025 17:37:57 +0000

#116 Se llama sentido común y el haber vivido cosas como 2008.

¿Y tú te has leído el estudio entero? Lo dudo.

» autor: YeahYa

#116 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

ChukNorris — Tue, 25 Nov 2025 17:33:52 +0000

#1 Y al final tiene que venir una universidad a hacer un estudio de algo que simplemente es obvio.

Estudio que no has visto y das por obvio y válido porque coincide con tu prejuicios.

» autor: ChukNorris

#115 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Empresaurio_Pantano — Tue, 25 Nov 2025 17:32:47 +0000

#77 Si, que lo haya hecho mal el PSOE no significa ni que el PP lo hubiera hecho mejor, ni VOX, ni Podemos, ni el resto de países de europa.
Pero mira, soy de los que le molesta de sobremanera que se echen flores aquí por no haber hecho nada.

» autor: Empresaurio_Pantano

#114 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Bilardezz — Tue, 25 Nov 2025 17:32:46 +0000

#59 que repartan las sedes de todos los organismos estatales entre todas las provincias, así como incentivar lo mismo para las sedes de las medianas y grandes empresas, porque un funcionario del grupo A le toca Madrid y está jodido hasta que encuentre destino en otro sitio mas barato, lo mismo para trabajadores del sector privado, si se incentiva al sector productivo para que se instale en lugares de la españa vaciada solo se tienen que hacer infraestructuras para que la gente deje de vivir hacinada en madrid , barcelona valencia etc.

» autor: Bilardezz

#113 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Tronchador. — Tue, 25 Nov 2025 17:28:54 +0000

#104 El problema es el mismo.
Hay mucha vivienda, el mercado especula, sube el precio.
Hay poca vivienda, el mercado especula, sube el precio.
El problema no es que haya mucha o poca, haber hay. El problema es que no puedes jugar al "mercado" con un bien de primera necesidad.

» autor: Tronchador.

#112 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

ppma — Tue, 25 Nov 2025 17:27:17 +0000

#49 ¿Qué piensas que es la especulación exactamente?

» autor: ppma

#111 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--213315-- — Tue, 25 Nov 2025 17:26:44 +0000

No faltan viviendas, falta que las vendan. Algunos inventarios se están aguantando por el simple hecho de mantener los precios (ficticiamente altos) controlando el inventario.

El Estado que debería controlar esto y además construir vivienda PUBLICA Y ASEQUIBLE, ni está ni se le espera.

Construir más solo sirve para seguir alimentando el monstruo especulativo.

También iría bien que el estado creara supermercados con precio público, pero es otro tema.

» autor: --213315--

#110 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Autarca — Tue, 25 Nov 2025 17:25:48 +0000

#106 Relativamente a saco, no se construía nada comparado con lo de los 70/80

También te diré que gracias a esas viviendas de protección oficial, mucha gente que conozco pudo acceder a una vivienda en lo peor de la burbuja previa

» autor: Autarca

#109 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

ChatGPT — Tue, 25 Nov 2025 17:22:24 +0000

#99 www.habitatge.barcelona/sites/default/files/dialegs_habitatge-es_web2.

"Fruto de este trabajo de campo, se han detectado
10.052 viviendas vacías en la ciudad de Barcelona,
un 1,2 % del total de viviendas de la ciudad."

cc #44 toma nota, que te lo piden mucho

» autor: ChatGPT

#108 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Cuñado — Tue, 25 Nov 2025 17:19:43 +0000

#78 incremento democratico

Ojalá

» autor: Cuñado

#107 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Elektr0 — Tue, 25 Nov 2025 17:19:21 +0000

En Sevilla se está construyendo vivienda pública a 350 y 400 mil euros, en algunos casos en zonas a las que no enviaría ni al peor enemigo. Como para comprarla. Si tienen esos precios no solucionan nada.

» autor: Elektr0

#106 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

powernergia — Tue, 25 Nov 2025 17:17:46 +0000

#86 Previamente a la anterior burbuja se estaban construyendo VPO a saco y los precios no paraban de subir.

El problema básico es que la vivienda se ha convertido en objeto muy rentable de inversión, y también es obvio que una de las soluciones del problema es construir promociones publicas.

#5 #42 #45

» autor: powernergia

#105 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

powernergia — Tue, 25 Nov 2025 17:17:43 +0000

#102 Si, sobre todo le interesa mucho al PSOE un asunto que le va a costar el gobierno.

» autor: powernergia

#104 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

torkato — Tue, 25 Nov 2025 17:17:02 +0000

#81 No tiene nada que ver. La época de la burbuja no se parece en nada a la actual ni los motivos son los mismos.

En la época de la burbuja el precio subía por pura especulación con la compraventa que hacía muchísima gente y porque los bancos daban créditos sin restricciones. Se construían pisos porque se vendían cada vez mas caros, en lugar de venderse mas caros porque se constarían mas. Lo que viene siendo una burbuja, igual que otras burbujas que ha habido en la historia.

Ahora el problema es diferente. Tenemos un problema de escasez: La población aumenta, el número de hogares aumenta y sin embargo apenas se construye. Si aumentas la población pero no aumentas al mismo ritmo las viviendas, las pocas que hay suben cada vez mas de precio. Oferta y demanda... quien la tenga en venta o en alquiler podrá pedir lo que quiera porque en la calle no vas a estar. Pasa aquí, y pasa en el resto del mundo. Pero si construyes hay mas oferta y quien la tiene en venta o alquiler tiene que bajar los precios para competir con el de al lado si quiere sacarle partido.

La situación es completamente diferente a la de 2008. No se construye nada, ni vivienda ni vivienda pública así que quien la tenga puede pedir lo que quiera, encarneciéndola sin restricciones. Al final siempre se rige todo por la oferta y la demanda, por eso en los pueblos hay mucha vivienda vacía y barata, pero nadie la quiere. Y por eso en las ciudades no hay vivienda, porque todo el mundo quiere vivir allí ya que hay trabajo.

» autor: torkato

#103 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

PerritaPiloto — Tue, 25 Nov 2025 17:15:50 +0000

#5 Estás estudiando elmfenlmebonteniendo una sola variable en cuenta y olvidando las demás. En 2008 vivíamos en una burbuja de crédito con montón de vivienda en construcció como si siempre se fuese a vender. El crédito fluía, te ofrecían préstamos de todo tipo solo con tener una nómina. Las entidades de crédito me llamaban todas las semanas. Par auna hipoteca no, que no tenía ahorrado para para la entrada. Había entidades bancarias que ofrecían el 100% de financiación para la hipoteca a veces ofrecían incluso más, porque ¿Como no vas a hacera reforma?

Y entonces apareció la ley que ampliaba una pizca el coeficiente de caja y llegaron los test de stress a la banca. Y ninguno los pasaba, y el crédito dejó de fluir por dos motivos: para aumentar el coeficiente de caja, como venganza a los partidos por haber votado en Europa a favor de aumentar elmclefocoente de caja.

Aos que lamobra nueva paro, porque básicamente los promotores vivían del crédito, como se construía tanto, pedían crédito para construir más antes de vender lo construido. Se abandonaron obras con andamios y grúas que nadie retiro hasta años después.

Se tenso la cuerda y se rompió.

Durnate la crisis las condiciones cambiaron. Llegaronos fondos internacionales, que no estaban interesados en un mercado ya burbujeando, llegaron las golden visa, y Madrid se puso de moda entre ricos extranjeros que llegaron en distintas oleadas. Los venezolanos, los mexicanos... Llegó el cartel de las inmobiarias con Idealista para no competir entre si, y cuatro de ellas tenían un pool al que todas aportaban pisos y quien lo hubiera puesto en el pool se llevaba una comisión cuando se vendiese, además de quien realizase la venta, con zonas repartidas...

Llegaron las plataformas de alquiler de vivienda turística...

Así que achacar la crisis de 2008 a qué se construía mucho... más bien era el síntoma de lo que estaba pasando.

» autor: PerritaPiloto

#102 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Elektr0 — Tue, 25 Nov 2025 17:15:01 +0000

#69 no esperen soluciones por parte de los políticos porque participan en la subida del precio de la vivienda, la mayoría en PSOE/PP, y les interesa que suba hasta el infinito si es posible. Otra vez la única forma de que baje el precio será una gran crisis económica que a saber cuándo llegará y su origen.

» autor: Elektr0

#101 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

discoaguapanela — Tue, 25 Nov 2025 17:14:05 +0000

#51
El problema de la vivienda pública de alquiler es la ocupación.
En mi población hay 4 urbanizaciones de alquiler público y están todas ocupadas. Además han degradado el barrio y no tienen manera de volver a recuperarlas.
Incluso estaban rehabilitando un hotel y antes de que abrieran lo han ocupado entero.

» autor: discoaguapanela

#100 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

montaycabe — Tue, 25 Nov 2025 17:13:39 +0000

#64 solo se ponen entre el piso y la pasta del pobre sin aportar nada

» autor: montaycabe

#99 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

penanegra — Tue, 25 Nov 2025 17:13:24 +0000

#44 puedes ponerme el estudio?

» autor: penanegra

#98 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

jamon_de_jaboogie — Tue, 25 Nov 2025 17:12:44 +0000

¿Construir más (aumentar la oferta) podría aumentar los precios? ¿Qué economista ha firmado el estudio, Eduardo Garzon?

» autor: jamon_de_jaboogie

#97 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

aPedirAlMetro — Tue, 25 Nov 2025 17:12:26 +0000

#44 El te habla en numeros absolutos, y tu vienes a sacar a relucir numeros relativos... vamos que vienes a enfangar, y en el fondo los numeros te dan igual.

» autor: aPedirAlMetro

#96 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

montaycabe — Tue, 25 Nov 2025 17:12:26 +0000

#30 explicame por qué es mejor aumentar la oferta que limitar la demanda, especialmente algo como la vivienda, con tantas externalidades, que no es copiar mp3 precisamente

» autor: montaycabe

#95 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--582918-- — Tue, 25 Nov 2025 17:12:20 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#94 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Tecar — Tue, 25 Nov 2025 17:11:29 +0000

#16 No, no es un problema de construir más, es un problema de acaparación, redistribución y de entendimiento de la vivienda como elemento financiero y de especulación.

Yo me como 9 salchichas y tú 1 pero en media comemos cinco cada uno.
Las salchichas son las mismas, pero que tú puedas comer más y yo menos es ya cuestión de izquierdas o derechas.

» autor: Tecar

#93 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

aPedirAlMetro — Tue, 25 Nov 2025 17:10:00 +0000

#86 La promoción de VPO (Vivienda de Protección Oficial) sí influyó, pero no fue una de las causas principales de la caída del precio de la vivienda entre 2010 y 2018. Su efecto fue secundario dentro de un conjunto mucho más grande de factores.

» autor: aPedirAlMetro

#92 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

santiso — Tue, 25 Nov 2025 17:09:19 +0000

#40 Y barrería la economía del pueblo, ya que los precios empezarían a subir dados los sueldos de la gente que llega. No es tan fácil de arreglar.

» autor: santiso

#91 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Ludovicio — Tue, 25 Nov 2025 17:09:03 +0000

#80 ¿Funcionó? ¿En que dimensión?

» autor: Ludovicio

#90 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--582918-- — Tue, 25 Nov 2025 17:08:53 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#89 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

beltraneja — Tue, 25 Nov 2025 17:08:34 +0000

#6 No os preocupeis tanto,con la ia y los robots no hara falta que venga nadie, en breve sobran viviendas y salimos ganando todos.

» autor: beltraneja

#88 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

YeahYa — Tue, 25 Nov 2025 17:08:33 +0000

#73 ¿Qué norma he propuesto yo?

Solo he dicho lo que de momento NO HA FUNCIONADO.

Por otro lado, los estudios se rebaten. Votar "bulo" a un estudio queda rarillo....

» autor: YeahYa

#87 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

santiso — Tue, 25 Nov 2025 17:08:09 +0000

#21 Tampoco te pagan 2k brutos al mes. Al final da igual a donde vayas, la gente de la zona tiene que poner sobre 10 años del salario local para afrontar la compra de un piso.

» autor: santiso

#86 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Autarca — Tue, 25 Nov 2025 17:07:17 +0000

#5 #42 #45 #69 Ahora nos diréis que es casualidad que los periodos donde la vivienda ha sido mas barata coincidan con los de mayor promoción de VPO

Todo una feliz casualidad

Se le esta haciendo la cama a los especuladores frenando la VPO, este articulo, este estudio, sin duda han sido pagado por alguna mafia especuladora

» autor: Autarca

#85 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--582918-- — Tue, 25 Nov 2025 17:07:12 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#84 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Selection — Tue, 25 Nov 2025 17:06:55 +0000

#4 Hombre pues a mí una vivienda por cada 2,5 personas me parece bastante poca vivienda, qué quieres que te diga.

» autor: Selection

#83 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

powernergia — Tue, 25 Nov 2025 17:06:43 +0000

#8 "Ahora bien, la noticia es simplemente mentira.

Falta vivienda o sobran familias."

Puedes buscar por ejemplo Sevilla. Desde el año 2001 a 2024 el parque de viviendas ha aumentado un 26%:

apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=33000000

Y la población de Sevilla ha aumentado un 14% en el mismo periodo:

portalestadistico.dipusevilla.es/es/temas/poblacion/noticias-tema/Demo
es.wikipedia.org/wiki/Provincia_de_Sevilla

El aumento de población no basta para explicar el problema de la subida de precios en la venta de vivienda, y menos aún de los alquileres.

Los mismos datos, y mucho peores puedes encontrar en todas las provincias españolas, solo en alguna capital se ha construido menos que el aumento de la población.

#7

» autor: powernergia

#82 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

ingenieril — Tue, 25 Nov 2025 17:06:27 +0000

El modo de ayudar a resolver esto es sencillo:
- Descebtralizacion de los funcionarios publicos. Esto ya se hizo en USA donde crearon una capital geografica y una capital politica: San Francisco vs Los Angeles. Al descentralizar consiguieron duplicar y distribuir las ciudades importantes. Madrid sería la geográfica, y (elige la que quieras) la política. Mismo con Valencia, Sevilla, Bilbao, Barcelona… Al mover la Hacienda de Madrid, por ejemplo, a Griñón, mueves poblaciones y desarrollas nuevas zonas. O de Barcelona a Vic. O de Valencia a Utiel. O de Sevilla a Jaen. Usando los funcionarios para el desarrollo del interior y bajando presión en grandes ciudades.

- Desarrollo del verdadera VPO. Si quieres vender la casa VPO la vendes al precio que la compraste (asi no es golosa para los fondos buitres ni especuladores) y la tienes que vender al gobierno (no a un particular) para que la vuelvan a poner en venta con precio actualizado y la diferencia de precio a una bolsa intocable para seguir creando VPO.

Sumando ambas, la solución llega en un par de años.

» autor: ingenieril

#81 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Tronchador. — Tue, 25 Nov 2025 17:05:59 +0000

#13 Cuando el boom inmobiliario no se hacía más que construir y los pisos no hacían más que subir de precio, había más vivienda de la que se podía asumir y los precios seguían subiendo.
No, el problema no es la escasez de vivienda.

» autor: Tronchador.

#80 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--582918-- — Tue, 25 Nov 2025 17:05:46 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#79 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

carlesm — Tue, 25 Nov 2025 17:05:23 +0000

#2 Cuando USA tiene el triple que tu de algo público (en este caso vivienda) es que lo estás haciendo muy mal.

» autor: carlesm

#78 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--582918-- — Tue, 25 Nov 2025 17:05:20 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#77 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

skaworld — Tue, 25 Nov 2025 17:05:11 +0000

#68 ¿Si? ¿El perro? Que cabron

Mira si es malvado que muy landino que su influencia se reparte por toda Europa... E incluso en algunos sitios bastante mas que en España...
www.europarl.europa.eu/topics/en/article/20241014STO24542/the-housing-

"Between 2015 and 2024, house prices in the EU rose on average by 53%. The biggest increases were observed in Hungary (+209.5%), Lithuania (+135%) and Portugal (+124.4%)."

» autor: skaworld

#76 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

LosLibrosSinTi — Tue, 25 Nov 2025 17:04:22 +0000

analizarlo como un todo es hacerse trampas: donde hay vivienda disponible y a precios razonables es donde NO hay trabajo y donde la gente NO quiere vivir; donde NO hay vivienda disponible y a precios razonables es donde SÍ hay trabajo y donde la gente SÍ quiere vivir. lamentablemente hemos inflado la gallina de los huevos de oro del turismo y entonces coinciden las zonas turísticas con las zonas donde hay más trabajo. el problema es el modelo de mercado laboral orientado al turismo, a vivir de las rentas altas de países extranjeros mientras aquí las rentas siguen por los suelos. vamos a cambiar de una puta vez el mercado laboral de este país que lleva volcándolo todo al turismo desde Franco, Fraga y cía? NO

» autor: LosLibrosSinTi

#75 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Autarca — Tue, 25 Nov 2025 17:04:22 +0000

No todo es teletrabajo

Los camareros de Madrid no pueden vivir en un poblacho de La Rioja, por mucho que tenga casas vacias

» autor: Autarca

#74 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

calcetus — Tue, 25 Nov 2025 17:04:08 +0000

#46 ¿Ya te has mudado a Argentina?

» autor: calcetus

#73 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--582918-- — Tue, 25 Nov 2025 17:04:02 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#72 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Lugolo — Tue, 25 Nov 2025 17:03:52 +0000

Se pueden hacer muchísimas más cosas de las que se hacen: plan de rehabilitación de viviendas en cascos antiguos que se destinen a primera vivienda y alquiler (no vacacional), en mi ciudad hay decenas de casas medio antiguas vacías. Gravar y poner topes a la compra especuladora de fuera de la UE. Reglamentar el alquiler por habitaciones y sus precios (esta medida antes que controlar precios de alquiler aliviaría mucho Madrid), poniendo topes de precios totales según precio medio del aquiler de la zona por ejemplo. Reservar por ley un porcentaje de vivienda social en grandes promociones, fomentar el trabajo y las infraestructuras en ciudades de medio tamaño, de profesiones que no necesiten estar atadas a una localización, abordar integralmente el problema de la inquiocupación, con seguros estatales, servicios asistenciales, comunicación adecuada de las medidas para fomentar la salida al mercado de viviendas de propietarios que solo ven a Ana Rosa… Y una conferencia de consejeros de vivienda que unifiquen ciertos criterios intercomunitarios, y por supuesto, seguir gravando y poner límites a la gerintrificación y turistificación de las grandes ciudades,

» autor: Lugolo

#71 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Supercinexin — Tue, 25 Nov 2025 17:03:21 +0000

#46 No quiero.

Respeta mis libertades.

» autor: Supercinexin

#70 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Ramsay_Bolton — Tue, 25 Nov 2025 17:00:01 +0000

#43 pues que la construya el gobierno, que no tiene que sacar beneficio... eso si, para alquiler publico, nada de venderlas por ahi a terceros.

» autor: Ramsay_Bolton

#69 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

powernergia — Tue, 25 Nov 2025 16:59:58 +0000

#5 Las caídas importantes de precios vinieron de la mano de la mayor crisis económica del siglo.

Hundiendo la economía bajan los precios, pero se trata de hacerlo de otra manera.

» autor: powernergia

#68 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Empresaurio_Pantano — Tue, 25 Nov 2025 16:59:38 +0000

#25 No, aquí es donde se reúnen los que aplauden las políticas del gobierno que en los últimos 7 años no han hecho más que subir el precio de la vivienda.

» autor: Empresaurio_Pantano

#67 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

berkut — Tue, 25 Nov 2025 16:58:47 +0000

Factores que tensionan el mercado
El estudio identifica tres causas principales del aumento de precios:

El crecimiento del alquiler de temporada
La expansión del alojamiento turístico
La escasa movilización de viviendas vacías

Totalmente de acuerdo

» autor: berkut

#66 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

YeahYa — Tue, 25 Nov 2025 16:58:25 +0000

#59 Yo estoy viviendo en Girona, cerca de la frontera con Francia, y los alquileres han subido una barbaridad. Concretamente en Roses, en 2020 se podía alquilar casa por unos 600-700 como mucho. Ahora están a 1000, y los apartamentos a 700-800.

Es un pueblo turístico, pero ya no sirve ni para vivir barato en invierno.

» autor: YeahYa

#65 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Autarca — Tue, 25 Nov 2025 16:58:21 +0000

#48 Sobran especuladores, y falta vivienda

Casi 50 millones de habitantes, y cien millones de turistas

» autor: Autarca

#64 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 16:57:30 +0000

#58 Los inversores ponen en alquiler las viviendas, son parte de la oferta, no reducen la oferta.

» autor: Findeton

#63 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Empresaurio_Pantano — Tue, 25 Nov 2025 16:57:27 +0000

Lo que sea para confirmar el relato, sino no llegan las subvenciones, amigo.

» autor: Empresaurio_Pantano

#62 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

SuperPollo — Tue, 25 Nov 2025 16:56:54 +0000

El estudio (recyt.fecyt.es/index.php/CyTET/article/view/118158/85051) tiene cinco tesis.
Me interesan la 2ª y la 4ª:
2ª) "construir más viviendas no comporta necesariamente, en el mercado residencial, una reducción de precios"
4ª) "se refiere a la necesidad de construir más viviendas sociales a fin de atajar la falta de accesibilidad económica a la vivienda"

» autor: SuperPollo

#61 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Empresaurio_Pantano — Tue, 25 Nov 2025 16:55:43 +0000

#6 Lo importante es no llevarle la contraria al PSOE, la realidad ya tal

» autor: Empresaurio_Pantano

#60 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Ludovicio — Tue, 25 Nov 2025 16:55:40 +0000

#54 Regular el mercado inmobiliario completamente.
Regular precios de venta y alquiler según ingresos medios de la zona en la que está, m2 y otras características.
Gravar exponencialmente la vivienda vacía según esos mismo baremos, la cantidad que se posea y el tiempo que lleve vacía.

Y SI. Construir vivienda pública protegida.

Especular con bienes de primera necesidad debe ser delito.

» autor: Ludovicio

#59 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Dakitu_Dakitu — Tue, 25 Nov 2025 16:55:17 +0000

#1 El problema es que todos quieren vivir en Madrid si o si.

» autor: Dakitu_Dakitu

#58 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Varlak — Tue, 25 Nov 2025 16:55:13 +0000

#27 Construir más casas, en una época de especulación loca internacional como la que vivimos, aumenta la oferta pero aumenta más aún la demanda. Si construyes casas nuevas y haces publicidad y eso atrae a inversores (que es lo que está pasando ahora continuamente) entonces al construir nuevas viviendas estás aumentando los precios, es echar gasolina al fuego.

» autor: Varlak

#57 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Autarca — Tue, 25 Nov 2025 16:54:01 +0000

#2Â120.000 viviendas de protección oficial salieron en el 95. Y es una cifra baja comparada con las de los 70/80

Hoy que es más necesaria que nunca, suerte si un año salen 12.000

» autor: Autarca

#56 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Mala — Tue, 25 Nov 2025 16:53:47 +0000

#37 La hay, pero hay más miedo al inquilino moroso.

» autor: Mala

#55 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

unodemadrid — Tue, 25 Nov 2025 16:52:50 +0000

#52 Entendido.

» autor: unodemadrid

#54 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

unodemadrid — Tue, 25 Nov 2025 16:52:19 +0000

#28 y cual es tu solución? ilumínanos.

» autor: unodemadrid

#53 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

tierra_del_hielo — Tue, 25 Nov 2025 16:52:18 +0000

#1 el estudio no hay por donde cogerlo:

La primera tesis del estudio cuestiona directamente los informes del Banco de España. Entre 2011 y 2021, el parque de viviendas creció muy por encima del número de hogares: 959.554 unidades más. En total, en 2021 existía un excedente acumulado de 8.084.485 viviendas, equivalente al 30% del parque residencial, de las cuales 3.837.328 estaban vacías.

He consultado los datos y no cuadran con lo que dice.

Numero de hogares:

2010: 17,17 millones
2024: 19,31 millones.

Viviendas construidas: 1 millon de viviendas aproximadamente.

Es decir que el numero de hogares crecio en 2 millones pero el numero de viviendas crecio en 1. Todo correcto

El informe también desmonta otra idea extendida: que aumentar la oferta de vivienda reducirá los precios del mercado. Según la UPC, ocurre lo contrario. Construir más no garantiza accesibilidad si no se actúa sobre el tipo de vivienda:

Construir hace la vivienda mas caro? Lo que me falta por leer macho

Vivienda que se construye, alguien la compra => un comprador menos en el mercado.
Incluso si la comprara un inversor para dejarla vacia (???). El capital que tiene un inversor es finito, asi que llega un momento que no puede comprar mas.

Por narices construir es una solucion efectiva. Esque no entiendo porque la izquierda se niega a una obviedad semejante.

Si quieres construye vivienda estatal. Pero construye narices.

» autor: tierra_del_hielo

#52 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Ludovicio — Tue, 25 Nov 2025 16:52:08 +0000

#47 ¿He dicho yo que no se construya?
Lo que he dicho es que eso no va a bajar el precio.

» autor: Ludovicio

#51 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Mala — Tue, 25 Nov 2025 16:52:06 +0000

#2 El problema de la vivienda pública es que hay que mantenerla y pasados unos años el mantenimiento se vuelve muy caro. Tejados, cañerías,pintura y más. Cuando empiezan a ser un lastre... se venden.

» autor: Mala

#50 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Toni_Ivars — Tue, 25 Nov 2025 16:51:58 +0000

#38 Si no la usan, con que la vendan se acabaron las quejas.

» autor: Toni_Ivars

#49 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 16:51:56 +0000

#39 Es tan risible que pienses que los precios se mueven "por especulación" y no por oferta/demanda. ¿O cuál es tu teoría exactamente? En fin, te darás de bruces con la realidad.

» autor: Findeton

#48 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Varlak — Tue, 25 Nov 2025 16:51:36 +0000

#2 En España no falta vivienda, sobran especuladores

» autor: Varlak

#47 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

unodemadrid — Tue, 25 Nov 2025 16:51:01 +0000

#26 Pues que no se construya entonces y el que quiera una casa que se la construya él o monte una cooperativa.

» autor: unodemadrid

#46 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 16:50:32 +0000

#35 Anda vete con tu democracia a China.

» autor: Findeton

#45 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Varlak — Tue, 25 Nov 2025 16:50:31 +0000

#5 caídas importantes de precio después de que explotase la burbuja y España se fuese a la ruina
Y por cierto,en esos años se construyó mucho menos que el resto de años. Pero tu a tu bola con tus dogmas

» autor: Varlak

#44 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 16:50:01 +0000

#36 No, en 2019 Ada Colau hizo el estudio más exhaustivo y sólo eran el 1.4% en Barcelona. Ahora con mayores precios, será incluso menos.

» autor: Findeton

#43 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

fogar — Tue, 25 Nov 2025 16:49:59 +0000

Parece una obviedad, pero no lo es. Si la vivienda que construyes es cara, no solucionas nada.

El problema es que, ante la dificultad que supone construir vivienda ahora mismo, los recursos disponibles se van a construir vivienda de "lujo", porque es más rentable.

» autor: fogar

#42 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

aPedirAlMetro — Tue, 25 Nov 2025 16:49:53 +0000

#5 "el resultado fueron caídas importantes en el precio durante los años 2010 a 2018,"
Deja de inventarte cosas
La caida de precios entre 2010 a 2018 fue la resaca de la burbuja inmobiliaria de la década anterior, la demanda cayo por los suelos como consecuencia de la crisis financiera (y la dificultad para obtener hipotecas), y los precios bajaron.

» autor: aPedirAlMetro

#41 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Ludovicio — Tue, 25 Nov 2025 16:49:49 +0000

#34 Fíjate que estoy buscando la palabra idiota en mi historial y no está.

» autor: Ludovicio

#40 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Gazpachop — Tue, 25 Nov 2025 16:49:20 +0000

#4 "fomentar el teletrabajo"
Sólo con eso ya habría una buena descongestión de grandes capitales. Quizá no inmediata, y quizá no drástica. Pero poco a poco, mucha gente se iría alejando de los centros para ganar calidad de vida.

» autor: Gazpachop

#39 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Ludovicio — Tue, 25 Nov 2025 16:48:48 +0000

#33 Estoy seguro de que así como te sientes. Bien por ti.

» autor: Ludovicio

#38 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

unodemadrid — Tue, 25 Nov 2025 16:48:46 +0000

#36 Pero tendrán dueño, no? o quieres expropiar a alguien?

» autor: unodemadrid

#37 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Yonny — Tue, 25 Nov 2025 16:46:48 +0000

#31 El problema es, SI o SI, la falta de vivienda. Si hubiese oferta el precio estaría bajando, pero no la hay.

» autor: Yonny

#36 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Mala — Tue, 25 Nov 2025 16:46:22 +0000

#13 Madrid capital tiene más de 90.000 viviendas vacias. Barcelona 70.000.

» autor: Mala

#35 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Supercinexin — Tue, 25 Nov 2025 16:45:59 +0000

#1 Cuando todo lo que lees es absurda propaganda liberata, al final lo obvio y lo racional parece como algo rompedor, innovador, disruptivo. Cuando es simple y sencillo sentido común.

» autor: Supercinexin

#34 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Yonny — Tue, 25 Nov 2025 16:44:33 +0000

#26

La hay, aunque tú lo reduces todo a un númerito, y os llamas idiotas a la cara a los demás.
Se puede dejar de construir, y la demanda bajar aún más... por ejemplo hubo años en los que la población NO AUMENTO nada de nada... y ahora crece 600.000 al año.
Osea, que constuir más o construir menos no significa nada sin contar la demanda existente.

» autor: Yonny

#33 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 16:39:57 +0000

#32 Los mayores estamos hablando, vuelve a la cama niño.

» autor: Findeton

#32 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Ludovicio — Tue, 25 Nov 2025 16:38:06 +0000

#30 Pues lo que yo digo. Religión con su fe.

» autor: Ludovicio

#31 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Mala — Tue, 25 Nov 2025 16:36:42 +0000

Madrid capital tiene ahora mismo 1.500.000 viviendas y una poblacion de 3.500.000 habitantes. Con una media de 2,5 personas por vivienda, que es lo habitual, todavía estarían sobrando 100.000 viviendas. En este momento hay casi 100.000 viviendas vacías luego la falta de vivienda no es el problema, y el hecho de que haya tnatas viviendas en esta situación, debería dar que pensar al Gobierno que igual es la desprotección del propietario frente a los inquilinos morosos entre otras lo que hace que esas casi 100.000 no estén en el mercado. Cuanta menos oferta más se encarece la que hay. Cuanta más desproteción, más intentan protegerse por otros medios económicos y exigencias los propietarios.
Intervenir el mercado les hará parecer muy de izquierdas a los ojos de las izquierdas, pero no solucionará el problema.

» autor: Mala

#30 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 16:31:42 +0000

#28 No, la oferta/demanda es lo único que afecta al precio de las cosas. Ahora, por qué aumenta o baja la oferta o la demanda, hay muchos motivos.

» autor: Findeton

#29 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

jonolulu — Tue, 25 Nov 2025 16:22:28 +0000

#21 Pero la subida de la vivienda ha sido monumental. Incluso en ciudades pequeñas se piden barbaridades cercanas a lo que dices

» autor: jonolulu

#28 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Ludovicio — Tue, 25 Nov 2025 16:21:36 +0000

#27 ¿Pero cuantas veces tiene que no ocurrir para que abandonéis vuestra fe?

Sois somo esas sectas que deciden que tal día se va acabar el mundo. Llega el día, no se acaba, revisan sus notas, ponen otra fecha... y a seguir.

La oferta/demanda es solo uno de los muchos parámetros que afectan al precio de las cosas.

» autor: Ludovicio

#27 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 16:18:03 +0000

#26 Si para una zona dada la oferta sube más que la demanda, los precios bajan. No es construir y ya está, es construir más de lo que de por si aumenta la demanda.

» autor: Findeton

#26 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Ludovicio — Tue, 25 Nov 2025 16:17:18 +0000

#20 Ha habido ocasiones en las que se ha construido y ha bajado el precio. Ha habido ocasiones en las que se ha construido y no ha bajado el precio.

¿Sabes a donde nos lleva eso?

A que no hay una relación entre ambos hechos.

» autor: Ludovicio

#25 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

skaworld — Tue, 25 Nov 2025 16:17:13 +0000

Es aqui donde se reunen los que llevan repitiendo como papagayos que hay q construir mas porque desde sus vastos conocimientos de macreconomia, urbanismo y arquitectura, si hay mas casas se venden por menos?

Los mismos que dieron antaño palmitas cuando "el mejor presidente de la democracia" liberalizo el suelo y aqui se lio parda a cosntruir locuras y misteriosamente nadie sabe mu bien por que... los albañiles conducian BMWs tuneados... Los ayuntamientos se llenaron de pufos urbanisticos... y todo acabó en un "pa habernos matao" que arrastramos crisis casi una decada?

Esos mismos?

Pos nah
Que un buen dia, seguir repitiendo lo mismo, que a ver si cuela

www.epdata.es/datos/grandes-propietarios-viviendas-espana-datos-estadi

» autor: skaworld

#24 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

manzitor — Tue, 25 Nov 2025 16:15:53 +0000

#11 Si en 2008 y anteriores, fue sobre todo el incremento del precio del suelo, efectivamente en esta ocasión, el coste de construcción ha hecho de palanca al alza, unido a los factores de demanda, no tan desbocados como antes, porque los bancos no están tan desmadrados como entonces.

» autor: manzitor

#23 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Cuñado — Tue, 25 Nov 2025 16:12:04 +0000

#22 El 20% o 30% de la vivienda de un país es un aspecto pequeño de toda la economía

Oye, y dibujar... no te gusta?

» autor: Cuñado

#22 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 16:10:18 +0000

#19 Ese es un aspecto pequeño de toda la economía.

» autor: Findeton

#21 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

HeilHynkel — Tue, 25 Nov 2025 16:09:56 +0000

#17

En los pueblos no te meten 350.000 pavos por un piso de dos habitaciones, al lado de mi casa, sí.

» autor: HeilHynkel

#20 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 16:09:21 +0000

#18 ¿Está o no bajando el precio de las propiedades comerciales en EEUU ahora mismo?

» autor: Findeton

#19 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Cuñado — Tue, 25 Nov 2025 16:08:58 +0000

#16 que sea estatal o privada son soluciones de izquierdas o derechas

No, si ya se ve en el gráfico. Los países con más vivienda pública son todas dictaduras socialcomunistas

Qué extraña correlación con el Índice de Libertad Económica que tanto gusta a los liberales...

» autor: Cuñado

#18 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Ludovicio — Tue, 25 Nov 2025 16:06:01 +0000

#16 Esperar que la iniciativa privada mate su propia gallina de los huevos de oro es muy realista. Si.

» autor: Ludovicio

#17 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

jonolulu — Tue, 25 Nov 2025 16:03:57 +0000

#4 La vivienda ha subido hasta en los pueblos. Los precios no son realistas

» autor: jonolulu

#16 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 15:54:21 +0000

#2 Falta vivienda, que sea estatal o privada son soluciones de izquierdas o derechas. Pero el problema, genéricamente, es la falta de vivienda. Yo no estoy en contra de la vivienda estatal, dada la actual situación, si realmente se construye.

250k nuevas familias al año, sólo 100k nuevas viviendas. Ese es el problema. Y bienvenidos sean los inmigrantes, el problema no son ellos sino que no se construye.

» autor: Findeton

#15 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

pozz — Tue, 25 Nov 2025 15:54:00 +0000

Seguro que reducir la oferta de viviendas, reducira su precio....
No me cabe ninguna duda de que ese estudio esta realizado por cuñaos activistas y analfabetos.

» autor: pozz

#14 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

quitamelpiedencima — Tue, 25 Nov 2025 15:48:21 +0000

Construir más no garantiza accesibilidad si no se actúa sobre el tipo de vivienda

Vaya vaya vaya… que el mercado no se regula solo, que hay que intervenir con políticas sociales para proteger el acceso a una vivienda digna

Me pinchan y no sangro

» autor: quitamelpiedencima

#13 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Findeton — Tue, 25 Nov 2025 15:47:11 +0000

#1 La vivienda vacía está en los pueblos y ciudades con los precios más bajos. Está vacía porque no se vende/alquila pese a los precios bajos, no por especulación.

» autor: Findeton

#12 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

--836845-- — Tue, 25 Nov 2025 15:45:55 +0000

no, el resultado fueron dos de las crisis más destructivas de la historia del capitalismo, la del 2007 y la del 2013. Luego vino el covid. Cositas que en tu cosmovision non existen porque no sabes sumar 2+2

» autor: --836845--

#11 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

angelitoMagno — Tue, 25 Nov 2025 15:44:49 +0000

Por cierto, una cosa de la que no se suele hablar en casi ninguno de los análisis sobre el precio de la vivienda.
El incremento del coste de los materiales. =>

El coste de construcción sube un 27% desde 2020 por el IPC y el precio de materiales, según UVE
www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-cost

» autor: angelitoMagno

#10 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

angelitoMagno — Tue, 25 Nov 2025 15:43:03 +0000

¿El estudio mete todas las viviendas de España en un mismo grupo y las analiza así, de forma uniforme, sin diferenciar por zonas tensionadas, zonas del interior, ciudades con presión turística y sin ella, etc?

» autor: angelitoMagno

#9 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Pyrefox — Tue, 25 Nov 2025 15:42:56 +0000

#3 No es tan raro lo que dicen, dicen que construir mas no vale, que hay que construir vivienda asequible, lo que eso significa que habra que construirlas baratas y en sitios de suelo barato, para que asi no sean pasto de los sedientos fondos y fuerzas de acumulación de dinero.

» autor: Pyrefox

#8 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

miraqueereslinda — Tue, 25 Nov 2025 15:42:53 +0000

#_2 en eso tienes razón. Vivienda pública que el gobierno lleva años prometiendo, pero nunca construyendo.

Ahora bien, la noticia es simplemente mentira.

Falta vivienda o sobran familias. Podemos escoger opción, pero es lo uno o lo otro: www.20minutos.es/noticia/5523446/0/espana-crea-ultima-decada-un-43-mas

Por otro lado, esos 8 millones se los han sacado de la manga. Según el INE son 3,8 millones: www.epdata.es/datos/viviendas-vacias-espana-graficos/622

Pero claro, que estén vacías, no quiere decir que no estén en venta y/o alquiler.

Ya el colmo es que digan que aumentar la oferta aumentaría los precios porque patatas.

En resumen, esta noticia es una inventada.

» autor: miraqueereslinda

#7 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Kuruñes3.0 — Tue, 25 Nov 2025 15:42:21 +0000

No hay déficit joe, que va a haber...

» autor: Kuruñes3.0

#6 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Somozano — Tue, 25 Nov 2025 15:42:16 +0000

En los últimos 4 años la población española ha aumentado 2 millones de habitantes (lo que explica la subida del PIB)
Es como la población de Castilla la Mancha entera

Se ha construido una Castilla la Mancha?
Eso a sumar que rozamos los 100 millones de turistas

Es que hay nosecuantas viviendas vacías. Si, en Mataporculo del monte en una casa donde no vive nadie hace décadas y en la cocina de carbón hay un calendario de feliz 1974

Solo con la ley de nietos tenemos dos millones y medio de muertos de hambre argentinos esperando su pasaporte español

www.elperiodico.com/es/politica/20251118/gobierno-2-millones-solicitud

Otra Castilla la Mancha de boludos che víste que a los 5 minutos de entrar por Barajas ya nos están explicando como solucionar cualquier cosa que nos va a entrar en los próximos años
A sumar amigo segarro
O miles de pijos progres usanos que han descubierto en España el último faro de la progrez mundial very cheap and nice weather

Anda ir a cagar todos

» autor: Somozano

#5 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

UsuarioXY — Tue, 25 Nov 2025 15:40:40 +0000

#1 el resultado fueron caídas importantes en el precio durante los años 2010 a 2018, después empezó a crecer la población y aquí estamos, escuchando a tarados que no saben sumar 2+2.

» autor: UsuarioXY

#4 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

HeilHynkel — Tue, 25 Nov 2025 15:40:12 +0000

Supongo que estos datos son correctos

- España superó por primera vez desde que hay registro los 27 millones de viviendas a cierre de 2024,
- del total de viviendas en España, el 71,4% (19,2 millones) eran principales, mientras que las 7,7 millones restantes eran no principales (28,6% del total).

Vamos a ver ... unos 50 millones de habitantes (casi) para 19 millones de viviendas (solo meto las principales) .. salen algo más de 2,5 habitantes por vivienda.

Entiendo que habrá viviendas que será una mierda (que no creo que entren en la cuenta de principales) que será mejor tirar ... pero yo tengo la impresión de que problema de vivienda como tal no hay, el problema es que todo el mundo quiere vivir en el mismo sitio, en especial media docena de sitios (Madrid, Barcelona, Sevilla, Bilbao, Valencia, Málaga, ....)

Quizás si consiguieramos desconcentrar el trabajo, mandar ministerios y sus funcionarios a diversas provincias, fomentar el teletrabajo, distribuir un poco la demanda (tampoco hace falta de repente llevarse todo a Soria y Zamora) se aliviaría bastante la tensión sobre ciertas zonas. Idem con la vivienda pública. A lo mejor crearla en alquiler a 10 años con derecho a compra (si te vas, pierdes ese derecho)

Y como no lo hagan desde el gobierno, el puto mercado no va a soltar un sector tan lucrativo mientras pueda especular y forzarlo.

» autor: HeilHynkel

#3 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Feliberto — Tue, 25 Nov 2025 15:37:45 +0000

Según la UPC, ocurre lo contrario. Construir más no garantiza accesibilidad si no se actúa sobre el tipo de vivienda: “La solución no es construir más, sino construir vivienda asequible”. El estudio que dice que construir más no es la solución, pero concluye que la solución es construir más pero barato. Joder con los genios estos.

» autor: Feliberto

#2 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

Cuñado — Tue, 25 Nov 2025 15:36:50 +0000

Lo que falta en España no es "vivienda", sino vivienda pública.

» autor: Cuñado

#1 El estudio que no gusta al Banco de España: no hay déficit de vivienda y construir más podría subir los precios

YeahYa — Tue, 25 Nov 2025 15:33:12 +0000

Nos hemos pasado décadas construyendo vivienda, y más vivienda, y el resultado es el que tenemos.

Pero muchos piensan que la solucion (para sus bolsillos) es hacer más vivienda, a ver si vienen más expats a comprar.

Y al final tiene que venir una universidad a hacer un estudio de algo que simplemente es obvio.

» autor: YeahYa