Menéame: comentarios [4160161]

#13 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

JGG — Tue, 24 Mar 2026 19:22:56 +0000

#11 Estás tremendamente confundido en varias cosas. La primera es que el propietario no está obligado a aceptar la prórroga del contrato si no ha llegado el momento de renovar. Hombre, si le plantas el papel de renovación y lo firma, pues tienes ahí un contrato entre dos partes que habrá que cumplir. Pero desde luego no veo que un propietario tenga la obligación de firmar una renovación hoy si el contrato vence en el 2029. Es simplemente absurdo.

Y la otra. No suben sólo los alquileres. Ha subido la vida en general. Los coches, la alimentación, la vivienda, .... todo. Está todo más caro. No es sólo la vivienda. Es la inflación brutal que tenemos ahora aderezara además por la falta de oferta que, por alguna razón que no alcanzo a comprender, el gobierno se empeña en castigar. Con lo sencillo que sería aumentar la oferta. Sólo sería necesario que el gobierno tome 1 medida concreta, y los alquileres bajarían. Estoy 100% seguro.

» autor: JGG

#12 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

Nachodemieres — Tue, 24 Mar 2026 18:17:40 +0000

#10 Toda la información sobre el decreto y sus consecuencias está al alcance de todos a través de web, videos de catedráticos de derecho, artículos de prensa etc. Incluso si consultas cualquier IA te explica claramente con enlaces a desarrollos jurídicos y documentos a aportar lo que te acabo de responder en otro comentario. Te animo a que le preguntes y expliques a todos tus conocidos que vivan de alquiler las implicaciones y ventajas del Real Decreto. Supone estar cubierto y blindado 2 años más de tu contrato actual. La unica condición es que el contrato venza entre 22 de marzo de 2026 y 31 de diciembre de 2027 y que lo comuniques al arrendador de la forma adecuada.

» autor: Nachodemieres

#11 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

Nachodemieres — Tue, 24 Mar 2026 18:05:08 +0000

#10 No es así, el decreto fija claramente el ámbito temporal al que afecta(hasta el 31 de diciembre del 2027) y aunque no haya vencido el contrato o vayas por el tercer o cuarto año de contrato durante este mes el decreto si te adhieres a el consolida un derecho plenamente legal para cuando llegue la renovación porque durante un mes tiene plena vigencia. Y esto es doctrina jurídica avalada como jurisprudencia por el Supremo. Los decretos aunque decaigan en el Congreso tienen plena validez durante los 30 días que tienen vigencia y están publicados en el BOE. Yo soy inquilino y arrendador a la vez y está vez la ley me beneficia y lo haré ejerciendo un derecho legítimo al igual que gustosamente congele la renta obligatoriamente a mi inquilino durante el COVID por otro decreto Ley. Y esto me parece estupendo que yo tenga dos viviendas alquiladas por herencia no quiere decir que yo no vea lo que está pasando en este país con la especulación salvaje de los arrendadores. No es mi caso mis alquileres son 475 un piso de 3 habitaciones a una pareja joven y 525 alquiler todo el año a una madre soltera en localidad costera donde sólo en verano podría sacar unos 100000 euros, esto te lo puedes creer o no pero es así, vivir un poco de acuerdo a tus ideales exige a veces renuncias y está la hago gustosamente y soy un simple empleado de hostelería. Yo soy un constitucionalista pero de los de verdad no de los de bandera y pulsera "toda la riqueza nacional estará supeditada al interes general" Y veo estupendo que el Gobierno intervenga hasta las trancas este casino de monopoli que es la vivienda.

» autor: Nachodemieres

#10 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

JGG — Tue, 24 Mar 2026 15:59:19 +0000

#8 Dudo mucho, muchísimo que si en el momento de la prórroga del contrato el decreto no esté vigente valga para nada que se comunique deseo de prórroga. Y tiene lógica. En qué cabeza cabe que se pueda pedir a inicio de 2026 una prórroga para un contrato que vence en el 2027. Es absurdo. Si en el momento del fin de contrato ese decreto está vigente, pues la ley es la ley, el casero lo tendrá que renovar aunque sea injusto para él, pues rompe lo firmado y acordado entre dos partes que se suponen adultas. Pero si no está vigente en el momento de la renovación y por ejemplo el casero quiere vender el piso asqueado de la inseguridad jurídica que hay en este pais, pues nada se lo va a impedir.

» autor: JGG

#9 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

Variable — Mon, 23 Mar 2026 02:53:02 +0000

#6 Los particulares que alquilan son unos hijosdeputa seguidistas de lo que hacen los fondos buitre. Vergüenza me daría ser un puto parásito que viva de no hacer nada.

Cuando la gente constate que PPVoX son un putísimo fraude se va a liar gorda. O lo mismo éste país se ha vuelto gilipollas del todo y traga... A saber

» autor: Variable

#8 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

Nachodemieres — Mon, 23 Mar 2026 02:16:26 +0000

Fantástica noticia para miles de inquilinos como yo. Pueden acogerse todos los inquilinos con contratos que venzan desde este domingo 22 de marzo del 2026 hasta el 31 de diciembre de 2027 y la prórroga es de dos años, y estarán cubiertos todos los que lo soliciten durante estos 30 días aunque el decreto no sea convalidado por el Congreso de los diputados puesto que el decreto ley tiene absoluta validez jurídica mientras este vigente. Todo aquel que este en esta situación debe comunicar de manera inmediata a su arrendador a través de los medios que consten en su contrato o burofax que solicita la prórroga y el arrendador no puede oponerse, la subida durante estos dos años está limitada al 2% anual.
La única duda que tengo es la siguiente: mi contrato termina en julio del 2027, si solicitó la prórroga entiendo que los dos años empiezan a contar desde esa fecha y estaría cubierto hasta julio de 2029. O la prórroga empezaría a contar desde el momento que envió la comunicación es decir marzo del 2026? Por favor si hay algún experto sobre el tema agradecería cualquier respuesta o información. Gracias

» autor: Nachodemieres

#7 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

Falk — Sun, 22 Mar 2026 22:56:01 +0000

#6 pues visto el negocio que hay montado con los alquileres casi q lo mejor sería q los alquileres fuesen cosa del estado y las casas solo para compra/venta.

» autor: Falk

#6 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

bronco1890 — Sun, 22 Mar 2026 21:55:23 +0000

Vamos a seguir machacando a la oferta con leyes demagogas que no arreglan nada hasta que no quede un particular que quiera alquilar su piso en España. Sabemos de sobra que no funciona, pero es lo que nos pide nuestra parroquia y un voto es un voto.
De momento está funcionando de pm...

» autor: bronco1890

#5 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

josde — Sun, 22 Mar 2026 21:29:48 +0000

Nace hoy y seguramente muere el jueves gracias a los votos en contra del PP, Vox y Junts, incluso Podemos se lo esta pensando en votar en contra.

» autor: josde

#4 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

Cyberbob — Sun, 22 Mar 2026 20:52:18 +0000

#2 Y Junts. Que no se te olvide Junts.

» autor: Cyberbob

#3 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

mariopg — Sun, 22 Mar 2026 20:22:29 +0000

y para los de después?? a mí estas leyes para unos pocos me flipan

» autor: mariopg

#2 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

chavi — Sun, 22 Mar 2026 19:55:32 +0000

Tranquis, ya se ocupará el PP de ponerle remedio a esto

» autor: chavi

#1 El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

Nasser — Sun, 22 Mar 2026 19:54:06 +0000

Está claro para todo el mundo excepto el votonto los Intereses que defiende la derecha

» autor: Nasser