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#155 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

JanSmite — Fri, 18 Jun 2010 02:28:19 +0000

#102 Estás ligeramente confundido, creo: la culpa de la crisis no han sido las hipotecas-basura, que se hayan dado hipotecas por más dinero de lo que vale la propiedad y a gente que no ofrece garantías de devolución. Eso no deja de ser un producto de altísimo riesgo pero también, si nada se tuerce, de altísimo interés y, por lo tanto, de altísimo beneficio. Si las cosas van mal, el perjudicado es el propio banco y sus cliente, nadie más.

El problema ha venido cuando una prestigiosa agencia de rating ha considerado como un producto de primera calidad, seguro para invertir sin riesgos, etc., a un paquete de hipotecas que contiene muchas de estas hipotecas-basura, mezcladas con pocas buenas: en realidad, ese paquete es de altísimo riesgo, pero el que ha invertido en él pensaba que era seguro, y ese ha sido el origen de la crisis.

Si las agencias lo hubieran considerado como lo que era, un producto de altísimo riesgo, no creo que ningún banco hubiese puesto el dinero de los planes de pensiones para invertir en algo semejante. Y la crisis no hubiera tenido lugar, o, al menos, no con esta virulencia.

» autor: JanSmite

#154 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 23:00:46 +0000

#152 Leyendo la alegoría final del documental se da uno cuenta de lo que al final va a acabar pasando en este país: Amnistía crediticia aunque sea parcial; las cigarras cantando y las hormiguitas con cara de idiota.

Y empezando a gestar la próxima burbuja crediticia del próximo invierno...

Me tengo que hipotecar por encima de mis posibilidades ya mismo, que he visto un chalecito unifamiliar de lo más cuco.

» autor: Aitortxu

#153 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 22:47:59 +0000

#152 Gracias por el enlace al documental, muy interesante, no lo conocía.

Buenas noches también, lo acabo de ver y también me voy al sobre.

» autor: Aitortxu

#152 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

eltiofilo — Thu, 17 Jun 2010 22:43:29 +0000

#151 La propiedad te da unas cosas y el alquiler te da otras. En tiempos un alquiler en mi zona, de lo barato en Madrid, salia mas cara que la hipoteca. Yo hace tres años me decia alguien que porque no compraba un piso, que era una inversion, que nunca bajan... ya sabes. Yo le explicaba que con trabajo temporal, meterme en semejantes deudas de momento no lo veia factible. Hoy en dia el se queda en el paro, se tiene que volver a casa de los padres... y asi tengo bastantes amigos y conocidos con historias rocambolescas de endeudamiento y despilfarro.

Este ha sido el drama y el problema que nos ha llevado en España a donde estamos. Y el problema es que es algo dificilmente reversible. Ya veremos por donde salimos.

Me alegro que te este gustando, a tener en cuenta que es publicado a principio de 2009. Te dejo que la cama me llama. Buenas noches.

» autor: eltiofilo

#151 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 22:29:00 +0000

#147 Especialmente importante que se recalque la "cultura de la propiedad", y de como "el que alquila es un miserable en este país" [...] hasta que te dices "Ay, que bien estaría si viviera de alquiler" [sic]

Lo mismo que estoy diciendo en este mismo hilo, al parecer contra viento.

Aplastantes las declaraciones de Jordi ("El jefe") y la conversación anterior {Minuto 28:00}

–Pero ¿Tu no deberías haberte estudiado esto desde el principio?
–Se hacen las cosas tan deprisa que a veces no... se hacen las cosas y dices: Bueno, me lo quedo. Buff. Me lo quedo, toma el pato.

Volviendo al tema: No puedo estar más de acuerdo con las declaraciones vertidas sobre la educación en consumo y unos mínimos de economía doméstica y control económico, es a lo que iba yo en #146

PD: Joder, los del documental me han leído la mente... ahora están hablando de los créditos rápidos; vaya deja-vu.

» autor: Aitortxu

#150 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

eltiofilo — Thu, 17 Jun 2010 22:23:29 +0000

#148 Cierto, también en los inicios interviene Ricardo Vergés, que también ha escrito muchos artículos sobre el tema inmobiliario.

#149 En cierto momento las entidades financieras tradicionales, a su manera, se sumaron a las prácticas del chiringuito financiero. Realmente estos chiringuitos funcionan dentro de la legalidad generalmente. Como se explica, alargando el plazo de amortizacion se reduce cuota. Esto como comentas es algo que no se explica en las escuelas a no ser que hayas tenido Matematicas Financieras o Calculo Mercantil. Es lo primero que te enseñan, bueno lo segundo, la capitalizacion compuesta.

» autor: eltiofilo

#149 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 22:10:22 +0000

#147 Me despista un poco que mezclan (espero que no intencionadamente) las entidades financieras tradicionales con las "nuevas financieras" del "crédito rápido" y de unificación de deudas (la mayoría de las cuales rozan la ilegalidad y lo mínimo que se podría hacer es auditarlas muy en corto)

Hay una declaración de un abogado, que por el contexto del documental parece que se refiera a un banco o caja, pero estaba hablando de los segundos.

» autor: Aitortxu

#148 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 22:04:03 +0000

#145 Especialmente notoria la aportación de Gonzalo Bernardos, fue de los que avisaron de la burbuja desde hace muchos, muchos años; aunque entonces no le hacían demasiado caso (ni gobierno, ni banca, ni compradores; las inmobiliarias obviamente callaban) cuando negaba el nuncabajismo inmobiliario y aportaba los mismos argumentos de peso.

» autor: Aitortxu

#147 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

eltiofilo — Thu, 17 Jun 2010 22:03:21 +0000

#146 Totalmente de acuerdo, ni quito ni te pongo una coma

» autor: eltiofilo

#146 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 21:57:22 +0000

#143 {Minuto 8:30}

- A Nosotros nos costó mucho __encontrar_ una hipoteca, mucho. Entonces, para poder tener la hipoteca que tenemos, tuvimos que pagar alto precio. Un interés alto porqué además pedimos el 110%, la casa más los gastos. [...]

Vaya, pero si resulta que "todo eran facilidades" según el web de #129, ¿en que quedamos?

- Nadie te explica las dificultades en las que se pueden incurrir, ni las posibilidades de que te quedes sin empleo. De que temporalmente esté de baja alguno de los trabajadores, alguno de los titulares de la hipoteca, ni nada por el estilo evidentemente.

Joder, asusta un poco pensar que te tengan que venir a avisar que te puedes quedar en paro o tener que coger una baja. La verdad es que es necesaria formación financiera en la educación básica; hay cosas que no nos podemos, como sociedad, permitir.

Documental muy interesante y recomendable, que muestra claramente a uno de los también beneficiados más tapados de la burbuja: Las inmobiliarias.

En el fondo los que se lo han llevado ya calentito; han cobrado por las ventas realizadas y financiadas por terceros; llevan años con crecimientos del 20%, 30% y 40% a ver si la gente se pensaba que eso era producto "del milagro español"...

Los consejeros de las mismas han estado años llevándose unos bonus de aupa, pero no pasa nada, que los malos son los bancos.

Buena nota también por hacer notar que hay entidades financieras en las que el riesgo ha quedado muy por debajo del volumen de negocio en las prioridades; son las que peor va a pasar la crisis. Algunas ya están de fusiones.

El caso de Jordan es flagrante, caso de ser todo tal y como lo explica, como imagino que será, es perfectamente denunciable; merecen comerse el marrón del impago de Jordan con patatas. Por lo que ha explicado en la entrevista creo además que es lo que pasará en ese caso (no tiene más bienes ni ingresos); Espero que alguien de los que han hecho el documental le haya aconsejado al respecto.

#145 Sí; lo estoy viendo... aunque de todas maneras, las cosas que hay gente que cree que le deberían haber explicado dan un poco de miedo.

» autor: Aitortxu

#145 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

eltiofilo — Thu, 17 Jun 2010 21:38:37 +0000

#144 Y también sobre el 21:00 uno acaba con 11 préstamos para pagar la residencia para su padre.

» autor: eltiofilo

#144 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 21:34:02 +0000

#143 {Minuto 1:20}

- Nosotros empezamos pagando 968 euros. Pero es que ya se ha ido a 1100 euros. [...]
- Tuvo que hablar mi hermano y mi padre con la hipoteca; sino no me la daban. Ella no tenía nómina.

Si a nadie hacen pensar estas dos frases, creo que poco más podemos decir ya.

» autor: Aitortxu

#143 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

eltiofilo — Thu, 17 Jun 2010 20:44:40 +0000

Para ilustrar un documental de 65 minutos al respecto, seguramente muchos ya lo conocíais.

www.quepo.org/es/videos/quepotv/doc_endeudados.html

» autor: eltiofilo

#142 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

eltiofilo — Thu, 17 Jun 2010 20:39:10 +0000

Pues precisamente con esta y otras medidas si se hubieran tomado en su tiempo no hubiera ocurrido la burbuja inmobiliaria. Esta debió ser la primera "reforma estructural a tomar".

» autor: eltiofilo

#141 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 19:40:25 +0000

#140 Minipunto por el uso de la expresión gratix; un poco forzado, eso sí.

Debe ser cosa de las nuevas tesis Neo-Duranianas :-

("No KnowsLast™ left behind" is our motto)

» autor: Aitortxu

#140 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--34422-- — Thu, 17 Jun 2010 19:16:10 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --34422--

#139 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

ipanies — Thu, 17 Jun 2010 18:49:52 +0000

Una de las noticias mas importantes del dia
Por favorrrrrr, que salga adelanteeee

» autor: ipanies

#138 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 18:19:22 +0000

#137 Tienes donde vivo en mi perfil.

¿Vas a vivir siempre en el mismo piso? Porque a medida que el piso se agranda (en metros) el precio por metro (tanto en compra como en alquiler) suelen rebajarse a misma zona y equipamientos equivalentes.

¿Tienes alguien que te preste 210.000€ durante 30 años con riesgo a fondo perdido y sin cobrar intereses?

En caso de responder que sí a ambas preguntas compra sin dudarlo y pagando a tocateja (como un marqués)

Por otro lado en ningún momento digo que alquilar salga gratis, digo que es más barato y que es una opción viable; todo tiene sus pros y sus contras, pero quejarse de que han comprado "porque no tenían otro remedio" me parece (en la mayoría de los casos) de lo más gratuíto.

Siempre te puedes meter en un alquiler caro durante un año mientras buscas con calma algo que te convenza más, sea alquiler o compra (que tampoco es algo que descarto, lo que ocurre es que es una decisión muy importante y creo que hay que tenerla muy clara).

» autor: Aitortxu

#137 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Mefistro — Thu, 17 Jun 2010 17:31:55 +0000

#134 ¿Donde vives Aitortxu? Porque yo soy de Donosti y aqui un alquiler en barrio obrero de un piso de 50m te cuesta mínimo 500-600, pongamos que tienes 30 años y quieres vivir de alquiler hasta los 65, 35x12x500= 210.000€, precio del piso en cuestión.

En otras zonas no sé, pero aquí la gente te alquila su piso por un pastón para pagarse la hipoteca del otro donde viven, y claro la gente no es tonta...

» autor: Mefistro

#136 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 17:26:40 +0000

#135 Casos hay tantos como culos, y seguro que alguno encuentras que su padre le pidió en el lecho de muerte que no alquilará nunca o que realmente no encontró nada de alquiler (aunque mira que me extrañaría)

Pero en general, me temo que los mismos que se quejan hoy de que no había alquileres y que montan páginas web muy indignados son los mismos que hace 3 años te decían (con sonrisa socarrona) que estabas tirando el dinero (no como ellos).

» autor: Aitortxu

#135 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

landaburu — Thu, 17 Jun 2010 17:21:07 +0000

#134 No tengo hipoteca ni cargas familiares. Me considero un afortunado por ello. Estoy bastante de acuerdo contigo. Sólo te recuerdo que muchas veces las circunstancias aprietan y ha habido mucha gente que realmente no tenía mucho donde elegir.

» autor: landaburu

#134 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 17:11:17 +0000

#133 Pues he mirado en los pisos en que he vivido (muy dignos todos, el último de hecho dignísimo), y hasta ahora alquilar me sigue saliendo más barato que hipotecar para comprar un piso equivalente.

En este último caso lo sé seguro pues hay compra y alquiler en la misma finca, y las cuotas (incluso con los mínimos de euribor) no es la misma. Además de alquiler no pago gastos de la piscina comunitaria ni zonas comunes; algunas ventajas hay.

Eso sí: Cuando buscas siempre te encuentras al flipado de turno con dos hipotecas (o una puente) que te pide una morterada por el alquiler (con el que básicamente necesita cubrir su cuota y algún caprichito por su "inversión")

A estos se les dice, pues nada muchas gracias... y al siguiente. Evidentemente hay que buscar, y lo primero que te va a caer en cualquier agencia es lo que más les aprieta (y por tanto no lo más barato).

Me da a mí que muchos de los que se quejan de que el alquiler es caro eran precisamente los que ponían esos precios tan idos de la pelota.

"[...] La_ gente no es tan tonta y la mayoría de casos era perder dinero."

Veo que algunos todavía no han aprendido la lección... ¿Cuantos años te quedan de hipoteca majo? ¿Y ya sabes todo lo que te va a pasar hasta entonces? ¿Estas seguro que si suben los tipos no vas a pasar apuros? ¿has hecho números?

Imagino que sí y que mis preguntas quedarán sólo en retóricas, pero en caso contrario espero que no te quejes entonces, pues la alternativa era "tirar el dinero".

» autor: Aitortxu

#133 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

landaburu — Thu, 17 Jun 2010 17:05:42 +0000

#132 Bueno, bueno, no sé dónde habrás mirado tú. Pero el alquiler, en general y en un piso digno, ha estado por las nubes. Está bien que defiendas el alquiler pero tampoco te creas el monosabio del árbol. La gente no es tan tonta y la mayoría de casos era perder dinero.

» autor: landaburu

#132 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 16:54:16 +0000

#129 No veas con el blog... hay cada perla.

"En los últimos años, bancos y cajas, con la complicidad de la administración, han practicado la concesión indiscriminada de créditos hipotecarios. El alquiler era escaso y caro, y sin embargo todo eran facilidades para hipotecarse."

Pues yo llevo tiempo ya de alquiler, y pagando bastante menos de lo que costaría mi piso de compra; no sé cuanto han buscado estos pero no creo que demasiado.

Eso sí, hace algunos años las sonrisas y el "es que alquilar es tirar el dinero", "pago un poco más pero lo mio es una inversión", etc. se repetían hasta la saciedad en cualquier tipo de evento social en el que salía el tema de conversación; Antes los de alquiler eramos los tontos del barrio (ahora resulta qu
e no tanto)

Es que al final la culpa de que se hayan hipotecado va a ser nuestra por haberles robado su pisito de alquiler.

No veas con el "la culpa la tiene siempre otro", que popular es dentro de nuestras fronteras.

» autor: Aitortxu

#131 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 16:39:10 +0000

#124 Hay que ver como sois a veces, el universo en Blanco y Negro; Buenos y Malos; Todo o Nada.

> No, pero el banco ingresó más de lo que prestó.

Claro, supongo que pretenderás que el banco pierda dinero por prestarlo.

> ¿De verdad crees que con el sistema actual la proporción riesgo/beneficio está igualdada? Ni de coña.

Pues claro que no, sólo faltaría. Ellos pierden dinero por sus fallos (como por ejemplo cuando tienen que ejecutar una hipoteca, que no es ninguna bicoca; pregunta si conoces a alguien de confianza que trabaje en banca a ver lo bien que les sientan los impagos de las hipotecas)

Eso como si tu montas un bar y le dices al de la cerveza que corra en parte con los riesgos del bar; y que si te va mal y pierdes, pues eso que comparta pérdidas. Es que sino son unos malvados ya que "siempre ganan" sólo por vender la cerveza sin igualar el riesgo/beneficio al tuyo.

> El banco o gana o gana. Tú puedes ganar o perder. Nadie te obliga a firmar una hipoteca y correr ese riesgo, pero nadie le obliga al banco a concedértela y correr el riesgo de impago.

Te has respondido tu sólo, cada uno asume su riesgo por sus errores. ¿Donde está el problema?

Ah, claro, que al parecer el banco tiene que cubrir también con tus riesgos....

> Si el banco no se columpiara y hiciera tasaciones justas esta discusión no tendría sentido, porque nunca dejarías a deber si te embargan la casa. Pero los bancos son unos avariciosos y tasan como les sale.

Pero es que el banco NO es el que hace tasaciones (excepciones haylas con algunas cajas); las tasaciones las hacen los mismos agentes que para el resto de transacciones con inmuebles (incluidos impuestos)

> Por cierto, hablando de justicia, proporcionalidad y "darle parte al banco". Te pongo un ejercicio mental. Llevas pagada el 60% de la casa. Te quedas en la calle, se te acaba el paro y no puedes seguir pagando. El banco ejecuta la hipoteca, y vende la casa. Y saca más de lo que tú debes. ¿Le da la diferencia al embargado? ¡Ja! No debes nada y gracias.

> Normalmente esto no se da porque cualquiera con dos dedos de frente venderá antes de que se ejecute la hipoteca. Pero tendrá que pagar la comisión por cancelación.

Te vuelves a responder tu mismo, bueno, eso te honra.

> Sí, definitivamente, pobre banco. Me parte el alma.

No digo que te tengan que partir el alma, sólo que se pueden criticar las cosas con un poco de cabeza...

» autor: Aitortxu

#130 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

jozegarcia — Thu, 17 Jun 2010 16:20:36 +0000

#15 #7 #26 el PSOE no lo va a explicar, pero humildemente tengo una explicación, desde la transición, el PSOE ha sido el partido de la banca mientras el PP lo ha sido de las empresas, es decir ambos lo son del capital pero cada sector tiene sus preferencias.

en este comentario lo explico y lo aplico a otra situación, que Rajoy no votara el decreto de los recortes de zapatero a pesar de la llamada de Botín:
www.meneame.net/story/emilio-botin-llamo-rajoy-para-pedirle-apoyase-de

» autor: jozegarcia

#129 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

TMonk — Thu, 17 Jun 2010 15:02:16 +0000

afectadosporlahipoteca.wordpress.com/

» autor: TMonk

#128 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

landaburu — Thu, 17 Jun 2010 14:44:22 +0000

RIIINNGGG, RIINNNGG, RIII...¡¡
- Dime guapa
- Sr. Presidente, tengo en la otra linea a el Sr. Botín, que dice que tiene un mensaje para usted en nombre de la Banca española...
- Joder, Botín¡¡ Y este qué querrá ahora. Miedito me da... Bueno maja, pues pásamelo.
- Sí Sr. Presidente.
TUUUUUUUUU, TUUUUUUUUUU, TUU...
-Jose Luis?
-Dime Emilio.
- Te has enterado de la proposición que va a plantear la oposición?
- Errr... no... es que estado animando a La Roja, que digo yo que es el equipo del Santander no?. Porque van de rojo no? ehhh... ja ja... que...
- Mira Jose Luis, cargatelos a todos en el Congreso. Nos quieren quitar el derecho a quedarnos con el piso de un moroso sin cancelar la deuda.
- Aiba¡¡ Qué buena idea, cómo no se me había ocurrido a mí, o a alguno de mis 600 consejeros...¡¡
- Jose Luis, no te pases de listo. Seré clarito: O tumbas esa proposición o no duras ni un año. Y la pasta que nos debeis tú y tus amiguitos la pagareis al momento. Sabes que con un par de movimientos te tumbamos...
- Oye Emilio, que soy el Presi¡¡
- Si quieres seguir siéndolo ya sabes lo que tienes que hacer... TUUU, TUUU, TUUU...
- Emilio, Emilio¡¡

Ay Ay Ay¡¡ Y ahora como se lo explico al populacho... Bueno, hasta ahora han tragado con todo. Ya está¡ Idea¡¡
- Guapetona, ponme con Pepiño y con Leire... aPRISA, aPRISA¡¡

» autor: landaburu

#127 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

javipe — Thu, 17 Jun 2010 13:52:35 +0000

Lo siento, pero yo esta vez coincido con el PSOE y estoy en contra:

1. No me parece de recibo cambiar las reglas del partido cuando este está ya comenzado hace tiempo.
2. Para nuevas hipotecas me parece aceptable (aunque no sé si es la mejor opción, como ya se dijo en una anterior noticia, implicará que nos obligarán si queremos comprar una casa a pagar un carísimo seguro de depreciación.
3. Lo unico bueno es que habrá más control. Pero se puede obligar de otras maneras. Riguras auditorías que comprueben que no se presta más del 80% del valor del piso con tasadoras independientes, etc.
4. Lo que es cierto es que los bancos se van a comer un montón de pisos en los próximos meses.

» autor: javipe

#126 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--146329-- — Thu, 17 Jun 2010 13:31:54 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --146329--

#125 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

zordon — Thu, 17 Jun 2010 12:56:26 +0000

Lo veo justo, pero si se aplicase en España quebrarian la mitad de Bancos, y la verdad no es lo conviene... es peor la solucion que la enfermedad. Lo que si podrian hacer es, un porcentaje de las ganancias dedicarlo a condonar deudas a modo de "impuesto".

» autor: zordon

#124 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--17128-- — Thu, 17 Jun 2010 11:44:38 +0000

#115: No, pero el banco ingresó más de lo que prestó.

¿De verdad crees que con el sistema actual la proporción riesgo/beneficio está igualdada? Ni de coña. El banco o gana o gana. Tú puedes ganar o perder. Nadie te obliga a firmar una hipoteca y correr ese riesgo, pero nadie le obliga al banco a concedértela y correr el riesgo de impago. Si el banco no se columpiara y hiciera tasaciones justas esta discusión no tendría sentido, porque nunca dejarías a deber si te embargan la casa. Pero los bancos son unos avariciosos y tasan como les sale.

Por cierto, hablando de justicia, proporcionalidad y "darle parte al banco". Te pongo un ejercicio mental. Llevas pagada el 60% de la casa. Te quedas en la calle, se te acaba el paro y no puedes seguir pagando. El banco ejecuta la hipoteca, y vende la casa. Y saca más de lo que tú debes. ¿Le da la diferencia al embargado? ¡Ja! No debes nada y gracias.

Normalmente esto no se da porque cualquiera con dos dedos de frente venderá antes de que se ejecute la hipoteca. Pero tendrá que pagar la comisión por cancelación.

Sí, definitivamente, pobre banco. Me parte el alma.

» autor: --17128--

#123 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--34825-- — Thu, 17 Jun 2010 11:18:32 +0000

Pues como no lo pongan por escrito aparte de una corriente de aire poco mas va a pasar.

» autor: --34825--

#122 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

bruster — Thu, 17 Jun 2010 11:16:03 +0000

jeje...aún hay incautos que se creen que el PSOE tiene algo de S y algo de O .Los ideales se muestran con acciones no con palabras.

Estaría muy bien lo de los pisos, al fin y al cabo si ellos con sus tasaciones dijeron que valía lo que valía...cuando se ejecutan las hipotecas...pues tendrían que valer lo que dijeron en su día.

» autor: bruster

#121 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Pa.com — Thu, 17 Jun 2010 10:59:04 +0000

Seguro que se terminara aprobando y llevando a cabo cuando los pisos empiezen otra vez a subir de precio y el mercado este mejor para la venta. Para que los banqueros no pierdan dinero y sigamos pagando los mismos tontos de siempre, los trabajadores.

» autor: Pa.com

#120 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

jsianes — Thu, 17 Jun 2010 09:58:17 +0000

#119 mirado por el obrero

» autor: jsianes

#119 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

petrolin — Thu, 17 Jun 2010 09:55:59 +0000

Psoe votó en contra... PSOE VOTÓ EN CONTRA. Está claro, se puede decir mñas alto pero no más claro

» autor: petrolin

#118 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

pasapues — Thu, 17 Jun 2010 09:37:38 +0000

Pues si el banco piensa que se va quedar con el piso no dará el crédito, esto es beneficioso para todos, el banco sera mas cauto y no le tendremos que pagar entre todos el estropicio, y si no te puedes meter en un piso que no podrás pagar te están haciendo un favor no dándote el crédito. Busca otro mas barato o ponte de alquiler.

» autor: pasapues

#117 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

aiounsoufa — Thu, 17 Jun 2010 09:33:47 +0000

Sería una medida genial para acabar con la venta de pisos a un precio sobrevalorado. Así se ajustarían los precios a la realidad.

» autor: aiounsoufa

#116 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

esponja — Thu, 17 Jun 2010 09:25:33 +0000

¿Esto quiere decir que cualquiera puede impunemente endeudarse sabiendo que con dar las llaves al banco se libra de todo? me parece que las reglas del juego no son así... si contribuyes a que los precios suban comprando caro, apechuga... eso o bien que el banco cierre el grifo a toda compra dudosa... ya verás como se ajustan los precios a marchas forzadas...

» autor: esponja

#115 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Thu, 17 Jun 2010 09:24:55 +0000

#109 Claro, es el dinero que el banco gana por prestarte el dinero a tí (si pagas); no tiene nada que ver con el precio de la casa.

¿Me vas a decir ahora que los que vendieron a principios de 2008 con plusvalías en exceso del 100% pagaron más al banco de lo que ingresaron?

No te lo crees ni tú, vamos.

» autor: Aitortxu

#114 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Jiraiya — Thu, 17 Jun 2010 08:38:45 +0000

#16 Pues que lo llamen préstamo y no hipoteca y que empiecen a ser como máximo un 90% del valor catastral y no el de compra-venta que lo ponen por los que les sale de los cojones.

SÍ A LA REFORMA PARA NUEVAS HIPOTECAS.

Con esta reforma se darán hipotecas más bajas, ergo el mercado bajará de precio porque nadie tendrá un banco que le dé lo que le piden en la calle. NO podemos seguir permitiendo que los ciudadanos inconscientes y gastones se entrampen y con ella la economía nacional porque unos asquerosos mafiosos (bancos) estén ofreciendo dinero sin contemplaciones.

La culpa/responsabilidad es del ciudadano y del banco pero aquí los poderosos son unos y los pordioseros que lo pagan todo con creces otros.

» autor: Jiraiya

#113 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--169730-- — Thu, 17 Jun 2010 08:37:20 +0000

Lo que no puedo entender, es que esto no estuviese aprobado desde los mismos inicios.

Los usuarios estaran mas protegidos frente a abusos de las inmobiliarias, porque los bancos se implicaran mas al tener que quedarse con esos pisos si se da el caso de que el usuario no pueda pagarlo. Ello podría enviar al peo esas miles de inmobiliarias que te inflan con 12 o 24 mil euros en algunos casos, el valor final del piso por el único trámite de hacer de intermediarias o de comprar para mejorar con tres tristes chapuzas y que han inflado de manera absurda el precio de los pisos, haciéndolos inviables para gran parte de la juventud.

El hecho de que encima el PSOE se oponga de manera frontal, da a entender que da igual el que este arriba, PP o PSOE, y que realmente los que nos gobiernan son los bancos por encima de los políticos.

Lo que realmente me sorprende es que el resto de partidos proponga una apuesta así a estas alturas... ¿es que se acercan elecciones?

» autor: --169730--

#112 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

juande — Thu, 17 Jun 2010 07:57:23 +0000

Que lo hagan. Si antes los bancos recortaban el crédito, con esto lo iban a tener que recortar aún más. La consecuencia lógica es que los pisos bajarían de un plumazo y podríamos pensar en reactivar la economía.
Como siempre, las leyes que se aprueban en este país no son retroactivas, así que sólo se aplicaría a las nuevas hipotecas.

Eso sí, si se aprueban la van a pasar putas los que quieren comprar piso (tendrán que ahorrar mucho más y buscar casas más baratas) y los bancos (que no podrán hacer tanto negocio como querrían)

» autor: juande

#111 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Syum — Thu, 17 Jun 2010 07:45:31 +0000

Los bancos son la hostia, cobran intereses a cambio de que?de nada?
pues esos intereses son los que cubren losposibles riesgos.
No puede ser que pongas unas condiciones, generalmente aún más duras si existe más riesgo y cuando las cosas no salen como planeas, aún con esas sigas ganando de todas formas, siempre, sin riesgo.
Tú cuando firmas una hipoteca aceptas el riesgo de estar pagadola dos años y que tengas que acabar dandole la casa al banco y perder los dos años pagados, puesel banco debería asumir que en caso de que se produzca el impago, lo máximo a lo que tendría derecho sería el bien objeto de hipoteca.

Pero no, un banco gana siempre, si el banco gana a ti te da igual, pero si el banco pierde, pierdes tú, es más, el banco nunca pierde, el que pierde eres tú.
Y que haríais ahora si os volvieran a decir que dandole esas millonadas a la banca se arregla todo?no, se arregla la banca.

Hasta cuando podrán seguir riendose de nosotros?cuando no aguanmtemos más y vallamos a por ellos ya estarán en el caribe, tranquilamente mientras aquí se gesta una guerra civil.

» autor: Syum

#110 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--184498-- — Thu, 17 Jun 2010 07:41:08 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --184498--

#109 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--17128-- — Thu, 17 Jun 2010 07:40:24 +0000

#44: Es que si vendo y utilizo parte para liquidar la deuda que tengo con el banco, el banco ya se lleva un pellizco por

a) Intereses
b) Comisión de cancelación total (si la hubiere)

Es decir, que recuperará lo que te dejó más un margen importante de beneficios. No entiendo tu pregunta sobre si lo haríamos, porque es que ya lo haces.

» autor: --17128--

#108 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Zampazetaz — Thu, 17 Jun 2010 07:36:58 +0000

Por una parte seria buenoo pero por otra sería malo.

Bueno: No habra tanta gente sin piso y con deuda a partir del momento que se apruebe esta proposición.

Malo: Los bancos van a agarrarse aún más a la hora de conceder prestamos ya que ahora mismo no quieren pisos sino liquidez. La edad de independencia se incrementaria aun más si cabe.

» autor: Zampazetaz

#107 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--183786-- — Thu, 17 Jun 2010 07:29:07 +0000

Aaaaaaaaaaaaaaleluya!!!
Que venga Dios y lo vea.

» autor: --183786--

#106 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--190406-- — Thu, 17 Jun 2010 07:21:04 +0000

#2 No entiendo los negativos con la de argumentos que has dado.

» autor: --190406--

#105 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--13579-- — Thu, 17 Jun 2010 06:46:46 +0000

#54 Opino y actuo exactamente igual que tu, y creo que por una sencilla razon ... me encanta dormir a pierna suelta y sin preocupaciones por la noche

» autor: --13579--

#104 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

War_lothar — Thu, 17 Jun 2010 06:32:50 +0000

"MOTIVOS PARA CREER" ----> En los bancos.

Posdata: hijos de puta mentirosos.

» autor: War_lothar

#103 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--154643-- — Thu, 17 Jun 2010 06:19:11 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154643--

#102 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

alecto — Thu, 17 Jun 2010 06:05:06 +0000

#87 ¿Tú sabes que ese es el sistema que rige en el país que dio origen mundial a las hipotecas subprime, los hipotecados ninja y toda la pesca o has estado en un agujero los últimos 2-3 años? Este sistema causó la crisis financiera global, la burbuja inmobiliaria de EEUU y UK, entre otras maravillas.

» autor: alecto

#101 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Seta_roja — Thu, 17 Jun 2010 05:36:23 +0000

Realmente a mi me da igual porque visto el panorama, los precios de las casas y los sueldos que hay nunca podré salir de mi pisito de alquiler y ya lo de tener hijos en un futuro, si eso pa otra vida

» autor: Seta_roja

#100 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Griton_de_Dolares — Thu, 17 Jun 2010 01:13:58 +0000

El voto en contra del PSOE

Ejemplo irrefutable de que el usurero mayor del reino, Botin, es el que realmente manda en este pais para nuestra desgracia. Es acojonante que luego digan con todo el morro que van a subir los impuestos a los ricos y hacen estas cacicadas de autenticos caraduras.

Madre mia, si se les ocurre invocar a Pablo Iglesias este sale hecho una furia al ver semejante desproposito de partido del socialismo y obrero.

» autor: Griton_de_Dolares

#99 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

errorconautomata — Thu, 17 Jun 2010 00:30:26 +0000

Así funciona en los países anglosajones, por ejemplo. Por desgracia, sin duda los bancos nos cobrarán mayores intereses para compensar la medida.

» autor: errorconautomata

#98 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

ElCuraMerino — Thu, 17 Jun 2010 00:30:24 +0000

#95: Acojonante, el puto PSOE amigo de la banca y enemigo del pueblo, intolerable, habría que organizar una reacción popular contra impresentables, mentirosos y estafadores de ese calibre.

» autor: ElCuraMerino

#97 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

ElCuraMerino — Thu, 17 Jun 2010 00:29:02 +0000

Uf, los bancos ladrones se van a poner de uñas!!!!

» autor: ElCuraMerino

#96 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

ojetebrain — Wed, 16 Jun 2010 23:54:13 +0000

#16 El Banco Jones

» autor: ojetebrain

#95 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--153327-- — Wed, 16 Jun 2010 23:37:47 +0000

Por muchas vueltas que le queramos dar a la tortilla, y marearla, la realidad, es que todos los partidos excepto el psoe, han querido crear una medida para ayudar a las personas que han tenido la desgracia de perder su vivienda, y el psoe ha votado en contra de esas personas sin medios para pagar su vivienda y a favor de los banqueros

» autor: --153327--

#94 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

elricki — Wed, 16 Jun 2010 23:25:20 +0000

Sarta de tonterias se leen por aqui. Voy a inmolar mi karma, pero no me puedo resistir. ¿Como que si esto hubiera sido así no hubiera pasado? ¿Que no os dais cuenta que esto precisamente causó la crísis allá en los USA, y de rebote nos petó el sistema financiero a todos?
Que si, que si, que se sobretasaron las viviendas... pues multazo a los que las tasaron mal. Que se cogió más dinero del que valia la casa... pues no haberlo cogido. Que la vivienda vale menos ahora que antes... pues haber invertido en oro, ¡yo que se!
Lo triste de la demagogia de baratillo, no es solo el que la practica, es el tonto que la cree. Lapidad al PSOE. Votad a los demás. Que seguro que el PP toma muuuuchas medidas en contra de los bancos, ya que ellos no tienen dependencia de ellos. Ni CiU, ni esquerra...
En fin. Se os llenan los ojos de pan, y no veis lo rancio que está.

» autor: elricki

#93 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--153327-- — Wed, 16 Jun 2010 23:17:28 +0000

Y el psoe, se queda solito defendiendo a sus amiguetes banqueros, que hasta la derecha sea mas solidaria con las personas hipotecadas que no pueden pagar, y el psoe se la suden los pobres y apoyen a los banqueros, demuestra el engaño de partido de izdas. que hay en este pais, como dice el refran: por sus actos los conocereis. Partido Socialista Obreros Estafados

» autor: --153327--

#92 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--181308-- — Wed, 16 Jun 2010 22:15:23 +0000

Por qué será que intuyo que los diputados del PSOE que compraron sus viviendas a plazos (con hipoteca) ya las han amortizado?

» autor: --181308--

#91 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

kenovi — Wed, 16 Jun 2010 22:05:58 +0000

#88 efectivamente. Cae de cajón, verdad? ayudaría a mucha gente, no es cierto?

Por eso no lo van a aprobar en la vida...para que ellos estén arriba, tú y yo tenemos que estar en la mierda.

Capitalism Rules

» autor: kenovi

#90 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Danae... — Wed, 16 Jun 2010 22:03:52 +0000

Si sale esa medida adelante, juro por mi karma que me rapare el pelo al cero y me tatuaré en la calva
los nombres de los partidos que la propusieron.

» autor: Danae...

#89 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

starwars_attacks — Wed, 16 Jun 2010 22:02:58 +0000

a mí de los pisos lo que más me preocupa es.....¿porqué hay monopolio en este pais sobre este tema? sólo unas cuantas empresas están autorizadas a construir tu casa. ¿y si yo quiero construir en un terreno que me compro pagando mis arquitectos y trabajadores? sólo dejan en fincas. Mientras esto exista....no me importan ya los bancos ni otras mierdas. Estamos jodidos desde la base. Pillados por las gónadas. Lo demás me da risa.

» autor: starwars_attacks

#88 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

OPINO_DIFERENTE_Y_QUE — Wed, 16 Jun 2010 22:00:04 +0000

Vamos esto deberia estar aprobado a la de ya!!

No me creo que lo hagan... ESTO si que seria una buena medida para ayudar a toda esa gente que esta con el agua al cuello...

» autor: OPINO_DIFERENTE_Y_QUE

#87 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Faldo — Wed, 16 Jun 2010 21:53:42 +0000

Si esto hubiese existido antes de la burbuja, nunca se hubiese producido esta ya que:

1- El banco no va a dar un prestamo de algo que cuesta 300.000 pero que en realidad vale 200.000

2- Solo se daran prestamos a personas que puedan permitirse lo solicitado.

Con lo cual se evitan burbujas y sobreendeudamientos.

» autor: Faldo

#86 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

kenovi — Wed, 16 Jun 2010 21:51:22 +0000

Demasiado bonito para ser verdad.

Me parece bien si solo es aplicable a particulares y para su primera vivienda.

Yo de todas formas, seguiré viviendo de alquiler.

Al P-so-E lo único que le queda por hacer es disolverse y dejar de hace de okupa de la izquierda de este país.

» autor: kenovi

#85 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

PussyLover — Wed, 16 Jun 2010 21:48:51 +0000

En parte me parece buena medida, pero no opino que tenga que se rel 100% de la hipoteca, ya que esas personas han estado ahí viviendo durante años y sin obligarles a firmar una hipoteca. Que aquí seamos unos avariciosos y queramos comprar, comprar y comprar...

» autor: PussyLover

#84 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

lestat — Wed, 16 Jun 2010 21:46:30 +0000

Es una buena notícia.
La ultraderecha (Psoe) ha votado en contra, como ya nos tiene últimamente acostumbrados.

» autor: lestat

#83 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

amacrod — Wed, 16 Jun 2010 21:16:52 +0000

PSOE...Partido Sacasangre del Obrero Español

» autor: amacrod

#82 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

vviccio — Wed, 16 Jun 2010 21:14:00 +0000

Jur, jur, jur, el gobierno no quiere perder a sus amiguetes banqueros.

» autor: vviccio

#81 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

rogerius — Wed, 16 Jun 2010 21:11:44 +0000

Menos da una piedra.

» autor: rogerius

#80 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--150767-- — Wed, 16 Jun 2010 21:03:39 +0000

#67

He trabajado en la automoción..he visto de todo,tal vez he exagerado pero conozco a gente a la que no le gusta conducir coches de más de 5 años...

» autor: --150767--

#79 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

darkboy1 — Wed, 16 Jun 2010 21:02:47 +0000

Yo creo que, casi más relevante que la notícia en sí misma, es el hecho de que el Partido ¿Socialista? ¿Obrero? Español votara en contra; más aún teniendo en cuenta que la ejecución de hipotecas ha aumentado hasta el 7% o más este año...

» autor: darkboy1

#78 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

gershwin — Wed, 16 Jun 2010 21:01:46 +0000

#6 El banco les prestó dinero... cuando vayamos a sacar dinero ahorrado del banco que nos digan: pues tengo por aquí un trastero... firme aquí y tenga las llaves...

Que conste que me parece que los bancos realizaron en connivencia con las tasadoras, como apunta #20, en cierto modo: estafa, falsedad documental o similar...

» autor: gershwin

#77 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--127171-- — Wed, 16 Jun 2010 21:00:43 +0000

Bueno esto sería devolver el dinero de mas, pagado por los pisos sobrevalorados. Yo estoy de acuerdo siempre que a mi me devuelvan lo perdí con mis acciones (un ejemplo). Cada uno invierte el dinero de la manera oportuna y lo pierde de la manera que elije. Mediante alquiler esto no hubiera pasado. Somos mayorcitos ya.

» autor: --127171--

#76 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

ulises31 — Wed, 16 Jun 2010 21:00:24 +0000

Me parece bien. Los bancos le han estado dando los préstamos a las constructoras bajo estas condiciones, así que ¿por qué no a los particulares? Lo que no puede ser es lo que han hecho los bancos, dar un trato diferente a particulares y constructoras.

» autor: ulises31

#75 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--150767-- — Wed, 16 Jun 2010 20:59:56 +0000

#61

No te engañes,no vivo en la miseria ni llevo la ropa remendada...cuando necesito algo (necesitar no es lo mismo que querer) lo compro pagando en efectivo si posible y listos...tengo aficiones como todo hijo de vecino,pero son low cost..(a mí un par de zapatillas de correr de 100 euros me dura un año)

Para mí vivir amargado es pasarte de los 30 años a los 65 trabajando en empresas que detestas,pensando en jubilarte y en cuánto te quedará de pensión (si es que te queda) y si llegarás a fin de mes...
Para mi vivir bien es vivir sin preocuparme de si llegaré a fin de mes,sabiendo que tengo un colchón financiero para hacer frente a imprevistos como undespido y que si un día me retiro no dependeré exclusivamente de una pensión que no se si llegaré a cobrar.Tener un buen nivel de ingresos es fundamental para lograrlo,pero tener cierto arte en el control de los gastos y tener un plan financiero a medio/largo plazo es tan importante com lo primero.

Tal vez he tenido experiencias vitales que me hacen pensar de manera diferente y tengo la suerte de que mi estilo de vida no me resulta incómodo,simplemente soy austero y racional.

» autor: --150767--

#74 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

bass — Wed, 16 Jun 2010 20:55:00 +0000

#71 Ese es otro problema, la terminologia, izquierda/dierecha no significan nada.

El Partido Socialista Obrero Español es un partido que gobierna con políticas económicas liberales/conservadoras. Punto. Pero la gente solo ve como izquierdas/derechas las politicas sociales.

» autor: bass

#73 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--124152-- — Wed, 16 Jun 2010 20:54:44 +0000

Mientras no se permita nada parecido a las hipotecas subprime me parece estupendo. Si no, es populismo barato y ganas de tirar piedras contra nuestro propio tejado

» autor: --124152--

#72 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

bass — Wed, 16 Jun 2010 20:50:47 +0000

#67 Tienes toda la razón hasta ahora han estado (y están) sobrevalorados.

Pero hay otras opciones, como alquilar que aunque en este país no se apoyen los alquileres y siempre han tenido fama de ser un agujero donde se tiraba el dinero, me parece la única opción ahora mismo.

Que nadie me entienda mal yo no digo que no haya que tomar medidas y cambiar cosas en el sistema actual de hipotecas, digo que esta no me parece una buena solución.

Es pagar más por lo mismo (aunque la tasación sea mas realista)

» autor: bass

#71 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--55399-- — Wed, 16 Jun 2010 20:50:30 +0000

#7 #12 #29 #45 #58

Decid conmigo: el Psoe es un partido de derechas

» autor: --55399--

#70 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

efra — Wed, 16 Jun 2010 20:48:45 +0000

Sigamos votando a estos con estas leyes... cuando embarguen el piso a alguno, le dire... ¿A quien votastes? PSOE?¿ Pues lee esto... ellos no quieren que si te embargan el piso el banco se haga cargo de tu hipoteca....SEGUIDLES VOTANDO¡¡¡¡¡¡¡¡

p.d... ¿Que pensará el PP?¿?¿?¿

» autor: efra

#69 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Wed, 16 Jun 2010 20:47:41 +0000

#64 ¿Ningún riesgo?

El día que en explicaron la diferencia entre inmobilizado material e importe líquido llegaste tarde, supongo.

Tienes una explicación bastante razonable en #53

#68 El banco te deja un dinero, le pagas más en función de lo que tardes en devolver el crédito. Si te metes en camisas de once varas y le inmobilizas un pastón al banco durante cincuenta años que narices esperas por lo no amortizado? que te paguen?

» autor: Aitortxu

#68 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

arameo — Wed, 16 Jun 2010 20:45:28 +0000

#44 Tampoco la casa vale lo que le pagas al banco, al final la deuda que tienes con ellos se multiplica por el 300% y eso lo ves correcto?

» autor: arameo

#67 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

dreierfahrer — Wed, 16 Jun 2010 20:41:51 +0000

#54 Eso de comprarse coche cada 4 años... es cierto o es un mito? pq yo no lo he visto nunca... De hecho cuando me compre mi coche yo me fije mucho en motor y tal pq queria -como poco, que me dure mas a poder ser- 15 años de coche... Y lo mimo para que llegue....

#66 El concepto de 'piso acorde con su salario' que significa para ti? (pq hasta ahora 50 kilos no se si estaban acordes a algun salario...)

El problema fue y es el puto piso... si te metes en un piso de 50 kilos con otrros 50 extras para el banco por el prestamo a 50 años... que cojones te vas a comprar un movil chachipiruli... andaras jodido 50 años...

Yo he tenido suerte y me ha tocado VPO y ya te digo yo que ese es el problema....

» autor: dreierfahrer

#66 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

bass — Wed, 16 Jun 2010 20:41:39 +0000

#61 Para ti vivir bien a lo mejor (que no lo se) es tener un iLoquesea o poder ir de fiesta todas las semanas o quien sabe tener un chalet en las afueras o un mercedes ultimo modelo, no se.

Para mucha gente vivir amargado es que el banco te haya quitado la casa y encima le debas un pastón por no haber sabido de finanzas o haber confiado en un banquero joputa.

Tal vez si vieran la vida como la ve #54 , y que conste que no digo que sea como la veo yo, ahora serian felices teniendo un móvil normalillo, salir de fiesta de vez en cuando, o tendiendo un piso y coche acorde con su salario. Pero sin deberle nada a nadie.

» autor: bass

#65 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--109235-- — Wed, 16 Jun 2010 20:37:52 +0000

Esta proposicion "No de ley" ahora no tendria posibilidad de aplicarse por los intereses de Z, pero, sera capaz el PP de aplicarla cuando gobierne?

» autor: --109235--

#64 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

dreierfahrer — Wed, 16 Jun 2010 20:36:46 +0000

#44 "¿Si cuando quieres vender la casa vale mas que cuando la compraste, le das el extra dinero al banco?"

No, pero si a los 5 años de estar pagandola te echan de tu casa te quedas sin lo que has pagado y sin la casa. Asumes un gran riesgo, el banco NINGUNO... si no puedes acabar de pagar la hipoteca se quedaran con todo lo que has pagaso, tu piso y le deberas hasta el ultimo euro, no pierden ni las ganancias!!!!

» autor: dreierfahrer

#63 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

bass — Wed, 16 Jun 2010 20:33:53 +0000

#54 Suerte

» autor: bass

#62 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

arameo — Wed, 16 Jun 2010 20:33:26 +0000

El PSOE como siempre haciendo amigos entre los trabajadores, si hace un tiempo me hubieran dicho que este partido al que se le llena la boca hablando de socialismo y trabajadores iba a tirarse tan hacia la derecha hubiera pensado que el PP les había tirado una maldición, valientes cabrones y luego se hacen llamar el partido del pueblo, no se puede ser más hipócrita y falsario que ellos.

» autor: arameo

#61 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

JGG — Wed, 16 Jun 2010 20:32:53 +0000

#54, no opino como tú.
Hay que vivir bien, por supuesto sin derroches, pero vivir bien. Vivir amargado toda la vida tampoco es plan.

» autor: JGG

#60 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

tocameroque — Wed, 16 Jun 2010 20:31:19 +0000

#56 Lo de EE UU tiene una medida contraproducente: El enorme poder que recae en las comunidades de propietarios y asociaciones de vecinos, que para evitar que el barrio se degrade lo más mínimo o las propiedades pierdan valor llega al extremo de rechazar inquilinos o ponerte una notita para que no tiendas la ropa en la ventana de tal hora a tal hora o que cortes el césped...que está mal aseado.
Por eso en las películas se suele ver todo tan aseadito...

» autor: tocameroque

#59 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--168634-- — Wed, 16 Jun 2010 20:30:17 +0000

#7 ¿los que vivimos de alquiler no podemos apuntar?

» autor: --168634--

#58 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--163852-- — Wed, 16 Jun 2010 20:28:43 +0000

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» autor: --163852--

#57 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--2873-- — Wed, 16 Jun 2010 20:28:24 +0000

Puede que en este momento no se deba a la vivienda. Pero lo que está claro, es que los bancos tienen cada vez más trozo del pastel, y la gente cada vez menos: www.meneame.net/story/bancos-espanoles-ganaron-3.888-millones-primer-t ...

» autor: --2873--

#56 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--182096-- — Wed, 16 Jun 2010 20:28:23 +0000

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» autor: --182096--

#55 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

tocameroque — Wed, 16 Jun 2010 20:28:07 +0000

...con el voto en contra del PSOE....
Espero que expliquen el por qué de su voto, aparte de alinearse con los bancos condonadores de su deuda. Menos mal que en votaciones como ésta se les ve la careta.

» autor: tocameroque

#54 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--150767-- — Wed, 16 Jun 2010 20:26:28 +0000

Llevo todo el día pensando en temas monetarios...

He llegado a la conclusión que nos han bombardeado con la idea de que en el primer mundo se puede tener todo YA,aunque sea a crédito...estrena coche cada 4 años,vacaciones,plasma,salir cada fin de semana,etc...

Con los años y a base de palos he aprendido que la vida es dura y no lo puedes tener todo,así que llega un momento que has de definir prioridades y hacer sacrificios a corto plazo para vivir bien a medio/largo plazo...Tenía un dinero ahorrado y compré un piso que estaba dentro de mis posibilidades y sin intermediarios...vamos,que de entrada ya me ahorré un buen pico al no haber comisión de por medio,así que al final entre lo que tenía ahorrado y algo extra que conseguí,pedí muy poquito al banco...

¿de donde sacamos el dinero?...ahorrando la mitad de nuestros sueldos durante años y pagándonos vacaciones modestas,pidiendo prestado el coche a mi madre y tirando de tren y autobús cuando no había remedio,yendo de fin de semana con mis suegros,saliendo a cenar sólo una vez al mes...y una vez que nos fuimos a vivir al piso estuvimos un tiempo algo desmelenados (la euforia de la emancipación,la verdad) y ahí empecé a aprender a base de guantazos que desgraciadamente no puedes tenerlo todo,por mucho que desde la televisión y los medios te digan que sí.He tenido un ordenador Pentium IV con una pantalla de tubo de 17 pulgadas durante 6 años..conduzco una Voyager del 95 pagada a tocateja en el mercado de segunda mano y hace tiempo que dejé de usar tarjetas de crédito,uso una guía campsa en lugar de un GPS,tengo un móvil sencillo sin tarifa de datos,suelo usar las bibliotecas para ver pelis y leer libros..uso ropa sencilla y sin marca...en cosa de año y medio me cargaré las deudas que tengo (errores de juventud) y sólo me quedará una hipoteca que a duras penas llega a un cuarto de mis ingresos mensuales...y volveré a aplicar la técnica que me fue de coña en el pasado,ahorrar una parte del sueldo durante unos años para quitarme de encima la hipoteca cuanto antes.

hoy en día parece que los chavales se gastan la pasta en ropa,tabaco,etc...les pagan poco dicen..yo estuve cobrando 98000 pesetas hasta el 98...y el piso lo compré en el 2000...todo tiene un precio y a veces para pagarlo hay que hcaer sacrificios y ser paciente...la impaciencia y la impulsividad llevan al crédito facil y al desastre financiero.

» autor: --150767--

#53 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Granjero — Wed, 16 Jun 2010 20:26:21 +0000

#49 Si el que te deja el dinero te asegura que lo vas a comprar es CARDHU, y por eso te lo deja, algo de responsabilidad tendrá. Es cierto que no ponen la pistola en la cabeza a nadie para firmar, pero también es cierto que de educación financiera mucha gente va justa y se fía de lo que un comercial de un banco, o un director de sucursal, le diga.

Y con esto aprovecho para decir que la culpa no es de la sucursal de turno... Es de que la legislación esté hecha de manera que favorece a quién no debería.

» autor: Granjero

#52 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

eldioni — Wed, 16 Jun 2010 20:24:45 +0000

esto deberia ser obligatorio, para nuevas concesiones claro no retroactivo, con ello los bancos no inflarian la burbuja y solo darian el 80% y sin sobrepasar la tasa de endeudaminto del 30%, se acabo lo de que el del banco te diga si el piso te vale 50 pide 60 y así amueblas y te compras un bmw

» autor: eldioni

#51 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

pinpan_vienen_van — Wed, 16 Jun 2010 20:21:33 +0000

#49 sastamente! esa sería la moraleja.

» autor: pinpan_vienen_van

#50 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

bass — Wed, 16 Jun 2010 20:18:49 +0000

Lo siento pero yo estoy en contra, lo único que conseguiremos es sumarle un nuevo interés/impuesto a la letra de la hipoteca (Seguro de depreciación/desempleo). Con lo que al final pagaríamos más por lo mismo.

En mi opinión hay que enseñar a la gente a no vivir por encima de sus posibilidades (mileuristas con chalets) y reducir los beneficios de la banca a margenes normales (con la competencia de una Banca publica, para gente que quiera comprar una primera vivienda).

» autor: bass

#49 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--62231-- — Wed, 16 Jun 2010 20:16:30 +0000

#16 Tienes toda la razón, el negocio del banco es dejar dinero, y el negocio de las inmobiliarias es vender casas. Aunque nos parezca que va unido son 2 cosas diferentes. Si alguien te deja dinero para comprar una botella de whisky, y resulta que has comprado garrafón a precio de Cardhú, la culpa es exclusivamente tuya, el dinero lo tienes que devolver igual. El que te ha dejado el dinero no tiene la culpa de que no sepas de whisky y te quieras meter a coneisseur.

Por otra parte, si la medida saliera adelante, los bancos harían las tasaciones mas prudentes de la historia, ¡ja! anda que no se andarían con cuidado.

» autor: --62231--

#48 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--17953-- — Wed, 16 Jun 2010 20:09:08 +0000

Supongo, que en caso de legislar algo sobre esto, no sería con carácter retroactivo, por que después del festín temerario-hipotecario de década y poco que hemos vivido, y cuando aquellos que compraron su vivienda en los últimos años de burbuja ( he dicho burbuja, querría decir ley del mercado) apenas han pagado una ínfima cantidad de capital de su hipoteca, si se llevase a cabo esta medida sería el fin de muuuuchas cajas y bancos, por que todo aquel que llevase poco tiempo con su casa y fuese algo apretado, se la daría al banco/caja, para luego comprarla ya depreciada.

Ahora, de aquí en adelante no vería con malos ojos que así se hiciese, en algo limitaría las burbujas, aunque viendo lo de EE.UU uno ya no sabes que creer.

» autor: --17953--

#47 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--51044-- — Wed, 16 Jun 2010 20:07:14 +0000

Me parece perfecto. No se puede asfixiar hasta lo indecible a una familia.

» autor: --51044--

#46 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--88098-- — Wed, 16 Jun 2010 20:03:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --88098--

#45 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--58118-- — Wed, 16 Jun 2010 20:02:11 +0000

#2 Informate un poco antes de hablar. Esa medida serviria para proteger a las personas frente a los bancos.

#16 Segun he leido este modelo tambien es el que tienen en USA, pero al parecer esta acompañado de un seguro de depreciación del inmueble que debe salir por un pico. Al final los ejecutivos bancarios perderan lo justo.

#46 Cada dia esta mas claro que el PSOE esta a sueldo de las entidades bancarias.

» autor: --58118--

#44 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Wed, 16 Jun 2010 20:00:15 +0000

#41 ¿Si cuando quieres vender la casa vale mas que cuando la compraste, le das el extra dinero al banco?

No puedes jugar sólo a la mitad de las manos de juego que te viene bien.

» autor: Aitortxu

#43 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

xyzzy — Wed, 16 Jun 2010 19:59:37 +0000

#16 el banco, para darte una hipoteca, pide una tasación. Yo veo bien la propuesta, el bien hipotecado pal banco.

» autor: xyzzy

#42 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Ryo-99 — Wed, 16 Jun 2010 19:57:50 +0000

#14 Efectivamente, no lo sería, así que los entrampados seguirán igual.

Como siempre, los políticos llegan con años de retraso, como no podría ser de otra forma.

» autor: Ryo-99

#41 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

vickop — Wed, 16 Jun 2010 19:57:49 +0000

#25 ¿Sin preocupación alguna? Parece que algunos queráis defender a los bancos a toda costa joder...

Lo siento, pero a mí me parece bien que con los intereses tan brutales que se llevan los bancos, que por lo menos tengan que afrontar un riesgo.

Lo que no puede ser es lo que pasa actualmente. Te metes en una hipoteca. Tras varios años pagando (imaginemos una cantidad total pagada en torno a los 20000€), y resulta que por mala suerte te quedas sin trabajo y no puedes pagar la hipoteca. No solo te quedas sin casa, sino que te quedas sin 20000€ que ya has pagado. Pero ahí no acaba la cosa, es que como la casa ha bajado de precio, ¡encima le debes dinero al banco!. Es decir, te quedas sin casa, sin lo que has pagado, y con una deuda (que puede ser grande).

Es una situación de indefensión total del ciudadano. No me parece mal que los bancos arriesguen un poquito con los intereses que ganan.

» autor: vickop

#40 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

eLMastin — Wed, 16 Jun 2010 19:57:06 +0000

#10 No, cuando pides un préstamo personal, el banco te pide otro tipo de avales (no personales).

» autor: eLMastin

#39 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Don_Gato — Wed, 16 Jun 2010 19:56:25 +0000

Para los bancos es una putada, ellos se dedican a hacer negocio con el dinero de los demás. Lo que no quieren es ser la bolsa de donde dodos cojan dinero para comprar pisos y cuando no se puedan pagar devolverlos. El banco quiere dinero líquido, no ladrillos ni cemento. Seguramente si se llegara a aprobar tal cosa (que dudo) sería mucho más dificil conseguir una hipoteca.

» autor: Don_Gato

#38 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

bio_hazard — Wed, 16 Jun 2010 19:55:45 +0000

Si las tasaciones de los pisos fuesen realistas y sólo pemitieran hipotecarse por un máximo del 75-80% esta medida podría haberse implantado ya mismo. Yo no puedo seguir pagando la hipoteca, el banco se queda con mi piso y aún vendiéndolo con un 20% de depreciación el banco no pierde dinero.

» autor: bio_hazard

#37 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Tensk — Wed, 16 Jun 2010 19:51:01 +0000

Lo del PSOE es que... cuando crees que no tiene nombre... es que no lo tiene.

» autor: Tensk

#36 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--136355-- — Wed, 16 Jun 2010 19:50:32 +0000

#3 Es lo más lógico siempre que hayas suscrito un seguro de depreciación... igual que en las hipotecas americanas, cosa que no ocurre con ninguna hipoteca en España

» autor: --136355--

#35 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Aitortxu — Wed, 16 Jun 2010 19:50:30 +0000

#32 Entre otras cosas porque apenas se concederán hipotecas (y como mucho por el 50% del valor de la vivienda). A riesgo de tener que quedársela como única garantía, es todo lo que el Banco va a dejar.

¡Que no es lo mismo dinero que un inmueble!

Estamos regalando el impago, no se que esperáis que pase.

» autor: Aitortxu

#34 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

pepsicola — Wed, 16 Jun 2010 19:50:15 +0000

Es una chorrada populista como un piano de grande.

» autor: pepsicola

#33 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Malolillo — Wed, 16 Jun 2010 19:48:52 +0000

Creo que es la unica salida.
Pero mas de un banco va a ir a la quiebra y eso tampoco ineresa ¿o si?

» autor: Malolillo

#32 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Acuantavese — Wed, 16 Jun 2010 19:46:00 +0000

Esta medida hará que el precio de la vivienda sea más contenido, entre otras cosas.

» autor: Acuantavese

#31 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--181651-- — Wed, 16 Jun 2010 19:45:51 +0000

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» autor: --181651--

#30 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--181651-- — Wed, 16 Jun 2010 19:44:37 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --181651--

#29 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--35057-- — Wed, 16 Jun 2010 19:42:33 +0000

Con el voto en contra del PSOE, es que son hijos de puta.

» autor: --35057--

#28 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

yosoyyo — Wed, 16 Jun 2010 19:42:30 +0000

Es una buena medida para que los bancos se pongan los pilas en lo que hasta ahora han obviado: el análisis de riesgos.

Eso sí. Que nadie se espere después facilidades para obtener financiación.

» autor: yosoyyo

#27 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

alecto — Wed, 16 Jun 2010 19:41:56 +0000

Esto es lo que se llama una iniciativa demagoga... Como se indicaba en #4 nada en la legislación española impide hacer una hipoteca de ese tipo, salvo que los bancos no la ofrecen. Si pretenden obligarlos sabrán que el hipotecado en lugar de pagar cuotas de 800 o 600€ pagará eso y además un seguro de similar o mayor cuantía. Un producto que nadie en su sano juicio aceptaría en España.

¿O quereis el modelo americano, pero sin las garantías?

» autor: alecto

#26 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

nO_nAMe-01 — Wed, 16 Jun 2010 19:39:24 +0000

con el voto en contra del PSOE

Que se explique el PSOE ........................

» autor: nO_nAMe-01

#25 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--185021-- — Wed, 16 Jun 2010 19:37:43 +0000

De esa manera sería superfácil meterse en una hipoteca sin preocupación alguna.
No puedes pagar?, te vas y punto. Entonces qué riesgo hay?, prácticamente sería igual que pagar un alquiler con la ventaja de que si te va bien terminas de pagar la casa y pasa a ser de tu propiedad.

» autor: --185021--

#24 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--169456-- — Wed, 16 Jun 2010 19:37:28 +0000

Al fin una buena noticia . Lo necesitaba hoy después de tantas malas noticias...Espero que el Psoe ceda y haga algo bien, aunque sus entuertos, ya casi que no los arregla nada.

» autor: --169456--

#23 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

coatlique — Wed, 16 Jun 2010 19:35:52 +0000

Me parece bien que lo hagan de aqui en adelante. Así los bancos se lo pensarán mucho más antes de conceder una hipoteca y no llegaremos otra vez a la situación actual.

Hacerlo con efectos retroactivos en este momento provocaría tal cataclismo económico que provocaría que los que evitamos meternos en un pufo en el momento de la fiebre compradora pagásemos la insensatez de aquellos que se dejaron llevar por la locura colectiva de comprar lo que sea al precio que sea.

» autor: coatlique

#22 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

anxosan — Wed, 16 Jun 2010 19:28:59 +0000

En España lo que se hace es obtener un dinero avalado por los ingresos del que pide, la vivienda hipotecada es una garantía más.

Para tener el sistema americano hay que hacer frente a otras garantías (seguros) como se explicaba en www.meneame.net/story/no-hay-hipotecas-americana-espana

» autor: anxosan

#21 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

dest2010 — Wed, 16 Jun 2010 19:28:00 +0000

Eso es papel mojado lamentablemente.

Los bancos ya estan pidiendo que avales con tu patrimonio, que contrates un seguro de desempleo y hasta que te busques avalistas adicionales. Que tambien avalan con su patrimonio. Todo para cubrirse de que el ladrillo luego no valga lo que se firmó.

Y todo firmadito ante notario y escrito en papel pergamino para que dure 30 añitos minimo , así que esa es la triste realidad.

» autor: dest2010

#20 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--117328-- — Wed, 16 Jun 2010 19:27:16 +0000

La deuda que debería cancelarse es aquella en la que el banco tasó al vivienda. Si después ha bajado, se siente por el banco, debería haber tasado mejor (recordemos que las tasaciones valen dinero).

Si el hipotecado acepta el 110% del valor del piso, se siente por el hipotecado, porque él estaba enterado de que este 10% adicional no tenía nada que ver con el valor del piso. Pero es que entonces, el banco, el banco no debería haber hecho hipoteca con este 10% adicional, porque esto es hacer trampas por todos lados (impuestos, hacienda, etc.). Lo suyo sería que si quería un 110% del valor del piso, este 10% se le diera en forma de préstamo personal.

Otra cosa es que hubiera una ley que no permitiera hipotecar por encima del 80% del valor del piso. Si el banco, por vender la hipoteca, sobrevalora el piso, que después acarree con las consecuencias.

» autor: --117328--

#19 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

pinpan_vienen_van — Wed, 16 Jun 2010 19:13:20 +0000

#17 si soy un banco en españa soy un delincuente efectivamente.

» autor: pinpan_vienen_van

#18 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--76651-- — Wed, 16 Jun 2010 19:07:40 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --76651--

#17 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--17378-- — Wed, 16 Jun 2010 19:07:29 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --17378--

#16 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

pinpan_vienen_van — Wed, 16 Jun 2010 19:06:44 +0000

Soy el Banco Jones y tú vienes a pedirme 300.000 euros para pagar una cosa que sé que no vale más de 200.000, pero tú eres así de generoso, te los prestaré ya que me devolverás 600.000 o más!
Pero ni sueñes que si la cosa no te chuta yo me voy a quedar con el ladrillazo de 200.000 que TÚ has querido pagar po 300.000 y encima estaremos en paz.. no no amigo.

» autor: pinpan_vienen_van

#15 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

AntonPirulero — Wed, 16 Jun 2010 19:04:20 +0000

#7 "Aunque el PSOE expresó su radical rechazo a la medida..."

¿Y cómo demonios justificaba el rechazo 'radical'?

» autor: AntonPirulero

#14 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Impavido — Wed, 16 Jun 2010 19:02:38 +0000

En cualquier caso, seguro que no tiene carácter retroactivo

» autor: Impavido

#13 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--65152-- — Wed, 16 Jun 2010 18:59:32 +0000

"una proposición NO de ley pactada"
no sirve para nada aunque se apruebe

» autor: --65152--

#12 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--45096-- — Wed, 16 Jun 2010 18:56:22 +0000

Menos mal que CiU no sigue el cuanto peor mejor del PP e impedirán que esto salga adelante en el pleno.

Se ve que asumir responsabilidades no mola.

[EDIT] #0 Sesacionalista se va a debatir, ha sido aprobado en comisión, por cierto, y el envío lo presenta como si fuera a pasar.

» autor: --45096--

#11 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

andresrguez — Wed, 16 Jun 2010 18:46:24 +0000

Nadie te amenaza para contratar una hipoteca. Sabes perfectamente los riesgos a los que te expones cuando las firmas (subidas del Euribor, falta de trabajo, etc...)

Está bien que ante cancelación de la hipoteca, se queden con todo y adiós deuda, pero ese modelo, es de las hipotecas basura de Estados Unidos y que acabó generando la crisis financiera.

» autor: andresrguez

#10 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

quejica — Wed, 16 Jun 2010 18:43:07 +0000

#6 Cuando pides un préstamo personal, la garantía es la persona ¿no?. Pues que se la queden

» autor: quejica

#9 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Gry — Wed, 16 Jun 2010 18:42:06 +0000

#6 En España la garantía suelen ser todos tus bienes presentes y futuros ;-p

» autor: Gry

#8 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

mrs._bean — Wed, 16 Jun 2010 18:41:23 +0000

Pues yo pienso que si lo llamamos hipoteca, es razonable que el préstamo quede cubierto y cancelado con la entrega de la casa, que eso es lo que significa 'hipoteca'. Y si no, que le cambien el nombre, por ejemplo: patasdepecesconcanguingos', pero desde luego no hipoteca.

» autor: mrs._bean

#7 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Torosentado — Wed, 16 Jun 2010 18:41:05 +0000

con el voto en contra del PSOE Apunten señores hipotecados con problemas.

» autor: Torosentado

#6 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

eLMastin — Wed, 16 Jun 2010 18:39:44 +0000

Cuando pides el préstamo, la garantía es la casa ¿no?. Pues que se la queden.

» autor: eLMastin

#5 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Alexxx — Wed, 16 Jun 2010 18:33:30 +0000

Se pide un préstamo, y si no tienes pa pagarlo ni en dinero ni en bienes pues se siente. Dar los bienes como valor de todo el préstamo pues no. Nadie te amenaza con una pistola para contratar una hipoteca...

» autor: Alexxx

#4 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

irvin — Wed, 16 Jun 2010 18:29:30 +0000

ya discutimos sobre ello en:www.meneame.net/story/no-hay-hipotecas-americana-espana

» autor: irvin

#3 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

irvin — Wed, 16 Jun 2010 18:28:08 +0000

me parece lo más razonable, se cobran con eso y ya está, como en la hipoteca americana. de hecho se puede hacer ya en españa, pero los bancos no suelen ofrecerlo (la forma actual permite cobrar más y con mas garantias)

» autor: irvin

#2 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

Alexxx — Wed, 16 Jun 2010 18:28:03 +0000

Pues espero que no. Porque vamos, es una gilipollez.

» autor: Alexxx

#1 El Congreso abre la puerta a la cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

--151586-- — Wed, 16 Jun 2010 18:27:11 +0000

Me parece perfecto, ya que cuando esa situación se plantea es que ya no les queda casi ni para comer.
Ahora veremos que cuando nos sea difícil pagar los bancos verán de encontrar alternativas para evitar quedarse con los pisos.

» autor: --151586--