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#70 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

srsant — Sun, 06 Jul 2025 09:27:36 +0000

#69 Quitando IBIs y otros gastos te quedará algo de menos de un 4% neto. Ahora los fondos piden un poco más (al por mayor compran más barato y alquilan más caro, y rara vez fuera de ciudades de >300k habitantes, 80% Madrid, 10% Barcelona, 10% otras) y lo suelen conseguir, aunque a veces se equivocan y palman.

» autor: srsant

#69 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Nouveau — Sun, 06 Jul 2025 05:45:51 +0000

#67 a ver si responde por curiosidad. En mi pueblo pisos normales para vivir están por 200.000€. pisos nuevos bonitos por 300-375.000 (con piscina comunitaria). El alquiler de los primeros ronda los 800€.

Si echan números son un 4,8% de retorno anual bruto (siempre que paguen). Aquí sácale IBI, derramas, impuestos....

Luego la gente dice que especulan con el alquiler. Cuando el retorno en muchos casos poco vence a la inflación.

El Ibex lleva este año un 15%. Ya me dirás si sale a cuenta alquilar para llenarte los bolsillos.

» autor: Nouveau

#68 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Cuñado — Sun, 06 Jul 2025 02:19:22 +0000

#62 Anda que menuda gilipollez, te habrás quedado descansado...

Digo estado porque precisamente es una cuestión jurídica. Es una ley estatal que sólo se aplica en una comunidad autónoma.

Si es que no falla, digas país o estado siempre saldrá el ofendidito de turno...

» autor: Cuñado

#67 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

srsant — Sat, 05 Jul 2025 21:51:29 +0000

#54 No ha dicho pisos decentes. Serán trasteros vendidos a más con el wáter dentro de la ducha y salón-cocina-dormitorio que se alquilan a esos 850€ y más.

» autor: srsant

#66 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

omega7767 — Sat, 05 Jul 2025 21:07:06 +0000

#63 esto es lo que ha pasado por ahora "Desde su aplicación, los precios han bajado (entre un 3,7% y hasta un 8,9% en Barcelona)."

el resto es especulación y perder el tiempo. Hay que esperar a ver los resultados

» autor: omega7767

#65 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

omega7767 — Sat, 05 Jul 2025 20:56:55 +0000

#57 habría que ver los datos reales de cuantos alquileres menos hay. Por ejemplo, si fueran antes 100 alquileres a 1000 euros y ahora 975 alquileres a 950 euros, pues sería un éxito

» autor: omega7767

#64 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Polico — Sat, 05 Jul 2025 15:25:46 +0000

#7 Ya perdonarás, pero si salen 1.000 viviendas al parque de venta el precio probablemente sea vea afectado a la baja.

» autor: Polico

#63 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

maelstromm — Sat, 05 Jul 2025 14:26:36 +0000

#49 El que no se consuela es porque no quiere.. Al final dice que depende de la vigilancia del estado..

Resumen de lo que planteas:
Un fondo privado ha retirado 500 viviendas del alquiler en Barcelona.

En paralelo, la nueva Ley de Vivienda ha permitido declarar zonas como “tensionadas”, con controles de precios.

Desde su aplicación, los precios han bajado (entre un 3,7% y hasta un 8,9% en Barcelona).

¿Subirá el precio al retirarse esas 500 viviendas?
A corto plazo, en teoría:

Sí, si la demanda sigue igual o aumenta y hay menos oferta, eso presiona los precios al alza.

Pero no necesariamente se notará de forma inmediata ni drástica, por varias razones.

¿Por qué han bajado los precios pese a que se reduce la oferta?
Efecto del control de precios (zonas tensionadas):

La Ley limita cuánto puede subir el alquiler.

Muchos propietarios han ajustado a la baja para cumplir la normativa o por miedo a sanciones.

Cambios en la oferta/demanda real:

Podría haber más pisos disponibles tras años de subida, o menos demanda (gente que no puede pagar, se va fuera, etc.).

Algunos propietarios prefieren vender o dejar vacío el piso, lo que a la larga puede recortar la oferta pero no afecta de golpe al precio medio.

Estrategias de los fondos o propietarios grandes:

Retirar pisos puede ser una maniobra de presión política o económica, para protestar contra la regulación.

Pero si hay más propietarios pequeños que siguen alquilando, eso compensa.

️ ¿Y en el medio plazo?
Ahí es donde hay más riesgo:

Si más grandes propietarios hacen lo mismo y se reduce fuertemente la oferta real, podría empezar a subir el precio de los pisos disponibles.

Sobre todo si la regulación no se acompaña de más vivienda pública o incentivos al alquiler asequible.

También podría aumentar el mercado negro: contratos fraudulentos, pagos en B, falsos alquileres temporales, etc.

Conclusión:
La retirada de 500 pisos no debería provocar una subida inmediata de precios, especialmente si la ley se sigue aplicando y hay vigilancia.

Pero si esa tendencia crece, y el mercado se tensa más, sí puede presionar al alza los precios en el futuro.

La clave estará en si se amplía la oferta pública, se incentiva a pequeños propietarios y se vigila bien el cumplimiento.
0 K 9

» autor: maelstromm

#62 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Pájaroloco — Sat, 05 Jul 2025 14:13:20 +0000

#10 Porqué no lo hacen en el resto del estado? Porque Estado es una definición jurídica. Mejor sería decir "porqué no lo hacen en el resto del país."

» autor: Pájaroloco

#61 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

--419859-- — Sat, 05 Jul 2025 13:28:35 +0000

#60 Ya salio el troll de nueva creación a aportar, ..., nada.

Al ignore.

» autor: --419859--

#60 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

--834542-- — Sat, 05 Jul 2025 13:06:30 +0000

#17 De lo cual deducimos que no sabes que significa desinversión.

» autor: --834542--

#59 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

jjmf — Sat, 05 Jul 2025 13:05:27 +0000

Os alegráis por que cada vez haya menos pisos en alquiler. www.telemadrid.es/programas/telenoticias-1/El-numero-de-casas-en-alqui

» autor: jjmf

#58 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

jjmf — Sat, 05 Jul 2025 13:02:53 +0000

#51 Hay más viviendas en alquiler que antes? No, verdad? Yo diría que incluso se ha agravado el primer problema

» autor: jjmf

#57 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

jjmf — Sat, 05 Jul 2025 13:00:23 +0000

#26 Ya, pero si por ejemplo antes había 100 alquileres a 1000 euros y ahora hay 500 a 950 euros por mucho que en media haya bajado el precio es un fracaso.

» autor: jjmf

#56 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

mariopg — Sat, 05 Jul 2025 12:34:10 +0000

se nota demasiado que catalonia is not spain

» autor: mariopg

#55 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Wachoski — Sat, 05 Jul 2025 11:42:13 +0000

#53 vamos a ver, me he tirado muchos años trabajando en una empresa que teníamos de cliente a Blackstone, Buenos sus filiales..

Y todas las ventas (y compras) que he visto han sido en bloque, por qué les interesa, te meten un pack de cientos de viviendas, con x ocupadas, x para reformar, x cerradas por diversas razones, gestión de promociones,.... Etc etc y no soy especialista, pero eso de venta unitaria me suena a más de lo mismo. Si tienes otra info puedes aportar en vez de inventarte lo que pienso o lo que no pienso.

Imagino que le puede vender a un particular que pueda pagar un par de bloques enteros, pero no van a ir al minudeo, ya te digo yo.

Hace unos años un rico mexicano le compró cientos de viviendas a un fondo, por el sur de Madrid y Toledo, para darle trabajo a su hijo gestionandolas, y nos contrataron y no te imaginas la locura que era eso.

» autor: Wachoski

#54 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Nouveau — Sat, 05 Jul 2025 10:52:24 +0000

#47 de que barrio eres? Porque ni en mi pueblo hay pisos decentes por 120.000€. los hay por 80.000€ en las afueras que es un gueto y pisos de mierda.

Si es así, aquí si que sale a cuenta el alquiler (siempre que paguen). Sale a un 6% aprox. Pero ya me gustaría saber los m2, tipo de gente que vive, tasa de morosidad en la zona, etc. Porque en Barcelona 120.000€ me parece una ganga. Un amigo compró un piso en el rabal, de 40m2 a reformar por ese precio. Pero hay que tener cojones para moverse allí de noche porque el espectáculo es dantesco.

» autor: Nouveau

#53 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

--838553-- — Sat, 05 Jul 2025 10:38:59 +0000

#41 venta unitaria puede ser venta a particulares perfectamente.
Vamos, que e lo has inventado y buscas como justificarlo incluso donde no se puede.

» autor: --838553--

#52 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Yolco — Sat, 05 Jul 2025 10:33:44 +0000

Y con los precios a los que venden, quién está comprando?
Porque que se vayan unos para que vengan otros igual no soluciona nada.

» autor: Yolco

#51 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

DenisseJoel — Sat, 05 Jul 2025 10:26:55 +0000

En España hay 2 grandes problemas:
1) la vivienda.
2) el cambio climático y la desertificación que harán el país inhabitable e inviable.

Hoy está un poco más cerca la solución al primer problema.

» autor: DenisseJoel

#50 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

BiRDo — Sat, 05 Jul 2025 10:10:12 +0000

#3 Lo único importante de la noticia es que apunta el modo en que se les obliga a deshacerse de los inmuebles. Vamos, que lo que hay que hacer es una reforma legal que siga esa dirección y vamos a tener ladrillo para las próximas tres generaciones a precio de los 70. (No me lo creo ni yo)

» autor: BiRDo

#49 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

omega7767 — Sat, 05 Jul 2025 10:04:28 +0000

#48 conclusion de tu chatgpt en la misma linea de lo que ya te dije, no son mas caros "La retirada de 500 pisos no debería provocar una subida inmediata de precios, especialmente si la ley se sigue aplicando y hay vigilancia."

y piensa que esos 500 no se retiran, no desaparecen, se venden y pueden acabar en el aquiler temporal o volver al alquiler

» autor: omega7767

#48 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

maelstromm — Sat, 05 Jul 2025 09:47:18 +0000

#26 Te mereces que te conteste el chatgpt..

Resumen de lo que planteas:
Un fondo privado ha retirado 500 viviendas del alquiler en Barcelona.

En paralelo, la nueva Ley de Vivienda ha permitido declarar zonas como “tensionadas”, con controles de precios.

Desde su aplicación, los precios han bajado (entre un 3,7% y hasta un 8,9% en Barcelona).

¿Subirá el precio al retirarse esas 500 viviendas?
A corto plazo, en teoría:

Sí, si la demanda sigue igual o aumenta y hay menos oferta, eso presiona los precios al alza.

Pero no necesariamente se notará de forma inmediata ni drástica, por varias razones.

¿Por qué han bajado los precios pese a que se reduce la oferta?
Efecto del control de precios (zonas tensionadas):

La Ley limita cuánto puede subir el alquiler.

Muchos propietarios han ajustado a la baja para cumplir la normativa o por miedo a sanciones.

Cambios en la oferta/demanda real:

Podría haber más pisos disponibles tras años de subida, o menos demanda (gente que no puede pagar, se va fuera, etc.).

Algunos propietarios prefieren vender o dejar vacío el piso, lo que a la larga puede recortar la oferta pero no afecta de golpe al precio medio.

Estrategias de los fondos o propietarios grandes:

Retirar pisos puede ser una maniobra de presión política o económica, para protestar contra la regulación.

Pero si hay más propietarios pequeños que siguen alquilando, eso compensa.

️ ¿Y en el medio plazo?
Ahí es donde hay más riesgo:

Si más grandes propietarios hacen lo mismo y se reduce fuertemente la oferta real, podría empezar a subir el precio de los pisos disponibles.

Sobre todo si la regulación no se acompaña de más vivienda pública o incentivos al alquiler asequible.

También podría aumentar el mercado negro: contratos fraudulentos, pagos en B, falsos alquileres temporales, etc.

Conclusión:
La retirada de 500 pisos no debería provocar una subida inmediata de precios, especialmente si la ley se sigue aplicando y hay vigilancia.

Pero si esa tendencia crece, y el mercado se tensa más, sí puede presionar al alza los precios en el futuro.

La clave estará en si se amplía la oferta pública, se incentiva a pequeños propietarios y se vigila bien el cumplimiento.

» autor: maelstromm

#47 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

bubiba — Sat, 05 Jul 2025 09:33:20 +0000

#14 no.

En mi barrio compras por 120.000 fácil pero no alquilas por menos de 850. Lo que dices solo funciona en el centro. Soy de Barcelona y el precio alquiler/venta en cualquier barrio trabajador ya sea en Horta, nou brria, verneda etc. es mucho más rentable el alquiler.

» autor: bubiba

#46 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

chavi — Sat, 05 Jul 2025 09:22:06 +0000

#4 Entonces seguirán en el mercado de alquiler, pero con precio topado

» autor: chavi

#45 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

chavi — Sat, 05 Jul 2025 09:20:11 +0000

#11 Claro claro. Porque ahora viven debajo de un puente. O se dividirán en 4 y viviran en 4 viviendas simultáneamente

» autor: chavi

#44 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

chavi — Sat, 05 Jul 2025 09:18:28 +0000

#10 Porque en el resto del estado no se toman las medidas necesarias

» autor: chavi

#43 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

chavi — Sat, 05 Jul 2025 09:17:53 +0000

#7 Bueno... si todos venden todo los precios se resentiran...

» autor: chavi

#42 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

chavi — Sat, 05 Jul 2025 09:17:07 +0000

Gran noticia!!

» autor: chavi

#41 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Wachoski — Sat, 05 Jul 2025 09:10:00 +0000

#40 funciona así, y lo dice la entradilla en eso de venta unitaria.

#4 en Madrid Blackstone vendió muchas de sus viviendas en pocos meses hace pocos años, 3 o 4 ... Varios miles de viviendas.

Las que tenía por la estación sur, por lo menos, fueron todas juntas a otro fondo.

En ese caso, lavaron la cara a la promoción y la vendieron entera, eran 8 bloques de la misma promoción. La conozco bien, y tenía problemas serios en las plantas de garage, se hablaba que lo que no querían eran inventir más pasta en la promoción, que les comía la rentabilidad.

Vamos, que habría que saber cuantas tienen y cuantas y cuáles venden ... Porque puede haber razones particulares.

» autor: Wachoski

#40 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

--838553-- — Sat, 05 Jul 2025 08:57:20 +0000

#4 Seguramente las comprarán en lotes un par o tres empresas como mucho
¿ Y tú como lo sabes ? ¿ Te lo has inventado esperando que sea verdad ?

» autor: --838553--

#39 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

--838553-- — Sat, 05 Jul 2025 08:56:27 +0000

#3 El que se vayan yendo todos sí que se va a notar.

» autor: --838553--

#38 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

mcfgdbbn3 — Sat, 05 Jul 2025 08:54:36 +0000

Venden las viviendas, pero a los que les han echado, se quedan fuera.

» autor: mcfgdbbn3

#37 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Picatoste_de_ajo — Sat, 05 Jul 2025 08:35:09 +0000

#10 O tienen información privilegiada.

» autor: Picatoste_de_ajo

#36 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Argitxu — Sat, 05 Jul 2025 08:34:35 +0000

Ya y ¿Alguien puede decirme dónde los están poniendo a la venta?

» autor: Argitxu

#35 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

asircac — Sat, 05 Jul 2025 08:25:46 +0000

Echaba de menos buenas noticias…

» autor: asircac

#34 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

spasmos87 — Sat, 05 Jul 2025 08:20:14 +0000

Idealista escupiendo su ideario, si es que no defraudan. Que les valla bien a esos fondos buitre, ya compraran otros los pisos.

» autor: spasmos87

#33 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Pilfer — Sat, 05 Jul 2025 08:13:15 +0000

#14 a lo que se refiere #10 es porque no venden los pisos que tienen en el resto de zonas de España.

Está claro que se van a llevar beneficios, pero si fuese por eso únicamente, ya habrían puesto a la venta en otras zonas y no lo hacen ,por algo será

» autor: Pilfer

#32 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Adela_Moreno_Sanchez — Sat, 05 Jul 2025 08:13:02 +0000

#10 ¿se puede regular el precio del alquiler?

1. La Ley de Vivienda estatal de 2023 introdujo mecanismos para limitar el precio del alquiler en "zonas tensionadas", pero:

Solo se puede aplicar si la CCAA lo solicita y lo activa (hasta ahora, solo Cataluña lo ha hecho).

Puede limitar precios para grandes tenedores o en contratos nuevos.

2. Unión Europea: libre circulación de capitales

La UE no permite restringir inversiones extranjeras sin motivos muy graves (como seguridad nacional).

Esto impide vetar o penalizar directamente a fondos de inversión extranjeros que compran viviendas.

Pero no impide regular precios si la norma se aplica a todos por igual y no discrimina.

» autor: Adela_Moreno_Sanchez

#31 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

chupacabres — Sat, 05 Jul 2025 07:56:45 +0000

Se viene la caída..

» autor: chupacabres

#30 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

detawah — Sat, 05 Jul 2025 07:54:58 +0000

#1 irán a Madrid, paraiso de la libertad para machacar a la clase trabajadora.

» autor: detawah

#29 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Arkhan — Sat, 05 Jul 2025 07:50:23 +0000

#11 Tu con esto demuestras que el control de precios del alquiler no ha funcionado pero puedes analizar por qué. ¿Se ha intervenido el mercado de la vivienda suficiente? Porque aún queda margen, mucho.

» autor: Arkhan

#28 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

calde — Sat, 05 Jul 2025 07:28:03 +0000

Acaba de bajar el precio de la vivienda en Barcelona!

» autor: calde

#27 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

omega7767 — Sat, 05 Jul 2025 07:22:26 +0000

Me alegro que la Ley por el Derecho a la Vivienda hayan conseguido que se larguen los fondos buitre. Por cierto, ley de Podemos y Belarra (con las reticencias del PSOE que no quería leyes que influyeran tanto el mercado)

» autor: omega7767

#26 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

omega7767 — Sat, 05 Jul 2025 07:20:30 +0000

#16 no es más cara, eso no es cierto

"Precios: Datos de la Generalitat (y citados por medios como RTVE o Público) indican que, en las zonas declaradas tensionadas (que incluyen 271 municipios y abarcan a más del 90% de la población catalana), el precio medio de la vivienda en alquiler ha revertido la tendencia alcista y ha registrado caídas. Por ejemplo, se ha reportado una bajada del 3,7% en el conjunto de los municipios tensionados y una caída más pronunciada en Barcelona, que algunos sitúan en el 5,2% o incluso el 8,9% en el primer año de aplicación. Antes de la ley, Barcelona acumulaba 11 meses consecutivos de subidas."

ahora lo que se necesita es regular el alquiler temporal

» autor: omega7767

#25 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Luis_F — Sat, 05 Jul 2025 07:19:24 +0000

puente de plata

» autor: Luis_F

#24 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Bapho — Sat, 05 Jul 2025 07:19:20 +0000

#11 "Antes al menos la gente podía alquilar en Barcelona" <---- MENTIRA

» autor: Bapho

#23 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

davhcf — Sat, 05 Jul 2025 06:49:37 +0000

Y aún así harán negocio, deberían expropiarlas.

» autor: davhcf

#22 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Azken — Sat, 05 Jul 2025 06:20:37 +0000

Bueno, primero tienen que venderlas para ganarle dinero. Y para eso tiene que haber alguien que quiera y pueda.

» autor: Azken

#21 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

ehizabai — Sat, 05 Jul 2025 06:18:40 +0000

#11 Lo que jamás ha funcionado, o ha funcionado sólo para los ricos es desmantelar el estado.
El mejor camino al feudalismo, señores de la guerra, y ricos omnipotentes.
Y el liberalismo fracasó a principios del s. XX

» autor: ehizabai

#20 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Larusico — Sat, 05 Jul 2025 06:05:30 +0000

#7 compraron barato, se lucraron unos años con el alquiler y ahora venden por mucho más de lo que les costó, vamos, un negocio redondo

» autor: Larusico

#19 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Ashark — Sat, 05 Jul 2025 06:04:53 +0000

#10 Les queda Ayuso, Mazón, López Miras, Moreno Bonilla... Ahí tienen alfombra roja. mucha costa y mucho territorio.

» autor: Ashark

#18 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Toponotomalasuerte — Sat, 05 Jul 2025 05:57:31 +0000

#1 coge la noticia con pinzas por qué no es cierta.
Solo son algunos activos.
Si se hiciera con todo el producto la vivienda bajaría notablemente de precio y no lo van a permitir.

» autor: Toponotomalasuerte

#17 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

--419859-- — Sat, 05 Jul 2025 05:53:05 +0000

"Desinversión" lo llaman, menudo eufemismo cuando realmente lo que recogen son más beneficios tras haber reventado el mercado para maximizar su especulación.

» autor: --419859--

#16 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

maelstromm — Sat, 05 Jul 2025 05:44:45 +0000

Menos vivienda en alquiler. Seguid celebrandolo. Ya no compensa alquilar por la inseguridad jurífica que hay. Menos vivienda aun y mas cara. Es el mercado amitgo...

» autor: maelstromm

#15 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Kurtido — Sat, 05 Jul 2025 05:37:10 +0000

#11 Estoy deseando que estas regulaciones lleguen donde tu familia y tu tenéis los pisos en alquiler , probablemente turístico

» autor: Kurtido

#14 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Nouveau — Sat, 05 Jul 2025 04:38:07 +0000

#10 es muy fácil. Los precios de compra por m2 en las grandes ciudades está desorbitado.

Alquilar no sale rentable. Si haces 4 números ya ves que el rendimiento del alquiler en grandes ciudades ronda el 3-4%. La vivienda en estas zonas poco se va a revalorizar porque está en máximos.

Mejor vender para tener un buen retorno, vencer a la inflación y no perder capital.

» autor: Nouveau

#13 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

chu — Sat, 05 Jul 2025 03:09:36 +0000

#11 lo que no funcionó fue ja liberalización del suelo de Aznar.
Si los ricos compran esas casas para vivir de puta madre, mientras sea para vivir y no para parasitar. Aunque es un dato forzado que te has inventado con fines manipuladores.

» autor: chu

#12 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Lerena — Sat, 05 Jul 2025 03:03:46 +0000

#11 Entre que las viviendas en Barcelona sean residencias para ricos o que sean para fantoches que las alquilan para 4 días en AirBNB prefiero que sean viviendas para ricos. (Para clases populares tal y como están las cosas podemos descargarlo).

» autor: Lerena

#11 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Findeton — Sat, 05 Jul 2025 01:29:14 +0000

#1 Ahora los ricos comprarán las casas para vivir en ellas, la llamada gentrificación.

Antes al menos la gente podía alquilar en Barcelona, ahora será más difícil: o compras pagando cosa de 1 millón, o te vas a las afueras.

Todo consecuencias no deseadas del control de precios, que como demuestra la historia jamás ha funcionado.

» autor: Findeton

#10 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Cuñado — Sat, 05 Jul 2025 00:54:14 +0000

#7 ¿Y por qué no hacen eso en el resto del estado?

Tontos no son, desde luego, lo que son es unos hdlgp y han visto que la regulación del alquiler es un impedimento para su modelo de negocio y se van con su dinero a depredar a otra parte.

Y esto no es que lo diga yo, es que lo dicen ellos.

Sin riesgo a equivocarmos podemos establecer el axioma de que: si es malo para Blackstone es bueno para la humanidad.

» autor: Cuñado

#9 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

lectordigital — Sat, 05 Jul 2025 00:49:55 +0000

Creo que los venden a inversores que no son empresas porque recientemente salió una ley que estás tendrían que pagar un 20 % más de impuestos.
Y no las venden baratas están pidiendo por un piso de 1habitacion de 35 a 50m2 de media 200000euros. Además las venden con inquilino dentro y tienes que esperar a que se les acabe el contrato para poder vivir en ellas. Como están alquiladas no se porque no admiten comprarlas con hipotecas sino que tienes que tener los 200000euros ya ahorrado para comprar

» autor: lectordigital

#8 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Albarkas — Fri, 04 Jul 2025 23:04:32 +0000

#4 Los alcaldes de Barcelona desde el 73 hasta Maragall fueron protegidos o pupilos de Porcioles y en temas de vivienda fueron unos bestias que han fomentado la especulación.
Porcioles era notario y se forró con todo esto.
Estos últimos años además se han complicado con los turistas, apps y toda ésta mierda que fomenta la avaricia enloquecida.

» autor: Albarkas

#7 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

mahuer — Fri, 04 Jul 2025 20:59:36 +0000

#1 se marchan pero no son tontos, la venta está en máximos y van a sacar mucho beneficio. En unos años los precios bajarán y volverán a comprar para subir artificialmente los precios y volver a vender con beneficios.

» autor: mahuer

#6 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Abajo — Fri, 04 Jul 2025 20:43:04 +0000

Duplicada www.meneame.net/m/actualidad/blackstone-azora-suman-patrizia-arrancan-

» autor: Abajo

#5 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Priorat — Fri, 04 Jul 2025 19:56:43 +0000

Una gran noticia.

» autor: Priorat

#4 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Connect — Fri, 04 Jul 2025 19:25:23 +0000

A ver, siento deciros que no se van a poner a vender 500 viviendas una a una. Seguramente las comprarán en lotes un par o tres empresas como mucho. Esas viviendas seguirán en manos de grandes tenedores, y controladas por si estos fondos de inversión deciden volver. Imagino que han estado esperando los sondeos electorales para las municipales de 2027, que por lo que parece no van a cambiar y seguirá Collboni como Alcalde, o al menos algún partido de izquierda. Es decir, que se va a mantener la política actual tanto en Barcelona como el de la Generalitat.

Al menos Barcelona ha sido tradicionalmente un Ayuntamiento de izquierdas. Excepto los 4 años de Trias entre 2011 a 2015, siempre a manos de izquierdas. Siempre PSC excepto los 8 años de la Colau que en parte fue una respuesta a la política tan pro-derechas de Trias. Y el tio quería volver al Ayuntamiento a meter más turismo liberar más los precios del alquiler, etc... Ya se ha retirado. Estos Fondos de Inversión ya no tienen su 'hombre de paja'´.

Trias por cierto, ha sido el alcalde que menos años ha estado en el Ayuntamiento de Barcelona.

» autor: Connect

#3 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

bronco1890 — Fri, 04 Jul 2025 19:00:48 +0000

El impacto de la venta de 500 viviendas seguramente a lo largo de varios años en los precios de la vivienda en Barcelona (dos millones y medio de viviendas en Barcelona provincia) va a ser entre cero y nada.

» autor: bronco1890

#2 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

bitonrino — Fri, 04 Jul 2025 18:47:36 +0000

Ya estan tardando.

» autor: bitonrino

#1 Blackstone y Azora siguen los pasos de Patrizia y ponen en venta sus pisos en alquiler en Cataluña

Catacroc — Fri, 04 Jul 2025 18:31:25 +0000

Los buitres se marchan. Es una buena noticia. Aun quedara un poco de especulacion, pero la sensatez en las inversiones dice que no intentes coger un cuchillo cuando cae.

» autor: Catacroc