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	<title>Menéame: comentarios [4149694]</title>
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		<title>#51 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 07:30:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-5" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c05#c-5" rel="nofollow">#5</a> De hecho, me da que tiene bloqueado a todo menante que le haya contestado alguna vez<br />
El está aquí para echar su sermón, coronarse como profeta, y pasar absolutamente de todo impacto que tengan sus vómitos aquí.<br />
Quizás la solución es buscar como acallarle, no se hasta qué punto, su planteamiento, corresponde con el de &#34;foro de debate&#34; que se supone que es meneame. <a class="tooltip c:4149694-9" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c09#c-9" rel="nofollow">#9</a></p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Edheo</strong></p>]]></description>
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		<title>#50 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 02:39:11 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p>[Usuario deshabilitado]</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>platypu</strong></p>]]></description>
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		<title>#49 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 22:33:36 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-43" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c043#c-43" rel="nofollow">#43</a> Si el estado lo permite y no está haciendo nada ilegal... <br />
<br />
Moralmente inaceptable? Bueno, a mí me parece más inmoral que el estado (o ayuntamiento en este caso) decida dónde puedo o no construirme una casa pero luego se pase por el forro de los cojones el derecho de facilitar una vivienda a la gente...<br />
<br />
El estado puede perfectamente sacar una ley que obligue a una vez que compres una vivienda que tengas que vivir mínimo 5 años y que no puedas alquilarla en esos años, porque no lo hace? Porque le voy a exigir a alguien que no haga algo que es legal? No sería mejor exigir al estado que haga su función y legisle para proteger un bien básico y fundamental?</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>--849968--</strong></p>]]></description>
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		<title>#48 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 22:03:07 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-32" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c032#c-32" rel="nofollow">#32</a> Gracias amigo... veo que me has entendido, mi comentario era para reflejar que el beneficio no es tanto como se da a entender en la noticia.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>BlackDog</strong></p>]]></description>
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		<title>#47 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 21:58:58 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-42" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c042#c-42" rel="nofollow">#42</a> Vamos a ver, que no debe de ser dificil de entender....<br />
<br />
Coges una vivienda vieja y en mal estado, inviertes un dinero, vendes la vivienda reformada y en buen estado por un precio superior al que compraste.<br />
<br />
¿Es tan dificil de entender que hay gente que no quiere comprar una vivienda por 300k y ponerse a reformar porque no quiere tener que buscar obreros que no hagan chapuzas ni lidiar con papeleos?<br />
¿Y que prefiere comprarla reformada aunque le salga mas cara?<br />
<br />
¿Sabes que una reforma es añadir valor y no es lo mismo que especular?</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Atusateelpelo</strong></p>]]></description>
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		<title>#46 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 21:56:59 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-27" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c027#c-27" rel="nofollow">#27</a> A mi no me parece una locura... es que es tu trabajo, te juegas tu dinero, si el piso que compras resulta que en vez de requerir 30k de reforma requiere 50k porque estaba peor son 20k menos que ganas, si tardas en venderlo o incluso tienes que bajarle el precio también pierdes ganancias, y claro esta que una persona que hace esto es a lo que se dedica, es una inversión bastante segura pero sigue siendo poner en riesgo tu dinero para sacar un beneficio</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>BlackDog</strong></p>]]></description>
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		<title>#45 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 21:08:36 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-8" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c08#c-8" rel="nofollow">#8</a> No veo por qué tendría que existir tal norma. Sólo veo eso reprochable, y se supone que ya está en la norma, cuando alguno menea algo para luego hacer burla de alguien/algo de la noticia.<br />
<br />
Pero mientras sea dar su opinión, o como menciona <a class="tooltip c:4149694-6" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c06#c-6" rel="nofollow">#6</a>, para aclarar cosas, añado que traducir la noticia (ya se ha perdido un poco la costumbre pero alguno lo hace), poner noticias relacionadas (había cierto usuario que siempre ponía relacionadas, aunque realmente no tuviesen nada que ver) añadir contexto, experiencia personal, esas cosas, pues oye, que lo veo razonable.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Tensk</strong></p>]]></description>
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		<title>#44 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 21:02:42 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-1" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c01#c-1" rel="nofollow">#1</a> Los guiris que pueden comprar pisos en BCN no leen Meneame, lamento informate de ello. Y eso que estoy escandalizado pues mi barrio ya no es mi barrio, son todo ukranianos y chinos de pasta. Ya no veo a la señora Engracia, ni a la señora Pepita. Ya no oigo catalán en mi barrio (aunque soy castellano-hablante), solo idioma guiri. <br />
<br />
Llevé durante unos años una comisión de fiesta del barrio de Gràcia (Calle Mozart) y me fui harto de ser el último catalán de la comisión. De 50 socios 27 son italianos. El resto son venezolanos, australianos, irlandeses ... renuncié cuando decidieron en asamblea no emitir los comunicados en catalán y castellano. Ahora es castellano e inglés ... en una asociación de &#34;defensa&#34; de la cultura catalana. <img data-src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/menemojis/36/palm.png" alt=":palm:" title=":palm:" width="18" height="18" src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/g.gif" class="emoji lazy" /></p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>woody_alien</strong></p>]]></description>
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		<title>#43 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 20:34:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-40" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c040#c-40" rel="nofollow">#40</a> Pero vamos a ver, que vacío se va a quedar igual!! pero en lugar de por 150k por 200k o lo que sea!!! Lo único que esta haciendo es que la gente se endeude más para que unos pocos que pueden se lo lleven crudo!!<br />
Si la gente fuese mas holgada, ese dinero lo podría dedicar a otras cosas de forma que se diversifique y aporte más a la sociedad, desde ocio hasta ahorrar para emprender montando un negocio propio.<br />
<br />
<a class="tooltip c:4149694-41" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c041#c-41" rel="nofollow">#41</a> No, como otra cualquiera no</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>carpeta</strong></p>]]></description>
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		<title>#42 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 20:30:25 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-37" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c037#c-37" rel="nofollow">#37</a> Es verdad, la culpa es de la gente, que &#34;no se esfuerza&#34;.<br />
Si pensáis que especular con vienes de primera necesidad, como es la vivienda, es bueno para la sociedad, es que estáis mal de la cabeza.<br />
Y claro que la culpa es de otros, de los que lo permiten. Porque medidas se pueden tomar muchas (no es un orden de prioridad):<br />
Primera (dedicada a los amantes del liberalismo salvaje, &#34;abajo el estado&#34;, &#34;impuestos caca&#34;): eximir de IVA/ITP la compra de primera vivienda (siempre que vaya a ser vivienda habitual y por debajo de cierto umbral de precio)<br />
Segunda (para compensar): impuestos brutales a la acumulación de vivienda, y no me refiero a tener una segunda vivienda, más la casa medio hundida del pueblo de tus padres/abuelos, y deducciones si esas viviendas se ponen en alquiler a precios tasados.<br />
Tercera: si te dedicas a las reformas limitar los beneficios a algo razonable, si no te interesa coges tu dinero y comparas acciones de telefónica o montas una fábrica de galletas o lo que sea.<br />
Cuarta (a esta vamos tarde): Promoción de vivienda pública (pero no para que se la repartan los del ayuntamiento como en Alicante)<br />
...<br />
<br />
El objetivo final es que se deje de ver la vivienda  como un medio para &#34;dar el pelotazo&#34;<br />
<br />
¿Realmente creéis que esto es algo malo? (razone su respuesta)</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>carpeta</strong></p>]]></description>
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		<title>#41 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-40" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c040#c-40" rel="nofollow">#40</a> Ojo que es una forma de ganar dinero como otra cualquiera y si el estado lo permite no voy a juzgar al que se gane la vida especulando con la vivienda.<br />
<br />
Pero creo que un bien tan básico, debería tener especial protección y no permitirse la especulación de este tipo.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>--849968--</strong></p>]]></description>
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		<title>#40 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-39" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c039#c-39" rel="nofollow">#39</a> pues nada, que se queden vacíos hasta que ese que llegue después quiera</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>taSanás</strong></p>]]></description>
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		<title>#39 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-25" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c025#c-25" rel="nofollow">#25</a> Exactamente eso es lo que ocurre.<br />
<br />
Concretamente a los que llegan después.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>--849968--</strong></p>]]></description>
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		<title>#38 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-16" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c016#c-16" rel="nofollow">#16</a> espero que sea un buen Beneficio, aunque no se que es eso. Serial algo relacionado con las venereas</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>gauargi</strong></p>]]></description>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-36" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c036#c-36" rel="nofollow">#36</a> Siento tener que decirte que tus respuestas si son de un crio de 15 años que no sabe nada de la vida que siempre le echa la culpa a los demas.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Atusateelpelo</strong></p>]]></description>
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		<title>#36 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:55:53 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-32" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c032#c-32" rel="nofollow">#32</a> Que sí, que todo chupado!!! Y al pobre que está pidiendo en la calle nadie le impide dejar de ser pobre.<br />
<br />
<a class="tooltip c:4149694-33" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c033#c-33" rel="nofollow">#33</a> Es más, quien haga eso no me extrañaría que fuese dueño de una inmobiliaria. Y si no ese 5% se lo subes al piso y listo.<br />
<br />
<a class="tooltip c:4149694-34" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c034#c-34" rel="nofollow">#34</a> Es verdad,  no se me había ocurrido, qué fallo más tonto.<br />
<br />
<br />
A veces no sé si estoy hablando con críos de 15 años, o gente adulta que vive en su burbuja y no sabe nada de la vida.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>carpeta</strong></p>]]></description>
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		<title>#35 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:49:17 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-27" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c027#c-27" rel="nofollow">#27</a> A ver, céntrate que &#34;es compañero, coño&#34;.<br />
Y sí, es una locura ganar 80k limpios con un solo inmueble. Y por 30k no reformas tú tu casa, pero si es tu modelo de negocio y lo haces &#34;al por mayor&#34; para revender (y generalmente con calidades de mierda) claro que sí.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>carpeta</strong></p>]]></description>
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		<title>#34 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-31" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c031#c-31" rel="nofollow">#31</a> pues cómpralo tu por 150K antes que el otro... no hace falta muñeco de trapo para entenderlo</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>taSanás</strong></p>]]></description>
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		<title>#33 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-19" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c019#c-19" rel="nofollow">#19</a> Quien haga eso no va a pagar una inmobiliaria para dejarse un 5% del beneficio.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Atusateelpelo</strong></p>]]></description>
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		<title>#32 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:38:54 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-23" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c023#c-23" rel="nofollow">#23</a> No creo que trate de demonizar a los impuestos (o igual si, no lo se) sino mas bien de demostrar que es muy populista y mentira decir que se compra por 300k, se gastan 30k en reformar y se vende por 500k dando a entender que es obtienen 170k de beneficio.<br />
<br />
Que, por otra parte, nadie te impide hacerlo a ti. Solo tienes que pedir una hipoteca sobre el piso que vas a reformar. Rehipotecas tu casa para conseguir el importe de la entrada que no te cubre la hipoteca (te daran el 80%) y los 30k de la reforma. Y al año vendes el piso con 80k de beneficio y liquidas todas las hipotecas. Chupao!</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Atusateelpelo</strong></p>]]></description>
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		<title>#31 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-30" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c030#c-30" rel="nofollow">#30</a> Yo ya no sé, habrá que explicarlo con muñecos de trapo o algo...<br />
Un piso que cueste por ejemplo 150k al que podrías acceder, de repente lo compra un señor y en menos de un año ese piso pasa a valer 250k. Fin!</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>carpeta</strong></p>]]></description>
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		<title>#30 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:32:01 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-29" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c029#c-29" rel="nofollow">#29</a> pues eso, los que no pueden, pues no puede, no les hace daño el que si puede</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>taSanás</strong></p>]]></description>
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		<title>#29 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-25" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c025#c-25" rel="nofollow">#25</a> Pues sé que te va a sorprender, pero no, la mayoría de la gente no puede hacer eso porque bastante tienen con pagar la casa en la que viven como para meterse a comprar más para reformarlas y revenderlas.<br />
<br />
<a class="tooltip c:4149694-26" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c026#c-26" rel="nofollow">#26</a> No sabes la pena que me da.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>carpeta</strong></p>]]></description>
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		<title>#28 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:30:04 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-4" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c04#c-4" rel="nofollow">#4</a> ¿algo que decir sobre la noticia o solo sobre el meneante?</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Asimismov</strong></p>]]></description>
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		<title>#27 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:26:36 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-19" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c019#c-19" rel="nofollow">#19</a> te parece una locura invertir 364.000€, trabajo y dolores de cabeza y ganar 80k limpios, que no serán limpios porque faltan las licencias de obras y tal (por 30k no reformas y amueblas una vivienda ni en broma)?</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Enésimo_strike</strong></p>]]></description>
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		<title>#26 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:24:17 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-17" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c017#c-17" rel="nofollow">#17</a>&#194;150k compra más impuestos, venta a 240 menos impuestos deja muy poco a la reforma... y menos a la ganancia <img data-src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/menemojis/36/grin.png" alt=":-D" title=":-D" width="18" height="18" src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/g.gif" class="emoji lazy" /></p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>taSanás</strong></p>]]></description>
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		<title>#25 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:23:24 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-23" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c023#c-23" rel="nofollow">#23</a> qué pasa, que &#34;la gente&#34; esa que dices  no puede hacer lo mismo? esté bloquea a los demás?</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>taSanás</strong></p>]]></description>
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		<title>#24 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:22:20 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-10" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c010#c-10" rel="nofollow">#10</a> él tiene más energías que tú, o mejor scriptmonkey.... <img data-src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/menemojis/36/troll.png" alt=":troll:" title=":troll:" width="18" height="18" src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/g.gif" class="emoji lazy" /></p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>taSanás</strong></p>]]></description>
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		<title>#23 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:19:11 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-19" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c019#c-19" rel="nofollow">#19</a> Que sí, que los impuestos son el demonio y bla bla bla, por otra parte te parcerán pocos 80k de beneficio a un solo piso.<br />
<br />
<a class="tooltip c:4149694-17" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c017#c-17" rel="nofollow">#17</a> Pues ya t digo yo que se está pudiendo.<br />
Y la queja ninguna, gente con pasta acumulando más pasta aprovechando la necesidad de la gente...  luego vendrán los lloros.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>carpeta</strong></p>]]></description>
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		<title>#22 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:08:18 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-17" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c017#c-17" rel="nofollow">#17</a> Los bajos comerciales no se pueden reconvertir en viviendas (con cedula de habitabilidad) salvo cumpliendo ciertas normativas municipales.<br />
<br />
Por otra parte ¿exactamente cual es la queja de comprar, reformar y vender con beneficios?</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Atusateelpelo</strong></p>]]></description>
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		<title>#21 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:58:47 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-6" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c06#c-6" rel="nofollow">#6</a> Alguna vez, pero es que este tio, entra en su perfil, todos sus comentarios son en sus propios envios excepto en un par</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Connect</strong></p>]]></description>
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		<title>#20 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:53:49 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-4" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c04#c-4" rel="nofollow">#4</a> Hay que empezar a hacer lo que dices en <a class="tooltip c:4149694-8" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c08#c-8" rel="nofollow">#8</a>, o negativizar los envíos como &#34;microblogging&#34;.<br />
<br />
El otro día este mismo usuario pegó  dentro de la entradilla lo que quería poner como comentario, y dijo que es que &#34;las prisas&#34;. El tipo se prepara el primer comentario antes de menear las noticias. Demencial.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>emmett_brown</strong></p>]]></description>
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		<title>#19 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:53:03 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-14" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c014#c-14" rel="nofollow">#14</a> 80.000 euros de beneficio después de impuestos por invertir 330.000 pavos...<br />
<br />
Vamos a hacer un cálculo realista para un piso en Barcelona.<br />
<br />
 <img data-src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/twemojis/36/1f4cc.png" alt="{0x1f4cc}" title="{0x1f4cc}" width="18" height="18" src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/g.gif" class="emoji lazy" />  Datos base<br />
<br />
Compra: 300.000 €<br />
Reforma: 30.000 €<br />
Venta: 500.000 €<br />
<br />
Pero hay que sumar gastos e impuestos, que en España son importantes.<br />
<br />
1️⃣ Coste real de compra<br />
<br />
En Cataluña, comprando vivienda de segunda mano:<br />
ITP (10%): 30.000 €<br />
Notaría + registro + gestoría: ~2.500 €<br />
Otros posibles gastos: ~1.500 €<br />
<br />
 <img data-src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/twemojis/36/1f449.png" alt="{0x1f449}" title="{0x1f449}" width="18" height="18" src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/g.gif" class="emoji lazy" />  Coste total de compra aproximado:<br />
300.000 + 30.000 + 4.000 = 334.000 €<br />
<br />
2️⃣ Coste total invertido<br />
<br />
Compra total: 334.000 €<br />
Reforma: 30.000 €<br />
<br />
 <img data-src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/twemojis/36/1f449.png" alt="{0x1f449}" title="{0x1f449}" width="18" height="18" src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/g.gif" class="emoji lazy" />  Inversión total: 364.000 €<br />
<br />
3️⃣ Gastos al vender<br />
<br />
Comisión inmobiliaria (5% aprox.): 25.000 €<br />
Plusvalía municipal (estimado medio): ~5.000–10.000 € (varía según años y valor catastral)<br />
Suponiendo 8.000 € de plusvalía:<br />
<br />
 <img data-src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/twemojis/36/1f449.png" alt="{0x1f449}" title="{0x1f449}" width="18" height="18" src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/g.gif" class="emoji lazy" />  Gastos venta: 33.000 €<br />
<br />
4️⃣ Beneficio antes de IRPF<br />
<br />
Precio venta: 500.000 €<br />
Menos gastos venta: 33.000 €<br />
<br />
 <img data-src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/twemojis/36/1f449.png" alt="{0x1f449}" title="{0x1f449}" width="18" height="18" src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/g.gif" class="emoji lazy" />  Neto recibido: 467.000 €<br />
<br />
467.000 – 364.000 (invertido) = 103.000 € de ganancia bruta<br />
<br />
5️⃣ IRPF (impuesto sobre la ganancia)<br />
<br />
La ganancia patrimonial tributa aproximadamente:<br />
<br />
19% hasta 6.000 €<br />
21% hasta 50.000 €<br />
23% hasta 200.000 €<br />
<br />
Sobre 103.000 €, pagarías aprox. 22.000–24.000 €<br />
<br />
 <img data-src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/twemojis/36/1f3af.png" alt="{0x1f3af}" title="{0x1f3af}" width="18" height="18" src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/g.gif" class="emoji lazy" />  Beneficio final aproximado<br />
<br />
103.000 € – 23.000 € ≈ 80.000 € limpios</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>BlackDog</strong></p>]]></description>
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		<title>#18 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:52:59 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-16" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c016#c-16" rel="nofollow">#16</a> Menudas películas te montas!</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>carpeta</strong></p>]]></description>
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		<title>#17 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:51:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator>carpeta</dc:creator>
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		<description><![CDATA[<p>Estoy de acuerdo con todo lo que apuntan los comentarios previos, pero por mi parte voy a comentar la noticia....<br />
<br />
La técnica que se describe me parece que no es exclusiva de grandes ciudades, en mi ciudad, &#34;de provincias&#34;, que no supera los 200.000 habitantes he observado el mismo &#34;modus operandi&#34;. Conozco un caso cercano, inmueble comprado por unos 150k (o menos) y reformado y puesto a la venta en menos de un año por 240k, nadie sabe quien lo compró y reformó, porque no ha llegado a ir a ninguna junta. Buscando en idealista encuentras más pisos con el mismo tipo de reforma: tirar tabiques de entrada, cocina y salón para dejarlo todo diáfano, los mismos acabados (azulejos, fontanería...) suelos similares y mobiliario de anuncio de ikea, todos muy similares, vamos, que se ve un patrón, así que la reforma habrán sido cuatro duros.<br />
<br />
Luego está el sector en alza de los bajos comerciales reconvertidos en viviendas, que es una cosa que no sé ni como puede ser legal!! muchos no tienen ni ventanas en las habitaciones, su única abertura al exterior (además de la puerta de la calle) suele ser una ventana junto a la puerta o incluso encima de esta (aberrante!!)y te piden 200k sin sonrojarse siquiera!! Por cierto, aquí también se observa u patrón: mismas puertas, rejas, colores...<br />
<br />
Alguien se está forrando!!!</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>carpeta</strong></p>]]></description>
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		<title>#16 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:50:27 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-2" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c02#c-2" rel="nofollow">#2</a> Yo no veo que hay de malo, es un trabajo más coger pisos hechos una mierda, posiblemente recién desalojados de okupas que lo han dejado echo una ruina con olor a meado y potas en la pared, meterle una inversión y sacar un veneficio</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>BlackDog</strong></p>]]></description>
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		<title>#15 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:39:38 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-4" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c04#c-4" rel="nofollow">#4</a>   Lo del comentario es lo de menos. ¡Es que se ha inventado el título!</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>cosmonauta</strong></p>]]></description>
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		<title>#14 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:35:53 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p>¿Asi que tambien esta mal comprar viviendas en mal estado, reformarlas y venderlas por un beneficio?</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Atusateelpelo</strong></p>]]></description>
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		<title>#13 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:35:07 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-4" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c04#c-4" rel="nofollow">#4</a> yo estoy de acuerdo con <a class="tooltip c:4149694-6" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c06#c-6" rel="nofollow">#6</a></p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Aokromes</strong></p>]]></description>
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		<title>#12 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:30:26 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-11" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c011#c-11" rel="nofollow">#11</a> Como digo, no es el único. Conozco otros dos casos.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>El_pofesional</strong></p>]]></description>
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		<title>#11 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:26:18 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-6" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c06#c-6" rel="nofollow">#6</a> Esto no es un blog, y este usuario está haciendo spam (es monotema, literal).<br />
<br />
Está saltándose dos normas y la etiqueta de una comunidad en internet.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Andreham</strong></p>]]></description>
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		<title>#10 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:24:06 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-7" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c07#c-7" rel="nofollow">#7</a> Al final dan ganas de tumbarle todo hasta que hagan algo.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>El_pofesional</strong></p>]]></description>
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		<title>#9 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:23:47 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-5" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c05#c-5" rel="nofollow">#5</a> Y lo peor es que está mal de la cabeza. Algún tipo de delirio mental que dice cosas sin sentido. O está en algún tipo de psicótico y no sabe diferenciar la realidad de sus ideas.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>LokoYo_</strong></p>]]></description>
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		<title>#8 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:23:25 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-6" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c06#c-6" rel="nofollow">#6</a> ¿Te das cuenta de que si usas el primer comentario para saltarte la norma sobre microblogging, lo que deberías hacer es no comentar? ¿Cuál es la diferencia? ¿Un tecnicismo y 2 centímetros de distancia entre la entradilla y el primer comentario?<br />
<br />
Hace falta YA una norma que:<br />
<br />
a.) No permita comentar tu propio meneo a no ser que sea para responder.<br />
<br />
b.) Si no es para responder, no permitir comentar tu propio meneo hasta que no haya un mínimo de 10 comentarios ya.<br />
<br />
Fin.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>El_pofesional</strong></p>]]></description>
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		<title>#7 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:21:37 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-4" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c04#c-4" rel="nofollow">#4</a> Nahhh, ya le votado negativo.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>ElRelojero</strong></p>]]></description>
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		<title>#6 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:15:24 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p><a class="tooltip c:4149694-4" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c04#c-4" rel="nofollow">#4</a> perdona yo alguna vez he comentado una noticia que he colgado por el hecho de evitar microblogging al explicar por qué la envío, o aclarar algo<br />
Por qué es una actitud criticable? (Lo digo sin re tintín)<br />
Edito, es por lo que dice <a class="tooltip c:4149694-5" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona/c05#c-5" rel="nofollow">#5</a> de no contribuir en otros meneos?</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>u_1cualquiera</strong></p>]]></description>
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		<title>#5 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 18:09:38 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p>Alucinante lo de este usuario efectivamente. Cuando crees que lo has visto todo, te encuentras una vuelta de tuerca más! <img data-src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/menemojis/36/grin.png" alt=":-D" title=":-D" width="18" height="18" src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/g.gif" class="emoji lazy" /><br />
El tío no participa ni contribuye en otros meneos que no sean los suyos! <img data-src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/menemojis/36/shocked.gif" alt=":-O" title=":-O" width="18" height="18" src="https://cdn.mnmstatic.net/v_149/img/g.gif" class="emoji lazy" /><br />
Vamos, el típico tio que tienes delante y habla y habla sin escuchar a nadie....</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Connect</strong></p>]]></description>
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		<title>#4 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 17:55:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator>El_pofesional</dc:creator>
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		<description><![CDATA[<p><a class='tooltip u:admin' href='/user/admin'>@admin</a> ¿no os dais cuenta del mal que hace a la página que usuarios como <a class="tooltip l:4149694" href="https://www.meneame.net/m/ACTUALIDAD/compran-pisos-300-000-reforman-30-000-venden-500-000-barcelona" rel="nofollow">#0</a> comenten TODOS sus meneos en el primer comentario? Yo es que es verlo y pasar de entrar.<br />
<br />
Además, el tío bloquea a cualquiera que le reproche su actitud, por lo que hay decenas de usuarios que no pueden contestar a dichos comentarios.<br />
<br />
No es el único. Haced algo.<br />
<br />
Clickad en su perfil. TODO EN AZUL. Y 20 de karma.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>El_pofesional</strong></p>]]></description>
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		<title>#3 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 17:53:26 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p>Y mal viven con ese modesto 10%, creo, aunque nunca se me dió bien la aritmética.</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>Juantxi</strong></p>]]></description>
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		<title>#2 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 17:52:23 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[<p>Vaya pero si el articulo 47 de la constitución dice que  los poderes públicos regularán el suelo para impedir la especulacion, que clase de secta de pederastas nos gobierna?</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>NPCristo</strong></p>]]></description>
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		<title>#1 Compran los pisos por 300.000, los reforman por 30.000 y los venden por 500.000 en Barcelona</title>
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		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 17:51:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>NPCristo</dc:creator>
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		<description><![CDATA[<p>Ya sabéis a quejaros en redes del mal tiempo, de la inseguridad, de robos, de todo para espantar a los guiris y bajar precios</p><p>&#187;&nbsp;autor: <strong>NPCristo</strong></p>]]></description>
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