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#22 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

Edheo — Thu, 26 Feb 2026 06:52:52 +0000

#7 Ayuso tiene todas las competencias para construir... por ejemplo VPO (siempre y cuando no las venda a estos fondos buitre claro).

Qué le impide hacerlo? Porque financiación la tiene ya si quiere....

» autor: Edheo

#21 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

ochoceros — Wed, 25 Feb 2026 23:35:46 +0000

#20 Sí.

» autor: ochoceros

#20 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

Findeton — Wed, 25 Feb 2026 22:58:03 +0000

#19 Pero a qué especulación te refieres, a la que sube precios o a la que baja precios?

» autor: Findeton

#19 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

ochoceros — Wed, 25 Feb 2026 20:49:31 +0000

#16 Pues es bien sencillo de ver, en lugar de ofrecer soluciones reales PARA EVITAR LA ESPECULACIÓN, nuestros gobernantes (autonómicos y estatales) se están dedicando a maximizar los beneficios de los especuladores.

La vivienda no puede ser un bien de mercado con la total desregulación que hay, hacen falta medidas contundentes y valientes que son perfectamente aplicables desde el estado, y que se están dejando aparcadas para que ganen los especuladores. El estado no tiene porqué "construir". Hay muchas maneras de hacerse con viviendas a muy bajo coste sin necesidad de construir, como dice #7 que es la solución:
- Ejerciendo el derecho de tanteo, por ejemplo, el estado le podría haber sacado a Madrid miles de viviendas a un 20% de su precio de mercado. Y así hay cientos/miles de ventas.
- Estableciendo impuestos como un IBI exponencial se podría atajar la multitenencia de viviendas por parte de grandes especuladores. Sería una ruina tener más de 7 viviendas.
- Teniendo una banca pública también se podrían hacer con muchas viviendas que se está quedando la banca tradicional por impagos.
- Ofreciendo hipotecas inversas (y con mejores condiciones) también se podría hacer el estado con viviendas, como hacen los buitres hasta ahora.
- Eliminando la exención de impuestos de Sucesiones, Donaciones, obras, AJD, tasas municipales, etc... a la iglesia para que no les traiga cuenta hacerse de inmuebles para sus negocios privados. Ya se pueden sostener solitos de sobra.
- Etc...

» autor: ochoceros

#18 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

ochoceros — Wed, 25 Feb 2026 20:45:14 +0000

#17 ¿Uno al mes?

Venden 100 en media mañana y los buitres minoristas se los quitan de las manos.

» autor: ochoceros

#17 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

Findeton — Wed, 25 Feb 2026 20:39:03 +0000

#15 Son 5800, a uno por mes tardan 483 años.

» autor: Findeton

#16 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

j-light — Wed, 25 Feb 2026 20:19:11 +0000

#14 Yo no soy capaz de hacer el análisis económico que haces. Tengo claro que se lo van a llevar crudo, que somos un coto para que nos desplumen y da igual si podemos vivir o no. Los ricos invierten y esperan lo que dices: 2, 3 ó 4 veces más de lo invertido, eso es negocio, lo demás es de pobres. Decía que lo gente de Madrid lo compraría si puede y, si no, vendrán de fuera y lo comprarán, no para vivir sino para especular igualmente. No va a parar la fiesta. Estamos jodidos.

Nos han vendido. España no es de los españoles.

» autor: j-light

#15 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

ochoceros — Wed, 25 Feb 2026 20:14:07 +0000

#6 "Sobre lo de venderlos "uno a uno", puro sensacionalismo."

Todo lo contrario, se lo puedes preguntar a cualquier promotor inmobiliario: sacando a la venta todo de golpe es como más caen los precios. O pregúntale a la Botella el porqué vendió miles de viviendas públicas DE GOLPE y en un único paquete con un ~80% de descuento al fondo buitre en el que trabajaba su hijo, si vendiendo de una en una se las hubiesen quitado de las manos a precio de mercado.

Aquí la jugada es hacer caja con el sufrimiento de la gente de a pie para acceder a un bien básico y esencial como es la vivienda, y con el agravante de tener la total connivencia con las instituciones que encima les ponen una gran alfombra roja para hacerlo (y para meter debajo los sobres).

» autor: ochoceros

#14 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

ochoceros — Wed, 25 Feb 2026 20:07:53 +0000

#5 Al precio que se van a vender no te creas que estarán al alcance de mucha gente de a pie. Estos fondos han comprado viviendas hasta con un 90% de descuento desde hace una década y ahora se van a llevar cruda fuera del país prácticamente toda esa plusvalía.

No te creas que por arte de magia se les vaya a obligar a vender con un equivalente de ganancia a la subida del IPC que hayamos tenido en ese lapso. Raro será el inmueble que vendan que no multiplique la inversión al menos por cuatro. Y con esa perspectiva de beneficios van a querer entrar al juego muchísimos más buitres que además tendrán muchísima más cartera disponible que el currito que necesita un techo para dormir.

Si le sumamos la permisividad para crear y alquilar minizulos infumables o particionar viviendas en mini habitaciones (mini pisos de 8 """habitaciones""" con un solo baño compartido en menos de 100 m²), el negocio y el futuro de la vivienda está más que claro

» autor: ochoceros

#13 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

BlackDog — Wed, 25 Feb 2026 19:53:38 +0000

#8 Que si alguien tiene un piso y no lo usa para vivir que en vez de especular con el alquilándolo o dejándolo vacío que lo venda, esto lo he leído muchas veces, incluso la justificación de topar el precio del alquiler era para que no pudiesen ganar dinero y tuvieran que venderlo.... después están los desnortados que dicen de expropiarle los pisos a la gente o de que tu vivas en ellos gratis mientras el propietario te paga las facturas

» autor: BlackDog

#12 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

j-light — Wed, 25 Feb 2026 19:48:41 +0000

#7 Efectivamente, los que compran son más ricos. De todas formas, no sé por qué dices "no os entra en la cabeza"...yo tengo claro que PDR no ha hecho nada por mejorar la situación aunque diga que lo hace.

Es más, diría que la negligencia, lejos de serlo, está funcionando perfectamente para su cometido, porque PDR no trabaja para el ciudadano. Trabaja para esos fondos. Por eso dicen en el Financial Times que vamos como un cobete.

» autor: j-light

#11 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

esbrutafio — Wed, 25 Feb 2026 19:28:47 +0000

#6 No, un piso alquilado no se puede ocupar. Al ser una vivienda habitual sería allanamiento y la policía detendría. inmediatamente al allanador.
Los pisos vacíos de un fondo si pueden ser ocupados.

Tu confundes morosidad con ocupación. Puede que el inquilino no pague el alquiler, en ese caso el fondo tendría un piso por el que no cobra alquiler, igual que si lo mantiene vacío.

» autor: esbrutafio

#10 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

ochoceros — Wed, 25 Feb 2026 18:43:17 +0000

#7 De lo que dices, si se hace lo segundo vuelve a pasar lo primero.

Llevamos décadas así, no va a cambiar solo por arte de magia.

» autor: ochoceros

#9 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

ochoceros — Wed, 25 Feb 2026 18:41:37 +0000

#3 Lo malo es que los vendan sin penalizaciones por haber especulado con ellos.

Como si no hubiese ya bastantes buitres sacando la riqueza del país.

» autor: ochoceros

#8 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

shinjikari — Wed, 25 Feb 2026 17:53:46 +0000

#3 "Lo que se quería". ¿Quién lo quería? ¿Qué quería exactamente?

» autor: shinjikari

#7 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

Findeton — Wed, 25 Feb 2026 17:08:48 +0000

#5 Mira que lo advertimos por activa y por pasiva: si impides el alquiler, entonces irán a la venta y los que compran son más ricos que los que alquilan. Pero nada, eh, no os entra en la cabeza hasta que pasa.

Otra: lo que se necesita es construir más. Esa tampoco os entra.

Bueno, pues mientras, los precios seguirán subiendo.

» autor: Findeton

#6 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

Findeton — Wed, 25 Feb 2026 17:06:57 +0000

#1 El alquiler es problemático, te pueden okupar etc. Es normal por tanto que los pongan a la venta. Sobre lo de venderlos "uno a uno", puro sensacionalismo.

» autor: Findeton

#5 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

j-light — Wed, 25 Feb 2026 16:57:53 +0000

#3 Venderán al precio que quieran y lo comprará quien viva en Madrid permanentemente si puede, o alguien que viene de vacaciones o lo quiere para ponerlo después en alquiler (a madrileños que viven permanentemente en Madrid).

» autor: j-light

#4 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

T3rr0rz0n3 — Wed, 25 Feb 2026 16:48:49 +0000

#3 Si anda, como si supieran estos lo que quieren.

» autor: T3rr0rz0n3

#3 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

BlackDog — Wed, 25 Feb 2026 16:45:44 +0000

Pues es lo que se quería no? que en vez de especular con ellos y alquilarlos los vendan, y ahora deciden venderlos y es malo no?

» autor: BlackDog

#2 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

soberao — Wed, 25 Feb 2026 16:45:18 +0000

Expropiese

» autor: soberao

#1 Fuga de alquiler en Madrid: Brookfield sacará del mercado los 5.300 pisos que compra a Blackstone

Barney_77 — Wed, 25 Feb 2026 16:42:22 +0000

Como hace De Beers con los diamantes. Controlan el mercado y se aseguran el precio por las nubes...

» autor: Barney_77