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#90 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

lectorcritico — Fri, 03 Apr 2026 22:43:13 +0000

#36 En los portales de Compra-venta, hay una seleccion natural de que aparezca/sobreviva lo que no se vende. Lo que se ha vendido se quita del portal, pero es lo informa realmente de los precios a los que se esta dispuesto a comprar.
Seria interesante mantener esa información, como historial de vendidos o algo asi. Tambien agilizaria las ventas poner precios realistas basados en lo que se ha vendido.

#69 Un piso puede variar por muchos factores ruidos, orientacion solar, sombras de edificios, trafico cercano y cotaminacion.
Es dificil que un piso sea identico, por si no varia la altura lo hace la orientacion, aunque el plano sea identico.

» autor: lectorcritico

#89 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Raul_Lomi — Fri, 03 Apr 2026 18:22:59 +0000

#84 no hay recordar nada, es solo un registro del precio final real de venta. Como si pudieses mirar a qué precio final se ha vendido cada piso

» autor: Raul_Lomi

#88 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Borbone — Fri, 03 Apr 2026 09:08:27 +0000

#7 Es agorero pero tiene parte de razón. Estuve buscando piso varios años y en varias inmobiliarias, especialmente Tecnocasa, tras ver varios pisos con ellos me enseñaban viviendas antes de subirlas a su web y a Idealista. ¿Por qué? Menos trabajo para ellos, se ahorran crear y editar el anuncio y si saben que es algo apetecible tienen contactos que quieren comprar.

Irónicamente encontré por idealista a un particular pero por la lotería de que se cayó el anterior comprador. Si no, efectivamente lo bueno "vuela".

» autor: Borbone

#87 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

FooDev — Fri, 03 Apr 2026 08:50:31 +0000

#35 Yo por el contrario compré mi casa directamente a un particular que la vendia en idealista. Han pasado año pero todavía siento alivio por haberme ahorrado el parto y las comisiones de tener que trata r con una inmobiliaria.

Durante el proceso zebúsqueda también me tocó lidiar con muchas inmobiliarias, claro. Me quedó claro en qué terreno juegan (el barro) y sus tácticas (presiones y mentiras). Otro día si quieres hablamos de los asociados que ofrecen excelentes hipotecas muy superiores a las del mercado (superiores en tasas querían decir).

» autor: FooDev

#86 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Arkhan — Fri, 03 Apr 2026 07:55:44 +0000

#55 Supongo que dependerá de la inmobiliaria que contrates, cuando compré mi piso medió una inmobiliaria y no fui capaz de entender que le cobraran lo que le cobraron a la vendedora por el absoluto nada que hicieron salvo enseñarme el piso dos veces.

Incluso hubo dos problemas de papeleo posteriormente y la propietaria perdió dinero porque ellos no movieron el culo.

Y ahí está uno de los grandes problemas: la cantidad de charlatanes y vendedores de crecepelo que pueblan las inmobiliarias.

» autor: Arkhan

#85 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Arkhan — Fri, 03 Apr 2026 07:50:06 +0000

#71 También lo que se ve de ese buscador es el problema real de sectorización de las zonas en simples códigos postales. Que a lo mejor no habrá forma de hacer un automatismo de otra manera pero los simples códigos postales no aportan realmente muchos datos útiles.

No puedes pasar por el mismo rasero un piso de 70m2 que aún tiene en la entrada la placa del "Ministerio de la Vivienda" que un ático de un millón de euros.

» autor: Arkhan

#84 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Wachoski — Thu, 02 Apr 2026 20:07:30 +0000

#34 y que recuerdas de esas comparaciones? Aprox

» autor: Wachoski

#83 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

oliver7 — Thu, 02 Apr 2026 18:20:13 +0000

#52 hay mucha gente mayor propietaria que no entiende o prefiere delegar.

» autor: oliver7

#82 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

lectordigital — Thu, 02 Apr 2026 17:34:21 +0000

Totalmente de acuerdo con el artículo. Si Idealista es el cementerio de la vivienda, Habitaclia es peor aún allí esta la vivienda que ha pasado antes por Idealista

» autor: lectordigital

#81 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

atrompicones — Thu, 02 Apr 2026 14:23:01 +0000

Está la situación tan tensada que habrá que esperar a ver que ocurre y por dónde van a ir las medidas que se tomen.

» autor: atrompicones

#80 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

cosmonauta — Thu, 02 Apr 2026 14:06:45 +0000

#74 También. Pero, realmente, no estoy bromeando. El boca a boca es la mejor opción y esos tres negocios ven mucha gente, oyen muchas cosas y les encantan los ingresos extra.

» autor: cosmonauta

#79 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

atrompicones — Thu, 02 Apr 2026 14:02:25 +0000

"Las ofertas de vivienda publicadas en portales como Fotocasa e Idealista muestran precios hasta un 44% superiores a los valores medios declarados ante notario"

www.elsaltodiario.com/vivienda/portales-inmobiliarios-inflan-precios-v

» autor: atrompicones

#78 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

avalancha971 — Thu, 02 Apr 2026 14:00:54 +0000

#73 El problema es el que dices, que si no no llega ni hacerse público el anuncio de la venta.

» autor: avalancha971

#77 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

atrompicones — Thu, 02 Apr 2026 13:57:55 +0000

Creo que no se menciona que una inmobiliaria cobra entre 3.000 y 12.000 € como poco, llegando al 7% o más, y que va incluido en el precio. Y si la compra trata de un inmueble propiedad de una empresa hay que pagar el 21% de IVA que normalmente no va incluido en el precio indicado.

» autor: atrompicones

#76 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

atrompicones — Thu, 02 Apr 2026 13:44:54 +0000

#19 Generalizando y en aproximación de condiciones el precio más alto es el que vende el último hasta que haya otro que lo supere. Y puede ocurrir que ante una variación del mercado se estanque sin vender o necesite una fuerte reducción del precio. Como ya ocurrió.

» autor: atrompicones

#75 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Paisos_Catalans — Thu, 02 Apr 2026 13:44:06 +0000

Hay que prohibir la especulación inmobiliaria. Si quieres tener 10 casas, tenlas, pero no será para ganar dinero.

» autor: Paisos_Catalans

#74 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

fernando_sierra — Thu, 02 Apr 2026 13:19:37 +0000

#6 Y el cuñado, el agente inmobiliario number one en España.

» autor: fernando_sierra

#73 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

alephespoco — Thu, 02 Apr 2026 13:13:02 +0000

#48 primera vez que escucho lo del perfil financiero .
Entiendo que pretenden buscarte ellos la financiación y sacar tajada también de ahí, en mi caso ya les pueden dar por donde amargan los pepinos.

» autor: alephespoco

#72 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

momentoflector — Thu, 02 Apr 2026 12:58:24 +0000

Mi vivienda habitual y dos locales para transformar en vivienda los encontré en Idealista.
Hay mierda a capazos pero dime otro mejor? Es el Tinder de la vivienda

» autor: momentoflector

#71 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

TipejoGuti — Thu, 02 Apr 2026 12:09:58 +0000

#69 Sí, los precios medios no van a tener en cuenta el valor añadido de unidades específicas, realmente no me parece buena orientación para una compra aunque para investigar sí sirven porque el fallo que ves ahora es el mismo que veía alguien hace 5, 10, 15 años...los datos de normalizan y como buscas la diferencia y variación, todo función.

» autor: TipejoGuti

#70 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

itineratur — Thu, 02 Apr 2026 12:06:45 +0000

Idealista cobra a las inmobikiarias por anunciarse por paquetes de inmuebles. A nadie le interesa meter piedras que no se venden. Las inmobiliarias siempre escogen el paquete más pequeño posible.

» autor: itineratur

#69 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Onaj — Thu, 02 Apr 2026 12:00:02 +0000

#63 Pero es muy incompleto.

La empresa que nos gestionaba la futura hipoteca trabajaba con él, y nos decía que el piso en el que vivíamos de alquiler y por el que íbamos a hacer una oferta no debería costar más de 180k.

Llevábamos meses mirando pisos de la zona, sabíamos que no estaba contando ni que era un piso luminoso, ni la terraza, ni que daba a una calle peatonal, ni el enorme salón.

La dueña nos dijo 240k, nosotros sabíamos que su precio real era más cercano a 260k, dimos el ok y días después tras mirar idealista nos dijo que por menos de 300k, nada.

Registro que compara precios de pisos en la zona: 180k
Precio estimado de una pareja que lleva meses mirando pisos: 260k
Precio estimado de idealista: 300k

#14 Lamentablemente no hay trucos. Mirar, mirar, mirar y seguir mirando. Revisar los pisos en los portales para ver si se han vendido o aún no. Y repetir durante meses hasta que te hagas a la idea.

» autor: Onaj

#68 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

girombo — Thu, 02 Apr 2026 11:58:02 +0000

El idealista que se ha convertido en especulacionista.

» autor: girombo

#67 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

inconnito — Thu, 02 Apr 2026 11:56:40 +0000

#40 En Madrid medio millón de euros, lamentablemente, no es un casoplón.

» autor: inconnito

#66 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

ayatolah — Thu, 02 Apr 2026 11:53:26 +0000

Y dentro de nada será lo más normal preguntar a la IA algo del tipo:
Búscame pisos en webs de inmobiliarias de hasta X€ a la venta en el código postal YYYYY y con un mínimo 2 habitaciones.

» autor: ayatolah

#65 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

TipejoGuti — Thu, 02 Apr 2026 11:52:51 +0000

#63 Genial, mil gracias.

» autor: TipejoGuti

#64 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Jesusor — Thu, 02 Apr 2026 11:48:31 +0000

Montones de viviendas con los precios inflados que no se venden porque nadie puede pagarlos.

Yo no soy economista, peo esto huele a que la burbuja va a reventar.

» autor: Jesusor

#63 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

MPPC — Thu, 02 Apr 2026 11:30:43 +0000

#14 Esto es del portal estadístico del notariado, se suponen que son precios por m2 de las ventas reales. Puedes ver también el número de compraventas y otras cosas. y tienes distintos filtros, como obra nueva, o de segunda mano, y tipología de vivienda.

penotariado.com/inmobiliario/buscador-precio-vivienda?constructionType

» autor: MPPC

#62 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Joroñas — Thu, 02 Apr 2026 11:26:15 +0000

#55 pues ya te digo yo que si vas al registro y a la notaría te lo explican todo. Y eso si no quieres buscarlo en Internet, que también está todo muy bien explicado. Pero que que si no quieres, vas a un abogado o una gestoría le dices que le vas a dar 1000€ por hacerte las gestiones sin tener que enseñar la casa ni negociar (que eso lo puedes hacer tú) y te hace palmas con las orejas.

Yo compré mi casa pegando a una gestoria por hacer los papeles con registro, banco y notaria y a la inmobiliaria le dieron viento fresco, que querian un 3% por básicamente haber tenido secuestrada la casa para venderla en exclusividad...

Luego ya cuando cambié de hipoteca, solo fui al banco a preguntar qué había que hacer y no pagué a ningún intermediario.

» autor: Joroñas

#61 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

santim123 — Thu, 02 Apr 2026 11:17:18 +0000

#45 Desconozco el tema con pisos, pero si con naves y locales comerciales.
El filtro (y moderación, si es que la hay) por parte de idealista para naves y locales es una mierda, permite anuncio de un semisótano que fue peluquería anunciarlo como nave.

Fotocasa, idealista, Milanuncios y alguna más, permiten inmobiliarias subir y recibir anuncios de propiedades que no tienen en cartera, o se vendieron o alquilaron hace años.

Imagina que compras local hace 3 años, tu negocio funciona bien y hoy aparece el inmobiliario de turno resubiendo el anuncio de que tu local está en venta.

Pues el que lo vea y te conozca pensará que estás para cerrar.

Otro caso aparte es la cantidad de fotos elaboradas, o últimamente ya retocadas con IA de cuchitriles u obviando detalles que harían tirar el precio a la mitad o mandar a la mierda al propietario por hacerte perder el tiempo.

O que permitan publicar sin especificar dirección exacta, que hay barrios que están bien, pero en una de sus calles ni con el ejército.

» autor: santim123

#60 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

jonolulu — Thu, 02 Apr 2026 11:17:03 +0000

#55 Ya llevo varias herencias gestionadas de mi familia y de la de mi pareja, y si no hay desacuerdos todo es bastante sencillo. Lo más complejo son los modelos de Hacienda y tampoco es que sean muy difíciles

» autor: jonolulu

#59 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

elac — Thu, 02 Apr 2026 11:15:13 +0000

#45 los particulares que se anuncian en idealista muchas veces no tienen intención de vender, sino que publican para tantear el precio. Otras veces es porque piden una cantidad disparatada, asi que ninguna inmobiliaria quiere coger el piso en cartera para no perder el tiempo.

Si un particular publica un piso a precio de mercado, rápidamente las inmobiliarias lo captan prometiendole venderlo antes, sin molestarse, e incluso por más dinero. Pocos propietarios se resisten a un trato así.

» autor: elac

#58 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Jack_Burton — Thu, 02 Apr 2026 11:03:20 +0000

Nada más lejos de la realidad.

» autor: Jack_Burton

#57 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

maria1988 — Thu, 02 Apr 2026 11:02:39 +0000

#43 Pues depende. Si quieres comprar a particular en lugar de con inmobiliaria (que suelen tener precios más inflados), los anuncios recientes de idealista son la mejor opción.

» autor: maria1988

#56 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Format_C — Thu, 02 Apr 2026 11:01:30 +0000

Si eres teletrabajador puedes comprar por 50k en ciudades de 20.000 habitantes.

No es para toda la vida, pero pasas de 1000 € de alquiler a 300 de hipoteca. Y puedes ahorrarte esos 700 para lo que veas

» autor: Format_C

#55 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

dartacan25 — Thu, 02 Apr 2026 11:01:21 +0000

#52 No soy entendido y a mi los papeleos se me hacen bola. Vendimos una casa heredada a traves de agencia y pensaba eso, que cobraban mucho por simplemente encontrar comprador. Pero luego vi todo el papeleo que movieron, venian al notario, tenían respuesta a todo para el notario y la verdad me pareció mas razonable lo que cobran.

» autor: dartacan25

#54 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

crateo — Thu, 02 Apr 2026 10:57:28 +0000

#8 Antes de Facebook no existian las agencias inmobiliarias.

» autor: crateo

#53 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

crateo — Thu, 02 Apr 2026 10:55:43 +0000

#10 Lo normal es que la vivienda tenga vicios, tipo en registro o de reforma, y por eso no la compra nadie.

Donde yo vivo, en una zona barata de costa, cualquier cosa que esté sana se vende rápido.

» autor: crateo

#52 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Joroñas — Thu, 02 Apr 2026 10:52:17 +0000

#1 las inmobiliarias son aún más estafa que los portales. Son buitres queriendo acaparar el mercado para sacarse algo por intermediar sin aportar valor.

Es que si tenemos el debate de los márgenes de los supermercados, que estos al menos aportan distribución, almacenamiento y logística... ¿Por qué no tenemos a las inmobiliarias ya en la picota?

Joder que no es tan difícil vender una casa ni comprarla (me refiero al proceso y el papeleo). Que aparezca la figura pública del asesor de transmisión de bienes y a tomar por culo todos los chupasangres.

» autor: Joroñas

#51 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

dicharachero — Thu, 02 Apr 2026 10:48:00 +0000

#45 eso no es así, vendí mi piso hace poco y los portales las inmobiliarias tienen como una tarifa plana con idealista y todas te ofrecían publicarse en idealista, Fotocasa y demás.

» autor: dicharachero

#50 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

avalancha971 — Thu, 02 Apr 2026 10:46:58 +0000

#40 ¿Y por qué no vendiste más caro?

» autor: avalancha971

#49 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Joroñas — Thu, 02 Apr 2026 10:46:50 +0000

#45 pero también depende de la zona.

» autor: Joroñas

#48 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

avalancha971 — Thu, 02 Apr 2026 10:46:29 +0000

#36 También es verdad que muchas inmobiliarias solamente te reciben si vas a que te hagan un perfil financiero, con el objetivo de sacarte tajada con la hipoteca que te busquen, y en cualquier caso con vender tus datos personales de financiación que te piden.

» autor: avalancha971

#47 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

vvega — Thu, 02 Apr 2026 10:41:25 +0000

#38 No es en España.

» autor: vvega

#46 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

SlayerNina — Thu, 02 Apr 2026 10:39:19 +0000

En mi caso los anuncios del móvil son de Idealista

» autor: SlayerNina

#45 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Aleatoriamente — Thu, 02 Apr 2026 10:32:24 +0000

#1 El proceso es el siguiente.

Idealista cobra a las inmobiliarias por anunciarse, ergo las inmobiliarias evitan publicar en idealista y fotocasa y prueba primero con sus webs propias, escaparates y su cartera de clientes. Si así no los venden entonces ya pasan a Idealista, por eso dirá que llega la morralla, y es verdad, pero la de las inmobilliarias.

Los particulares que vendan su casa y pasen de la estafa de las inmobiliarias venderán directamente en idealista.

Briconsejo, si el piso en idealista es de inmobiliaria, podeis apretar a la baja, se lo quieren quitar de encima.

» autor: Aleatoriamente

#44 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

LokoYo_ — Thu, 02 Apr 2026 10:28:17 +0000

#32 haces eso y no te vas encontrar a personas como #35 que quieren prescindir de intermediarios e inmobiliarias.
Como dicen por aqui las cosas no son blanco y negro . Y Idealista es la fuente más grande de información del mercado inmobiliario.
Es 100% fiable? NO . Como tampoco las inmobiliaria Paco & hijos s.l.

» autor: LokoYo_

#43 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

LokoYo_ — Thu, 02 Apr 2026 10:24:56 +0000

y que la mayoría de vendedores en Idealista si contactas son estafadores o luego te llegan estafas
FALSO. Eso es completamente mentira .
La mayoría de vendedores son estafadores? Cuanto el 50%? EL 70%?
Las parábolas y las hipérboles solo demuestran cuán poca razón tienen , que debes armar falsos relatos para ocultar lo que pasa. Que en los precios que buscas tú nunca vas a encontrar algo bueno. Tu le llamas estafadores. Yo le llamo NO entiendes lo que esta pasando delante de tus narices.
EL mercado ahora es del vendedor. Por eso la gente pone casi cero fotos o renders, una descripción mediocre y aun así se vende . Y si no se vende es porque la persona no tiene prisa y tiene un precio muy alto

#23 Si está publicado, es que ya no es una superoferta. Las verdaderas ofertas no llegan a un portal como Idealista. Se las reparten en los grupos de WhatsApp de inmobiliarias. Eso que dices solo sirve para lanzarle una bola baja al vendedor

» autor: LokoYo_

#42 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

nosurrender — Thu, 02 Apr 2026 10:19:42 +0000

La conclusión es: métete en una hipoteca mirando vídeos de Tiktok y preguntándole a amigos de un cuñao. Y compra rápido, no vaya a ser. Y si ves un anuncio en idealista que te va bien, pasa de todo, que eso es de parguelas.

Nos llaman idiotas y les damos las gracias

» autor: nosurrender

#41 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Atusateelpelo — Thu, 02 Apr 2026 10:19:01 +0000

Pero si muchos, por no decir la mayoria, de los anuncios de pisos de Idealista los publican inmobiliarias...

» autor: Atusateelpelo

#40 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

carl2 — Thu, 02 Apr 2026 10:18:23 +0000

Doy fe que es cierto. Compré una vivienda en 2021, luego en 2025 me mudé y tuve que vender y volver a comprar. Lo que dice el artículo es lo que observé y lo que las inmobiliarias me confirmaban...

Las viviendas que están a precios que la gente puede comprar duran menos de una semana y desaparacen rápidamente de los portales (idealista, fotocasa) y de las inmobiliarias. A veces, ni aparecen porque se han vendido por el boca a boca. Es tal la escasez de vivienda a precios razonables que literalmente te las quitan de las manos. O directamente, te llaman ofreciendote más, como me pasó a mi.

Y lo que queda en los portales, las inmobiliarias etc. son dos cosas: viviendas a precios inflados por encima de lo que alguien pagaría por ellas o viviendas de "alto standing" de medio millon de euros para arriba, que se venderán porque son casoplones y lo valen (supongo), pero tardan más en encontrar comprador porque, obviamente, son pocos los que pueden pagar esas cantidades.

» autor: carl2

#39 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Aenedeerre — Thu, 02 Apr 2026 10:18:19 +0000

#1 el truco para idealista, que seguro que muchos conocéis es seleccionar la zona que quieres, meter las características del piso que quieres o puedes pagar, precio, habitas, metros, etc etc, dejar el filtro guardado para que te avise por correo en cuanto salga algo que entre en esos filtros. A parte, puedes recorrerte la zona o crearte un bot por IA que lo haga por ti y te mande por correo los resultados de varios portales.

» autor: Aenedeerre

#38 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

txirrindulari — Thu, 02 Apr 2026 10:17:39 +0000

#5 cual es el portal?

» autor: txirrindulari

#37 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

PerritaPiloto — Thu, 02 Apr 2026 10:17:03 +0000

#25 No. Mi calle hace esquina con la calle con más inmobiliarias de España. No fueron capaces de encontrarme un piso. Resulta que las inmobiliarias no intentan buscar un piso incluso a gente que está dispuesta a pagarles, sino que te intentan encasquetar uno que tengan en cartera.

Ahora todo el mundo es community manager. Reposterio y community manager, peluquero y Community manager, farmaceútico y community manager. La lucha por la atención en redes sociales solo es comparable por con la lucha que tienen los cerrajeros entre para aparecer en los primeros puestos de las búsquedas, que comenzó llenando los portales de pegatinas y continuó comprando los anuncios más caros de Google.

» autor: PerritaPiloto

#36 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

alephespoco — Thu, 02 Apr 2026 10:15:44 +0000

Una cosa que he visto es pasarse por las inmobiliarias de la zona que te interese, dar tus datos y qué buscas. Al menos en mi zona avisan a esos clientes con un interés real para hacer las primeras visitas. Muchas veces el inmueble ni siquiera se publica.

También es verdad que las inmobiliarias juegan y presionan para que la venta se cierre cuanto antes.
Pero que lo que ves en los portales inmobiliarios no es la realidad es algo claro.

» autor: alephespoco

#35 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Supercinexin — Thu, 02 Apr 2026 10:15:16 +0000

#22 La inmensa mayoría de anuncios de Idealista son por agencia inmobiliaria. Tu comentario no tiene sentido. Idealista supuestamente te facilita el no tener que ir andando a la oficina de la inmobiliaria, y luego a otra, y luego a otra, sino que es un agregador de ofertas de muchos vendedores.

Yo tengo un piso en alquiler y jamás he usado ni Idealista ni ningún portal de viviendas. De eso se encarga la inmobiliaria, que lo hace si quiere y si no quiere me da igual. Las dos personas a las que he alquilado el piso lo hicieron presentándose directamente en la inmobiliaria y pidiendo ofertas de pisos de alquiler en la zona, no lo hicieron a través de Idealista ni de ningún otro portal.

» autor: Supercinexin

#34 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Raul_Lomi — Thu, 02 Apr 2026 10:15:09 +0000

#4 a mí siempre me gustó el filtro en eBay
Ves lo que hay en venta, pero puedes filtrar por artículos finalizados (sin vender) y artículos vendidos, ahí es donde ves la diferencia entre el precio de venta real y lo que pide la gente por cosas que llevan años ahí puestas

» autor: Raul_Lomi

#33 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

TipejoGuti — Thu, 02 Apr 2026 10:15:02 +0000

#17 eso no es un tasador?
Aclaro que lo se busca al investigar son series estandarizadas y fiables con las que poder trabajar.
Pero gracias igualmente

» autor: TipejoGuti

#32 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

josejon — Thu, 02 Apr 2026 10:14:01 +0000

Lo ideal es decidir primero qué sitio te interesa para residir (de alquiler o en propiedad), después buscas inmobiliarias locales; las visitas, preguntas y algo encuentras.

» autor: josejon

#31 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

PerritaPiloto — Thu, 02 Apr 2026 10:12:11 +0000

Estuve buscando piso desde noviembre de 2025 hasta octubre de 2025. Cuando compré uno aún seguían anuncios de algunos pisos que visité y otros que ni siquiera me contactaron tras interesarme por ellos. De mis suscripciones veía anuncios republicados. A veces bajaban de precio, pero estaban allí sin venderse. Más que nada porque anuncian "para entrar a vivir" y necesitan reformas integrales.

Y la mitad de los que aparecían en el filtro eran viviendas en subasta. El piso que compré yo era en el que ya era inquilina y ni siquiera llegó a anunciarse. Y así hay muchos. Así que se dan varios casos:

* Pisos que no se llegan a anunciar, por tanto no cuentan.
* Pisos que se anuncian pero se alquilan o se venden por precios diferentes al anunciado.
* Pisos que no se venden ni alquilan, pero que son globos sonda de agencias para ver si la gente se interesa por esos precios.
* Pisos que están tan mal que no se llegarán a vender a un precio parecido al anunciado.
* Pisos que se anuncian y se venden rápido, y que por tanto no te suelen aparecer en las búsquedas a menos que estés todo el rato mirando.

» autor: PerritaPiloto

#30 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Supercinexin — Thu, 02 Apr 2026 10:11:49 +0000

#2 No está hablando del mercado de la vivienda, sino de la oferta que muestra el portal Idealista en cuestión que no se corresponde con la oferta de mercado ni con las operaciones reales del mercado, que discurren por otros canales que no son Idealista.

» autor: Supercinexin

#29 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

maloweb — Thu, 02 Apr 2026 10:11:23 +0000

No sé pero yo el piso que compré hace 3 años fue a través de una inmobiliaria que se anunciaba en idealista y la casa del pueblo la vendí a un particular por idealista también. En el mundo real nada es blanco y negro.

» autor: maloweb

#28 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

R2dC — Thu, 02 Apr 2026 10:02:09 +0000

#7 Yo me lo imagino como la casa pujas de cualquier MMO. Sólo ves los items que no se han vendido todavia. Y obviamente están todos vendiéndose a 9999.99

» autor: R2dC

#27 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

emmett_brown — Thu, 02 Apr 2026 10:01:18 +0000

#20 Y de testigos (operaciones de compraventa)

» autor: emmett_brown

#26 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

vitichenko — Thu, 02 Apr 2026 10:00:51 +0000

#20 y muchos años y muchos cálculos, no era una media de precios

» autor: vitichenko

#25 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

aqeloutro — Thu, 02 Apr 2026 09:59:36 +0000

Es decir, que si quiero comprar o alquilar vivienda tengo que seguir a todas las inmobiliarias de mi ciudad en Tik Tok e Instagram y pasarme todo el puto día viendo videos y reels por si se diera la casualidad de que sale una vivienda con las características que yo quiero. ¿Esta gente está bien de la cabeza?

» autor: aqeloutro

#24 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

erthed — Thu, 02 Apr 2026 09:56:03 +0000

Resumiendo: Una noticia publicada por una persona interesada en que la gente no entre en idealista y que vea sus tiktoks donde promociona sus viviendas. Vamos que lo que le interesa es mantener su chiringuito de hacer de intermediario entre el vendedor y el comprador para llevarse un 3% y no tener que pagarle comisión a otro intermediario (idealista).

Vale que idealista no es el mejor sitio pero es un sitio donde un privado puede poner su vivienda sin depender de este intermediario, y lo que dice que "lo que hay es lo que no se vendió" es una verdad de perogrullo.

» autor: erthed

#23 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

maria1988 — Thu, 02 Apr 2026 09:55:17 +0000

De hecho, uno de los filtros más útiles es ver solo los anuncios publicados el último mes.

» autor: maria1988

#22 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

FooDev — Thu, 02 Apr 2026 09:55:17 +0000

#7 Eso venía a decir yo.

El idealista tiene muchos defectos pero hace su función.

Las inmobiliarias es verdad que son mejores en lo suyo: estafar al personal y poner el cazo por no hacer nada.

» autor: FooDev

#21 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Aimfain — Thu, 02 Apr 2026 09:53:47 +0000

#7 Para que le sigas a él y solo veas lo que vende él, que la gente no es tonta... En Idealista o perfiles dedicados puede publicar cualquier hijo de vecino su casa, pero si solo sigues a perfiles de inmobiliarias pues se garantizan su pellizco

» autor: Aimfain

#20 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

luxaaar — Thu, 02 Apr 2026 09:52:55 +0000

#17 BBVA valora también se alimenta de idealista (entre otras cosas), es más casi todo el desarrollo de valora eran we scrapers

» autor: luxaaar

#19 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

nacho_lobez — Thu, 02 Apr 2026 09:51:43 +0000

Es un mercado estático, estaría de acuerdo. Pero el tema es más complejo.

En primer lugar, el precio de la vivienda sigue subiendo. Eso quiere decir que algo que es invendible hoy a un precio, es posible que se acabe vendiendo en 6 meses a ese mismo precio

En segundo lugar, hay muchos vendedores que no tienen prisa y eso realimenta esa situación.

Quién vende "en precio", lo hace porque tiene cierta prisa. El que no tiene prisa, ¿por qué iba a vender algo 40000€ más barato de lo que lo vendería un año después?

Estamos en la situación inversa a la que vimos durante la crisis de 2008 cuando las hipotecas ahogaban a la gente y tenían urgencia por vender, había exceso de vivienda y casi nadie estaba comprando.

Mi teoría es que cuando los precios se estanquen, a todos esos vendedores que ahora están dispuestos a esperar uno o dos años para vender, les va a entrar prisa, porque esperar no va a tener ninguna recompensa. A partir de ahí, habrá algo más de vivienda disponible y el mercado de dinamizará.

» autor: nacho_lobez

#18 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Perogrullo. — Thu, 02 Apr 2026 09:49:30 +0000

Publirreportaje de perfil de red social dedicado a vivienda. Spam

» autor: Perogrullo.

#17 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

emmett_brown — Thu, 02 Apr 2026 09:47:23 +0000

#14 BBVA Valora.

De nada.

» autor: emmett_brown

#16 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Morsa — Thu, 02 Apr 2026 09:43:56 +0000

Que acaba quedando púrria alli? Si. Que se venden un montón de pisos super rápidamente? tambien.

Se venden rapido porque: 1. Son buenos pisos 2. Hay una demanda que supera a la oferta con creces. 3. No se han flipado con el precio o incluso si se han flipado, el propietario negocia.

El influencer que quiere el titular y audiencia, ya tiene un motnon de personas que quieren creerlo

» autor: Morsa

#15 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

johel — Thu, 02 Apr 2026 09:39:53 +0000

Te ahorro un click. inmobiliarias diciendo; "hacedme casitooo"

» autor: johel

#14 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

TipejoGuti — Thu, 02 Apr 2026 09:38:02 +0000

#1 Lo curioso es que es jodidamente complicado encontrar datos de mercado objetivos de la vivienda por sector, zona,...

» autor: TipejoGuti

#13 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Difunto — Thu, 02 Apr 2026 09:37:59 +0000

No entiendo porque esta no-noticia/chorrada llega a portada..

» autor: Difunto

#12 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Tunguska08Chelyabinsk13 — Thu, 02 Apr 2026 09:37:49 +0000

Declaraciones sin datos, por alguien interesado.

» autor: Tunguska08Chelyabinsk13

#11 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

NPCristo — Thu, 02 Apr 2026 09:07:48 +0000

#1 y que la mayoría de vendedores en Idealista si contactas son estafadores o luego te llegan estafas

» autor: NPCristo

#10 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

kevers — Thu, 02 Apr 2026 08:59:59 +0000

#3 llevo años mirando idealista por capricho y es cierto, ha llegado un punto en el que parece una foto fija, siempre con los mismos pisos, ahí llevan años y vas viendo como con el paso del tiempo le reducen un poquito el precio. En cuanto sale algo fuera de lo habitual desaparece en cuestión de días o semanas.

» autor: kevers

#9 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Pitchford — Thu, 02 Apr 2026 08:59:09 +0000

#2 Pero los mercados de productos con oferta abundante tienen los mismos precios medios de compraventa que los anunciados en la web. El de vivienda no.

» autor: Pitchford

#8 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Imag0 — Thu, 02 Apr 2026 08:58:38 +0000

Es sencillo, las redes sociales apagan el puto cerebro y esa es la única forma de que un comprador caiga en las trampas que hacen las putas inmobiliarias en la compraventa de vivienda.

» autor: Imag0

#7 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Meneador_Compulsivo — Thu, 02 Apr 2026 08:56:48 +0000

inmobiliarioinfluencer, un tipo con una inmobiliaria diciendo que idealista "es un cementerio" y “si compras en Idealista, compras lo peor”, te tienes que reír.

» autor: Meneador_Compulsivo

#6 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

cosmonauta — Thu, 02 Apr 2026 08:51:57 +0000

Los pisos se buscan, en este orden, en el bar, la ferretería y la peluquería.

Luego ya, si eso, preguntas en la inmobiliaria.

» autor: cosmonauta

#5 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

vvega — Thu, 02 Apr 2026 08:49:05 +0000

#2 En donde vivo yo hay un portal de vivienda en el que los anuncios están debidamente cumplimentados con datos reales, una vez por vivienda, con fotos de todas las dependencias y zonas comunes, correctamente localizados en el mapa y con dirección exacta, a precios que generalmente acaban sobrepujados en los 1 o 2 meses que la mayor parte de las viviendas duran en el mercado. No es que el mercado inmobiliario aquí sea especialmente sano, pero idealista es un estercolero.

» autor: vvega

#4 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

Wachoski — Thu, 02 Apr 2026 08:47:32 +0000

#2 sesgo wallapop lo llamamos por mi circulo

» autor: Wachoski

#3 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

FunFrock — Thu, 02 Apr 2026 08:45:38 +0000

Si no ha encontrado comprador, puede bajar el precio y será más fácil encontrarlo.

» autor: FunFrock

#2 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

sorrillo — Thu, 02 Apr 2026 08:42:22 +0000

Eso es así en todos los mercados, por definición lo que está es lo que no se ha vendido.

» autor: sorrillo

#1 "Idealista es el cementerio de la vivienda": ya no se venden casas ahí, las inmobiliarias ahora las colocan por aquí

jonolulu — Thu, 02 Apr 2026 08:37:53 +0000

"no el mercado real, sino el mercado que no ha encontrado comprador'

Luego veréis mil noticias sobre el estado de la vivienda en España basándose en datos de Idealista, un portal sancionado por cártel inmobiliario

» autor: jonolulu