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#277 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

vinola — Fri, 19 Feb 2021 12:12:36 +0000

#44 La realidad, tercamente, suele ir en contra de lo que dices...

» autor: vinola

#276 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--527011-- — Thu, 18 Feb 2021 18:08:04 +0000

#167 Justo, el propietario puede negarse a reparar algo, lo puedes denunciar o lo que sea, pero siempre tienes que adelantar la pasta...

» autor: --527011--

#275 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--527011-- — Thu, 18 Feb 2021 18:05:20 +0000

#219 Eso en el mejor de los casos, yo he tenido que pagar 3 meses en un piso donde ya no vivía porque lo dejé 3 meses antes de que cumpliera el año, en el contrato lo ponía, pagas hasta que se cumpla el año o hasta que se alquile...
No solo te quedas sin fianza sino que además sigues pagando, si has pagado aval, te lo quitan de ahí..

» autor: --527011--

#274 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

merameque — Thu, 18 Feb 2021 16:23:18 +0000

#224 Las inmobiliarias comprueban la solvencia si les paga por ello.

» autor: merameque

#273 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--504283-- — Thu, 18 Feb 2021 15:20:43 +0000

#269 cobran dos veces? No lo he visto en mi vida

» autor: --504283--

#272 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--504283-- — Thu, 18 Feb 2021 15:20:11 +0000

#270 se lo cobrará al dueño y este lo pondrá en el precio final

» autor: --504283--

#271 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Lajalsne — Thu, 18 Feb 2021 14:53:34 +0000

Ya salen los agoreros de "al final lo acaba pagando el consumidor" Pues nada oye, a seguir comiendo mierda.

» autor: Lajalsne

#270 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Dovlado — Thu, 18 Feb 2021 12:24:20 +0000

#46 No tiene sentido lo que dices. Esta propuesta es para que la inmobiliaria no le cobre nada al inquilino ya que no es su cliente.

» autor: Dovlado

#269 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Dovlado — Thu, 18 Feb 2021 12:20:55 +0000

#37 Cobran dos veces a arrendador y arrendatario.

De "chorra" nada. Es lo justo. #1 tiene mas razón que un santo. No intentes confundir al personal.

» autor: Dovlado

#268 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nyarlathotep — Thu, 18 Feb 2021 11:23:48 +0000

#265 Eso es una obligación legal del arrendatario y debe cumplirla en cualquier caso, ese servicio tendría sentido si hubiera un problema nacional de alquileres ilegales. Pero es tan inútil como que alguien quiera cobrarme comisión por asegurarme que el bar dónde voy a comer tiene licencia.

La comisión de la inmobiliaria es un cobro que se hace al inquilino por un servicio que se ofrece al arrendatario; la inmobiliaria hace de comercial del propietario y le cobra una comisión. Por algún retorcido mecanismo (el de "en todos lados es así") esa comisión se cobra directamente al inquilino y no tiene ningún sentido.

» autor: Nyarlathotep

#267 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Txota70 — Thu, 18 Feb 2021 11:01:58 +0000

#54 Si quieres hacer negocios sin arriesgarte a "dejar de ganar" dinero, compra una licencia de farmacia o de estanco. Cualquier otro negocio está expuesto a que no vaya bien (al frutero también le joderá que la fruta se le estropee, las empresas telefónicas y de internet también tienen muchos impagos, restaurantes tiran comida, fábricas se quedan sin cobrar los pedidos de sus clientes, mecánicos a no cobrar después de trabajar 12 horas en un coche, el de los recambios porque el mecánico no ha cobrado...)

Y encima esto es hacer negocio con algo de primera necesidad....

Tengo un piso en alquiler, actualmente estoy buscando inquilino porque la pareja que lleva 5 años allí se ha comprado un campo y se mudan en breve. Es en un pueblo de Alicante, y el alquiler son 350 euros al mes. Yo pago unos 300 euros entre el seguro de impagos (1 año) y el seguro de la vivienda. A eso hay que sumarle 882 euros que tengo que pagar de impuestos y algo más de 250 de IBI y mas basuras. Total, al año saco limpios unos 2800 euros al año, lo cual es muy poco dinero por arriesgar una vivienda, pero también es verdad que tengo asegurado cobrar, gastos legales, y demás.

» autor: Txota70

#266 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--665266-- — Thu, 18 Feb 2021 10:55:05 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --665266--

#265 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Meneante_reincidente — Thu, 18 Feb 2021 10:23:48 +0000

#263 Si recibe un servicio. El responsable de la inmobiliaria tiene que asegurarse que la propiedad cumpla condiciones mínimas y que quién la alquila tiene derecho a hacerlo.

» autor: Meneante_reincidente

#264 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Jys_Jys — Thu, 18 Feb 2021 10:21:51 +0000

#251 Pues mira, creo que voy a irme a Más País.

» autor: Jys_Jys

#263 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nyarlathotep — Thu, 18 Feb 2021 10:08:56 +0000

#34 Correcto, pero por otro lado los que enseñan su propio piso en alquiler sin recurrir a una inmobiliaria ofrecerán un precio más competitivo. Quizás entonces los propietarios decidan no subir el precio del alquiler.

Del mismo modo, el que usa inmobiliaria para enseñar el piso igual prefiere enseñarlo él mismo si tiene que pagarle 800€ por hacer 4 visitas. Y puede que eso haga que las inmobiliarias bajen el precio del servicio.

En cualquier caso, lo que no tiene sentido es que se cobre un servicio directamente a alguien que no es el beneficiario del mismo. Este tipo de leyes son necesarias y ayudan a corregir desviaciones del mercado.

» autor: Nyarlathotep

#262 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

zenko — Thu, 18 Feb 2021 10:05:17 +0000

#161 y cuando he dicho yo que se compre en negro en Amazon?

» autor: zenko

#261 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

M0l0ch — Thu, 18 Feb 2021 10:00:11 +0000

#20 Que el precio del alquiler esta por las nubes por los okupas?
Y no será más bien que la gente en vez de ganar 600 euros prefiere ganar 1000?

» autor: M0l0ch

#260 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Pitt — Thu, 18 Feb 2021 09:53:31 +0000

#255 El servicio se lo dan al dueño del piso, que es al que le quitan de tener que enseñarlo. A mi no me han dado nada, porque me he encargado yo de buscar los pisos, cribar los que me gustan y contactar con los responsables.

Es como si Amazon me cobrara a mí por comprar un producto. No, mira, la comisión se la tiene que cobrar al que vende.

» autor: Pitt

#259 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--504283-- — Thu, 18 Feb 2021 09:39:01 +0000

#184 eso es. Pero muchos no lo entienden

» autor: --504283--

#258 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 09:36:33 +0000

#242 De acuerdo, si lo quieren ambos, me parece bien. Pero la realidad cuando buscas es que es dificilísimo encontrar al comprador (su teléfono no aparece por ningún lado), las inmobiliarias ponen clausulas de exclusividad y tal y como está montado el sistema "ningún" vendedor va a pensar en dejar de dejárselo a la inmobiliaria porque a él el servicio le sale gratis.

» autor: Zerjillo

#257 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 09:34:17 +0000

#243 Asumes que todo el mundo hará lo mismo, pero no tiene por que ser así. Alguien que quiera tener una ventaja competitiva puede asumir el trabajo de la inmobiliaria y hacerlo él mismo. Ahora mismo eso no pasa porque al salirle al vendedor gratis el trabajo de la inmobiliaria es "de tontos" no usarla.

» autor: Zerjillo

#256 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 09:33:19 +0000

#247 No es igual. Evitas el mercado cautivo que tienen las inmobiliarias.

» autor: Zerjillo

#255 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

diskover — Thu, 18 Feb 2021 09:27:28 +0000

#244 Te han dado un servicio, por eso te cobran.

» autor: diskover

#254 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Txota70 — Thu, 18 Feb 2021 09:26:56 +0000

#204 Aquí uno que pagó los gastos de la hipoteca, y ahora gracias a estas "propuestas chorras" el banco ha tenido que pagarlo. Creo que hablas sin haber estado nunca en una notaría formalizando una hipoteca:
Un entorno en el que todos los presentes intentan engañarte, el banco elige a sus colegas para llevarlo a cabo, y tú lo pagas todo.

» autor: Txota70

#253 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nómada_sedentario — Thu, 18 Feb 2021 09:25:59 +0000

#237 Obviamente. Y en otro comentario he dicho que esas acciones (necesarias) deben ir acompañadas de la actuación directa de las administraciones en la construcción y promoción, para poner a disposición de quien lo necesite viviendas en alquiler baratas.

» autor: Nómada_sedentario

#252 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--441479-- — Thu, 18 Feb 2021 09:21:27 +0000

#232 pueden desistir ambas partes de recurrir a un tercero para mediar la compra-venta

» autor: --441479--

#251 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Txota70 — Thu, 18 Feb 2021 09:19:08 +0000

#224 Pues en un año de cogobierno el salario mínimo ha subido un 25%, la subida más alta desde que acabó el franquismo en España. ¿Qué esperabas de UP?¿Que pasáramos de 736 euros a 1800 en una legislatura y con treinta y pocos diputados? Espero que todas las demás veces en tu vida que votaste antes fueses tan crítico.

Por otro lado, pues ya huele un poco mal lo de "soy votante de podemos pero ya no los voy a votar más".... Busca otro partido que esté luchando por cumplir sus promesas más que podemos.

» autor: Txota70

#250 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--75126-- — Thu, 18 Feb 2021 09:11:22 +0000

#249 lapsus linguae por mi parte, quise decir propietario, necesito un café.
Porque el propietario se lo exige como condición para comprar el piso, si no paga no se lo vende. Por supuesto no lo compró. Supongo que si se pone por ley que lo paga el propietario podrás denunciar y hacer que lo pague el propietario incluso habiendo accedido a la compra.

» autor: --75126--

#249 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--665266-- — Thu, 18 Feb 2021 09:06:16 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --665266--

#248 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

elhobbit — Thu, 18 Feb 2021 09:05:47 +0000

Ojalá crearan algún tipo de portal público o procedimiento sencillo para que los ciudadanos podamos ejercer la compra/venta de vivienda de forma sencilla y segurda sin pasar por inmobiliarias.

Se llevan unas comisiones desproporcionadas en relación al trabajo que hacen. No aportan valor alguno, mienten a unos y otros, te asesoran mal, te cuentan milongas, pasan de tu culo cuando les viene en gana tanto de compradores como vendedores, no dudan en dejarte tirado si les conviene más otra visista ese día aunque se hayan comprometido... en españa el 90% de las inmobiliarias son trabajos para Jetas (sobre todo los de las corbatitas verdes)

» autor: elhobbit

#247 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Jys_Jys — Thu, 18 Feb 2021 09:03:21 +0000

#229 Claro, claro y el dueño se lo cobrará al inquilino como sea. Al final va a ser igual.

» autor: Jys_Jys

#246 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Sevende — Thu, 18 Feb 2021 09:00:54 +0000

#245 si correcto, allí he patinado en el comentario. Cosas del directo

» autor: Sevende

#245 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--75126-- — Thu, 18 Feb 2021 08:58:15 +0000

#242 pero la fianza se devuelve. Supondrá una ventaja competitiva para el que lo vende sin inmobiliaria porque su precio será más bajo.

» autor: --75126--

#244 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Pitt — Thu, 18 Feb 2021 08:56:46 +0000

#127 ¿Calle a calle? ¿Teniendo internet? Hoy en día entras en cualquier portal y tienes chorromil pisos para alquilar, cribas los que te interesan, te molestas en llamar para preguntar y resulta que quien te atiende es una inmobiliaria que te quiere cobrar a ti. Venga hombre, no me jodas.

» autor: Pitt

#243 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--665266-- — Thu, 18 Feb 2021 08:52:10 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --665266--

#242 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Sevende — Thu, 18 Feb 2021 08:50:05 +0000

#241 #126 #209

Al final el problema lo tienen las inmobiliarias, si tu como inmobiliaria no ofreces un valor añadido el propietario y los compradores las evitarán.

A nosotros nos pasó que pusimos en venta un apartamento en zona turística, colgamos un cartel SV y listos. Pues el vecino de enfrente, un alemán mayor, llamó a una inmobiliaria, les pidió que ficharan el piso y luego nos lo compró a través de ella. Dices, bueno, ya son ganas de pagar comisión por que yo el precio no lo voy a tocar.

Mi punto de vista es que ni todo es negro ni todo es blanco, y poner leyes que obliguen a tal y obliguen a pascual no solucionan la realidad del problema.

¿que se hará? Cómo se hace ahora.
Tengo un piso en venta, mi precio es X. Inmobiliaria lo pondrá X+ comisión %.
Tengo un piso en alquiler, mi precio mensual es X + fianza. Inmobiliaria lo pondrá X+2xFianza.

Si tu encuentras al propietario, comisión que te ahorras.

» autor: Sevende

#241 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 08:30:28 +0000

#116 Eso será los quequieran y se lo puedan permitir. La mayoría que yo conozco, miran en Internet y y buscan por su cuenta. Yo pregunté dos veces en inmobiliaria y me enseñaron las dos veces el listado de locales que tenían en Fotocasa ellos. En la misma web de Fotocasa. Para eso no los necesito.

» autor: Zerjillo

#240 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 08:27:57 +0000

#124 Está claro. Pero poner una denuncia por un arreglo de 100€ no apetece precisamente.

» autor: Zerjillo

#239 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 08:27:22 +0000

#137 Creo que mezclas temas que no tienen que ver.

» autor: Zerjillo

#238 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 08:26:14 +0000

#152 claramente es su problema. El alquiler se hace con unas condiciones. Si no vas a ser capaz de mantenerlas, no lo alquiles o ponlo más caro. Lo q no es de recibo es que si al año vas a ingresar 6000 o 10000 euros por el alquiler pienses que van a ser limpios y no tengas margen ni para comprar una nevera.

» autor: Zerjillo

#237 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Pinrelnet — Thu, 18 Feb 2021 08:25:22 +0000

#231 Máximo que es mayor si el riesgo que generan la leyes es mayor.

» autor: Pinrelnet

#236 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 08:23:07 +0000

#205 Que lo intenten. Están en su derecho. Pero el precio será menos competitivo.

» autor: Zerjillo

#235 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 08:22:25 +0000

#206 Pero yo cuando pago mi lechuga, no la pago a 0.5 y otro 0.5 para el intermediario. Si lo quiere repercutir en el precio el dueño, está en su derecho (aunque el precio será menos competitivo). Y el dueño tendrá cierto incentivo para no usar la inmobiliaria. Ahora mismo es un mercado cautivo por las inmobiliarias.

» autor: Zerjillo

#234 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

pinzadelaropa — Thu, 18 Feb 2021 08:22:09 +0000

#10 yo creo que ese es el punto de toda la discusión: ahora mismo ya lo paga siempre el arrendatario, quizás si se hace una ley que cambie las cosas ahora lo repercutan de alguna manera pero con que no sea el 100% ya salimos ganando.

» autor: pinzadelaropa

#233 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 08:20:09 +0000

#211 No me importaría. Simplemente no iría. Pero que sepas que ya ha habido noticias al respecto. Muchos vendedores están quemados de los que se las prueban en la tienda y lo compran por internet.

» autor: Zerjillo

#232 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 08:19:01 +0000

#212 Si el comprador tiene derecho a desistir del supuesto servicio de la inmobiliaria, me parece bien. Si no, es un acuerdo entre 2 partes (vendedor e inmobiliaria) que acaba pagando (total o parcialmente) el inquilino.

» autor: Zerjillo

#231 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nómada_sedentario — Thu, 18 Feb 2021 08:18:01 +0000

#100 ...y por lo tanto todas interiorizan que ante un inquilino desconocido teniendo en cuenta los eventuales riesgos que conlleva para el propietario ese alquiler, intentará cobrar el máximo posible.
Gracias por darme la razón.

» autor: Nómada_sedentario

#230 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 08:17:16 +0000

#220 En muchas ocasiones al inquilino no le buscan nada. El inquilino ya ha visto el piso en una web y solo se lo enseñan. Una hora como mucho. Otra cosa es que les pidas que te busquen y les pagues por ello. Y muchísimas veces no puedes contactar con el dueño directamente. Ya se ha encargado la inmobiliaria de tener el piso en exclusiva y evitar que el teléfono del dueño aparezca en ningún lado.

» autor: Zerjillo

#229 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Thu, 18 Feb 2021 08:13:24 +0000

#224 No se dice que no cobren. Se dice que cobren al que dan el servicio. Al dueño, que es el que se ahorra todas esas llamadas y ese trabajo. Es de cajón.

» autor: Zerjillo

#228 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nacho_N — Thu, 18 Feb 2021 08:02:00 +0000

Lo pague quin lo pague, el dinero va a salir del mismo bolsillo, el del comprador y va a seguir siendo de un color muy oscuro.

» autor: Nacho_N

#227 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--75126-- — Thu, 18 Feb 2021 07:52:01 +0000

#154 o la pagan o no hay alquiler o compra, así de sencillo

» autor: --75126--

#226 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--75126-- — Thu, 18 Feb 2021 07:51:16 +0000

#197 precisamente mi hermana estuvo el año pasado mirando pisos para comprar y vio varios, que se los enseñó el comprador, y le exigían pagar la comisión de la inmobiliaria (que no hizo absolutamente nada).

» autor: --75126--

#225 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

TonyStark — Thu, 18 Feb 2021 07:46:00 +0000

#37 es una propuesta tan chorra como la de que sea el cliente el que pague los costes de formalización de una hipoteca no?

» autor: TonyStark

#224 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Jys_Jys — Thu, 18 Feb 2021 07:38:05 +0000

#44 El dárselo a la inmobilaria es fundamental porque te llaman 800.000 personas contándote tu vida: que no tienen contrato, que trabajan en B, que si tienen pufos, etc. Una inmobiliaria te recepciona todas estas llamadas, te hace un filtro, comprueban la solvencia, etc. Es normal que cobren por su trabajo. Yo soy votante de Podemos pero me tienen hasta la polla con este asunto y no creo que les vote para las siguientes. Que dejen ya de meterse con las cosas de los demás y que suban el SMI de una puta vez, así todo el mundo tendrá más dinero para más cosas, no solo para el alquiler.

» autor: Jys_Jys

#223 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Jys_Jys — Thu, 18 Feb 2021 07:35:14 +0000

#37 Exacto.

» autor: Jys_Jys

#222 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Jose_A._Duran_Tamayo — Thu, 18 Feb 2021 07:24:17 +0000

Vamos a ver, el precio al final lo paga el que compra o alquila si o si, directa o indirectamente, otra cosa es como lo queramos maquillar.

Una vez dicho esto que la factura la pague el propietario lo veo correcto, si yo vendo/alquilo una vivienda de mi propiedad yo elijo quien quiero que gestione, condiciones y requisitos de comprador/inquilino. Así que para asegurar esto yo como vendedor elijo quien será mi inmobiliaria.
Y ya le repercutiré ese precio al comprador/inquilino de una forma u otra.

» autor: Jose_A._Duran_Tamayo

#221 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

foreskin — Thu, 18 Feb 2021 07:11:18 +0000

#1 Pero si ya lo paga el propietario. Por lo menos donde yo vivo el comprador con la inmobiliaria no tiene trato alguno. Eso sí, si lo compras directamente al vendedor puedes, obviamente, conseguir un piso más barato, ya que el vendedor se ahorra un mínimo de 6000 euros que le cobra la inmobiliaria. Yo ahora mismo tengo un piso a la venta, 6000 euros más barato si me lo compras a mí (de particular a particular) pero también lo tienen las inmobiliarias. El comprador decide, muchos se fían más de la inmobiliaria y no les importa pagar ese suplemento. Pero a fin de cuentas, el que va a pagar a la inmobiliarias soy yo.

» autor: foreskin

#220 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Mr.Worthington — Thu, 18 Feb 2021 07:07:17 +0000

#1 En mi zona lo hacen así, en las ventas, la comisión se la cobran al propietario, que, evidentemente, lo repercute en el precio. Dependiendo de la inmobiliaria y el activo las comisiones suelen estar alrededor del 2%-4% con un mínimo de 4.000€.

En cuanto a alquileres, cobran una mensualidad a cada uno. No es que tenga mucho cariño al sector de los abrepuertas, pero me parece justo. Al cliente le están buscando un piso (ahorro de tiempo) y al casero le están buscando inquilino (también ahorro de tiempo, incluso hacen criba en función de tus intereses).

» autor: Mr.Worthington

#219 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

listillo — Thu, 18 Feb 2021 06:36:47 +0000

#152 Pero si te vas antes de tiempo, la fianza se la queda el dueño y no pagas nada más.

» autor: listillo

#218 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

listillo — Thu, 18 Feb 2021 06:34:30 +0000

#156 Esa de los pisos gancho no me ha ocurrido. Me ha ocurrido ir con un señor a ver un piso, el señor, se supone, es agente inmobiliario y va a cobrar por ello, pues lo único que hizo es abrir la puerta y quedarse parado sin decir nada.

» autor: listillo

#217 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

listillo — Thu, 18 Feb 2021 06:32:33 +0000

#163 Eso si el banco te da el dinero.

» autor: listillo

#216 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

listillo — Thu, 18 Feb 2021 06:31:49 +0000

#208 A mí me dan ganas de mandar a tomar por el culo Madrid y marcharme a un pueblo o una ciudad más pequeña. Ojalá se hundan de nuevo todos los usureros de pisos y la sucia industria inmobiliaria.

» autor: listillo

#215 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

josecam — Thu, 18 Feb 2021 06:24:48 +0000

Estos de podemos que no hacen nada, solo hablan estupideces quien no sabe que al final se lo van a cargar al inquilino? Si no te gusta no alquilas denuncia, claro denuncia pero no tienes piso, o a la venta va a ser igual. Si no te gusta no compras y ya. No sirven para nada, garzón, iglesias y montero están saqueando a manos llenas y no pasa nada.

» autor: josecam

#214 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

diskover — Thu, 18 Feb 2021 06:21:19 +0000

#145 Oh, perdóneme majestad, olvide que moverle el culo del sofá era demasiado para usted

» autor: diskover

#213 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--441479-- — Thu, 18 Feb 2021 06:14:21 +0000

#44 El tercero puede buscar casa sin recurrir a los servicios de la inmobiliaria

» autor: --441479--

#212 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--441479-- — Thu, 18 Feb 2021 06:12:02 +0000

#1 Lo que no tiene sentido es plantearlo de esa forma. La comisión de la inmobiliaria sale del trato. Ni del comprador ni del vendedor. De ambos. Del monto del acuerdo de compra venta.

» autor: --441479--

#211 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

muerola — Thu, 18 Feb 2021 06:07:33 +0000

#97 #85 supongo que cuando vas a una tienda y te enseñan zapatos verás lógico que te cobren por cada par que te pruebas, verdad ?

» autor: muerola

#210 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

muerola — Thu, 18 Feb 2021 06:01:11 +0000

#37 la misma cantinela de siempre, bien, pues entonces habrá que quitar todos los impuestos a las empresas ya que "total los va a pagar el comprador"

» autor: muerola

#209 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

palantre — Thu, 18 Feb 2021 05:35:09 +0000

#116 Habrá gente que lo haga así, y entiendo que en tal caso se pague a la inmobiliaria por el servicio que le solicitas. Pero lo normal es interesarse por un piso en concreto que encuentres en alguna plataforma inmobiliaria de internet.

Al cliente en tal caso le da igual que el piso se lo enseñe el propietario o en quién delegue, pero los servicios de la inmobiliaria han sido solicitados por el propietario y es quien debería abonarlos. Actualmente a mi me piden desde todas las inmobiliarias de la ciudad donde busco piso una comisión del 12% + IVA de la renta anual.. unos 2000 € por enseñarme un piso.

» autor: palantre

#208 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

palantre — Thu, 18 Feb 2021 05:30:30 +0000

#140 Es una barbaridad. Yo estoy buscando piso en San Sebastián y todos piden 3-4 meses de fianza + 12% + IVA de la renta anual para la inmobiliaria. No hay nada con 3 habitaciones por debajo de 1200 €, así que solo entrar se te va a más de 6000 €.

» autor: palantre

#207 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Santino — Thu, 18 Feb 2021 03:43:40 +0000

#37 Si lo paga el propietario las agencias perderán clientes

» autor: Santino

#206 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Santino — Thu, 18 Feb 2021 03:42:47 +0000

#1 El mismo sentido que lo que les pasa a los productos agrícolas, pues el intermediario que sólo lo lleva del punto a al b se queda casi todo el beneficio

» autor: Santino

#205 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--665266-- — Thu, 18 Feb 2021 00:46:32 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --665266--

#204 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--665266-- — Thu, 18 Feb 2021 00:41:14 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --665266--

#203 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--665266-- — Thu, 18 Feb 2021 00:39:06 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --665266--

#202 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--665266-- — Thu, 18 Feb 2021 00:35:06 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --665266--

#201 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

mdotg — Thu, 18 Feb 2021 00:32:10 +0000

#37 Ahora mismo al menos en Cataluña si el propietario es una SL, los gastos los paga la empresa sí o sí. Y no por ello los pisos de sociedades SL son más caros.

Stop mantras

» autor: mdotg

#200 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

ny80 — Thu, 18 Feb 2021 00:25:50 +0000

#46 ¿Has leído el comentario #44 al que respondes? Ya te ha dicho que hacerle pagar al comprador la comisión sí es subirle el precio, pero tiene que sopesar si le compensa tener un precio menos competitivo que alguien que no utilice los servicios de una inmobiliaria y por tanto no suba tanto el precio, mientras que si las comisiones las tiene que pagar el inquilino, no están incluídas en el precio, así que la inmobiliaria le sale "gratis" al arrendador/vendedor sin subir nada.

» autor: ny80

#199 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Maria_Eugenia — Thu, 18 Feb 2021 00:10:48 +0000

Debo ser la arrendadora más tonta de esta reunión. Llevo años pagando el 50% de comisión a la inmobiliaria por el alquiler de un piso.
Cada vez que yo alquilo mi vivienda el arrendatario paga 1 mes de fianza, el mes corriente y medio mes a la agencia.
Y no soy una arrendadora cómoda, sencillamente vivo a 250km de donde tengo el piso para alquilar, si no lo alquila la inmobiliaria no se de que otra manera lo puedo hacer.

» autor: Maria_Eugenia

#198 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Gavela — Thu, 18 Feb 2021 00:06:49 +0000

#44 vale, yo pensaba como #37 pero creo que tienes razón.

» autor: Gavela

#197 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--665266-- — Thu, 18 Feb 2021 00:01:38 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --665266--

#196 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

z3t4 — Wed, 17 Feb 2021 23:58:26 +0000

#37 Prefiero que suban el precio piso, en vez de andar con cargos extras que son una engañifa.

» autor: z3t4

#195 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Battlestar — Wed, 17 Feb 2021 23:19:12 +0000

Esto es como lo del IVA del cine pero que no repercuta en modo alguno en el que compra la entrada?

» autor: Battlestar

#194 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

jaramero — Wed, 17 Feb 2021 23:14:14 +0000

Otra buena medida de Podemos.

Es absurdo que el inquilino pague por un servicio que sólo beneficia al propietario.

» autor: jaramero

#193 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nefbru — Wed, 17 Feb 2021 23:08:29 +0000

#184 depende de la zona... En mi ciudad todas las inmobiliarias cobran 1 mes en el caso de alquileres. Es decir, el inquilino tiene que tener 1/2meses para fianza, 1 mes que pierde a la inmobiliaria y 1 mes de alquiler. Total: 4meses ahorrados para poder alquilar.

Y todas las inmobiliarias cobran un 3% al comprador y un 3% al vendedor. Más el IVA de esa comisión... Como comprador es una putada porque tienes que hacer fentre en efectivo al pago de la comisión, los impuestos, el 20% que no entra en la hipoteca y ya en los primeros meses todo lo necesario para amueblar y arreglar desperfectos/chapuzas del anterior propietario. Si esa comisión se cobra al vendedor, aunque suba el precio de la vivienda, al menos estará dentro de la hipoteca.... Y por otro lado, las inmobiliarias perderán control sobre el precio de la vivienda ya que se verán obligados a competir en igualdad de precios con los particulares, que pueden anunciar un 6% menos caro al no pagar comisión a la inmobiliaria.

» autor: Nefbru

#192 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nefbru — Wed, 17 Feb 2021 23:00:10 +0000

#185 sí... por no hacer prácticamente nada. Porque todo el trabajo lo hacen propiertario, comprador, la gestoría y la notaría. Lo único que ha hecho la inmobiliaria en mi caso es enseñarme una vez el piso, gestionar el cambio de suministros y recibo de la comunidad y ofrecerme no pagar el IVA de su comisión...

Afortunadamente alquilando siempre he conseguido hacerlo sin inmobiliaria de por medio, pero ahí es que se llevan un mes entero por enseñar el piso y luego desaparecen del mapa, no gestionan ni los cobros ni el mantenimiento ni las incidencias. Una vez alquilado te las ves y te las deseas con el propietario.

» autor: Nefbru

#191 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

naxoland — Wed, 17 Feb 2021 22:57:31 +0000

Una idea aún más brillante que subir los impuestos a las rentas más altas. Parece que estos salvapatrias aún no saben anticipar las consecuencias de sus ideas.

» autor: naxoland

#190 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

tropezon — Wed, 17 Feb 2021 22:55:05 +0000

#184 Me parece que hay ciudades en las que no es así. Yo he tenido tu misma experiencia y estoy flipando con los comentarios aquí.
Supongo que es porque muchos de los que comentan hablan por su experiencia al alquilar, que si he escuchado esas prácticas.

» autor: tropezon

#189 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--297311-- — Wed, 17 Feb 2021 22:46:58 +0000

#165 ¿Quien te dice que utilizo las inmobiliarias para todas las gestiones? Yo me dedico alquilar oficinas en una ciudad que no supera los 100.000 habitantes, la demanda de estos locales suele ser muy baja, no es como una vivienda en mi ciudad que encuentra inquilino relativamente rápido. Y es por esa razóln, por la que pensé que haciendo una lista de todas las agencias inmobiliarias de la ciudad (un total de 60 aproximadamente, con sus teléfonos, correos electrónicos y webs, ampliaría el número potencial de clientes y me encontré algunos casos como los que he expuesto. Ya no los veo como aliados, para mí son prescindibles. A los que no me han hecho ninguna perrada, no les he cerrado la puerta, a los otros sí, que no me paren por la calle, que aunque esté muerto de hambre y sed, no les pienso hacer ni caso.

Las inmobiliarias no son gente de otro mundo, ellos ponen anuncios en páginas como milanuncios o fotocasa, yo también. Las inmobilarias tienen página web inmobiliaria, yo también. Algunas inmobiliarias tienen canal en Youtube (otras inmobiliarias no) pero yo si las tengo, grabo y edito los vídeos de los inmuebles que alquilo . Las inmobiliarias sacan fotografías, yo también. las inmobiliarias te atienden por teléfono, whatsapp y correo electrónico, yo también. Los agentes inmobiliarios (muchos no son API o sea, que son unos cualquiera) enseñan locales, yo también se los enseñado a tantas personas que ni recuerdo su número, respondiendo a sus dudas. La gran mayoría de los agentes inmobiliarios dudo que se hayan manchado las manos en la vida haciendo reformas y reparaciones, yo por el contrario sí. Las agencias inmobiliarias cuelgan carteles adhesivos y lonas de los bienes inmuebles de los propietarios. Yo encargué varias lonas a una tienda de diseño gráfico, el diseño gráfico del cartel se alquila era mío y los colgué con las ayuda de unas bridas en la fachada.

Yo he buscado profesionales para reparar averías o hacer reformas. Normalmente, los contratos de arrendamiento suelo redactarlos yo,aunque haya agencia inmobiliaria de por medio. Las renovaciones de contrato de arrendamiento suelen incluir una clausula que habla de prrorroga automática pasados 5 años. Yo hago los documentos de desistimiento en caso de rescisióǹ. Yo recojo las llaves, yo me encargo de devolver la fianza depositada en el organismo público de turno si toca.

En el tema de alquiler turístico es algo diferente. Ya expliqué que las inmobiliarias de Sanxenxo te miran por encima del hombro y creen que pueden hacer contigo lo que quieren y no te metas en su política de meter el hocico en sus telemanejes. Uno me dijo que tenía que decirle: si hay una averia, yo busco al profesional, pero me niego a romperme la cabeza en eso. Para andar a hostias con la gente, mejor cortar de raiz e ir a tu bola.

En el alquiler de vivienda de uso turístico, me metí no hace mucho por causa de la crisis.En una temporada, aprendí de esas inmobiliarias lo que tenía que aprender del alquiler de vivienda de uso turístico en ese pueblo, de cómo eran los clientes. que era lo que buscaban, quienes daban más o menos problemas, lo que estaban más o menos dispuestos a pagar, cuales eran los meses más y menos demandados, que clientela había para temporada baja o temporada escolar, etc. Les debo algo, aunque me hayan estafadoen alguna ocasión. Y este es un caso particular, yo no vivo allí y si alguien quiere ver el piso, una inmobiliaria local lo tiene más fácil que yo para enseñarselo, yo ni tengo coche. Los inquilinos que alquilan por Internet, buscan algo más barato pero alquilan sin ver el piso. Podría meterme en Booking (solo lo hice una vez y en temporada baja) pero con esto del covid se me quitan las ganas. Booking te exige que alquiles como mucho por 7 días...es un alquiler por días y te cobran una comisión generosa... lo bueno, que no les ves la cara ty te organizas tú. La limpieza y el transporte de momento, corre por nuestra cuenta. Existen otras webs como rentalia pero al igual que booking te escribe gente que quiere reservar por pocos días. Ahora mismo con el coronavirus es un cristo. Lo mejor es alquilar por quincenas y mensualidades para evitar al máximo el contacto.

» autor: --297311--

#188 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

osids — Wed, 17 Feb 2021 22:44:57 +0000

#89 bueno el 10% de un pollo pueden ser 6€

» autor: osids

#187 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--485175-- — Wed, 17 Feb 2021 22:44:33 +0000

#109 Di mejor que "lo intentan" ....

Se pueden vender, perfectamente, propiedades con inmobiliarias y sin ellas y NUNCA firmar nada.

Soy experto en contratos legales

» autor: --485175--

#186 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--485175-- — Wed, 17 Feb 2021 22:41:34 +0000

#37 Es una propuesta MUY chorra.

Soy experto en mercados inmobiliarios

Podría comprender que se le pague al comercial una cantidad mínima por cada piso mostrado (ej 50 eur) y a cambio bajar la comisión final de la operación.

» autor: --485175--

#185 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

vaiano — Wed, 17 Feb 2021 22:39:42 +0000

#44 curioso que nadie comente que en una compra venta la inmobiliaria te cobre diez veces la cifra del notario por escriturar ...

» autor: vaiano

#184 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Hemin — Wed, 17 Feb 2021 22:36:00 +0000

#37 eso ya se hace. Cuando buscaba vivienda, en ningún caso me decían que tenía que pagar al de la inmobiliaria. Se negocia precio, y ya sabes que además toca impuestos etc, pero evidentemente te han cobrado los gastos de la inmobiliaria en el precio

» autor: Hemin

#183 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nómada_sedentario — Wed, 17 Feb 2021 22:35:30 +0000

#169 Nada que objetar. Totalmente de acuerdo en este punto.

» autor: Nómada_sedentario

#182 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--181450-- — Wed, 17 Feb 2021 22:31:08 +0000

Otra chorrada de Podemos que demuestra que gobierna de cara a la galería y no para solucionar problemas. El piso va a seguir costándole al arrendatario o comprador lo mismo, como siempre, quién pague es lo de menos, el dinero v a salir del comprador. Qué lástima de partido, de verdad...

» autor: --181450--

#181 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

liazul — Wed, 17 Feb 2021 22:28:03 +0000

#1 Tan de cojón como el acceso a la justicia. Y mira tu si pagas o no...

» autor: liazul

#180 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--181450-- — Wed, 17 Feb 2021 22:27:59 +0000

#165 Bueno, depende, en nuestras naves que tenemos en alquiler se encargan de todo la inmobiliaria, antes, durante y después del arrendamiento.

» autor: --181450--

#179 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--59837-- — Wed, 17 Feb 2021 22:25:22 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --59837--

#178 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

srskiner — Wed, 17 Feb 2021 22:23:55 +0000

#50 el mercado funciona así porque el riesgo no lo valora solo ese propietario, lo valoran todos, y por eso el riesgo no está fuera de mercado.
De hecho si miras la ratio precio alquiler/precio de venta esta es mayor en los pisos para gente que anda más pillada de pasta.

» autor: srskiner

#177 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Paisos_Catalans — Wed, 17 Feb 2021 22:23:33 +0000

#18 desincentivar la especulación de pisos es bueno, hace que los amasadores de pisos se deshagan de ellos y baja el precio. Ya pasó el Berlín.

» autor: Paisos_Catalans

#176 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Paisos_Catalans — Wed, 17 Feb 2021 22:21:16 +0000

#152 por eso cualquier alquilador debería tener un aval reservado en el banco y sacarse un carnet, aparte de que cualquier cosa que no arregle, se pueda comunicar al ayuntamiento para que le quiten el carnet y no pueda volver a alquilar nada.

» autor: Paisos_Catalans

#175 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

HDJulianPerez — Wed, 17 Feb 2021 22:18:41 +0000

Sobre esta medida en concreto, las inmobiliarias hoy en día son un producto de lujo para el inquilino, pero eso también le da cierta seguridad al arrendador, y esa seguridad te la proporciona que el inquilino se pueda permitir pagar ese servicio. En mi caso las veces que no he utilizado inmobiliaria he tenido muchos problemas, llegando al punto de un inquilino que no quería abandonar el piso, por lo que estuve varios días con ansiedad sin poder dormir hasta que lo solucioné. Desde entonces no alquilo sin inmobiliaria, son también dos ojos más y experiencia para detectar problemas y mediadores en caso de complicaciones.
Aparte de esto, si sumamos todos los puntos que quiere tocar esta ley: imposibilidad de desahuciar, pago de costes por parte del propietario, eliminación de la exención del 60%, limites al precio del alquiler, es decir incremento brutal de los gastos y desprotección jurídica para el propietario, no se quien va a alquilar una vivienda en España.
La visión de este gobierno y de muchos en esta pagina es el que tenga un piso en alquiler, por humilde que sea es un millonario explotador, cuando en realidad muchos complementamos el salario o la pensión precarios que tenemos.
Voy a poner otro ejemplo, hace años alquilé a una chica que tenía una paga por minusvalía. A los pocos meses tuvo problemas económicos y decidió marcharse a vivir con una amiga.
Si en vez de eso, decide quedarse en la casa y alegar dependencia y que no tiene solución habitacional, el que se vería en una situación precaria pagando los gastos, sería yo, y si pierdo mi trabajo ya ni te cuento. A día de hoy no se lo alquilaría prefiero tener el piso vacío o alquilárselo a un funcionario, etc.
Realmente estas medidas impiden el ahorro, y que los ciudadanos puedan desarrollar su proyecto de vida, tanto el arrendador como el arrendatario, causan inseguridad jurídica y pretenden que los problemas de vivienda caigan sobre las espaldas de ciudadanos particulares, cuando si pagamos impuestos es para que el gobierno solucione estos temas con políticas sociales como la construcción de viviendas, o de incentivos, no a base de "castigos" que nos perjudiquen

» autor: HDJulianPerez

#174 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--671670-- — Wed, 17 Feb 2021 22:18:19 +0000

Pues salimos del mundo real. De ser propietarios, arrendadores y arrendatarios, y de saber cómo funciona el mercado, la ley y el mundo real. No salimos del cole ni de la teoría.

» autor: --671670--

#173 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

srskiner — Wed, 17 Feb 2021 22:18:00 +0000

#27 como funcione como la página de Renfe...

» autor: srskiner

#172 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Hojaldre — Wed, 17 Feb 2021 22:16:52 +0000

Ya va siendo hora de parar los pies a la mafia de las inmobiliarias.

» autor: Hojaldre

#171 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--193513-- — Wed, 17 Feb 2021 22:16:03 +0000

No, si el que compra una propiedad paga una cantidad de comisiones que no veas. El que quiere comprar una casa me refiero.

» autor: --193513--

#170 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--16086-- — Wed, 17 Feb 2021 22:15:38 +0000

Haciendo gala de su ignorancia y su inutilidad, como casi siempre.

» autor: --16086--

#169 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

srskiner — Wed, 17 Feb 2021 22:14:44 +0000

#64 añade que además de no invertir en vivienda no hacen nada para favorecer el reparto de trabajo en todo el territorio, que es la principal causa de que en algunas zonas la vivienda este carísima y en otras la gente no sepa que hacer con el piso del abuelo.

» autor: srskiner

#168 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Paisos_Catalans — Wed, 17 Feb 2021 22:13:23 +0000

#160 de donde salís? hala al ignore permanente.

» autor: Paisos_Catalans

#167 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Paisos_Catalans — Wed, 17 Feb 2021 22:11:36 +0000

#153 por eso la única manera de alquilar un inmueble, deberia ser a través de las oficinas municipales de vivienda. Gestionado todo desde el propietario al cliente sin intermediarios. Si quiere alguien contratar una agencia, que sea para otras cosas y como valor añadido.

» autor: Paisos_Catalans

#166 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--671670-- — Wed, 17 Feb 2021 22:11:15 +0000

#2 Efectiviwonder. Pero déjalos, viven en su país de piruletas moradas.

» autor: --671670--

#165 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--671670-- — Wed, 17 Feb 2021 22:08:39 +0000

#66 ¿Pero por qué usas a la inmobiliaria para todas las gestiones? De ahí vienen tus males.

Las inmobiliarias sirven para la "venta" inicial. Una vez establecidad la relación contractual entre arrendador y arrendatario, la inmobiliaria desaparece y no la necesita para nada, ni para arrendador ni para arrendatario, todo lo gestiona el arrendatario: reparaciones, renovaciones de contrato, etc.

» autor: --671670--

#164 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--671670-- — Wed, 17 Feb 2021 22:04:47 +0000

#150 Es que a día de hoy sí es así. Se nota que no has alquilado una propiedad en tu vida. La inmobiliaria le cobra un mes al arrendador y un mes al arrendatario.

» autor: --671670--

#163 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

ogrexxx — Wed, 17 Feb 2021 22:03:36 +0000

#140 llegan a pedir un poco más y sale mejor comprarlo directamente

» autor: ogrexxx

#162 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--671670-- — Wed, 17 Feb 2021 22:03:10 +0000

#153 van al propietario y le dicen, veo que tienes el piso anunciado por 700 euros, nosotros ahora mismo te adelantamos 2 meses de alquiler, y te aseguramos el cobro el día uno, pague o no pague el inquilino, y mínimo te aseguramos un año entero, no tienes que preocuparte por nada, nosotros lo enseñamos, lo gestionamos todo y desde mañana empiezas a cobrar

Dime una sola inmobiliaria que haga eso, o deja de decir chorradas. En España no hay inmobiliaria que haga eso, y menos con las barbaridades que están aprobando PSOE y Podemos, que hacen que alquilar sea una ruleta rusa.

Lo único que hay parecido son los seguros de contrato de alquiler (tipo Alquiler Seguro), pero son una basura con más letra pequeña que "letra grande", así que en el fondo de poco sirven.

» autor: --671670--

#161 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Penetrator — Wed, 17 Feb 2021 22:02:30 +0000

#52 Buena suerte intentando comprar algo en negro a través de Amazon.

» autor: Penetrator

#160 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--671670-- — Wed, 17 Feb 2021 22:00:00 +0000

#37 Efectivamente, tal y como sucedió con las hipotecas y con otras gilipolleces similares que han implantado. Pero bueno, los podemitas dirán que han frenado al propietario opresor. Jaaaaaaaaaa.

» autor: --671670--

#159 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--671670-- — Wed, 17 Feb 2021 21:58:35 +0000

#121 Si quitas la comisión de la inmobiliaria baja tranquilamente a la mitad.

Los cojones 33. Tú no has alquilado en tu vida.

La inmobiliaria te cobra 1 mes de comisión.

» autor: --671670--

#158 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--671670-- — Wed, 17 Feb 2021 21:57:36 +0000

#130 Las inmobiliarias tienen libertad de negocio y pueden poner en contrato las comisiones que les dé la gana. No tiene nada de ilegal. Cosa diferente es si perderán o no clientes si abusan mucho.

» autor: --671670--

#157 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Abutxe — Wed, 17 Feb 2021 21:43:03 +0000

En La Rioja la comisión la paga el propietario

» autor: Abutxe

#156 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Ninethousand — Wed, 17 Feb 2021 21:40:25 +0000

#142 Sí, así lo hice yo, pero es una estrategia eficaz respecto a no enseñar el piso. Otras estrategias que las inmobiliarias usan en la misma dirección es el tener pisos "gancho" que realmente no están disponibles. A unos días de la visita, de repente "el piso ha dejado de estar disponible, pero nos han llegado otros que te van a encantar. Si quieres podemos mantener la cita concertada y los ves".

» autor: Ninethousand

#155 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--527011-- — Wed, 17 Feb 2021 21:39:41 +0000

#111 En Madrid 8 meses buscando piso y solo vi 3 pisos de particulares, y me dijeron que antes lo tenían por agencia pero era un desastre todo.. eso sí, también te empuran para entrar.

» autor: --527011--

#154 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

diskover — Wed, 17 Feb 2021 21:38:24 +0000

#133 Al comprador o inquilino tampoco nadie le obliga usar una inmobiliaria ¿nos hemos vuelto tontos?

#127 Oh, perdóneme majestad, olvide que moverle el culo del sofá era demasiado para usted

» autor: diskover

#153 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--527011-- — Wed, 17 Feb 2021 21:37:51 +0000

#44 De hecho algunas inmobiliarias son las que alquilan el piso, o sea, van al propietario y le dicen, veo que tienes el piso anunciado por 700 euros, nosotros ahora mismo te adelantamos 2 meses de alquiler, y te aseguramos el cobro el día uno, pague o no pague el inquilino, y mínimo te aseguramos un año entero, no tienes que preocuparte por nada, nosotros lo enseñamos, lo gestionamos todo y desde mañana empiezas a cobrar, La inmobiliaria alquilará el piso por 900 euros, porque en 2 semanas ya está alquilado.
Eso sí, al inquilino le pide 2 meses de fianza 4 meses de aval, un mes de gestión un seguro por si no pagas... es un negocio redondo.

» autor: --527011--

#152 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--527011-- — Wed, 17 Feb 2021 21:34:05 +0000

#1 Yo tampoco le veo sentido a que te pidan mil pruebas de solvencia y firmes seguros y pongas avales, cuando el propietario no está obligado a nada, más de una vez estando de alquiler, se ha roto algo de casa y el propietario decirme que no tiene dinero para arreglarlo. Me acuerdo de que a los 3 meses de entrar en un piso, se rompió la nevera, se lo digo al propietario y me suelta, no tengo dinero le digo, bueno pues compró una y lo quito del alquiler y me dice, si haces eso no como este mes porque con tu alquiler pago la hipoteca y con lo que me sobra pago algunas facturas yo no tengo dinero para una nevera, al final compré yo la nevera y me bajó 20 euros del alquiler durante un tiempo..
A ver, cómo sé yo que el propietario tiene dinero para pagar los desperfectos del piso y si no tengo dinero para comprar una nevera qué, me voy del piso, si me iba antes de un año tenía que seguir pagando hasta que se alquile, además de perder la fianza y los gastos de gestión..
El inquilino está totalmente desprotegido.

» autor: --527011--

#151 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

daTO — Wed, 17 Feb 2021 21:31:00 +0000

#137 y una inmobiliaria pública, y dejamos de alimentar parásitos.

» autor: daTO

#150 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--542333-- — Wed, 17 Feb 2021 21:29:05 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --542333--

#149 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Charlie_Chemist — Wed, 17 Feb 2021 21:28:33 +0000

Y asi es como se consigue que salgan a la venta los famosos pisos desocupados

» autor: Charlie_Chemist

#148 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Charlie_Chemist — Wed, 17 Feb 2021 21:28:29 +0000

Y asi es como se consigue que salgan a la venta los famosos pisos desocupados

» autor: Charlie_Chemist

#147 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

mettro — Wed, 17 Feb 2021 21:27:13 +0000

#107 jajaja me gusta mucho lo que has dicho porque cuando se van sale gente llorando por la tele y diciendo que esto no puede ser.

» autor: mettro

#146 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--674596-- — Wed, 17 Feb 2021 21:26:54 +0000

#1 Así tendría que haber sido desde el principio.

» autor: --674596--

#145 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Faldo — Wed, 17 Feb 2021 21:26:22 +0000

#127 Pues vaya mundo imaginario el tuyo.

Buscando calle a calle dice... Pero tú dónde vives en los 90?

» autor: Faldo

#144 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Jorge_onTheRock — Wed, 17 Feb 2021 21:22:50 +0000

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ POR FIN !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

» autor: Jorge_onTheRock

#143 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--451976-- — Wed, 17 Feb 2021 21:21:57 +0000

Esta es de las cosas más absurdas que he visto. Pagar por un servicio que le prestan a otro, pura extorsión.

Una vez se la jugué a una agente para librarme del pago, lo mejor que he hecho.

» autor: --451976--

#142 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

listillo — Wed, 17 Feb 2021 21:18:50 +0000

#112 Solo por eso yo lo mandaría a tomar por el...

» autor: listillo

#141 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

listillo — Wed, 17 Feb 2021 21:17:14 +0000

#37 Pues entonces no lo alquilará.

» autor: listillo

#140 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

listillo — Wed, 17 Feb 2021 21:16:52 +0000

#1 Una vez vi, en el centro de Madrid, por un bajo sin reformar, dos meses de comisión de agencia, mes de fianza, mas cuatro meses de depósito y mes de alquiler. Todo junto...

» autor: listillo

#139 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--596437-- — Wed, 17 Feb 2021 21:07:53 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --596437--

#138 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

El_higado_de_Jack — Wed, 17 Feb 2021 21:05:58 +0000

#37 así es todo pudimos

» autor: El_higado_de_Jack

#137 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

todosube — Wed, 17 Feb 2021 21:04:36 +0000

#1 #4 Por qué no montáis una inmobiliaria y cobráis a los propietarios en vez de legislar contra las empresas y propietarios? A ver qué cartera de pisos vais a conseguir?!

La solución es la vivienda pública no la expropiación ni la okupación!

» autor: todosube

#136 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Kurwamać — Wed, 17 Feb 2021 21:04:31 +0000

Esta peña tiene que volver a parvulario. Seguro que no le va a subir el repercutir ese precio al inquilino para pagar ese coste. Populistas.

» autor: Kurwamać

#135 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Dedalos — Wed, 17 Feb 2021 21:02:16 +0000

#107 Lo que tienen que hacer es regular el mercado, sino todo sigue igual, es por eso que la propuesta no resuelve nada.
Alguien tendrá que pagar a la inmobiliaria, y eso se puede acordar, el problema real son los precios de los alquileres, y la especulación con la vivienda, que es un derecho protegido por la constitución. Pues eso, una propuesta de escaso alcance.

» autor: Dedalos

#134 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

alfon_sico — Wed, 17 Feb 2021 20:59:46 +0000

En Alicante es lo habitual. En Aragón no. Cuando me vine a vivir a Alicante aluciné con ese tema pero realmente me parece lo más razonable

También aquí la lavadora no está en la cocina. Ahora alucino cuando voy a casa de mi madre y de mis amigos en zaragoza y tan contentos con la lavadora junto al fregadero

» autor: alfon_sico

#133 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--75126-- — Wed, 17 Feb 2021 20:55:35 +0000

#127 al propietario nadie le obliga a usar una inmobiliaria mientras que el comprador o inquilino no le dan otra opción, si tú tienes muy claro el piso que quieres, te curras las búsquedas en internet el de la inmobiliaria sólo te enseña ese piso, y te cobra una mensualidad entera. Cuando he buscado piso he tenido que tratas con 5 inmobiliarias distintas porque los pisos los he buscado yo, ellos sólo me abren la puerta e intentan venderme lo bueno que es (es decir, no ven por mi interés sino por el suyo y el de su cliente, el propietario)

» autor: --75126--

#132 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

estoyausente — Wed, 17 Feb 2021 20:54:02 +0000

De cajón. Ojalá y sea así siempre.

» autor: estoyausente

#131 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--34825-- — Wed, 17 Feb 2021 20:53:23 +0000

#1 lo unico de cajon es que los intermediarios deberian eliminarse.

» autor: --34825--

#130 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

dbp_545 — Wed, 17 Feb 2021 20:53:16 +0000

#37 Eres consciente que lo pagas igual, la diferencia esta en que muchas inmobiliarias cobran doble comisión que es ilegal...

» autor: dbp_545

#129 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--667744-- — Wed, 17 Feb 2021 20:51:50 +0000

#50 Selecciona al más solvente, especialmente si tiene poca protección en caso de impago, ergo el menos solvente tendrá menos acceso al mercado, le quedará lo menos rentable, si es capaz de pagarlo. Es lo mismo que con los créditos, cuanto mayor riesgo de impago mayores intereses se cobran para compensar, con la importante diferencia de que aquí el propietario normalmente no dispone de un portfolio de alquilaleres con el que poder reducir el riesgo así que el riesgo de impago es aún más importante tenerlo en cuenta. El mercado inmobiliario aunque se mueva lentamente no es estático y se va adaptando a lo que hay.

» autor: --667744--

#128 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

daniplax31 — Wed, 17 Feb 2021 20:50:08 +0000

Lo veo francamente bien y en nuestra empresa se aplica ya desde hace años

» autor: daniplax31

#127 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

diskover — Wed, 17 Feb 2021 20:47:22 +0000

#4 Pues yo no le veo lógica alguna.

El servicio se lo están dando al interesado en comprar, que se ahorra tiempo y dinero buscando calle a calle pisos o casas que comprar.

El propietario en todo caso es al que explotan gratuitamente las inmobiliarias en su beneficio, pues son estas últimas quienes se aprovechan de la venta.

Este nuevo planteamiento de UP no tiene ni pies ni cabeza.

» autor: diskover

#126 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--75126-- — Wed, 17 Feb 2021 20:43:48 +0000

#116 o no, lo buscas en internet y vas a visitarlo y te obligan a hacerlo a través de la inmobiliaria.

» autor: --75126--

#125 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

T4nn3n — Wed, 17 Feb 2021 20:41:49 +0000

Osea que tu casa (una de las que tengas), la tienes que alquilar porque ellos lo dicen, y la tienes que alquilar como ellos lo dicen. Tu casa.

» autor: T4nn3n

#124 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--75126-- — Wed, 17 Feb 2021 20:41:32 +0000

#17 creo que puedes denunciar al arrendador, el arreglo de los electrodomésticos que vienen con el piso es responsabilidad del propietario

» autor: --75126--

#123 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

uno_ke_va — Wed, 17 Feb 2021 20:41:25 +0000

#116 estás escribiendo desde 1970?

» autor: uno_ke_va

#122 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Borgiano — Wed, 17 Feb 2021 20:41:09 +0000

En la venta da un poco igual porque realmente el que lo paga todo es el comprador, yo compré mi piso por 100.000 euros, ya cómo se repartieron el dinero entre el vendedor y la agencia ni idea.

Lo que sí es vergonzoso es que al alquilar un piso tengas que pagar un mes adicional por los honorarios de la agencia, servicio que tú como inquilino no has contratado ni te han prestado.

» autor: Borgiano

#121 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

elzahr — Wed, 17 Feb 2021 20:38:50 +0000

#37 No crees que quitando ese gasto del inquilino, más gente se verá más libre de coger un piso.
Conozco a muchísima gente que no lo hace porque necesitas del orden de 5.000€ en cash el día que firmas (esto en Barcelona). Si quitas la comisión de la inmobiliaria baja tranquilamente a la mitad.

» autor: elzahr

#120 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--130475-- — Wed, 17 Feb 2021 20:38:21 +0000

Yo pensaba que esto ya era así... No le veo sentido a pagar porque al vendedor le hagan un favor.

» autor: --130475--

#119 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

basuraadsl — Wed, 17 Feb 2021 20:38:10 +0000

#73 Yo estoy contigo. Las inmobiliarias son un servicio para flojos o gente sin tiempo. Yo tengo una vivienda en alquiler, precio medio en la zona, que a la postre es más barato porque yo me ahorro la inmobiliaria y el inquilino también. Tengo un buen seguro y la fianza depositada en la Junta de Andalucía, no evita los problemas pero tenerlo legalizado me hace dormir mejor. Con las inmobiliarias solo he tenido problemas porque han tratado de darme problemas cuando he puesto el anuncio diciendo que llevaban clientes y luego no aparecían, lo hacían supongo para molestar y hacerme desplazarme innecesariamente. Lo dicho en muchos casos un simple intermediario por no hacer nada al menos en mi caso. Tampoco les voy a dejar las llaves para que trinquen el dinero y luego si te he visto no me acuerdo.

» autor: basuraadsl

#118 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--136355-- — Wed, 17 Feb 2021 20:36:39 +0000

#8 Así es, ese tipo de memeces sólo pueden salir de la mente de un bolivariano

» autor: --136355--

#117 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--75126-- — Wed, 17 Feb 2021 20:36:19 +0000

#3 el coste lo vas a tener igual, sólo que ahora lo vas a saber de antemano lo que beneficiará a los propietarios que vendan o alquilen sin intermediarios. Parece mentira que me hagáis defender una propuesta de Podemos.

» autor: --75126--

#116 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Sevende — Wed, 17 Feb 2021 20:34:18 +0000

#1 No es tan de cajón. Si tu quieres un piso irás a una inmobiliaria, les contarás tus requerimientos y ellos te enseñarán su cartera de pisos hasta que des con uno que te guste a ti.

» autor: Sevende

#115 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--627795-- — Wed, 17 Feb 2021 20:33:10 +0000

#107 Si consideras rico a quien tiene un piso para alquilar...

» autor: --627795--

#114 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--75126-- — Wed, 17 Feb 2021 20:33:08 +0000

#37 al menos sabrás el precio real de antemano y perderán competitividad frente al vendedor particular. Si tú en el buscador pones pisos de menos de 200.000 no se te colarán pisos con precios falsos, que suben mucho de los 200.000 cuando sumas la comisión

» autor: --75126--

#113 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--75126-- — Wed, 17 Feb 2021 20:30:30 +0000

Eso lo llevo diciendo yo mucho tiempo, si tú has decidido vender o alquilar el piso a través de la inmlbiliaria pues la comisión la pagas tú, no me digas un precio que luego no es el final.

» autor: --75126--

#112 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Ninethousand — Wed, 17 Feb 2021 20:27:41 +0000

#46 Sí, pero de forma encubierta, ya que normalmente sólo se hace evidente en el momento de visitar el piso. De la otra manera, los pisos con comisión al propietario no tienen una desventaja competitiva durante la parte más importante de la búsqueda: la comparación online.

Por esa misma razón es denunciable el que un piso se liste con datos engañosos o incorrectos en los portales inmobiliarios: cuando el usuario filtra por superfície por ejemplo, y tú pones que tienes 80m² y no tus 50m² reales (y esto me lo he encontrado), el engaño solo dura hasta que el comprador visita el piso, y probablemente no lo compre, pero ya has hecho que visite tu piso y no otro, y de media has aumentado tu probabilidad de vendérselo.

» autor: Ninethousand

#111 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--172335-- — Wed, 17 Feb 2021 20:26:31 +0000

#44 Estoy de acuerdo. Yo mismo para el alquiler me vuelvo loco para encontrar a gente que no lo tenga por inmobiliarias o intermediarios. Es difícil salvo por el boca a boca.

» autor: --172335--

#110 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Grymyrk — Wed, 17 Feb 2021 20:26:17 +0000

Qué bonito el capitalismo con rostro humano

» autor: Grymyrk

#109 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Llegolaley — Wed, 17 Feb 2021 20:22:38 +0000

#44 aparte de que muchas inmobiliarias por no decir todas le hacen firmar al vendedor un contrato de exclusividad...

» autor: Llegolaley

#108 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Llegolaley — Wed, 17 Feb 2021 20:21:30 +0000

#37 o no, o igual lo hace directamente por su cuenta y el de la inmobiliaria no hacen tejemanejes para que todos los precios sean parecidos para poderse llevar la mayor comisión...

» autor: Llegolaley

#107 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Char_ly — Wed, 17 Feb 2021 20:20:52 +0000

#37 que mítica es esta. Mismo discurso de "Los ricos tienen que pagar poco sino se van"

» autor: Char_ly

#106 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Feindesland — Wed, 17 Feb 2021 20:20:48 +0000

#66 Las dos cosas.
No entiendo la conjunción disyuntiva.

» autor: Feindesland

#105 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--671643-- — Wed, 17 Feb 2021 20:17:32 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --671643--

#104 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

sagnus — Wed, 17 Feb 2021 19:16:22 +0000

#85 A mi me parece muy lógico que se cobre al inquilino, a fin de cuentas estas ofreciendo el servicio de filtrarles las ofertas y buscarles la que les puede interesar mientras tu tienes tu culo posado en el sofá. Es algo parecido con respecto al propietario (y de ahi la tendencia a cobrar a ambos) pero tb es verdad, que el propietario pone su propiedad en riesgo, y se la cede a la agencia para especular con ella, y es, en la mayoria de los casos, el cliente que permanece.

Al inquilino no se le cobra por los servicios, se le cobra incluso si lo ha visto en idealista, fotocasa o similar, y simplemente ha llamado para visitarlo y acaba queriendo alquilarlo. Es un puto despropósito (y lo digo con conocimiento, estoy buscando ahora mismo y en muchísimos ya te van avanzando que uno de los pagos iniciales es un mes más IVA para comisiones de la agencia).

» autor: sagnus

#103 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Pinrelnet — Wed, 17 Feb 2021 14:51:36 +0000

#33 De hoy: www.elespanol.com/reportajes/20210216/elvira-okupa-susana-cartagena-re

» autor: Pinrelnet

#102 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--660891-- — Wed, 17 Feb 2021 13:55:50 +0000

#2 Que lo intenten, estamos en la intersección de varias crisis, en pleno período de destrucción de empleo, con empresas desmontándose y despidiendo en cada esquina. Subir el alquiler no sirve de nada si nadie puede pagarlo. Libre mercado, para esos precios ya no hay demanda, están perdiendo dinero. Antes o después, inevitablemente, lo descubrirán, cuando se vean meses sin poder alquilar.

» autor: --660891--

#101 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 13:53:13 +0000

#98 No se que tiempo te lleva sumar una mensualidad...

» autor: --417791--

#100 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Pinrelnet — Wed, 17 Feb 2021 13:51:54 +0000

#50 Vale, pues no funciona así porque tú lo digas. A una persona que tiene un piso y lo pone en alquiler le da lo mismo que la probabilidad de estar sin cobrar el alquiler un año sea del 20% que del 1%. Seguro que no valora el si le merece la pena el riesgo alquilarlo o no. Y si lo alquila seguro que no piensa en eso cuando decide un precio. Y lo que tu llamas "el mercado" es el conjunto de personas que tienen un piso en alquiler. Y como no son estúpidas, piensan todas similar y actúan todas de forma similar.

» autor: Pinrelnet

#99 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Pinrelnet — Wed, 17 Feb 2021 13:49:12 +0000

#33 Creo que estás confundido. Aunque no lo creas, una cosa es el "jeta de turno" y otra la "familia que se ha quedado sin trabajo y sin ingresos y no tienen donde vivir". Lo que tienen en común, es que en ambos casos es un ciudadano (el 97% de las vivienda que están en alquiler son de particulares) el que debe hacerse cargo. En el primer caso de un jeta y en el segundo de una familia que tiene problemas.

» autor: Pinrelnet

#98 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

nemesisreptante — Wed, 17 Feb 2021 13:08:32 +0000

#2 #3 pues que lo suban, como inquilino lo que me interesa es ahorrar tiempo en estar haciendo cálculos para ver si me sale rentable alquilarlo con la inmobiliaria o no.

» autor: nemesisreptante

#97 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 12:37:02 +0000

#85 Cuidado: Si yo como inquilino voy y les digo: "estoy buscando piso, enseñame todo lo que pueda venirme bien" y me enseñan 30 pisos, es normal que me cobren. Pero lo que pasa MUY habitualmente es que tu ves un piso en fotocasa. Llamas y es una inmobiliaria. Vas a verlo y te lo enseñan ellos, pero te importa un caraj que te lo enseñen ellos o el dueño. Y luego si te lo quedas te cobran una mensualidad. Y eso no es normal.

» autor: Zerjillo

#96 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Smie — Wed, 17 Feb 2021 12:17:14 +0000

#50 Bueno, yo no tengo el precio por encima de mercado, pero sí que lo he subido y pido muchas más garantías que antes, porque la sensación de riesgo es mayor. Aunque siempre te la juegas no es lo mismo el que te viene con 4 avales y un puesto de médico, que el que trae un papelillo firmado por su primo. Es mas probable que este último busque algo de 400 que de 600. Yo lo siento pero es así. Si hay necesidad, pues te adaptas, y siempre se puede negociar. Yo he bajado el precio alguna vez. Pero ante la duda lo dejo vacío, sinceramente. No me compensa el riesgo de que me la líen. AL final sale más caro que tenero vacío unos meses. Sobre todo en salud mental si es un piso que aprecias.
Pensar que cosas de estas no afectan a la oferta es incorrecto. Yo lo he alquilado por más y por menos, y será casualidad, pero los que casi me la lian fueron los que menos pagaban.

» autor: Smie

#95 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 11:59:14 +0000

#93 Bueno, pero si no quieres ese servicio, te lo cobran. Yo siempre que he tenido que lidiar con inmobiliarias ha sido por obligacion y por un servicio que ni quería ni quería pagar. Y lo de que te buscan... te buscan menos que cualquier busqueda que hagas tu en fotocasa (mi experiencia)

» autor: Zerjillo

#94 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Smie — Wed, 17 Feb 2021 11:45:59 +0000

#91 Efectivamente, y no te quito la razón. Yo solo digo en tu ejemplo que no todo es blanco o negro. Ya si varías porcentajes o añades la posibilidad de ahorrar, es otra cosa.

Yo aludia al ejemplo de 10% en todo o en alquiler solo. La comparación es capciosa.

En lo demás estamos de acuerdo.

» autor: Smie

#93 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Smie — Wed, 17 Feb 2021 11:36:50 +0000

#58 #76 Es que el error está en pensar que el inquilino no contrata a la inmobiliaria. La inmo tb ofrece un servicio al inquilino. Le busca el piso entre los 100mil que hay, las veces que sea necesario hasta encontrar el que se queda, gestiona el contrato, da seguridad legal, gestiona problemas...
Las agencias son rapaces, sacan los euros a todos.

» autor: Smie

#92 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Smie — Wed, 17 Feb 2021 11:31:05 +0000

#58 Te cuento un secreto... cuanto menor el precio, más posibilidades de impago. Es contradictorio pero es la verdad.
Conocerás más historias de arrendadores problemáticos pq igual es la parte que te ha tocado. Y los hay. Terribles. pero al final del día... sí, el inquilino se arriesga a que si no paga le echen, el propietario arriesga que le destrocen el piso, o que le dejen de pagar y tenga que mantenerles hasta que quieran/puedan pagar. ¿Tú prestarías tu coche sin saber si te lo van a devolver?, o ¿cómo? Que sí, que no es primera necesidad, pero sigue siendo tu coche, y en muchos casos tu unico coche.

(Antes que me llames especuladora, vivo de alquiler, y alquilo mi piso pq me tuve que ir por trabajo y quiero volver a vivir en él, a poder ser sin tener que demolerlo antes. El problema de estas leyes es que pensamos en el fondo buitre, sin pensar en el pequeño propietario. Yo me lo pienso MUCHO MÁS antes de alquilarlo, pq siguen protegiendo al inquilino, que hay que hacerlo, pero sin incentivar al propietario más que mediante amenazas)

» autor: Smie

#91 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

wai — Wed, 17 Feb 2021 11:27:33 +0000

#89 Si suben un 10% todos esos bienes, que ya es subir, es MUCHO mejor que subidas del 50% y del 75% en el alquiler. No hablamos de 80 euros, hablamos de subidas de 300 en un alquiler de 400. No lo crees posible? Aquí tienes ejemplos.

www.meneame.net/go?id=2949748
www.meneame.net/go?id=2993142

Además, la lógica dice que si me gasto en compra 200€ al mes y en alquiler 400€ al mes, prefiero que el precio de la compra suba un 50% a que el alquiler suba un 25%, suponiendo las dos un incremento de 100€. En la compra puedo intentar recortar, en alquiler parece ser que no. Y, sin embargo, es al revés, la compra sube poco y el alquiler sube mucho.

Saca la calculadora si quieres para hacer números, pero es obvio el resultado sin saber sumar.

» autor: wai

#90 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

anasmoon — Wed, 17 Feb 2021 11:27:28 +0000

#29 No puedo estar más de acuerdo. De 4 inmuebles por los que he pasado sólo puedo decir cosas buenas de un arrendador. El único que se preocupaba de su piso.

» autor: anasmoon

#89 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Smie — Wed, 17 Feb 2021 11:15:24 +0000

#30 La falacia de la falsa comparación.
el 10% de un pollo son 30 céntimos
el 10% de un alquiler son 80-100 euros
Tendrías que comprarte 270 pollos al mes para que fuera comparable.

Por otro lado... si es que suben un 10% a todos los bienes, que suele ser lo que pasa con la inflación, igual sale más a cuenta que me suban el alquiler esos 80€. No todo es tan blanco y negro calculadora en mano.

» autor: Smie

#88 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--614161-- — Wed, 17 Feb 2021 11:04:31 +0000

#64 Para solucionarlo habría que desligar la financiación de las administraciones locales del precio de los pisos. Eso se puede hacer

1- cerrando que los impuestos vayan directos a partidas de gasto que ellos no controlen.
2- obligando a que de forma nacional se permita un gran parque de suelo y un sistema transparente de oferta/ compra de suelo.

Hace menos de 6 meses la Agencia Tributaria quería cargar en función de valores estimados de los pisos... Imagínate, darle poder recaudatorio en función de estimados. No puede ser que los partidos sean los primeros beneficiados de que nos suban los precios.

» autor: --614161--

#87 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 11:04:26 +0000

#81 Puedes decir que no lo quieres, pero tendrás que buscar quien alquike ese producto sin ese servicio.

» autor: --417791--

#86 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 11:03:48 +0000

#78 He buscado me han ayudado y he pagado por ese servicio.

» autor: --417791--

#85 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Smie — Wed, 17 Feb 2021 11:03:44 +0000

#1 En realidad... no es así. Al inquilino no le cobran cada vez que enseñan un piso, sino cuando se formaliza el contrato. Y hay que tener mucha suerte para encontrar un piso que te guste con una sola visita. Vamos, que si a un tipo le enseñan 40 pisos y ninguno le gusta, son 40h que no van a cobrar hasta encontrar el que le guste. Además que el pago incluye los papeleos y gestiones. Y si me apuras, las asistencia durante X tiempo una vez formalizado el contrato.

Yo tengo un piso que por razones necesito alquilar. Mucho tiempo lo tuve en agencia (aunque todo el mundo decía que estaba loca) y al final ... tenían razón. Las comisiones son de asustar, y además, en mi caso, siempre tomaban parte del lado del inquilino. Que me parece de lo más absurdo cuando están negociando con un bien que es mi propiedad. Vamos que ellos van a riesgo cero.

En mi caso se cobraba a partes iguales a ambos, pero a mi me compensaba pq estando en otra ciudad no tenía opciones de hacer yo las visitas. Yo tenía a la agencia como intermediario para que si había algún problema después (fontaneria, electricidad, etc) ellos lo gestionaran.. Tuve inquilinos que llamaban hasta cuando se fundían las bombillas. La agencia tenía que lidiar con ellos, a mi me parece lógico que les cobren por ello. A mi me cobraban por ahorrarme el dolor de cabeza, me parece lógico que les cobren por darles el dolor de cabeza a ellos.

A mi me parece muy lógico que se cobre al inquilino, a fin de cuentas estas ofreciendo el servicio de filtrarles las ofertas y buscarles la que les puede interesar mientras tu tienes tu culo posado en el sofá. Es algo parecido con respecto al propietario (y de ahi la tendencia a cobrar a ambos) pero tb es verdad, que el propietario pone su propiedad en riesgo, y se la cede a la agencia para especular con ella, y es, en la mayoria de los casos, el cliente que permanece.

(Por cierto, dejé la agencia porque no hacían mas que meter mierda entre partes. A mi me decían que el otro era un pesado, a ellos le decían que yo era muy estricta. Todo por quedar bien con ambos. Tampoco me ahorraban el dolor de cabeza pq me llamaban ya digo hasta por una bombilla fundida. Además no filtraban tan bien a la gente al final, la gente que va por agencia es mucho mas tocapelo**s. Sinceramente... ir a enseñar el piso yo me sale como 10 veces mas barato que lo que yo les pagaba.)

tl,dr- Al final no es 1h de trabajo solo. . La comisión cero al propietario es un unicornio rosa. Ni una de las que yo he contactado lo hace.

» autor: Smie

#84 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 11:02:32 +0000

#76 Si no quieres inmobiliaria buscas ofertas fuera de inmobiliarias.

» autor: --417791--

#83 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 11:01:09 +0000

#80 Estamos totalmente de acuerdo. Estoy convencido de que las experiencias que cuentas son tónica generalizada (yo las he vivido como inquilino y nunca me ha gustado tratar con alguien que no sea el dueño). Imagino que en muchos casos los que alquilan con intermediarios es porque no les queda más remedio, pero tienen que tener en cuenta de que están en manos de posibles gañanes. Ya te digo que uno de los colectivos que menos simpatías me causan son las inmobiliarias y personal "cercano". En general me parecen rastreros, que hacen un trabajo en el mejor de los casos mediocre (y en otros directamente estafa como comentas). Ninguna pena si se les cae el chiringuito (por coronavirus o por lo que sea). Aportan poco para el coste que tienen.

» autor: Zerjillo

#82 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:55:47 +0000

#20 Por cierto, lo de los suministros se arregla fácil. Que sea el inquilino quien los contrate.

» autor: Zerjillo

#81 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:54:31 +0000

#71 Desde el momento en que no puedes decir que no quieres ese servicio, haces cautivo a los que buscan vivienda. En el artículo lo pone claro. Tal y como están las cosas es prácticamente imposible encontrar vivienda que no esté "controlada" por las inmobiliarias. Tienen el mercado cautivo. Y la explicación es muy sencilla: como al arrendador le sale gratis que le den ese servicio (se lo dan a él), sería de "gilipollas" no usar una inmobiliaria. Y así están las cosas. Y el ejemplo que dices no tiene nada que ver. Precisamente lo que se está diciendo es que si quieres repercutir el coste de la inmobiliaria lo hagas con el precio o como se te ocurra, pero que no impongas la obligación del pago de la inmobiliaria porque está creando problemas importantes al generarse un mercado cautivo sobre un bien básico.

» autor: Zerjillo

#80 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--297311-- — Wed, 17 Feb 2021 10:51:20 +0000

#73 Estas inmobiliarias consideran al inquilino turístico su cliente, de hecho hacen un contrato con ellos. Y cuando hay una averia, envian a un profesional, un fontanero por ejemplo de urgencia y dicen que tienen que encargarse ellos de malas maneras. Cuando te han avisado, ya lo han "arreglado". De tal manera, no dejan ni rastro. Hasta suelen acompañar al inquilino hasta la casa y cuando se largan, ellos recogen las llaves.
Porque cuando me llamaron, yo estaba en otra provincia, ella me dice que hay una avería en un inodoro (un pañal con heces atascado) y le dije a la agente inmobiliaria que si tal llamaba a un profesional para repararlo. Y la mujer asustada me dice por teléfono: ¡De eso yo ya me encargo yo!. Conozco gente de la construcción y uno me dijo que en esa zona, muchos profesionales tienen acuerdo con las agentes inmobiliarias incluso para hacer facturas falsas por reparaciones ficticias y lo sabe porque los conoce a casi todos y a él también le ofrecieron hacer facturas falsas. Lo del latiguillo jodido es un clásico. Y me cuenta entre risas: espera a que te digan que un foco de la luz se ha estropeado y que han tenido que enviar un técnico de urgencia para repararlo. Y esta confesión, lo corraboró una chica cuyo novio trabajaba para un seguro. Pero no hace falta que me lo dijeran...ya lo percibí por su tono de voz, que me estaba tangando. Y todos esos intermediarios que me vacilan o me tangan, quedan excluidos para siempre.

Internet no ha llegado a todo el mundo, muchas inmobiliarias de pisos turísticos disponen de una cartera de clientes confeccionada desde hace décadas y que se creen que estos son sus amigos o no quieren perder el tiempo buscando pisos por Internet, tienen dinero y por no romperse la cabeza pagan de más. La gente mayor suele dar menos problemas que la gente jóven...

El precio de alquiler o de venta competitivo, lo fija Internet. Nunca te fies de una inmobiliaria. Ellos si pueden cobrar 3000 euros en 2 días, no van esperar 2 años para cobrar 5000 euros. Y menos ahora, que con esto del coronavirus, les han jodido bien.

» autor: --297311--

#79 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:47:58 +0000

#77 Ok, sorry. A veces estoy espeso

» autor: Zerjillo

#78 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:47:04 +0000

#75 No, el servicio no me lo hacen a mi. Un servicio se lo hacen al que lo contrata. Y no me dejan prescindir del mismo. Ejemplo práctico (real, me ha pasado a mi): Busco un pequeño local. Veo en una calle que me interesa una persiana con un cartel. Llamo y es una inmobiliaria. Concertamos cita y vamos a verlo. Tardamos 5 minutos en verlo (es muy muy pequeño). Me gusta el precio y les digo que nos veamos para hacer los papeles. Me dicen que su comisión es un x%, pero que como el precio es muy bajo su comisión es fija de 3000€. ¿Trabajo que han hecho para mi? Aproximadamente 50 minutos en total, incluyendo el desplazamiento al local. 3000€ por 50 minutos? Estamos locos o que?. Y el de la inmobiliaria podría decir... es que no es enseñárselo a usted, es que se lo he enseñado a 200 personas... ya, pero ese trabajo se lo ha ahorrado el VENDEDOR. Y además yo no podía decir que no quería ese servicio. Es algo similar a las reventas de las entradas. "Vendo boli BIC por 300€. Regalo entrada de U2". Pues no, es un timo, porque realmente lo que compras es la entrada. En este caso, lo mismo. Lo que estás pagando no es el servicio que te dan a ti, es el servicio que le dan al comprador, porque a mi no me beneficia NADA que me enseñe el local el de la inmobiliaria o el vendedor.
No se si nunca has tenido que buscar alquiler pero, en general, los inquilinos NO quieren inmobiliarias. No les resulta "rentable" su "servicio". ¿No será porque el servicio es para el arrendador?

» autor: Zerjillo

#77 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--504283-- — Wed, 17 Feb 2021 10:43:56 +0000

#51 Si, era un comentario ironico

» autor: --504283--

#76 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:40:29 +0000

#70 Está en su legítimo derecho a no querer más imposiciones. Nada que objetar. Yo también puedo "pedir" que haya cambios en el sistema impositivo, para un lado y para la otra. Pero por centrarnos en la noticia (lo siento si me desvié): si usted contrata la inmobiliaria, la paga usted. Luego ya pone el precio de alquiler / venta atendiendo los criterios que estime convenientes: gastos, necesidad de ingresos, oferta, demanda, etc.

» autor: Zerjillo

#75 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:39:22 +0000

#74 El servicio te lo dan también a ti, si un señor prefiere hacerlo el y no cobrarte lo mejor, pero tu eres el que va a buscar piso.

» autor: --417791--

#74 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:37:59 +0000

#69 Si es un trabajo que no quieres hacer puedes contratar a alguien para que lo haga por ti (como con cualquier otra cosa). Pero lo pagas tu. Que el servicio te lo dan a ti. De eso va la noticia.

» autor: Zerjillo

#73 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:35:58 +0000

#66 Bueno, en este caso parece que estamos de acuerdo en una cosa: las inmobiliarias son causantes de muchos problemas del alquiler. A mi me parece genial: que desaparezcan. Con Internet no hacen mucha falta, salvo para enseñar los pisos. Y si hay que enseñarlo muchas veces, o bien el precio no es competitivo o bien necesitas que te ayuden y contratas tu ese servicio (y lo pagas).
Me pareció entender que en este caso se está hablando preferentemente de vivienda en alquiler de régimen de larga estancia, no vacacional y creo que los problemas son muy distintos en un caso u otro.
En cualquier caso, te alabo el gusto en tratar directamente con los clientes e intentar solucionar los posibles problemas sin intermediarios (que como apuntas, en muchos casos son unos bribones).
Con respecto a lo de las averías que comentas: si yo fuera arrendador y me llama el inquilino diciendo que tal cosa está escacharrada, sería YO el que llama al profesional de mi confianza para revisarlo (por algo lo pago yo). Así se solucionan esos problemas que comentas de profesionales compinchados y demás.
Y gracias por los enlaces que mandas. Son experiencias muy interesantes que corroboran mi punto de vista personal sobre las inmobiliarias y el chiringuito que tienen montado. Aunque ya te digo que creo que el tema del alquiler vacacional, sus problemas y sus ventajas es distinto al que se planteaba aquí.

» autor: Zerjillo

#72 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

wai — Wed, 17 Feb 2021 10:35:00 +0000

#67 Aham. Que se muden y que actualicen el censo. Como todos cuando nos mudamos.

» autor: wai

#71 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:33:30 +0000

#68 No lo pone porque no es costumbre no porque no se pueda, la inmobiliaria es un intermediario y le pagas si no quieres.

» autor: --417791--

#70 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:31:06 +0000

#63 Ya pago en los beneficios del alquiler impuestos, no me imponga por otro sitio.

» autor: --417791--

#69 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:30:20 +0000

#65 1 o 2 veces... o 30.

» autor: --417791--

#68 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nómada_sedentario — Wed, 17 Feb 2021 10:30:14 +0000

#61 Vaya ejemplo más chorra macho. Dime donde se especifica el "coste" de tener cajeras, o reponedores, cuando vas a comprar una barra de pan. Porque los "gastos de agencia" bien claros te los ponen...
Por no hablar de que en el tema del alquiler hablamos de un particular, que no estás vendiendo un bien sino arrendándolo (el bien sigue siendo de su propiedad), etc
En fin. Si quieres contraargumentar piensa un poco antes de escribir. Si no hay prisa hombre.

» autor: Nómada_sedentario

#67 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Meneante_reincidente — Wed, 17 Feb 2021 10:28:57 +0000

#42 Claro, porque la gente no se muda entre censo y censo

» autor: Meneante_reincidente

#66 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--297311-- — Wed, 17 Feb 2021 10:26:14 +0000

#1 Los que hacen estas proposiciones o una de dos: o no tienen ni idea de cómo funciona el mercado inmobiliario actualmente o son unos cínicos en el sentido peyorativo de la palabra. Yo tengo claro que no voy a bajar los precios a las inmobiliarias y sus clientes. Para ellos tengo un precio normal de mercado incluso tirando a alto y para los que contactan conmigo por Internet tengo otro más barato.

Agentes inmobiliarios presionando y alquilando a la baja el precio porque tienen ganas de pillar comisión o porque llegan acuerdos con "inquilinos" a escondidas. Para mal alquilar o mal vender algo no necesito comisionistas ni intermediarios. Agentes inmobiliarios que piden alquilar en negro porque es su inquilino es "amigo" suyo ¡Y a mí que me importa! Agentes inmobiliarios que te dicen para bajar los precios de alquiler o venta que tienen 700 propiedades en cartera, como diciendo que sus clientes tienen de sobra dónde elegir. Averias imaginarias o simples para llamar a profesionales con los que están compinchados y reparar muy por encima de lo que cuesta una reparación. Se creen que los propietarios y los seguros somos primos. Inquilinos que te rompen la casa y después descubres que uno de esos inquilinos tuvo una inmobiliaria en otra provincia después de buscar en Internet y que la agente inmobiliaria incluye una clausula de recomendación en el contrato de alquiler para que le vendas el piso preferentemente a su cliente para después repartirse las ganancias (Saludos Cristina F.)...agente inmobiliaria que se pone de parte de una inquilina que se le olvidó dar de baja la luz y le han cobrado varias facturas por gilipollas y después de que la compañía de la luz le mandase a freir esparragos, habla de demandar al propietario y aún por encima, la agente inmobiliaria se pone de su parte porque supuestamente son amigas, oye, que te puede denunciar, que no le cuesta nada...

Lees estos artículos y sabrás el por qué, voy a cobrar más caro a las inmobiliarias y a sus clientes. Tanto si alquilo como si vendiese

¿Por qué el alquiler de viviendas de uso turístico es tan caro? El caso de Sanxenxo www.meneame.net/m/Artículos/alquiler-viviendas-uso-turistico-tan-caro

Una agente inmobiliaria sin escrúpulos y unos peculiares inquilinos: una vidente y un narco
www.meneame.net/m/Artículos/agente-inmobiliaria-sin-escrupulos-peculi

» autor: --297311--

#65 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:24:39 +0000

#62 O no. Yo estoy casi seguro que mucha gente que alquila un piso probablemente prescinda del servicio de la inmobiliaria. Por enseñarlo una o dos veces y rellenar un contrato (con una plantilla), se ahorran el ir adelantando la inmobiliaria y así consiguen mejor posicionamiento con un precio menor. Pero es que ahora, desde el punto de vista del vendedor es de "gilipollas" no usar inmobiliaria. TE hacen un servicio gratis (que repercuten en tu próximo inquilino).

» autor: Zerjillo

#64 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nómada_sedentario — Wed, 17 Feb 2021 10:22:39 +0000

#32 Estamos de acuerdo entonces. Las administraciones no invierten en vivienda y permiten de facto la especulación, y por tanto precios que impiden el acceso a una vivienda digan a millones de personas.
PD: Una vivienda digna no es sólo que sea adecuada a la familia y sea confortable. También implica que no tengas que irte a vivir a hora y media de tu centro de trabajo o que tengas que dedicar más del 40% de tu renta a sufragarla. Eso es inadmisible.

» autor: Nómada_sedentario

#63 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:22:32 +0000

#59 Bueno, eso de que "no se puede decidir"... Afortunadamente (según mi criterio) en esta sociedad hay reglas que hacen más importante que todos tengamos una sanidad, una educación, etc a costa de que todos veamos mermados nuestros ingresos (impuestos) y que, por tanto, en algunos casos no podamos permitirnos un deportivo o un apartamento en la playa o cualquier otra cosa que desearíamos tener. Eso sí, admito tu derecho a discrepar y que consideres que esa intromisión en tu vida es inadmisible.

» autor: Zerjillo

#62 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:22:24 +0000

#60 Pues eso que se va a subir y ya, lo pagarás en el precio del alquiler.

» autor: --417791--

#61 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:21:13 +0000

#57 Si porque es como si digo que me hagan una rebaja que yo no he soltado el servicio de una cajera y un supermercado. Si quieres producto de supermercado te atiendes y si no lo compras en otro lado.

» autor: --417791--

#60 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:19:50 +0000

#56 No creas, que eso también se hace en algunos casos. Está claro que las condiciones (dentro de lo que permite la ley) las pone el comprador. En este caso lo que se está proponiendo es cambiar la ley para dejar claro que el gasto de la inmobiliaria es del vendedor / arrendador. Si luego este quiere subir el precio para "ahorrarse" el coste del servicio que contrata de inmobiliaria, pues está en su derecho, pero también es verdad que su piso será menos atractivo para posibles inquilinos. Igual con lo de la visita a 30€. Puedes poner esa condición. Pero lo mismo mucha gente no va a ir a verlo.

» autor: Zerjillo

#59 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:19:16 +0000

#58 No puedes decidir que es más importante que ese señor tenga casa que yo coche deportivo y cargarme lo a mi, ya se pagan muchos impuesto para ello.

» autor: --417791--

#58 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:17:42 +0000

#54 Estamos de acuerdo. Hay inquilinos que dan problemas. Pero conozco más historias de problemas con arrendadores que inquilinos. Pero también tiene que entrarnos en la cabeza que la vivienda es un bien básico, mientras que pagar un piso en la costa, comprar el coche que quieres o elegir la universidad que quieres no son conceptos equiparables al derecho a la vivienda. Que cuando se comenta de "regular los precios" no se está diciendo en ponerlos a un precio baratísimo. Simplemente evitar las burradas que se ven por ahí. Por otro lado, si el precio del alquiler es razonable, las posibilidades de impago disminuyen.

» autor: Zerjillo

#57 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nómada_sedentario — Wed, 17 Feb 2021 10:17:09 +0000

#43 Una persona A propietaria de un bien opta voluntariamente por solicitar un servicio a B para evitarle molestias a la hora de publicitar y mostrar el bien a terceros. A uno de esos terceros (C) le gusta el bien y se lo queda. C paga el servicio de B que ni ha solicitado ni le ha ahorrado ninguna molestia.
Eso para ti es justo.
Cojonudo, no me digas más...

» autor: Nómada_sedentario

#56 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:16:36 +0000

#53 Si no quieres este piso estas son las condiciones, si no te gustan no te gusta este alquiler. Por esa regla podrían empezar a cobrar por tan solo verlo. A 30 euros por visita

» autor: --417791--

#55 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

zenko — Wed, 17 Feb 2021 10:14:31 +0000

#33 lo que tu quieras pero eso es un problema del que debe hacerse cargo el gobierno en todo caso, no el que tiene un piso para alquilar

» autor: zenko

#54 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:14:26 +0000

#49 Hombres es que si te causa problemas de solvencia tienes que vender, el problema es que tengas un inquilino que no pague y no le puedas echar, de esos he visto varios. Claro que si tienes un sueldo bueno puedes seguir con tu vida, no te quita el pan de la boca pero a lo mejor no te puedes comprar el coche que quieres, pagar la universidad 1ue quieres para el hijo o pagar el piso en la costa.

» autor: --417791--

#53 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:13:37 +0000

#48 Casi nadie quiere "el piso de inmobiliaria". Casi todo el mundo quiere "el piso". Y actualmente te hacen tragar la inmobiliaria, cuando ese servicio lo está contratando el vendedor / arrendador. Está claro que tal y como están las cosas la gente traga, pero es que no deberían estar así. Y de eso va la noticia.

» autor: Zerjillo

#52 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

zenko — Wed, 17 Feb 2021 10:12:53 +0000

#6 Podemos también deberia saber que si encareces se compra menos y se compra en negro...

» autor: zenko

#51 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:12:06 +0000

#46 ¿Este comentario era para mi?

» autor: Zerjillo

#50 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nómada_sedentario — Wed, 17 Feb 2021 10:11:26 +0000

#20 El mercado inmobiliario no funciona así, siento decírtelo.
El propietario va a cobrar lo máximo posible según el mercado. No puede tener en cuenta el "riesgo" de que su inquilino rompa o impague por la sencilla razón de que si lo tiene en cuenta y sube el precio por encima de mercado, no alquilará.
Lo que si puede hacer es bajar el precio a alguien de confianza porque supone que no le va a dar problemas. Pero insisto. Ante un inquilino desconocido, no puede tomar medidas respecto a si cobra más o menos. Cobrará el máximo en todo caso.

» autor: Nómada_sedentario

#49 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:11:20 +0000

#47 Y porque hay mucha especulación. Conozco muy poca gente con pisos alquilados que tengan problemas de solvencia (por culpa de dichos pisos).

» autor: Zerjillo

#48 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:09:56 +0000

#36 Si quieres lo pagas y si quieres se lo computas a quien sea.
Si quieres piso de inmobiliaria lo pagas, si no te buscas la vida.

» autor: --417791--

#47 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:08:47 +0000

#40 Se piden "locuras" por qué el precio de compra es alto, los riesgos altos, los gastos altos.

» autor: --417791--

#46 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--504283-- — Wed, 17 Feb 2021 10:07:54 +0000

#44 Claro, porque hacerle pagar al comprador la comisión no es subirle el precio....

» autor: --504283--

#45 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

oooOOOooo — Wed, 17 Feb 2021 10:06:37 +0000

No aprenden.

www.meneame.net/story/bancos-trasladan-cliente-nuevos-gastos-hipotecar

» autor: oooOOOooo

#44 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:05:32 +0000

#37 O no. Porque si le subes el precio lo mismo tu piso es menos competitivo que aquel que sí quiere tomarse la molestia de enseñar el piso dos veces (si tu piso es decente y a un precio razonable no lo vas a enseñar mucho). Lo que pasa es que ahora mismo es muy muy fácil dárselo a las inmobiliarias para que te lo gestiones. Te están trabajando de gratis (peor aún, estás obligando a un tercero a pagar por un servicio que te hacen a ti).

» autor: Zerjillo

#43 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:04:56 +0000

#28 tenemos conceptos muy distintos de justicia.

» autor: --417791--

#42 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

wai — Wed, 17 Feb 2021 10:04:20 +0000

#39 Con revisar el censo lo tienes hecho.

» autor: wai

#41 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Meneante_reincidente — Wed, 17 Feb 2021 10:03:54 +0000

#21 ¿Inversiones con esas medidas?

» autor: Meneante_reincidente

#40 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:03:50 +0000

#35 En algunos sitios es probable que sea un mercado escaso. En muchos sitios no es escaso. Lo que es que hay mucha oferta muy muy cara. Que conste que yo no estoy diciendo que el precio regulado tenga que ser una miseria. Pero no puede ser las locuras que se piden en muchos sitios.

» autor: Zerjillo

#39 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Meneante_reincidente — Wed, 17 Feb 2021 10:03:25 +0000

#13 Me imagino. Y los porteros serán los encargados de denunciar cuando una casa está vacia.

» autor: Meneante_reincidente

#38 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:03:07 +0000

#30 Lo mismo es

» autor: --417791--

#37 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--504283-- — Wed, 17 Feb 2021 10:02:59 +0000

#1 Es una propuesta chorra. Si lo paga el propietario subirá el precio en consecuencia y finalmente será lo mismo

» autor: --504283--

#36 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 10:02:35 +0000

#14 Nuevamente es un servicio que si lo quieres lo pagas. PEro hacer un contrato de arrendamiento es muy fácil. Te bajas una plantilla de las que hay de algún sitio de mínima confianza (por ejemplo la OCU), lo rellenas y punto. Que no hay que hacer un máster en ingeniería. Y si no estas seguro, contratas a alguien que te ayude con el papeleo.

» autor: Zerjillo

#35 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 10:01:38 +0000

#31 Pues que haces un mercado escaso y es tan beneficioso un alquiler que casi nadie lo suelta.

» autor: --417791--

#34 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Meneante_reincidente — Wed, 17 Feb 2021 10:01:24 +0000

Alguien que le diga a Unidas Podemos como funciona el mundo real.
Le van a sumar el monto de la comisión al alquiler o al precio de compra.

» autor: Meneante_reincidente

#33 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

wai — Wed, 17 Feb 2021 10:00:06 +0000

#20 "jeta de turno" también conocido por "familia que se ha quedado sin trabajo y sin ingresos y no tiene donde vivir".

» autor: wai

#32 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--614161-- — Wed, 17 Feb 2021 10:00:04 +0000

#28 Las administraciones PÚBLICAS se forran con los impuestos sobre las ventas de pisos, impuestos sobre las plusvalias y con los IBIS, cuanto más alto el precio de la vivienda para ellos MEJOR.

Mientras se financien así no bajarán el precio nunca, que parecéis nuevos en la vida.
Sus incentivos son contrarios, en todos los partidos políticos, a los de los que buscan vivienda. Sencillamente todos los partidos ignoran esa parte del electorado.

En lugar de eliminar eso planteáis darles más dinero para que compren al precio que quieran. De paso dadles una caja pública con más dinero. Que puede salir mal?
#10

» autor: --614161--

#31 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 09:59:57 +0000

#26 Perdona, no entiendo este último comentario.

» autor: Zerjillo

#30 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

wai — Wed, 17 Feb 2021 09:59:51 +0000

#25 Yo no he dicho que sea "bueno", he dicho que es "mucho mejor que inflar la burbuja formada sobre un bien básico como es la vivienda".

No, la inflación no es buena. Pero pregunta a la gente que teme más, si una subida del 10% en el pollo o en el alquiler. Pues eso, prefiero que compres pollos y suban de precio. Pero deja el alquiler quitecito, anda.

» autor: wai

#29 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 09:58:24 +0000

#22 Y claro, la única solución sería demandar, pero cualquiera se mete en un puto juicio por una cosa así. En otros países, solo con haber detectado la fuga de agua y haber llamado al arrendador el mismo día tendrías al fontanero allí arreglándolo y el dueño agradecido, porque entiende que es su obligación tenerlo bien.
En tu caso, espero que no pase, pero prueba a decirle que tiene pinta de que va a más y que si un día revienta un tubito o algo y se inunda la casa, el follón lo va a tener él, porque tendrá que arreglar muchos más desperfectos y como haya vecinos afectados, ni te cuento. Y como haya indicios de que había una avería localizada pero no resuelta, lo mismo el seguro se lava las manos.
En España solo salen en la prensa los casos de inquilinos hijosdeputa que destrozan casas (que los hay), pero la cantidad de arrendadores hijosdeputa que hacen la vida imposible con estas cosillas a los inquilinos nunca sale a la luz.

» autor: Zerjillo

#28 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Nómada_sedentario — Wed, 17 Feb 2021 09:57:01 +0000

#2 #3 Si la administraciones (nacional, autonómica, provincial, local) se dedicasen a promover y adquirir viviendas para cederlas (alquiler) a precio asequible cumpliendo con el artículo 47 de nuestra Constitución, todas estas medidas (objetivamente justas y necesarias) que "supondrían un aumento del precio del alquiler o desincentivaría que los propietarios pusieran sus viviendas en el mercado" no tendrían impacto.
Estas medidas hay que tomarlas, porque son de justicia.
Y acompañarlas de las otras (actuación pública) para evitar posibles efectos perversos.

» autor: Nómada_sedentario

#27 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--614161-- — Wed, 17 Feb 2021 09:56:55 +0000

#6 Estaba Jeff Bezos cagado con Merceria Paqui y el Amazon que va a montar Podemos.
Igual se ha retirado por eso.

www.vozpopuli.com/espana/podemos-amazon-publico_0_1434757523.html

#7 No sabes ni por donde te da el aire.

» autor: --614161--

#26 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 09:56:39 +0000

#23 En muchos de esos sitios las esperas para alquilar son la leche de largas y una vez no salen con agua caliente.

» autor: --417791--

#25 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 09:55:32 +0000

#21 Gastar será bueno para el estado pero no para ti

» autor: --417791--

#24 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 09:54:49 +0000

#19 Es más difícil porque las cláusulas no las puedes poner al tuntun y sin saber o luego resulta que no son validas, además en muchos casos hay que hacer papeleo, depositar fianzas en 3eros y cosas así.

» autor: --417791--

#23 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 09:54:31 +0000

#18 Bueno, en otros sitios tienen esas obligaciones y no pasa nada y sigue habiendo mercado. Aquí siempre cualquier cosa nueva se va a cargar el mercado y luego mira, la vida sigue. Ejemplos: ley del tabaco. Iba a ser el final de la hostelería. Pues veo muchos bares y restaurantes abiertos todavía. Y por supuesto, la regulación de los precios influye para unos bien y para otros mal. Pero es que es algo básico, esencial. A mi que se especule con joyas me la trae floja. Pero que se especule con bienes básicos me preocupa bastante más.

» autor: Zerjillo

#22 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

anasmoon — Wed, 17 Feb 2021 09:53:29 +0000

#17 Efectivamente, en esas me hallo yo, se sale el agua del termo pero como calienta, el arrendador no lo arregla. Tócate las narices.

» autor: anasmoon

#21 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

wai — Wed, 17 Feb 2021 09:53:16 +0000

#15 Gastar es mucho mejor que inflar la burbuja formada sobre un bien básico como es la vivienda.

Pero incluso mejor sería si pudieras invertir en empresas locales. No les viene mal una financiación extra y así ayudas a la creación de empleo, promocionando de paso el I+D+I patrio. Y si esas empresas no fueran relacionadas con el turismo ya sería la ostia.

» autor: wai

#20 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Pinrelnet — Wed, 17 Feb 2021 09:53:12 +0000

#16 ¿Sabes por qué hay que hacer más pruebas que para entrar en los marines y por qué encima el precio del alquiler está por las nubes? Pues en parte porque la legislación cada día dificulta más echar a los jetas que dejan de pagar. Para evitar eso lo propietarios piden hasta tu partida de nacimiento, y encima te cobran 150 eurillos más para cubrir posibles problemas con los impagos. Si te toca el jeta de turno, se ve sin cobrar el alquiler durante dos años y pagándole la luz, el agua y el gas (obligado por el juzgado). Si el propietario ve más riesgo en su inversión, cobra más por el alquiler para compensarlo.

» autor: Pinrelnet

#19 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Mailios — Wed, 17 Feb 2021 09:51:53 +0000

#14 Nunca he alquilado a través de inmobiliaria y siempre he tenido contrato. De hecho, te da mucha más libertad de negociación al poder modificarlo a tu gusto e incluir cláusulas adicionales.

Lo mismo se aplica a mi familia, así que te hablo desde el punto de vista de arrendadores y arrendatarios.

» autor: Mailios

#18 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 09:51:11 +0000

#17 Reparar es responsabilidad del dueño, pero establecer obligaciones estrictas me parece contraproducente, al final estrangulas el mercado, se reduce la oferta y como el precio está regulado hay escasez, para el que pilla piso muy bien para el que esta esperando dispuesto a pagar más y para el que tiene el piso mal.

» autor: --417791--

#17 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 09:47:17 +0000

#11 A ver, es tu propiedad. Por supuesto que pagas el IBI y las derramas. Y si necesitas un servicio extra, como por ejemplo una inmobiliaria para que enseñe el piso porque tu no puedes, pues lo contratas y lo pagas tu. Y por supuesto el piso tiene que estar en condiciones óptimas. En muchísimos paises por ley el arrendador tiene que pintar las paredes cada X años, asegurarse que las instalaciones y muebles están en condiciones. Es lo normal. Si alquilas una casa con frigorífico, el frigorífico tiene que funcionar. Y si lo alquilas con muebles, los muebles tienen que ser dignos. No es nada raro. Pero aquí en España no. Coges el piso de la abuela, comido de mierda, pillas del rastro los muebles más cutres que puedes (o lo que tenía totalmente machacados la misma abuela), pones un alquiler de la leche y a vivir del cuento sin más preocupaciones. Yo estuve más de un mes sin calentador en una casa de alquiler porque a la dueña no le salía de los cojones el llamar a un fontanero. El calentador era una puta mierda, con más años que el copón. Pues no le cabía en la cabeza que el calentador tenía que funcionar. A todo esto, por supuesto yo no lo había dado mal uso. Que no estamos hablando de casos en los que hay inquilinos que destrozan las cosas. Hace poco unos alumnos me comentaron que la casera no les quería arreglar la lavadora (una junta de goma rota, perdía agua y la volvía inutilizable y con riesgo de inundar el piso). Pero es que no les dejaba tirarla y comprar otra. Quería que ellos arreglaran la suya (porque si no, al irse del piso se llevarían la lavadora nueva, como en normal). Y casos como estos, a porrillo. Basta con ver los anuncios de alquileres y las fotos que hay para darse cuenta de que en la mayoría de los casos los muebles y electrodomésticos (y la roña de las paredes) no son dignas.

» autor: Zerjillo

#16 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Rogue — Wed, 17 Feb 2021 09:46:41 +0000

Yo alquilé un piso hace poco en Madrid.
Me pidieron de todo, menos prueba de sangre.
Un mes de fianza, dos meses de garantía, un mes para la inmobiliaria, declaración de la renta de ambos, solvencia bancaria...
Y luego nos dice el prenda, que entramos en una bolsa en la que eligen al ser supremo que se va a quedar con el piso.
Diosdelamorhermosodelatetaarrastrá!

» autor: Rogue

#15 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 09:45:45 +0000

#13 Si medidas muy agresivas con el ahorrador, será mejor gastar que tener una segunda vivienda y generar ingresos

» autor: --417791--

#14 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 09:44:51 +0000

#10 Sin no puedes ahorrar no vas a conseguir un alquiler, por otra parte el trabajo de la inmobiliaria no es solo enseñar el piso, está el tema del contrato.

» autor: --417791--

#13 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

wai — Wed, 17 Feb 2021 09:42:22 +0000

#12 Si si...

www.meneame.net/go?id=3108808

www.lainformacion.com/empresas/podemos-quiere-duplicar-el-ibi-a-los-qu

» autor: wai

#12 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 09:40:38 +0000

#8 Perfecto saca más casas del mercado seguro que eso soluciona los problemas.

» autor: --417791--

#11 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 09:39:21 +0000

#9 De lo recaudado? Y si si eso hace disminuir los beneficios? Que ya pagas el ibi, las derramas de la comunidad etc....

» autor: --417791--

#10 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Mailios — Wed, 17 Feb 2021 09:38:04 +0000

#2 #3 Es que actualmente este coste ya está repercutido al arrendatario. Y no mensualmente, sino en un único pago antes de entrar siquiera a vivir, por lo que impide el acceso al alquiler a la gente sin ahorros (fianza, depósito de un par de meses, primer mes de alquiler, otro mes a la inmobiliaria, y amueblado y/o redecorado de la casa).

Ahora, si el arrendatario quiere el servicio, lo tendrá que pagar él por adelantado antes de cobrar los alquileres, y si quiere subir el alquiler para compensarlo pues su anuncio bajará en competitividad con los otros anuncios que no lo apliquen o que no vayan por inmobiliaria. De paso, ya que sale del bolsillo del arrendador, beneficiará a los alquileres de larga duración, ya que cada cambio de inquilino significará un pago extra por el arrendador.

Luego nos quejamos de que los jóvenes no se van de casa de sus padres, si en las grandes ciudades que es donde hay trabajo necesitan tener ahorrado fácilmente 5 veces el coste del alquiler que es más de la mitad de su sueldo solo para poder entrar ea vivir a un piso.

» autor: Mailios

#9 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 09:36:34 +0000

#2 O que trabaje el arrendador algo y enseñe él el piso. Que en este país alquilar una propiedad parece que solo es poner el cazo, y deberían cumplirse ciertas obligaciones como arrendador. Yo hasta obligaría a tener que invertir en el inmueble un 5 o 10% anual de lo recaudado en concepto de alquiler: le mejoras los muebles, lo pintas, cambias algún electrodoméstico viejo, etc. Y si, podrían seguir repercutiéndolo en el precio, pero lo mismo los precios no pueden seguir subiendo. Y también pondría limitaciones en los precios de los alquileres. PEro bueno, seguro que es porque soy un rojeras hipieflower.

» autor: Zerjillo

#8 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

wai — Wed, 17 Feb 2021 09:35:02 +0000

#2 #3 Pues.... no.

www.meneame.net/go?id=3382620

Ya sabéis, cosas de socialcomunistas bolivarianos

www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/ciudades-limite-pre.

» autor: wai

#7 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--273305-- — Wed, 17 Feb 2021 09:32:29 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --273305--

#6 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

ArturoVR — Wed, 17 Feb 2021 09:30:57 +0000

#3 Podemos lo sabe de sobra. Y también sabe que si al final te sale más caro comprar en Amazon que en tu comercio local, dejarás Amazon.

» autor: ArturoVR

#5 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

silvano.jorge — Wed, 17 Feb 2021 09:30:41 +0000

#3 A mi, y a los vendedores españoles por internet y a las tiendas locales, nos parece bien que Amazon suba precios.

» autor: silvano.jorge

#4 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

XtrMnIO — Wed, 17 Feb 2021 09:24:30 +0000

Es que a quien le hacen el servicio es al propietario, y es el que contrata el servicio.

Es completamente lógico, y debería ser así por ley.

» autor: XtrMnIO

#3 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--614161-- — Wed, 17 Feb 2021 09:24:21 +0000

Perfecto. Ya tenéis subida repercutida en el precio anterior.
No se podía saber.

Como siempre.
Tampoco se podía saber aquí.
www.adslzone.net/noticias/internet/amazon-subida-comisiones-enero-2021
Así lo ha empezado a comunicar la compañía a sus vendedores externos en Amazon, donde afirman que, a partir del 1 de abril de 2021, aumentarán las tarifas por referencia en un 3% para los productos vendidos en España, con el objetivo de reflejar el Impuesto Sobre Determinados Servicios Digitales (IDSD).

No estaría mal explicarle a Podemos como funcionan la repercusión de costes.

» autor: --614161--

#2 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

--417791-- — Wed, 17 Feb 2021 09:23:03 +0000

Bueno, pues habrá que subir el alquiler para compensar...

» autor: --417791--

#1 Unidas Podemos plantea al PSOE que la comisión de las inmobiliarias la pague el propietario

Zerjillo — Wed, 17 Feb 2021 09:22:08 +0000

Es que es de cajón. LA mayoría del servicio se lo prestan al propietario. Si tienen que enseñarme un piso, con una hora de trabajo (como mucho) ya lo han hecho. Si tienen que hacer 40 visitas al piso, al que le han ahorrado 40 horas (como mínimo) y al que le han ahorrado poner anuncios en web y hacerle marketing es al propietario. Además, como inquilino no tienes la potestad de elegir o no el servicio, te viene impuesto. Como propietario puedes elegir tener inmobiliaria que te gestione el alquiler / venta o no tenerlo. Pero claro, poniendo el precio en el inquilino todos los propietarios a llevar sus pisos a las inmobiliarias (les trabajan "gratis") y las inmobiliarias más negocio controlado. Es que no tiene mucho sentido.

» autor: Zerjillo