Menéame: comentarios [3105689]

#205 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

blid — Tue, 02 Apr 2019 05:34:40 +0000

#204 Alternativas tienes. Te puedes ir a vivir a zonas más humildes, más lejos, reducir gastos, y etc. Siempre se puede rascar, pero estamos en un punto en que tenemos ciertos lujos que no nos planteamos renunciar.

Y por eso te compensa, y lo haces, que todo el mundo parece que vive con lo justito y está al borde de vivir debajo de puente. Qué oye, igual es tu caso, pero ni de lejos, el de mucha gente.

» autor: blid

#204 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

ivan123 — Mon, 01 Apr 2019 22:19:51 +0000

#203 "por que le compensa" Yo vivo de alquiler y no es porque me compense, me gustaría comprar pero no me lo puedo permitir, tienes que ahorrar mucho para entrada, gastos, etc.
Y lo de "libremente" bien entre comillas, la alternativa a pagar el alquiler es irme con mi mujer y mi hijo debajo de un puente, te ves obligado a buscar vivienda y dentro de lo que hay puedes elegir libremente como dices, pero eso no quiere decir que te parezcan bien los precios porque accedas a pagarlo ni te compense, es que no tienes otra, no es una PlayStation que compras porque quieres, y si no puedes vivir sin ella.

» autor: ivan123

#203 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

blid — Mon, 01 Apr 2019 17:45:48 +0000

#202 Pero eso es muy relativo. En primer lugar, es complicado que en una zona se produzca una diferencia de 500€ entre hipotecarse y alquilar. El propio mercado lleva a que haya un balance entre una cosa u otra. Y si se diese el caso, es que entonces el propietario está asumiendo un riesgo muy grande que le permite obtener ese beneficio.

En todo caso, no creo que ninguno de nosotros está en situación de decir si quedarse con la casa al cabo de los años es suficiente recompensa, o si 500€ es mucho, o poco. Quién lo tiene que decidir es el inquilino, que es quien libremente decide meterse en ese piso pagando 500€ más por encima del precio medio de lo que se paga de hipoteca por esa zona. Si lo hace, no es ni más ni menos por que le compensa.

» autor: blid

#202 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

ivan123 — Mon, 01 Apr 2019 09:07:52 +0000

#201 Claro, me refiero a que él dice que no ve ningún beneficio en caso de que el alquiler-hipoteca se quede a cero ya que no gana nada, a lo que me refiero es a que "no perder" Ya es suficiente ya que al final tienes un piso sin haber tenido que pagar la hipoteca mes a mes ya que se la ha pagado el inquilino, eso es lo que quería decir con "gratis". Pero que hay que tomárselo así como que tu beneficio es el pago de esa hipoteca, no esperes que te pague la hipoteca y sacar 500€ por encima.

Es una inversión a largo plazo, cuando inviertes tienes que poner dinero, no ganarlo, lo ganas al final cuando esa inversión da sus frutos.

» autor: ivan123

#201 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

blid — Mon, 01 Apr 2019 07:37:40 +0000

#99 ¿Piso gratis? Este señor está invirtiendo y asumiendo un riesgo enorme.

» autor: blid

#200 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

blid — Mon, 01 Apr 2019 07:34:19 +0000

#137 El propietario puede pedir lo que le apetezca, otra cosa es que alguien esté dispuesto a pagar esa cantidad.

Cuando el precio del alquiler supera al de la hipoteca, y a su vez está dentro del precio de mercado, es que la gente prefiere alquilar a hipotecarse. Es necesario que haya gente dispuesta a asumir el riesgo de invertir en un inmueble, para su construcción y salida al mercado, y que los demás podamos alquilar.

Algunos escucháis "negocio" y "vivienda", y os cerráis en banda. Cuando precisamente, es necesario que haya gente invirtiendo, dedicando ahorros presentes y futuros, para llevar a cabo la construcción de viviendas y darles salida al mercado del alquiler. Lo que no puedes pretender, es que alguien se meta en una deuda millonaria, para dejarte a ti el precio del alquiler muy por debajo del precio de mercado con el único pretexto de que en un futuro será propietario de un inmueble.

Métete tú, y palma dinero todos los meses.

» autor: blid

#199 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

blid — Mon, 01 Apr 2019 07:23:39 +0000

#135 Una cosa no quita la otra. Yo estoy de alquiler, y quiero seguir así, y para que eso ocurra, tiene que haber un señor que decida comprar (con hipoteca o sin ella) una vivienda y ceder su uso. No hay nada de anticonstitucional ahí.

» autor: blid

#198 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--479141-- — Mon, 01 Apr 2019 06:14:58 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --479141--

#197 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Perogrullo. — Mon, 01 Apr 2019 00:37:59 +0000

#189 Tan evidente no debe ser porque vivo en una VPO desde hace 10 años.

» autor: Perogrullo.

#196 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sun, 31 Mar 2019 20:26:24 +0000

#194 ME PARECE GENIAL, a mi por ahora me atienden perfectamente.

» autor: --585030--

#195 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

BastianBaltasarBux — Sun, 31 Mar 2019 19:56:09 +0000

#188 www.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?ini=4

» autor: BastianBaltasarBux

#194 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

QesnoR — Sun, 31 Mar 2019 19:40:26 +0000

#192 En toda españa si comparamos con europa y con la carga de trabajo que soportan. Y sin contar que está demostrado que a partir de cierta cantidad de pacientes a cargo la probabilidad de cometer errores sube EXPONENCIALMENTE.

» autor: QesnoR

#193 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sun, 31 Mar 2019 19:36:28 +0000

#176 ¿Que no hay fondos buitre? Porque lo digas tu. Claro que los hay.

» autor: --585030--

#192 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sun, 31 Mar 2019 18:27:39 +0000

#191 tendrás faltos de sanitarios en tu comunidad, en la mía no.

» autor: --585030--

#191 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

QesnoR — Sun, 31 Mar 2019 18:18:01 +0000

#190 Tranquilo que con la falta de sanitarios tu abuela ni ruedas ni bicicleta, bajo tierra sin servicios que le atiendan...

» autor: QesnoR

#190 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sun, 31 Mar 2019 17:15:54 +0000

#170 si me abuela tuviera ruedas sería una bicicleta.

» autor: --585030--

#189 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sun, 31 Mar 2019 17:14:59 +0000

#177 pues eso será la definición. Pero ya te digo yo que una VPO no se la regalan a nadie y si no tienes para pagar la hipoteca pasa al siguiente.
Es evidente que nunca has tenido una VPO, yo si.

» autor: --585030--

#188 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sun, 31 Mar 2019 17:14:02 +0000

#181 Puedes indicarme ese artículo de la Constitución

» autor: --585030--

#187 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

NinjaBoig — Sun, 31 Mar 2019 13:20:33 +0000

#182 La gente q no tiene kurro o tiene sueldos de mierda (800 o 900 E por kurrar como un pepe) para mí tiene todo el derecho del mundo a okupar (pero no casas de particulares, joder, con la de viviendas vacías de bancos que hay!).
Si necesitas un descanso (dejar de sufrir por la hipoteca, cambiar de trjabo, ahorrar), también lo encuentro bien.
Pero si te pasa de listo... puedes salir escaldado, el karma trabaja.
Sé muy honesto, incluso aunque te parezca estúpido, y vivirás mucho más tranquilo y te tratarán mejor, los que te ataquen se rallarán solos.
Si okupas, para empezar ten otra casa (de un familiar o así) donde guardar lo valioso unos meses hasta que sepas lo que hay, no te metas a saco con todas tus cosas, sólo lo mínimo.
Pasado un tiempo, cuando veas las movidas que hay y si te sientes seguro, entonces tráete tus cosas.

Yo tengo 41 años, y todo el año pasado estuve okupando una piso (de un bloque entero vacío, sucio, puertas rebentadas, cables arrancados en estado de abandono pero de obra nueva).
Era la primera vez que okupaba, y flipé de la dejadez y pasotismo de los propietarios: intentaron presionarme y echarme, pero en los 2 juicios se equivocaron de piso (!!). Flipé.
Fuí de frente, no oculté nada, y tan sólo les negué permiso para cambiar el bombín de la cerradura en la puerta principal del bloque de piso (simplemente les dije que no les daba permiso y si venian mossos y operarios lo grabaría, y que mi prima es abogada). No vinieron.
Dejé entrar a varios mediadores para ver el estado del bloque (incluso de mi piso okupado), e hice fotos y videos para que se viera como estaba antes de entrar yo y como lo dejé (mucho más limpio).

Ahora me planteo volver a okupar, pq ahora estoy en casa de mi padre pero es un palo... y el tema de viviendas vacías sigue igual, hay cientos mientras los kurros y los alquileres son un robo.
Ya veremos, pero mi norma es hacer las cosas tranquilo, no pasarme de listo, ser lo más honesto posible y no complicarme la vida, y creo que va bien...

» autor: NinjaBoig

#186 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Murray_Rothbard — Sun, 31 Mar 2019 12:51:34 +0000

#185 Es Niño Becerra en versión Menéame. Se pasa vergüenza leyéndolo.

Otro 15emero spammer.

» autor: Murray_Rothbard

#185 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--593293-- — Sun, 31 Mar 2019 12:49:01 +0000

#184 Ya decía yo

» autor: --593293--

#184 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Murray_Rothbard — Sun, 31 Mar 2019 12:47:19 +0000

#40 ¿Te acuerdas de @alfanore no sé qué? Con sus invent, sus predicciones de mierda y demás. Pues bien, es el mismo usuario. Estas mentiras son típicas de él.

» autor: Murray_Rothbard

#183 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Inviegno — Sun, 31 Mar 2019 09:04:28 +0000

#12 Aquí no ha mencionado nada de su coche eléctrico y de como toda Industria automotriz europea se va a pique...

» autor: Inviegno

#182 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Nathaniel.Maris — Sun, 31 Mar 2019 08:59:09 +0000

#178 Ya coño, pero vivir sin pagar hipoteca es una tentación ... y 15000 euros es mucha pasta para un salón, pero 5000 no tanto, un home cinema decente, un proyector y una tele un poco grande y ya estás en 5000 euros.
Además es un gasto que haces una vez y salvo avería duran muchos años de dios, uno de mis home cinemas lleva conmigo más de 15 años (y costó 450 euros).

» autor: Nathaniel.Maris

#181 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

BastianBaltasarBux — Sun, 31 Mar 2019 08:33:14 +0000

#163 La que se hipoteca para hacerlo haciendo fraude de ley. (Es anticonstitucional)

» autor: BastianBaltasarBux

#180 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

SalsaDeTomate — Sun, 31 Mar 2019 07:12:59 +0000

#130 No es un insulto. No te pongas a la defensiva y asume tu posición, te irá mejor. Si quieres te pongo unas caritas, aunque eso no va a cambiar la realidad

» autor: SalsaDeTomate

#179 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

peletes — Sun, 31 Mar 2019 07:02:39 +0000

Vaya mierda artículo, solo habla de Madrid y Barcelona, pero en la entrada habla de 11 capitales provinciales de las que apenas nombra un par. Vamos, como siempre, Madrid, Barcelona y la costa.

Quizás el problema sea que el precio suba porque el trabajo se concentra en esos lugares y no porque se construya poco, quizás habría que hacerle más caso a la España vaciada y se resolverán muuuuuchos problemas

» autor: peletes

#178 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

NinjaBoig — Sun, 31 Mar 2019 02:39:10 +0000

#113 Si te puedes gastar 15000 E en juguetes tu no necesitas okupar, capullo.

» autor: NinjaBoig

#177 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Perogrullo. — Sun, 31 Mar 2019 00:31:33 +0000

#155 Es evidente que desconoces la definición de VPO. Ya te la pego yo:

"El objetivo de la VPO es favorecer que los ciudadanos con rentas más bajas puedan adquirir o arrendar viviendas dignas y adecuadas a unos precios asequibles a sus posibilidades."

De nada.

» autor: Perogrullo.

#176 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

ArcadasDeBuenismo — Sun, 31 Mar 2019 00:04:39 +0000

#169 Y por qué no hay fondos buitre especulando con la vivienda en Austria por ejemplo? Y es solo un ejemplo de muchos.

Los fondos buitre hinchan artificialmente el precio de la parte del mercado que es de su propiedad y arrastran al resto. Vamos, una demostración de justa y libre competencia ja ja.

cincodias.elpais.com/cincodias/2018/08/07/companias/1533663960_560101.

www.elsaltodiario.com/desigualdad/que-son-las-socimi-privilegios-fisca

» autor: ArcadasDeBuenismo

#175 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

areska — Sat, 30 Mar 2019 23:54:20 +0000

#152 la viviendas también se deterioran, hay muchas en estado lamentable que no valen para habitar.

» autor: areska

#174 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

areska — Sat, 30 Mar 2019 23:53:22 +0000

#29 Por?

» autor: areska

#173 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

areska — Sat, 30 Mar 2019 23:52:34 +0000

Habláis de inversiones en ladrillo como si fuerais expertos en negocios, os merecéis que pegue un bajón que os comáis vuestras inversiones con patatas. Especuladores asquerosos.

» autor: areska

#172 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

areska — Sat, 30 Mar 2019 23:51:20 +0000

#102 El negocio es un bar en un sitio concurrido, lo otro que decís se llama ESPECULACIÓN. De nada.

» autor: areska

#171 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

areska — Sat, 30 Mar 2019 23:50:23 +0000

#119 ah, claro, la clave es para ti es conocer el sentido de hipotecarse. Pues mira, ya te lo digo yo: para el ciudadano normal y corriente, NINGUNO.

» autor: areska

#170 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

QesnoR — Sat, 30 Mar 2019 23:40:59 +0000

#153 El paro es porque se aboga por la mala calidad de los servicios, si tuviesemos los servicios como el resto de europeos ya verías como no hay paro, claro que si baja el paro igual la gente se creería que tiene mas poder para negociar los salarios y eso los empresarios no van a dejar que suceda... Por poner un ejemplo, ahora mismo los sanitarios están que no dan a basto y si miras europa hay el doble de sanitarios que en España relativo a la población, aquí encima tenemos muy envejecida la población y el baby boom ya vereis las residencias de la tercera edad como van a reventar si no aumentan el personal... (que ahora mismo están sacrificando su propia salud con condiciones miserables para la responsabilidad que tienen)

» autor: QesnoR

#169 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 23:39:51 +0000

#168 El problem no es que hayan fondos buitre, el problema es que no hay viviendas disponibles para todos, de ahi que suba el precio. El precio no va a bajar porque desaparezcan los fondos buitre. A ver si crees que si eres un arrendador con 2 pisos vas a ser idiota de perder la oportunidad de ganar una pasta.

» autor: --585030--

#168 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

ArcadasDeBuenismo — Sat, 30 Mar 2019 23:36:23 +0000

#149 Si fuera un problema de una persona, puede que fuera problema de esa persona. Si sucede en poco tiempo por un mercado dominado por fondos buitre siendo afectadas centenares de miles de personas/familias, entonces no es un problema de esa persona que caprichosamente quiere vivir donde no puede permitírselo.

Dogmas neoliberales tramposos, no gracias.

» autor: ArcadasDeBuenismo

#167 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 23:13:55 +0000

#154 Un par, pero ganan lo suficiente para que esos 1000€ sean como 400 para un mileurista.

» autor: --585030--

#166 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

sorrillo — Sat, 30 Mar 2019 23:13:05 +0000

#164

Paso de profetas.

Yo te he hablado de escenarios y te los he explicado, no necesito esperar nada para que nos refiramos al escenario de un propietario con hipoteca y uno sin ella. Quién no pueda permitirse estar sin inquilinos le basta con bajar lo que pide de alquiler, así de sencillo, sin otra implicación que renunciar a más rentabilidad de la que desearía.

Tú sigues emperrado en centrar el debate exclusivamente en hipotecas, cuando ya te he insistido que estamos hablando de una burbuja de alquiler.

» autor: sorrillo

#165 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 23:12:38 +0000

#102 #129 Los listos de los negocios. Seguro que son del mismo gremio de los de "hipotercarse es de idiotas" y "alquilar es la verdadera salud"

» autor: --585030--

#164 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 23:11:58 +0000

#161 Sí, ya me he dado cuenta. El banco puede permitirse lo que quiera. Un propietario, nasti. Espera unos meses y verás lo que digo.

» autor: --603461--

#163 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 23:10:49 +0000

#80 Que parte de que el arrendatario pone en alquiler para ganar dinero no entiendes?

» autor: --585030--

#162 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 23:09:13 +0000

#33 Lógico. Si la ciudad es enana por mtivos obvios y se llena de gente de dinero, lo normal es que la gente menos pudiente vaya a zonas mas barátas.

» autor: --585030--

#161 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

sorrillo — Sat, 30 Mar 2019 23:09:12 +0000

#160 ¿Que el banco te pide para alquilar?

Entiendo que te refieres a un piso propiedad del banco que tú quieres alquilar como inquilino, si es así pues dependerá del banco pedir una cuantía de alquiler en función de durante cuanto tiempo se pueda permitir tenerlo sin inquilinos.

No entiendo que pinta una hipoteca en un piso que es propiedad del banco y quiere ponerlo en el mercado de alquiler.

» autor: sorrillo

#160 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 23:07:52 +0000

#158 Pues lo siento si no estás informado sobre la oferta. Yo solo sé lo que me pide el banco para alquilar.

» autor: --603461--

#159 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 23:07:50 +0000

#120 Todo un drama debido a que Málaga se ha convertido en un centro tecnológico y turistico de primer nivel y gente con recursos se muda a ella a vivir.
No se si reir o llorar leyéndote.

» autor: --585030--

#158 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

sorrillo — Sat, 30 Mar 2019 23:06:30 +0000

#157 No te entiendo.

En el siguiente párrafo me referí al propietario que deba pagar una hipoteca y necesite el cobro del alquiler para ello, no entiendo por qué no has citado ese ejemplo que puse para responderme. Lo hice explícitamente así:

Por contra si el propietario no puede tener vacío el piso por ejemplo por que debe cumplir con sus obligaciones con la hipoteca le basta con ir bajando el precio de alquiler hasta encontrar inquilino. De nuevo, sin consecuencias a largo plazo ni irreversibles.

En relación a los bancos no me consta que se estén dedicando masivamente al alquiler, lo que creo está ocurriendo es que han puesto montones y montones de viviendas a la venta para sacarse el stock (y lo que queda).

» autor: sorrillo

#157 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 23:04:54 +0000

#156 "El caso es que si el propietario puede económicamente permitirse tener el piso vacío esperando encontrar al inquilino que le pague ese precio ahí no hay un problema para el propietario y mucho menos a largo plazo y de consecuencias irreversibles."

Quieres decir los Bancos, ¿verdad?. ¿1000€ u 800€ de hipoteca todos meses sin alquilar? No se me ocurre negocio más ruinoso.

» autor: --603461--

#156 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

sorrillo — Sat, 30 Mar 2019 23:02:52 +0000

#151 Ahora sí, ahora hablas de alquiler.

El caso es que si el propietario puede económicamente permitirse tener el piso vacío esperando encontrar al inquilino que le pague ese precio ahí no hay un problema para el propietario y mucho menos a largo plazo y de consecuencias irreversibles.

Por contra si el propietario no puede tener vacío el piso por ejemplo por que debe cumplir con sus obligaciones con la hipoteca le basta con ir bajando el precio de alquiler hasta encontrar inquilino. De nuevo, sin consecuencias a largo plazo ni irreversibles.

De ahí las diferencias fundamentales con la burbuja de compra/venta, donde quienes se hipotecaron en una época de hipotecas baratas y luego no pudieron pagarla se encontraron en una situación terriblemente compleja y de difícil solución, siendo España un país donde no basta con entregar la vivienda al banco si no que la deuda sigue quedando pendiente por la parte que le corresponda.

De ahí que yo plantease la cuestión inicial sobre el impacto real a nivel económico, macro económico, de una burbuja de alquiler que no lleve consigo una burbuja de compra/venta.

Y esa cuestión inicial, que sería bueno que fuera con precedentes, sigue sin respuesta.

» autor: sorrillo

#155 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 23:01:44 +0000

#108 Las VPO no estan diseñadas para desfavorecidos. A ver si te crees que las regalan.

» autor: --585030--

#154 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 22:59:46 +0000

#150 Cuántas personas conoces que paguen 1000€ de alquiler. Ya.

» autor: --603461--

#153 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 22:59:38 +0000

#38 y dale con el mantra de que va a hacer falta mano de obra.
Eso es una MENTIRA. Tenemos un paro endémico del 16% y con la automatización que viene no va a mejorar. Que aumenten los ancianos solo significa que o se recortarán las pensiones, lo mas probable.

» autor: --585030--

#152 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 22:58:21 +0000

#19 Pues si no aumenta la población por cojones tendrá que bajar.

» autor: --585030--

#151 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 22:56:11 +0000

#146 El alquiler sube porque existe una expectativa de rentabilidad. No de demanda real. Si el vecino sube, el propietario de al lado piensa que en su zona se está revalorizando el alquiler. Pide más. Es un tonto el último y sigue subiendo, sin que se alquile a ese precio.

Alguno perderá a sus inquilinos esperando que alguien pague más. Y se quedará vacío durante meses. Por no hablar de los alquileres turísticos, que dejan lo mismo después de impuestos pero con 40 inquilinos al año.

En FUNCAS ya están advirtiendo que se suele alquilar por 40% menos de lo que se pide en los anuncios. Son las expectativas lo que hace suba el precio (No lo que se paga en realidad, salvo marginalmente)

» autor: --603461--

#150 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 22:53:43 +0000

#140 Los inmuebles se encarecen porque apenas hay oferta de vivienda nueva donde hay demanda. De nada sirve que en Alpedrete de Enmedio hayan 5000 pisos vacios si donde hacen falta es en Madrid y no se construyen.

» autor: --585030--

#149 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 22:52:40 +0000

#65 Si alguien puede alquilar a un precio y para ti ese precio son 2/3 de tu sueldo, permiteme que te diga que el problema no está en el alquiler. Igual es que no puedes permitirte vivir donde quieres.

» autor: --585030--

#148 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 22:51:24 +0000

#3 En mi familia nadie se ha ido de España y en la gente de la empresa con formación saltan de empresa mejorando sus condiciones.
Debemos de vivir en paises diferentes, o tu situación y la mía no importan un carajo y lo que importa es la estadistica global.

» autor: --585030--

#147 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--585030-- — Sat, 30 Mar 2019 22:47:55 +0000

#51 Para que exista burbuja debe de haber construcción desenfrenada y gente comprando viviendas como si fuera oro.
Eso no está pasando. De hecho lo que ocrre es que debido a que no pasa la primera de las cosas que enumero en dichas ciudades, aumenta el precio de la vivienda existente.

» autor: --585030--

#146 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

sorrillo — Sat, 30 Mar 2019 22:46:59 +0000

#145 No, no lo haces. Me estás hablando de una burbuja de compra/venta en donde existen nuevas hipotecas por expectativas de alquileres elevados.

Estás refiriéndote a una supuesta burbuja de compra/venta motivada por expectativas de cobro de alquiler.

La gran mayoría de viviendas en alquiler no son nuevas adquisiciones de vivienda, son de propietarios que ya tenían esa vivienda en alquiler desde hace años. Y ahora le pretenden sacar mayor rentabilidad que previamente.

Y si la situación cambia pueden volver a la rentabilidad previa en cuestión de minutos, lo que se tarda en redactar un nuevo contrato.

» autor: sorrillo

#145 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 22:45:29 +0000

#144 Te estoy hablando de porque suben los precios de alquiler. No quieres entenderlo.

» autor: --603461--

#144 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

sorrillo — Sat, 30 Mar 2019 22:43:40 +0000

#143 De nuevo, sigues refiriéndote única y exclusivamente a los problemas derivados de una burbuja de compra/venta, con independencia de lo que lleve a esa burbuja.

Estás en todo momento descartando por completo la posibilidad que pueda existir una burbuja de alquiler desligada de una burbuja de compra/venta.

» autor: sorrillo

#143 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 22:40:50 +0000

#141 He olvidado explicar que a los 120.000€ que has perdido hay que añadirles un 4% y pico de interés mínimo. La burbuja actual está generada por una rentabilidad del alquiler ficticia.

No hay sueldos para pagar alquileres de 1000€ sin unos ingresos de más de 3000€ y hay que ser muy ñapas, para pagar 1000€ ganando 2000€, no poder ahorrar nada, y no llegar a fin de mes. Hay zonas, las mas caras, y más buscadas para invertir precisamente, que se quedarán sin demanda. Y eso es el inicio.

Bonus Tip.
Los hermanos Encinar invirtieron en viviendas pequeñas en barrios modestos con alquileres de... 700€. Y ni así. También caerán.

» autor: --603461--

#142 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--525515-- — Sat, 30 Mar 2019 22:34:24 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --525515--

#141 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

sorrillo — Sat, 30 Mar 2019 22:29:38 +0000

#140 Te has referido a lo que citaba en mi último párrafo, un contagio de la burbuja de alquiler a una burbuja de compra/venta.

Entiendo por lo tanto que descartas por completo que pueda existir una burbuja de alquiler sin una burbuja de compra/venta.

» autor: sorrillo

#140 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 22:27:05 +0000

#69 Es muy sencillo. Se encarecen o se mantienen los precios actuales del inmueble a causa de los tipos bajos (0% - 2%) y expectativa de rentabilidad por el alquiler (GRM - Gross Rent Multiplier) eso hace que alguien piense que es una inversión rentable pagar una cuota de 1000€, por ejemplo, para una hipoteca de 250.000 con una tasación de 300.000€.

1000€ puede parecer un alquiler accesible en los portales de vivienda. No lo es. Necesita a dos personas trabajando, por lo menos.

¿Qué sucede cuando sube lo único que va a subir, los tipos de interés? Pues que tiene que obtener 1400€ solo para cubrir la hipoteca. Un 35% más de renta.

¿Pero qué ha pasado mientras tanto? Su vivienda ya no vale 300.000 vale 180.000€ porque nadie paga más por ella al 4% de interés.

Ha perdido en cuestión de 3-4 años 120.000€ Napos. Y los alquileres no cubren la hipoteca, porque hay nueva oferta a menor precio, por 700€-1000€ y adaptados a los salarios. No te cuento ya, la oferta de alquiler de los bancos, que no tienen ninguna hipoteca que pagar.

Enhorabuena, has revalidado tu titulo de cadáver financiero. No te darán crédito en el banco ni para pagarte unas vacaciones. Esto es lo que pasa cuando no tienes ni una mínima base de formación financiera y crees que sabes lo que haces y que salen las cuentas.

Sólo tienes que preguntar a los que pringaron al final de la burbuja cual es su situación de crédito actual y si se pueden comprar un ordenador a plazos. Profit.

» autor: --603461--

#139 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Am_Shaegar — Sat, 30 Mar 2019 22:16:18 +0000

#131 Solo te ponía en copia para que te llegase la respuesta que le doy a los otros dos compañeros.

» autor: Am_Shaegar

#138 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

pawer13 — Sat, 30 Mar 2019 22:06:07 +0000

#32 es un nuevo contrato y es una subida.

» autor: pawer13

#137 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Jesús_Talavera_Gómez — Sat, 30 Mar 2019 22:02:36 +0000

#119 Entonces, siguiendo esa lógica, si me meto en una hipoteca loca de 1500 euros al mes, estoy en mi derecho de pedir 1600 por alquilar el inmueble, aunque el precio del alquiler en la zona sean 900, no?
Los inquilinos no tienen por que pagar el negocio ruinoso del casero.

De hecho el mercado de compra/venta esta repuntando en base a estas promesas. "Compra ahora a precios locos, la hipoteca se pagara sola gracias a los alquileres cada vez mas altos o al airbnb".
Cuando la burbuja del alquiler explote porque los sueldos actuales no se corresponden con esos alquileres, la gente que ha comprado a precios inflados por estas expectativas, se van a comer con patatas la cuota de la hipoteca

» autor: Jesús_Talavera_Gómez

#136 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

bralmu — Sat, 30 Mar 2019 21:40:47 +0000

#124 Ya, eso siempre ha sido así. Lo que expreso en el gráfico es que desde la crisis financiera de 2008 la vivienda no ha parado de bajar en algunos sitios mientras que en otros ya está otra vez a niveles de cuando reventó.

Si compraste en Jaén en plena burbuja llevas 10 años esperando y no remonta, vale la mitad de lo que pagaste. Lo de la vivienda siempre sube no se está cumpliendo. Mientras que en Madrid y Barcelona ha tardado 10 años pero ya está al mismo nivel que cuando compraste.

» autor: bralmu

#135 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

BastianBaltasarBux — Sat, 30 Mar 2019 21:26:01 +0000

#119 Es decir, que según tu el sentido de hipotecarse es alquilar la vivienda para sacarle ganancias... Pues eso es anticonstitucional.

www.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?ini=4

El sentido de hipotecarse es conseguir una vivienda y pagarla a plazos.

De la constitución sólo se acuerdan algunos para meterse con los catalanes...

» autor: BastianBaltasarBux

#134 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

mariopg — Sat, 30 Mar 2019 20:57:50 +0000

#6 y así podrán venir más inmigrantes para que el empresaurio esclavice al gusto

» autor: mariopg

#133 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

mariopg — Sat, 30 Mar 2019 20:56:36 +0000

#2 es lógico, los bancos tienen que ir sacando los pisos y los fondos buitre forrándose (que ya untaron bien los ayuntamientos en su día)

» autor: mariopg

#132 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

ArcadasDeBuenismo — Sat, 30 Mar 2019 20:48:21 +0000

#125 No lo pone en la constitución, es de sentido común. Lo que si pone es que se impedirá la especulación, cosa que si fuera cierta, nadie tendría que irse a decenas o centenares de km del lugar de donde trabaja.

» autor: ArcadasDeBuenismo

#131 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

David_VG — Sat, 30 Mar 2019 20:39:27 +0000

#127 eso no contradice ni confirma mi premisa.

» autor: David_VG

#130 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Poseido_returns — Sat, 30 Mar 2019 20:37:37 +0000

#129 vaya forma gratuita de insultar...

» autor: Poseido_returns

#129 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

SalsaDeTomate — Sat, 30 Mar 2019 20:28:23 +0000

#66 El problema es que no tienes ni idea de negocios, porque estás mezclando cosas, como ya te han dicho. Así que, si yo fuera tú, me mantendría lejos de cualquier negocio. O estudiaría un poco, que no duele.

» autor: SalsaDeTomate

#128 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

danifart — Sat, 30 Mar 2019 20:25:25 +0000

venga todos como borregos en los mismos sitios "que molan" a inflar los precios!

» autor: danifart

#127 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Am_Shaegar — Sat, 30 Mar 2019 20:24:03 +0000

#2 #24 #46 Pues yo llevo buscando piso por Madrid para mi solo desde mediados de enero, y han ido subiendo mes a mes.

» autor: Am_Shaegar

#126 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

aironman — Sat, 30 Mar 2019 20:12:40 +0000

Yo lo que veo en Malaga son alquileres como Madrid!

A ver, puedo entender que en Madrid estén altos los alquileres, pero en Malaga? para trabajar en Malaga?

www.idealista.com/alquiler-viviendas/malaga-malaga/

» autor: aironman

#125 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

raul_lapeira — Sat, 30 Mar 2019 20:05:10 +0000

#65 lo de distancia razonable al trabajo no lo pone en la constitucion... Just sayin

» autor: raul_lapeira

#124 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

raul_lapeira — Sat, 30 Mar 2019 20:00:13 +0000

#60 obviamente en zonas despobladas no va a estar cara la vivienda

» autor: raul_lapeira

#123 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

raul_lapeira — Sat, 30 Mar 2019 19:59:17 +0000

#53 no se en que mundo vives pero en pozuelo un piso de 35 metros en zona pueblo, bloque de 70 años... 550 pavos

» autor: raul_lapeira

#122 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

raul_lapeira — Sat, 30 Mar 2019 19:57:52 +0000

#93 no se quien es mas triste si tu por creerte lo que escribes o yo por meterme a meneame a leerme sandeces como esta

» autor: raul_lapeira

#121 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Hynkel — Sat, 30 Mar 2019 19:56:20 +0000

#53 El que vive de ello, o palmará dinero si la rueda se para y la burbuja pincha.

En cuanto pasen las elecciones y el gobierno vendrán las curvas.

» autor: Hynkel

#120 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

jefesuarez_1 — Sat, 30 Mar 2019 19:52:56 +0000

#22 Te explico. Por un lado tenemos el turismo desbocado con un centro histórico repleto de turistas día sí y al siguiente también. En segundo lugar, segundas residencias adquiridas por extranjeros. En mi barrio, un conocido vendió la suya a unos ingleses por 120000€ hace un par de años en un bloque bastante chungo. Ahora la revenden por 175000€. Se ve que no le han gustado los vecinos. Tercero, Málaga está acogiendo bastantes start-ups y empresas tecnológicas y de otros sectores de distinto tamaño que requieren profesionales venidos de todos sitios de Europa. Norweigan, Booking, Jack and Jones es u Oracle tienen sedes importantes aquí y cada vez más empresas se están instalando.

En resumen, lo de Málaga es un cóctel de turismo + empleo cualificado que como bien he leído por ahí está mandando a la gente a vivir a las poblaciones de alrededor (por ejemplo, conocí un profesor de secundaria de Murcia que saco plaza en Málaga y vivía de alquiler en un pueblo de cuyo nombre ni me acuerdo y trabajaba en la capital porque le salía más barato ir y venir que vivir aquí en un sitio decente).

Es curioso porque los barrios en los que nadie quiete vivir encuentras pisos por 60000€, pero en otros barrios costeros como El Palo, hay auténticos zulos por más 120000€.

La verdad que los precios viendo los sueldos no son normales y la política de VPO del Ayuntamiento de Málaga estos últimos años ha brillado por su ausencia.

» autor: jefesuarez_1

#119 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

blid — Sat, 30 Mar 2019 19:50:21 +0000

#80 Alguno tenéis un concepto muy equivocado.

Por supuesto que se tiene que hablar de negocio, a fin de cuentas, tiene que ser algo que beneficie a las dos partes.

Yo como inquilino, no quiero asumir ningún tipo de deuda, quiero que la vivienda este disponible desde el primer momento que la necesito, y que además, pueda abandonarla cuando me rote. Por otro lado, el propietario está asumiendo esa deuda, un riesgo con el valor del inmueble (que podría bajar), no puede hacer su uso, y además, sufre un desgaste.

Y aún tienes las narices de decir que la hipoteca es su problema. Sí, claro que es su problema, pero tendrá que cobrarle lo que has falta. Incluso más de lo que cuesta la hipoteca. ¿Sino que sentido tendría hipotecarse?

» autor: blid

#118 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Hynkel — Sat, 30 Mar 2019 19:45:33 +0000

#94 Lo que a mí me dice es que han vuelto las bajadas y los anuncios que pasan las semanas y ahí siguen sin alquilarse.

Las subidas acabaron hace un año, desde entonces estas noticias sólo persiguen evitar que cunda el pánico entre los propietarios. Mientras, Blackstone ya anuncia que empieza a vender.

Esto ya es un "tonto el último".

» autor: Hynkel

#117 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

xavierstark — Sat, 30 Mar 2019 19:44:25 +0000

#58 "El alquiler sube porque hay mucha más demanda que oferta."
14000 pisos de alquiler en 1 solo portal de Barcelona dicen lo contrario y ninguno baja de los 700€

» autor: xavierstark

#116 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--597999-- — Sat, 30 Mar 2019 19:25:16 +0000

#98 te doy toda la razón el caso que todo el mundo quiere vivir en el centro con precios de las afueras y así no es. Si todo el mundo quiere vivir como ricos, eso se paga. Nuestros antepasados iban andando kilómetros por qué no podían pagarse los gastos. Nosotros ahora queremos vivir como ricos en el centro y si no podemos le echamos la culpa al gobierno que regule precios. Pues no si no se puede no se puede y punto. Tampoco todo el mundo puede tener un Mercedes y por eso nadie se murió.

» autor: --597999--

#115 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Khirs — Sat, 30 Mar 2019 19:20:31 +0000

#109 Para ti la perra chica. A saber a que llamas Madrid.

» autor: Khirs

#114 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--496908-- — Sat, 30 Mar 2019 19:09:50 +0000

#85 El estado intervino (con nuestro dinero) para sostener los precios, que lo haga de nuevo para contenerlos.

» autor: --496908--

#113 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Nathaniel.Maris — Sat, 30 Mar 2019 18:52:45 +0000

#96 Ya claro, pero la seguridad jurídica de que si me gasto 15000 euros en juguetes para mi salón seguirán siendo míos ... que quieres que te diga.

» autor: Nathaniel.Maris

#112 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

WifredoIII_ElGayu — Sat, 30 Mar 2019 18:38:22 +0000

#47 me parece que no lo has entendido...

Sigue leyendo un poquito, y luego vuelves

» autor: WifredoIII_ElGayu

#111 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

obmultimedia — Sat, 30 Mar 2019 18:35:38 +0000

#54 es como el tipico que tiene un cuñado que le ha dicho que... pues eso.
el que no sabe de que habla, inventa

» autor: obmultimedia

#110 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Trabukero — Sat, 30 Mar 2019 18:26:36 +0000

#30 Este tiene mas cuento que los hermanos Grimm.

#12 lo explica.

» autor: Trabukero

#109 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

pvizc — Sat, 30 Mar 2019 18:21:32 +0000

#106 No hay espacio en el centro de Madrid, como es obvio. Pero en los límites de la ciudad tienes todo el espacio del mundo.

» autor: pvizc

#108 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Perogrullo. — Sat, 30 Mar 2019 18:20:59 +0000

#90 Nos ha jodido, es que si ya es deleznable especular con un bien de primera necesidad como es la vivienda, especular con uno especialmente diseñado para clases desfavorecidas como la VPO debería estar penado con carcel. Con condena larga además.

Si el objetivo de la persona de la que hablamos es el de hacer negocio, espero de corazón que la plusvalía que obtenga de la vivienda se la tenga la que gastar en medicinas de cosas muy dolorosas.

» autor: Perogrullo.

#107 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Trabukero — Sat, 30 Mar 2019 18:18:56 +0000

#12 A eso venia...
Lleva yendose...

» autor: Trabukero

#106 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Khirs — Sat, 30 Mar 2019 18:08:50 +0000

#78 Donde hay espacio de sobra no hay burbuja vease Soria. Pero el espacio en Madrid capital o Barcelona capital es finito.

» autor: Khirs

#105 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 18:08:32 +0000

#104 Ya, pero la mudanza no te la quita nadie durante estos meses. Menos mal, que los bancos y sus "Servicers" son previsores y ya han bajado el alquiler de su cartera de inmuebles para pescar a los inquilinos rebotados.

Las sillas musicales otra vez.

» autor: --603461--

#104 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Relator — Sat, 30 Mar 2019 18:02:45 +0000

#103 Ojalá sea cierto...

» autor: Relator

#103 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 18:02:02 +0000

#100 Llevan menos de un año, en Junio de 2018 terminaban las TLTRO - II. En un año
o año y pico habrá reventado la burbuja como pasó de 2007 - 2008-9 y ya habrán pillado a unos cuantos memos, que no tienen ni idea de lo que está pasando.

"El alquiler nunca baja"

Nos vamos a reír.

» autor: --603461--

#102 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Reakl — Sat, 30 Mar 2019 17:58:57 +0000

#66 Lo que te han dicho, ningún negocio. El negocio es el alquiler, no la compra de la vivienda. Cuando dejes de alquilar el piso tu piso no desaparece como si fueran unas patatas fritas. Estás cobrando por el servicio, no por la propiedad. Si quieres hacer bien las cuentas tienes que añadir el valor de la propiedad a los beneficios, no a los gastos, porque cuando dejes de alquilar no sólo acabas en tu cuenta con 75€ por mes sino además con los cientos de miles de euros que vale ese piso.

» autor: Reakl

#101 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

jubileta — Sat, 30 Mar 2019 17:58:29 +0000

Siempre digo lo mismo, que será caro Malasaña, que Vallecas y san Blas siguen teniendo buenos precios.
Ejemplo de piso de 3 habitaciones en Madrid en Vallecas
www.idealista.com/inmueble/84582022/

» autor: jubileta

#100 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Relator — Sat, 30 Mar 2019 17:55:44 +0000

#97 Y no te digo que no, pero la realidad es que esa situación lleva manteniéndose como mínimo más de un año. Se trate o no de una burbuja, lo que si es cierto es que si la tendencia es alcista y los salarios no lo son, sería momento de mirar hacia otras posibles causas de que esos precios se mantengan o incrementen: Pisos turísticos, especulación, etc. Sea como fuere, el precio sigue subiendo más y más, y mientras la burbuja estalla o no, a los que nos dan por el culo es a los currelas, por eso es bueno que se sepa. Solo los que tenemos pareja podemos permitirnos (y permitir) esas fechorías en los alquileres.

» autor: Relator

#99 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

ivan123 — Sat, 30 Mar 2019 17:54:44 +0000

#84 Hombre, consigues un piso gratis, no me parece mala inversión. Hablas como si la hipoteca fuera dinero perdido, cuando es dinero invertido, dentro de X años tendrás la hipoteca pagada, es decir tendrás una propiedad digamos de 200k por ejemplo, por la cara, te parece poco?

Está claro que es una inversión a largo plazo,

» autor: ivan123

#98 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Meinster — Sat, 30 Mar 2019 17:54:38 +0000

#95 Todo depende de muchos factores, si tienes metro cerca desde luego que uno no necesita tener coche, así hice al comprarme un apartamento, hacerlo en las afueras pero cerca del metro y transporte público (buses, tranvía) porque así no neceisto coche y es muy fácil venderlo o alquilarlo en caso de cambio de domicilio o necesidad, además que me queda más cerca del trabajo.
Sin embargo si me hubiese ido más lejos del centro, allí donde el metro no llega, el precio sería mucho más bajo, podría haberme comprado algo más grande, incluso una casa con jardín probablemente, eso si, necesitaría coche y pasar bastante tiempo cada día en él, así como olvidarme de ir al centro de la ciudad (o coche con atasco y díficil de aparcar, o coche hasta la primera boca de metro... lo que convierte un paseo en pasar el día fuera) y en caso de querer venderlo o alquilarlo lo hubiese tenido más díficil.
Todo depende de lo que cada uno necesite, desee y pueda permitirse.

» autor: Meinster

#97 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 17:50:28 +0000

#94
¿Qué más quieres que te cuente?

"... una diferencia de más del 40% entre el precio ofertado y el de cierre"

Nadie paga con un sueldo medio esos alquileres, luego no hay mercado real para los precios de los portales.

Es una burbuja. Y siempre habrá tontos que se hipotequen a un precio inflado intentando ganar dinero con el alquiler.

» autor: --603461--

#96 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

NinjaBoig — Sat, 30 Mar 2019 17:48:36 +0000

#91 Si es de un banco no vendrá el dueño, y si se ponen chulos (incluso la poli) tienes que grabarlo todo y amenazarles con denuncias y pollos judiciales, educada y fríamente, y se lo pensarán dos veces.
Si quieren echarte que sigan las vias legales, y ya está. Tampoco te hagas tú el listo; sé honesto.
Lo que no puedes/debes hacer es ir tú de chulo y okupar la casa de un particular o ir de matón.

» autor: NinjaBoig

#95 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--597999-- — Sat, 30 Mar 2019 17:47:47 +0000

#89 creo que vivir en el extrarradio tiene más ventajas. Hoy con el metro y el trasporte urbano está todo conectado. Fuera del centro no hay tanto turista y hay menos ruido. Pero la gente va para el centro y prefiere pagar precios de infarto y culpar al gobierno. La solución es irse del centro dejar a los turistas y vivir la vida como se puede no como te gustaría que te viesen

» autor: --597999--

#94 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Relator — Sat, 30 Mar 2019 17:45:01 +0000

#93 Date una vuelta por tu página de pisos favorita y me lo cuentas.

» autor: Relator

#93 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--603461-- — Sat, 30 Mar 2019 17:43:56 +0000

#72 Lo único que buscan estos artículos es recalentar el mercado para subir la cotización de las SOCIMIS.

Es "Fake Economics".

cincodias.elpais.com/cincodias/2019/03/20/economia/1553109364_941175.h

¿No veis que nadie alquila en esos precios máximos?

» autor: --603461--

#92 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--572565-- — Sat, 30 Mar 2019 17:36:53 +0000

#12 jajajajajajaja grandiosa pillada jjajajajsja

» autor: --572565--

#91 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Nathaniel.Maris — Sat, 30 Mar 2019 17:36:20 +0000

#49 A mi es que me gusta tener mi sofá y mi home cinema en mi casa ... que si llega el dueño y le planta fuego a la casa o si contrata a los de desokupa (aunque sea el banco) no me quede sin mis enseres personales.

» autor: Nathaniel.Maris

#90 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Nathaniel.Maris — Sat, 30 Mar 2019 17:34:52 +0000

#81 Pero si vende ahora "pierde el dinero" que dentro de 10 años pudiendo vender en precio de mercado, por lo cual, se agarra a la VPO como si le fuera la vida en ello. Hasta que el estado se entere de que no vive ahí y tome medidas.

» autor: Nathaniel.Maris

#89 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Meinster — Sat, 30 Mar 2019 17:32:11 +0000

#56 Es que es muy complejo decir que no ¿vas a decir que no por el bien de la humanidad mientras que tu probablemente no cates un piso céntrico barato en la vida? ¿Dónde vives mientras que dices que no? Te vas a las afueras, muy bien, lejos de lujos y comodidades, pero... ¿realmente te compensa? Si tienes que comprarte coche, gastarte el dinero de la gasolina, comerte una o dos horas de atascos al ir y al volver del trabajo cada día, ¿te compensa?
Cada uno mira su caso particular, no es que la gente pague más por vicio por presumir, es porque es lo que generalmente más le conviene, hay algunos que se pasan de frenada y se ponen a pagar más de lo que pueden, porque creen que pueden vivir por encima de sus posibilidades, pero no son una mayoría.

» autor: Meinster

#88 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Xuanin71 — Sat, 30 Mar 2019 17:22:32 +0000

#82 hombre yo no creo que Madrid sea igual.no se vaciaria pero algo de presión sobre la vivienda quitas seguro .

» autor: Xuanin71

#87 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

vjp — Sat, 30 Mar 2019 17:18:38 +0000

#23 a ver dime números

» autor: vjp

#86 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--127909-- — Sat, 30 Mar 2019 17:14:14 +0000

#63 El riesgo me parece poco comparado con los beneficios, que al final es ser propietario de una casa completamente amortizada y que valdrá un buen pico.

SI no quieres arriesgar tanto, lo dicho invierte en un fondo inmobiliario, que al ser muchas casas el riesgo se diluye, y si no es el negocio del siglo por lo menos es el de la década, la inversión en fondos inmobiliarios actualmente es la que más beneficios saca y con diferencia.

» autor: --127909--

#85 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--348464-- — Sat, 30 Mar 2019 17:12:04 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --348464--

#84 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Poseido_returns — Sat, 30 Mar 2019 17:11:01 +0000

#80 así va a haber muchos pisos en alquiler, sí....

» autor: Poseido_returns

#83 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--530071-- — Sat, 30 Mar 2019 17:09:41 +0000

Esto es por culpa de los putos buitres y fondos que se hicieron con bloques de vivienda a precios de risa durante la crisis y ahora están haciendo el agosto especulando con los precios. Qué hijos de puta, menos mal que no vivo en España...

» autor: --530071--

#82 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--577629-- — Sat, 30 Mar 2019 17:08:10 +0000

#67 #75 Prácticamente es lo que se ha hecho con Ceuta y Melilla. Si quitas a militares y funcionarios aquello se vacía. Pero no deja de ser una zona mantenida artificialmente.

» autor: --577629--

#81 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Perogrullo. — Sat, 30 Mar 2019 17:03:26 +0000

#76 Por supuesto que se puede, lo que no está permitido es que el beneficiario fije el precio ni escoja al comprador.
Al ser VPO debe mantenerse durante 10 años el precio de VPO y venderse a alguien que cumpla con los requisitos de acceso a VPO, ni más ni menos.

» autor: Perogrullo.

#80 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

BastianBaltasarBux — Sat, 30 Mar 2019 17:00:46 +0000

#66 Pues ninguno, el inquilino no tiene porque pagarte la hipoteca, ese es tu problema.

» autor: BastianBaltasarBux

#79 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Perogrullo. — Sat, 30 Mar 2019 16:56:58 +0000

#50 Estas ganando 75€ al mes por adquirir una vivienda en propiedad, lo que se considera especular a todos los efectos, y te parece que es algo totalmente normal.

Con esa mentalidad nos vamos a la mierda.

» autor: Perogrullo.

#78 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

pvizc — Sat, 30 Mar 2019 16:52:35 +0000

#74 Otra cosa no, pero en España, espacio para construir hay a patadas. Si me dijeras Japón, por ejemplo, que es una isla relativamente pequeña y superpoblada, entendería el argumento, pero aquí? Es absurdo limitar la construcción de manera artificial, la gente quiere ir a vivir a la capital (razonablemente, puesto que la calidad de vida el mejor), vamos a ponerselo fácil.

No hay razón para no dar vivienda a todo el mundo. Entiendase como facilitar el acceso a la misma, relajando la regulación abaratando los costes del suelo, eliminando impuestos, invirtiendo en vivienda pública...

» autor: pvizc

#77 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--192314-- — Sat, 30 Mar 2019 16:50:38 +0000

Las casas tocaron mínimo en 2015 y desde entonces han subido una salvajada a un ritmo superior al de la anterior y reciente crisis. Y el alquiler lo mismo, es una vergüenza, las generaciones anteriores no dejan de estafarnos una y otra vez. País!

» autor: --192314--

#76 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Mailios — Sat, 30 Mar 2019 16:45:55 +0000

#71 La ley se lo impide, no se puede vender una VPO hasta después de 10 años de haberla comprado.

» autor: Mailios

#75 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Khirs — Sat, 30 Mar 2019 16:41:53 +0000

#67 Alguien que ve el verdadero problema y no es la burbuja del alquiler.
Yo haria mas moveria la capital de Madrid a Soria o Teruel. Congreso, senado y todos los ministerios.

» autor: Khirs

#74 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Khirs — Sat, 30 Mar 2019 16:38:56 +0000

#58 La solucion que das no arregla el problema lo aplaza unicamente. El espacio es finito. Llegara un momento que no tengas construir mas y el problema sera peor.

» autor: Khirs

#73 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Siete_de_picas — Sat, 30 Mar 2019 16:35:21 +0000

#72 Así es. El horror.

» autor: Siete_de_picas

#72 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Relator — Sat, 30 Mar 2019 16:34:23 +0000

#70 Entonces pongamos que se va pareciendo a Barcelona... el caso es que van más de culo que San Patrás.

» autor: Relator

#71 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Khirs — Sat, 30 Mar 2019 16:34:20 +0000

#34 Nadie le impide vendrr la vpo. Si esta asi es porque quiere.

» autor: Khirs

#70 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Siete_de_picas — Sat, 30 Mar 2019 16:32:07 +0000

#1 la “ventaja” de Málaga es que no hay espacio limitado como en una isla, que de donde no hay no se puede sacar. La provincia surte a las ciudades costeras de mano de obra, gente que se desplaza 60 y 70 kms para trabajar. Lo que también es un tremendo handicap, ya que eso eleva el precio del alquiler en pueblos del interior. Ojen, Monda, Istan, Alhaurin y Coín son ejemplos de ello.

» autor: Siete_de_picas

#69 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

sorrillo — Sat, 30 Mar 2019 16:31:02 +0000

#65 Gracias por el discurso político, pero no responde en nada a lo que yo específicamente planteaba.

No he puesto en ningún momento en duda la existencia de una burbuja ni he justificado para nada su existencia.

Repito mi comentario previo ya que nada de lo que he planteado ha sido respondido:

Con la burbuja inmobiliaria de compra/venta lo que vimos fue que las últimas víctimas se encontraron con una vivienda acabada de adquirir y una hipoteca con tipos bajos que tras la burbuja se elevaban y no podían pagar esa hipoteca ni tampoco podían malvender por quedarse aún con la deuda.

En el caso de la burbuja de alquiler esos efectos no aplicarían, el propietario con la misma facilidad que pone un alquiler alto puede al día siguiente poner un alquiler adaptado a la situación post-burbuja. Quizá haya habido una burbuja de alquiler previa de la que podamos sacar conclusiones.

Otra historia es si la burbuja de alquiler alimenta la burbuja de compra/venta y produce al final los efectos del primer párrafo, que lo desconozco.

» autor: sorrillo

#68 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

David_VG — Sat, 30 Mar 2019 16:27:04 +0000

#61 prueba este punto de vista: el alquiler sube, algo que ya sabemos, pero cuanto más se hable de ello más subirá, lo cual hace que una no-noticia se repita hasta la saciedad. Chino aquello de que los pisos nunca bajarían.

» autor: David_VG

#67 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Xuanin71 — Sat, 30 Mar 2019 16:26:43 +0000

Hay que mover a la gente de esos nucleos . ofreciendo trabajo en provincias.
Por ejemplo .ministerios .cuarteles militares oficinas y sedes de empresas estatales ( correos Renfe ADIF ) .todo lo que se pueda.a las dos castillas. Al mover esos miles de puestos arrastras servicios.hospitales tiendas colegios.......
Eso no acabará con el problema pero seguro que ayuda a enfriar.

más seguridad para el que alquila ..

Por otro lado para mí es mejor comprar ( en mi urbanización la gente paga el doble de alquiler que yo de hipoteca ( a 25 años) yo me lo tomo como un alquiler a largo plazo y que mientras Pague nadie me puede echar .ya se que es mucho tiempo. pero si alquilo es para siempre

» autor: Xuanin71

#66 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Poseido_returns — Sat, 30 Mar 2019 16:24:25 +0000

#57 entonces qué cuentas hago? Alquilo un piso y sigo teniendo que poner yo para la hipoteca? Qué negocio es ese?

» autor: Poseido_returns

#65 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

ArcadasDeBuenismo — Sat, 30 Mar 2019 16:24:15 +0000

#8 Si la gente no puede pagar el alquiler incluso destinando 2/3 de su renta mensual, la burbuja ya existe y es un problema de como afecta a la calidad de vida de las personas normales, que quieren vivir a una distancia razonable de su trabajo, y quieren poder tener una vida después del mismo. Además no es razonable que una familia se tenga que ir trasladando de domicilio al ritmo que el casero o fondo de inversión de turno, marque según el beneficio que pueda sacar a una vivienda.

Constitución española de 1978.
Título I. De los derechos y deberes fundamentales
Capítulo tercero. De los principios rectores de la política social y económica
Artículo 47

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

» autor: ArcadasDeBuenismo

#64 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--504910-- — Sat, 30 Mar 2019 16:24:02 +0000

#62 Casco-Porro, pero si, yo también metería porros y copazos de importación..

» autor: --504910--

#63 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Poseido_returns — Sat, 30 Mar 2019 16:23:05 +0000

#59 bueno, si factorizas el riesgo de impagos, de que te destrocen la casa, reparaciones y cuando suba el euribor, además de las comedirás de cabeza, no creo que sea el negocio del siglo.

» autor: Poseido_returns

#62 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Cerdogán — Sat, 30 Mar 2019 16:22:36 +0000

#37 perdona, has dicho porro?

» autor: Cerdogán

#61 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Varlak — Sat, 30 Mar 2019 16:21:28 +0000

#46 pero "el alquiler ha subido" y "esta noticia es fake" si son excluyentes

» autor: Varlak

#60 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

bralmu — Sat, 30 Mar 2019 16:18:15 +0000

#24 Las dos cosas pueden ser ciertas a la vez:

- El alquiler nunca ha estado más bajo que ahora (Jaén, Soria...).
- El alquier nunca ha estado más alto que ahora (Madrid, Barcelona...)

No son excluyentes.

» autor: bralmu

#59 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--127909-- — Sat, 30 Mar 2019 16:16:03 +0000

#50 Si lo planteas de ese modo, quien compra casa para vivir pierde todos los meses el dinero de hipoteca, ibi, basura, etc, aunque te quedases cada mes a cero, dentro de x años serás propietario de una casa libre de cargas, que te ha costado practicamete cero euros (o poquisimo si cuentas las reparaciónes ocasionales).

Y si lo que te interesaba era comprar la casa como inversión para ganar dinero en ese caso mejor invierte en algún fondo inmobiliario de esos buitres que alquilan un montón de viviendas, con lo que el riesgo se diluye, y que dan buenos beneficios.

» autor: --127909--

#58 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

pvizc — Sat, 30 Mar 2019 16:12:28 +0000

Vamos a ver, dejémonos de pajas mentales. El alquiler sube porque hay mucha más demanda que oferta.

Es lógico, por otra parte, si tenemos en cuenta que en estas ciudades es donde más empleo hay y de mayor calidad. La gente se va del rural a la ciudad.

Solución? Más oferta, tanto privada como pública. Favorezcamos la construcción de nueva vivienda privada rebajando impuestos y eliminando regulación.

Eliminemos gasto superfluo de duplicidades y administración para dedicar ese dinero a creación de vivienda pública.

Ningún ayuntamiento del cambio ha propuesto nada semejante. Para cuando un político con las ideas claras y que no caiga en la demagogia y populismo para rascar 4 votos?

» autor: pvizc

#57 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Reakl — Sat, 30 Mar 2019 16:10:47 +0000

#50 pero es que no tienes que quitarle la hipoteca. La hipoteca es para la propiedad, no el alquiler.

» autor: Reakl

#56 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--597999-- — Sat, 30 Mar 2019 16:10:41 +0000

#45 tienes toda la razón del mundo. Pero si la gente dice no a esos precios. Ya verás como bajan. Pero no lo general es decir si. Por eso sube todo. O en vez de coger en el mismo centro irse al extraído, pero no eso nadie quiere. Todo el mundo pretende que tenga lo mejor de lo mejor pero pagando lo mínimo y eso no existe.

» autor: --597999--

#55 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--556871-- — Sat, 30 Mar 2019 16:09:17 +0000

Donde están ahora los que defendían que era mejor alquilar que comprar...

» autor: --556871--

#54 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--525515-- — Sat, 30 Mar 2019 16:06:27 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --525515--

#53 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--525515-- — Sat, 30 Mar 2019 16:05:08 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --525515--

#52 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Relator — Sat, 30 Mar 2019 16:04:53 +0000

#51 Te dan uno de estos cada vez que entras a una inmobiliaria...

» autor: Relator

#51 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Butterstoch — Sat, 30 Mar 2019 16:03:21 +0000

#1 doy fe pero algunos dicen que no hay burbuja

» autor: Butterstoch

#50 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Poseido_returns — Sat, 30 Mar 2019 16:03:09 +0000

Yo estoy ahora mismo a punto de poner en alquiler mi vivienda habitual.
Sumando la hipoteca, ibi, basura, seguros, etc. Le gano 75 euros. En cuanto se rompa un electrodoméstico pierdo pasta
Es un municipio pegado a madrid, un piso de 3 hab con piscina con 6 años de antigüedad

No veo que esté muy recalentado el tema....

» autor: Poseido_returns

#49 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

NinjaBoig — Sat, 30 Mar 2019 16:02:03 +0000

#9 Yo recomiendo okupar.
He estado 1 año de okupa y en los 2 juicios se equivocaron de dirección (de piso); absuelto.
Y me largué de ahí porque quise, no porque me echaran.
Eso sí, no okupeis casas de particulares, kabrones, sinó de bancos o grandes inmobiliarias, que no son personas!

» autor: NinjaBoig

#48 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Remenad0r — Sat, 30 Mar 2019 16:01:16 +0000

"es importante destacar que el turístico no es ni el único ni el gran culpable, sino no se hubieran dado estas subidas de precio tan generalizadas en todo el país "

Pero da la casualidad de que pasa en toda Europa donde está gentuza de AirBNB si está, junto con los fondos buitre que acaparan el stock del 2008 y que compraron en el 2011 casi regalado y gracias a lo que ahora pueden especular.

Están subiendo los precios de forma artificial.

» autor: Remenad0r

#47 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--479141-- — Sat, 30 Mar 2019 16:00:27 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --479141--

#46 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

David_VG — Sat, 30 Mar 2019 15:58:53 +0000

#24 Las dos cosas pueden ser ciertas a la vez:

- Mensaje patrocinado por especuladores Inmobiliarios.
- El alquiler ha subido

No son excluyentes.

» autor: David_VG

#45 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--593293-- — Sat, 30 Mar 2019 15:58:24 +0000

#43 Si sube el precio es porque hay una segunda emigración masiva a los grandes centros urbanos similar a la de los años 50 y 60.

» autor: --593293--

#44 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

queosden — Sat, 30 Mar 2019 15:58:05 +0000

El nivel de caradura de la gentuza de este país es digna de estudio.

» autor: queosden

#43 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--597999-- — Sat, 30 Mar 2019 15:47:00 +0000

Si sube el precio es que hay alguien que lo paga. Si esa persona no lo pagase todo bajaría de precio o ir al extrarradio de la ciudad, pero no todos queremos el centro. Pues esto es lo que hay amigos

» autor: --597999--

#42 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--605371-- — Sat, 30 Mar 2019 15:42:35 +0000

Eso es porque el piso es comestible y hay que sacar comida para toda la familia de herederos del piso. Tiene que durar.

» autor: --605371--

#41 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--605588-- — Sat, 30 Mar 2019 15:36:08 +0000

#38 La población no se reparte homogéneamente; lo sé...
Pero, igualmente, se soluciona el problema o se contribuye a ello.
Tendría sentido lo que dices si las mercancías no viajasen de un lugar a otro pero como no es así, importan los números en su conjunto, no por zonas.

» autor: --605588--

#40 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--593293-- — Sat, 30 Mar 2019 15:33:49 +0000

#3 La triste historia invent de @danielmozo y su sobrina en noruega que se repite día tras día
www.meneame.net/search?u=danielmozo&w=comments&q=sobrina
Y aquí la triste historia invent de @danielmozo y su prima con la hipoteca
www.meneame.net/search?q=prima+hipoteca&w=comments&h=&o=&a

No sé, a ver si implantan ya la IA en meneame esa que prometieron para detectar los fakes.

» autor: --593293--

#39 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

slender_1 — Sat, 30 Mar 2019 15:32:58 +0000

#12 Jajajaj, a mí también me pareció haber leído ese mensaje varias veces. La primera vez le presté atención pero luego ya me pareció algo raro... Me recuerda algo a uno que ya no lo veo comentar por aquí, #alfanore , que ponía cosas muy catastrofistas a veces y que ya no se le ve.

» autor: slender_1

#38 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

QesnoR — Sat, 30 Mar 2019 15:32:54 +0000

#28 Hay zonas del mundo que están superpobladas, España no. De hecho en España va a hacer falta mano de obra en el futuro (es decir, o mas nacimientos o mas inmigración) para poder mantener todo el sistema público, que la generación del Baby boom está empezando a jubilarse...

» autor: QesnoR

#37 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--504910-- — Sat, 30 Mar 2019 15:32:25 +0000

#3 Esa historia mola, pero yo echo de menos un asesino vestido de largarterana, el Orfeón Donostiarra poniendo música de fondo, muchos zombies y un poquito de porno.
También molarían naves espaciales y xenomorfos a casco-porro.

» autor: --504910--

#36 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

WifredoIII_ElGayu — Sat, 30 Mar 2019 15:30:39 +0000

#9 excepto que lo que se compre sea una casa grande en el campo

Eso si que Podemos

» autor: WifredoIII_ElGayu

#35 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

WifredoIII_ElGayu — Sat, 30 Mar 2019 15:29:02 +0000

#12 no me quedo claro si la prima esa del pueblo de de las formadas, o de las deformadas...

El mensaje no se entiende bien, porque está en el norte de Europa, te recomiendo que hagas lo que yo:
1-. Lo copias
2-. Lo pegas en google translator
3-. Español - Noruego
4-. Noruego - finlandés
5-. Finlandés - Español

Es que ahora el chaval está en el estrangero, y se le ha olvidado el casrellano

» autor: WifredoIII_ElGayu

#34 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Mailios — Sat, 30 Mar 2019 15:28:33 +0000

#9 Depende de la situación de cada uno. En mi profesión por ejemplo hay mucha movilidad, y cada par de años te tienes que mudar de ciudad o incluso de país. Una amiga se lanzó a por la hipoteca porque tenía algo que parecía fijo y le dieron una VPO, y ahora está en el extranjero mientras se tiene que pagar un alquiler allí y una hipoteca aquí (que además no puede realquilar legalmente).

» autor: Mailios

#33 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

centelleante — Sat, 30 Mar 2019 15:26:42 +0000

#1lo mismo que Cádiz. Nos han echado de la capital a los de toda la vida y solo están quedando guiris ricos, médicos y funcionarios.

» autor: centelleante

#32 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

WifredoIII_ElGayu — Sat, 30 Mar 2019 15:25:28 +0000

#11 #14 entonces no es una subida, es un nuevo contrato.

Las prórrogas se negocian al IPC, según la LAU. Si has decidido salirte de la LAU en el momento de firmar en el contrato... algo sacarías a cambio muy bueno que ahora estás pagando caro...

» autor: WifredoIII_ElGayu

#31 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--593293-- — Sat, 30 Mar 2019 15:23:08 +0000

#3 Si te inventas una historia personal.
Asegúrate de no cambiarla cada día.
Porque cada día cuentas una mentira distinta.

» autor: --593293--

#30 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

WifredoIII_ElGayu — Sat, 30 Mar 2019 15:21:49 +0000

#3 a ver, vamos por partes.

Yo también tengo sobrinos, y una prima en el pueblo, lo que pasa que se drogan...

En cuanto a lo que dices en tu mensaje:
- 2 Bloques de 100 viviendas, no es un casero, es una inmobiliaria.
- 200 viviendas a 1000 euros al mes, son 200.000 euros facturados/mes es decir, 2.400.000€ al año en facturación.
- 200 viviendas, a 100.000€ por vivienda, y un nivel de endeudamiento del 50% da un patrimonio de 20.000.000€, lo cual, no veremos ni tú ni yo en la vida.

Con esto quiero decir, que tu prima es una hormiguita ante tal concentración de capital, y que muy mal hecho, tomando la decisión de vivir en un sitio donde no tiene el más mínimo poder de decisión ni negociación.

También, que no se tome como nada personal contra ella, seguramente cuando llame o le llamen por teléfono, no sea ni la misma o el mismo interlocutor con el que habla.

El resto de tu mensaje no se entiende... ¿Os vais de España? ¿Ahora? ¿Ahora que empieza a haber trabajo en españa y está empezando a escasear en países que nos han valido de refugio? Suerte!

De los tres de la empresa que se van ... ¿Insinúas que se van porque están formados? ¿Formados en que? ¿Y los que no están formados, que es, que como son tontos se quedan, o se quedan, y por eso son tontos.

Por último, de los de la empresa, que no estáis formados, ¿Cuantos os vais? ¿Dejen-vos amarrar los perros con longanizas en el pais al que vais?

Suerte

» autor: WifredoIII_ElGayu

#29 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--605588-- — Sat, 30 Mar 2019 15:18:38 +0000

#21 Hay preguntas que no merecen respuesta.

» autor: --605588--

#28 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--605588-- — Sat, 30 Mar 2019 15:17:37 +0000

#6 Lo que es perfecto.
El mundo está superpoblado y disuadir de tener hijos a través de la economía es una forma bastante adecuada de arreglarlo.

» autor: --605588--

#27 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

almoss — Sat, 30 Mar 2019 15:16:40 +0000

Os recomiendo la cuenta de el zulista, da miedo ver algunas cosas que se ponen a alquilar.
twitter.com/elzulista

» autor: almoss

#26 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--605588-- — Sat, 30 Mar 2019 15:14:58 +0000

#11 Por qué?

» autor: --605588--

#25 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Maelstrom — Sat, 30 Mar 2019 15:14:44 +0000

Pero es que a ver: ¿HAY MÁS OFERTA? En Barcelona está la promoción bloqueada (no se ha construido prácticamente nada en 4 años y encima está paralizando derribos para nueva construcción; ahora, además, obligará a constructoras a destinar el 30% de las nuevas promociones a vivienda social, cosa que debería hacer el ayuntamiento, no ellas, que pueden perfectamente desinvertir si van a obtener menos rentabilidad e irse a otros lugares). En Madrid parece que la cosa está mejor, aun con la tontería de Esperanza Aguirre de la limitación de altura a tres plantas; pero a la vez que Carmena dice que va a destinar presupuesto para la construcción de 27000 viviendas, la cosa es que antes había bloqueado, a su vez (¡!), la construcción de otras 100.000 de ese mismpo proyecto de la Operación Chamartín y Surestes, lo que la está llevando a que las constructoras a que pleiteen con ella en los tribunales: www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/8903751/01/18/Los-promo

» autor: Maelstrom

#24 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--605588-- — Sat, 30 Mar 2019 15:13:29 +0000

#2 Lo que dices es verdad.
Nunca el precio del alquiler ha estado más bajo que ahora.

» autor: --605588--

#23 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Minister — Sat, 30 Mar 2019 15:11:46 +0000

En mi zona ya vale el triple alquilar que una hipoteca media

» autor: Minister

#22 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

cromax — Sat, 30 Mar 2019 15:11:45 +0000

No sé hasta qué punto la estadística se corresponde con la percepción de la gente.
Pero lo cierto es que lo de Barcelona y Madrid es una locura. Si antes te ofrecían un trabajo en la capital o en Bcn lo veías como una oportunidad. Ahora mismo puede ser una putada. Y lo de Málaga ¿Alguien lo puede explicar?

» autor: cromax

#21 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

areska — Sat, 30 Mar 2019 15:10:45 +0000

#13 ¿Lo dices en serio o estás troleando?

» autor: areska

#20 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

areska — Sat, 30 Mar 2019 15:10:24 +0000

#9 Bueno, dependiendo de tus circunstancias puede ser la mejor opción.

» autor: areska

#19 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

areska — Sat, 30 Mar 2019 15:09:41 +0000

#6 ¿Y qué repercusión crees que va a tener eso en el precio de la vivienda?

» autor: areska

#18 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Or3 — Sat, 30 Mar 2019 15:04:42 +0000

#12 Ya ves. Menuda joya se llevan los noruegos. Un tío capaz de tergiversar o directamente mentir a la mínima, huir hacia adelante y rencoroso como él solo.

» autor: Or3

#17 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--597597-- — Sat, 30 Mar 2019 15:03:07 +0000

#7 Pero que me dejes en paz, que coño me importa a mi tu opinión

» autor: --597597--

#16 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

angelitoMagno — Sat, 30 Mar 2019 15:02:48 +0000

#3 No se sabe cuando reventará la burbuja pero cuando lo haga, todas lo han hecho con anterioridad, será mucho peor que la anterior vez.
¿Por qué? El problema de la anterior burbuja es que se basaba en dos pilares:
- Construcción: Un montón de empresas y puestos de trabajo construyendo vivienda.
- Hipotecas: Un montón de personas comprando pisos a precio inflado y que dejó media vida de deudas.

Ahora tenemos una burbuja de alquiler. Grave, si. Pero cuando explote no provocará efecto en el mercado laboral (no se está costruyendo a lo loco, como antes) ni de gente endeudad a largo plazo.

¿Por qué piensas que será mucho peor? ¿Cuales serán los efectos de la explosión?

» autor: angelitoMagno

#15 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

pablisako — Sat, 30 Mar 2019 14:58:09 +0000

Mientras sigamos fabricando de la nada miles de millones de euros al mes, la cosa seguirá así
¿Por qué suben los precios? La verdad sobre la inflación
www.youtube.com/watch?v=9_bHYuEsX0E

» autor: pablisako

#14 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Ovlak — Sat, 30 Mar 2019 14:58:00 +0000

#11 Por desgracia es muy legal. Cuando un contrato finaliza se puede pactar el nuevo precio libremente para prorrogarlo.

» autor: Ovlak

#13 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--136355-- — Sat, 30 Mar 2019 14:53:26 +0000

Menudos gilipollas los que compran casas, alquilar es el futuro

» autor: --136355--

#12 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Darknihil — Sat, 30 Mar 2019 14:47:53 +0000

#3 A tu sobrina le llevan subiendo el precio del alquiler cada pocos días desde desde el 9 de marzo y unas veces se va ir en unos dias a vivir contigo a Noruega, otras a final de año, otras en septiembre y en este último comentario, aun no te has ido de aquí ni tú.
Antes de eso era tu prima y su hipoteca.

» autor: Darknihil

#11 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

obmultimedia — Sat, 30 Mar 2019 14:43:28 +0000

#3 esa subida que le ha echo el "casero" es ilegal

» autor: obmultimedia

#10 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

ChingPangZe — Sat, 30 Mar 2019 14:34:29 +0000

En mi zona entre un 30% y un 45% vs hace 3 años.

» autor: ChingPangZe

#9 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--605940-- — Sat, 30 Mar 2019 14:21:55 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --605940--

#8 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

sorrillo — Sat, 30 Mar 2019 14:18:07 +0000

#3 Con la burbuja inmobiliaria de compra/venta lo que vimos fue que las últimas víctimas se encontraron con una vivienda acabada de adquirir y una hipoteca con tipos bajos que tras la burbuja se elevaban y no podían pagar esa hipoteca ni tampoco podían malvender por quedarse aún con la deuda.

En el caso de la burbuja de alquiler esos efectos no aplicarían, el propietario con la misma facilidad que pone un alquiler alto puede al día siguiente poner un alquiler adaptado a la situación post-burbuja. Quizá haya habido una burbuja de alquiler previa de la que podamos sacar conclusiones.

Otra historia es si la burbuja de alquiler alimenta la burbuja de compra/venta y produce al final los efectos del primer párrafo, que lo desconozco.

» autor: sorrillo

#7 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

santim123 — Sat, 30 Mar 2019 14:18:01 +0000

#4 Que dices! Ha subido el SMI por tanto te voy a subir el alquiler un poquito que bien puedes permitírtelo.

» autor: santim123

#6 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--596665-- — Sat, 30 Mar 2019 14:18:01 +0000

#4 Y como respuesta en unos meses el INE sacará los datos de la mayor bajada de la historia en la natalidad

» autor: --596665--

#5 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--227832-- — Sat, 30 Mar 2019 14:16:52 +0000

#3
Es que la anterior vez muchos de los que se quedaron sin trabajo ni casa se refugiaron en las de sus familiares. Ahora con este panorama...
Todas las burbujas revientan; y todas las crisis vuelven tarde o temprano. A ver que pasa.

» autor: --227832--

#4 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--597597-- — Sat, 30 Mar 2019 14:16:28 +0000

Luego la gente critica el que los hijos sigan viviendo con los padres. Nos lo suben todo y no en correspondencia a como son los sueldos. Ser pobre sale muy caro

» autor: --597597--

#3 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

--596665-- — Sat, 30 Mar 2019 14:09:55 +0000

No me canso de repetirlo.
A una sobrina hace pocos días el casero le subió la renta de 800 euros en Madrid a 1175, un 38% de subida.
El casero tiene 2 bloques con 100 viviendas alquiladas y la gente se le está yendo de los bloques pero le compensa porque una subida del 38% aunque queden un 5% de los pisos vacíos le es rentable.
Que siga subiendo un 10 o 15 % anual.
En la familia nos vamos 5 personas este año de España y la gente de la empresa con formación se van 3 a trabajar al norte de Europa.
No se sabe cuando reventará la burbuja pero cuando lo haga, todas lo han hecho con anterioridad, será mucho peor que la anterior vez.

» autor: --596665--

#2 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Libertual — Sat, 30 Mar 2019 14:09:47 +0000

Fake.
Mensaje patrocinado por especuladores Inmobiliarios.

» autor: Libertual

#1 El precio del alquiler se calienta: roza máximos en once capitales españolas

Relator — Sat, 30 Mar 2019 14:09:32 +0000

Lo de Málaga no tiene nombre... se convertirá en la nueva Mallorca de aquí a poco.

» autor: Relator