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#217 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Puño_mentón — Fri, 02 Apr 2021 08:12:39 +0000

#161 es el problema de que se usen las viviendas para especular, que se nos están hinchado las pelotas

» autor: Puño_mentón

#216 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

poluto — Fri, 26 Mar 2021 07:15:52 +0000

#213 sí te lo compro, te lo acepté y te lo repito: la mierda me parecen los partidos de izquierda. Es sobre ellos sobre los que va mi enfado.

Ahora bien, si también se trata de echar mierda sobre los partidos de la derecha actual, no tengo ningún inconveniente. No considero que los partidos que representan actualmente las ideologías tradicionalmente "de derechas" hagan nada por el trabajador, ni mucho menos. PSOE, PP, C's, VOX... Corruptos hasta la médula, chaqueteros , casposos...

Y por supuesto que podemos ir a la hemeroteca y repasar quién ha puesto sobre la mesa qué. Afortunadamente, a día de hoy es mucho más fácil. En la web del Congreso se puede consultar todo, se puede acudir al BOE... Simplemente dudo de que ciertas medidas publicitadas por los medios como grandes logros de la izquierda sean logros de los partidos de izquierda. O sean logros reales.

Podemos debatir si cosas como las limitaciones del precio de la vivienda, dentro del contexto económico español, van a tener realmente el efecto de que haya más vivienda a precios más asequibles. Sobre todo viendo que se limitan a repetir mantras y proponer ideas muy efectistas, como que la vivienda es un derecho, que en la realidad no son así (no, la vivienda no es un derecho, y no estoy opinando ni diciendo que me parezca bien, estoy diciendo que, con nuestra ley en la mano, no lo es).

No existe un "paquete de medidas de izquierdas" que sean siempre buenas para el pueblo vs un "paquete de medidas de derechas" que vayan siempre contra el pueblo. Esa dicotomía es falsa. Y los partidos de izquierda actuales se limitan a defenderla a base de mantras (subidas de impuestos, regulación de precios... Pueden ser beneficiosas o perjudiciales , dependiendo de muchos factores). ¿Que los de derechas también lo hacen? Toma, claro. Pero por esos no me he sentido representado nunca. Y llevo trabajando desde antes de la mayoría de edad también.

» autor: poluto

#215 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

poluto — Fri, 26 Mar 2021 06:55:56 +0000

no sé qué manía tienes con el mono, pero básicamente se puede quedar ahí. Los partidos de izquierda no defienden ni a trabajadores con mono ni sin él. Era mi planteamiento. Nada más.

Los salarios mínimos, los ERTEs, los despidos... En el mensaje anterior me limitaba a decir que son medidas tomadas de manera precipitada y publicitadas por los medios como logros de la izquierda cuando no lo eran. Obviamente eso no lo convierte en logros de los partidos "de derechas". Nada que haga el PP ni ningún partido "de derechas" va a defender al trabajador. Y de eso trata mi argumento y mi desánimo. Que, repito, me apena que como trabajador no me sienta representado políticamente.

Aunque te sorprenda, criticar a los partidos de una ideología no te hace de la opuesta. En primer lugar, porque no hay solo dos colores. Y en segundo, porque tendria mucho más sentido que yo critique al partido que he votado si me decepciona que a los que no he votado.

Y no, no tendré nada de izquierdas, porque ya digo que ninguno de los partidos actuales me gusta ni me representa. Me decepcionan. Pero en cuanto a currante, llevo desde los 17 currando, ni un solo día en paro y pluriempleado bastantes años para llevar dinero a casa, que hacía falta. Te ahorras las suposiciones, que yo no te he faltado al respeto.

» autor: poluto

#214 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

poluto — Fri, 26 Mar 2021 06:46:48 +0000

» autor: poluto

#213 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Barret_Garvey — Thu, 25 Mar 2021 15:55:16 +0000

#209
No me compras nada.

Admite que lo has hecho para echar mierda sobre la izquierda porque si.

En tu comentario has hablado de que el concepto de izquierda derecha ya no existe, que la izquierda no se preocupa del trabajador... Yo te he dado 3 ejemplo de IZQUIERDA con mayúsculas que defienden ante todo a sus compañeros de clase.

Me dices que los partidos de izquierda puta mierda... claro los de derecha que son los que llevan gobernando los últimos 46 años no decimos nada?

Deberías como mínimo admitir que la izquierda actual en el parlamento esta presionando para que haya una regulación en el precio de la vivienda para poder recuperar un derecho. Y las reticencias de la clase alta deberían darte una pista de a quien se esta intentando defender con esa regulación.

Yo soy currante desde los 16 años, he estado trabajando por el SMI y por poco más que el SMI. La subida a 1000€ del SMI es corta pero era necesaria hace mucho tiempo. Y sin los partidos actuales de izquierda en el parlamento nunca se hubiese llevado a cabo. Si de verdad piensas que el PP o el PSOE en solitario lo hubiesen hecho, ves a la hemeroteca y mira las políticas que han realizado los dos en las últimas décadas que en algún momento te has perdido.

Toda la izquierda a mi alrededor esta viendo avances que no esperábamos en este país. Falta mucho pero poco a poco avanzaremos. Que a los de derecha no os guste es normal. Pero yo también me tuve que aguantar cuando vuestros genios ,que son mucho mejores que la izquierda actual, nos encasquetaron el banco malo y nos robaron miles de millones a los españoles, a parte de nuestras casas.

» autor: Barret_Garvey

#212 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Honzo — Thu, 25 Mar 2021 12:06:37 +0000

#65 Estás asumiendo que todas tienen algo tan básico como cocina o baño

» autor: Honzo

#211 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

ErisMorn — Thu, 25 Mar 2021 11:26:27 +0000

#210 que agotador con lo del mono... Me puedes explicar quien está diciendo que el trabajador que defiende la izquierda lleve mono??

- La subida del SMI se ha hecho todos los años excepto este último por negativa del. PSOE, no se que electoral es una medida que se aprueba todos los años haya o no elecciones. Y no se ten aplicara a yi, hay mucha gente que de la aplica. Sin contar que sirve para fijar muchas otras cosas como por ejemplo la cotización ya que por ejemplo los parados con subsidio por desempleo cotizan de acuerdo al SMI.

- Que los EREs los acordaron todos?? Jajajjaa quien lo llevó al Congreso majete?? De verdad te crees que el PP hubiera protegido a los trabajadores en esta crisis? En la de 2012 hicieron una Reforma Laboral que destrozaba los derechos de los trabajadores y consiguió el "mérito" del récord de paro de la historia de la democracia...

- La ley ha impedido un montón de despidos, por supuesto que al final deciden los jueces como cualquier tema laboral menuda estupidez de razonamiento.

- El que no quiere derogar toda la reforma laboral es el PSOE no Podemos, mientes de nuevo.

Y remotas tu argumento haciendo una defensa del abaratamiento del despido como medida para que? El PP abarato el despido en el 2012 y consiguió el récord de paro de la democracia...

A otro con tus películas, ni tienes nada de izquierdas ni de currante...

» autor: ErisMorn

#210 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

poluto — Thu, 25 Mar 2021 11:13:42 +0000

#208 Creo que no nos estamos entendiendo...

Me da lo mismo que el trabajador lleve o no mono. Antes el arquetipo de clase trabajadora era un obrero con mono. Hoy día la clase trabajadora comprende muchos más perfiles, con o sin cualificación. Básicamente porque los trabajos de hoy no son los mismos que los de hace 40 años. Hasta ahí creo que ok.

Con respecto a las medidas:

- Subida del SMI: medida electoralista con un alcance limitado (muchos SMI están fijados por convenios colectivos, normalmente pactados gracias a sindicatos) y con ventajas e inconvenientes.

- ERTEs: se aprobaron con el único voto en contra de VOX. Pero se tramitaron como proyecto de ley (con posibilidad de hacer enmiendas) de manera bastante polémica, porque PSOE y Podemos se opusieron. No es un logro de "los partidos de izquierdas". Todos lo acordaron, y "los de izquierdas" quisieron que se quedara como decreto para evitar tener que hacer algo más que improvisar y quedar bien cara a los medios.

- Prohibición de despido en pandemia: consecuencia de la improvisación anteriormente mencionada y las deficientes medidas de contención tomadas por el gobierno. La ley en si no prohibía nada nuevo, simplemente le pasaba la pelota a los jueces, lo que ha ocasionado un montón de sentencias tanto de un lado (despidos considerados objetivos) como de otro. Aquí, un análisis más detallado de esta ley: umivale.es/blog/actualidad/noticia-actualidad/dynacontent/los-llamados

- Derogación de la reforma laboral: De lo que pedían los sindicatos desde las huelgas generales del 2012 a lo que "acordaron" PSOE y Podemos... tres puntos de la reforma y ni de coña recuperar los 45 días en lugar de los 33. Puro electoralismo, una vez más.

Aparte de que, personalmente, me gustaría que se estudiara la reforma del mercado laboral de otra manera, porque ningún país de la UE contempla costes de despidos tan elevados como los que se aplican en España, y aun así nuestro mercado es de los peores. ¿No influirán también más factores?

Vamos, que a los partidos "de izquierda" actuales se les da muy bien la propaganda. Pero de ahí a ser representantes de la clase trabajadora... pues no.

» autor: poluto

#209 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

poluto — Thu, 25 Mar 2021 10:28:16 +0000

#207 Venga, te lo compro. Partidos de izquierdas. Puta mierda.

» autor: poluto

#208 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

ErisMorn — Thu, 25 Mar 2021 10:23:48 +0000

#205 Espera un momento... Entonces dices que cuando se aprobó la subida del SMI por dos veces era solo para los trabajadores con mono? Cuando se aprobó los ERTEs que no afectaban al paro y que han evitado despidos masivos en la pandemia era solo para los trabajadores con mono? Cuando se prohibió despedir durante la pandemia era solo para trabajadores con mono? Cuando se derogó de la reforma laboral que se pudiera despedir de forma objetiva a un trabajador que estaba de baja médica era solo para trabajadores con mono??

No se explicame tu que necesitas que haga la izquierda para los trabajadores que no llevan mono...

» autor: ErisMorn

#207 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Barret_Garvey — Thu, 25 Mar 2021 10:16:24 +0000

#206 No me vengas con escusas tu has dicho claramente La izquierda... No has matizado antes de este comentario que hablases de partidos políticos por lo que nos metes en el saco a todos los de izquierdas que trabajamos día a día por el bien estar de nuestra clase.

Si tu objetivo era hablar de partidos dilo claro, no sueltes mierda contra todos..

» autor: Barret_Garvey

#206 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

poluto — Thu, 25 Mar 2021 10:13:16 +0000

#170 partidos políticos, amigo, no sindicatos. Organizaciones que pueden llevar a representantes políticos a las Cámaras.

Los sindicatos llevan siendo los únicos representantes de la clase obrera desde siempre. Algunos, como la CNT, hasta se niegan a participar en comités de empresas, y han manifestado sus razones perfectamente legitimas para hacerlo, y que les alejan de la purria que se mete en los partidos politicos "de izquierdas" (lo podríamos resumir en que no quieren subvenciones ni liberados sindicales). Soy afiliado a uno de estos sindicatos desde hace bastante tiempo, por cierto.

Y mantengo mi afirmación, si quieres siendo más explícito para no dar lugar a equívocos: a los partidos políticos que actualmente se denominan "de izquierdas" y tienen representación parlamentaria se la suda la clase trabajadora.

» autor: poluto

#205 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

poluto — Thu, 25 Mar 2021 10:07:21 +0000

#151 pues es exactamente al revés: precisamente, lo que estoy diciendo es que la clase trabajadora actual NO necesariamente lleva un mono. Yo soy clase trabajadora y no lo llevo. Y me apena mucho no sentirme representado por ningún partido político declarado de "izquierdas" actualmente.

No, el PSOE no entra en ese grupo, evidentemente.

» autor: poluto

#204 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Fernando_x — Thu, 25 Mar 2021 08:17:43 +0000

#181 No familia, sino conocidos, o al menos gente que te recomienden conocidos. Del estilo "el hijo de un compañero de trabajo busca un pisito para independizarse"

» autor: Fernando_x

#203 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

LokoYo_ — Thu, 25 Mar 2021 07:22:38 +0000

#143 En general mi impresión es que a más metros más barato sale el metro, no sólo en alquiler, tb en compra.

Por este comentario intuyo que nunca has hecho el intento de comprar una vivienda. Porque con unos minutos dedicados por idealista o fotocasa sales de duda.
Yo tambien yo buscaba por €xm2 y te das cuentas que eso que dices no es cierto.

» autor: LokoYo_

#202 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

mettro — Wed, 24 Mar 2021 22:13:32 +0000

#194 Claro, pero no donde hay demanda. Los de la España vaciada no tienen los problemas de Madrid o Barcelona.

» autor: mettro

#201 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Ashlie — Wed, 24 Mar 2021 22:07:32 +0000

En 25 metros te metía a bofetadas, mastuerzo.

» autor: Ashlie

#200 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

SlayerNina — Wed, 24 Mar 2021 20:38:14 +0000

#74 En 20m2, sospecho que poco

» autor: SlayerNina

#199 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--558933-- — Wed, 24 Mar 2021 19:47:39 +0000

#153 Puedes controlar los infrapisos, pero no creo que con eso elimines los pisos patera.

» autor: --558933--

#198 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--602246-- — Wed, 24 Mar 2021 19:36:09 +0000

#66 si, seguro. Cuando a uno le sobra el dinero no impaga un alquiler por que se lo reclaman via judicial y pierde.

Las personas con pocos recursos, por el contrario, a veces se ven forzadas por la situación a no pagar: simplemente por que no pueden. Además, de ir contra ellos judicialmente no sacarás nada, por que son pobres.

Entonces si, quien alquila viviendas a personas pobres sufre muchos mas impagos que quien las alquila a personas acaudaladas o acomodadas. Esto solo aplica a personas físicas. Las personas jurídicas da igual si son grandes o pequeñas, el riesgo de impago en mi opinión es muy similar.

» autor: --602246--

#197 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

hispar — Wed, 24 Mar 2021 19:33:22 +0000

#194 tenemos 3.5 millones de viviendas vacías, pero ¿donde están?

Porque pueblos vacíos hay muchos, gente dispuesta a irse a vivir a un pueblo, es otro tema.

» autor: hispar

#196 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

clavícula — Wed, 24 Mar 2021 18:44:31 +0000

#171 Pues eso, todos pagamos impuestos en función de nuestra capacidad (más o menos).

» autor: clavícula

#195 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--677243-- — Wed, 24 Mar 2021 18:30:17 +0000

#193 No tengo tiempo para un debate largo, así que dos puntualizaciones te haré y te cedo la última palabra (sería feo pretender zanjar esto con la última palabra yo).

Sentido común es entender que los desequilibrios son el enemigo (ahora mismo el desequilibrio es bestial en nuestra sociedad). Piensa en un ecosistema desequilibrado. Se destruye. También es entender que si un sistema no está funcionando bien, como es el caso, hay que cambiarlo. Repetir siempre lo mismo esperando resultados diferentes es absurdo.

Y otro punto es que masificación o sobrepoblación no es lo mismo que alta densidad de población. No estoy en contra de tener zonas de alta y baja densidad de población, estoy en contra de tener zonas despobladas y zonas sobrepobladas y que la gente se vea obligada a moverse. Hay millones que no quieren vivir en el centro de Madrid, yo mismo prefiero vivir en el Área Metropolitana de Barcelona. Pero me iría a una zona menos poblada gustoso si hubiera un trabajo como el que tengo en Barcelona.

En cualquier caso, tú tienes un punto de vista, yo otro, y creo que no llegaremos a un acuerdo. Creo que te aclaré la pregunta, te cedo la última palabra y me despido. Ha sido un placer, de verdad.

» autor: --677243--

#194 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Contubernio — Wed, 24 Mar 2021 18:11:21 +0000

#178 Bueno, tenemos 3,5 millones de viviendas vacías según el INE, así que de momento no te preocupes por la escasez; ahora mismo es más importante lo de que haya decenas de miles de personas viviendo en la calle o en chabolas; o que seamos varios millones los que vemos truncadas todas nuestras expectativas de progreso vital por la soga al cuello que suponen los alquileres y las hipotecas.
Sabemos que los ricos también lloran, pero ahora mismo nos la suda.

» autor: Contubernio

#193 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

hispar — Wed, 24 Mar 2021 16:55:00 +0000

#159 Me encanta el sentido común ^TM como justificación para todo. Pero pareces olvidar que no todo el mundo usa los mismos criterios para elegir donde vive. Yo no me iría a vivir al centro de Madrid, pudiendo llegar desde barrios cercanos en menos de 20 minutos, pero entiendo que cada persona tiene distintas prioridades.

Hay quien está dispuesto a hacer hora y media de viaje para poder seguir viviendo en su pueblo, obviamente esa persona preferirá trabajar en su pueblo, pero tal vez en su pueblo no haya (ni pueda haber) trabajo de lo suyo.

Hay quien prioriza mucho más el ocio que el trabajo, y prefiera vivir en una zona céntrica con acceso a todo el ocio que quiera, independientemente de donde trabaje.

Hay quien teniendo posibilidad de teletrabajar, quiere poder ir a restaurantes diferentes todas las semanas.

Y hay muchos negocios, que requieren de alta densidad de población para tener posibilidad de ser rentables, ya que van dirigidos a públicos minoritarios, y solo en densidades grandes se llega a concentrar clientela suficiente para justificar su existencia.

Eso sin contar, que por mucho que repartas la población, hay muchas áreas en las que solo te puedes permitir uno o dos centros de referencia, y esos centros van a atraer población siempre.

» autor: hispar

#192 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

perico_de_los_palotes — Wed, 24 Mar 2021 16:43:22 +0000

#18 No es soberbia, es equipamiento básico. Aquí se nada entre libegales que (afortunadamente) no han llevado un negocio en su vida.

/En justicia, son consecuentes en que te la pulen gratis y con gusto en cuanto lo sueltas.

» autor: perico_de_los_palotes

#191 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--651910-- — Wed, 24 Mar 2021 16:36:32 +0000

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#190 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--154438-- — Wed, 24 Mar 2021 16:16:14 +0000

[Usuario deshabilitado]

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#189 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

mauri.arco — Wed, 24 Mar 2021 16:16:06 +0000

#133 Nunca has visitado una corrala, ¿verdad? Te lo digo porque era habitual (desconozco ahora mismo) que hubieran baños compartidos.

Por partes:

1- Eso no funciona así, el riesgo es mayor cuando el 100% de tu renta se te va al garete si un inquilino te impaga. El riesgo es una multiplicación de probabilidad por impacto. Entre 30 es "fácil" que 1 no te pague, pero el impacto que te produce es de un 3,33% (si fueran rentas alícuotas). ¿Es más fácil que 1 te deje de pagar o que 30 te dejen de pagar a la vez? Vamos, que la diversificación del riesgo es esto.

2- El IBI no funciona así. El IBI se basa en el valor catastral que es la valoración que hace hacienda en función del valor de inmueble y el suelo (la mayor parte del valor). El precio de m2 es extraordinariamente más caro en el Barrio de Salamanca que en Lavapiés. Pagas mucho más IBI en el barrio de Salamanca que en Lavapiés.

Y los rentistas de los que hablo no son gente que heredan o donde puedan permitirse el comprarlo. A no ser que Blackrock sea un pobre hijo de currito que ha heredado un piso en Vallecas.
Hay muchas guías en internet sobre cómo invertir en el mercado inmobiliario, ahí se puede comprobar como se busca (con buena lógica) aquellos inmuebles que ofrezcan una mayor rentabilidad ((alquiler-gastos)/precio compra).

» autor: mauri.arco

#188 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--670872-- — Wed, 24 Mar 2021 16:06:52 +0000

#66 Bueno, yo conozco un caso en el que son veintipico casas en un edificio muy humilde y allí pagan comunidad la mitad, con suerte. Y derramas ya ni lo intentes, porque da igual que tengan que apuntalar el portal, no van a dar ni un duro.
El administrador que tienen ya pasa de todo y parece que está esperando a que se caiga de viejo o lo declaren en ruinas para librarse del marronazo.
Eso no lo he visto jamás en lugares de rentas más medias.

» autor: --670872--

#187 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--662254-- — Wed, 24 Mar 2021 15:55:48 +0000

#27 O son emigrantes compartiendo piso con gentes de otros países, en una mierda de casa, y votan y defienden al PP, por aquí hay alguno.

» autor: --662254--

#186 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

foreskin — Wed, 24 Mar 2021 15:54:03 +0000

#182 Si quieres llamarle riesgo a eso, pues bien. Yo pensaba que ibas más por los impagos.

» autor: foreskin

#185 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Arkham90 — Wed, 24 Mar 2021 15:53:58 +0000

#158 "¿Puedes explicar esto mas despacio a un ignorante empresario como yo (actualmente con 15 empleados en dos continentes habiendo partido de la nada hace unos años)?"

Madre mia, habia una forma más soberbia de introducirte y explicar tu opinión, con la que coincido en gran parte?

» autor: Arkham90

#184 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Shotokax — Wed, 24 Mar 2021 15:51:33 +0000

#164 es una mierda vivir en una ciudad grande.

Madrid la ventaja que tiene respecto a otras grandes ciudades de Europa es que si estás dispuesto a irte a Villaverde, por ejemplo, no es excesivamente caro; pero nadie quiere.

» autor: Shotokax

#183 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--666006-- — Wed, 24 Mar 2021 15:48:21 +0000

#65 Tu comentario sí se queda en cuñado, simplista e infantil.
No te repito lo que tienes en varios comentarios, pero añado una cosa:
De lo que hablas es principalmente de la inversión inicial, la construcción, no del mantenimiento, que luego con los años y el mayor rendimiento por metro cuadrado sale más que rentable.

» autor: --666006--

#182 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

yeslibertarian — Wed, 24 Mar 2021 15:48:15 +0000

#179 Pues tú mismo te estás respondiendo. Si hay una ineficiencia, eso evita que saques esa rentabilidad. Por tanto es un riesgo.

» autor: yeslibertarian

#181 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

David_Correa_1 — Wed, 24 Mar 2021 15:42:05 +0000

#30 Hay un dicho que dice que los negocios no los mezcles con la familia, en este caso no nombras a la familia, pero más o menos das a entender que hay que alquilarlo a gente que conozcas. Ahí es donde está el mayor error, acabas pasando más de hacer respetar tus derechos por vergüenza. Alquilar siempre a desconocidos que te trasmitan confianza y ni aún así...

» autor: David_Correa_1

#180 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Deathmosfear — Wed, 24 Mar 2021 15:41:26 +0000

#20 El riesgo de ocupación aumenta cuanto más tiempo esté la vivienda vacía sin alquilar. Totalmente opuesto a lo que expones.

» autor: Deathmosfear

#179 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

foreskin — Wed, 24 Mar 2021 15:40:40 +0000

#176 No tengo una teoría, te hablo de lo que observo. Existen las ineficiencias, las leyes que complican las cosas, yo que sé. Lo lógico sería quizás que si tienes un piso de 200 m2 lo dividieses en 4 de 50m2 para sacarle más rentabilidad (si crees que eso lo que demanda el mercado). Pero quizás es complicado por normativa, o no compensa la inversión en la reforma... Tengo un amigo que alquilaba pisos por habitaciones, sacaba más dinero que alquilándolos completos, pero le generaba más estrés y volvió a alquilar a familias. Lo que quiero decir es que no siempre es tan evidente, y más cuando la diferencia de ganancia no es muy grande.

» autor: foreskin

#178 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

mettro — Wed, 24 Mar 2021 15:39:57 +0000

#34 Proteger el derecho a la vivienda provocando escasez de vivienda y problemas para acceder a ella para mi no es proteger nada. Ya sé que para ti sí, pero en todo lo que se ha intervenido el precio se ha creado escasez y desabastecimiento. Claro que si la intervención del precio no es tal y es un precio muy por encima de mercado no tiene ese efecto, pero tampoco se está interviniendo nada en la práctica.

» autor: mettro

#177 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

montaycabe — Wed, 24 Mar 2021 15:35:48 +0000

#95 con la que la chacha te sale mucho mas barata, no se a que viene tanta pega.

» autor: montaycabe

#176 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

yeslibertarian — Wed, 24 Mar 2021 15:34:46 +0000

#175 Y dime, si es un negocio tan redondo y habiendo tipos de interés tan bajos que hay préstamos a tutiplén e inversores por todos lados ¿cómo es que esa situación se mantiene? ¿cómo es que no vienen muchos inversores a aprovecharse de esa oportunidad para sacar aunque sea algo de rentabilidad con un riesgo bajo, mucho más que los bajos tipos de interés que dan los bonos del tesoro? ¿son los inversores tontos o es que no quieren ganar dinero?

No digo que no se puedan dar casos puntuales, pero si hay un negocio mucho más rentable que otros con el mismo riesgo, eso no suele durar mucho mucho por pura lógica. Creía que había algo en que todos estamos de acuerdo (izquierda y derecha, liberales e intervencionistas..), y es que los empresarios e inversores buscan ganar dinero.

» autor: yeslibertarian

#175 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

foreskin — Wed, 24 Mar 2021 15:29:27 +0000

#20 No creo que la razón sea siempre el riesgo. Donde yo vivo, una población de Vizcaya bastante rica, también da más rentabilidad por m2 las viviendas más pequeñas, que suelen coincidir con las rentas más bajas (que aún así son altas para la media española). De hecho en mi pueblo sale rentable comprar pisos baratos (200k) vs alquilarlos para vivir, pero para los pisos de más de medio millón sale mejor alquilarlos que comprarlos (para vivir en ellos).

» autor: foreskin

#174 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Ashlie — Wed, 24 Mar 2021 15:27:25 +0000

#3 19 metros cuadrados es objetivamente una infravivienda que con gusto te obligaba a habitar una temporada para que no vuelvas a decir sandeces.

» autor: Ashlie

#173 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

yeslibertarian — Wed, 24 Mar 2021 15:20:04 +0000

#168 Mucho ánimo, tengo varios amigos que han tenido okupas. No son millonarios, ni lo soy yo. Son gente normal, con la típica casa heredada o de unos padres ahorradores. Aquí todos te dirán que eres una mala persona, un especulador. Yo por eso ni de coña voy a tener una vivienda en propiedad en España. De veras, mucho ánimo.

» autor: yeslibertarian

#172 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Igoroink — Wed, 24 Mar 2021 15:17:17 +0000

#163 Es que precisamente por eso digo "Y no soy 1 entre un millón. Me gustaría a mi ver los datos de cuanta vivienda se alquila en estos barrios empobrecidos y de estas viviendas cuántas han tenido problemas con sus inquilinos. Porque cuando pasa algo malo destaca y es noticia pero cuando todo sigue su curso nadie habla de ello."

Yo no creo que sea una "rara avis". Creo que dentro del contexto de contratos "legales" la inmensa mayoría llegan a buen puerto. Aunque claro... me faltan datos.

Y yo estoy pagando 500€ de alquiler... 565€ contando el garaje (que está a 7 minutos andando de casa) pero hace 2 años pagando 420€ estaba en un piso mucho mejor que el de ahora con garaje... lo que pasa es que por motivos de trabajo me tuve que mudar y cuando volví a mi tierra los pisos se habían disparado en precio.

Yo es que no me quiero "ir a una zona rica" ni quiero permitirme un piso más caro, la zona en la que vivo no es una zona "precaria" es una zona dónde hay pisos mejores y peores pero coño es que los pisos "normales" se han puesto por las nubes. Este ha sido el alquiler más caro que he pagado en mi vida (el segundo más caro, 480€ un piso mucho más grande, de nueva construcción y con garaje) y es, salvo el primero que te comenté, el más precario en el que he estado. Solo quiero una vivienda de alquiler con una relación calidad precio razonable.

Por lo que veo solo me queda la opción de comprar uno porque el alquiler se ha vuelto prohibitivo. Y a eso estamos.

Por cierto sé que esto influye. Estamos hablando de Galicia. A Coruña.

» autor: Igoroink

#171 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

KimDeal — Wed, 24 Mar 2021 15:13:45 +0000

#167 a costa de los impuestos de todos, no. De cada cual, según su capacidad. A cada cual, según su necesidad. El estado debe tener suficientes viviendas para acoger a gente sin hogar y, al mismo tiempo, debe lanzarse a la construcción de vivienda pública a lo bestia. No vamos a tapar el problema con leyes de precios máximos, buenas intenciones, etc.

» autor: KimDeal

#170 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Barret_Garvey — Wed, 24 Mar 2021 15:11:00 +0000

#135 Claro que si hombre!! CGT, CNT y LAB te dan toda la razón...

» autor: Barret_Garvey

#169 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

inar — Wed, 24 Mar 2021 15:10:06 +0000

#121 Entonces no es que no funciona, sino que ha evolucionado. Ahora están los pobres que se compran las de 10 dólares, los que se creen ricos que se compran las de 50 pero que siguen siendo una mierda, y los verdaderamente ricos que se compran las impagables.

» autor: inar

#168 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--119742-- — Wed, 24 Mar 2021 15:09:25 +0000

#20 Toda la razón. Tengo un piso en lavapies. Desde hace más de dos años hay un narco instalado en un piso como okupa. Cada noche tiene que ir la policía por el trasiego de yonkis que entran en la vivienda, peleas con navajazos, sangre en los pasillos, defecaciones, un sin vivir, y todavía no se le ha podido echar. Los gitanos que ocupan otra vivienda en el edificio son hermanitas de la caridad desde que está este.
Aparte de eso, se trata de una vivienda de más de 100 años. Tenemos derramas casi todos los meses desde hace años por arreglos de todo tipo, la comunidad no baja de 200 euros al mes, y el piso tiene 35m2. Esto no lo paga el inquilino, que por cierto se fue porque no podía soportar que le despertaran cada noche, lo pago yo. El piso está reformado, me dejé un dineral en para dejarlo bien para alquilarlo. Igual si me limitan el precio del alquiler me habría salido más a cuenta dejarlo como estaba cuando lo compré, con un inodoro en la cocina.

» autor: --119742--

#167 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

clavícula — Wed, 24 Mar 2021 15:06:29 +0000

#141 Preferiría que no estuviera en la constitución y que, por pura decencia, la sociedad admitieramos que todo ciudadano tuviera un techo, por la cara, a costa de los impuestos de todos. Insisto, como ocurre con las fuentes de agua potable públicas. A eso me refería.

La falta de acceso a la vivienda es el principal problema social de nuestro país y el que provoca todos los demás.

» autor: clavícula

#166 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Ranchochero — Wed, 24 Mar 2021 15:06:23 +0000

#92 Ahí es donde debería aparecer el gobierno, la constitución y el derecho a una vivienda. Si una persona o familia no da el perfil, que el estado avale al 100x100 o que le ofrezca una vivienda pública.
Dejar el problema a los propietarios va contra la solución del problema.

» autor: Ranchochero

#165 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Igoroink — Wed, 24 Mar 2021 15:04:18 +0000

#158 Es que hice un comentario muy desafortunado.

Ahí tienes mi experiencia en #157 y en #100 concreto lo que quería decir y pedí disculpas por haberme explicado mal.

Cuando digo que es más riesgo me refiero a que si eres una persona que adquiere o pretende comprar un inmueble para ponerlo en alquiler. La tendencia es que en zonas deprimidas en un contexto socioeconómico el riesgo de conflicto aumenta (así en genérico, en crudo). No me refería a que en el caso de esta noticia fuese algo que no compensase ni mucho menos. Y como bien dijo otro en este hilo eso habría que contrastarlo con datos oficiales.

Pero bueno, mala hora en la que lo dije porque efectivamente ese "riesgo" puede ser uno u otro dependiendo de muchos factores diferentes a tener en cuenta y uno de ellos tu capacidad como propietario de escoger inquilino.

Y claro, en ningún momento quería decir que eso debiese afectar al precio de la vivienda. A mi no me parece una excusa. De hecho, aumentar el precio de un inmueble en una zona empobrecida para prevenir el riesgo de impago puede aumentarlo en vez de disminuirlo. Pero ahí sí que no me quiero meter mucho porque aunque tengo cierta idea ni mucho menos tengo autoridad en la materia.

Vamos que lo que quiero decir es que pobre no es igual a "problemas" y que es la responsabilidad del propietario no exigir al estado menos derechos para los inquilinos sino más ojo a la hora de gestionar sus propiedades y sus negocios.

» autor: Igoroink

#164 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--30529-- — Wed, 24 Mar 2021 15:01:18 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --30529--

#163 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

clavícula — Wed, 24 Mar 2021 15:01:00 +0000

#157 Generalizar no significa ser estricto o férreo.

Te deseo la mejor de las suertes, a ti y a los tuyos, de verdad, pero en tu comentario me estás dando la razón.

» autor: clavícula

#162 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Metabron — Wed, 24 Mar 2021 15:00:07 +0000

#150 No he dicho eso, al contrario, la lucha por una vivienda digna debe ser una prioridad para el conjunto de la sociedad.

» autor: Metabron

#161 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

yeslibertarian — Wed, 24 Mar 2021 14:57:31 +0000

#155 Proponéis maltratar al inversor, y luego os sorprenderá que haya pocos pisos para alquilar y por tanto suban los precios. Qué desastre de país.

» autor: yeslibertarian

#160 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Shotokax — Wed, 24 Mar 2021 14:54:29 +0000

#7 que cada uno haga lo que quiera con su casa. ¡Socialismo o libertad!

Si lo de Madrid te parece la leche, que lo es, tendrías que ver París. He llegado a ver infraviviendas de 30 m² (procedentes de una vivienda grande partida en ¿cinco?) con cuarto de baño compartido en el pasillo, sin ascensor, escalera de caracol estrecha para un sexto piso, 700 € al mes y hostias por alquilarlo porque supuestamente es una ganga.

» autor: Shotokax

#159 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--677243-- — Wed, 24 Mar 2021 14:49:35 +0000

#156 Para empezar, al mirarlo todo en base a la humanidad, solidaridad o sentido común seguramente no tendrías 100 personas pidiendo el mismo piso porque diversificarías mediante la descentralización. Si el problema de los precios altos es que se masifican las ciudades porque el trabajo está ahí, quizá implantando el teletrabajo, mejorando los transportes públicos y descentralizando la industria a otros focos más pequeños resuelvas el problema. Pero hacer eso ya no resulta rentable, aunque sí es de sentido común.

Resulta que viviendas hay de sobra, pero muchas no se alquilan por estar en zonas sin demanda. Y están en zonas sin demanda porque no hay oferta de trabajo. La oferta de trabajo está dónde la demanda es excesiva y suben los precios hacinando a la gente en auténticos zulos. No sé, quizá es rentable, pero es poco humano, y poco lógico, ¿no crees?

Pero para los liberales está bien. El truco para arreglarlo todo para los liberales es símplente no hacer nada: ya vendrá la mano invisible y lo arreglará. Aunque, si de paso, puedes hacer que los ricos se enriquezcan más, mejor. El problema es que no hacer nada, y dejar que la miseria siga incrementando mientras una minoría se enriquece sube la presión social, y eso, un día u otro, puede explotar.

Así que, de nuevo: ¿por qué no en lugar de mirarlo todo en base a la rentabilidad, riesgo y economía lo hacemos en base a la humanidad, solidaridad y sentido común?

» autor: --677243--

#158 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

perico_de_los_palotes — Wed, 24 Mar 2021 14:49:27 +0000

#38 En una zona pobre el riesgo es mayor.

¿Puedes explicar esto mas despacio a un ignorante empresario como yo (actualmente con 15 empleados en dos continentes habiendo partido de la nada hace unos años)?

Tal y como yo lo veo en el ejemplo del hilo:

Opcion A: ~14k de renta mensual proveniente de 22 fuentes
Opcion B: ~8k de renta mensual proveniente de una sola fuente

Sin duda ninguna, gestionar 22 fuentes de ingresos es mas complicado que una sola. Pero en todo lo demás en principio la opción A es la preferible sobre el papel.

Por ejemplo, te fallan el 50% de los inquilinos de la opcion A y sigues sacando una rentabilidad parecida a la B, mientras que el otro caso te falla uno y no solo se te cae el todo el chiringuito sino que adémás las opciones de cara a volver al mercado son bastante mas estrechas.

» autor: perico_de_los_palotes

#157 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Igoroink — Wed, 24 Mar 2021 14:38:37 +0000

#136 Estás hablando como si existiese una correlación directa y férrea. Que seas pobre por tus condiciones laborales no quiere decir que seas un jeta, una persona sin modales. Si uno no puede pagar deja el inmueble. Y precisamente tal y como está el mercado hay inquilinos de sobra para elegir.

Además, solvente no va en función a la cuantía del ingreso sino a la regularidad. Lo mínimo que se pide para alquilar un piso es una fuente de ingresos regular. Quien no tenga eso no puede alquilar ni en una zona rica ni en una pobre... en ningún sitio, las inmobiliarias ni te atienden. Si después, por las circunstancias uno pierde el empleo y deja de pagar eso no implica necesariamente que no vaya a abandonar el inmueble.

Una simple entrevista es más que suficiente para calar a una persona o por lo menos para determinar las probabilidades que nunca son 0 (el riesgo siempre existe evidentemente) de que te vaya a perjudicar el trato. Y también se pueden pedir avales y referencias si es necesario.

Sin embargo, sí que he visto a varios propietarios hacer contratos en "B" a personas que no son solventes en el momento de formalizar el "contrato". Y claro... de esos lodos... esos lloros.

Yo mismo soy una de esas personas... estoy pagando un alquiler de 500€ al mes en este momento porque no me puedo permitir más. Es un piso bastante precario. Estoy parado y mi mujer es la que trabaja. Dos hijos pequeños. Si llega el caso, que esperemos que no, y no podemos pagar el alquiler nos iremos. Y este es el inmueble más caro que me he podido permitir en 13 años que llevo de alquiler en 5 viviendas distintas. Todos los propietarios salvo uno encantados y apenados de que me fuera y solo he tenido un problema y ha sido un propietario que no me quería devolver la mitad de la fianza por sus huevos toreros que al final me la devolvió cuando lo amenacé a ir a juicio. Y no me la devolvió porque no aceptaba que me fuese del piso aunque yo le dije que el precio era demasiado y que ya tenía una oferta por otro piso de alquiler mucho mejor, me la intentó igualar le dije que lo siento y se enfadó y se quedó con la mitad (por lo visto ese dinero lo necesitaba para su hermano en paro).

Así que yo soy una persona "solvente" que no se puede permitir ir a otra parte más rica, pero me apuesto lo que quieras a que voy a dar menos problemas que muchos inquilinos de zonas ricas.

La primera vivienda que me pude permitir (me independicé a los 23 años, ahora tengo 34) fueron 270€ en un entresuelo que era el trastero de una frutería "acondicionado" como vivienda que no estaba ni dado de alta como vivienda. Las condiciones bastante insalubres. Un contrato en "B". Esta señora tenía no se cuantos pisos y todos contratos en "b" a personas con condiciones bastante pobres. Y claro que tenía problemas pero se los buscaba. Además de que muchas veces para echar a un inquilino que no le gustaba le pedía mucho más dinero al mes para que se fuese. Y que sepas que esos eran sus problemas gente llamándola malvada que se resistían pero que al final se iban. Esta señora lloró cuando le dije que me iba. Me dijo que era muy bueno en comparación a los demás y yo pensaba "no te jode" aunque evidentemente por cortesía no le dije nada.

Y no soy 1 entre un millón. Me gustaría a mi ver los datos de cuanta vivienda se alquila en estos barrios empobrecidos y de estas viviendas cuántas han tenido problemas con sus inquilinos. Porque cuando pasa algo malo destaca y es noticia pero cuando todo sigue su curso nadie habla de ello.

Así que pobre si pero solvente, de confianza, leal y con dignidad. Tanto es para mi un principio vital que ya ves que siempre que comento en internet ahí tienes mi nombre y mi cara.

» autor: Igoroink

#156 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

hispar — Wed, 24 Mar 2021 14:34:29 +0000

#118 Por curiosidad, ¿si 100 personas quieren una vivienda, como mides la "humanidad", "solidaridad" o "sentido común" para decidir quién se la queda?

» autor: hispar

#155 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Puño_mentón — Wed, 24 Mar 2021 14:33:45 +0000

#20 Pues nada tranquilo, si a los millonetis como tú ( "millonetis" por lo de plantearte comprar para alquilar, lo cual ya habla muy mal de tí la verdad) no os apetece alquilar se os frie a impuestos por vivienda deshabitada y todos tan tranquilos, ya verás como los dueños de 4+ pisos comienzan a alquilar a precios razonables y no con puñeteras barbaridades como he visto por aquí

» autor: Puño_mentón

#154 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

SlayerNina — Wed, 24 Mar 2021 14:30:20 +0000

#60 tienes 700 porque no tienes más para irte a vivir un sitio mejor. Pero es lo peor de lo peor

» autor: SlayerNina

#153 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

SlayerNina — Wed, 24 Mar 2021 14:26:36 +0000

#71 con el gobierno metiendo inspecciones en los inmuebles como las de trabajo, creando una base de datos única online con todo lo disponible y bien tasado (a la mierda idealista, redpiso, etc por y para siempre), y con albañiles que se nieguen en rotundo a hacer friegavabos y demás joyas arquitectónicas patrias. Vamos, imposible

» autor: SlayerNina

#152 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

ddomingo — Wed, 24 Mar 2021 14:26:16 +0000

#79 Eso ya existe, es el alquiler social. Aquí en país Vasco lo gestiona Alokabide. Yo tengo un piso alquilado en esa modalidad. El piso pasa una inspección y en función del estado y la zona te asignan una mensualidad. Alokabide se encarga de encontrar el inquilino y Alokabide es el que te paga puntualmente mes a mes con independencia de lo que pague el inquilino. Luego se supone que te lo dejan como estaba.
El precio lógicamente es inferior al de mercado pero te quitas el riesgo de impago y te aseguras cobrar durante al menos cuarto años.

Me parece una buena iniciativa.

» autor: ddomingo

#151 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

ErisMorn — Wed, 24 Mar 2021 14:23:53 +0000

#146 Que equivocado estás la clase trabajadora es la misma que la de hace un siglo, la misma, que ahora te creas que no eres clase obrera por no tener un mono de trabajo el equivocado eres tú.

La izquierda de este país no ha destrozado nada de nada, a que izquierda te refieres al PSOE? Si de verdad te crees que el PSOE es de izquierdas es que estás más equivocado de lo que yo pensaba.

» autor: ErisMorn

#150 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

SlayerNina — Wed, 24 Mar 2021 14:23:05 +0000

#129 que sí, que la gente vive en zulos comunales en vez de en chalets de la Moraleja porque quiere

» autor: SlayerNina

#149 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

yeslibertarian — Wed, 24 Mar 2021 14:22:46 +0000

#143 Oye pues si no te parece más arriesgado, es decir que si el riesgo-beneficio es muchísimo mejor ¿por qué no vas a un inversor o un banco y le cuentas la ganga que has encontrado y cómo si te prestan dinero ambos os vais a forrar?

¿O es que crees que los bancos y los inversores son tontos y no quieren ganar dinero?

» autor: yeslibertarian

#148 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

uyquefrio — Wed, 24 Mar 2021 14:22:26 +0000

#20 Entonces, ¿te decidiste a dejar de lado toda dignidad posible y a día de hoy eres un sucio especulador de mierda?

» autor: uyquefrio

#147 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

lamarisevadecañas — Wed, 24 Mar 2021 14:21:49 +0000

#65 hombre también tienes que mirar el interior. Nadie va alquilar una vivienda de lujo si no esta escrupulosamente mantenida, ahora mira las fotos del dividido. Por otra parte el suelo NO vale lo mismo en un lado que en otro. Ambas construcciones serían inconcebibles si intercambias la ubicación

» autor: lamarisevadecañas

#146 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

poluto — Wed, 24 Mar 2021 14:20:45 +0000

#142 Sí, es un éxito, estoy de acuerdo. Y sí, la lucha de clases ha existido, existe y existirá mientras haya seres humanos en la Tierra, me temo.

Y exactamente ése es el problema que le veo a la izquierda actual. Que, repito, los trabajadores le importan una puta mierda.

Un obrero ya no es un campesino analfabeto que emigra a la ciudad a trabajar en una fábrica apretando tuercas para poder alimentar a su familia de 10 hijos. La clase trabajadora hoy día no es la que era hace 40 años, de donde vienen estos arquetipos de señor con mono de trabajo y llave inglesa vs señor gordo con bombín y billetera.

La clase trabajadora hoy tiene otro aspecto, y el contexto social que le rodea es totalmente diferente al de décadas atrás. Pero a la izquierda actual le importa una mierda y prefiere centrarse en grupos identitarios a los que poder explotar como víctimas de opresión.

La "izquierda" de este país ha destrozado los derechos de los trabajadores exactamente igual que lo ha hecho la derecha. Con el agravante del cinismo y la hipocresía, además

» autor: poluto

#145 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Far_Voyager — Wed, 24 Mar 2021 14:16:55 +0000

#23 O ataúdes a la japonesa. Por 300€ al mes tienes un cubículo con el espacio de un féretro para dormir, usar tu smartphone, etc. y todo lo demás en zonas comunes para otros que viven en tu situación.

» autor: Far_Voyager

#144 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--610233-- — Wed, 24 Mar 2021 14:09:52 +0000

#1 Es que pagar 600 € euros al mes por 20 metros cuadrados es un crimen contra la humanidad.

» autor: --610233--

#143 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

raistlinM — Wed, 24 Mar 2021 14:07:49 +0000

#20 Ufff, sí pero en el caso que cita el artículo la cosa va muuuuy pasada...

Por simplificar 13k vs 8k, 5k de plus de riesgo y cuidado, ajusta por zona y calidades, me atrevería a decir que ajustado estaríamos hablando de que el valor sea de unos 3k menos, luego 3k extra de riesgo, es decir 8k de riesgo... me parece a mi mucho extra por riesgo.

En general mi impresión es que a más metros más barato sale el metro, no sólo en alquiler, tb en compra.

» autor: raistlinM

#142 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

ErisMorn — Wed, 24 Mar 2021 14:07:25 +0000

#135 otro éxito del neoliberalismo capitalista actual, creer que la lucha de clases no existe que eso es cosa del pasado.

La lucha de clases existe y ahora cada vez el obrero esta siendo más pobre y el patrón más rico.

Y hombre la derecha de toda la vida aprovechó una crisis para aprobar una reforma laboral que destrozaba los derechos de los trabajadores, la izquierda sin hacer maravillas no ha aprovechado la crisis para hacer lo mismo. Hay diferencias

» autor: ErisMorn

#141 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

KimDeal — Wed, 24 Mar 2021 14:06:03 +0000

#137 está en la constitución. Otra cosa es que el estado no haga nada por construir vivienda pública. Con un gobierno de izquierdas deberíamos estar viendo miles de grúas en toda España, construyendo vivienda pública salvajemente y hundiendo los precios y a los especuladores.
Pero solo vemos palabras bonitas y leyes que no arreglan el problema.

» autor: KimDeal

#140 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

JOFRE — Wed, 24 Mar 2021 14:06:03 +0000

#128 yo tmb. era una buena idea y mas cuando en grandes ciudades te cobraban 350 por una habitación en un piso compartido.
Supongo que no esperaba nadie la crisis que vendría ni la burbuja del alquiler por culpa de los fondos buitres y pisos turísticos (o si lo veían venir y no querían que les chafaran el negocio)

» autor: JOFRE

#139 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Goomer — Wed, 24 Mar 2021 14:05:54 +0000

Si vives sólo ¿Para qué quieres mas de un baño? ¿Uno para cagar y otro para mear?

» autor: Goomer

#138 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

pedrobz — Wed, 24 Mar 2021 14:01:06 +0000

#6 Me has recordado el chiste ¿como se dice autobús en alemán? Subanempujenestrujenbajen

» autor: pedrobz

#137 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

clavícula — Wed, 24 Mar 2021 13:59:07 +0000

El derecho a una vivienda digna debería estar al mismo nivel que el derecho a beber agua potable de las fuentes públicas.

» autor: clavícula

#136 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

clavícula — Wed, 24 Mar 2021 13:57:55 +0000

#38 Quien alquila en zonas deprimidas no se puede permitir elegir inquilino.

Una persona solvente y con buenas referencias se va a vivir a otro sitio.

» autor: clavícula

#135 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

poluto — Wed, 24 Mar 2021 13:56:10 +0000

#41 veo que seguimos con la misma concepción de izquierda - derecha que debió haber muerto con la caída del Muro de Berlín, pero que el sistema educativo se ha encargado de meternos a presión en la cabeza.

No, por desgracia lo que actualmente se denomina "izquierda" no se preocupa por el trabajador. Le importa tres cojones. Lo mismo que a la derecha toda la vida.

» autor: poluto

#134 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

El_Drac — Wed, 24 Mar 2021 13:55:22 +0000

#65 Riesgo??? Diversificar los ingresos entre varias familias tiene más riego que obtenerla de solo una?? Y luego dices de análisis de cuñado??

» autor: El_Drac

#133 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

NoseriusLose — Wed, 24 Mar 2021 13:51:37 +0000

#130 Entiendo que porque multiplicas tu riesgo de morosidad. En viviendas de bajos ingresos el riesgo de morosidad es mayor ya “per se”. Si le añades 29 viviendas más, multiplicas las posibilidades de que te toque alguien que no pague.

Por otro lado, habitualmente, cuanto más pequeño es el piso, aumenta el ratio precio/m2, por lo que es posible que pagases más de IBI (aparte del hecho de pagar 30 facturas vs 1 sola).

En cuanto a los baños y cocinas... un piso de 600m2 no tiene 30 baños, si lo divides en 30 pisos tienes que hacer la instalación y poner las tuberías necesarias para evacuar el agua de 30 baños vs los de la vivienda actual (3-5 baños, normalmente). Lo mismo para las cocinas (entrada y salida de agua) y habría que ver el tema de la calefacción, si central, butano, eléctrica o de gas (30 entradas de gas).

Sobre los rentistas, están en barrios menos pudientes porque es más barato comprar un piso ahí (o que lo hayan heredado) que en el barrio Salamanca, por lo que es lo único que se pueden permitir.

» autor: NoseriusLose

#132 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--523080-- — Wed, 24 Mar 2021 13:43:23 +0000

Igual que sale más caro comprar 30 bolsas de 1kg de patatas que un saco de 30kg.
Menudos "estudios de Bart"

» autor: --523080--

#131 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Findopan — Wed, 24 Mar 2021 13:33:21 +0000

#20 Por la sencilla razón de que si en un momento no es así, miles de inversores privados buscarían esos chollos... subirían los precios... y bajaría la rentabilidad. En un mercado con precios libres, digo.

Pero los precios están subiendo.

» autor: Findopan

#130 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

mauri.arco — Wed, 24 Mar 2021 13:33:16 +0000

#65 ¿Exactamente por qué ofrece más riesgo tener la renta diversificada entre 30 familias que a una?

Es un tuit con cierta información oficial que no pretende ser una tesis doctoral y que ofrece una conclusión incuestionable: la rentabilidad de m2 en lavapiés es mucho mayor que la de el Barrio de Salamanca.

De hecho, todos los rentistas dirigen sus objetivos hacia barrios trabajadores, donde la rentabilidad de precio de alquiler/precio de compra es mucho mayor que en el Barrio de Salamanca.

¿Qué hay más instalaciones de agua? Quizá, en cuanto a retretes e inodoros no en cuanto a tuberías.
¿Qué hay más cocinas? Supongo, pero no entiendo exactamente en que encarece el mantenimiento eso.
Por contra, en el barrio de Salamanca los impuestos (IBI y otras tasas) son muchos más altos y la comunidad de ese edificio (con conserjería 24 h.) será mucho más alta que la del edificio de Lavapiés.

Que el análisis no sea una tesis doctoral no implica que sea una mierda. Es un tuit en el que se dan algunos datos de valor.

» autor: mauri.arco

#129 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Metabron — Wed, 24 Mar 2021 13:30:13 +0000

#123 En la Moraleja hay negocios y trabajos. Y en los barrios de alrededor. Y es muy respetable no querer comerte una 1h de desplazamiento todos los días para ir a dichos trabajos.

» autor: Metabron

#128 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

El_Cucaracho — Wed, 24 Mar 2021 13:21:30 +0000

#125 Yo lo vi bien, supongo que con la crisis la gente no se adaptaba a la "nueva realidad"

creo que el problema era decir que eran "minipisos" y que era algo "digno", pero como todo.

» autor: El_Cucaracho

#127 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

urannio — Wed, 24 Mar 2021 13:16:09 +0000

Lo peor son la instalación de ascensores en los patios de luces que bloquean todo el flujo de aire. Apartamentos absolutamente insalubres.

» autor: urannio

#126 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

sad2013 — Wed, 24 Mar 2021 13:14:15 +0000

#65 estoy de acuerdo en que es un análisis simplista, pero qué más habría que pensar (más allà) ?

» autor: sad2013

#125 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

JOFRE — Wed, 24 Mar 2021 13:08:27 +0000

Os acordáis cuando ZP propuso pisos de protección oficial de 30 m2 por 300 euros y se le echaron al cuello y hasta se hizo canciones ?

» autor: JOFRE

#124 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

El_Cucaracho — Wed, 24 Mar 2021 13:03:44 +0000

#5 Lo que me deja flipado es el precio tan monstruoso por una puta jaula de 20-30 metros, me cuesta creer que nadie pague ese dineral por malvivir en un pesebre. No sé qué tiene la gente en la cabeza, en serio.

Es eso o gastar bastante tiempo y dinero en transporte.

» autor: El_Cucaracho

#123 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

SlayerNina — Wed, 24 Mar 2021 13:01:54 +0000

#101 En Lavapiés hay negocios y trabajos. Y en los barrios de alrededor. Y es muy respetable no querer comerte una 1h de desplazamiento todos los días para ir a dichos trabajos.

» autor: SlayerNina

#122 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

DraWatson — Wed, 24 Mar 2021 12:59:57 +0000

#114 un vecino de mi pueblo montó un negocio... siempre lleno hasta arriba... se compró casa, coche, contrató un montón de empleados. Buen producto, aunque caro. Todos diciendo que bien le va, se nota que es trabajador.

Hasta que un día apareció el cobrador del frack todo el día en la puerta de su negocio.

Ahora sabemos que su éxito no se basaba en su trabajo, se basaba en no pagar a sus proveedores. Una cosa es lo que proyecta una persona y otra muy diferente la realidad.

No se si el cobrador consiguió su dinero, pero nos abrió los ojos a todos.

» autor: DraWatson

#121 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

SlayerNina — Wed, 24 Mar 2021 12:59:50 +0000

#59 Ahora esa teoría no funciona. Porque te cascan los 50 dólares por las botas siendo una mierda, las caras directamente son inaccesibles

» autor: SlayerNina

#120 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--154438-- — Wed, 24 Mar 2021 12:58:00 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#119 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

SlayerNina — Wed, 24 Mar 2021 12:57:39 +0000

#13 Tú tuviste suerte de que eran 20 minutos en tren, llega a ser más y echas la vida en el transporte. Y como te toque jornada partida, olvídate de vivir directamente, 11-12-13-14 horas fuera de casa tranquilamente

» autor: SlayerNina

#118 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--677243-- — Wed, 24 Mar 2021 12:56:31 +0000

#20 Entonces deberíamos empezar a ocupar las casas de los ricos, así la rentabilidad se ajustará a la capacidad económica de cada uno y no al riesgo y será todo un poquito más justo. ¿No?

O mejor: nacionalizamos todo y así no habrá problema con que los inversores dejen de poner viviendas en alquiler provocando escasez para salirse con la suya de cobrar una barbaridad por un zulo. ¿No?

O aún mejor: ¿Y si dejamos de mirar las cosas en base a conceptos como "economía", "rentabilidad" y "riesgo" y empezamos a mirarlas en base a conceptos como "humanidad", "solidaridad" o "sentido común"?

» autor: --677243--

#117 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

DraWatson — Wed, 24 Mar 2021 12:54:41 +0000

#109 los bancos ni reclamando judicialmente. La única forma para conseguir que paguen, es que vendan la propiedad.

Me río de los que creen que "los ricos" pagan mucho mejor que "los pobres".

» autor: DraWatson

#116 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Varlak — Wed, 24 Mar 2021 12:54:36 +0000

#_40 un estudio de 25m2 no puede ser de lujo

Lo dejo en #45

» autor: Varlak

#115 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

HyperBlad — Wed, 24 Mar 2021 12:54:29 +0000

#108 Claro, pero igual estoy entendiendo mal a #38 . Dice que puedes no subir los precios a las zonas pobres para compensar el riesgo porque con referencias y seguros ya no hay tanto riesgo. En las zonas pobres el acceso a referencias y seguros va a ser escaso, así que... estamos igual.

» autor: HyperBlad

#114 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Igoroink — Wed, 24 Mar 2021 12:54:15 +0000

#98 De primera mano te digo:

Piso para alquilar. Casera diciendo "que miedo tengo de que no me paguen. No le viene el otro día una chica diciendo que estaba en el paro pero que iba a trabajar si era suficiente?. Pero cómo le voy a alquilar el piso a una persona en paro?".

Algo que bueno es entendible... Peeeero... Mira cómo sigue el cuento.

Después al inquilino al que le alquiló el piso cuando fue a hacer éste la declaración de la renta...

"Oye el piso porfis no lo desgraves que no he presentado el contrato en la Consejería para no tener que tributar".

Con frecuencia se piensa que los únicos de los que hay que tener celo es de los que no tienen nada.

» autor: Igoroink

#113 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

El_Cucaracho — Wed, 24 Mar 2021 12:53:12 +0000

#20 Me sorprendió la rentabilidad adicional por metro cuadrado en barrios más pobres.

Luego me di cuenta de la razón: el riesgo.

Eso y el tiempo que tardes en venderla, con la burbuja se compraron casas en malos barrios a precios altos para revenderlos, pero ahora nadie quiere vivir allí y no se quiere perder dinero.

Yo veo anuncios de pisos en barrios que nadie quiere comprar durante bastante tiempo en el escaparate.

También el perfil del comprador que pueda aguantar vivir en un mal barrio suele ser más proclive a clavártela si puede o dejar de pagar.

Luego hay que diferenciar barrios obreros, en que si se puede vender bastante bien, y barrios marginales con mucha delincuencia.

» autor: El_Cucaracho

#112 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

SlayerNina — Wed, 24 Mar 2021 12:51:17 +0000

#40 La verdad es que eso de poner "el entorno" como algo que viene con el precio del piso me parece una de las mayores gilipolleces del mundo. ¿El propietario del piso es el que puso la boca de metro, el colegio o el centro comercial que me estás poniendo de justificación para subir el precio? No. A pastar. 25m2 por 600 euros es una estafa tanto en la puerta del Sol como en la zona chunga de Vallecas.

» autor: SlayerNina

#111 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

johel — Wed, 24 Mar 2021 12:49:43 +0000

#5 Hay quienes o tienen una vivienda que les permita acceder a su lugar de trabajo, o no tienen trabajo.
Desde tu punto de vista puedes escoger entre trabajar para vivir o trabajar para sobrevivir. Hay quien no puede escoger.

Acudir al trabajo requiere tiempo y tambien tener ingresos para pagar el transporte, en muchos casos ese tiempo+coste se come mas recursos que el total disponible, o mas de lo que cuesta la diferencia entre la vivienda digna y la de mierda.

» autor: johel

#110 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--154438-- — Wed, 24 Mar 2021 12:49:25 +0000

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» autor: --154438--

#109 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

josini — Wed, 24 Mar 2021 12:49:04 +0000

#98 los bancos, esos si que no pagan la comunidad ni derramas

» autor: josini

#108 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Varlak — Wed, 24 Mar 2021 12:48:46 +0000

#92 es parte del filtro

» autor: Varlak

#107 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--635450-- — Wed, 24 Mar 2021 12:46:56 +0000

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#106 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

JosAndres — Wed, 24 Mar 2021 12:44:23 +0000

#96 no, no, si estoy de acuerdo con lo que dices, lo único, como decía, son distintas percepciones, a mí la verdad, como digo, no me parece un zulo.

» autor: JosAndres

#105 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--154438-- — Wed, 24 Mar 2021 12:42:11 +0000

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» autor: --154438--

#104 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

fpove — Wed, 24 Mar 2021 12:40:52 +0000

Es lo que han hecho en muchas zonas, tienes una casa de 100 metros, lo divides en 4 y en vez de alquilar la primera por 1000, alquilas 4 por 600, negocio redondo.

Habria que ver el certificado de habitalibilidad y los papeles como estan.

» autor: fpove

#103 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

AngryBird — Wed, 24 Mar 2021 12:39:22 +0000

#8 Desde que muchísimos pisos de obra nueva grandes no tienen cocina (o lo que es lo mismo, tienen cocina americana) y tienen más baños que habitaciones nos estamos yendo a la mierda a marchas forzadas.
Están imponiendo un diseño que va bien para estudios o apartamentos incluso en pisos grandes, imagino que para irnos acostumbrando.
Y no veo malo que haya pisos pequeños para gente que vive sola, por ejemplo (aunque no menores de 40m2, menos me parece poco para vivir con comodidad), eso si, a precio de piso pequeño y no lo que hay ahora.

» autor: AngryBird

#102 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

johel — Wed, 24 Mar 2021 12:37:47 +0000

#45 Tener baño propio en una habitacion marca la diferencia para usar la palabra lujo. Un piso con varias habitaciones y un solo baño nunca es vivienda de lujo.
Las viviendas tipo tatami pueden ser salas de estar de lujo u oficinas venidas a mas, pero solo y solo si no tienes relaciones estables. Tener compañia para algo que no sea follar en un estudio no es un lujo, es una pesadilla.

» autor: johel

#101 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Metabron — Wed, 24 Mar 2021 12:32:25 +0000

Hay que pelear por una vivienda digna, pero a parte hay que quitarse el snobismo alternativo de querer vivir en Lavapies

» autor: Metabron

#100 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Igoroink — Wed, 24 Mar 2021 12:31:53 +0000

#92 Y precisamente a esa gente no le alquilas el inmueble.

No estoy hablando de justicia social para el que necesita un alquiler que ese es un tema que por supuesto me preocupa.
Estoy abordando uníca y exclusivamente que el riesgo de una vivienda no son los okupas y los derechos de los inquilinos.

Lo que quiero decir es que no existe una inversión sin riesgo. Si lo que quieres como propietario es comprar una vivienda para alquilar y que todo sea 100% seguro para ti. Eso no existe. Para empezar porque los inquilinos también, como es lógico al ser también personas, tienen que tener también garantías.

Es a lo que me refiero. Seguramente me explique mal o no lo suficiente. Mea culpa.

CC #80

» autor: Igoroink

#99 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

ezbirro — Wed, 24 Mar 2021 12:31:23 +0000

Vaya hemos descubierto las cortarlas (que antes hasta compartían el baño) y el afán rentista desenfrenado hispanistani.
Lo del derecho a la vivienda y que sea digna lo dejamos para el siglo que viene ya si eso, que ejque todavía tenemos que disfrutar de la libertad de usura.

» autor: ezbirro

#98 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

DraWatson — Wed, 24 Mar 2021 12:29:53 +0000

#66 Respondo yo que esa me la se.

En TODAS las comunidades de propietarios en las que viví (repito en TODAS, absolutamente TODAS) los únicos que no pagaban las cuotas y había que reclamar, eran las de los pisos alquilados. Cuantos más pisos tenía el propietario más probabilidad de no cobrar.

Por supuesto el inquilino pagaba religiosamente sus cuotas.

» autor: DraWatson

#97 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

johel — Wed, 24 Mar 2021 12:29:27 +0000

#20 Te acabas de comer, digerir y reproducir tanto el discurso pepesuno pro grandes empresas de alquiler como el discurso del miedo de securitas direct.
Las leyes protegen a los inquilinos con impagos, no a los ocupas. A los ocupas se los desaloja. El numero de viviendas ocupadas en españa esta bajando, no subiendo.

Por otra parte, cuanto mayor es el beneficio mayor es el riesgo... ¿eso no es una ley de mercado? Si reduces el riesgo, reduces el beneficio. A un alquilado de confianza se le cobra menos que a uno que no lo es ¿no? De eso viven las grandes empresas de realquiler de vivienda.

» autor: johel

#96 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Peazo_galgo — Wed, 24 Mar 2021 12:27:15 +0000

#53 Yo también he conocido a familias viviendo en antros infectos, pero no desde luego tan caros y tan en las afueras.... es que el hecho de que la urbanización tenga esos servicios no quita la realidad de que el piso es enano, caro y está a tomar por culo, que otros zulitos viejos al menos son "céntricos".... de la misma manera que el que la juventud de ahora pueda comprar ropa barata de Zara, porquerías de Aliexpress, Gayfones a plazos, Netflix compartido y viajes lowcost (cuando se podía en la era prepandemia) no quita el hecho objetivo de que son mucho más pobres que las generaciones anteriores y en su vida se podrán comprar un piso con su sueldo mileurista (a este que listo llegarían justitos, los he visto a la venta por más de 250k..... )

» autor: Peazo_galgo

#95 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Nuevo_1666 — Wed, 24 Mar 2021 12:26:17 +0000

Bueno, todo no son problemas, pensad que arreglar y fregar la casa lo haces en 5 minutos, y el día de limpieza general 20 parando 5 a echar un cigarritos.

» autor: Nuevo_1666

#94 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Feindesland — Wed, 24 Mar 2021 12:26:06 +0000

#93 Sí, creo que es determinante eso que dices. Sin duda.

» autor: Feindesland

#93 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Nefbru — Wed, 24 Mar 2021 12:25:12 +0000

#81 cuanto más baja es la demanda de alquiler, mejor se trata al inquilino porque este tiene la opción de irse a otro sitio. Cuando la demanda es muy alta y encima temporal (universidad, profesorado interino, enfermeras y médicos interinos y militares que cambian de destinos...), alquilar se convierte en una jungla. En mi ciudad el piso que se anuncia a buen precio y en buenas condiciones vuela ese mismo día independientemente de cuándo lo anuncien.
Y ya si encima lo anuncian a finales de Agosto o principios de Septiembre, aunque no esté bien de precio o en buenas condiciones, ni te cogen el teléfono porque tienen exceso de gente llamando y quedando para verlo.

» autor: Nefbru

#92 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

HyperBlad — Wed, 24 Mar 2021 12:21:01 +0000

#38 Es probable que alguien que apenas tiene para pagar el alquiler y comer no pueda acceder a las referencias y seguros adecuados.

» autor: HyperBlad

#91 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Javi-_Nux — Wed, 24 Mar 2021 12:20:24 +0000

muy interesante el articulo, pero falla en sacar una regla general a partir de un unico ejemplo. Ojo, con esto no digo que la hipótesis que plantea se cierta ni errada.

» autor: Javi-_Nux

#90 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

santeloc — Wed, 24 Mar 2021 12:19:44 +0000

#27 y a VOX... Y a vox...

» autor: santeloc

#89 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Technics — Wed, 24 Mar 2021 12:19:00 +0000

#1 Es lo que tiene poder residir en un "exclusivo" y "acogedor" "apartamento".

» autor: Technics

#88 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Pitt — Wed, 24 Mar 2021 12:18:34 +0000

#85 Hay demasiado avaricioso y por eso los precios de los pisos están como están.

» autor: Pitt

#87 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--349330-- — Wed, 24 Mar 2021 12:17:10 +0000

#3 Ahi es donde debería entrar también la legislación.
Yo no consideraría en ningún caso dar cedula de habitabilidad a un estudio de menos de 30-35m2; si es antiguo no puede alquilar.
Si quiere alquilar debe cumplir con esos mínimos.

Y por supuesto nada de cosas que a veces se ven por ahi que te puedes duchar, cagar, ver la tele y hacer un huevo frito al mismo tiempo sin moverte del sitio. Forzar a 3 espacios diferenciados (sala-cocina / baño / dormitorio).

La idea es hacer desaparecer la infravivienda y el despiece de pisos de 90m2 en 3 o 4 de 30-22m2 cutres con baño compartido y demás.

» autor: --349330--

#86 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Pitt — Wed, 24 Mar 2021 12:16:58 +0000

#81 Pues supongo que depende de con quién des, a mí no me ha pasado pero ya he leído muchísimos casos (aquí tienes a #13, mismamente).

Edito: y a #85.

» autor: Pitt

#85 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Nefbru — Wed, 24 Mar 2021 12:16:52 +0000

#67 justo, te suben el alquiler y no mejoran las condiciones del piso. Al revés, por falta de mantenimiento el piso cada vez se encuentra en peores condiciones... Mis últimos caseros me quisieron subir el alquiler (fuera de tiempo y una cantidad mucho mayor a la subida del IPC) y les dije que ok, que entonces hacíamos contrato nuevo y me pintaban el piso (estaba lleno de manchas de humedades) o me cambiaban la lavadora (que no centrifugaba y tenía más de 30 años) o el frigorífico (que no se mantenía a temperatura constante y se me estropeaba los alimentos)... No volvieron a decirme nada de una subida del precio del alquiler, pero bien que se alegraron cuando me fuí porque la de la inmobiliaria les dijo que ahora podían ponerlo en alquiler por 100€ más al mes.

» autor: Nefbru

#84 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

StuartMcNight — Wed, 24 Mar 2021 12:13:43 +0000

Cito a Pratchet que es siempre relevante contra las tonterías de “pygaaa no ableis de rikos y povres que eso esh ideologico”.

La razón por la que los ricos eran ricos, razonaba Vime, era que se las arreglaban para gastar menos dinero.

Tomemos el caso de las botas, por ejemplo. Él ganaba treinta y ocho dólares al mes más complementos. Un par de botas de cuero realmente buenas costaba cincuenta dólares. Pero un par de botas, las que aguantaban más o menos bien durante una o dos estaciones y luego empezaban a llenarse de agua en cuanto cedía el cartón, costaban alrededor de diez dólares. Aquella era la clase de botas que Vimes compraba siempre, y las llevaba hasta que las suelas de quedaban tan delgadas que le era posible decir en qué lugar de Ankh-Morpork se encontraba durante una noche de niebla solo por el tacto de los adoquines.

Pero el asunto era que las botas realmente buenas duraban años y años. Un hombre que podía permitirse gastar cincuenta dólares disponía de un par de botas que seguirían menteniéndole los pies secos dentro de diez años, mientras que un pobre que solo podía permitirse comprar botas baratas se habría gastado cien dólares en botas durante el mismo tiempo y seguiría teniendo los pies mojados“.

Por supuesto que va de ricos y pobres y por supuesto que el sistema está diseñado para perpetuar la situación.

» autor: StuartMcNight

#83 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

MetalAgm — Wed, 24 Mar 2021 12:13:22 +0000

#76 Correcto, el problema a nivel Estatal es un reflejo de lo que hay en la Comunidad. Miles de ciudadanos que viven en la zona sur de Madrid, tienen trabajos en la zona de Boadilla-Las Rozas-Pozuelo-Majadahonda o zona norte como Tres Cantos, Sanchinarro, Las Tablas, Alcobendas y para ir en transporte publico ahi tienen que pasar si o si por Madrid capital.

Eso si, luego tienes miles de parques tecnologicos de la zona sur vacios y deserticos, porque claro,,, como vas a mandar a la oficina a esa zona de obreros... mejor al lado del chalecito del jefe, para que el Jaguar o el BMW de 120000€ se luzca sin que se desgaste mucho diariamente...

» autor: MetalAgm

#82 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

marcamo — Wed, 24 Mar 2021 12:13:15 +0000

#39 Con vecina incluida

» autor: marcamo

#81 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Feindesland — Wed, 24 Mar 2021 12:12:51 +0000

#67 Para nada. Mi experiencia es que al buen inquilino no se le maltrata. Y te digo en León, que la demanda es mucho más baja....

» autor: Feindesland

#80 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Feindesland — Wed, 24 Mar 2021 12:12:13 +0000

#38 La referencias y los seguros son costes. No lo olvides.

» autor: Feindesland

#79 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Nefbru — Wed, 24 Mar 2021 12:11:27 +0000

#20 Entonces, lo mejor sería que el estado pudiera asegurarte el pago del alquiler justo de esa vivienda. Riesgo cero, precio bajo. 100€/mes+gastos a pagar por el inquilino o el Estado si este no le puede hacer frente por un problema puntual, sino, el Estado te paga hasta que desaloja y te mete a otro inquilino que necesita una vivienda.

Entonces aceptarías ese beneficio de 100€ mensuales por vivienda con riesgo 0? ¿O es que eso, que es lo que puede pagar alguien de ese barrio por vivir en condiciones humanas es muy poco beneficio?

» autor: Nefbru

#78 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--577974-- — Wed, 24 Mar 2021 12:07:38 +0000

#29 Amigo, es que Sanchinarro es un barrio BIEN, como lo es Montecarmelo y Las Tablas, ahí se pide tanto porque vive la crème de la crème. Sólo hay que ver las noticias de las elecciones de hace un par de años que lo calificaban como "el cinturón naranja":

www.eldiario.es/madrid/cinturon-naranja-madrid-ciudadanos-paus_1_15484

Lo que pasa es que ahora no están tan contentos, el 4M votarán verde y luego a disfrutar de su estudio:

www.elmundo.es/madrid/2021/03/18/6050e11b21efa0ce588b45c4.html

» autor: --577974--

#77 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

StuartMcNight — Wed, 24 Mar 2021 12:04:48 +0000

Ya sabeis chicos. Si os toca vivir en un zulo de 25m2 no lo llameis infravivienda.

Todo es cuestión de actitud. Si quieres puedes. Lucha por tus sueños.

Y si nada de eso funciona. Ponle un nombre en inglés. No se. Llamalo “small living” y di que es la nueva moda entre los millenials. Si lo piensas bien... es un avance en términos de independencia comparado con el “coliving”. Y si te pones un sofa comodo te irá mega guay para el “nesting”. Que es algo que gusta mucho a los millenials también. Quedarse en casa porque no puedes permitirte salir es cool y TAMPOCO lo llaméis precariedad que eso es subjetivo.

» autor: StuartMcNight

#76 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--577974-- — Wed, 24 Mar 2021 12:04:20 +0000

#70 #64 añadir también que si trabajas en periferia y vives en otra periferia por lo general te toca pasar por Madrid ciudad para llegar de uno a otro en transporte público. Pongamos vivir en Getafe y trabajar en Boadilla... o vivir en Rivas y trabajar en Torrejón, te toca pasar por Madrid sí o sí.

Nos reímos con absurdeces como que el corredor mediterráneo pase por Madrid, pero es que las infraestructuras a nivel estatal son un reflejo de lo que se vive a nivel de Comunidad: todo tiene que pasar por Madrid.

» autor: --577974--

#75 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

excesivo — Wed, 24 Mar 2021 12:03:31 +0000

En un viaje a La Habana visité una bonita casa estilo colonial que había sido dividida con tableros de contrachapado, y cada piso se había dividido en dos alturas, de forma que había más de treinta habitáculos.

No pensé que lo vería aquí.

» autor: excesivo

#74 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

ManTK — Wed, 24 Mar 2021 12:03:07 +0000

También habrá que ver los equipamientos de las viviendas.

» autor: ManTK

#73 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--675306-- — Wed, 24 Mar 2021 12:02:01 +0000

#50 Si no cocina nunca tal vez. Si cocina necesita un sitio un poco más grande para que no le apeste toda la casa cada vez que hace algo.

» autor: --675306--

#72 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--670644-- — Wed, 24 Mar 2021 12:00:58 +0000

#1 Más bien, le sale rentable algunos.

» autor: --670644--

#71 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--558933-- — Wed, 24 Mar 2021 11:59:58 +0000

Eso del sableo no creo que sea algo intencional. Sucede porque los pobres están dispuestos a meterse en 20m2 o compartir piso para ahorrar, y los ricos no. Entonces, cuando para tu piso de 200m2 subes el alquiler a 2000€ y la familia acomodada que lo alquila le parece mucho y se va, llega alguien que subarrienda por habitaciones y te los paga. ¿Cómo se pueden cortar esas dinámicas? Ni idea.

» autor: --558933--

#70 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

MetalAgm — Wed, 24 Mar 2021 11:59:42 +0000

#64 Mucha gente esta endeudada hasta las trancas y viviendo en el "centro" periferico de Madrid (es decir, ciudades dormitorio y ni siquiera en Madrid, pero a los defensores a ultranza de no regular la vivienda, la excusa de que todos quieren vivir en el centro sera porque tambien consideran las ciudades perifericas de Madrid como "centro"). Ni te imaginas la de gente que hay viviendo al limite, que cuando se retrasa unos dias la empresa en pagar la nomina entran en numeros rojos por el pago de la hipoteca o el alquiler, y recibiendo ayudas de los padres...

» autor: MetalAgm

#69 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Francesc_Aguilar_Pastor — Wed, 24 Mar 2021 11:58:55 +0000

Esto es algo que lleva pasando en Londres mucho tiempo. Es mas barato alquilar zulos que casas de verdad. Las tipicas casas victorianas se reforman para hacer muchos pisos tipo tetris que son a parte de pequenos, completamente un sinsentido, porque es mas rentable alquilar estudios o pisos de 1 habitacion a £1500 cada uno que casas de 2,3,4 habitacones por el doble.
Es lo que pasa cuando la burbuja del alquiler se deja suelta.

» autor: Francesc_Aguilar_Pastor

#68 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Polico — Wed, 24 Mar 2021 11:58:38 +0000

#3 Es que si cuentas rentabilidad aun va más a favor del artículo. Ese edificio donde está tiene un coste muchisimo menor que la comparación que hacen y encima sacan más cantidad al mes. La rentabilidad estará por las nubes en comparación al otro piso.

» autor: Polico

#67 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Pitt — Wed, 24 Mar 2021 11:58:12 +0000

#20 Claro, por eso cuando se encuentra un inquilino que te cuida el piso, que te paga puntualmente y que no da ningún problema se rebaja el precio del alquiler con el tiempo, porque el riesgo es menor, ¿no?

Ah, no, que es todo lo contrario, que lo que se hace es subir el alquiler sistemáticamente.

» autor: Pitt

#66 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

marcusramius — Wed, 24 Mar 2021 11:57:28 +0000

#30 #58

¿Seguro que hay mayor riesgo de impago en viviendas pobres? ¿algún dato que lo sustente o sólo es "el sentido común"?

» autor: marcusramius

#65 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

dadelmo — Wed, 24 Mar 2021 11:57:02 +0000

#3 El análisis es totalmente desastroso ¿Ganas más dinero alquilan 650m2 a 30 familias que a 1 familia? Por supuesto que sí, también es mucho más complicado y riesgoso y requiere mucho más esfuerzo administrativo. Sin tomar en cuenta que una instalación de aguas y electricidad de 30 viviendas pequeñas de mucho más compleja que a una muy grande (Estamos hablado de 30 cocinas vs 1 cocina)

A mí lo que me jode es que estos análisis de cuñado, simplista e infantil, cuelen aquí como si nada, sin pensar un poco más allá.

» autor: dadelmo

#64 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Luiskelele — Wed, 24 Mar 2021 11:55:13 +0000

#55 siendo de provincias, no entiendo que quede gente con ingresos normales viviendo en Madrid, virgen santa qué precios...

» autor: Luiskelele

#63 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Autarca — Wed, 24 Mar 2021 11:54:51 +0000

#1 Hace tiempo que leí a un escritor estadounidense que decía eso mismo utilizando como ejemplo el papel higiénico. Esplicaba que mientras una persona de un cierto poder adquisitivo puede comprar el pack ahorro mas grande del hypermercado (cuantoas grande, mas barata sale la unidad) y almacenarlo en su enorme casa, un pobre ni podía permitirse desembolsar tanto de golpe, ni tenía donde almacenarlo, con lo cual pagaba más.

Creo que el ejemplo del articulo es mucho mejor.

» autor: Autarca

#62 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

masde120 — Wed, 24 Mar 2021 11:54:02 +0000

Un amigo mío vivió en un piso de ese portal. Lo mejor es que las escaleras están hechas de contrachapado cutre y hay varios escalones distintos donde todo el mundo se tropieza. Son pisos cutres pero no excesivamente malos por lo menos el de mi colega. Tenía otras opciones y eligió ese durante un par de años por que esta muy bien ubicado. Lavapies no debería considerarse pobre.

» autor: masde120

#61 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

mikelx — Wed, 24 Mar 2021 11:53:27 +0000

#40 Aquí se está hablando de viviendas cochambrosas de 30m² en Lavapiés por esos 600€, no de estuios de lujo en puerta del Sol.

» autor: mikelx

#60 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Luiskelele — Wed, 24 Mar 2021 11:52:41 +0000

#52 si vives en 19 metros cuadrados por casi 700 euros, algo de dinero en la cartera tienes.

Sobre el resto de tu comentario, no sé a santo de qué vienes con el rollo ese, si no he hablado de cuestión de actitud ni nada que se le parezca, (que por cierto me parece una soberanísima gilipollez) y a lo de antena 3 ya tal.

» autor: Luiskelele

#59 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

zULu — Wed, 24 Mar 2021 11:52:40 +0000

Si, es parecido a la teoria socioeconomica de las botas, del Capitan Vimes en MundoDisco

La razón por la que los ricos eran ricos, razonaba Vimes, era que se las arreglaban para gastar menos dinero.

Tomemos el caso de las botas, por ejemplo. Él ganaba treinta y ocho dólares al mes más complementos. Un par de botas de cuero realmente buenas costaba cincuenta dólares. Pero un par de botas, las que aguantaban más o menos bien durante una o dos estaciones y luego empezaban a llenarse de agua en cuanto cedía el cartón, costaban alrededor de diez dólares. Aquella era la clase de botas que Vimes compraba siempre, y las llevaba hasta que las suelas se quedaban tan delgadas que le era posible decir en qué lugar de Ankh-Morpork se encontraba durante una noche de niebla solo por el tacto de los adoquines.

Pero el asunto era que las botas realmente buenas duraban años y años. Un hombre que podía permitirse gastar cincuenta dólares disponía de un par de botas que seguirían manteniéndole los pies secos dentro de diez años, mientras que un pobre que solo podía permitirse comprar botas baratas se habría gastado cien dólares en botas durante el mismo tiempo y seguiría teniendo los pies mojados.

Esa era la teoría «Botas» de la injusticia socioeconómica del capitán Samuel Vimes.

» autor: zULu

#58 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--674596-- — Wed, 24 Mar 2021 11:52:14 +0000

#20 Es cierto lo que dices. A mayor pobreza, mayor riesgo de impago, por tanto suben los precios.
Aquí tenemos un problema con la vivida que es un círculo vicioso.
No queda otra que hacer tabla rasa. Y claro, la gente va a perder, pero esto no podemos alargarlo un siglo. Es la muerte del país entero, traerá mucha mas miseria.

» autor: --674596--

#57 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--451976-- — Wed, 24 Mar 2021 11:51:58 +0000

#29Â800€ por 45m2 en Sanchinarro que es un desierto más allá de la M30 y con esa mierda de muebles feos como un dolor. Que desastre.

» autor: --451976--

#56 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

marcusramius — Wed, 24 Mar 2021 11:51:32 +0000

#1 Me cuelgo de tu comentario para recordar esta noticia que explica la situación actual en la que los más pobres son los más "rentables" (maldita "rentabilidad" con un derecho recogido en la Constitución).

www.elconfidencial.com/empresas/2018-03-19/encinar-idealista-vivienda-

Los hermanos Encinar, fundadores de Idealista, han invertido sus ganancias sobre todo en pisos muy baratos:

Con la venta de Idealista al fondo Apax Partners por 226 millones en 2015, Encinar se embolsó 25 millones de euros a través de Tecnofobia y empezó a invertir en pisos.
(...)
MDS Reit posee más de 130 pisos en el sur - en Villaverde, Usera, Carabanchel y, especialmente, Puente de Vallecas -, de los cuales al menos 35 están financiados directamente por Tecnofobia y al menos otros 10 por Fernando Encinar, hermano de Jesús y cofundador del portal. Los pisos de MDS son pequeños (de 35 a 70 metros cuadrados), viejos y, en muchos casos, bajos y hasta sótanos. A veces reformados, a veces no, los pisos se alquilan de vuelta a partir de 490 euros en Idealista.com. Y, según la agente inmobiliaria que los enseña, "vuelan".

» autor: marcusramius

#55 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

MetalAgm — Wed, 24 Mar 2021 11:51:09 +0000

#32 Pues claro, a ver que te crees que te vale un piso en el centro... de Sanchinarro a Sol 2 minutos andando... que se quiere todo, vivir en el centro barato...

Ironias aparte, es lo que tiene la burbuja, e incluso 800€ o más te valen incluso pisos en cualquier ciudad dormitorio del sur de Madrid a 1 hora del trabajo en el centro-norte de Madrid:
www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid/zona-sur/

Ves, si es que todas esas son del centro de Madrid, a 2 minutos de la Puerta del Sol...

» autor: MetalAgm

#54 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--666006-- — Wed, 24 Mar 2021 11:49:00 +0000

#48 Lo inútil sale caro.

» autor: --666006--

#53 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

JosAndres — Wed, 24 Mar 2021 11:48:51 +0000

#42 será eso, percepciones diferentes, yo también soy de provincias y conozco pisos de 50m donde han vivido el matrimonio y tres y cuatro hijos y sin tener ni ascensor, ni portero 24h, ni gimnasio, ni plaza de garaje, ni trastero, ni piscina como el de tu anuncio.

» autor: JosAndres

#52 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Contubernio — Wed, 24 Mar 2021 11:48:47 +0000

#5 En la cabeza no sé, pero si vives en 19 metros cuadrados, lo que seguro tienes vacío es la cartera. Que parece que ahora haya que explicar que la pobreza es no tener dinero.
Algunos, los fieles al pensamiento mágico, os pensaréis que la riqueza o la pobreza son una cuestión de actitud, pero bueno, los demás no tenemos la culpa de que Antena 3 sea vuestra religión, yo qué se.

» autor: Contubernio

#51 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

BM75 — Wed, 24 Mar 2021 11:48:17 +0000

#29 ¿Eso te parece un zulo?

Entra aquí y flipa:
twitter.com/elzulista

c/c #37

» autor: BM75

#50 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--154438-- — Wed, 24 Mar 2021 11:46:51 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#49 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

arenque — Wed, 24 Mar 2021 11:46:49 +0000

#7 Han hecho eso en muchos edificios del centro.
Donde yo me crié dividieron algunos pisos en 4 o 5 apartametos. También "habilitaron" los trasteros y los zulos del bajo donde se guardaban los cubos de basura o donde debía ir el portero en tiempos del caudillo.
Algunos de esos zulos son compartidos por familias enteras.

» autor: arenque

#48 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

JohnBoy — Wed, 24 Mar 2021 11:45:20 +0000

#33 "Si unos tienen 200 metros de más, otros tendrán 200 metros de menos. " eso, perdona, pero es una tontería. España no es Hong Kong, hay sitio de sobra para que la gente se haga la casa del tamaño que quiera y eso no le resta espacio a nadie. Si alguien se hace una casa de 300 metros no significa que la siguinete casa que tenga que hacerse se de 50 "Es que ese señor se ha llevado todo el espacio disponible"....

"Nadie debería tener una casa de 300 metros en el centro de Madrid si no es un lujo a precio de lujo, y para eso tiene que costar más por metro cuadrado que lo que costarían esos 300 metros divididos en varias viviendas." Eso sigue siendo absurdo. El coste del suelo es el mismo y el coste de construcción de varias viviendas es mayor, y por otra parte la utilidad por metro cuadrado de varias viviendas es mayor, lo que hace que en el mercado tengan un mayor precio.

"La utilidad disminuye o aumenta por cuestiones concretas y cuantificables." Efectivamente, y es lo que estoy diciendo. el principal factor de forma objetiva es la superficie total de la vivienda, con una relación inversa, cuanto mayor es el número de metros menor es la utilidad marginal de los mismos. Para cualquier persona. Por lo tanto estará dispuesto a pagar menos, por lo tanto el precio del metro cuadrado disminuye conforme aumenta el tamaño de la vivienda. Es economía básica.

» autor: JohnBoy

#47 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

BM75 — Wed, 24 Mar 2021 11:44:36 +0000

#5 El que ha escrito el artículo no pretende descubrir la sopa de ajo, lo que quiere es visibilizar el problema. Y es importante hacerlo.

Lo que me deja flipado es el precio tan monstruoso por una puta jaula de 20-30 metros, me cuesta creer que nadie pague ese dineral por malvivir en un pesebre. No sé qué tiene la gente en la cabeza, en serio.
En lugar de preguntarte qué tienen en la cabeza, podrías plantearte qué tienen en la cuenta bancaria y cuáles son sus circunstancias personales. Te aseguro que no lo hacen por gusto.

» autor: BM75

#46 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

JosAndres — Wed, 24 Mar 2021 11:44:09 +0000

#13 habrá de todo, también hay gente que se niega a pagar 800€ de alquiler en Madrid por un piso de 60m y se va a Valdemoro a uno igual por 500€ pero se deja 300€ en gasolina y un par de horitas al día viajando.

» autor: JosAndres

#45 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

montaycabe — Wed, 24 Mar 2021 11:44:06 +0000

#40 Lo de usar términos como lujo y de puta madre para un estudio de 25m es algo que no es más que una opinión subjetiva

» autor: montaycabe

#44 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Contubernio — Wed, 24 Mar 2021 11:43:55 +0000

#3 Claro que sí, guapi, y cuatro cartones debajo de un puente no son precariedad ni desamparo, porque todo depende de si en los cartones vive un mendigo o el Conde de Floridablanca que se cansó de su palacete y salió a dar un paseo una tarde de domingo.
No, desde luego para los que profesáis la fe del mercado hasta un fusilamiento puede ser un extraño accidente con elementos metálicos de carácter plúmbeo en finca exterior con vistas al más allá.

» autor: Contubernio

#43 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

stroke — Wed, 24 Mar 2021 11:43:40 +0000

Que gilipollez, el m2 de vivienda pequeña siempre ha sido mas caro que el m2 de vivienda grande.

En su dia echando cuentas, me salia mas rentable alquilar con un conocido un chalet en Arturo Soria y quedarnos cada uno con una planta que alquilar un piso de mierda en carabanchel.

» autor: stroke

#42 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Peazo_galgo — Wed, 24 Mar 2021 11:43:10 +0000

#37 lo llamo "zulo" por el tamaño, que sean "modernos" no quita que me parezcan ridículamente enanos.... o tendré yo la piel muy fina por ser de "provincias" y no estar acostumbrado a semejantes cuchitriles, todo puede ser...

» autor: Peazo_galgo

#41 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

ErisMorn — Wed, 24 Mar 2021 11:42:22 +0000

Estoy seguro que la mitad de los que viven en esas casas no irá a votar el 4 de Mayo y de esos mínimo una cuarta parte votara a derecha porque se sienten muy españoles.

» autor: ErisMorn

#40 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--154438-- — Wed, 24 Mar 2021 11:42:14 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#39 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

arenque — Wed, 24 Mar 2021 11:42:05 +0000

#29 Eso sí, la foto de cabecera es la de la piscinaca.

» autor: arenque

#38 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Igoroink — Wed, 24 Mar 2021 11:41:06 +0000

#20 Los okupas no son el riesgo.

Ya que tú no le alquilas una casa a unos okupas.

El riesgo es que dejen de pagar. Pero eso es un riesgo que tienen que asumir todos los propietarios que tiene inmuebles para alquilar. Pero claro. En una zona pobre el riesgo es mayor. Pero con las referencias y seguros adecuados ese riesgo se minimiza.

» autor: Igoroink

#37 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

JosAndres — Wed, 24 Mar 2021 11:40:48 +0000

#29 con todos los respetos, si llamas "zulo" al piso de tu enlace, te quedan por ver muchas cosas.

» autor: JosAndres

#36 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Borgiano — Wed, 24 Mar 2021 11:40:32 +0000

Lavapies barrio pobre? El día que quiera hacer una comparativa con un barrio pobre de verdad que se vaya a Villaverde.

» autor: Borgiano

#35 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

chochis — Wed, 24 Mar 2021 11:39:56 +0000

#20 Y luego te despertaste entre sudores...

» autor: chochis

#34 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Contubernio — Wed, 24 Mar 2021 11:37:35 +0000

#20 Lo que tú llamas intervenir precios en contra del inversor en mi pueblo se dice proteger el derecho a la vivienda. Igual que a las limitaciones de velocidad no le llamamos intervención liberticida contra el conductor, sino regulación del tráfico.
Pero bueno, ya sabemos que para vosotros solo existen los derechos negativos, porque como en vuestro planteamiento de los mundos de Yupi todos somos iguales, que algunos hereden fortunas y otros hereden hambre es solo un pequeño detalle que vuestra mano invisible solucionará cuando sea oportuno. En resumen: fe.

» autor: Contubernio

#33 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--666006-- — Wed, 24 Mar 2021 11:37:21 +0000

#24 Las cosas no son "porque sí".

La utilidad disminuye o aumenta por cuestiones concretas y cuantificables.

Que obtienen menos por euro invertido es impepinable: obtienen menos metros por euro invertido, menos comodidad, menos funcionalidades, menos de todo lo mires por donde lo mires.

Y luego has pasado por alto el punto principal de mi comentario:

Si unos tienen 200 metros de más, otros tendrán 200 metros de menos. Nadie debería tener una casa de 300 metros en el centro de Madrid si no es un lujo a precio de lujo, y para eso tiene que costar más por metro cuadrado que lo que costarían esos 300 metros divididos en varias viviendas.
Un piso de 300 metros tendría que costar más incluso que 10 pisos de 30 metros.

» autor: --666006--

#32 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Luiskelele — Wed, 24 Mar 2021 11:36:28 +0000

#29Â800 € pero qué locura es esta??

» autor: Luiskelele

#31 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

lameiro — Wed, 24 Mar 2021 11:35:28 +0000

#20 En Lavapies no creo que se haya dado el caso nunca de que se ocupe un domicilio particular.

» autor: lameiro

#30 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Fernando_x — Wed, 24 Mar 2021 11:33:58 +0000

#20 Con todas las leyes que protegen a los okupas

Ten en cuenta:
Pide referencias, nómina e incluso certificado de penales si no te fías a la hora de alquilar. Incluso mejor, alquila a alguien en quien confíes.
Que alguien tenga problemas económicos serios que le impidan pagar un mes no significa que sea un ocupa. Habla con él, seguro que está más preocupado por el tema que tú.
Un okupa o un ocupa preferirá ir a un piso vacío. No se va a meter en uno que ya está alquilado por alguien. Tenerlo ya alquilado a alguien en quien confías es la mejor garantía para que no haya ocupación.

» autor: Fernando_x

#29 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Peazo_galgo — Wed, 24 Mar 2021 11:33:40 +0000

#5 Pues tendríais que ver las "modernas" corralas: la inmobiliaria Pryconsa ha construido edificios "clónicos" a cascoporro por todos los PAUs de Madrid cuyos pisos en su mayoría son "zulitos" de 1 dormitorio (un amigo vive en uno y he visto estudios más grandes....) de apenas 30 metros útiles (50 ponen en los anuncios los muy jaxondos...). Eso sí, con tu cacho ventanal-pecera-invernadero en el salón que sobresale de la fachada para rascar algún metro útil para que sea "luminoso"... lo alucinante es que TODOS por lo visto se vendieron amueblados EXACTAMENTE IGUALES: mismo tresillo, mueble del salón y del dormitorio (y ya no le cabe más).

Y piden una pasta de alquiler por ellos, un ejemplo:

www.idealista.com/inmueble/28623601/

Eso sí, al menos son "modernos" y suelen incluir cochera, pero menudo agobio vivir una pareja ahí.... mi colega tuvo que poner un perchero con ruedas en el mini-pasillo (debes entrar de lado en el mini-dormitorio) para los abrigos y alquilar un trastero para guardar la ropa de fuera de temporada y todo lo que no le cabe en el zulito

» autor: Peazo_galgo

#28 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

montaycabe — Wed, 24 Mar 2021 11:33:28 +0000

#3 Un estudio de 20 metros por 600 euros no esta de puta madre para nadie nunca, esta de puta madre si lo siguiente que puedes encontrar cuesta 900€, no se en que mundo vivis algunos, te mean en la cara y dices que esta de puta madre porque no te estan cagando en la boca, es para flipar.

» autor: montaycabe

#27 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

username — Wed, 24 Mar 2021 11:33:11 +0000

#9 hay pobres que no saben que son pobres, se creen clase media y votan al PP

» autor: username

#26 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--666006-- — Wed, 24 Mar 2021 11:32:31 +0000

#5 Ah, otra cosa:

"me cuesta creer que nadie pague ese dineral por malvivir en un pesebre"
Sigue siendo el pesebre más barato de la zona, tienen que vivir en algún lado y no muy lejos de donde tengan el mierdajob. Que estaría bien vivir en una casa de campo de 200 metros con huerto por 300 al mes, pero te pilla un pelín lejos del centro de Madrid.

» autor: --666006--

#25 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Abeel — Wed, 24 Mar 2021 11:31:49 +0000

Pero si eso lo hemos sabido todos siempre, al menos yo siempre lo he dicho, hay gente que me decía mentiroso cuando decia que la gente que más dinero que conozco vive de alquiler, contraintuitivo ¿verdad?, el caso es que hablo de que viven de alquiler, no que no tengan propiedades, una en concreto tiene 5 viviendas en propiedad que las compró en unos 200 mil euros cada una, alquiladas a 1000 euros cada una, estamos hablando aproximadamente de 5000 euros al mes, y viven de alquiler en una vivienda pagando 2500 euros de alquiler, y la vivienda de 2500 euros está valorado en mucho más de 1M de euros (Barcelona está cara que vamos a hacerle). En Barcelona por un estudio de 1 habitacion los encuentras por 500-650 euros, no es proporcional cuando vas hacia arriba, si quieres uno de dos habitaciones no te cuesta el doble que el de una habitacion, te cuesta algo más pero no el doble, por ende como más "lujo" menos compensa su compra.

Conozco varias personas con pisos de 150 metros cuadrados en Barcelona que las divideron entre 3, porque 3 viviendas de 50 metros se alquilaban por mucho mas que una de 50.

» autor: Abeel

#24 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

JohnBoy — Wed, 24 Mar 2021 11:31:16 +0000

#21 No, la utilidad del metro cuadrado disminuye porque disminuye. A ti si tienes una casa de 300 metros, tener 50 metros adicionales está bien, pero no te supone un gran avance.

Si tienes una casa de 30 metros, tener 5 adicionales sí supone un gran avance y estás dispuesto a pagar mucho más por ello, con independencia del precio de ambas casas.

Y no, los pobres no obtienen menos por euro invertido, porque lo que pagas no son los metros, sino la utilidad que te prporcionan. De hehco podría decirse que en esos términos los pobres obtienen bastante más por euro invertido.El euro del pobre es más rentable, por la cuenta que le trae.

» autor: JohnBoy

#23 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Supercinexin — Wed, 24 Mar 2021 11:30:28 +0000

#8 Me encanta tu comentario. He visto en Londres, en primera persona y con mis propios ojos, a una pareja viviendo en una habitación de un antiguo hospital rehabilitado para ofrecer habitaciones/vivienda por una inmobiliaria... ducha comunitaria portátil, cagaderos comunitarios, cocina comunitaria...

...y la parejita con Alexa ahí en la habitación para que les pusiera música y les cambiara de canal la tele.

Ese es el futuro que le espera a todas las nuevas generaciones de jóvenes que decidan irse a vivir a una ciudad. Y tan contentos todos oye.

» autor: Supercinexin

#22 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

lectorcritico — Wed, 24 Mar 2021 11:28:53 +0000

#7 Sin compañia tambien tendrias que llamar....
Y tambien si quieres salir has de llamar..., lo que es un agobio.
Supongo que esto no esta permitido. De echo creo que si no tiene cocina no puede ser vivienda, aunque luego haya una comunitaria.

En Spaniard una contaba que el baño disponible estaba en el cuarto de uno. le dio un apreton y por no molestar, se fue a la calle sin saber donde y encontró un vater de obra y alli lo hizo.

» autor: lectorcritico

#21 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--666006-- — Wed, 24 Mar 2021 11:27:04 +0000

#16 Decir que el precio disminuye conforme aumenta el número de metros es exactamente decir que se sabla más a los pobres que a los ricos: los pobres obtienen menos por euro invertido que los ricos.

La utilidad del metro cuadrado disminuye conforme aumentan los metros porque estás quitándole metros a otras viviendas más pequeñas. De nuevo, el rico sablando al pobre.

» autor: --666006--

#20 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

yeslibertarian — Wed, 24 Mar 2021 11:26:18 +0000

#2 Yo hice hace unos años los cálculos pensando en comprar una casa para ponerla en alquiler con datos de idealista. Me sorprendió la rentabilidad adicional por metro cuadrado en barrios más pobres.

Luego me di cuenta de la razón: el riesgo. Con todas las leyes que protegen a los okupas, las leyes que quizás limiten los precios, los problemas que traen viviendas de ese tipo en general... pues se me quitaron las ganas.

A ver si algunos se dan cuenta: la rentabilidad se ajusta al riesgo. Por la sencilla razón de que si en un momento no es así, miles de inversores privados buscarían esos chollos... subirían los precios... y bajaría la rentabilidad. En un mercado con precios libres, digo.

En un mercado con precios intervenidos en contra del inversor, sencillamente los inversores dejarían de poner viviendas en alquiler provocando escasez. Escasez para las viviendas con más riesgo, la de los más pobres. Y los que inversores que estén ya pillados dejarían de reinvertir en la vivienda y se librarían de ella en cuanto puedan. Vamos, lo de las viviendas de renta antigua. Que esto ya lo hemos vivido en España.

Nada es gratis, por mucho que algunos vendedores de crececoletas quieran vendernos.

» autor: yeslibertarian

#19 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

SteveRogers — Wed, 24 Mar 2021 11:26:10 +0000

mi ex alquila una especie de buhardilla enana (en una habitación todo) en Malasaña por mas de 500 €.........si si esta cara la cosa

» autor: SteveRogers

#18 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--276512-- — Wed, 24 Mar 2021 11:25:50 +0000

A ver, no hemos descubierto América: de toda la vida al vender un coche por piezas se saca más dinero que venderlo entero.
Me ha gustado más la parte de identificar la corrala y la parcela. Lo demás, pues es lógico.

» autor: --276512--

#17 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

karaskos — Wed, 24 Mar 2021 11:24:58 +0000

Me ha resultado interesante el artículo y refleja el inframundo en el que se esta convirtiendo este país.

Un continuo de noticias de como se ha empobrecido el país de forma alarmante.

» autor: karaskos

#16 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

JohnBoy — Wed, 24 Mar 2021 11:24:56 +0000

#10 No, no se sablea más a los pobres que a los ricos, es simplemente que el precio/m2 disminuye conforme aumenta el número de metros, aquí y en la China. Y esto es porque la utilidad del metro cuadrado disminuye conforme aumentan los metros de vivienda.

» autor: JohnBoy

#15 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

MDman — Wed, 24 Mar 2021 11:24:52 +0000

Creía que era un artículo sobre algún edificio falso que ocultaba estructuras del Metro de Madrid o algo así, pero no habla de otra cosa, y es muy muy interesante.

» autor: MDman

#14 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

reithor — Wed, 24 Mar 2021 11:24:24 +0000

Estamos pasando del Homesharing al Zuling.

» autor: reithor

#13 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

apsilon — Wed, 24 Mar 2021 11:24:15 +0000

Yo no lo entiendo. Hace años me fui a vivir a Barcelona y compartía piso de alquiler. A los 5 años querían subir el alquiler un 50 % y me fui a vivir al extrarradio. Seguía trabajando en Barcelona, pero con 20 minutos de tren lo tenía arreglado. Más tarde ya encontré trabajo más cerca y ni eso. Con eso quiero decir que hay buenos sitios para vivir (y muchos más baratos que el centro de Barcelona) y bien comunicados cerca de las grandes ciudades con mejor calidad de vida. Es verdad que pierdes más tiempo en el transporte, pero, en mi opinión, compensa.

» autor: apsilon

#12 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

JohnBoy — Wed, 24 Mar 2021 11:22:37 +0000

#5 Es que es obvio.

Varios inmuebles pequeños alquilados van a rendir siempre más que uno más grande (también te van a dar más problemas y van a tener más tiempo en rotación). Lo mismo pasa con la compra, independientemente de la zona, el precio por m2 tiende a disminuir cuanto más superficie tiene el piso. No es nada nuevo. Es bastante más caro comprarte 10 micropisos en Lavapiés que 1 grande en el barrio de Salamanca.

Por otra parte, si una cosa es más rentable que otra, pues no depende solo del precio m2, sino del precio de adquisición/construcción y del coste de gestión. El coste de construrir diez viviendas de 30 metros cuadrados es bastante mayor que el de construir 1 de 300; y el coste de gestión lo mismo.

La historia empieza bien y es chula, la conclusión es ideológica y no se sustenta.

» autor: JohnBoy

#11 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

marcamo — Wed, 24 Mar 2021 11:22:22 +0000

#7 Un mundo de oportunidades se abrían ante ti... ¡que no supiste aprovechar!

» autor: marcamo

#10 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--666006-- — Wed, 24 Mar 2021 11:21:30 +0000

#5
"Lo que me deja flipado es el precio tan monstruoso por una puta jaula de 20-30 metros, me cuesta creer que nadie pague ese dineral por malvivir en un pesebre. No sé qué tiene la gente en la cabeza, en serio."

¿Tú también has descubierto la rueda?

A mí lo que me deja flipado es que se sable más a los pobres que a los ricos. Que vale, para ti comentarlo te parece obvio y superfluo, pero no lo es.

» autor: --666006--

#9 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--666006-- — Wed, 24 Mar 2021 11:19:52 +0000

#3 Blanqueando la pobreza. "Solo eres pobre si te sientes pobre". Olé.

Te ha faltado comentar que los ricos también lloran. "A veces, cuando estoy en mi limousine con la cabeza hundida en una montaña de farla, me acuerdo de que...".

» autor: --666006--

#8 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Moderdonia — Wed, 24 Mar 2021 11:16:38 +0000

Domotiza tu zulo,
bienvenido al futuro.

» autor: Moderdonia

#7 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--30529-- — Wed, 24 Mar 2021 11:15:56 +0000

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#6 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Tuatara — Wed, 24 Mar 2021 11:15:42 +0000

La moda de vivir en edificios cuquis y emblemáticos. El Ziping que triunfa entre los más jóvenes. Los jóvenes ahora buscan el Boxing. Consejos para decorar tu Piso-llavero.
¿Porqué los jóvenes ya no quieren pisos grandes? El "strujen", el fenómeno alemán que triunfa en España.... Y bla bla bla bla

» autor: Tuatara

#5 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Luiskelele — Wed, 24 Mar 2021 11:15:07 +0000

Así que numerosos bienes, aunque más baratos, retornan un mayor beneficio que un único bien, aunque más caro.

Acaba de descubrir la sopa de ajo el amigo.

Lo que me deja flipado es el precio tan monstruoso por una puta jaula de 20-30 metros, me cuesta creer que nadie pague ese dineral por malvivir en un pesebre. No sé qué tiene la gente en la cabeza, en serio.

» autor: Luiskelele

#4 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Cartales — Wed, 24 Mar 2021 10:21:34 +0000

#3 En el propio hilo hay fotos del interior de la corrala (de hace 25 años). No sé yo si en este caso se tratará de "estudios" para jóvenes de 25 años, según lo que cuenta un antiguo inquilino del inmueble.

» autor: Cartales

#3 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

--154438-- — Wed, 24 Mar 2021 09:40:03 +0000

[Usuario deshabilitado]

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#2 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

lwi — Wed, 24 Mar 2021 09:32:41 +0000

#1 Sí, más caro de lo que pensaba.

» autor: lwi

#1 ¿Veis este edificio rojo? Está en Lavapiés y según pasas parece un edificio muy mono y pequeño, pero hay un detalle...

Magankie — Wed, 24 Mar 2021 08:33:25 +0000

Ser pobre sale caro.

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