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#45 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Yonny — Mon, 22 May 2023 13:53:07 +0000

#44

La mayoría de personas no hacen denuncia, eso es una realidad. Y no entiendo qué tiene que ver que haya o no desahucios. Cuál es la relación? No entiendo

» autor: Yonny

#44 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

angelitoMagno — Mon, 22 May 2023 10:15:23 +0000

#42 Creo que la noticia que has puesto hablaba de denuncias y de que el estado corría con determinados gastos, pero ahora me sale como solo para suscriptores, así que nada

#43 Si la gente no denuncia, según tu, ¿por qué lleva la estadística el CGPJ? De tu otra fuente:
El pasado ejercicio se produjo un incremento en los desahucios por impago de más del 37% con relación al año anterior, según lo informado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

¿O es que los desahucios se hacen sin denuncia previa ni orden judicial?

La reclamación al inquilino por los meses impagados a través de la aseguradora, que contratará a abogados expertos en la materia.
¿Para que quieres abogados si no nadie denuncia?

» autor: angelitoMagno

#43 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Yonny — Mon, 22 May 2023 07:24:07 +0000

#41

Otra fuente:
www.advancing.es/blog/seguro-impago-alquiler/requisitos-seguro-impago-.

» autor: Yonny

#42 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Yonny — Mon, 22 May 2023 07:22:45 +0000

#41

No conozco a nadie que lo haya denunciado. Cómo vas a denunciar algo sabiendo que nunca vas a cobrar? Es ridículo.

Debe ser el estado el que corra con dicho gasto.

» autor: Yonny

#41 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

angelitoMagno — Mon, 22 May 2023 06:37:52 +0000

#40 De esos 80.000 también habría que ver cuantos son pisos de pequeños propietarios y cuantos de grandes propietarios o bancos, a los que no les preocupa mucho el asunto.

La Plataforma de Afectados por la Ocupación, compuesta por 2.200 miembros, calcula que existen unos 80.000 afectados en España
Habría que ver como han hecho el cálculo, siendo los que dan la cifra parte interesada. Lo más fiable sería ver el número de denuncias interpuestas en juzgado.

» autor: angelitoMagno

#40 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Yonny — Mon, 22 May 2023 06:29:05 +0000

#26

Hay 80.000 sólo vulnerables (el total será mayor claro)

elpais.com/economia/negocios/2023-02-25/mi-inquilino-lleva-tres-anos-s

» autor: Yonny

#39 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Yonny — Mon, 22 May 2023 06:27:33 +0000

#29

Falso.
Nadie te está robando.

» autor: Yonny

#38 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

--419859-- — Sun, 21 May 2023 16:37:50 +0000

#37 No, no están

» autor: --419859--

#37 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

curaca — Sun, 21 May 2023 15:31:26 +0000

#35 en la noticia que enlazo en #33 están las fuentes de esos datos.

» autor: curaca

#36 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

--719101-- — Sat, 20 May 2023 20:17:42 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --719101--

#35 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

--419859-- — Sat, 20 May 2023 19:47:00 +0000

#33 Estoy buscando una fuente que muestre el origen de los datos, y no la encuentro ...

» autor: --419859--

#34 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

verdor — Sat, 20 May 2023 18:52:11 +0000

Se han venido o están en plataformas para alquiler turístico?

» autor: verdor

#33 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

curaca — Sat, 20 May 2023 18:45:39 +0000

#17 pues no. En 2022 del total de viviendas en alquiler solo el 4,4% estaba en manos de fondos de inversión www.businessinsider.es/quienes-son-gigantes-vivienda-grandes-tenedores

» autor: curaca

#32 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

hinan — Sat, 20 May 2023 17:30:16 +0000

#25 Creo que depende mucho del sitio donde vivas. En Barcelona pasa todos los días, varias veces.

» autor: hinan

#31 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

hinan — Sat, 20 May 2023 17:28:58 +0000

#16 Si van contra el mercado, se van a topar de bruces con la realidad.

Lo que se debe hacer es exactamente lo que no se ha hecho: vivienda social.

» autor: hinan

#30 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

ioxoi — Sat, 20 May 2023 15:21:59 +0000

#23 no termino de entenderte, como esperas tener vivienda si no tienes vivienda pública, y usarla como inversión te parece aborrecible.

» autor: ioxoi

#29 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Eibi6 — Sat, 20 May 2023 14:12:43 +0000

#19 ya, igual que si metes en acciones de telefónica y mañana al presidente se le da por hacerse pajas en público y se van a la mierda. Una "inversión" conlleva un riesgo{roll}

» autor: Eibi6

#28 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Moixa — Sat, 20 May 2023 14:10:55 +0000

#11 alquilando sin problemas desde 1992

» autor: Moixa

#27 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

--419859-- — Sat, 20 May 2023 14:06:23 +0000

#18 ¿Que la legislación se ha adaptado para que los fondos arrasen? No lo dudo.

» autor: --419859--

#26 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

angelitoMagno — Sat, 20 May 2023 14:01:48 +0000

#19 ¿Hay estadísticas de eso que comentas?

» autor: angelitoMagno

#25 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

angelitoMagno — Sat, 20 May 2023 14:01:07 +0000

#20 Típica, si, pasa todos los días, claro.

Por cada caso de esos, hay diez casos de alguien que lleva años pagando el alquiler sin demora al que echan de casa porque el casero le sube un par de cientos de euros el alquiler, o porque simplemente le echa de casa para reconvertirlo en piso a turistas.

» autor: angelitoMagno

#24 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

angelitoMagno — Sat, 20 May 2023 13:59:57 +0000

#15 Si no lo pones en alquiler tienes un 100% de probabilidad de que no te paguen.

» autor: angelitoMagno

#23 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

sorecer — Sat, 20 May 2023 13:49:30 +0000

#22 No, no se podía saber que utilizar un bien básico como la vivienda como modelo de inversión/especulación iba a tener consecuencias negativas para las personas.

Ahora viene la salud y el água: por si alguno presente quiere especular con bienes básicos y luego decir que no se podía imaginar. La educación olvidadla: ya se la han follado entre los capos.

» autor: sorecer

#22 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

ioxoi — Sat, 20 May 2023 13:43:29 +0000

#10 ese no es el tema, el tema es porque se a cortado toda la inversión en vivienda para ponerla en alquiler, está claro que sí limitas el precio del alquiler e intervienes/limitas los potenciales beneficios, como que nadie va a querer invertir sus ahorros, jubilación, o lo que sea en un negocio potencialmente ruinoso.
Pero vamos, no podía saberse que limitando los beneficios reduces la inversión y por tanto la oferta y por tanto aumentas los precios por mucho que los límites. Esto mismo ya ha pasado en otras ciudades europeas y ahora también en Barcelona.
Eso sí, mucho que si limitó el precio y acojonar al inversor, pero en invertir en vivienda pública de alquiler, que es la solución que se sabe que funciona, cero pelotero.

» autor: ioxoi

#21 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

--542333-- — Sat, 20 May 2023 13:36:46 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --542333--

#20 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

hinan — Sat, 20 May 2023 13:30:59 +0000

#6 No es así. Una forma típica de ocupación es que cuando el inquilino se va, "le vende las llaves" al ocupa, que se mete dentro y ya no se le puede echar.

Sin alquilar el riesgo de ocupación es menor. Si pones una puerta blindada, mucho menor.

» autor: hinan

#19 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Yonny — Sat, 20 May 2023 13:22:51 +0000

#6

Okupas si,
Pero inquilinos que no pagan, que no son técnicamente okupas, es riesgo mucho más alto.

» autor: Yonny

#18 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Moteplass — Sat, 20 May 2023 13:21:49 +0000

#17 igual los propietarios son fondos de inversión porque la legislación ha echado a los particulares, que prefieren vender a arriesgarse.

» autor: Moteplass

#17 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

--419859-- — Sat, 20 May 2023 13:04:34 +0000

#1 Los propietarios son casi todos fondos de inversión. Mejor alquiler turístico y cuentagotas que sacar todo el stock a la vez y se desplomen los preciós. Ahí está la preocupación por la ocupación, miles de pisos vacíos propiedad de fondos de inversión.

» autor: --419859--

#16 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

--709722-- — Sat, 20 May 2023 13:03:30 +0000

Si el gobierno central protegiese al propietario daría confianza. Veamos las acciones que propone la izquierda:
- Topar precio del alquiler
- Proteger al okupa
- Demandar si cortas luz y agua
- Demandar a empresas como desokupa

Cómo esto frena el alquiler las futuras acciones preveo pueden ser:

- Subir impuestos a vivienda vacía
- Forzar a alquilar
- Forzar a vender
- Expropiar

La izquierda es todo un ejemplo de gestion a no seguir.

» autor: --709722--

#15 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

--719101-- — Sat, 20 May 2023 13:00:37 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --719101--

#14 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

malditopendejo — Sat, 20 May 2023 13:00:32 +0000

Mola. Como inversión me compro un piso. Me hablan de riesgos pero yo no quiero riesgos. Si alquilas porque alquilas, sino alquilas porque te ocupan.

Conclusion, no te compres un piso.

» autor: malditopendejo

#13 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

--719101-- — Sat, 20 May 2023 12:59:51 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --719101--

#12 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

sotillo — Sat, 20 May 2023 12:58:34 +0000

#5 Eso no pasa que yo veo Antenapatres

» autor: sotillo

#11 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

sotillo — Sat, 20 May 2023 12:57:20 +0000

#2 15 años, media docena de inquilinos y ni un puto problema y seguro que no soy un caso raro

» autor: sotillo

#10 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

sotillo — Sat, 20 May 2023 12:56:13 +0000

#1 Me da que no dan la cifra de los que se han pasado al turismo por no alarmar

» autor: sotillo

#9 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

StuartMcNight — Sat, 20 May 2023 12:52:16 +0000

#6 Entiéndelo. Es la página del manual de propaganda que toca este mes.

El título del manual es “el tremendo drama de la ocupación te afecta a ti Pepito que a duras penas tienes un cuchitril de 2 habitaciones en un barrio de clase trabajadora”.

En el capitulo de este mes toca vender que lo absolutamente terrible es la “inquiocupacion”. En anteriores entregas lo intentaron con “te vas al super y te ocupan la casa” u otra un poco menos exitosa de “pobres fondos buitres que les ocupan las casas que llevan vacias 15 años”.

Como con esas parece que no terminan de ganar la batalla de propaganda… pues han evolucionado y repiten como loros.

Da igual el sentido comun cuando su punto de partida es… “prefiero ganar 0 con un 100% de posibilidades que tener un 5% de posibilidades de ganar 0 si alquilo y no me pagan”.

» autor: StuartMcNight

#8 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

perogrullobrrr — Sat, 20 May 2023 12:50:32 +0000

#5 Exacto

» autor: perogrullobrrr

#7 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

StuartMcNight — Sat, 20 May 2023 12:45:57 +0000

#4 Porque es idealista y esta intentando vender su mierda que gente como #2 se traga a dos carrillos.

» autor: StuartMcNight

#6 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

angelitoMagno — Sat, 20 May 2023 12:42:50 +0000

#2 ¿Riesgo por qué? ¿Por que te la ocupen? Una vivienda sin nadie en ella tiene más posibilidades de ser ocupada que una vivienda en la que haya gente viviendo.

» autor: angelitoMagno

#5 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

angelitoMagno — Sat, 20 May 2023 12:41:40 +0000

¿Y cuanto han aumentado los pisos para alquiler turístico?

» autor: angelitoMagno

#4 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Gry — Sat, 20 May 2023 12:40:33 +0000

¿Por qué en estas noticias nunca mencionan el número de viviendas alquiladas?

No dice si hay menos disponibles porque hay más ocupadas por la contención de los precios o porque se han destinado a otro usos como alquiler vacacional.

» autor: Gry

#3 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Pivorexico — Sat, 20 May 2023 12:39:27 +0000

Cita del propio articulo .
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/04/25/805579-el-stoc
"La mayor reducción de stock de esta legislatura se ha dado en las comunidades de Madrid y Cataluña, con una caída del 41% en ambas :"

La que esta liando Colau en Madrid

» autor: Pivorexico

#2 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

Yonny — Sat, 20 May 2023 12:39:20 +0000

#1

Es lógico. Alquilar supone un riesgo muy grande, sobre todo para los que solo tienen 1 o 2 pisos.

» autor: Yonny

#1 Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019

--751076-- — Sat, 20 May 2023 12:37:01 +0000

Mejor vacía que okupada, pensaran muchos propietarios

» autor: --751076--