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#195 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Fayer — Thu, 08 Jun 2023 08:37:55 +0000

#3 Piso descartado

» autor: Fayer

#194 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

navi2000 — Sun, 28 May 2023 09:43:58 +0000

#164 Insisto: ya existe, lo discutible es si es o no suficiente.
Link: www.businessinsider.es/como-tributa-segunda-vivienda-declaracion-renta
"La renta que se te imputa es el 2% del valor del inmueble, aunque se rebajará al 1,1% si el valor de la vivienda se ha revisado en los últimos 10 años."

» autor: navi2000

#193 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Top_Banana — Sun, 28 May 2023 07:17:11 +0000

#192 "Que te enseñen un papel" no te da ninguna seguridad para alquilar. Te enseña algo recién salido de Photoshop y te lo comes.

» autor: Top_Banana

#192 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Dene — Sun, 28 May 2023 07:14:26 +0000

#118 no digas tontas por favor
Mostrar no es tratar. Que te enseñen un papel y lo mires sin quedartelo no es "tratar datos personales".

» autor: Dene

#191 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

A1234 — Sat, 27 May 2023 20:44:11 +0000

#21 Yo conozco a varios, uno de ellos un familiar y también todos han tenido problemas más o menos graves a lo largo de los años. Alguno incluso no ha vuelto a alquilar nunca más.

» autor: A1234

#190 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Marx — Sat, 27 May 2023 18:57:55 +0000

#139 ¿cómo vas a comprobar la veracidad del mismo almacenándola y gestionándola?

Pides un extracto bancario al banco, que le pongan el cruño y si parece legítimo ya está, dudo que el arrendador se ponga a hacer de detective para comprobar su autenticidad.

» autor: Marx

#189 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Sat, 27 May 2023 17:15:36 +0000

Yo también miro las cosas como creo que son: de toda la vida, paga el anunciante, no quien mira el anuncio.

Pero bueno, que sabré yo. Mejor márcame tú el camino, que se ve que tú si que posees la verdad.

» autor: Razorworks

#188 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

jaspeao — Sat, 27 May 2023 15:34:46 +0000

#186 si, marcame el camino, tu que posees la verdad.
Yo cuando pago exijo.
Por eso me gusta pagar por el trabajo de otros que hacen para mí.
Y que sepas, que al final, siempre pagas.
Yo cuando he buscado piso, sin mirar nada he ido a una inmobiliaria y le he dicho lo que busco y me han ofrecido opciones. Yo he usado ese servicio. Tu lo puedes ver solo por el lado gordo del embudo, yo miro las cosas como creo que son.

» autor: jaspeao

#187 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Radix2 — Sat, 27 May 2023 15:23:14 +0000

#52 totalmente de acuerdo, ambas partes bien protegidas. Limitar precios excesivos y a cambio seguridad y agilidad ante impagos.

Una ley en la que ambas partes sienten que su situación mejora en algunos aspectos a cambio de empeorar en otros

» autor: Radix2

#186 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Sat, 27 May 2023 15:21:38 +0000

#185 Tú no has hecho ningún gasto. Es como si yo no quiero pasar la ITV porque soy muy perro y se lo dejo al taller para que lo hagan ellos, pues es normal que el taller me lo cobre a mi. Pues con la inmobiliaria igual: por dejación del propietario, pasa el marrón de esa tarea a la inmobiliaria, así que lo pague él.

Y otra cosa, aunque seas tan generoso de pagarlo tú, que sepas que la inmobiliaria se va a poder siempre de parte del casero, porque su cliente es él, no tú. Por favor, abre los ojos ya...

» autor: Razorworks

#185 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

jaspeao — Sat, 27 May 2023 15:18:29 +0000

#111 verás, yo he hecho el gasto, y si final lo pago yo. Prefiero hacerlo a través de inmobiliaria que directamente con el propietario, y pagar a esa inmobiliaria, porque si pago soy cliente, y me tiene que defender ante el propietario. Ahora pagaré y solo una parte estará defendida .

» autor: jaspeao

#184 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Cantro — Sat, 27 May 2023 14:27:16 +0000

#163 Nadie excepto los implicados. Siempre buscando los tres pies al gato.

En lo personal, los números me dan igual.

Lo único que queremos los vecinos es que la pobre mujer pase de una vez este trago, corte las pérdidas, recupere lo que es suyo y que a nosotros nos quiten a estos personajes de aquí.

» autor: Cantro

#183 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

lekes — Sat, 27 May 2023 13:48:05 +0000

#180 las denuncias se pueden hacer desde el momento en que solicitan los datos. Y no vale con decir de boquilla lo que se va a hacer.

Igual que cuando vas a una entrevista y dejas el cv la empresa te tiene que dar la política de privacidad y espeficiar qué va a hacer con él, el casero tiene las mismas obligaciones.

El casero cuando procesa datos, tiene que cumplir con todas las obligaciones. Y si tiene información personal de especial interés encima tiene que aplicar medidas mas exigentes en su custodia.

www.aepd.es/es/preguntas-frecuentes/2-rgpd/5-bases-juridicas-de-los-tr

En los movimientos bancarios puede aparecer esta información (pagos a sindicatos u organizaciones religiosas, por ejemplo).

Asi que el casero se lo tiene que currar para poder pedir esa información. Y muy mucho.

» autor: lekes

#182 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Sat, 27 May 2023 13:20:17 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --740055--

#181 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--19659-- — Sat, 27 May 2023 13:17:51 +0000

#159 No se yo si serviria para demostrar el empadronamiento. Puede que si. La verdad es que hay mucha gente empadronada en pueblos que van de pascuas en ramos y no pasa nada.

» autor: --19659--

#180 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

LostWords — Sat, 27 May 2023 13:12:25 +0000

#103 Con decirte que los datos los termina destruyendo, tiene suficiente.
Tiene destructora en casa? Si. Pues ya está.
A menos que tengas algún indicio de que mantiene esos datos tras el alquiler, poco puedes hacer.
Todas las denuncias por protección de datos se han dado tras combobar que tus datos han sido cedidos, no por si acaso o como medida preventiva

» autor: LostWords

#179 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Sat, 27 May 2023 12:43:55 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --740055--

#178 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

stroke — Sat, 27 May 2023 12:36:54 +0000

#12 no especular con un bien basico y establecer un precio que no ponga en aprietos económicos a la gente tambien ayuda

» autor: stroke

#177 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

LostWords — Sat, 27 May 2023 12:29:30 +0000

#3 Díselo a los bancos cuando les pides un préstamo. Te piden los tres últimos meses y en algunos casos, la declaración de la renta del ejercicio anterior. Te van a prestar dinero y quieren saber que tienes capacidad para devolverlo. Yo lo haría. Que impide que quien me pide ese dinero luego se declara insolvente y lo pierdo todo?
Pues lo mismo con los alquileres. Eres un desconocido con una bonita sonrisa pero eso no indica si mañana podrás pagar el alquiler. Te piden que lo demuestres de alguna manera o que contrates el seguro de impago y eso no solo pasa en España. Pasa en muchísimos paises, es mas, en alguno que conozco piden un avalador que pague las deudas que tu dejas si no pagas el alquiler.
Y nos parece raro pero es lo mas normal del mundo. Yo voy al super y no me dejan llevarme los productos sin pagar o en todo caso, a crédito pero si no pago es problema del banco, no mio. Por que para alquilar tu vivienda tiene que ser diferente? Por que haces un contrato de alquiler de un bien tan caro y no te proteges?
El día que todos seamos buenas personas, incapaces de mentir, esto no será necesario pero hoy y aquí ser precavido es lo recomendable.

» autor: LostWords

#176 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Kipp — Sat, 27 May 2023 12:09:16 +0000

#84 Si no te importa, la nueva organización de meneame cuesta un huevo encontrar cuando un user ha respondido (y le han respondido varios) y no encuentro lo que dijiste tú, qué número tenía si no es mucha molestia?

» autor: Kipp

#175 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--712564-- — Sat, 27 May 2023 12:05:08 +0000

#32 Seguramente sea eso.

» autor: --712564--

#174 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--712564-- — Sat, 27 May 2023 12:04:31 +0000

#166 No me extrañaría que pudiera ser fraude.

» autor: --712564--

#173 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

mariopg — Sat, 27 May 2023 12:03:48 +0000

#18 es que quien no paga alquiler es problemático de cojones, suele ir el pack junto

» autor: mariopg

#172 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

mariopg — Sat, 27 May 2023 12:01:48 +0000

#8 yo lo que no entiendo es por qué coño es legal que alguien no pague el alquiler. los contratos no deberían incluir nada, es la ley la que tendría que obligar a pagarlo (y sino, trabajos para la comunidad). también hay que saber a quién metes en el piso, joder, y tratarlo bien.

» autor: mariopg

#171 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

mariopg — Sat, 27 May 2023 11:59:31 +0000

#1 yo lo que flipo es cómo coño consiguen alquilarlas (tantísimas, digo), y si los contratos son tan draconianos, cómo coño sufren después de impagos. LO FLIPO.

» autor: mariopg

#170 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

buscoinfo — Sat, 27 May 2023 11:50:19 +0000

¿Hablamos de los miles de casos en los que el arrendador se niega a realizar reparaciones que son de su competencia y el arrendatario tiene que vivir en condiciones precarias?
¿Qué datos habría que pedirle entonces al arrendador? ¿Un listado de todos sus anteriores inquilinos para que el nuevo arrendatario pueda entrevistarles y sacar conclusiones?

Debe haber cordura y equilibrio a la hora de pedir y dar. Por ambas partes.
Siempre se habla de lo que sufren los caseros cuando tienen un inquilino caradura, pero nos olvidamos cuando es el inquilino el que sufre a un casero así. Ambas partes se juegan mucho y ambas partes merecen obtener la misma seguridad de la otra parte.

Al arrendatario se le obliga a pagar una fianza, que puede ser el equivalente a un mes de alquiler o mucho más. Al arrendador no se le obliga a depositar fianza alguna que asegure la disponibilidad fondos para hacer frente a cualquier reparación que esté obligado a efectuar en el futuro.

» autor: buscoinfo

#169 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

buscoinfo — Sat, 27 May 2023 11:39:16 +0000

#110 Por no hablar de que esos datos se le estarían dando en muchos casos a fondos buitres, que no destacan precisamente por su ética, o a gente que ni sabe lo que es la ley de protección de datos, ni sabe cómo tratar dichos datos.

» autor: buscoinfo

#168 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

buscoinfo — Sat, 27 May 2023 11:35:05 +0000

#73 Dudo mucho que un agente secreto tenga cargos bancarios que revelen sus misterios más ocultos. A no ser que sea familia de Mortadelo y Filemón.
Y la privacidad no va solo de ocultar nuestros mayores secretos, sino de mantener a salvo todos los datos que no sean estrictamente necesarios.

Ahora dime una cosa. ¿Qué datos debería pedir el arrendatario, para asegurarse de que el arrendador es gente seria? ¿Alguien que va a cumplir con sus obligaciones y que no se dedicará a subir de forma descontrolada el alquiler cada vez que tenga ocasión? Porque digo yo que el que alquila, que también se juega mucho dinero y problemas futuros (como quedarse en la calle), también tendrá derecho a asegurarse de que la otra parte es gente seria y de fiar.

Creo que todos conocemos a alguien que ha tenido problemas (si no lo hemos vivido de primera mano) con sus caseros por cosas como negarse a reparar la calefacción, tuberías obstruidas, grietas en las paredes, etc.

» autor: buscoinfo

#167 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

daTO — Sat, 27 May 2023 11:32:28 +0000

#22 te los puedes falsificar, y no pasa nada porque no es un documento oficial,

» autor: daTO

#166 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

daTO — Sat, 27 May 2023 11:31:27 +0000

#15 tampoco son documentos oficiales, más bien es algo extraoficial, así que si controlas de Photoshop, te haces unos informes de nóminas de la hostia, y no creo que sea ilegal

» autor: daTO

#165 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

buscoinfo — Sat, 27 May 2023 11:18:34 +0000

#20 Yo iría más lejos. Que el arrendatario pueda investigar al arrendador para asegurarse de que es una persona seria, que cumple con sus obligaciones (hay mucho casero que se niega a llevar a cabo reparaciones necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad), que no le da por tocar los cojones con tonterías, etc, etc.

Porque el que alquila también se juega mucho dinero, además de la posibilidad de quedarse en la calle y la planificación de su vida en función del lugar donde va a residir.

» autor: buscoinfo

#164 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

LaInsistencia — Sat, 27 May 2023 11:04:30 +0000

#148 ¿Ves como hace falta un impuesto por tener el piso parado?

» autor: LaInsistencia

#163 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Pitt — Sat, 27 May 2023 10:53:09 +0000

#162 Has dicho "nadie", lo que implicaba a la casera también. Tampoco entiendo qué más te da saberlo o no.

» autor: Pitt

#162 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Cantro — Sat, 27 May 2023 10:47:32 +0000

#151 vuelve a leer el comentario y te darás cuenta de que me refiero a que yo no tengo ni idea

» autor: Cantro

#161 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Sizygy — Sat, 27 May 2023 10:40:21 +0000

#146 sí, porque hasta la ley de Podemos el mercado de alquiler funcionaba estupendamente

» autor: Sizygy

#160 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

surco — Sat, 27 May 2023 10:38:33 +0000

#142 ves, eses es el problema, el ponerte a enredar sin entender el mercado. El 95,5% de los pisos están en manos de particulares, este es un mercado en el que el propietario no es el fondo de inversión ( alguno hay), es tu vecina del quinto y en el que la rentabilidad es del 5% en media con un propietario ultra conservador que no quiere líos y que no va a vender si no le dan buen precio porque hace siglos que lo tiene pagado.
Si haces lo que dices vas a retirar del mercado algunos fondos, ( pocos, solo tienen el 4% de la vivienda), vas a aumentar el precio del alquiler porque se va a retirar oferta, tanto de los fondos que pueden vender ( esos si buscan rentabilidad) como de propietarios que no van a vender, van a cerrar el piso porque no quieren líos.
Incluso suponiendo que los fondos vendan y no vayan hacia el alquiler turístico, vas a conseguir que el precio de la vivienda se estabilice ( recuerda que manejan un 4% de las viviendas), incluso puede que baje un poquito. Pero quienes van a comprar?.... Los particulares con dinero un poco menos conservadores, a nombre propio, de tu madre, de tu hijo, etc.....resultado, ha subido aún más el precio del alquiler y me temo que el pescao está lejos de decir chao. En serio pensáis que es tan fácil como para arreglarlo con dos leyes infantiles? Me temo que no, me temo que hay que tocar bastantes más variables e invertir dinero.

» autor: surco

#159 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Sat, 27 May 2023 10:37:16 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --740055--

#158 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

navi2000 — Sat, 27 May 2023 10:32:21 +0000

#152 es cierto, un particular no puede Claro, ya no es posible porque no contratasteis el seguro de impagos. En mi caso, el seguro es que lo metería si se produjera el impago.

» autor: navi2000

#157 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--19659-- — Sat, 27 May 2023 10:30:06 +0000

#64 Explicame.

» autor: --19659--

#156 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--19659-- — Sat, 27 May 2023 10:29:38 +0000

#65 Hombre, tengo claro que la principal medida a tomar es la vivienda publica. Hay que aplicar varias medidas a la vez

Tambien tengo la certeza que las politicas seguidas estos ultimos 30 años no van a ayudar.

» autor: --19659--

#155 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

navi2000 — Sat, 27 May 2023 10:29:11 +0000

#69 ¿Qué mercado intervenido ni que niño polla? Pero si el inmobiliario es uno de los mercados más libres que hay (ahora están poniendo límites, pero siempre ha sido de los más libres que ha habido). Y te lo dice alguien que está metido en ese mercado.

» autor: navi2000

#154 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

navi2000 — Sat, 27 May 2023 10:23:23 +0000

#85 no lo reduces, aumentas el precio. Eso hará que todas las viviendas en alquiler del mercado aumenten su precio

» autor: navi2000

#153 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

navi2000 — Sat, 27 May 2023 10:22:32 +0000

#71 será mala suerte, pero sí, así es.
Yo también tengo mi caso de primera mano y es parecido al de #18, en el sentido de que no soy yo el casero, sino un vecino. Por hacerlo rápido: urbanización de las caras en Alicante (unifamiliares de 200m2), una vecina compró su casa un par de años después de nosotros y al poco dejó de pagar la hipoteca; se tiró 12 años de okupa de su propia vivienda y con problemas con todos los vecinos (rallaba coches, amenazaba, construcciones ilegales, etc). Aquí el perjudicado era un banco (que le jodan por no haber medido bien el riesgo al dejar dinero a semejante elementa), pero los puteados eramos los vecinos, que a cambio recibimos una valiosa lección: no alquilar a boleo a nadie nuestras casas

» autor: navi2000

#152 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Sat, 27 May 2023 10:11:09 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --740055--

#151 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Pitt — Sat, 27 May 2023 10:10:28 +0000

#42 Si la casera cubre la factura de la luz, ¿cómo no va a saber cuánta luz gastan? No sé, Rick...

» autor: Pitt

#150 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

navi2000 — Sat, 27 May 2023 10:09:14 +0000

#8 ¿Lo habéis metido en la lista de morosos? Si la respuesta es NO, mal, porque se lo hará a otros.

» autor: navi2000

#149 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

navi2000 — Sat, 27 May 2023 10:05:28 +0000

#92 yo sigo las subastas que aparecen en mi provincia a diario y veo muchos que compraron sus n viviendas para poner en alquiler y por el motivo que sea no pudieron pagar los créditos que debían y se las embargaron, quedando los inquilinos en una situación rara (en teoría se pueden quedar en la vivienda aunque sea embargada, pero muchas veces el nuevo propietario intentará echarlos aduciendo que va a ser su vivienda habitual)

» autor: navi2000

#148 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

navi2000 — Sat, 27 May 2023 10:02:38 +0000

#141 madre mía, qué poco conoces a los especuladores inmobiliarios!! Pero si la mayoría de las viviendas en manos de fondos buitre y grandes tenedores en general (por no hablar de pequeños), están vacías, sin alquilar ni uso ninguno!! Las compran para esperar a que en un futuro valgan más. Eso es especular en su máxima esencia, no los que adquieren una vivienda y la ponen en alquiler!

» autor: navi2000

#147 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

kumo — Sat, 27 May 2023 09:36:08 +0000

#42 Yo ya lo he contado varias veces, a mi suegro le dejaron a deber dos años de alquiler, y todo el tiempo que ni siquiera pudo acceder a la casa hasta que salieron los juicios y todo lo que hubo que retirar, limpiar y arreglar después.

Muchas veces simplemente no compensa.

» autor: kumo

#146 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

kumo — Sat, 27 May 2023 09:31:49 +0000

#55 Y así es como se van a poner las cosas aquí con estas medidas. EN realidad lo que hace es dificultar el acceso a la vivienda, especialmente a los más vulnerables que por muy buenos pagadores que puedan ser, no suelen cumplir todos esos requisitos.

Pero no pasa nada, el camino al infierno está asfaltado de leyes de Podemos

» autor: kumo

#145 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

tropezon — Sat, 27 May 2023 09:26:02 +0000

#131 No, lo siento, no es compatible.
Es tu película, no la suya.
Y el que te cuelgas de su comentario eres tu, cuando podías haber hecho uno sin contestar a nadie y hablar de lo que quieres

» autor: tropezon

#144 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

frankiegth — Sat, 27 May 2023 09:09:06 +0000

#56. Vale más un burro bueno que un casero burro.
_{(CC #15)}

» autor: frankiegth

#143 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

anakarin — Sat, 27 May 2023 08:58:06 +0000

A mayor precio de alquiler, mayor riesgo de que no se pague. Pero no van a bajarlos..

» autor: anakarin

#142 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Pachums — Sat, 27 May 2023 08:56:53 +0000

#95 No se quita nada del mercado. Si no es rentable alquilar porque no puedes, lo vendes. Y si tienes que vender la mitad de miles de pisos, creeme que vas a tirar los precios, por lo que el mercado de compra se nutre de precios justos para que tu única opción no sea tirar el dinero alquilando. Chao pescao.

» autor: Pachums

#141 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

LaInsistencia — Sat, 27 May 2023 08:37:49 +0000

#95 Si quitas los pisos de manos de especuladores, es muy posible que se deje de especular con los pisos. ¿Como lo haces? Haciendo que no sea rentable tener mas de un cierto numero de pisos en alquiler.

O lo podemos llevar todavia mas allá: usted solo puede alquilar como vacacional/AirBnB la mitad de sus inmuebles, la otra mitad tiene que ser, por cojones, de alquiler para continuo a un precio de alquiler por metro cuadrado topado. El que quiera forrarse con AirBnB, que sepa que va a tener que poner en el mercado de alquiler una cantidad igual de pisos.

» autor: LaInsistencia

#140 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Eruditoandalú — Sat, 27 May 2023 08:36:45 +0000

"Con la nueva ley de vivienda se está consiguiendo cosas chulísimas" dijo la ministra rubia .

» autor: Eruditoandalú

#139 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Top_Banana — Sat, 27 May 2023 08:34:50 +0000

#134 ¿Quieres decir que te enseña un "documento" recién salido de Photoshop y ya? No sé qué tipo de seguridad para el arrendador es esa.

¿Cómo vas a comprobar la veracidad del mismo sin almacenarlo y gestionarlo?

» autor: Top_Banana

#138 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

josemaX — Sat, 27 May 2023 08:20:40 +0000

#92 que va, no me dio, que hay mucho “aparenton” que no tiene donde caerse muerto. Tú quieres ver mi cuenta? Yo quiero ver la tuya. Si el banco embarga una vivienda, con un inquilino, con contrato en condiciones o pruebas (recibos de alquiler, otra vez en condiciones), lo embarga con inquilino dentro.

» autor: josemaX

#137 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

jimyx17 — Sat, 27 May 2023 08:07:04 +0000

#118 Si sabes cómo funciona la RGPD, deberías saber que si que vale con guardar los papeles en un cajón. Y con un simple correo para comunicar su derecho a acceso, rectificación o eliminación... Prácticamente ya estaría cubierto.

En cualquier caso esto es absurdo porque nadie dice que vaya a almacenar esos datos, solo que los va a consultar.

» autor: jimyx17

#136 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--754912-- — Sat, 27 May 2023 08:04:32 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --754912--

#135 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Cantro — Sat, 27 May 2023 07:55:51 +0000

#117 no he dicho tal cosa. Lee el hilo completo

» autor: Cantro

#134 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Marx — Sat, 27 May 2023 07:40:51 +0000

#118 se trata de verlo, lo de almacenarlo. Te lo enseña, lo ves, se lo devuelves.

» autor: Marx

#133 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

yekapa — Sat, 27 May 2023 07:33:32 +0000

#3 si te lo pide sareb a la hora de comprar un piso por que no lo vas a pedir tu después?

» autor: yekapa

#132 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Lamantua — Sat, 27 May 2023 07:32:36 +0000

Los caseros se deben a la ley. Pueden decir lo que quieran como cualquiera.

» autor: Lamantua

#131 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

eldarel — Sat, 27 May 2023 07:21:54 +0000

#121 Deja tú de tergiversar, porque lo que he dicho es perfectamente compatible con lo que dijo él.
Tu realidad o la mía no es compartida por todos.
Los jóvenes pagan hasta el café con tarjeta, así que un gasto de tarjeta elevado pero con ahorro no implica nada.

Mi alegato no es contra caseros. Yo estoy en régimen de alquiler.
Mi alegato va de tener un balance entre casero e inquilino.
Si al casero le fastidia dar sus movimientos bancarios, al inquilino también.
Sobretodo cuando hay otros mecanismos menos invasivos para dar seguridad a las partes.

Por ejemplo, si el miedo es al impago hay seguros que bien se pueden repercutir en el precio (nio hay nada que lo prohíba) , igual que se hace con comunidad o basuras.

» autor: eldarel

#130 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ccguy — Sat, 27 May 2023 07:21:17 +0000

#115 Pues haberse ido, que es una de las ventajas de estar de alquiler.

» autor: ccguy

#129 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ccguy — Sat, 27 May 2023 07:16:12 +0000

#114 www.lamoncloa.gob.es/serviciosdeprensa/notasprensa/transportes/Paginas

» autor: ccguy

#128 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

turuleto — Sat, 27 May 2023 06:46:57 +0000

#9 "Es de necios..."
Pues eso. De izquierdas.

» autor: turuleto

#127 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

turuleto — Sat, 27 May 2023 06:45:38 +0000

#71 Ya te has quedado sin argumentos y echas mano de lo que sea.

» autor: turuleto

#126 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

earthboy — Sat, 27 May 2023 06:33:01 +0000

#18 Deberías haber dicho que se habían comprado un banco a secas. Y que el resto sacáramos conclusiones.

» autor: earthboy

#125 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

bodegas — Sat, 27 May 2023 06:21:26 +0000

Yo, ya a punto de jubilarme, no llego a 20.000 euros brutos al año (soy autónomo) y tengo un piso alquilado para complementar ingresos. El inquilino me paga cuando le sale del arco del triunfo... ¿Quien defiende mis derechos? Y no, no soy ni de Vox ni del PP ni de ninguno que se le parezca, ni me da la gana serlo. Soy un pt.. currante.

» autor: bodegas

#124 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Faldo — Sat, 27 May 2023 06:15:34 +0000

Curioso que todo el debate está girando en torno al alquiler y no la venta, cuando están estrechamente relacionados

» autor: Faldo

#123 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

burgerconqueso — Sat, 27 May 2023 06:01:36 +0000

#79 si nos ponemos asi tambien pueden alquilarlo en airbnb o como tu dices dejarlo vacio. Cuando hayan menos pisos en el mercado para alquilar veras como suben aun mas el precio de los alquileres. Se trata de poner medidas que abaraten el alquiler y lo faciliten (el control del precio por ejemplo me parece bien), pero lo de que no puedas echar en meses y meses a alguien que no pague tampoco me parece bien y crea inseguridad a los propietarios (normalmente no grandes tenedores). En esos casos el inquilino tiene sus derechos y tiene derecho a una vivienda, pero eso lo tiene que aportar el estado (mediante ayuda para pagar el alquiler o ofreciendo vivienda social) y no que sea el propietario el que tenga que perder dinero por impagos o desperfectos.
Es como si yo digo que tengo derecho a comer como todo el mundo y me meto en tu casa y te arramblo la nevera

» autor: burgerconqueso

#122 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

momentoflector — Sat, 27 May 2023 05:59:02 +0000

#115 una pregunta que me surge, si estaba tan mal la vivienda y mla mala relación con la casera porque repetían cada año?

» autor: momentoflector

#121 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

tropezon — Sat, 27 May 2023 05:59:00 +0000

#110 Es que @ccguy no ha dicho eso, deja de tergiversar lo que dice porque no te han gustado sus palabras.
Lo que ha dicho son gastos solo en tarjeta de 2000, con lo que no quedaría para ese alquiler de 1500, por ejemplo.
Y con ese tipo de actitud pretenderás que tu alegato en favor de los inquilinos se tome en serio, cuando yo te leo y digo "vaya g...., con este tipo a ningún lado"
Y mira que dices alguna cosa con sentido, pero lo pierdes todo por esa clase de argumentos falaces

» autor: tropezon

#120 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Boing747 — Sat, 27 May 2023 05:51:53 +0000

#3 siempre puedes buscar un casero que no se meta en tu intimidad, uno que no exija ninguna garantía porque eres de fiar y no vas a dejar impagos, no como los otros

» autor: Boing747

#119 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

tyrrelco — Sat, 27 May 2023 05:49:46 +0000

#58 Perfecto, yo no he tenido que dejar más de dos meses de fianza (qué ya me parecía mucho) nunca, y me ha ido muy bien siempre. Ahora, como en la mayoría de veces he dejado un mes de depósito y el mes de renta, lo que tiene que ser.

» autor: tyrrelco

#118 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Top_Banana — Sat, 27 May 2023 05:38:02 +0000

#10 Si va a gestionar datos personales de alguien, has de saber que la forma en que recopila, usa y almacena la información sobre sus inquilinos debe ser totalmente compatible con el RGPD.

Esto quiere decir que el arrendador tiene que gastarse las perras en contratar alguien que gestione esos datos o hacerlo por su cuenta. (No vale meterlo en el cajón de los papeles)

O exponerse a que en un momento dado el inquilino le exija que demuestre que está cumpliendo con la ley en la gestión de sus datos personales.

Así que sí, tú pide lo que quieras, pero mucho ojo con como lo gestionas, que igual no te sale a cuenta.

» autor: Top_Banana

#117 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

perrico — Sat, 27 May 2023 05:17:05 +0000

#42 Entonces, si pasa con la vieja ley no es un problema de la nueva.

» autor: perrico

#116 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--723633-- — Sat, 27 May 2023 03:54:06 +0000

#115 Yo he vivido en unos muchos pisos diferentes desde que me fui de casa con 18. Sólo he tenido un casero decente y, curiosamente, fue el que me alquiló el mejor piso de todos y al mejor precio. Me entregó el piso prácticamente nuevo, y yo se lo devolví en un estado aun mejor (porque mi padre y yo arreglamos cosillas allí y allá, siempre con su consentimiento) en cuanto me quedé sin trabajo le avisé de que me iba y todos tan contentos. El resto, putas pesadillas. En una ocasión entré a un piso en Córdoba que estaba en el centro, fatalmente conservado, estado deplorable... pero al menos dada la situación era medianamente " " "barato" " "... pues bien, después de limpiar el piso de arriba abajo durante un par de semanas (porque por no hacer no habían ni limpiado tras los anteriores inquilinos) al mes me doy cuenta de que tengo picaduras por todo el cuerpo y me pongo a investigar... descubro que la casa tiene una plaga, ¡¡especialmente los colchones!!. Llamo a la casera ipso facto y le aviso de semejante situación intolerable. Se cabrea como una mona, me dice que llamará a un fumigador, pero que tengo que pagarlo yo y que no va a cambiar los colchones. Vuelvo al piso tras la fumigación y veo que le ha pedido a los fumigadores que rocíen los colchones. ¿Resultado? Imposible dormir en ellos porque han absorbido gran parte de la mierda que les echasen y tiran para atrás del olor a químico. Cuatro días pagando un hotel porque casi ni se podía respirar dentro de la casa. La casera se niega a cambiar los colchones y me veo obligado a comprarme una cama nueva, simplemente por pura y dura salud.
Bien, en cuanto pude me largué, y todavía se enfadó aun más conmigo y se quedó la fianza (que no reclamé con tal de no tratar con ella ni un día más). Y eso es sólo una anécdota.
Pero claro, que malos son todos los inquilinos y bla, bla, bla.
En mi familia hay un par de tenedores de vivienda, siempre llorando por los problemas que tienen... eso sí, nunca te dicen que los precios que ponen son absurdos ni que son incapaces de juzgar mínimamente bien a sus posibles inquilinos, porque se quedan con detalles absurdos como pedir una lista interminable de requisitos que antes o después la picaresca se rascará los cojones con ellos. En una ocasión me ofrecí a alquilarles un piso, para que supiesen que está a buen recaudo y todos saliésemos ganando. Su respuesta fue que no, porque les pedía una pequeña rebaja de precio y porque no tengo nómina (aun sabiendo que yo cobro principalmente por regalías y no me va mal).
9 de cada 10 caseros son sencillamente gilipollas, y por tanto sólo serán capaces de encontrar inquilinos tanto o más gilipollas que ellos.

Ale, ahí llevas otro tocho gordo, para que no te sepa tan mal tu ladrillo.

» autor: --723633--

#115 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Sat, 27 May 2023 03:27:19 +0000

#109 Voy a contarte algo (lo siento, te ha tocado a ti), una historia de "okupación" que hizo mi novia: cuando era estudiante, vivieron tres muchachas en un mismo piso durante tres años. El piso lo cuidaban bien, y eran muy limpias y cuidadosas. A pesar de todo, la casera era un poco... meh, pero la sobrellevaban. Las puertas y las ventanas daban asco (piso con más de 30 años, sin absolutamente ninguna reforma). El cuarto de baño daba asco también, así como la cocina, y muchas veces el calentador dejaba de funcionar y se tiraban sin agua caliente varios días. La puerta del cuarto de baño se atracaba bastante y estuvieron diciéndoselo a la casera por lo menos dos años (se supone que en el transcurso de las vacaciones iba a arreglarla, pero luego llegaban el siguiente curso y seguía igual). Al acabar la carrera, el último año, y casi en verano (supongo que por la dilatación de los materiales y que ya estaba reventada) una muchacha se quedó atrancada en el cuarto de baño, al punto de que le estaba dando un ataque de claustrofobia, y su novio, que estaba allí (yo también, con mi novia), después de intentar abrir la puerta por las buenas de todas las maneras, y ver que la muchacha lo estaba pasando mal, hizo lo que tenia que hacer; pegarle una hostia a la puerta y sacar a su novia. Como podrás imaginar, la casera se enfadó mucho (solo ella tiene derecho a enfardarse, por lo que se ve), y quería quedarse con el mes de fianza para reparar la puerta (será cabrona). Viendo que tenía pinta de que eso es lo que iba a ocurrir (estuvieron los dos últimos meses con la puerta rota, hasta que se fueron), el último mes de alquiler sencillamente no se lo pagaron y le dijeron "quédate con la fianza como pago por el último mes". Como podrás imaginar, a la muy petarda no le parecía bien eso y les exigía que les pagase ese mes así como quedarse con la fianza, cosa que obviamente no hicieron.

Pues bien, bajo el criterio impecable de esa casera de mierda (recordemos que ellos son perfectos, nunca abusan ni nada), mi novia y sus compañeras eran okupas, y si las cosas fuesen como en los sueños húmedos de #88, #99, etc... mi novia estaría muerta, porque la casera habría entrado con un AR15 en la mano a "hacer respetar su derecho a la propiedad privada"

_{P.D.: La virgen, menudo ladrillo.}

» autor: Razorworks

#114 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

eldarel — Sat, 27 May 2023 03:19:16 +0000

#113
"Y el alquiler no se puede subir alegremente que yo sepa."

Veo que tampoco sabemos leer los informes del mercado inmobiliario.

Cuando mi familia alquila el riesgo de impago lo asume el seguro.
Cosas de gedtionar un negocio de forma profesional.

» autor: eldarel

#113 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ccguy — Sat, 27 May 2023 03:15:07 +0000

#110 Es que tú no tienes por qué ver la cuenta del casero, porque tú eres el que se queda con la casa, que ya ves porque te da las llaves.
El riesgo económico lo asume el casero, no tú.
Y el alquiler no se puede subir alegremente que yo sepa.

En fin, que tú eres libre de no querer enseñar nada de tu cuenta y el casero de elegir a otra persona.

» autor: ccguy

#112 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Sariel — Sat, 27 May 2023 03:14:46 +0000

#110 Y porque los camellos suelen cobrar en efectivo...

Eso está cambiando. Conozco un caso, de oídas, que el tío cobra en bitcoin

» autor: Sariel

#111 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Sat, 27 May 2023 03:08:48 +0000

#108 ¿Tú has hecho el gasto? ¿o el gasto lo ha causado el casero, que ha dejado la labor de enseñar su piso en manos de un tercero, porque él no puede/quiere hacerlo? si hubiese él movido su gordo culo no habría sido necesario que nadie fuese en su nombre a abrir el piso. Vamos, ¡es que encima estas convencido que es culpa tuya! venga no me jodas...

#109 Es que no tengo nada más que añadir. Bueno si, una cosa: lo estúpidos que podemos llegar a ser los pobres, que nos encanta ponernos en la piel de los que más tienen (caseros, empresarios, etc), como si ellos alguna vez se pusieran en nuestra piel...

» autor: Razorworks

#110 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

eldarel — Sat, 27 May 2023 03:06:24 +0000

#60 Salvo que tus salidas sean reintegros en efectivo o extractos de tarjetas de crédito, ya te digo si salen cuál es el destino de los movimientos de salida de caja.

Aparte que en España lo normal es tener tarjeta de débito, la de crédito no tanto.
En qué supermercado pagas, a qué clínicas vas (psicólogo, dentista fertilidad, seguros de salud), en qué gasolineras repostas y dónde, suministros (telefonía, luz, agua, etc.).

O sea, que si con un certificado de solvencia y saldo medio ya sabes cuánto más subirme el alquiler para echarme con uno de movimientos... Hasta me juzgas si tengo que dejar de comer, o si voy o dejo de ir a puticlubs.
Y porque los camellos suelen cobrar en efectivo...

Eso sí, si solicito lo mismo al casero, me manda a freir espárragos. No sea que vea cuál es su beneficio y si de verdad lo gasta en la residencia de su madre o es para cartuchos de videoconsola.

Edit:
Una nómina de 3000 €, con un alquiler de 1500 € y 500 € de gastos para el resto te parece inquilino de riesgo.

» autor: eldarel

#109 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--723633-- — Sat, 27 May 2023 02:52:56 +0000

#63 ¿Te das cuenta de que en todo el hilo del meneo ni un solo tenedor ha mencionado el hecho de que SIEMPRE quieren alquilar a precios MUY por encima de las mismísimas recomendaciones capitalistas? Es decir, no pagar más de un 30% de lo que se gane para la vivienda. Cosa que facilita que el inquilino pueda pagar religiosamente y que el propietario no se coma impagos constantemente...

A ver, dónde están esos pisos para la plebe de salario mínimo cuyo alquiler no debería superar los 325 € aprox, que yo los vea.
Venga coño, ni en los pueblos más recónditos, y yo vivo en el culo de Castilla-La Mancha, hay pisos normalitos o malos para una sola persona a ese precio.

Eso NUNCA se habla, siempre lloran por impagos o dicen que cerrarán el piso porque no les pagan el X% tanto extra al mes que a ellos se les antoja.

Yo lo tengo claro, fui de alquilar hasta la crisis. Cero impagos incluso en situaciones de quedarme sin trabajo. Ahora, visto lo visto, que les den a todos, tenedores y bancos con sus hipotecas. Prefiero tirar de la familia el tiempo que haga falta hasta que pueda comprar sin hipoteca, aunque sea un piso canijo. Ni un puto duro más a unos y otros ladrones.

» autor: --723633--

#108 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

jaspeao — Sat, 27 May 2023 02:49:44 +0000

#87 Yo he ido a ver 4 pisos con una inmobiliaria, me han acompañado a cada piso a la hora que yo he podido, no he alquilado ninguno y no me han cobrado nada, pero he sido un gasto para esa inmobiliaria, no se Rick, todo tiene su aquel.

» autor: jaspeao

#107 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

salitrebcn — Sat, 27 May 2023 02:47:39 +0000

#43 que no te devuelvan la fianza se denuncia, siempre que sea injusto claro. Yo lo he tenido que hacer, y apurando los plazos de presentación en juzgado, y fianza más intereses al bolsillo.

» autor: salitrebcn

#106 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

jaspeao — Sat, 27 May 2023 02:46:02 +0000

#104 bah, puesto a prohibir, vamos a prohibir a las empresas tener trabajadores, que se apropian de su plusvalia. Que trabaje el puto elon musk apretando tornillos.

» autor: jaspeao

#105 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

salitrebcn — Sat, 27 May 2023 02:41:50 +0000

#78 no sé si tanto pero lo de que aparezca un niño de pronto parece una técnica habitual. En mi vivienda actual anteriormente había una familia que echaron por impago, pues el desalojo se atrasó porque primero (o segundo, no me acuerdo el orden) no entendían el idioma (falso, no todos pero había quien lo hablaba) y hubo que pedir traductor, apareció un niño (y hubo que pedir servicios sociales o algo similar) y para rematar llegó agosto y hay vacaciones en los juzgados. Luego la casa daba asco entrar de la suciedad. Se llevaron las ventanas y puertas de aluminio (una pasta que dejó el dueño, estamos hablando también de puertas de jardín). Vamos, que haciendo cuentas había perdido dinero con el alquiler

» autor: salitrebcn

#104 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

lekes — Sat, 27 May 2023 01:28:20 +0000

#61 #19 mas sencillo. La vivienda es un bien de primera necesidad, no está para especular con ella.
Con prohibir a las empresas tener viviendas en propiedad ya cambiaría mucho las cosas. Una empresa no necesita una vivienda para nada, a no ser que se la ceda a sus empleados para vivir en ellas.

» autor: lekes

#103 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

lekes — Sat, 27 May 2023 01:24:49 +0000

#24 los bancos estan regulados y tienen unos requirimientos ademas de auditorias y seguimientos y procesos para guardar esa información. Tu casero no.

Es tan sencillo como solicitar a tu casero que demuestre con la política de protección de datos cuando se le facilita esa información. Si no lo hace, denuncia al canto. Con la ley cumplimos todos. Y si no puede mantener el piso que lo venda, que la vivienda no está para especular con ella.

» autor: lekes

#102 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

awezoom — Sat, 27 May 2023 00:51:41 +0000

#57 no solo se trata de eso. También de que ya sea casi imposible comprarte un piso medianamente decente si no estás tirando a forrado. Cuando yo tenia 16 años te podías comprar un chalet por 110000€, algo asequible para un par de funcionarios en solo unos añitos. Ahora un adosado similar no te baja de 300.000€. Una hipoteca de esas ya es guapa, ya… y el alquiler, pues igual….

» autor: awezoom

#101 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Rudolf_Rocker — Sat, 27 May 2023 00:34:52 +0000

Ahora Menéame está lleno de caseros alertando de los peligros a los que se enfrentan en su dia a dia y mostrando como la sociedad les empujó a la dura profesión de alquilar inmuebles...

Vaya sartá de comentarios a sueldo.

» autor: Rudolf_Rocker

#100 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

BlackDog — Sat, 27 May 2023 00:26:55 +0000

#28 Te leo y me imagino a mi casero jajajaj en 2 años creo que solo le he molestado una vez que se me olvidaron las llaves y me tuvo que traer unas para entrar en casa. Y estamos muy contentos creo yo. Y vivo en un piso de 60m2 en Tetuan por 660€ que me parece un choyo, de hecho unos vecinos de enfrente se han tenido que mudar porque les subían el alquiler a 800 y su piso era basura comparado con el mío. Si encuentras un buen inquilino te merece la pena cuidarlo.

» autor: BlackDog

#99 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ccguy — Sat, 27 May 2023 00:26:15 +0000

#93 En Estados Unidos depende bastante de donde pero en San Francisco, mientras pagues no te pueden echar y punto. Según la vivienda puede tener subidas de precio reguladas (básicamente, si la casa tiene menos de 15 años la ciudad no pone límites y si no es un 3.5% o algo asi creo recordar). Si las casas nuevas, aunque no hay límite de la ciudad lo hay de California (un 10%).

El único motivo para echarte es que el dueño quiera mudarse a la propiedad (y aun así, con limitaciones).

Y no hay límite de extensión del alquiler. Si te estás 30 años, te estás 30 años.

Eso sí, si dejas de pagar... pues a la calle.

» autor: ccguy

#98 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

MDman — Sat, 27 May 2023 00:16:49 +0000

#36 ...y el deudor es un "pelirrojo" o un pijo con contable y abogado. Pero los que estamos entre medias si nos suele caer la justicia.

» autor: MDman

#97 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Sat, 27 May 2023 00:16:25 +0000

Poca gente que haya vivido de alquiler y que haya tenido el placer de conocer a un casero rancio (el 99,9% en este país) se va a poner de parte de estos y, en cambio, en Menéame, curiosamente, esto está lleno de gente que vive de alquiler y que los defiende.

No se os ve la patita ni na'

» autor: Razorworks

#96 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Caspolino — Sat, 27 May 2023 00:15:44 +0000

#93 Eso es completamente cierto ,pasa en EEUU y debería ser asi en españa... de ese modo los caseros estarían tranquilos y se respetaría la propiedad privada.

» autor: Caspolino

#95 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

surco — Sat, 27 May 2023 00:15:10 +0000

#77 Osea, tu solución para bajar el precio de alquiler es retirar aun más los pisos del mercado ( suponiendo que no dejar alquilar sea constitucional, que lo dudo bastante), según tu eso iba a provocar una venta masiva inmediata ( cosa complicada cuandoel 95% de los pisos están en manos de particulares) y un hundimiento del precio que va a aprovechar no se sabe muy bien quién para devolverle el equilibrio a la galaxia... Me lo estás diciendo en serio?

» autor: surco

#94 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

mikelx — Sat, 27 May 2023 00:14:08 +0000

#87 claro que lo pagara el inquilino, va en el precio.

» autor: mikelx

#93 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Sat, 27 May 2023 00:12:24 +0000

#88 Y si se hiciese así, ¿con eso estarían contentos los caseros? ¿o todavía seguirían queriendo poder hacer otras cositas como subir el alquiler por sus santos cojones en temporada alta para meter turistas, incluso aunque haya que desahuciar a una anciana? Es que según mi experiencia, esa gente no se contentan con poco: quieren todos los derechos y ninguna obligación. Typical spanish.

#89 Eso no es verdad. No mientas.

#91 Pssss. Desmonta lo que quieras. Lo mismo no eres el único que ha vivido de alquiler en el extranjero, ¿sabes?

» autor: Razorworks

#92 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

MDman — Sat, 27 May 2023 00:12:12 +0000

#20 Ríete, pero a una conocida (una amiga de un amigo que he estado con ellos de cañas) tenían ganas de irse a vivir a un chalet alquilado a un pueblo en la sierra de Madrid y mas o menos a los 2 años perdieron el chalet porque el casero era un insolvente y le embargo el chalet el banco entre otras viviendas.

» autor: MDman

#91 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ccguy — Sat, 27 May 2023 00:10:23 +0000

#87 Vamos que tu argumento es "en otros paises lo que me acabo de inventar".

Pues hombre, no te inventes rollos porque aquí somos muchos viviendo de alquiler en el extranjero y te lo podemos desmontar.

» autor: ccguy

#90 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

KimiDrunkkonen — Sat, 27 May 2023 00:10:11 +0000

#44 Yo creo que esto subiendo el SMI se arregla solo.

A favor de lo bueno y en contra de lo malo.

» autor: KimiDrunkkonen

#89 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Carapedo — Sat, 27 May 2023 00:08:30 +0000

#86 #84 Lo que pasa en esos países donde obligan a cambiar los electrodomésticos es que, oh sorpresa, la mayoría de pisos de alquiler vienen sin electrodomésticos. Los compras tú y cuando te mudas, pues te los llevas. Todo muy práctico

» autor: Carapedo

#88 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Caspolino — Sat, 27 May 2023 00:07:58 +0000

La mejor solución es la que hay en EEUU , cinco dias de retraso y a la puta calle a punta de pistola .. ah y un dia para recojer tus trastos o se subastan, ... así es como debe de ser...

» autor: Caspolino

#87 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Sat, 27 May 2023 00:06:41 +0000

#86 No me apetece.

#85 Si, pero el casero quiere que el seguro de impagos lo pague el inquilino. Es como la comisión de la inmobiliaria, que ellos por vagos contratan a una inmobiliaria que les busque gente y encima quieren que eso lo pagues tú también, con todos sus cojones.

» autor: Razorworks

#86 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ccguy — Sat, 27 May 2023 00:03:52 +0000

#84 Ponme ejemplos de paises y obligaciones, anda

» autor: ccguy

#85 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

mikelx — Sat, 27 May 2023 00:01:36 +0000

#1 Lo que tiene sentido en ese caso es contratar un seguro de impagos. Reduces el margen de beneficio pero te curas en salud.

» autor: mikelx

#84 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Sat, 27 May 2023 00:01:34 +0000

#83 Alguna he mencionado más arriba.

» autor: Razorworks

#83 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ccguy — Sat, 27 May 2023 00:00:59 +0000

#82 ¿Qué obligaciones tienen los caseros en otros países que no tengan en España?

» autor: ccguy

#82 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Fri, 26 May 2023 23:59:51 +0000

#80 La parte de que si el inquilino no paga está en la calle rápido es la que más os encanta (¿tienes muchos pisos en alquiler?), pero veo que nunca hacéis mención a las múltiples obligaciones, y bastante exigentes por cierto, que tienen los caseros en otros países. De tantas cosas, solo mencionais una. Vaya hombre...

» autor: Razorworks

#81 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Cantro — Fri, 26 May 2023 23:59:12 +0000

#78 Por suerte, lo único que tienen es un perro

» autor: Cantro

#80 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Carapedo — Fri, 26 May 2023 23:56:26 +0000

#55 Alguno que firmé por Europa venía con fotos de todo, un recopilatorio de desperfectos conocidos, una lista de todo lo que había en el piso y su estado (escobilla de baño => usada), cosas que podías hacer y no hacer, condiciones de terminación de contrato de ambas partes..... Pero claro, si dejas de pagar, estás en la calle en un plis.

» autor: Carapedo

#79 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Fri, 26 May 2023 23:55:59 +0000

#75 Pues ya está, que no alquilen. Que tengan ahí el piso parado pagando IBI, luz, agua, basura, comunidad y, por supuesto, alarma, que hay muchos okupas y nada, ya se regulará el mercado, que siempre se regula solo, ¿no?

Mira, que los caseros tendrán sus problemas, como todo el mundo, pero que no son los nuestros. Igual que un casero no se pone en la piel de un inquilino, el inquilino no tiene que ponerse en la piel de un casero, y punto. La Constitución (ese libro sagrado que tanto le gusta a los demócratas pero que se mean en él) dice que la vivienda es un buen básico y que por lo tanto no se puede usar para especular libremente. Y los caseros han hecho los que les ha dado la puta gana durante muchísimos años, y ahora que se va a hacer cumplir la ley (que nadie les va a quitar su piso ni nada, solo se pide que hagan negocios limpios) empiezan a llorar. ¿Pues sabes qué? que lo mismo si no hubiesen sido tan abusadores y rancios nadie se habría planteado siquiera tener que hacer lo que se ha hecho en esta ley.

» autor: Razorworks

#78 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

awezoom — Fri, 26 May 2023 23:55:10 +0000

#42 Tengo un amigo que se compró un piso en un pueblo cerca de Valencia. Después se fue a vivir con la novia y lo alquiló a una pareja. Todo pintaba bien. A los dos meses dejaron de pagar y lleva más de 3 años con juicios con ellos. Ha ganado ya dos juicios y los han ido a desahuciar 2 veces ya. Cada vez que llega la policía, alegan que tienen un niño pequeño y el desahucio se paraliza, y vuelta a empezar. Va a por el tercer juicio ya, así que se le va a los 4 años fácil...Ahora ha cortado con la novia y ha tenido que alquilar una habitación.

Y os extraña que los dueños quieran pedir todo lo posible para asegurarse?

» autor: awezoom

#77 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

LaInsistencia — Fri, 26 May 2023 23:54:28 +0000

#17 No lloréis tanto, que perfectamente podrían haber dicho "no puedes alquilar mas de la mitad de los inmuebles que tengas en propiedad aparte de tu vivienda habitual". Blackstone en miniinfartito, venta relampago de inmuebles, demanda al gobierno de España por los gastos ocasionados mientras el precio por M2 se hunde... Hay una diferencia entre tocar los cojones y capar por ley.

» autor: LaInsistencia

#76 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Cantro — Fri, 26 May 2023 23:52:52 +0000

#71 Ni puta idea de como está la cosa por otros lados, pero es el caso que me ha tocado de cerca.

» autor: Cantro

#75 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Carapedo — Fri, 26 May 2023 23:49:07 +0000

#63 No se si has alquilado mucho en el extranjero, pero te aseguro que en muchos de ellos, en cuanto dejas de pagar vas a la calle. Y eso de que los caseros cuidan más los pisos depende casi al 100% del casero que tengas y lo "trampas" que sea.

El problema del alquiler es un problema de oferta, no hay suficiente. Si los que tienen pisos perciben un riesgo alto de no cobrar, preferirán tener el piso "parado" y no tener problemas que arriesgarse. Sin garantía de cobro o evicción rápida no esperes que el mercado del alquiler mejore... A no ser que se construya mucha vivienda pública de alquiler y ahí ya el marrón se lo come el estado, es decir, entre todos nosotros.

» autor: Carapedo

#74 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Firestart — Fri, 26 May 2023 23:48:23 +0000

#1 Claro, si no puedes largar al inquilino deudor más vale que te asegures que no caerá en ese impago. Acción reacción a la nueva Ley del alquiler, todos sabíamos que pasaría.

» autor: Firestart

#73 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

awezoom — Fri, 26 May 2023 23:48:03 +0000

#67 vamos, ahora somos todos agentes secretos y tenemos cargos bancarios que revelan nuestros misterios más ocultos. Se trata de que se vea que te entra dinero conforme a tu nómina y que tal cuál te entra no lo tienes embargado por alguna denuncia, o tienes alguna deuda que te quita el 70%… si no quieres que se vean detalles, pues coño, los tachas con un rotulador y au. Qué manera de ponerlo difícil… es normal que se hagan estas cosas si el riesgo está todo en el propietario.

» autor: awezoom

#72 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Quasio — Fri, 26 May 2023 23:45:11 +0000

#9 ""Cuando uno pierde la esperanza se vuelve reaccionario."" (Jorge Guillén) ... y la casta teme eso.

» autor: Quasio

#71 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Fri, 26 May 2023 23:42:21 +0000

#18 Todo el mundo conoce de primera mano alguna terrible historia como esta, pero yo, que soy técnico a domicilio y visito nosecuantos hogares al día, todavía no he visto ni una cosa así. La virgen, ¡que mala suerte vivir allí donde vivís, o que buena suerte vivir donde vivo yo!

» autor: Razorworks

#70 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Quasio — Fri, 26 May 2023 23:39:53 +0000

#3 sentido?? ... NO ya que las pautas o los movimientos pueden radicalmente cambiar
intromisión a la intimidad?? ... NO al se voluntario

» autor: Quasio

#69 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

W84 — Fri, 26 May 2023 23:39:30 +0000

Mientras el inmobiliario sea un mercado intervenido, poco se puede hacer. Restricción de oferta y alta demanda. No hay que ser un genio

» autor: W84

#68 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

CondeMor — Fri, 26 May 2023 23:36:56 +0000

Eso, eso, más impuestos y el que proteste, exprópiese y una temporadita en un campo de reeducación social, lo están pidiendo a gritos estos malditos fascistas capitalistas.

» autor: CondeMor

#67 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

bienestarypsico — Fri, 26 May 2023 23:35:35 +0000

#60 Hombre, es verdad que no aparecen los conceptos en detalle, pero si que aparece la empresa a quién pagas, lo cuál da también información. Por ejemplo si pagas la entrada a una discoteca, si gastas en restaurantes, si compras algo en un sexshop, que ya no sé si lo hace mucha gente, si has comprado en el súper.

Yo en mi caso no podría porque algunos pacientes me pagan por transferencia bancaria y estaría entonces rompiendo el secreto profesional al dar información sobre quién he atendido qué días.

» autor: bienestarypsico

#66 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

rcorp — Fri, 26 May 2023 23:33:42 +0000

#50 jjjajajajjaja

Si no compensa....

Si subes el precio y no alquilas, no eres tú el que no lo saca al mercado, es el mercado que te está sacando a ti.

» autor: rcorp

#65 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

surco — Fri, 26 May 2023 23:29:52 +0000

#54 Entiendo que supones que soy propietario y que tu objetivo es cascar y reírte, no?, porque si es bajar el precio de la vivienda vas fatal

» autor: surco

#64 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 23:29:01 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --740055--

#63 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Razorworks — Fri, 26 May 2023 23:28:38 +0000

Los caseros han estado acostumbrados a hacer los que le ha salido meramente de los cojones muchísimos años y no van a someterse fácilmente. Pues lo siento mucho amigos, pero la Constitución dice que la vivienda es un bien especial, y que por ello tiene especial protección. Para especular, haberos metido a vender aguacates.

#61 Todo obligaciones para el inquilino, pero para el casero... ¡ninguna! ¡claro que si!. En otros países obligan a los caseros a, por ejemplo, cambiar todos los electrodomésticos cada 10 años, funcionen o no. Y a tener las puertas y ventanas en condiciones, así como los aislamientos, etc...

Vivimos en un país donde los caseros casi que están en la gloria (comparados con como estarían en el resto de países de la UE) y aún se quejan porque les van a obligar a hacer cosas terribles como tener que avisar con antelación que fecha van a sacar a una persona, o no poder subir un 500% el alquiler de su piso sin justificación porque si.

» autor: Razorworks

#62 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--19659-- — Fri, 26 May 2023 23:27:16 +0000

#59 Bueno, ese domiciliado es muy facil de detectar si es un fraude si se quiere. Programa que coteje el gasto de luz o agua y a funcionar.

El que pueda permitirse tener un piso apalancado y cargado de costes, bien por el. Siempre habra quien no pueda o no le compense. A lo peor, vamos llenando las arcas municipales!

» autor: --19659--

#61 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Carapedo — Fri, 26 May 2023 23:24:51 +0000

#19 Es mucho más sencillo que eso. Si no pagas el mes, tienes 30 días para abandonar la vivienda. Y si no puedes demostrar que tienes contrato, a la calle. Se aumenta la oferta porque los dueños saben que están cubiertos casi al 100% y aumenta la recaudación porque los inquilinos se cuidarían muy mucho de que todo sea legal.

» autor: Carapedo

#60 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ccguy — Fri, 26 May 2023 23:20:30 +0000

#23 Enseñando tus movimientos bancarios estás enseñando lo que entra y lo que sale. No se ve en qué te gastas nada, más allá del acumulado en tarjetas y tal.

Si tienes una nómina de 3000 € y cargos de tarjeta de crédito de 2000 € mensuales... pues eres un inquilino de riesgo.

Entiendo que toque los cojones andar enseñando cosas, pero al que le estás pidiendo que te de las llaves de una casa de la que no se te echa de un día para otro, no le puedes decir que se fíe de ti y ya está.

La ley protege, mucho, al inquilino, y lo único que puede hacer el propietario es elegir bien y rezar para tener suerte. En esas condiciones, "elegir bien" es comprobar todo lo comprobable. Y aún así pasan cosas...

» autor: ccguy

#59 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 23:17:03 +0000

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» autor: --740055--

#58 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Carapedo — Fri, 26 May 2023 23:16:46 +0000

#43 En 2003 firmé yo uno con aval de 6 meses y depósito por lo legal. El piso era bastante chollo y no hubo ningún problema por ninguna de las partes.

» autor: Carapedo

#57 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Kichito — Fri, 26 May 2023 23:16:06 +0000

#26 Pues no parece que esté funcionando mal, más bien todo lo contrario.
El problema es que algunos se empeñan en vivir en centro de una gran ciudad ganando 2000 pavos.

» autor: Kichito

#56 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ccguy — Fri, 26 May 2023 23:15:58 +0000

#15 Ante el vicio de no dar, la virtud de no alquilar.

» autor: ccguy

#55 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ccguy — Fri, 26 May 2023 23:15:36 +0000

#12 Mi contrato de alquiler en Estados Unidos son 20 páginas. Con eso te lo digo todo...

» autor: ccguy

#54 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--19659-- — Fri, 26 May 2023 23:15:26 +0000

#17 De momento han ido por las buenas. Seguid asi y nos vamos a reir con los impuestos que os van a cascar...

» autor: --19659--

#53 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--720785-- — Fri, 26 May 2023 23:13:26 +0000

#11 la nueva ley lo soluciona? Sino lo hace, entonces tiene que ver

» autor: --720785--

#52 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

j3j3j3j3 — Fri, 26 May 2023 23:13:06 +0000

se necesita una ley que proteja tanto al inquilino de un casero abusivo o de una situación delicada por la razón que sea, como al casero de un inquilino moroso .

» autor: j3j3j3j3

#51 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--19659-- — Fri, 26 May 2023 23:12:38 +0000

#45 Tranquilo, no hay nada que un buen impuesto no arregle.

Ten cuidado con lo que deseas...

» autor: --19659--

#50 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 23:11:25 +0000

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» autor: --740055--

#49 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--720785-- — Fri, 26 May 2023 23:10:28 +0000

#3 es por supuesto una intromision en tu intimidad. Tiene tambien mucho sentido para el que te alquila algo tal y como esta la cosa

» autor: --720785--

#48 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

rcorp — Fri, 26 May 2023 23:10:04 +0000

#47 y que te hacen poco competitivo y quizás no puedas alquilar, claro.

» autor: rcorp

#47 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 23:09:02 +0000

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» autor: --740055--

#46 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

rcorp — Fri, 26 May 2023 23:07:49 +0000

#8 bufff, me recuerda a los agricultores que pierden la cosecha.
No os habéis planteado hacer como ellos, y tomar un seguro?

» autor: rcorp

#45 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 23:05:36 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --740055--

#44 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ZardoZ89 — Fri, 26 May 2023 23:04:56 +0000

#16 Y te metes debajo de un puente...

» autor: ZardoZ89

#43 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

tyrrelco — Fri, 26 May 2023 23:02:03 +0000

#41 Como si esto fuera algo raro desde que volví de Londres en el 2006. Me han llegado a pedir 6 meses de aval...no le hizo gracia cuando no pude parar de reír al decirmelo.
A una amiga le ha pasado dos veces, entregó más de 4000 pavos en depósito y no vio ni un euro cuando se piro de la casa.
Yo firmé mi contrato hace cerca de un año en 5 min con un mes de fianza y el mes en curso, ni un problema, mis amigos vivían antes aquí y cero problema en 10 años, así espero que siga la cosa y, mira que me he encargado yo de que su seguro arreglase el baño entero después de una fuga, el suelo, perdón... Hemos creado un vínculo entre personas normales que se comportan con sentido común y funcionamos sin problema.

» autor: tyrrelco

#42 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Cantro — Fri, 26 May 2023 22:48:43 +0000

#30 Pues con ley nueva o ley vieja, el siete al que se refería #1 y preguntas en #5 ya se lo han hecho a la dueña.

Y ya veremos el estado en el que le devuelven el inmueble cuando lo recupere.

De momento,
- Un añito se cumple el mes que viene sin recibir el alquiler.
- 6 meses desde que expiró el contrato
- Al menos un sofá de esa casa deshecho y tirado a trozos a la basura. Nadie sabe si faltan más cosas.
- La casera cubre la factura de la luz (nota: si alquilas un piso, que el inquilino ponga el contrato de los suministros a su nombre) y nadie sabe cuanta luz gastan

A mayores:
- Le han robado un nórdico a unos vecinos
- Le han roto una ventana a otra vecina con una piedra
- Amenazas varias a varios vecinos

Un mal inquilino es una maldición

» autor: Cantro

#41 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

J.J. — Fri, 26 May 2023 22:46:09 +0000

#14 Lo mismo piensan ellos con los interesados en alquilarte que tienen reticencias en aportar lo que piden... y acostubraros porque gracias a las medidas del actual gobierno esto va a ser cada vez mas habitual.

» autor: J.J.

#40 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--582918-- — Fri, 26 May 2023 22:43:43 +0000

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» autor: --582918--

#39 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--582918-- — Fri, 26 May 2023 22:42:39 +0000

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» autor: --582918--

#38 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--731452-- — Fri, 26 May 2023 22:35:17 +0000

Estas cosas tenían que prohibirlas, simplemente.

» autor: --731452--

#37 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

escuadron — Fri, 26 May 2023 22:30:42 +0000

» autor: escuadron

#36 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--754912-- — Fri, 26 May 2023 22:30:28 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --754912--

#35 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--584621-- — Fri, 26 May 2023 22:23:56 +0000

#3 Si es ilegal pedir eso, se puede denunciar y ganas en diversión y en llevarte una posible indemnización.

» autor: --584621--

#34 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

bronco1890 — Fri, 26 May 2023 22:12:27 +0000

#21 Pues yo llevo veinte años alquilando un piso y jamás tuve un problema, también es verdad que siempre lo alquilé algo por debajo del precio del mercado y eso me permitía hacer una especie de casting de inquilinos (sin necesidad de pedirles los movimientos bancarios ni nada parecido) y poder elegir.
Ahora mismo está ahí viviendo una señora mayor con su hijo discapacitado y llevan ocho años ya, hace ni se que no les subo el ipc porque se que cuidan el piso, no molestan a los vecinos, no me dan la brasa con tonterías y porque unos euros más al mes no me van a solucionar nada, prefiero vivir tranquilo.
Y la verdad leyendo el artículo, creo que esta ley que pone a absolutamente todos los inquilinos en el sitio de pobres víctimas y todos a los propietarios como a capitalistas despiadados va a crear muchos más problemas de los que pretende solucionar.

» autor: bronco1890

#33 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 22:07:33 +0000

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» autor: --740055--

#32 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Sr.Polilla — Fri, 26 May 2023 22:01:53 +0000

#24 Tampoco estoy de acuerdo con lo que dices de un banco que no sea el tuyo te quiera pedir de todo y te denieguen luego una hipoteca por haber tenido(y superado) un cáncer, por ejemplo.

Entiendo que el casero tenga que protegerse, quizás el problema es que las leyes defienden demasiado al inquilo (yo llevo siéndolo más de 10 años) y no permitir casos como comentas de tu familia o lo que cuenta #18 .

» autor: Sr.Polilla

#31 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 21:56:58 +0000

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» autor: --740055--

#30 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

jonolulu — Fri, 26 May 2023 21:55:52 +0000

#18 Te digo lo mismo que he dicho en #11

» autor: jonolulu

#29 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 21:55:03 +0000

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#28 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Radix2 — Fri, 26 May 2023 21:53:25 +0000

#21 yo tengo dos apartamentos amueblados, uno de elllos desde hace 6 años y sin problemas por ahora, en otro solo un año.

Los alquilé algo por debajo de mercado, apenas 50 euros menos al mes en aquel momento, ahora más, a personas que me parecieron de fiar, cumplo mis obligaciones y no les subo el alquiler si son buenos pagadores.

Ya me han dicho alguna vez que podría cobrar cien euros más, pero asi llevo cuatro años con el mismo inquilino, cobro todos los meses y hace año y medio que no se nada de el.

No es difícil, precio justo y tendrás candidatos de sobra de confianza

» autor: Radix2

#27 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

mekeo — Fri, 26 May 2023 21:48:23 +0000

#3 ok, pues no te lo alquilan.

Que pase el siguiente

» autor: mekeo

#26 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Radix2 — Fri, 26 May 2023 21:47:47 +0000

#9 te refieres al libre mercado? Si, la verdad es que esta fracasando en todas las grandes ciudades

» autor: Radix2

#25 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

mekeo — Fri, 26 May 2023 21:47:21 +0000

Es el Ratio Riesgo - Recompensa.

A mas riesgo, mas recompensa.

A mas riesgo de impago u ocupación, mas caros pondrán en alquiler o mas condiciones para resucir el riesgo.

Esto es muy básico y es lamentable que nuestros políticos legislen en contra de los mas desfavorecidos con politicas populistas

» autor: mekeo

#24 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 21:45:23 +0000

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#23 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

eldarel — Fri, 26 May 2023 21:44:49 +0000

#3 Yo he renunciado a alquilar por ese requisito.
Una cosa es que vean que soy solvente y tengo ingresos y otra distinta, que cotilleen si ahorro o no, o en qué gasto mi dinero.

» autor: eldarel

#22 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Sr.Polilla — Fri, 26 May 2023 21:43:20 +0000

#10 Por supuesto que no es ilegal, como tampoco pedir la vida laboral o la declaraciónde la renta (que tambien he conocido casos) o el contrato de trabajo,pero me parece una intromisión brutal de la intimidad que pidan según que cosas.

» autor: Sr.Polilla

#21 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--35057-- — Fri, 26 May 2023 21:28:33 +0000

De las personas que conozco yo que han tenido inmuebles en alquiler, no conozco absolutamente ninguna que no haya tenido problemas gordos con inquilinos.

» autor: --35057--

#20 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

josemaX — Fri, 26 May 2023 21:27:46 +0000

#3 bueno, que enseñen ellos los suyos. No sea que sean insolventes

» autor: josemaX

#19 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Battlestar — Fri, 26 May 2023 21:25:59 +0000

Como idea quizás habría que sacar dos legislaciones distintas. Como con ciertas compraventas se distingue si pagas transmisiones patrimoniales o via, se podría hacer una legislación doble, una dedicada para aquellos cuyo el alquiler sea una actividad y obligarles a registrarse como tales o arriesgarse a sanciones si no lo hacen y otra para particulares.
De modo que el que alquilara una empresa y el que alquilara un particular difiriera como el día y la noche en todos los sentidos (plazos, obligaciones de ambos, etc etc)

» autor: Battlestar

#18 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Cantro — Fri, 26 May 2023 21:22:35 +0000

#5 yo ya conté el caso de los jetas que tengo delante.

No le pagan el alquiler a la casera, que está muy lejos de ser una gran tenedora, porque "no tienen dinero"

Eso no les ha impedido comprarse un coche, de quinta mano, eso sí, una carpa de tres por tres y un banco de abdominales con polea.

Estamos deseando que se celebre el juicio, porque además son problemáticos

» autor: Cantro

#17 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

surco — Fri, 26 May 2023 21:21:54 +0000

#3 y lo es, pero si haces una ley tocando le los cojones a los que ya de por sí no ponen pisos en alquiler por ser problemático y poco rentable, te van a terminar pidiendo cualquier cosa para alquilartelo o directamente lo van a sacar del mercado. Con lo sencillo que es bajar los precios de los alquileres en este país, lo complicado que se hace por puto politiqueo

» autor: surco

#16 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 21:19:40 +0000

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#15 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

frankiegth — Fri, 26 May 2023 21:18:15 +0000

#3 #10. Ante el vicio de pedir, la virtud de no dar.

#12. También estoy de acuerdo, pero una cosa es asegurarse y otra muy distinta es abusar de la posición.

» autor: frankiegth

#14 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

tyrrelco — Fri, 26 May 2023 21:17:24 +0000

#3 Si te encuentras a un posible casero que hace ese tipo de cosas, sal de allí pitando, eso es un nido de problemas.

» autor: tyrrelco

#13 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

surco — Fri, 26 May 2023 21:14:15 +0000

#9 Si, pero es que no va de resolver nada, va de a ver si arengo a la muchachada y trinco 4 votos más aunque joda el mercado de vivienda aún más. Lo de dar ventajas fiscales a propietarios para que saquen sus pisos al mercado, gravar los pisos vacíos y hacer una política seria de protección oficial en alquiler, ya tal.

» autor: surco

#12 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 21:13:40 +0000

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#11 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

jonolulu — Fri, 26 May 2023 21:12:20 +0000

#8 Vamos, que no tiene que ver con la Ley de Vivienda nueva

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#10 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 21:10:38 +0000

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#9 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--270308-- — Fri, 26 May 2023 21:09:26 +0000

Es de necios aplicar la misma receta que ha fracasado en todos los sitios donde se ha aplicado y esperar resultados distintos.

» autor: --270308--

#8 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 21:09:23 +0000

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#7 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Usuarioinutil — Fri, 26 May 2023 21:09:18 +0000

No se podía prever

» autor: Usuarioinutil

#6 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Alakrán_ — Fri, 26 May 2023 21:07:55 +0000

Esto Podemos lo resuelve en un cuarto de hora. Prohibido exigir nada.
Requiere registro.

» autor: Alakrán_

#5 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

jonolulu — Fri, 26 May 2023 21:05:58 +0000

#1 Quién les puede preparar un siete y por qué?

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#4 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--29750-- — Fri, 26 May 2023 21:05:38 +0000

Me están crujiendo a negativos x decir q no van a bajar.

Ea, se ha dicho mil. Veces, pero es más. Fácil insultar q debatir. Ahora a disfrutar de los Regalos q se han pedido

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#3 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

Sr.Polilla — Fri, 26 May 2023 21:05:33 +0000

#1 ¿tiene sentido mostrar los movimientos bancarios? Yo lo veo un intromisión en mi intimidad.

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#2 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

ChanzaEtChascarrillo — Fri, 26 May 2023 21:04:21 +0000

Comprensible

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#1 Los caseros multiplican las exigencias a los inquilinos: seguros de impago, avales o ver los movimientos bancarios

--740055-- — Fri, 26 May 2023 21:03:02 +0000

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