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#129 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

rafaLin — Mon, 01 Apr 2024 08:51:43 +0000

#128 Construir un piso no es tan fácil como comprar mascarillas a los chinos.

» autor: rafaLin

#128 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Aragnido — Mon, 01 Apr 2024 08:39:48 +0000

#98 Sí, creará escasez, será igual a lo que pasó con las mascarillas cuando aprobaron el precio máximo

» autor: Aragnido

#127 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

NoseriusLose — Fri, 29 Mar 2024 08:27:31 +0000

#44 Ciertamente, las normas no son iguales a las actuales y había mucha situación de “salvaje oeste”, pero con todo, había más oferta.

» autor: NoseriusLose

#126 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

OutOfMatrix — Thu, 28 Mar 2024 11:39:52 +0000

#125 Pues nada habrá que darte el Premio Nobel de Economía por ser el primero en demostrar que los precios no crecen por una demanda más alta que la oferta. Lo que hay que leer…

» autor: OutOfMatrix

#125 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Thu, 28 Mar 2024 09:51:47 +0000

#124 Vaya chorrada. Eso lleva décadas pasando y los precios no se mueven a ese ritmo sino al de la especulación

» autor: czero

#124 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

OutOfMatrix — Thu, 28 Mar 2024 09:02:45 +0000

#123 Y lo que pasó es simplemente que el flujo de ciudadanos hacia la ciudad superó la oferta de vivienda.

» autor: OutOfMatrix

#123 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Thu, 28 Mar 2024 06:49:01 +0000

#122 Correcto. Repetirlo no lo hace más cierto. Lo que lo hace cierto es que fue lo que pasó

» autor: czero

#122 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

OutOfMatrix — Thu, 28 Mar 2024 04:45:38 +0000

#81 Seguir repitiendo lo mismo no lo hace cierto.

» autor: OutOfMatrix

#121 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Thu, 28 Mar 2024 00:14:09 +0000

#117 No lo entendéis. Lo que marca los precios en todo el país es el déficit en el centro de las grandes ciudades.

» autor: czero

#120 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bitonrino — Wed, 27 Mar 2024 21:37:08 +0000

#12 Siendo cierto que la mayoria de politicos van contra la mayoria social y no hacen nada respecto del problema de la vivienda. Es mas, yo diria que especulan con la vivienda con informacion privilegiada.
Por poner Madrid, tenemos a Ayuso especulando con dinero malversado, robado y defraudado, las tres cosas.
Luego tambien en Madrid tenemos a Almeida, que a saber, pero es notorio su desfachatez y soberbia. En especial me acuerdo de un "NADA" , que es lo que iba a hacer y hace respecto al problema.
twitter.com/AlmeidaPP_/status/1445705963663622145
www.publico.es/tremending/2021/10/06/exacto-la-respuesta-de-almeida-a-
Es decir, unos politicos mas que otros, no todos son iguales.
Esta bien acordarse de los peores para evitar confusiones.

» autor: bitonrino

#119 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

lectordigital — Wed, 27 Mar 2024 19:47:04 +0000

Si dejaran mas suelo para construir y dar mas facilidades donde se necesita se le acaba el "chiringuito" a las 2 o 3 grandes promotoras que tienen montado el negocio con la vivienda. Esos pisos de 500000 euros impuestos incluidos los tendrian que bajar mucho de precio. Ya hemos visto el ultimo caso de especulacion un tal Rubiales con contactos con Koldo en Rep. Dominicana promocionando pelotazo vivienda de lujo. Hay mucha politica interesada en que la vivienda siga cara

» autor: lectordigital

#118 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

lectordigital — Wed, 27 Mar 2024 19:42:26 +0000

#108 Las inmobiliarias y promotoras parece que pactan precios de venta.. he visto pisos anunciados a mismo precio en Alicante, Barcelona, Granada... para uno de segunda mano no se bajan de la burra lo intentan vender entre 200000 a 250000. Es como lo de ser mil eurista todo el mundo a cobrar lo mismo independientemente del trabajo que hagas. Para los pisos de obra nueva ahora intenta colar de 2 habitaciones a 325000 euros.. Si alguien los compra es gente ya mayor pasados los 60 o extrangera. ¿ De verdad construir un piso vale casi 350000 euros ? No me lo creo. Yo me construyo mi propia casa si me dejaran, compro material y terreno, estoy seguro que no llegaria ni a 100000 euros. Con todos los avances en construccion, materiales, etc. de verdad cuesta tanto un piso? Hay mas ingenieria en fabricar un coche, o un ordenador que construyendo un piso?

» autor: lectordigital

#117 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 19:38:29 +0000

#114 La conclusión es clara, faltan viviendas. Atendiendo a las discrepancias del tamaño del hogar medio, podría ser una cifra que ronde los 2-3 millones de viviendas.

Con ese volumen que de déficit preocuparse por las 190.000 viviendas turísticas es ridículo.

Solo con las 500.000 personas que crece el censo anualmente, ya pone de manifiesto lo ridículo que es la caza de brujas contra esto.

» autor: bibimbap

#116 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

jjmf — Wed, 27 Mar 2024 19:02:07 +0000

#93 Algo bajará el precio de venta pero no todos los pisos que se quiten de alquiler se pondrán en venta.

» autor: jjmf

#115 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

lectordigital — Wed, 27 Mar 2024 18:45:08 +0000

En Barcelona el otro dia se batio el record de turistas por dia. 31000 turistas !! Esta gente acapara vivienda tipo Airbnb ... En Barcelona he visto edificios enteros dedicados a alquilar por dias a turistas !! Empresas que tienen edificios enteros solo para alquiler turistico acaparando toda la vivienda disponible y encareciendola

» autor: lectordigital

#114 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 18:36:04 +0000

#113 Si las dimensiones de Madrid y Málaga fuesen similares, quizás podríamos extraer conclusiones más claras. A lo mejor el centro de Málaga se puede comparar con la periferia del centro de Madrid, por ejemplo, el anillo más exterior dentro de la M30. No voy a entrar en tanto detalle. La dinámica general es muy obvia, por mucho que haya más factores en juego. Sólo tienes que ponerte en la mente de un propietario en Getafe

» autor: czero

#113 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 18:27:06 +0000

#112 No, eso es una simplificación absurda. Ni siempre se cumple.

Y el ejemplo lo tienes en la comparación de Málaga VS Madrid.
Los precios del centro de Madrid son mucho más altos que los precios del centro de Málaga.
Sin embargo los precio de los barrios son bastante similares.

Lo cual es incompatible con tu explicación de cómo funciona el mercado.

» autor: bibimbap

#112 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 16:38:59 +0000

#111 Es increíble que haya que explicar cosas tan evidentes. Los precios de la vivienda se ponen en función de tu "vecino", empenzando desde el centro de la capital. Es decir, si en Madrid centro un alquiler está a 900€ (por decir una cifra al azar), los propietarios que sacan su vivienda al alquiler en el borde de la M30, lo pondrán en 900€ menos un poquito. Si es en Getafe, entonces lo pondrán en 900€ menos otro poco (algo más grande). Y así en cascada. El precio del centro de las grandes ciudades marcan el precio del resto de la provincia. Si se disparan en el centro, los propietarios van a intentar capturar todo lo que puedan. Así funciona el capitalismo. No estoy descubriendo nada nuevo

» autor: czero

#111 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 16:19:42 +0000

#109 Que necesidad tienen que te manipulen si tienes los números al alcance de tu mano.

Y ya estás introduciendo el detalle de "en el centro". Obviamente en los barrios con una mayor concentración de Airbnb su efecto será mayor, hasta llegar a ser el principal problema.

Pero la cuestión no es que la vivienda esté cara en el centro, el problema es que lo está en toda la ciudad.

Y a nivel de ciudad, el efecto de los Airbnb es minoritario.

» autor: bibimbap

#110 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

jjmf — Wed, 27 Mar 2024 14:50:05 +0000

#61 La bolsa es otra estafa. Sólo ganan los directivos de las empresas a costa de los accionistas.

» autor: jjmf

#109 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 14:31:21 +0000

#103 Eres como hablar como una pared. Ahí están los estudios mostrándolo, pero es que, además de ser de pura lógica, cualquiera que se dedique al tema inmobiliario profesionalmente en el centro de una gran capital te lo puede explicar perfectamente.

» autor: czero

#108 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

NanakiXIII — Wed, 27 Mar 2024 14:08:28 +0000

Lo diré mil veces: la están cagando pero bien. Nunca se va a controlar el precio del alquiler si no se controla el precio de venta. El problema es que un piso de mierda en una gran ciudad se te va a +250.000 euros sin gastos y la necesidad de tener +50.000 euros en el banco para después pasar a pagar hipotecas de más de medio sueldo.

En otra época de matrimonios estables en el que ambos trabajaban era posible a costa de estar tan hipotecado con tu pareja como con tu banco. Hoy cada vez más no llegamos ni a eso. Y como seas soltero, más te vale estar con los padres hasta los 40 para ir ahorrando, meterte en un cuchitril o estar toda la vida compartiendo piso.

Lo de comprarte una casa con 25 años ha pasado a mejor vida salvo que te la compren los padres.

» autor: NanakiXIII

#107 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Eukherio — Wed, 27 Mar 2024 14:06:13 +0000

#22 No estoy seguro de si alguna vez escribió algún economista en elblogsalmon. Tuvieron alguno que otro de ADE, pero la mayor parte de las veces era el periodista de turno "especializado" en lo que le echen. Hace años aún tenían algún artículo medianamente interesante, pero ya desde hace un tiempo la línea editorial no pasa del: más mercado, menos estado. Perdieron tanta audiencia que hasta los que siempre comentaban ahí dándoles la razón se marcharon, y antes tenían algún que otro artículo denso junto a noticias más ligeras y ahora ya todos son muy parecidos.

Yo me he reído alguna que otra vez con ciertos artículos que llegaron a publicar, especialmente cuando escribía algún redactor que no tenía ni idea del tema del que hablaba y hacía las cuentas al revés.

» autor: Eukherio

#106 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Luis_F — Wed, 27 Mar 2024 12:54:13 +0000

#105 Ahí también claro, pero en las grandes ciudades también hace falta y con trasnporte público para lo que dices, evitar el uso del coche particular para todo, que cada día nos parecemos más a los USA con los PAU, los SUV y 3 horas al día de ida/vuelta al curro .

» autor: Luis_F

#105 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

SlayerNina — Wed, 27 Mar 2024 12:30:55 +0000

#99 pero construirlas en pueblos y "España vaciada", dotándolas al mismo tiempo de servicios públicos. Que los extrarradios de las ciudades grandes/medianas ya superan la hora en coche...

» autor: SlayerNina

#104 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

SlayerNina — Wed, 27 Mar 2024 12:29:03 +0000

#40Â7000, a unas 2 personas por vivienda dan 14000 personas "solo". ¿Eres consciente de la cantidad de personas que son? Es un núcleo de gente bastante importante

» autor: SlayerNina

#103 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 12:27:50 +0000

#102 Es como hablar con una pared.

Lo que tú dices " conocimiento sobre el tema" en realidad es propaganda ideológica.

No seas estúpido, comprueba los datos por tí mismo.

Hay 190.000 pisos turísticos en España, y se construyen cada año unas 100.000 viviendas.

Lo que pasa es que llevas 10 años tragandote el cuento que la subida es por culpa del Airbnb y te piensas que si eliminas esto, se va a volver a la época en la que empezaron a comerte el taco.

» autor: bibimbap

#102 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 11:42:51 +0000

#101 Prohibir los Airbnbs significaría irnos 10 años atrás. El alquiler estaba muchísimo, pero muchísimo menos caro entonces.
Cualquiera con un poco de conocimiento sobre el tema sabe que el alquiler turístico es crucial.
Los centros de las ciudades han reducido la oferta muchísimo debido a Airbnb y por eso los precios se han disparado (entre otros motivos)

» autor: czero

#101 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 11:22:07 +0000

#97 No, los datos no dicen eso.

La transición demográfica, la movilidad interna y la inmigración tiene un peso más alto que el alquiler turístico.

El alquiler turístico supone menos del 1% del parqué de viviendas, en torno al 2-3% en las ciudades con problemas serios de viviendas.

Aproximadamente es lo que se construye en 2 años.
Prohibir los AirBnb conllevaría retroceder a 2022, ¿No teníamos problemas de viviendas entonces?

» autor: bibimbap

#100 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

rafaLin — Wed, 27 Mar 2024 11:20:22 +0000

#36 Y te falta la otra pata, habrá menos propietarios interesados en alquilar, y más interesados en vender. El precio de alquiler subirá sí o sí, aunque haya que pagar una parte en negro o en especie. Y dentro del pago en especie vendría el ser mucho más selectivo, que el inquilino sea de la raza que me gusta, que tenga mejores ingresos y más patrimonio que el resto de candidatos, que tenga referencias de otros alquileres, referencias de su trabajo, historial de crédito, aficiones... De alguna forma hay que repartir un bien escaso entre muchos interesados, si no lo puedes alquilar al mejor postor, cada propietario tendrá que pensar en cómo decidir.

» autor: rafaLin

#99 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Luis_F — Wed, 27 Mar 2024 11:08:12 +0000

La única solución al precio abusivo del alquiler es que la administración construya cientos de miles de viviendas públicas de alquiler a precio razonable y los precios de las libres tengan que bajar acorde. Y eso arrastrará al mercado de venta hacia abajo en precios porque ya no será tan lucrativo comprar para alquilar. Aparte de freir a impuestos a los grandes propietarios (más de 3 o 4 viviendas para particulares o desde la primera para cualqueir empresa)

» autor: Luis_F

#98 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

rafaLin — Wed, 27 Mar 2024 11:01:15 +0000

#71 Si el tope es superior al precio de mercado, no estás haciendo nada. Y si es inferior, estás creando escasez, si no puedes alquilar tu piso al mejor postor, ¿cómo vas a decidir a cuál de los candidatos se lo alquilas? ¿Por la raza, por el poder adquisitivo, por el número de hijos...? El tope deja fuera a un montón de gente que no va a poder alquilar ni siquiera ofreciendo más dinero.

» autor: rafaLin

#97 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 10:53:15 +0000

#95 Una parte muy significativa del inflado reciente de los precios tiene que ver con el alquiler turístico.

» autor: czero

#96 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bronco1890 — Wed, 27 Mar 2024 10:45:04 +0000

#90 La construcción es rápida, pero todo el lío burocrático de la recalificación de terrenos, alegaciones... la operación Campamento lleva como treinta años parada, y lo de Chamartín otro tanto.
El objetivo es hacer los terrenos y las viviendas lo más caros posible, por mucho que digan.

» autor: bronco1890

#95 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 10:44:51 +0000

#92 No, no es "buena parte", es una pequeña parte.

» autor: bibimbap

#94 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

pandacolorido — Wed, 27 Mar 2024 10:41:17 +0000

#58 Si, vamos a mencionarlos todos por que solo mencionan los que benefician a una retórica en concreto pero se ignoran los que la desmienten.

» autor: pandacolorido

#93 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

rafaLin — Wed, 27 Mar 2024 10:38:53 +0000

#82 Subirán los precios de alquiler y bajarán los de venta. Si no te compensa alquilarlo, tenerlo vacío es un coste de oportunidad tremendo, lo vendes y lo inviertes en algo más rentable.

» autor: rafaLin

#92 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 10:38:41 +0000

#87 Claro que seguiría existiendo un problema. Pero buena parte de la presión inflacionaria desaparecería

» autor: czero

#91 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 10:37:56 +0000

#89 Un 6-8% de vivienda vacía en el centro de las ciudades es una barbaridad.

» autor: czero

#90 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Penetrator — Wed, 27 Mar 2024 10:37:20 +0000

#12 ¿15 años para una promoción de viviendas? ¿Pero cómo las construyen? ¿Con palillos?

» autor: Penetrator

#89 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Bacillus — Wed, 27 Mar 2024 10:36:02 +0000

#75 podrías ir mas allá en la cita de la estimación de las viviendas libres...
"Esto se explica por dos factores: por un lado, por el valor de las viviendas de este distrito como producto de inversión y no por un uso intensivo por parte del comprador de las mismas; y, por otro lado, por la existencia de viviendas muy antiguas, sin reformar, que no presentan unas condiciones idóneas de habitabilidad”.
Así que tenemos que en 2021...justo después de una pandemia que paralizó las reformas, hay una consultora que estima un 16% de viviendas libres en un distrito en particular.... Pero ojo, dice que son viviendas para inversión y que esa cifra se debe también a que no reúnen condiciones de habitabilidad.
Vamos...y con eso tu concluyes que sobra vivienda en todas las grandes ciudades...
Y obvias otros informes que sitúan la vivienda libre por debajo del 6-8% en muchas ciudades.

» autor: Bacillus

#88 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

MorrosDeNutria — Wed, 27 Mar 2024 10:30:43 +0000

#25 #21 O Fruta !

» autor: MorrosDeNutria

#87 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 10:29:15 +0000

#68 Está estudiado por estudios interesados. Se podría sacar un estudio idéntico echando la culpa a la inmigración.

Y limitate a las cifras, aunque el gobierno mañana prohibiese el alquiler en Airbnb, el problema de la vivienda seguiría existiendo.

» autor: bibimbap

#86 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 10:24:10 +0000

#80 La ley del suelo de Aznar nunca se aplicó y apenas fue trasladada a la legislación autonómica.

De todas formas no tiene ningún sentido tu argumento, en aquella época se construyeron 5 millones de viviendas. ¿Como estaría hoy el mercado inmobiliario si no se hubiesen construido esas viviendas?

» autor: bibimbap

#85 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Cazatrolls — Wed, 27 Mar 2024 10:21:46 +0000

#42 Hay que computar el ahorro en gimnasio, y el ahorro en la cesta de la compra, porque como compres mucho no vas a poder subirlo a casa.

» autor: Cazatrolls

#84 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--234798-- — Wed, 27 Mar 2024 10:20:28 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --234798--

#83 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--437067-- — Wed, 27 Mar 2024 10:16:15 +0000

El problema hoy es que hay muchísima demanda y muy poca oferta. Los precios de la vivienda acaban de igualar el máximo histórico por m2 que se dio en el 2007, es decir, que a la gente joven o con bajos (ya diré normales) recursos, le resultará muy complicado acceder a la compra de su primera vivienda. A esto se le suman los tipos de interés y la regulación post crisis para conceder hipotecas, vamos, que es lo de 2007 pero con las hipotecas más altas y con restricciones de acceso mucho mayores.

Entonces, ¿es el paraíso para los constructores?. Pues... no. Los costes para los promotores han crecido hasta en un 80%, sumado al incremento del SMI, hace que construir a día de hoy no sea la gallina de los huevos de oro que fue en otra época.

¿Cómo hacemos para que bajen los precios?.

La primera opción es otra gran crisis. Hacemos que todo se desplome, que la gente sufra, que se vean obligados a irse de sus casas por no poder pagarlas y disfrutaremos de un corto pero lucrativo periodo de rebajas. Si nadie puede pagar precios altos y aumenta la oferta, caen los precios.

La segunda es aumentar la oferta a base de construir nuevas viviendas. Si entendemos que las ciudades solo pueden crecer hacia afuera, se planifica un plan urbanístico donde se facilite la inversión en construcción de nuevas viviendas que sean vendidas con unas condiciones especiales. Es lento pero bien hecho puede beneficiar a todas las partes.

La tercera es la regulación de los precios, y aquí, ya hay que tragar saliva. Si compras una vivienda para alquilarla, es decir, para hacer un business con ella, el activo te tiene que ofrecer una rentabilidad mínima. Además, debes tener un mínimo de estabilidad y seguridad jurídica. En el momento que no se cumplen estas condiciones, el problema puede explotarte en la cara.

1: Rentabilidad: Si no hay rentabilidad no invierto y peor, puedo inmovilizar los activos. Lo hemos visto con una central nuclear. Si los costes superan los ingresos paro. Nadie va perder dinero. Si obligan a bajar el precio, muchos propietarios llegarán a la misma conclusión

2: Inestabilidad: Si compras una casa para alquilarla y al año te cambian las reglas del juego, no solo tu dejarás de confiar en el sistema y no volverás a invertir sino que, muchos inversores de fuera pensarán lo mismo y moverán su capital fuera. A los inversores no les gustan las sorpresas.

3: Seguridad jurídica: Si resulta complicado hacerle frente a ocupaciones e impagos y la ley de arrendamientos urbanos se pone dura para los propietarios, el riesgo crece y por lo tanto, o se encarece el precio para compensar ese riesgo o deja de merecer la pena.

La desinversión no es una opción. Se necesita del sector privado para solucionar este problema. Lo de que el gobierno haga casas es una fantasía populista. No se va a hacer al ritmo y volumen que se necesita. Los mercados funcionan como funcionan. Es mejor entenderlos y buscar la mejor solución, que en la mayoría de los casos es el mal menor, que optar por la solución salomónica.

» autor: --437067--

#82 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

jjmf — Wed, 27 Mar 2024 10:15:18 +0000

#28 Mucha gente no va a alquilar su piso por lo que habrá menos oferta y subirán precios. Además las nuevas leyes que sacan no se aplican para alquileres de temporada (por ejemplo si alquilas el piso por 364 días) o si alquilas habitaciones. A parte, protegen más a familias vulnerables por lo que el que pueda elegir a quien alquila su piso no lo alquilará a familias vulnerables.

» autor: jjmf

#81 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 10:10:31 +0000

#79 Pues es obvio que no tienes ni la más remota idea sobre el tema. Los controles de precios sí fueron tal en media Europa. A partir de los años 70 se fueron flexibilizando y/o aboliendo esos controles de precios hasta llegar a la situación actual, en la que la vivienda tiene un sobrecoste brutal para la sociedad en toda Europa.

» autor: czero

#80 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

chocoleches — Wed, 27 Mar 2024 10:09:19 +0000

#47 Cuando Aznar sacó la ley del suelo para liberalizar la construcción, qué pasó con el precio de los pisos?

» autor: chocoleches

#79 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

OutOfMatrix — Wed, 27 Mar 2024 10:02:42 +0000

#67 Lo siento, pero eso es completamente falso. Ni el control de precios fue tal, ni el aumento tuvo que ver con la liberalización del mercado.

El aumento de precios tiene que ver, como siempre, con el equilibrio entre oferta y demanda. La demanda se incrementó por el cambio de paradigma, donde nuestras sociedades pasaron de trabajar primariamente en el sector primario al sector servicios.

» autor: OutOfMatrix

#78 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 09:51:49 +0000

#77 Esos son los datos del Censo. El censo intenta acercarse a la realidad, pero no lo hace de forma fiable. Y la prueba la tienes con el Barrio de Salamanca. Y eso que ese 16% lo dice una inmobiliaria

» autor: czero

#77 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--234798-- — Wed, 27 Mar 2024 09:50:09 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --234798--

#76 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

trivi — Wed, 27 Mar 2024 09:46:31 +0000

#70 no si el precio del alquiler está regulado, van las 2 cosas de la mano

» autor: trivi

#75 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 09:46:04 +0000

#72 Es completamente falso que no haya casi viviendas vacías en el centro de las grandes capitales. Y el barrio de Salamanca es sólo un ejemplo más.

» autor: czero

#74 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

LordNelson — Wed, 27 Mar 2024 09:38:19 +0000

#61 Exacto, al final ese remanente del ahorro de dos personas normales de toda la vida no revertirá en la comunidad. Sí, un piso en alquiler es un bien común: Para empezar paga un 10% de impuestos del valor total, ha habido una empresa con sus correspondientes trabajadores (albañiles, arquitectos, pintores, fontaneros, carpineros ...) de la misma comunidad trabajando, una gestora de comunidad que lo lleva, un IBI etcétera para finalmente alguien que lo pueda disfrutar sin ningún tipo de capital ni atadura.

Se invertirá en borsa, aquí no llegará nada del beneficio (nadie invierte en el IBEX35, en 10 años han perdido el 50% de la capitalización), puedes proratear los impuestos, y acabará incrementando los precios de alimentos, agua y materias primas.

» autor: LordNelson

#73 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--758670-- — Wed, 27 Mar 2024 09:30:17 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --758670--

#72 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--234798-- — Wed, 27 Mar 2024 09:29:23 +0000

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» autor: --234798--

#71 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Aragnido — Wed, 27 Mar 2024 09:29:07 +0000

#16 Se va contradiciendo a si mismo. Primero "los pisos en alquiler por debajo del máximo subirán de manera desorbitada" pero justo después "ante la reducción de la oferta de alquiler y la reducción de la rentabilidad". En la primera parte del artículo, los precios máximos parecen un chollo para el propietario, porque según ellos van a ser más altos de lo que están muchos alquileres. Eso sería si se aprueban mal los precios máximos, que deberían ser inferiores a lo que marca el mercado

» autor: Aragnido

#70 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

rafaLin — Wed, 27 Mar 2024 09:27:44 +0000

#59 Obligas a malvender a los que tienen casas vacías, tiras temporalmente los precios de compraventa y multiplicas los precios de alquiler.

» autor: rafaLin

#69 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

rafaLin — Wed, 27 Mar 2024 09:25:42 +0000

#62 Na, son mucho más caros que eso y cubren solo unos meses, máximo máximo 2 años (y pagando más de lo que ganas), no es suficiente para España.

La solución son fondos indexados y dejarse de líos. O si eres un enamorado de la inmobiliaria, un fondo de inmobiliaria pero que invierta en otros países.

» autor: rafaLin

#68 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 09:21:18 +0000

#40 El efecto Airbnb está más que estudiado y el impacto es muy significativo

» autor: czero

#67 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 09:17:11 +0000

#26 Los controles de precios fueron habituales en media Europa hasta la llegada del neoliberalismo en los años 70. Funcionaban perfectamente. Una vez abolidos o sustituidos por controles más flexibles, fue cuando se disparó el precio de la vivienda en general.

» autor: czero

#66 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 09:16:27 +0000

#18 Menudo trollo de la pradera. Los controles de precios fueron habituales en media Europa hasta la llegada del neoliberalismo en los años 70. Funcionaban muy bien. Una vez abolidos o sustituidos por controles más flexibles, fue cuando se disparó el precio de la vivienda en general.

» autor: czero

#65 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

rafaLin — Wed, 27 Mar 2024 09:16:13 +0000

#32 En pueblos de 50000 habitantes a 30 minutos de Madrid tampoco es en el día, eso debe ser solo para Madrid Madrid.

» autor: rafaLin

#64 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 09:13:17 +0000

#58 Por favor, dejad de mentir. Los controles de precios fueron habituales en media Europa hasta el aterrizaje del neoliberalismo y funcionaban. A partir de ahí se dispararon los precios de la vivienda.

» autor: czero

#63 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

czero — Wed, 27 Mar 2024 09:11:04 +0000

#35 Por favor, dejad de mentir de una vez. Es completamente falso que haya pocos inmuebles vacíos. La fuente es una inmobiliaria, así que imagínate la realidad.
El País: "El 16% de las viviendas del distrito de Salamanca están vacías, según la consultora CBRE"

"Se cambia que el que más paga se lo queda por el que primero que llega se lo queda" -> Y callas lo más importante. El 1º que se lo queda va a pagar 300€ menos que antes.
Si a mí me pagasen de una inmobiliaria para venis a defender al lobby en Meneame, también escribiría un post como el tuyo

» autor: czero

#62 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Peazo_galgo — Wed, 27 Mar 2024 09:09:57 +0000

#61 pues según #56 si quisierais volverlo a alquilar la solución sería sencilla...

» autor: Peazo_galgo

#61 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

rafaLin — Wed, 27 Mar 2024 09:08:48 +0000

#53 3 años tardaron mis suegros en recuperar el piso por impagos... y porque al final llegaron a un acuerdo con la policía, les pusieron otro piso a cambio de irse, si fuera por los jueces todavía estaban esperando.

Ahora vendemos el piso destrozado, a reformar, lo que les den se lo meto en bolsa y a correr, más fácil y mucho más rentable, alquilar no merece la pena a menos que seas una empresa grande con buenos abogados y amigos en los juzgados.

» autor: rafaLin

#60 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

jubileta — Wed, 27 Mar 2024 09:08:08 +0000

#57 totalmente de acuerdo, yo critico la parte que la gente se queja de que está muy caro el Centro en todas las ciudades. Pues normal, si cada vez somos más y hay menos casas y todos queremos vivir a 2 minutos andando de X lugar... pues eso.
Y los Airbnb no son el problema, los madrileños hemos vivido en barrios toda la santa vida. Solo viven en el centro los ricos, los de fuera que viven alquilados y poco más. Los que vivimos a 30 minutos de todo, nos hemos acostumbrado, no vamos a pagar el doble para ahorrarnos ese tiempo. En los barrios hay de todo, siempre he sido firme defensora de los barrios de las ciudades. En mi barrio hay pisos por 130.000 en Madrid ciudad, con metro y bus q no tardas nada al centro, zonas verdes, comercio, colegios, institutos y hasta universidad. Alla cada cual donde quiera vivir y qué está dispuesto a pagar. (Edito para decir que voy al centro 1 vez cada tres meses porque no se me ha perdido nada allí, vivo feliz en mi barrio, yendo a mi trabajo, mis escapadas y mi vida normal, que para ir a un musical en la Gran via 2 veces al año no me hace falta vivir en Chamberí ;D y para tomar una cerveza hay mas bares que personas. )

» autor: jubileta

#59 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

trivi — Wed, 27 Mar 2024 09:06:59 +0000

#10 me la juego a ciegas, a que en EEUU no pusieron impuestos importantes a las casas vacías?
Son 2 medidas que tienen que ir de la mano, desincentivas fijando precios e incentivas poniendo impuestos a quienes decidan apalancarse.

» autor: trivi

#58 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

rafaLin — Wed, 27 Mar 2024 09:02:43 +0000

#33 Coño, tampoco va a mencionar todos los ejemplos que ha habido en la historia, ¿no? Ninguno ha funcionado a medio ni largo plazo, así que da lo mismo, con un par de ejemplos hay de sobra.

El caso es que si quieres repartir un bien escaso entre mucha gente y no te gusta que lo haga el mercado, tendrás que buscar otra forma de repartirlo, con un sorteo, con una lista de espera, con el sistema D'Hont, con un carnet de un partido político, un intercambio de favores... hay muchas formas, pero siempre habrá quien se quede fuera, elijas la forma que elijas siempre habrá descontentos.

» autor: rafaLin

#57 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 08:57:11 +0000

#54 Si somos más habrá que construir más viviendas, no?

Y la equivalencia a Málaga de tu ejemplo, es gente nacida en Chamberí se tiene que mudar a Guadalajara porque no se ha construido nada fuera de la M30.

La población crece pero la ciudad no lo hace. Se disparan los precios y la izquierda echa la culpa a los AirBnb en vez de afrontar el problema real.

» autor: bibimbap

#56 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Mailios — Wed, 27 Mar 2024 08:54:29 +0000

#53 Existen seguros de alquiler. Pagas una cantidad al mes al seguro, y este se encarga qeu el día 1 de cada mes tengas el alquiler ingresado en tu cuenta. Si el inquilino no paga, es problema del seguro, no tuyo. Creo que la cantidad que se queda el seguro era entre el 3-5% del alquiler, por semejante disminución de las ganacias no me explico por que no todos los caseros lo pagan si tan frecuente es que te dejen de pagar.

Está claro que la gente que no alquila un piso no lo hace por eso.

» autor: Mailios

#55 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

MetalAgm — Wed, 27 Mar 2024 08:52:22 +0000

#52 Cuidado, la comida se produce en el rural... si se deja abandonado el rural, la gente que trabaja alli tambien se cansara de estar cada vez mas abandonada y sin servicios... ya lo dijo hace 1 año o asi un ganadero asturiano: "si nos tienen aqui en el rural abandonados, no nos pagan la leche como deben, entonces cerramos el chiringuito y punto. Si quieren que estemos todos en Madrid pues a Madrid nos iremos los 47 millones de Españoles a Madrid, pero a ver luego de donde cojones van a sacar la comida y la leche para comer en las ciudades...."

La comida no surge en los supermercados... alguien tiene que criarla o cultivarla. El principal problema de la humanidad es que el acumularse en las ciudades hace que se olvide de la parte esencial que es la produccion de comida. Es muy facil acomodarse a ir al supermercado y encontrarte los pasillos llenos de productos que te suda la polla de donde vienen... el dia que falten, entonces el caos sera bestial...

Ya me lo dijo uno del pueblo de mi madre que es agricultor: "vais a pasar mas hambre en las ciudades... cada vez cuesta mas producir y ganamos menos. Cuando no tengais nada en los supermercados de las ciudades, vais a pasar mucha hambre... aqui nosotros al menos tenemos la huerta y las gallinas y las ovejas que podemos ir tirando. Luego no vengais de Madrid aqui al pueblo a robarnos las huertas despues que nos teneis aqui abandonados poruqe me pongo en el puente con una escopeta y no pasa ni dios"...

» autor: MetalAgm

#54 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

jubileta — Wed, 27 Mar 2024 08:42:52 +0000

#40 es que los malagueños tambien tienen hijos y la ciudad crece. Los mismos que vivian en el barrio se tienen que desplazar más lejos, com en todas las ciudades. En Madrid nuestros abuelos se fueron a Moratalaz, luego a San Blas y ahora al Cañaveral. Es algo que ocurre en todas las ciudades, si todos queremos viir en el mismo sitio y cada vez somos más personas, la vivienda se encarece. Ojala poder vivir en el centro frente al mar o el Retiro pero si hay 1 vivienda, se vende/alquila al que más pague. No le van a alquilar a uno por guapo una vivienda así al mismo precio que en Villaverde.

» autor: jubileta

#53 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Peazo_galgo — Wed, 27 Mar 2024 08:42:12 +0000

#10 yo añado que aquí hay una problemática añadida y es el tema de los morosos o fenómeno llamado ahora "inquiokupación": si al casero le toca uno está VENDIDO literalmente de la cantidad de meses y gastos que le va a costar echarlo sin poder recuperar en muchas ocasiones lo perdido y de propina destrozado en el piso, de ahí que muchos caseros se resistan a poner viviendas en alquiler... hace falta la figura del "juez de barrio" que agilice tanto temas de desahucios e impagos como conflictos con los caseros que se nieguen a reparar desperfectos en viviendas o devolver fianzas...

De todas formas el meollo de la cuestión es el que han apuntado ya: los precios cada vez más disparatados de adquisición de vivienda están expulsando a cada vez más gente del mercado de compra que obligados tienen que optar por el alquiler para tener un techo para vivir e independizarse, y por tanto la demanda disparada está haciendo ídem con los precios.... y eso no hay decreto-ley que le pueda poner coto, por mucho que prohíban que ofertes el pisito de turno por más de X precio, siempre habrá gente desesperada que te ofrezcan más en "B" con tal de quedárselo por delante de otros, como ha ocurrido de hecho toda la vida con las de protección oficial (y nadie jamás de los jamases le ha metido mano a eso "curiosamente"....)

» autor: Peazo_galgo

#52 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--234798-- — Wed, 27 Mar 2024 08:31:30 +0000

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» autor: --234798--

#51 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

lectordigital — Wed, 27 Mar 2024 08:31:22 +0000

Vivo en area tensionada de Barcelona. De las pocas viviendas que se anuncian de alquiler en portales que fomentan la especulacion inmobiliaria como idealista o fotocasa los precios siguen igual de altos pasandose por el forro estos precios publicados. Deberian empezar a multar a estas inmobiliarias y a estos portales que siguen inflando precios. Otra medida es que el suelo solo sea cedido para vivienda a residentes porque hay mucha promocion que se esta vendiendo a extranjeros con mayor poder adquisitivo y a fondos que destinan la vivienda a alquiler especulativo.

» autor: lectordigital

#50 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

LondoMolari — Wed, 27 Mar 2024 08:29:36 +0000

Bueno, a ver qué tal va la iniciativa

» autor: LondoMolari

#49 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

MetalAgm — Wed, 27 Mar 2024 08:22:46 +0000

#35 #39 Esa tendencia de acumularse en las ciudades y abandonando el rural en europa es una tenencia impuesta por el modelo economico neoliberal que impera en europa los ultimos 40 años, que hace que la economia se concentre en las grandes ciudades para rentabilizar las inversiones de las grandes empresas que se instalan en ellas, que a su vez llama a otras empresas pequeñas y medianas que tambien se instalan en ellas, haciendo un efecto llamada.

Esa concentracion de poblacion hace que aumente la demanda de vivienda, que los precios suban (conjuntamente con la demanda turistica que el sector turistico hace en esas ciudades) y que encima da la sensación de que somos muchos... ¿Somos muchos y luego hay quien se queja de que no quiere irse a un pueblo porque son 4 gatos viviendo alli?

El principal problema de la vivienda en Europa y en España aun mas que hay mas terreno de España vaciada que en otros paises de europa es la concentracion de la economia-trabajos en las mismas ciudades

» autor: MetalAgm

#48 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 08:21:18 +0000

#46 Claro, la culpa de los guiris siempre.

» autor: bibimbap

#47 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 08:20:01 +0000

#4 Precisamente de especulación y de burbuja no tiene nada.

Si hoy se consumen cada persona consume 250 huevos de media al año y mañana el gobierno saca una ley ecológica estableciendo un límite de producción de 200 huevos máximo al año de media por persona.

¿Que crees que pasará con el precio de los huevos?

» autor: bibimbap

#46 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Guanarteme — Wed, 27 Mar 2024 08:18:49 +0000

#43 En mi ciudad, de Madrid, pocos. Los que joden la pavana son los guiris europeos.

» autor: Guanarteme

#45 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Guanarteme — Wed, 27 Mar 2024 08:16:47 +0000

#41 Hay pueblos y pueblos; a mí ni se me pasa por la cabeza ir a imponerle mi mentalidad a nadie ¡PEEEERO! que a cambio nadie me venga a imponer su mentalidad a mí y eso hay gente que... No lo entiende, que no acepte que me digan cómo comportarme, cómo hablar....

El caso es que nací en una ciudad, vivo en ella, tengo mis redes de contactos y no me voy a vivir a un sitio en el que no se me ha perdido nada, llámese "Madrid", llámese "Villanueva del Campo".

Pues veo mucho comentario de meneante rural invitándonos a vivir a su pueblo y son invitaciones mezcladas con desprecios e insultos más o menos velados en los que vislumbro muchos aspectos sociológicos y complejos de la gente de sitios pequeños de interior.

¡Otra cosa! No es lo mismo un pueblo en Málaga o en Alicante (qué guay, hay población joven, gente de fuera, los habitantes están acostumbrados a tratar con vecinos de otras procedencias....) que un pueblo de 140 habitantes en la Castilla profunda..... Que cágate.

» autor: Guanarteme

#44 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 08:15:38 +0000

#11 No solo es una cuestión de vivienda pública, con Franco una vez te daban permiso para urbanizar un solar, no tenías límites de edificabilidad. En un solar que antes se construían 500 casas hoy se construyen 100.

» autor: bibimbap

#43 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 08:11:58 +0000

#34 La gente que se marcha de Madrid se va a ciudades medianas con buen clima, por eso el precio de estas se ha disparado.

» autor: bibimbap

#42 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

VotaAotros — Wed, 27 Mar 2024 08:10:56 +0000

He entrado en la página del ministerio. Es acojonante lo mal hecha que está. Los precios no tienen nada que ver con el precio de mercado actual. Además, da igual el certificado energético que tenga la vivienda, que varía muy poco el precio máximo.
También he probado a cambiar la altura del piso, y ¡sorpresa!, se puede alquilar más caro cuanto más alto sea el piso... aunque no tenga ascensor. Increible. Un 3º sin ascensor, más barato que un 7º sin ascensor.

» autor: VotaAotros

#41 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--30529-- — Wed, 27 Mar 2024 08:09:24 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --30529--

#40 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 08:08:20 +0000

Que el turismo tiene un efecto testimonial, que obsesión de culpabilizarlo de todo.

Datos de Málaga: Tiene 7.000 viviendas en Airbnb. Según vuestra lógica turismofobica esto ha provocado que se hubiese reducido el número de hogares principales.
Pues no, desde el boom turístico de la ciudad el número de hogares principales se ha incrementado en 12.000 hogares.

Así que el problema principal NO es el malvado turismo, sino que hay más gente queriendo vivir en la ciudad que viviendas construidas.

Eliminar los AirBnb solo daría unos años de tiempo, pero pronto se volvería a estar en la misma situación.

» autor: bibimbap

#39 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

UnDousTres — Wed, 27 Mar 2024 08:05:41 +0000

#35 O un problema de concentracion de la poblacion.

» autor: UnDousTres

#38 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bibimbap — Wed, 27 Mar 2024 07:58:50 +0000

#27 O simplemente se dan más permisos para construir, no es necesario quitar la necesidad de permisos.
Lo que no puede ser es que ante el problema gravísimo de vivienda que tenemos se den los permisos a cuentagotas y con una edificabilidad ridícula.

» autor: bibimbap

#37 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

acido303 — Wed, 27 Mar 2024 07:49:37 +0000

#2 Si no 'les renta" que vendan, basta ya de especular con un bien de primera necesidad.

» autor: acido303

#36 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

JYS2 — Wed, 27 Mar 2024 07:48:49 +0000

Inquilinos interesados en alquilar una vivienda antes de la Ley: 30
Inquilinos interesados en alquilar una vivienda después de la Ley: 300

Resumen: vivienda más barata pero con menos posibilidad de conseguirla. Va a ser como jugar a un Euromillón pues los arrendatarios aumentarán los requisitos. Sólo los que den más seguridad al arrendatario y los que cobren más tendrán más posibilidades de conseguir una vivienda de de alquiler. Al final los menos preparados o los que ganen menos se quedarán sin vivienda.

» autor: JYS2

#35 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--234798-- — Wed, 27 Mar 2024 07:48:35 +0000

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» autor: --234798--

#34 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Guanarteme — Wed, 27 Mar 2024 07:42:26 +0000

#32 Me baso en lo que leo por aquí, gente dándose golpecitos con la porra en la palma de la otra mano diciendo:

- Venid a mi pueblo, si aquí se está muy bien....

Lo que sé que en los pueblos hay aspectos sociológicos que no molan una eme y percibo que hay muchas ganas de que lleguen "forasteros" para tratarlos con condescendencia y no. Antes vuelven (desgraciadamente) los cinturones de chabolas en las ciudades que la gente irse a vivir a sitios en los que no se les ha perdido nada.

¿Te acuerdas del caso de Fago, en el Pirineo, que mataron al alcalde y todo? Pues la raíz estuvo en el conflicto entre los rurales y los neorrurales, que los primeros se creían una especie de nobleza o estamento privilegiado y a los segundo no les dio la gana aceptarlo.

» autor: Guanarteme

#33 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

pandacolorido — Wed, 27 Mar 2024 07:41:54 +0000

#10 También hay control de precios en Praga. Que raro que no la menciones como ejemplo, ¿por que será?

» autor: pandacolorido

#32 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--30529-- — Wed, 27 Mar 2024 07:34:07 +0000

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» autor: --30529--

#31 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Guanarteme — Wed, 27 Mar 2024 07:13:51 +0000

#15 Y súmale que en el bar/tienda del Eufrasio te cobran una lata de atún a precio de caviar Beluga, más los lloros del Eufrasio de que "naide le compra ná" y que él lo hace "por hacer favores a la gente pero naide se lo agradece".

» autor: Guanarteme

#30 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Guanarteme — Wed, 27 Mar 2024 07:10:22 +0000

#19 Ni idea porque nunca he recurrido a Amazon; como vivo en ciudad tengo muchos comercios y de todo tipo en mi zona y luego gente que compra en Amazon, veo los precios (los mismos o más altos que en las tiendas) y no le veo la gracia.

» autor: Guanarteme

#29 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

domadordeboquerones — Wed, 27 Mar 2024 06:47:17 +0000

#17 endeluego vamos

» autor: domadordeboquerones

#28 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

earthboy — Wed, 27 Mar 2024 06:41:12 +0000

#1 #3 #6 La medida está bien para empezar. Pero no sirve de nada hasta que se "anime" al rentista a poner sus inmuebles en el mercado de alquiler. Unos impuestos buenos de verdad y veréis como toda esa ralea acaba por hacerlo.

#2 "Pisos que hasta ahora eran inalquilables por su estado deplorable". Esto hace años que no existe. Se alquilan balcones y furgonetas para que viva gente.

» autor: earthboy

#27 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

OutOfMatrix — Wed, 27 Mar 2024 05:49:39 +0000

o se desregula la vivienda y el suelo para que se pueda construir donde el mercado lo pide.

» autor: OutOfMatrix

#26 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

OutOfMatrix — Wed, 27 Mar 2024 05:48:19 +0000

#7 Franco no es sospechoso de comunismo, pero sí de Fascismo, o sea control del Estado total. Algo en lo que sí se parecen comunismo y fascismo. Y lo opuesto al liberalismo.

» autor: OutOfMatrix

#25 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Tyler.Durden — Wed, 27 Mar 2024 05:35:42 +0000

#4 yo en tu lugar diría puti, que queda más cuqui.

PUTA, joder, que hay que decirlo más!

» autor: Tyler.Durden

#24 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Deathmosfear — Wed, 27 Mar 2024 05:33:06 +0000

#14 Para ser justos, ese tipo de casa, en pueblos pequeños (de menos de 2k habitantes) no creo ni que cuesten 400. Yo en idealista he visto casas así por 30k o menos, y eso que ahí inflan precios. Si te vas a un pueblo de esos a preguntar, fijo que encuentras alguna por 20k o menos. Imagina lo que debe de costar un alquiler.

» autor: Deathmosfear

#23 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--771266-- — Wed, 27 Mar 2024 05:14:45 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --771266--

#22 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

chocoleches — Wed, 27 Mar 2024 04:20:44 +0000

Una sarta de estupideces escritas por un periodista sin formación económica alguna (he revisado su currículum), la economía no es fútbol no puedes opinar de cualquier cosa sin dejar claro que eres un cuñao de barra de bar.
"Las consecuencias serán que los pisos en alquiler de precio cercano al máximo bajarán" No, no lo harán, por qué tendrían que hacerlo?
"los particulares con uno o dos pisos en alquiler intentarán alcanzar el máximo, siempre y cuando la ley se lo permitiese" Se cree que no lo hacían ya. " el propietario se volverá más selectivo a la hora de escoger a sus inquilinos" este señor no ha alquilado un piso últimamente.
Y así una detrás de otra...

» autor: chocoleches

#21 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

sting — Wed, 27 Mar 2024 03:31:51 +0000

#4 Por qué te censuras? Di PUTA joder!

» autor: sting

#20 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

zeioth — Wed, 27 Mar 2024 02:31:25 +0000

Aqui hay tres posibilidades.
* O se regula el turismo.
* O se regula la vivienda.
* O dejamos que siga palmando gente.

» autor: zeioth

#19 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Cyberbob — Wed, 27 Mar 2024 01:09:39 +0000

#5 Llega Amazon el mismo día o al día siguiente? Lo comento porque suelo ir corto de tiempo y me soluciona algunas emergencias

» autor: Cyberbob

#18 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--136355-- — Wed, 27 Mar 2024 01:04:04 +0000

#7 Es que el control de precios no es una medida inherentemente comunista. Es una medida eminentemente antiliberal. Y tanto el comunismo, como el franquismo, como casi cualquier otro régimen dictatorial, son esencialmente antiliberales y ultraintervencionistas

» autor: --136355--

#17 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Kuruñes3.0 — Tue, 26 Mar 2024 22:45:37 +0000

#5 Mirá que aluego, los tenés que aguantar...

» autor: Kuruñes3.0

#16 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

alhambre — Tue, 26 Mar 2024 22:31:02 +0000

Menuda chorrada del salmón, sarta de afirmaciones dudosas como si fuesen obvias. Bueno, lo serán para sus lectores habituales, ya acostumbrados.

» autor: alhambre

#15 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

EISev — Tue, 26 Mar 2024 22:30:34 +0000

#9 en el mío, si vienes a dar clase en el colegio te alquilan una casa o un piso por eso. Luego en verano los quince días que hace más de 10° por la noche te tienes que ir para alquilarlo a los veraneantes). Luego sumale gasoil para la calefacción y ya igual no te sale tan barato

» autor: EISev

#14 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Setis — Tue, 26 Mar 2024 22:28:15 +0000

#9 ¿Pues cuál va a ser? La casa donde vivía la Eustaquia - que en paz descanse - que los hijos han puesto en alquiler. Ya sabes, esa casa que se ha hecho palomar en el tejado, y con la puerta de madera que hay que abrir y cerrar de una patada. Ya sabes, estilo rústico.

» autor: Setis

#13 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

NoseriusLose — Tue, 26 Mar 2024 22:14:31 +0000

#12 Ah sí, yo lo tengo claro. Aunque también te digo, en 4 años bien que se podrían montar parques de vivienda pública, pero ay, entonces de dónde salen las licencias y comisiones varias…

» autor: NoseriusLose

#12 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bronco1890 — Tue, 26 Mar 2024 21:56:10 +0000

#11 Es que las elecciones son cada cuatro años y una promoción de vivienda lleva 10 o 15, como Franco no tenía ese problema yo me pude criar en una de esas viviendas en Chamartín que ahora ni en sueños podría pagar.
No te engañes, los culpables son esos políticos que se llenan la boca hablando del derecho a la vivienda.

» autor: bronco1890

#11 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

NoseriusLose — Tue, 26 Mar 2024 21:44:35 +0000

#7 El tema es que con Franco la cantidad de vivienda pública que se construía era salvaje y ese “exceso” de oferta hacía de tope natural de los precios. En España, desde los años 80 se ha frenado la construcción de vivienda pública de manera brutal y ello redunda en la carestía de precios.

Lo que no puede ser es que en España se dedique el 30-40-50% o más de tu sueldo a pagar la vivienda, es una condena a la pobreza de los ciudadanos.

» autor: NoseriusLose

#10 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

LordNelson — Tue, 26 Mar 2024 21:38:44 +0000

#7 y lo mismo que pasó en Estados Unidos cuándo hace 70 años aplicaron el control de precios, que tuvieron que eliminar. Y al igual que sucedió en Inglaterra. ¿no saben los políticos que esto aún reducirá más el mercado de alquiler? Por supuesto ! Pero claro, para ellos es una cantera inagotable de votos!! ¿para qué van a arreglar el problema?

www.nmhc.org/news/articles/the-high-cost-of-rent-control/

» autor: LordNelson

#9 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

unratit0mas — Tue, 26 Mar 2024 21:33:49 +0000

#5 Donde esta tu pueblo? Y que casa se ofrece por 400 euros?

» autor: unratit0mas

#8 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

sliana — Tue, 26 Mar 2024 21:30:23 +0000

#5 tu juega, que como averiguen como llegar se lo compran para veranear

» autor: sliana

#7 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bronco1890 — Tue, 26 Mar 2024 21:28:14 +0000

#2 Es exactamente lo que pasó cuando se puso en marcha la limitación de los precios de alquiler hace 60 años.
Y lo llevo a cabo alguien tan poco sospechoso de comunismo como Franco...

» autor: bronco1890

#6 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

--234798-- — Tue, 26 Mar 2024 21:25:19 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --234798--

#5 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Guanarteme — Tue, 26 Mar 2024 21:14:16 +0000

Pues verniros a mi pueblo que está muy bien, tenéis pisos por 400 euros, un bar lleno de garrulos y.... Joderos urbanitas, las ciudades apestan y van a ser para los ricos y los turistas, lo que sois unos p*tos urbanitas de mierda y.... ¿Váis a venir a mi pueblo?
- NO

» autor: Guanarteme

#4 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

alfon_sico — Tue, 26 Mar 2024 21:10:38 +0000

#2 los precios actuales son de juzgado de guardia. Así de claro. Es una puts especulación y una puts burbuja que está sacando a la gente de la ciudad de residencia

Una puts vergüenza. Pues sí los dejan vacíos que se Jodan que paguen comunidad el Ibi las derramas y que no ingresen.

» autor: alfon_sico

#3 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

bronco1890 — Tue, 26 Mar 2024 21:08:53 +0000

No va a arreglar nada claro, pero por lo menos a ver si sirve para que aprendan de una vez que hay cosas que no se arreglan sacando leyes.

» autor: bronco1890

#2 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

LordNelson — Tue, 26 Mar 2024 21:03:48 +0000

Pisos que hasta ahora eran inalquilables por su estado deplorable, ahora saldrán al mercado ya que los "buenos" se retirarán. ¿actualizarlos? Para qué, si el propietario con lo poco que le permitirán aumentar la renta no lo recuperará jamás y lo alquilará igual ...

» autor: LordNelson

#1 Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

jjmf — Tue, 26 Mar 2024 20:57:39 +0000

Subidas del precio del alquiler en 3, 2, 1...

» autor: jjmf