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#19 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

Boleteria — Wed, 13 Nov 2024 21:23:59 +0000

#18 A mi ese mantra de que todos los pisos turísticos son hervideros de fiestas y ruidos insoportables todas las noches también me suena a leyenda urbana. No conozco a nadie en esa situación.

Ya es mala suerte que de estancias de media entre 2 y 5 días, justamente todos los turistas que llegan son gente con ganas de hacer juergas nocturnas de lunes a domingo. Mecachis que mala suerte.

» autor: Boleteria

#18 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

ChingPangZe — Wed, 13 Nov 2024 17:18:35 +0000

#13 ese mantra de prefieren tenerlos vacíos que alquilarlos ya me gustaría a mi que alguien lo demostrara con números. A mi me suena a leyenda urbana. No conozco a nadie en esa situacion.

Y no vale meter en el saco las segundas residencias que se usan un par de veces al año para ir a la playa o al pueblo

» autor: ChingPangZe

#17 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

rafaLin — Wed, 13 Nov 2024 13:38:38 +0000

#11 "Si no te gusta el riesgo de la inversión inmobiliaria NO INVIERTAS"

Precisamente por eso suben los precios de los alquileres, nadie está invirtiendo, nadie está construyendo y nadie está alquilando (salvo que demuestres unos requisitos de solvencia brutales).

Si quieres que los precios bajen, necesitas animar a la gente a invertir en inmobiliaria, no castigarles por hacerlo. A este paso solo se van a atrever a alquilar grandes empresas con buenos abogados, a una persona que tenga un piso le sale mucho más a cuenta vendérselo a una de estas empresas que gestionarlo él. O dejarlo cerrado para los niños, que eso también lo hace mucha gente, o por si en un futuro quieres volver a vivir ahí, pero alquilar lo han puesto demasiado difícil, cada vez menos gente se atreve a hacerlo.

Mis suegros tuvieron inquilinos que no pagaron durante 3 años y luego dejaron la casa destrozada, ahí está el piso, vacío, ya no se atreven a alquilarlo.

» autor: rafaLin

#16 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

bibubibu — Wed, 13 Nov 2024 11:16:22 +0000

Ese es el camino a seguir. ¿El dueño prefiere tenerlo cerrado antes que alquilar o vender?, pues no hay problema, se mete un IBI del copón y listo. Ganamos todos, el dueño y los ciudadanos.

Mano dura contra los pisos turísticos.

» autor: bibubibu

#15 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

pollorudo — Wed, 13 Nov 2024 11:11:57 +0000

#14 Anda! No había escuchado de pequeños propietarios ese recargo del IBI. Muchas gracias por la información.

» autor: pollorudo

#14 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

--771462-- — Wed, 13 Nov 2024 11:03:52 +0000

#5 Claro que hay normativa que permita imponer recargos en el IBI a viviendas desocupadas. Y no solo normativa, hasta se introdujo la posibilidad a nivel estatal como parte de la ley de vivienda, eso sí, solo para grandes propietarios.

Pero ya hace años que hay ayuntamientos que aplican recargo en el IBI para viviendas vacías. Entre ellos el de esta noticia:

"Artículo 11. Recargo a las viviendas que no constituyan la residencia del sujeto pasivo
1.- Los inmuebles de uso residencial que no constituyan la residencia del sujeto pasivo o de terceras personas a las que
les haya sido arrendada o cedido su uso tendrán un recargo del 25% de la cuota líquida del impuesto."

www.bilbao.eus/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application

Lo que incluye viviendas vacías y de uso turístico ya que estas tampoco se destinan a ese uso residencial.

» autor: --771462--

#13 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

Boleteria — Wed, 13 Nov 2024 10:59:58 +0000

#11 Se te olvida que muchos de esos pisos vacíos no son inversión inmobiliaria, sino herencia.
Y que ante los posibles líos, prefieren tenerlos vacíos o sacarlos a la venta.

» autor: Boleteria

#12 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

pollorudo — Wed, 13 Nov 2024 10:03:41 +0000

#11 Lo único que has dicho con sentido es lo de que Si no te gusta el riesgo de la inversión inmobiliaria NO INVIERTAS. Vende y a buscar otros mares azules

El capitalismo no debe regular para maximizar beneficios, eso es una sandez. Debe regular, eso sí, para proteger la propiedad privada. Pero eso es un tema diferente que en esta noticia no aplica, no se habla de expropiaciones todavía.

La regulación actual no incentiva a que los propietarios quieran optar por el alquiler residencial. Y como muchos propietarios no quieren invertir en residencial por el alto riesgo, pues no lo hacen y buscan alternativas. Incluso prefiriendo dejar su piso vacío sin que les retorne nada. Así está la cosa.

» autor: pollorudo

#11 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

ChingPangZe — Wed, 13 Nov 2024 09:50:57 +0000

#10 no, me tomo muy en serio tus argumentos. Me parecen estúpidos y alineados con un ideal capitalista que busca que le regulen por ley maximizar beneficios. Si no te gusta el riesgo de la inversión inmobiliaria NO INVIERTAS. Vende y a buscar otros mares azules. Pero la vivienda gusta pq es un bien de primera necesidad, la dependencia os pone cachondos.

» autor: ChingPangZe

#10 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

pollorudo — Wed, 13 Nov 2024 09:43:38 +0000

#9 Veo que te lo tomas a broma pero algo de razón tendré cuando la oferta es tan reducida y se piden cada vez más requisitos de solvencia para evitar precisamente el riesgo de impago.

Y todo esto repercute precisamente en que los colectivos más vulnerables tengan acceso a la vivienda. Justo lo que se quiere remediar con las regulaciones y no se consigue.

» autor: pollorudo

#9 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

ChingPangZe — Wed, 13 Nov 2024 09:35:36 +0000

#8 ademas esos inquilinos que me relatas además podrían ser satanistas y en una de estas que paso por el piso puedo caer en un akelarre.

» autor: ChingPangZe

#8 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

pollorudo — Wed, 13 Nov 2024 09:32:31 +0000

#6 Has tenido suerte con la selección de tu inquilino ya que no será una familia vulnerable que te ha dejado de pagar por sistema. Ahí radica el quid de la cuestión.

Si por lo que fuera tu suerte cambiase, que Dios no lo quiera, y dejaran de pagarte por meses y necesitaras esos ingresos para vivir, quizá entenderías por qué existe una percepción de riesgo mayor en el alquiler residencial que hace que no todos los propietarios piensen como tú.

» autor: pollorudo

#7 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

founds — Wed, 13 Nov 2024 09:27:55 +0000

pues lo pondrán ilegal, al menos en mi ciudad, de la cual el alcalde pasa de todo que pueda afectar a los pisos turísticos y los veladores

» autor: founds

#6 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

ChingPangZe — Wed, 13 Nov 2024 09:27:51 +0000

#3 yo tengo un piso en una zona en la que la semana vacacional se paga entre 700 y 1300 euros. Y lo tengo alquilado a larga estancia a una famlia. Prefiero tener que lidiar con alguien que no me pague que con turistas ingleses borrachos que vienen a ponerse ciegos a maria y alcohol, a poner musica alta hasta las mil y a dar por culo a todos los vecinos.
Beneficio más a la sociedad así (en todos los sentidos) y encima me bonifican impuestos.

» autor: ChingPangZe

#5 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

pollorudo — Wed, 13 Nov 2024 09:27:39 +0000

#4 Lo de penalizar el IBI lo acabas de decir tú, no hay una normativa que haga eso. Si la hubiera, cambiaría mucho las reglas de la partida.

Y te aseguro que con lo que hay ahora mismo sin duda que prefieren tener el piso cerrado y/o ponerlo a la venta que arriesgarse a alquilar el piso y que se te meta una familia que impaga y no poder echarlos en años. Eso es de primero de propietario conservador que quiere sobretodo tranquilidad y cero líos, aunque gane menos.

» autor: pollorudo

#4 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

chavi — Wed, 13 Nov 2024 09:24:01 +0000

#3 Obvio. El propietario lo va a dejar cerrado y así obtendrá una gran rentabilidad....

Sobre todo si le penalizan en el IBI...

» autor: chavi

#3 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

pollorudo — Wed, 13 Nov 2024 09:21:22 +0000

Prohibir que propietarios hagan de su piso un Airbnb no significa necesariamente que dicho piso vaya a ser puesto en el mercado del alquiler residencial. Y mucho menos a precios reducidos para que los colectivos vulnerables puedan acceder. Algunos hacen sus cuentas creyendo que pisos de alquiler vacacional cancelado equivalen a pisos de alquiler residencial disponibles y es un tremendo error.

Para que el propietario tenga incentivos reales a poner su piso en alquiler te residencial lo que fundamentalmente necesita es una regulación que le proteja de los impagos. Tan sencillo como si no pagas 1 mes te vas a la calle. Ningún propietario quiere tener inquilinos que no le pagan y que además no se les puede echar por impago.

» autor: pollorudo

#2 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

chavi — Wed, 13 Nov 2024 09:10:45 +0000

¡! Comunistas !!

No dejan actuar al mercado para que todo lo arregle...

» autor: chavi

#1 Bilbao suspende la concesión de nuevas licencias a pisos turísticos en toda la ciudad

Boleteria — Wed, 13 Nov 2024 09:04:30 +0000

La reciente decisión del Ayuntamiento de Bilbao de suspender la concesión de nuevas licencias para pisos turísticos en toda la ciudad representa un paso significativo hacia la protección del derecho fundamental a la vivienda y la preservación del tejido social urbano. Desde una perspectiva de izquierdas, esta medida es esencial para contrarrestar los efectos negativos que la proliferación descontrolada de alojamientos turísticos ha tenido en las comunidades locales.

La expansión de los pisos turísticos ha contribuido al encarecimiento de los alquileres y a la expulsión de residentes de sus barrios de toda la vida. Este fenómeno, conocido como gentrificación, transforma zonas tradicionales en espacios orientados exclusivamente al turismo, debilitando la identidad cultural y social de las comunidades. Al limitar las licencias, se busca frenar esta tendencia y garantizar que los habitantes de Bilbao puedan acceder a viviendas asequibles y mantener sus lazos comunitarios.

Además, la regulación de los pisos turísticos es una respuesta a las demandas de los vecinos, quienes han expresado su preocupación por el ruido, la inseguridad y la pérdida de servicios locales debido al aumento del turismo masivo. Al priorizar el bienestar de la ciudadanía sobre los intereses comerciales, el Ayuntamiento demuestra un compromiso con políticas que ponen en el centro a las personas y no al capital.

Es fundamental que esta medida se complemente con políticas públicas que fomenten la construcción de viviendas sociales y el apoyo al alquiler asequible. Solo así se podrá garantizar el derecho a una vivienda digna para todos los bilbaínos y evitar que la ciudad se convierta en un parque temático para turistas, en detrimento de sus habitantes.

En resumen, la suspensión de nuevas licencias para pisos turísticos en Bilbao es una acción necesaria para proteger el derecho a la vivienda, subo esta noticia porque quiero karma gratis, y ya de paso preservar la identidad de los barrios y priorizar el bienestar de la comunidad sobre los intereses económicos del turismo descontrolado.

» autor: Boleteria