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#48 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

BoosterFelix — Sat, 25 Jan 2025 23:54:57 +0000

No sé. Yo a esta noticia le noto cierto tufillo aporofóbico, si nos atenemos a los altos estándares éticos e intelectuales de Menéame, y del capitalismo, porque al implicar indirectamente que la pobreza o la precariedad son cosas malas o negativas, está dejando en mal lugar a todas esas personas, éticas e inteligentes, que, en ejercicio de sus legítimos derechos, consideran que la pobreza, la precariedad y la desigualdad inmerecidas son circunstancias tan estupendas como para incluso defender como un derecho el poder hacer nacer, y criar, a sus propias proles en ellas, a que sus proles también hereden y les agradezcan, en forma de pensiones, esa pobreza, esa precariedad, esa desigualdad inmerecida, ese capitalismo, esa monarquía y esos homenajes inmerecidos a Leonor tanto como esas personas progenitoras los agradecen a sus padres, en la misma forma de pensiones.

En efecto, no debe parecerles a los proletarios vasallos españoles que la precariedad, la pobreza y el subdesarrollo en que sus propios padres les han hecho nacer sean circunstancias tan horribles, si arden en deseos y defienden como un derecho el poder hacer nacer también, y criar, a sus propias proles en ellas.

Desde esta perspectiva, tener hijos es la manera mas clara y evidente (mas incluso que meter una papeleta en una urna) en que una persona puede mostrar su aprobación favorable del entorno económico o de las condiciones económicas en que dicha persona hace nacer a esos hijos. Pues ¿qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en un determinado entorno o circunstancia económica si considerase que ese entorno o circunstancia económica es horrible? Si realmente somos diferentes del resto de animales, debe ser por algo. ( Las proles, pues, son las papeletas electorales más rotundas, y por tanto las que más ambiciona el capitalismo, capitalismo que no existe gracias a los capitalistas, sino gracias a los proletarios ).

El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.

Si los proletarios vasallos españoles quieren arreglar la economía con más proles y con más proletarios vasallos en vez de con menos capitalismo y con menos monarquía, están en su derecho, en su costumbre y en su cultura, y se los tenemos que respetar.

No debemos, pues, perder de vista la dimensión cultural, pues el factor cultural es poderosísimo. Hasta la pobreza y el vivanlascaenismo pueden ser cultura.

El Reino de España, pues, va bien y está bien como está, y la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son cultura, costumbres, modas, tendencias, derechos, libertades, preferencias, elecciones, votos e hijos de los proletarios vasallos españoles, y se los tienen que respetar así como ellos, los proletarios vasallos españoles, también respetan las costumbres y culturas ajenas.

Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.

Además, los pobres ya tienen que sufrir la pobreza. Sería inhumano negarles encima el derecho de ver a sus hijos sufriéndola también.

Así que no permitáis, proletarios vasallos españoles, que estas noticias aporofóbicas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.

Además, recordad que si el que hagáis nacer a vuestros propios hijos en la pobreza o la precariedad no se puede considerar un acto culpable por vuestra parte, entonces tampoco podéis culpar ya a vuestros padres por haberos hecho lo mismo, y tampoco podréis culpar ya a los demás ciudadanos, es decir, al sistema, por no mantener a vuestros hijos y no sacarlos de la pobreza. Así que haced nacer a vuestros hijos en la pobreza y la precariedad, pues si no lo hacéis estaréis deshonrando y siendo aporófobos con vuestros propios padres, con vuestros compatriotas, con Amancio Ortega, con Juan Roig, con los Botín, con los Borbones et al.

Además, debemos tener en cuenta que los hijos son objetos sin derechos y abusables, sin capacidad de sufrir la pobreza, porque todavía no tienen 18 años de edad. Y cuando llegan a cumplir los 18, también se vuelven defensores del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza o la precariedad. La naturaleza, el capitalismo y la monarquía, pues, lo tienen todo atado, y bien atado; dejaos llevar por su sabiduría.

La cultura es la verdadera riqueza, así que dejad en herencia a vuestras proles la rica cultura de la pobreza.

No creáis, pues, a nadie que os diga que hay una guerra económica o lucha de clases, ya sea a nivel intrageneracional o a nivel intergeneracional.

Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.

Y no dejéis de poner medallas a Leonor. Recordad que cuantas más medallas les pongáis a los Borbones, mejor os irá el Reino de España a vosotros, es decir, a ellos, a los Borbones.

Y recordad también que la lucha es el camino. Así que a seguir defendiendo como un derecho el poder hacer nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, porque es importante que las huelgas y las protestas no decaigan, y así vuestras proles seguirán haciendo huelgas y protestando en el futuro.

» autor: BoosterFelix

#47 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 14:53:34 +0000

#46 para hacer vivienda social hace falta mucho dinero (no entro en si es justo o no que gente en Austria tenga viviendas a 400€ y otros a 3000)

... y en España el dinero se dedica a pagar jubilados, por ejemplo.

La SS tiene ya una deuda con el estado de 116.000 M€€€

» autor: --834870--

#46 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 14:16:18 +0000

#43 Ojo, que mentando a Viena en #42 por supuesto me refiero al alquiler social desde el estado y no al mercado libre. Hace poco estaban los salarios medios en 48.000€ brutos/año y el alquiler social en 400€/mes de media. El salario mínimo no existe como tal en Austria pero ronda los 2.000€/mes. La cuarta parte de la población vive en una vivienda pública alquilada por el estado.

Extrapola esas cifras a Madrid: Habría en la capital ~400.000 viviendas sociales alquilándose por poco más de 200€/mes de media. A ver quién se metía a especular ahí

Que también podemos comparar el precio madrileño con una casa en La Finca y decir que la vivienda está muy barata en el centro.

O ver cómo se trata a los inmigrantes sudamericanos traidores a su patria regalándoles un alojamiento del que sólo su mantenimiento nos cuesta medio millón de euros: www.publico.es/politica/ayuso-destinara-casi-medio-millon-euros-manten

» autor: ochoceros

#45 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 14:08:04 +0000

#44 Esas son las más fáciles de ocupar, las vacías

» autor: ochoceros

#44 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

DarthAcan — Sat, 25 Jan 2025 12:56:14 +0000

#41 Si quieres alquilar una vivienda, ok
Nah, ya ha llegado un momento en que yo prefiero tenerla vacía antes de correr el riesgo de alquilarsela a un envidioso como tú.

» autor: DarthAcan

#43 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 12:21:11 +0000

#42 desde luego que la vivienda es un producto. Si no fuera un producto no tendría un precio

Y no se trata de hacer "infinitas" viviendas. Se trata de que si se hacen menos de las que se demandan, subirá el precio.

Justo el problema de la especulación ocurre porque se construye menos de lo necesario

Viena??? Ese sitio con las viviendas a 6400 €€€/m2???

Salvo si el estado te regala una que no paga nadie, claro

www.properstar.es/austria/viena/precio-vivienda

» autor: --834870--

#42 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 12:00:07 +0000

#40 Te vuelves a equivocar pensando que la vivienda es un "producto", como si fuese algo "infinito" que se pudiese hacer sin parar. Construir viviendas al estado le significa hacer y mantener más infraestructuras (agua, energía, colegios, hospitales, policía, basuras, etc...) y hay que tenerlo en cuenta para la operación.

No te niego que haga falta construir vivienda, lo que te intento explicar es que hay que hacer las cosas con cabeza, y en este caso primero hay que arreglar primero el problema de la especulación y luego, ya si fuese necesario, construir. Mientras no arregles el problema, construir no servirá más que para dar más negocio a los especuladores. ¿O acaso piensas que si se construyen >100.000 viviendas los especuladores no se van a hacer con una buena parte de esa tajada? Pero si es dinero gratis, están deseando reinvertir sus ganancias en la gallina de los güevos de oro, y el problema de los precios seguirá siendo el mismo.

El estado podría tomar medidas sociales de vivienda como en Viena, ya sea con IBIs exponenciales, impidiendo a la iglesia adquirir más inmuebles que los que necesiten para vivir, limitando la tenencia a los grandes tenedores, ejerciendo el derecho de tanteo para acabar con la picaresca de compraventas, etc... Y así no haría falta construir más porque de golpe entrarían al mercado decenas o cientos de miles de viviendas. Lo que no es normal es buscar un alquiler en una ciudad de 3.5 millones de habitantes y que sólo haya 8.000 ofertas que o bien sean inaccesibles por el precio o sean zulos infumables a precio de oro.

» autor: ochoceros

#41 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 11:50:06 +0000

#38 En lo que caigo es que a ese nivel de volumen de tenencia y con una SOCIMI tributan la mitad o menos de lo que les correspondería. Y encima ahora viene el gobierno de la bErdaEra hiZqierda del PSOE (el PP con careta) a regalar el IRPF a los caseros. Con "amigos" así, ¿quién necesita enemigos?

Hay que acabar con el problema de la rentabilidad de especular con la vivienda. Si quieres alquilar una vivienda, ok, y que encima te saques unos durillos. Pero no QUE TE HAGAS DE ORO "por la puta cara" sin pasar apenas por caja, porque esta avaricia es lo que está moviendo y agravando todo el problema que tenemos actualmente con el acceso a la vivienda. Si se quiere se podría prohibir especular con bienes esenciales para la población. Si se quiere, claro.

Defender este modelo es tirar piedras sobre el propio tejado; en unos años la gente no tendrá hijos, bajarán los ingresos, aumentará la delincuencia, sin ingresos no habrá sanidad pública... Haití, allá vamos, porque cuando llegue ese día pensaremos que ojalá que nos quedásemos sólo en el caos que es EEUU.

» autor: ochoceros

#40 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 11:45:50 +0000

#39 te estás yendo a casos específicos, más o menos injustos.

Este año en España habrá una creación neta de hogares de 330.000 según el INE

Se construyeron 120.000 aprox. el año pasado

Tú conoces algún producto que se produzca mucho menos de lo que se demanda y que el precio no suba???

Yo, no. Deja de manipular

www.larazon.es/economia/espana-camino-ano-mas-construir-apenas-tercio-

» autor: --834870--

#39 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 11:38:55 +0000

#37 ¿Sabías que el estado ha estado alquilando edificios completos en pleno Madrid centro a menos de 4 céntimo de euro el m²?

Almeida prorroga otra vez la concesión franquista a la empresa que paga 383 euros al mes por dos edificios municipales de 10.419 m2

A ver si lo que hace falta no es construir más si no gestionar bien lo que tenemos. Como los miles de inmuebles acaparados por la cara por una iglesia sin gente.

» autor: ochoceros

#38 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

DarthAcan — Sat, 25 Jan 2025 11:35:23 +0000

#36 ¿y no has caído en que puede ser que no se encuentren anunciadas porque quizás ya estén alquiladas? ¿o te crees que esos grandes tenedores tienen las viviendas cerradas y cogiendo polvo?

» autor: DarthAcan

#37 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 11:32:48 +0000

#35 si te refieres a las viviendas vacías, suelen estar en sitios en los que la gente no quiere vivir

Por ejemplo, la España vaciada

» autor: --834870--

#36 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 11:32:36 +0000

#34 Te parecerán pocas viviendas y que no da para especular, pero ten en cuenta que además está Caixabank (que tiene todavía más), Cerberus, el Santander, etc... Ahora mira en Madrid cuántas se anuncian para alquilar: menos de la mitad de esas 20.000: www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/mapa

Eso es lo que hay que evitar, usar un bien esencial como es la vivienda para especular. Que lo mismo se hace con la sanidad, la educación, etc...

» autor: ochoceros

#35 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 11:25:31 +0000

#33 "Alguien puede manipular un precio si tiene el 30-50% del mercado, no el 3%"

Eso no te lo crees ni tú. Y es que en este caso no se habla del "total" de la vivienda en el país, sino del total OFERTADO, el total DISPONIBLE, el total al que podríamos acceder tú y yo.

No molesta que se construyan pisos, molesta que no se arregle primero el problema. ¿De qué vale hacer 100.000 pisos si los van a comprar los mismos buitres y/o especuladores? Y más a los precios que están actualmente, que tienes que dar una entrada de >100.000€ para no arruinarte con una hipoteca ~~a 40 años~~ "al resto de tu vida".

Lo que faltaba, hacer 100.000 pisos más y seguir con el mismo problema. Porque si alguien tiene el chollo de mi vida especulando con la vivienda seguro que le interesa comprar chorrocientos(mil) pisos más aunque los deje "parados" para que no decaiga su inversión y negocio. Y lo digo basado en experiencia y hechos, que de momento es lo que están haciendo y por lo que estamos como estamos.

» autor: ochoceros

#34 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

DarthAcan — Sat, 25 Jan 2025 11:21:05 +0000

#32 Blackstone rondará las 20k viviendas en España, eso en un mercado en el que hay 3,6 millones de viviendas en alquiler viene a ser irrelevante.

» autor: DarthAcan

#33 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 11:15:59 +0000

#32 esos sí son grandes tenedores, pero no representan ni un 3% del total.

Alguien puede manipular un precio si tiene el 30-50% del mercado, no el 3%

Falta de oferta de vivienda, es lo que hay.

Por qué os molesta tanto que se construyan pisos???

» autor: --834870--

#32 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 11:14:20 +0000

#31 ¿Y si eres Blackstone y tienes 30.000?

Con el agravante de haberlos conseguido por miles incluso por un 20% de su precio, como cuando el hijo de la Botella trabajaba para ellos y su mamá se los regalaba con esa rebaja. Unas viviendas que ellos mismos valoraban en 662 millones cuando sólo pagaron 128 millones por ellas. Y eso era algo tuyo y mio, que eran viviendas públicas y con ello nos robaron a todos con esa operación: www.eldiario.es/madrid/ayuntamiento-madrid-responsables-sociales-millo

» autor: ochoceros

#31 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 11:09:01 +0000

#30 me da igual los que haya.

Si yo tengo 20 inmuebles por Madrid o cualquier otra ciudad no puedo manipular ningún precio de nada

Me tengo que ajustar a cómo esté el mercado en ese momento, no son un monopolio

» autor: --834870--

#30 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 11:07:15 +0000

#29 Ojalá fuese sólo uno, pero te aseguro son unos cuantos. No es sólo el Wyoming, la madre de Begoña Villacís o la Ana Rosa quienes especulan con la vivienda, hay fondos buitres, banca, iglesia, extranjeros y muchísimos "particulares" que llevan años y años duplicando, triplicando y cuatriplicando el negocio con el """truco""" del dinero infinito que les otorgan las distintas exenciones, SOCIMIs y demás triquiñuelas que fomenta y permite el estado.

» autor: ochoceros

#29 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 11:03:46 +0000

#28 un tipo que tiene 10 inmuebles no puede ni de lejos manipular el precio de la vivienda.

Si tiene 10.000, a lo mejor. Con 10 se tiene que ajustar a lo que le diga el mercado

» autor: --834870--

#28 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 11:00:59 +0000

#26 "Los "grandes tenedores" no tienen ni un 5%"

¿Seguro? Revisa los datos: www.eldiario.es/economia/mapa-grandes-tenedores-10-viviendas-municipio

"¿Y cuántas viviendas de grandes tenedores hay en mi municipio? En el siguiente buscador puedes consultar cuántas viviendas hay en manos de grandes tenedores en cada localidad. Los datos permiten conocer cómo estas se distribuyen cuando el titular tiene más de 5 viviendas (un dato de referencia en el caso de las zonas declaradas como tensionadas), más de 10 y más de 100 propiedades."

No me salgas ahora con que para ser gran tenedor hay que tener más de 157 viviendas. El peor municipio está en Asturias con un 32.5% de las viviendas en manos de grandes tenedores, y hay más de 125 municipios con más de un 12% de viviendas en manos de grandes tenedores.

» autor: ochoceros

#27 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

blockchain — Sat, 25 Jan 2025 10:24:58 +0000

#22 gana, están 3 años liandola, y el ultimo besando bebés en las inaguraciones.

» autor: blockchain

#26 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 10:24:34 +0000

#25 si hay más oferta bajarán los precios

Los "grandes tenedores" no tienen ni un 5%

» autor: --834870--

#25 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 10:22:45 +0000

#24 Ahora pon el % de viviendas en manos de grandes tenedores para ver si ese 5-12% supone algo sobre el total, así como hacer una fácil operación de todo el dinero que están sacando y lo fácil que les resulta con ese mismo dinero el ampliar su propio parque privado de viviendas.

Si construyes más las van a comprar los mismos, que hay más viviendas ofertadas en Airbnb que en Idealista.

» autor: ochoceros

#24 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 10:17:52 +0000

#23 todo el mundo se mete con los pisos de alquiler turísticos pero son un porcentaje muy pequeño del total

En la ciudad Madrid debe haber 15.000 (casi todos ilegales) y 350.000 pisos alquilados

No es ni un 5% del total.

Además, están en el centro, en la periferia no hay ni uno.

Ahí no está el problema, el problema es que se construye poquísimo.

aavvmadrid.org/noticias/cuantas-viviendas-de-uso-turistico-hay-en-madr.

diario.madrid.es/blog/notas-de-prensa/el-70-de-los-hogares-madrilenos-

» autor: --834870--

#23 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

ochoceros — Sat, 25 Jan 2025 10:07:11 +0000

#2 El problema no es construir más vivienda, el problema es que se usa como medio de especulación y su destino acaba siendo distinto a la idea original, que es vivir dentro de la vivienda. Sobran multipropietarios, y no hablo de Manolo que acaba de heredar dos pisos cochambrosos más el que tiene, si no de "Paco" que tiene ciento y pico viviendas en Airbnb en zonas tensionadas.

De esta manera el grueso de la vivienda se adquiere por especuladores que la dedican a un peligroso modelo de negocio para la estabilidad de un país; siempre habrá un extranjero con más dinero o alguien de vacaciones dispuesto a pagar un pastón por unos pocos días de alojamiento, y por permitir el gobierno aumentar así los precios, los especuladores quitan de acceder a la vivienda a quienes realmente más la necesitan y menos capacidades tienen.

IBI exponencial ya: www.meneame.net/c/42180320

Y reducción drástica de las viviendas de uso turístico y alquileres de corta duración mediante ostiones fiscales que desincentiven totalmente su uso especulativo. Que no rente tener un Airbnb como modelo de negocio.

Si hacen falta más hoteles, que se hagan más hoteles.

» autor: ochoceros

#22 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--559016-- — Sat, 25 Jan 2025 10:05:57 +0000

#20 apenas miran de cara a ganar los 4 años siguientes

» autor: --559016--

#21 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--797853-- — Sat, 25 Jan 2025 09:31:00 +0000

#5 para que, para que nos llaméis cryptobros y os esteis riendo de nosotros como si fuéramos retrasados?
Yo lo que he hecho es vender Bitcoin para comprar inmuebles, ahora soy un langostabro y me pagáis la jubilación entre todos los pobres.

» autor: --797853--

#20 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

blockchain — Sat, 25 Jan 2025 09:14:55 +0000

#19 planes en españa a 20 o 30 años? jajaj, eso es un orden de magnitud más de lo máximo real en españa

» autor: blockchain

#19 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

elsnons — Sat, 25 Jan 2025 09:10:42 +0000

Los poderes públicos no pueden interferir en el mercado libre de vivienda porque si como vemos legislan el efecto es el contrario, se detrae la oferta y acelera la demanda.

Los municipios mediante una ley constitucional y de obligado cumplimiento deberían proporcionar suelo y un banco público hipotecarlo a cien años. Sobre el terreno construir viviendas de alquiler municipales , ni estatales ni autonómicas. Unas viviendas de sesenta metros con dos o tres habitaciones mayormente y después otras más pequeñas todo ello con alquileres asequibles de acuerdo a la renta del país. Todo ello amparado por leyes de impacto estrictas pero siempre mirando hacia el inquilino no hacia el municipio para recuperarla rápido . Este plan puede llevarse plenamente a cabo en veinte o treinta años pero cambiaría para siempre el problema actual que tenemos.

» autor: elsnons

#18 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 08:57:36 +0000

#17 vista la contestación, el que no sabes eres tú

» autor: --834870--

#17 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

clavícula — Sat, 25 Jan 2025 08:56:42 +0000

#15 No sabes de lo que hablas

» autor: clavícula

#16 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

slender_1 — Sat, 25 Jan 2025 08:55:02 +0000

Un conocido puso a la venta el piso y en menos de 1 día un fulano de Austria le dijo que se lo pagaba a tocateja.

No sé si es que usan robots para rastrear Internet pero está claro que los pisos vuelan y sospecho que ese fulano es en realidad es un fondo de inversión.

Luego está el tema de la brutal concentración de trabajos en Madrid/Bcn lo que hace que esto sea cada vez más distópico

» autor: slender_1

#15 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 08:54:41 +0000

#13 Tienes edad para recordar lo que pasaba cuando aquí construíamos más que Francia y Alemania juntas

Sí claro.

En esa época el sector inmobiliario era como un 30% del PIB y la economía española tenia un déficit por cuenta corriente del 10%.

Es decir, que nos prestaban desde fuera un 10% de nuestro PIB anual (es exagerado) y lo dedicábamos a hacer pisos en un 30% (no recuerdo la cifra exacta)

Ahora no hay déficit por cuenta corriente, hay un superávit de un 3% anual, y apenas se construyen pisos.

Es una situación completamente distinta, lo que hay es una falta de oferta brutal.

» autor: --834870--

#14 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

DarthAcan — Sat, 25 Jan 2025 08:51:58 +0000

#2 Y eso ahora que se ha vuelto a empezar a construir porque llevamos más de una década en la que se viene construyendo más bien poquito...

www.idealista.com/news/inmobiliario/construccion/2021/10/28/793099-ima

» autor: DarthAcan

#13 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

clavícula — Sat, 25 Jan 2025 08:50:37 +0000

#11 ¿Tienes edad para recordar lo que pasaba cuando aquí construíamos más que Francia y Alemania juntas, los jóvenes dejaban los estudios para trabajar en la obra y los bancos daban créditos a todo el mundo?

» autor: clavícula

#12 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834931-- — Sat, 25 Jan 2025 08:46:06 +0000

#4 En Galicia están acaparadas miles de viviendas en la costa, te das una vuelta y no hay nadie. Pero es imposible alquilar porque están reservadas para julio y agosto como viviendas turísticas .
Que suceda eso en el sur o en Canarías, pero tener una casa vacía 10 meses al año.

» autor: --834931--

#11 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 08:43:48 +0000

#10 No.

» autor: --834870--

#10 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

clavícula — Sat, 25 Jan 2025 08:42:38 +0000

#9 Eres muy joven

» autor: clavícula

#9 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 08:41:03 +0000

#5 un inversor en casas no está jodiendo la vida a nadie, porque la suele comprar para alquilarla

El problema es que hay menos oferta de la que hace falta, por eso sube tanto el precio

Si en España se construyeran 1.000.000 de viviendas al año el precio estaría por los suelos

» autor: --834870--

#8 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

clavícula — Sat, 25 Jan 2025 08:40:21 +0000

#7 Que sí, que jueguen con eso, que así no molestan

» autor: clavícula

#7 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--559016-- — Sat, 25 Jan 2025 08:38:56 +0000

#5 tulipanes no gracias

» autor: --559016--

#6 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 08:38:53 +0000

#4 sí que hay crecimiento. Según el INE la creación neta de hogares será de 300.000

Se construye mucho menos de lo que hace falta.

www.larazon.es/economia/espana-camino-ano-mas-construir-apenas-tercio-

» autor: --834870--

#5 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

clavícula — Sat, 25 Jan 2025 08:37:23 +0000

Si os sobra dinero, dejad de invertir en casas y comprad Bitcoin, que cuando sube de precio no le jode la vida a nadie

» autor: clavícula

#4 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

Zerjillo — Sat, 25 Jan 2025 08:33:46 +0000

#2 Pero lo que no cuadra tanto es que no hay tanto crecimiento poblacional. No destrucción de antiguos inmuebles. Yo creo que esto va a hacer catacrock más pronto que tarde.

» autor: Zerjillo

#3 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

clavícula — Sat, 25 Jan 2025 08:30:53 +0000

"... aprovechando además la predisposición de los bancos para conceder créditos"

Dejà vu #1

» autor: clavícula

#2 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

--834870-- — Sat, 25 Jan 2025 08:25:33 +0000

#1 en 2008 había una burbuja, ahora lo que hay es una falta de oferta descomunal.

En 2008 se construían 600.000 pisos, en 2023Â100 y poco mil

» autor: --834870--

#1 Los pisos disponibles desaparecen rápidamente

vaiano — Sat, 25 Jan 2025 08:21:00 +0000

He mirado y no lo ve disponible en meneame y es algo el tema de los precios de los pisos que tenía ganas de que saliese por meneame a ver que opinan los expertos en meneame. Llevo meses diciendo que los precios son una locura y que se parece la situación a la crisis de 2008, y vale, la situación es otra porque ahora no hay tanta oferta de vivienda... Pero este gráfico parece que me da la razón, estamos llegando a un pico, vale que al final la mediana debería ser ascendente pero y si estamos en un pico? cuanto tiene que bajar la vivienda para que compense pagar 1000 de alquiler al mes en una hipoteca de 300.000?

» autor: vaiano