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#38 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

EISev — Fri, 14 Mar 2025 17:57:56 +0000

#37 han bajado en media.

Que puede ser porque los más caros se hayan ido a vacacional o por temporadas como la propia noticia insinúa

El lloguer de temporada, “un punt de fuga”

D’altra banda, es manté l’augment del nombre de contractes de lloguer de temporada arreu de Catalunya, una via que han reconegut que representa “un punt de fuga” per a alguns propietaris per evitar el topall de lloguer habitual, però que afirmen que representa menys del 15 % dels contractes de lloguer formalitzats.

» autor: EISev

#37 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

esbrutafio — Fri, 14 Mar 2025 17:34:06 +0000

#34 Eso es lo que pasó en Argentina pero parece que en Barcelona ha ocurrido lo contrario, han bajado los alquileres. El demonio está en los detalles. Habría que ver la letra pequeña de las leyes. Y sobre todo la diferencia tan enorme de la inflación argentina a la española.

» autor: esbrutafio

#36 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

El_padrino — Fri, 14 Mar 2025 13:51:15 +0000

No explican si la reducción del precio viene dada por la reduccion de tipologia de pisos, es decir si quitamos del mercado pisos caros o de mas metros, obviamente el precio del alquiler baja. o si por el contrario para la misma tipologia se ha reducido realmente el alquiler.

» autor: El_padrino

#35 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Morrison — Fri, 14 Mar 2025 13:45:43 +0000

#32 Con la ley anterior el alquiler tambien se revalorizaba

aumentos anuales atados a una fórmula que tomaba el 50% del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y el 50% de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (Ripte), que era elaborado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA).

» autor: Morrison

#34 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

EISev — Fri, 14 Mar 2025 13:20:03 +0000

#32 sí, eso es lo que se avisó que iba a pasar si limitas las subidas al 2% con IPC del 4% y contratos a cinco años.

Que el que pueda, le sube más al cambiar de inquilino porque en el futuro los gastos van a subir conforme al IPC y sus ingresos están topados al 2%

Eso beneficia a corto plazo al inquilino que aún no tiene que renovar y perjudica al que se le acaba contrato este año y en su zona pueden subir precios los propietarios.

» autor: EISev

#33 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

tableton — Fri, 14 Mar 2025 13:09:51 +0000

#23 quizás porque también ha aumentado la venta de inmuebles de segunda mano q antes estaban en alquiler, lo cual es beneficioso para quien busca vivienda en alquiler pues baja la demanda

» autor: tableton

#32 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

esbrutafio — Fri, 14 Mar 2025 13:08:05 +0000

#8 En su momento investigué un poco por internet sobre esa bajada de alquileres de Milei. Mi conclusión (puedo estar equivocado, claro está) es que anteriormente los contratos de alquiler duraban varios años. Durante la vigencia del contrato las subidas estaban limitadas.
A la vez, había una inflación desbocada, como no podemos imaginar en España.
De resultas, los caseros debían poner alquileres muy altos al inicio del contrato para que, con la pérdida de valor del dinero, el precio del alquiler no cayese muchísimo, en términos reales, al fin del contrato.

Con la desregulación de Milei, los caseros podían poner alquileres más bajos al inicio del contrato, para luego ir subiéndolos con la inflación.
El resultado final es que los inquilinos pagaban mucho más dinero en todo el periodo contratado, a pesar de la caída de precio en los meses iniciales.

Insisto, en mi opinión cuñadil de haber mirado un poco por interné.

» autor: esbrutafio

#31 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

tableton — Fri, 14 Mar 2025 13:03:05 +0000

#26 este hilo iba a cuenta de los supuestos milagros de san milei

» autor: tableton

#30 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Morrison — Fri, 14 Mar 2025 13:02:05 +0000

#29 Pues si, nada se lo impide.

» autor: Morrison

#29 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

dakota — Fri, 14 Mar 2025 13:01:13 +0000

#9 que bajen la mitad y los alquilaran rapido

» autor: dakota

#28 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Morrison — Fri, 14 Mar 2025 12:57:17 +0000

#24 Insisto, el consumo real (canasta) no es que no se haya recuperado es que se ha desplomado (un 17%). Que el consumo de Ferraris aumente no es relevante.

» autor: Morrison

#27 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Morrison — Fri, 14 Mar 2025 12:56:35 +0000

#26 No, estamos hablando del caso de Argentina porque te has puesto a responder en un hilo que se estaba hablando de Argentina como relacionado.

» autor: Morrison

#26 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

chocoleches — Fri, 14 Mar 2025 12:54:51 +0000

#20 Ah, que vamos a hablar de los casos que te vengan bien a ti, claro.

» autor: chocoleches

#25 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

EISev — Fri, 14 Mar 2025 12:53:00 +0000

#23 y no te enlazan con los datos en bruto para ver si es eso u otra cosa

» autor: EISev

#24 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Pontecorvo — Fri, 14 Mar 2025 12:50:59 +0000

#22 Insisto. Te dije que la actividad económica se había recuperado a los niveles previos a Milei y que el consumo (agregado, no el de supermercados) había crecido un 4,6% y estaba cerca de regresar a los niveles previos a Milei. Y no lo digo yo, sino INDEC.

» autor: Pontecorvo

#23 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

madeagle — Fri, 14 Mar 2025 12:48:57 +0000

#11 Te cuentan que ha bajado el precio medio y no que la oferta tambien ha caido, lo que es perfectamente coherente con una salida del mercado de las casas mas caras y un encarecimiento a la par de las casas mas baratas como resultado de una reduccion de oferta y aumento de la demanda

» autor: madeagle

#22 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Morrison — Fri, 14 Mar 2025 12:46:04 +0000

#17 El consumo de la canasta, que son los bienes de consumo de sustentación de la población (alimentos, ropa, etc) han caído un 17% interanual, te vuelvo a decir que repuntes intermensuales no tienen significado apreciable real cuando tienes una caída del 17%. Y da igual que el consumo de Ferraris aumente mientras la gente no puede comprar pan, eso no indica un crecimiento del consumo, si no de desigualdad.

» autor: Morrison

#21 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

strike5000 — Fri, 14 Mar 2025 12:43:21 +0000

Pues según Idealista ha subido un 13.7%

www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/cat

» autor: strike5000

#20 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Morrison — Fri, 14 Mar 2025 12:40:04 +0000

#16 Es que no es asi, el precio lo capaban antes ahora lo han liberado, antes estaba capado a 800 y ahora lo tienes que alquilar por 640 ante la falta de demanda. Estamos hablando de argentina no de españa

» autor: Morrison

#19 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

--461414-- — Fri, 14 Mar 2025 12:33:33 +0000

Fantástica noticia, supongo que ya no existe excusa alguna para la okupación

» autor: --461414--

#18 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

hdptest001 — Fri, 14 Mar 2025 12:22:43 +0000

En mi opinión, este tema es mucho más complejo y se ven claros intereses políticos en mostrar una parte de la realidad según interese. El precio se ha regulado y ha bajado, pero ¿es la vivienda más accesible ahora? Otros datos indican que la oferta de vivienda en alquiler ha bajado de una manera muy significativa y que el número de interesados por oferta también se ha disparado. Lo cual cambia totalmente lo que se pretende afirmar sobre la ley de vivienda, puede que haya tenido un impacto muy negativo en la accesibilidad a la vivienda, porque ¿de qué sirve que el precio del alquiler baje al estar regulado si es imposible acceder a una vivienda en alquiler?

www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13267581/03/25/la-o

Yo conozco el mercado del alquiler en Madrid por ejemplo, o estás todo el día en idealista dándole al F5 para ver lo que salga nuevo y alquilarlo prácticamente sin verlo o no alquilas un piso nunca.

» autor: hdptest001

#17 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Pontecorvo — Fri, 14 Mar 2025 12:20:37 +0000

#14 pbs.twimg.com/media/Ge_2EkeXQAAhE1F?format=jpg&name=medium

En el tercer trimestre de 2024, fue más elevado que en los dos trimestres anteriores y sólo queda un 2,3% por debajo del último trimestre peronista.

» autor: Pontecorvo

#16 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

chocoleches — Fri, 14 Mar 2025 12:20:21 +0000

#15 No lo estás entendiendo, tu tienes un piso por el que quieres 950 eur, pero que hace diez años sólo sacabas 600 por el.

Ahora te capan el precio a 800, pues claro que te jode pero no es un drama.

» autor: chocoleches

#15 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Morrison — Fri, 14 Mar 2025 12:11:35 +0000

#13
Tenias el tope en 800 y te parecía poco, pero ahora lo alquilas por 640 y está bien. Más bien la gente está buscando nuevas fuentes de ingreso para sobrevivir y alquilan por precios menores porque no hay demanda, porque los arrendados tampoco se pueden permitir ya esos precios. Habría que ver el porcentaje de nuevos alquileres también.

» autor: Morrison

#14 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Morrison — Fri, 14 Mar 2025 12:07:01 +0000

#12 Sí, ha caido el consumo un 17% anual, que luego tengas un intermensual al alza estando tan abajo, entra dentro de lo normal. Y seguirá muy lejos de 2023.

www.clarin.com/economia/derrumbe-historico-consumo-masivo-2024-argenti

» autor: Morrison

#13 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

chocoleches — Fri, 14 Mar 2025 12:01:39 +0000

#8 Tiene todo el sentido, puedes poner el piso el alquiler con la normativa actual ...o ~~comértelo con patatas~~ venderlo.
Cualquiera de las dos opciones es beneficiosa.

Oh qué gran problema tengo el precio del piso topado en ochocientos euros al mes! Drama!, porque los topes no son ninguna ganga.

» autor: chocoleches

#12 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Pontecorvo — Fri, 14 Mar 2025 12:00:46 +0000

#8 ¿Ha caído el consumo? Cuéntame más. x.com/agarra_pala/status/1892920105941831769

» autor: Pontecorvo

#11 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

EISev — Fri, 14 Mar 2025 11:56:40 +0000

#6 imagina que en una ciudad haya tres viviendas en alquiler:

Una en un barrio pobre a 1000€
Una en un barrio normal a 1500€
Una en un barrio céntrico a 2000€

Media 1500€. Se aplican restricciones y el del barrio céntrico la pone en turístico, y los otros la suben 200€ porque los turistas no quieren ir a su barrio.

La del barrio pobre a 1200€
La del barrio normal a 1700€

La media baja a 1450, y el alcalde anuncia a bombo y platillo que se ha reducido el alquiler medio

Sacar conclusiones con las medias es muy peligroso. Pero los políticos insisten en colgarse medallas en base a las medias.

» autor: EISev

#10 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

concentrado — Fri, 14 Mar 2025 11:55:25 +0000

#1 El "experimento" está hecho y estos son los resultados. Se puede asumir o se pueden negar. Y el que niega los resultados probados ya sabemos como se llama.

» autor: concentrado

#9 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Morrison — Fri, 14 Mar 2025 11:53:51 +0000

#4 Es que Badalona no es Barcelona que es donde dice el artículo que han bajado. Y bueno, igual antes estaba a 2000€

» autor: Morrison

#8 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Morrison — Fri, 14 Mar 2025 11:51:29 +0000

#3 No tiene sentido el artículo. Dice que los propietarios no alquilaban porque tenían topado el precio, pero que ahora han vuelto a poner sus pisos en alquiler, pese que los precios han bajado aún más. Osea que no alquilaban porque tenian topado el precio por ejemplo a 300 y ahora si porque el precio es 200...

Yo creo que se han visto obligados a ponerlos en alquiler, porque con los recortes de Milei tienen que buscar fuentes de ingreso adicionales, y debido a la alta oferta y poca demanda porque la gente no tiene para comer ni para alquilar, y viendo que el consumo interno cada vez es menor, se están viendo obligados a reducir precios aun por debajo del tope que tenian antes.

» autor: Morrison

#7 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

tableton — Fri, 14 Mar 2025 11:46:51 +0000

#3 el gran problema en Barcelona es el alquiler turístico. Si se desregula y se permiten pisos turísticos los propietarios no van a querer alquilarlos a locales cuando el turístico le va a rentar mucho mas. Es lo q pasaba los primeros años de Airbnb. Por no hablar d los problemas q se van a causar al resto de vecinos

» autor: tableton

#6 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Ankor — Fri, 14 Mar 2025 11:46:16 +0000

Pues no lo estoy viendo. Desde hace un año hasta ahora solo he visto como no paran de subir.

» autor: Ankor

#5 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Morrison — Fri, 14 Mar 2025 11:42:36 +0000

#3 Bajan los precios porque baja la demanda, no tienen para comer, van a tener para alquilar.

» autor: Morrison

#4 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

dakota — Fri, 14 Mar 2025 11:40:08 +0000

Pues ayer vi un anuncio en IG de un piso en primera línea de playa en Badalona al lado del puerto , sin balcón, con comedor/cocina y 1 habitación suite con parking y acceso a la piscina comunitaria por el bajisimo precio de 1450 euros... eso es bajar precios? La ostia que locura de precio!!

» autor: dakota

#3 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

Pontecorvo — Fri, 14 Mar 2025 11:35:04 +0000

Relacionada: www.eleconomista.es/economia/noticias/12935188/08/24/milei-obra-el-mil

» autor: Pontecorvo

#2 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

--419859-- — Fri, 14 Mar 2025 11:34:14 +0000

¡Esperanza!

Si no cierran el parque temático no hay ninguna esperanza.

» autor: --419859--

#1 El precio del alquiler cae un 6,4% en Barcelona en el primer año de regulación: "Hay esperanza". [CAT]

jonolulu — Fri, 14 Mar 2025 11:32:29 +0000

Osea, que la ley de vivienda cuando se aplica sí funciona

» autor: jonolulu