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#20 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

ContracomunistaCaudillo — Thu, 24 Jul 2025 14:39:00 +0000

Aunque bajaran los tipos, lo que las familias se ahorran en hipotecas ya se encargan los especuladores en subir los precios de venta y alquiler para comerse el ahorro. Las gallinas que entran, por las que salen.

» autor: ContracomunistaCaudillo

#19 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

Macnulti_reencarnado — Thu, 24 Jul 2025 14:18:06 +0000

#8 cierto

» autor: Macnulti_reencarnado

#18 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

mente_en_desarrollo — Thu, 24 Jul 2025 13:34:01 +0000

#16 Y si miras los años anteriores (con la peseta), habíamos estado en más del 20% y todo lo que hubo con el euro, era ridículo en comparación con las últimas décadas.

Ese 2% sí era ridículamente bajo en ese entonces (supongo que en otros países, menos, pero en España la palabra ridículo puede que se quede corta). Ahora no lo es, ya que lo hemos tenido al 0%.

» autor: mente_en_desarrollo

#17 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

DeepBlue — Thu, 24 Jul 2025 13:31:11 +0000

#4 #6 Aquí tenéis el histórico
www.euribor-rates.eu/es/graficos-del-euribor/

» autor: DeepBlue

#16 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

Ovlak — Thu, 24 Jul 2025 13:29:03 +0000

#14 Eran ridículos para lo que había habido siempre
Pero es que ese "siempre" es un periodo inferior a los 10 años. El BCE marca tipos desde 1999 y arrancó en el 3%. Todo esto lo digo por contextualizar y para que se entienda que, incluso de aquellas y obviando lo sucedido con posterioridad, un 2% no era extremadamente bajo.

» autor: Ovlak

#15 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

mente_en_desarrollo — Thu, 24 Jul 2025 13:26:03 +0000

#13 En un hipotético caso en el que volviésemos al patrón oro, crees que habría burbujas?
No veo por qué no. El exceso de crédito no es condición suficiente, y ni siquiera necesaria para que haya una burbuja. Aunque ayuda, y mucho.

» autor: mente_en_desarrollo

#14 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

mente_en_desarrollo — Thu, 24 Jul 2025 13:24:04 +0000

#11 Calificaste los tipos de "ridículos", así que, al menos, eso te parecen.

No. Eran ridículos para lo que había habido siempre. Como digo, lo que yo piense es irrelevante. Ahora estamos en ese 2% y no los califico de ridículos, porque han estado al 0%.

En lo demás, estoy más o menos de acuerdo. De hecho, en mis comentarios ya he separado los créditos hipotecarios de créditos más orientados a la inversión "en general".

» autor: mente_en_desarrollo

#13 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

--837907-- — Thu, 24 Jul 2025 13:22:43 +0000

#3 En un hipotético caso en el que volviésemos al patrón oro, crees que habría burbujas? Porque si la respuesta es que no entonces las empresas y los inversores no tienen nada que ver, sino más bien los bancos centrales que van dando bandazos.

Es cierto que por el efecto Cantillon los que terminan beneficiados con las políticas monetarias laxas son aquellos con activos reales, mientras que los más pobres se comen el empobrecimiento de la inflación. En estos momentos los gobiernos muy endudados como el espanol también se beneficiarían al diluir la deuda.

» autor: --837907--

#12 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

Grahml — Thu, 24 Jul 2025 13:20:08 +0000

#3 #6 Bueno, en realidad en febrero de 2022 cuando el Euríbor estaba extremadamente bajo.

Justo antes de estallar la guerra Rusia Ucrania.

En 2016 alcanzó el 0% y desde ese año hasta el 2022, no subió.

La burbuja fue directamente imprudencia e irresponsabilidad pura y dura de las entidades financieras, que básicamente se unieron al carro de la estafa colectiva, apoyada por los gobierno.

Los actuales tipos están prácticamente al mismo nivel que en pleno apogeo de la burbuja inmobiliaria de 2008.

» autor: Grahml

#11 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

Ovlak — Thu, 24 Jul 2025 13:17:31 +0000

#9 Hombre, parece que ahora digas "esta boca no es mía". Calificaste los tipos de "ridículos", así que, al menos, eso te parecen. Los errores en aquella época fueron otros y tiene más que ver con la codicia. Los tipos de interés nos afectan a todos, pero a los únicos que les resultaban ridículos es a todos los clientes y bancos que se lanzaron a la vorágine inmobiliaria debido a que, como tú mismo dijiste antes, la rentabilidad esperada de invertir en vivienda era mayor al coste del crédito. Pero los tipos no afectan solamente al mercado inmobiliario, sino a toda la economía. Y el problema estaba mayormente en un sector económico.

Hasta esa época no se habían visto porque el Euro estaba en pañales. Estoy seguro de que algunas de las monedas que compusieron el Euro los vieron tan o más bajos en periodos anteriores.

» autor: Ovlak

#10 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

mente_en_desarrollo — Thu, 24 Jul 2025 13:13:16 +0000

#8 Claro. La subida de tipos le va bien a quien tiene la liquidez, la bajada a quien la necesita.

» autor: mente_en_desarrollo

#9 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

mente_en_desarrollo — Thu, 24 Jul 2025 13:12:25 +0000

#7 Lo que me parezca es irrelevante.

Eran mínimos históricos.
Luego llegaron a estar al 0% en 2016, pero en esa época ese 2% no se había visto.

» autor: mente_en_desarrollo

#8 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

Torrezzno — Thu, 24 Jul 2025 13:11:57 +0000

#3 las subidas de tipos vienen bien a quien tiene liquidez para invertir en bonos a corto plazo.

» autor: Torrezzno

#7 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

Ovlak — Thu, 24 Jul 2025 13:08:48 +0000

#6 ¿Un 2% te parece poco con una moneda fuerte?

» autor: Ovlak

#6 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

mente_en_desarrollo — Thu, 24 Jul 2025 13:03:29 +0000

#4 Sí. En el 2008 ya se había encarecido el crédito (y eso fue parte del problema).

En 2003-2006 si había estado en mínimos (2%) y después, como dices, bajó para intentar estimular la inversión que se había desplomado (bajando más de ese 2%).

Hablo del 2008 porque como explotó la crisis, es el año reconocible, pero obviamente, el problema se fraguó los años previos.

» autor: mente_en_desarrollo

#5 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

sotillo — Thu, 24 Jul 2025 12:59:27 +0000

#1 Que se esperen a que llegue el tándem económico de Ayuso y verás lo que nos reímos todos

» autor: sotillo

#4 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

Ovlak — Thu, 24 Jul 2025 12:57:53 +0000

#3 De ahí, que en la burbuja inmobiliaria del 2008, se hablase de una burbuja de crédito, ya que los tipos de interés eran ridículos.

¿Estás seguro? Juraría que en el 2008 el Euribor estaba por encima del 4%, cota a la que ni siquiera hemos llegado ahora con la última crisis inflacionaria. Lo que se empezó es a bajar después para atajar la recesión, pero fue posterior al estallido de la burbuja.

» autor: Ovlak

#3 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

mente_en_desarrollo — Thu, 24 Jul 2025 12:53:56 +0000

¿Crees que el BCE hace bien en poner el freno o deberían seguir bajando los tipos para aliviar a las familias?

Pero que grandísimos h... Manipuladores.

Si bien es cierto que la bajada de los tipos les va bien a los hipotecados, en realidad lo más relevante (en términos macro) es el crédito barato que las grandes empresas y grandes inversores utilizan para hacer negocio (pido dinero aquí al 3% y lo invierto en X que me da un 5%).

De ahí, que en la burbuja inmobiliaria del 2008, se hablase de una burbuja de crédito, ya que los tipos de interés eran ridículos.

Y por supuesto, lo que se tocó fueron las hipotecas (antes daban más del 100% del valor, ahora si consigues el 80%, gracias), no el crédito a empresas e inversores que son los que principalmente provocan las burbujas.

» autor: mente_en_desarrollo

#2 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

Grahml — Thu, 24 Jul 2025 12:41:31 +0000

#1 Trump en sí mismo desetabiliza la economía.

Y el muy cazurro se resiste a darse por aludido.

» autor: Grahml

#1 El BCE congela las bajadas de tipos: ¿se agota la oportunidad de abaratar hipoteca?

tintodeverano — Thu, 24 Jul 2025 12:34:57 +0000

La reserva Federal de USA los mantiene al 5% con la misma inflación que la UE (~2%).

Tras el resurgimiento de la OTAN, que ha tranquilizado a los mercados, están todavía con los nervios a flor de piel con la deuda de USA y con las maniobras de Trump.

» autor: tintodeverano