Con esta nueva caída, la compraventa de viviendas encadena dos ejercicios a la baja tras el descenso del 2,1 % experimentado en 2019, según refleja la estadística elaborada por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. En 2020 se registraron 486.982 compraventas de vivienda, el menor volumen desde 2016.
La gente no quiere malas viviendas, el gusto con la pandemia ha cambiado mucho, y a mejor.
Las buenas viviendas están disparadas de precio y solicitadas. Las malas viviendas están con un precio muy alto que tendrán que bajar porque poca gente las quiere.
#4 Millones de viviendas vacías, en zonas que ni regaladas las quiere la gente.
Ten en cuenta que si hay viviendas vacías dentro de la M30 o cerca de Plaza España en Cataluña, es porque son de propiedad privada y no quieren alquilarlas, pero las embargadas... que se encuentran en una pedanía de Talavera (por poner un ejemplo) aunque contabilice como casa vacía no la quiere nadie ni regalada
#7 Mentira total y absoluta.
Según el INE, en Coruña hay 20.000 viviendas vacias. En idealista salen unas 5000, algunas llevan 20 años en venta.
El centro de la ciudad está rollo Detroit. Todo el mundo quiere un piso en Coruña, pero la propiedad está esperando a sabe $deity qué
El mayor número de pisos vacíos corresponden a los barrios del desarrollismo franquista: en esas zonas hay, según los datos que maneja el INE, 4.390 domicilios vacíos. Le siguen las construidas recientemente, bien sea porque no se han logrado colocar en el mercado o porque sus dueños las han comprado como inversión sin intención del alquilarlas. En este estado se encuentran 3.456 viviendas. Pisos antiguos Otra de las conclusiones más destacadas de esta parte del estudio estadístico es la que revela que 612 viviendas construidas antes de 1.900, verdaderas joyas de la Ciudad Vieja y la Pescadería, no están ocupadas. De todas esas viviendas vacías contabilizadas en A Coruña, 108 están controlados por sociedades como bancos, a la espera de una próxima subasta
Ese cálculo lo hace sobre el 85% de los 134.007 inmuebles cubiertos por la base del abastecimiento domiciliario activo en ese periodo de cinco años; el 15% restante lo representan las 20.600 viviendas que escapan del control de consumos para la detección indiciaria de la desocupación, explica el informe. El resultado del análisis se visualiza en una tabla que muestra que en la ciudad había 13.286 pisos vacíos en 2013 y 11.580 en 2017. Las cifras quedan lejos de los alrededor de 20.000 viviendas que, según las estadísticas oficiales, nadie habita. Este método parece reflejar con más fidelidad el número de pisos desocupados
Este es otro cálculo que se hace
Ahora vamos a ver, pongamos por bueno los 20 mil pisos. eso en 134 mil viviendas, supone aprox un 13% de los pisos
Según idealista el 8% de los pisos en la Coruña están en venta, así que ten en cuenta que tener un piso en venta, lo suyo es no tenerlo alquilado, porque la ley no permite echarte con contrato en vigor porque vendes el piso, así que ya solo dejamos un 5%. ¿Cuántos de estos pisos deben estar en ruinas, zonas muy malas... que hace que no se pueda alquilar?
De verdad que piensas que la gente no quiere hacer negocio con sus pisos y no los tiene en alquiler para joder a los demás?
Yo creo que sería más efectivo ser mucho más flexible con los contratos, por lo menos hacer un tipo de contrato que te puedan echar el casero cuando quiera, que sino pagas 2 recibos en 24 horas estás fuera... algo que sea más provisional, que ese tipo de contratos tenga incluso limitación de precios, ventajas para inquilinos (por la incertidumbre) y que con ello haya más oferta.
Tb estoy muy de acuerdo con los gobiernos compren pisos y los tengan en regimen de alquiler, me parece maravilloso pero eso se tarda demasiado y es muy caro pero poco a poco, hubiera preferido que lo que nos ha costado el AVE se usará para todo esto pero...
Comentarios
La gente no quiere malas viviendas, el gusto con la pandemia ha cambiado mucho, y a mejor.
Las buenas viviendas están disparadas de precio y solicitadas. Las malas viviendas están con un precio muy alto que tendrán que bajar porque poca gente las quiere.
#1 Eso el que pueda elegir, no?
#1 Claro que si. Mucho mejor ir pagando un alquiler cada mes
En España hay varios millones de viviendas vacías, la crisis vendrá ahora cuando finalicen los ERTE
#4 Millones de viviendas vacías, en zonas que ni regaladas las quiere la gente.
Ten en cuenta que si hay viviendas vacías dentro de la M30 o cerca de Plaza España en Cataluña, es porque son de propiedad privada y no quieren alquilarlas, pero las embargadas... que se encuentran en una pedanía de Talavera (por poner un ejemplo) aunque contabilice como casa vacía no la quiere nadie ni regalada
#7 Mentira total y absoluta.
Según el INE, en Coruña hay 20.000 viviendas vacias. En idealista salen unas 5000, algunas llevan 20 años en venta.
El centro de la ciudad está rollo Detroit. Todo el mundo quiere un piso en Coruña, pero la propiedad está esperando a sabe $deity qué
#8 Las mentiras tienen 2 caras, tu has hablado de 20 mil casas vacías y vamos a profundizar en los datos
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/coruna/2004/10/11/ine-cifra-17322-numero-casas-vacias-ciudad/0003_3103921.htm
El mayor número de pisos vacíos corresponden a los barrios del desarrollismo franquista: en esas zonas hay, según los datos que maneja el INE, 4.390 domicilios vacíos. Le siguen las construidas recientemente, bien sea porque no se han logrado colocar en el mercado o porque sus dueños las han comprado como inversión sin intención del alquilarlas. En este estado se encuentran 3.456 viviendas. Pisos antiguos Otra de las conclusiones más destacadas de esta parte del estudio estadístico es la que revela que 612 viviendas construidas antes de 1.900, verdaderas joyas de la Ciudad Vieja y la Pescadería, no están ocupadas. De todas esas viviendas vacías contabilizadas en A Coruña, 108 están controlados por sociedades como bancos, a la espera de una próxima subasta
https://www.laopinioncoruna.es/coruna/2020/12/20/cifra-incalculable-vivienda-vacia-26546393.html
Ese cálculo lo hace sobre el 85% de los 134.007 inmuebles cubiertos por la base del abastecimiento domiciliario activo en ese periodo de cinco años; el 15% restante lo representan las 20.600 viviendas que escapan del control de consumos para la detección indiciaria de la desocupación, explica el informe. El resultado del análisis se visualiza en una tabla que muestra que en la ciudad había 13.286 pisos vacíos en 2013 y 11.580 en 2017. Las cifras quedan lejos de los alrededor de 20.000 viviendas que, según las estadísticas oficiales, nadie habita. Este método parece reflejar con más fidelidad el número de pisos desocupados
Este es otro cálculo que se hace
Ahora vamos a ver, pongamos por bueno los 20 mil pisos. eso en 134 mil viviendas, supone aprox un 13% de los pisos
Según idealista el 8% de los pisos en la Coruña están en venta, así que ten en cuenta que tener un piso en venta, lo suyo es no tenerlo alquilado, porque la ley no permite echarte con contrato en vigor porque vendes el piso, así que ya solo dejamos un 5%. ¿Cuántos de estos pisos deben estar en ruinas, zonas muy malas... que hace que no se pueda alquilar?
De verdad que piensas que la gente no quiere hacer negocio con sus pisos y no los tiene en alquiler para joder a los demás?
Yo creo que sería más efectivo ser mucho más flexible con los contratos, por lo menos hacer un tipo de contrato que te puedan echar el casero cuando quiera, que sino pagas 2 recibos en 24 horas estás fuera... algo que sea más provisional, que ese tipo de contratos tenga incluso limitación de precios, ventajas para inquilinos (por la incertidumbre) y que con ello haya más oferta.
Tb estoy muy de acuerdo con los gobiernos compren pisos y los tengan en regimen de alquiler, me parece maravilloso pero eso se tarda demasiado y es muy caro pero poco a poco, hubiera preferido que lo que nos ha costado el AVE se usará para todo esto pero...
#9 De verdad que piensas que la gente no quiere hacer negocio con sus pisos y no los tiene en alquiler para joder a los demás?
Suena alocado... ¡¡pero es asi!!
Los portales de idealista.com fotocasa, el economista, están muy en desacuerdo con esta realidad, ya se inventarán otra....
Mira si el virus pincha que ¡ha petado la burbuja!