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Hace 2 días | Por DORO.C a cadenaser.com
Publicado hace 2 días por DORO.C a cadenaser.com
La ministra de Vivienda apela a la solidaridad de los propietarios para bajar los alquileres y pide a las CCAA que blinden los suelos protegidos

La ministra de Vivienda apela a la solidaridad de los propietarios para bajar los alquileres y pide a las CCAA que blinden los suelos protegidos

 cadenaser.com

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha apelado este martes a la solidaridad de los propietarios para rebajar la tensión en el alquiler de vivienda ante la negativa de las comunidades gobernadas por el PP a aplicar el tope a los precios. "Creo que España es un país solidario y, en su mayor parte, el parque de vivienda en alquiler pertenece a los pequeños propietarios", ha afirmado.

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DE3C548D-E347-406A-A60F-E6BBD322CAB7 53 71

Comentarios

z

Si una palabra define a empresas como Blackrock es solidaridad.

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K 158
S

#3 Si una palabra define a estas ministra es inutil.

V 9
K 90
Mikhail

#7 Si una palabra define al P$.E, no es "socialista".

V 1
K 14
y

#3 Ideológicamente lo que dices supongo que quedara muy bien pero en España el 80% del parque de alquiler de viviendas están en manos de pequeños propietarios.

https://www.grupogalilea.com/los-propietarios-particulares-los-principales-actores-del-mercado-de-alquiler/

V 5
K 63
z
editado

#8 A los rentistas pequeños tampoco se les define precisamente como solidarios, suelen ser los que se quejan por tener demasiados impuestos y regulaciones: https://www.publico.es/sociedad/caseros-son-grupo-mayor-renta-espana-contar-ingresos-alquileres.html

V 2
K 25
c
editado

#8 No. Es el 50%

Muchisimos propietarios tienen más de 5 viviendas.

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K 11
y

#35 Y ese dato lo sabes por....

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K 11
c

#46 Porque lo acaban de dar en la SER por la radio. Datos cogidos del INE

V 0
K 11
y
editado

#48 Si los ha cogido del Ine se puede enlazar.

Por otra parte:

¿A quién se considera gran tenedor o gran propietario de vivienda?
Según la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, un gran tenedor de vivienda es cualquier persona física o empresa que sea propietario o titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 metros cuadrados de uso residencial.

https://www.newtral.es/gran-tenedor-propietario-vivienda/20231122/

V 0
K 11
c

#49 Y aún a pesar de esa laxa interpretación de "gran tenedor", no están aplicando la ley.

V 1
K 18
frankiegth
editado

#2. Y la hay, hay solidaridad, pero es a todas luces insuficiente.

#3. Efectivamente... lingotes de oro bien sólidos es lo que buscan esos desgraciados, en gran medida gracias a la "certidumbre" que les proporciona la "estabilidad" del Régimen del 78. Un país "confiable" que en una tarde antepuso la deuda externa del país a cualquier "amenaza" de estado bienestar en el horizonte.

V 1
K 31
c

#9 Claro que la hay. Pero con cuentagotas.

Y no es el modo. No hay que contar con que los caseros tengan buenas intenciones, hay que legislar

V 1
K 26
G
editado

#1 #3 Aquí Sánchez pidiendo a Blackrock solidaridad:

"Me he reunido con los CEO de dos de los mayores fondos de inversión del mundo, Khaldoon Al Mubarak, de Mubadala, y Larry Fink, de BlackRock.
Confían en nuestras buenas perspectivas económicas y renuevan su apuesta por España con inversiones en sostenibilidad y digitalización."

V 6
K 80
J

#3 qué porcentaje de las viviendas de alquiler están ofrecidas por blackrock?

V 0
K 7
c

#26 Institucionales 1/4 del total grandes propietarios (más de 5 viviendas) otro 1/4

V 0
K 11
J
editado

#36 no has respondido a mi pregunta

V 0
K 7
c

#53 Que más da que sean de BlackRock o de InversoresTioGilito?

V 0
K 11
J

#55 Lee la conversación y así a lo mejor lo entiendes.

V 0
K 7
bronco1890

Si esto no soluciona el problema yo ya no sé...

V 12
K 117
E

#4 lol lol lol lol
Me has hecho reír...

V 1
K 20
Mikhail

#4 Podría ponerle una vela a la Virgen del Rocío como hacía otra ministra de otro partido "de estado". lol lol lol

V 0
K 7
ikipol

lol lol lol lol

V 8
K 89
daTO

#1 Vamos, igual que con las Kelifinder. Ni saben ni tienen intención de arreglar el problema. Ellos están ahí para poner el cazo y para hacer lo que digan los mandamases,

V 0
K 10
PabloPani

Hemos intentado hacer nada y ya no sabemos qué hacer.

V 10
K 80
Dragstat

Madre mía, están desesperados. Si hubiesen hecho su trabajo. Y encima piensa que puede haber algún tipo de solidaridad lol lol lol

V 6
K 72
J

Si no cargaran al pequeño propietario con las consecuencias posibles de un alquilado que deje de pagar, entonces quizás más pisos se pondrían de alquiler... y otros pisos bajarían..
Los seguros de impago también cuestan lo suyo y se añade al alquiler

(más que nada nos pasó... más de año y medio para sacarlos, piso destrozado y sin el mobiliario como venganza por haberlos echado de 'su casa, que nosotros ya tenemos una'... y lo que costaron las reparaciones... teníamos el precio muy debajo de mercado, porque no pensamos que los precios actuales se los pudiera permitir mucha gente... ahora el precio casi lo doblamos, para pagar el seguro de impagos e ir recuperando la inversion en reparaciones... es lo que hay)

V 5
K 53
N

#16 eso es lo que provoca el sembrar odio al casero, que la gente crea que tiene derecho a usurpar vuestra casa porque "ya teneis una" unos hijos de puta....

Luego que si solidaridad y tal, pero si pasa algo lo asume el unico que esta aumentando la oferta

V 3
K 30
J

#29 en este caso concreto, era por ser un piso grande en el centro, en el proceso, nos enteramos los terceros a los que nos pasaba

V 0
K 6
N

#60 yo he visto el documental hace poco (no recordaba el caso la verdad) y pinta a que oa version de la chica es veridica, pero solo he hecho un chascarrillo por el comentario del compañero.....

V 0
K 7
F

¡Ah! Pues no está en Ocio...
Inseguridad jurídica más descenso de oferta de obra nueva... Lleva a la subida del precio.
Arregla la inseguridad jurídica, que un propietario puedas expulsar de su propiedad a un inquilino o un ocupa en menos de 24 horas, que el inquilino (o el ocupa) se haga cargo de todos los destrozos ocasionados (nada de declararse insolvente), recalificar el suelo, quitar burocracia en la obra nueva o de reacondicionado...
¿De verdad no han pensado en eso?

V 4
K 53
c

#13 Ajá. Y luego tú pasarás de cobrar 1500 por tú vivienda a cobrar 450..

Es así, no?

V 1
K 18
curaca

#40 yo conozco 8 personas que no alquilan viviendas que tienen cerradas por miedo. Si ese miedo se atenúa saldrían al mercado y probablemente bajen el precio.

V 0
K 10
c

#56 Si les triplican el IBI por tenerlas cerradas, también saldrán al mercado

V 0
K 11
b

#57 o las venderan, con lo que menos viviendas para alquilar

V 1
K 17
c

#58 Las viviendas son para vivir. El que la compre qué crees que hará con ella, quemarla?

Más oferta, menos precio

V 0
K 11
Grub

#58 Todo el mundo sabe que cuando se vende una vivienda, desaparece.
#59 Y si era para alquilar, hasta la olvidan.

V 0
K 10
b

#61 pues sí, puede (que no debe) desaparecer del mercado de alquiler (en caso de que la compren para vivir en ella). Hay sobretodo definit de vivienda en alquiler, no de vivienda para comprar

V 0
K 6
b
editado

#59 "las viviendas son para vivir" ah! no me digas...! sarcasmo a parte, el problema que hay sobretodo esta en el precio del alquiler, hay escasez de viviendas para alquiler (sobre todo en ciudades). Evidentemente claro que no va a quemarla ni va a desaparecer, pero salvo que el comprador la destine para el alquiler, si la compra para vivir en ella, es una vivienda que desaparece el mercado del alquiler. No todo el mundo puede (ni quiere) comprar una vivienda...

"Más oferta, menos precio" pues eso mismo digo! pero no es la misma oferta venta que alquiler, son dos mercados distintos...

V 0
K 6
c

#64 No. El problema es el acceso a la vivienda en general, no simplemente "el alquiler".

Si mañana se ponen a la venta 1000000 viviendas en condiciones de 80-90m2 a menos de 120000 euros, no te preocupes que el precio del alquiler baja.

Hay escasez de viviendas a un precio "normal" en relación a los salarios.

Si el comprador la compra para vivir en ella la demanda de alquiler disminuye en el mismo grado que la oferta, o sea, influye 0 en el precio

Y hay una familia menos con problemas de vivienda.

Miel sobre hojuelas.

V 0
K 11
b

#66 Hay un problema en el acceso a la vivienda, pero que sobretodo afecta a la vivienda de alquiler... esta claro que si sacas 100000 viviendas a menos de 120000 euros, el precio del alquiler baja... ya, pero eso no va a pasar, y menos aun en grandes ciudades donde ya no se construye tanto.

Además de que no todo el mundo quiere comprar una vivienda (por ejemplo estudiantes sin ir mas lejos)

V 0
K 6
c

#67 No hombre, no. Los dos problemas son el mismo.

una parte muy grande de la gente que vive de alquiler es simplemente porque no tiene la posibilidad de acceder a una vivienda en propiedad.

Si retiramos toda esa gente de la demanda, la relación oferta-demanda cambia y el precio cae.

Si "obligamos" vía impositiva a alquilar o vender, la oferta sube. En los dos casos.

V 0
K 11
b

#68 te entiendo cuando dices que los dos problemas son el mismo, en eso estoy de acuerdo. Y que gran parte de la gente que busca alquiler compraria, en caso de que pudiese permitirselo.
Lo que me refiero, es que como eso no  va a pasar, ya que por lo menos en grandes ciudades dificilmente va a bajar el precio (o por lo menos grandes bajadas), va a seguir habiendo siempre un mercado de alquiler que va a necesitar muchos mas pisos de alquiler de los que hay ahora disponibles. Si además a eso le sumas la precariedad laboral de los jovenes, que cada vez lo tienen mas dificial, pues tampoco ayuda.
Por eso creo que la escasez de vivienda para alquiler no afecta por igual a la escasez de vivienda para comprar, ya que cada vez menos gente puede comprarse una vivienda.
De ahí mi comentario inicial, en el que decia que si el propietario no se ve protegido (sin entrar en el tema ahora de si realmente estan o no desprotegidos en ciertas circustancias) podria vender el piso y ese piso reduciria la oferta de viviendas en alquiler (en caso de que el nuevo propietario lo compra para vivir).

V 0
K 6
c
editado

#69 Si tener un piso vacío en una ciudad de esas supone el IBI actual * 10. Que van a hacer con esas viviendas?

Si las venden, estupendo. Si las alquilan, también estupendo.

V 0
K 11
jdmf

También podemos apelar a la generosidad de los ricos a pagar más impuestos, o a la de los empresarios a la de subir los sueldos, o a la vista gorda de la policía cuando mañana vaya a robar un banco...
... Por pedir!!

V 4
K 50
S

Yo también creo que los politicos son muy solidarios, creo que sería buena idea que se bajen el sueldo y con el dinero se construya más vivienda

V 5
K 47
B

Que arreglen los propietarios lo que ellos no son capaces de arreglar...

V 3
K 38
DarthAcan

En su mano está redactar leyes que no nos dejen vendidos ante un inquilino cabrón. Por mi parte mi piso este año se queda vacío y la señora ministra me puede comer los huevos.

V 3
K 35
c

#19 Me parece correcto.

Pero deberían subirte el IBI como mínimo un 40%

V 1
K 18
DarthAcan

#42 Otro que debería comerme los huevos...

V 2
K -2
Grub

#45 Ardes en deseos... Se nota que necesitas un arreglito

V 0
K 10
s

Solidaridad o para el PP caridad. Al final están pidiendo que la solución a tener un techo sea una distracción para la gente de dinero, como cuando en el franquismo las señoras pudientes se distraían en la colecta de la Cruz Roja para los pobres.
Pues ahora una colecta solidaria para abrir albergues para gente como tú y como yo que un día se vio sin nada en la calle. Y esto ya pasó hace 10 años, no se ha hecho nada que no sea hacer negocio con la pobreza y el desahucio de la gente.

V 3
K 34
meneanteBlanco

Conozco a una persona que ha decidido no subir los alquileres de sus pisos. No los ha subido ni los subirá significativamente ni a los antiguos ni a los nuevos inquilinos.
Es una decisión consciente que toma porque se lo dicta su conciencia.
Ojalá todos los propietarios actuaran así, pero de desearlo a que lo pida una ministra, va un trecho.

V 2
K 33
ErJakerNROL35

#10 no es su mision, los politcos denerian hacer su trabajo y ofrecer vivienda publica

V 0
K 6
N

#10 no es muy buena idea, ahora mismo la nueva ley en zonas tensionadas te obliga a subir cada año el indice o perderas valor ya que entre contratos (donde se solia aplicar la subida) solo puedes subir el indice del año anterior.

Subida que dejas pasar, depreciacion de la renta respecto al ipc.

Lo que si que puedes hacer es ir subiendo y al renovar contrato mter un >5% de rebaja para pillar un 90% de exencion fiscal en lugar del 60 habitual.

Por eso ningun rentista se quejo de esta ley, diria que prejudica al inquilino mas que ayudarle

V 0
K 7
c

#28 Te refieres a esa ley que no se aplica en ningún sitio?

A qué te refieres con "subir el índice"?

Y la ley si, es una mierda.

V 1
K 18
c

#10 Siempre hay gente así. Pero eso no es suficiente ni exigible

V 0
K 11
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u

Vamos, que no piensa mover un dedo para solucionarlo

V 2
K 32
c

#15 Es que si no las viviendas de sus señorías se deprecian...

V 1
K 18
a

Fue Fátima Bañez la que pidió a no se qué virgen que creara empleo? Porque esto viene a ser lo mismo con la diferencia de que nadie pide su cabeza

V 2
K 29
Condenación

El PSOE se cree que todo el mundo les debe favores.

No sé, que prueben a llamarles fachas a ver si simpatizan un poco y funciona. O a echarles un lapo, lo que sea.

V 2
K 26
Progre2002

Apela... Puta cobarde de mierda.
¡Legisla, coño! Prohíbe los grandes tenedores, que personas jurídicas puedan tener viviendas, y que nadie pueda tener más de 2 viviendas en propiedad.

Los que quieran hacer negocio, que usen los tulipanes.

V 2
K 24
N

#25 en mi casa ya somos cinco, aun con el limite de 2 tengo todavia 8 mas de margen....

V 0
K 7
V

Esta señora se tendría que ir hoy mismo a la calle.

V 2
K 20
c

#32 Pues si. Esas declaraciones son una indecencia

V 2
K 20
Harkon

Están a un tris de pedir a la virgen del rocío que bajen los alquileres.

V 0
K 18
c

Los suelos que los inmatricule la Iglesia

V 0
K 11
Un_señor_de_Cuenca

Que seamos todos buena gente, y ya estarían solucionados todos los problemas.

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K 11
l

Lo mismo digo solidaridad de Blackrock y que baje el alquiler

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K 9
T

Riesgo/Beneficio.

Si reduces el riesgo para el pequeño propietario éste renunciará a parte del beneficio. De hecho saldrán más inmuebles al mercado.

Si el inquilino puede simplemente dejar de pagar y quedarse, solo alquilaré mi piso si tengo algo que ganar.

El gobierno puede legislar para reducir el riesgo.

V 0
K 9
c
editado

#31 Si reduces el riesgo para el pequeño propietario éste renunciará a parte del beneficio
Y por qué habría de hacerlo? Por "solidaridad"?

V 1
K 18
N

El gobierno pidiendo a entes privados que hagan lo que ellos son incapaces de hacer, todo bien

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K 7