#66 Claro, si no estamos de acuerdo contigo sera que los medios nos han lavado el cerebro o bien no tenemos educación...
Por otro lados los librepensadores de excelente educación que firmaron hipotecas a 30 años no fueron capaces de leerse un contrato.
Para #68. ...Claro, si no estamos de acuerdo contigo sera que los medios nos han lavado el cerebro o bien no tenemos educación...
Efectivamente, en España no recibimos la educación suficiente, pruebas de ello las tenemos a centenares. Y la manipulación, sobre todo televisiva, pero también por parte de la prensa y radio, estan fuera de toda duda. Te remito a la repetida frase por parte del gobierno de turno emitida por televisión cada tantos meses : '...ahora es buen momento para comprar vivienda...' Y quién podría dudar de la palabra de un ministro??? Como mínimo un buen grupo de ciudadanos no lo haría.
...Por otro lados los librepensadores de excelente educación que firmaron hipotecas a 30 años no fueron capaces de leerse un contrato...
Me lo leyó el notario, era su obligación. La gente firmó sus hipotecas sobre primera vivienda lo hizo con el deseo de llegar hasta el final, no te quepa duda.
#43 Creo que tu ejemplo falla en el precio, la gente compro pisos por 300.000 y ahora valen menos (valen, es decir lo que alguien esta dispuesto a pagar) pero no es un poco menos si no muchísimo menos. Si saliera a la venta por 280.000 seria una broma.
Que en la subasta sale el por el 50%? Pues me parece bien, te tienes que dar cuenta que el que tiene la hipoteca podría antes de que empiece el embargo vender el piso por su cuenta, no ha sido capaz de hacerlo ofreciendo un descuento del 10%, 20%, 30%, 40% de lo pagó por el? Pues el siguiente paso es el 50%...
#38 No, no "se quedan con tu casa", venden tu casa para restarla de la diferencia de lo que les debes, es lo primero que hacen porque es la primera garantía que ofreciste cuando firmaste la hipoteca, luego irán a por tus avales, luego a por parte de tu sueldo, etc. Todo exactamente como pone en los contratos que la gente firmo...
#41 No es siempre a favor del banco, si la casa sube de precio es tu beneficio. Estoy de acuerdo contigo, yo si vivo en una casa no tengo intención de venderla o especular con ella pero cuando las casas subian nadie se quejaba de las tasaciones, no me imagino a los bancos diciendo entonces "Oye, te dejamos dinero para comprar una casa y ahora vale más, paganos la diferencia!"
#42 ¿Hay algún sitio donde indiquen que apoyan el modelo de la "Hipoteca Americana"?
#44 "Pero el que haya unas condiciones como aquí..."
¿Quien ha hablado de que halla las mismas condiciones?
#45 "...venden tu casa para restarla de la diferencia de lo que les debes"
Vamos, se la quedan y luego la venden...
NO HAY ESCUSAS ¡CAMBIO YA!
#40 Vale, cambio mi frase: España es un estado aconfesional, el que quiera rezar, a la iglesia...
#29 Pero por favor un poco de seriedad! Quieres entonces que alguien firme que el valor de algo se va a mantener estable durante 30 años?
La tasación se hace en una fecha por que es en ese momento cuando vas a pagar la casa al promotor o a quien sea, luego tu le debes esa cantidad al banco. Si no estas de acuerdo con la tasación dilo antes de firmar, no te pongas a llorar años después porque pensabas que la casa iba a subir de precio y no lo ha hecho.
#35 No lo has entendido y estoy siendo serio. No quiero que alguien firme que el valor se va a mantener estable. A veces subirá y otras bajará. Eso es inevitable e imposible de asegurar.
Lo que no puede ser es al sistema actual de susbastas y tasaciones. No puede ser que, nunca mejor dicho, una tasación te hipoteque 30 años y siempre sea a favor del banco cuando las cosas vienen mal dadas. Quizás esa tasación deberia revisarse periódicamente y ajustar otras cosas en función a ella.
Y por último, debe pensar el ladrón que todo el mundo es... patada en los cojones. A mi me la pela que la casa suba o baje. Yo vivo en ella, no me lucro con ella. Ni compro y vendo cada 6 meses. Ese ha sido uno de los mayores problemas que hemos tenido y los bancos han sido el colaborador forzoso, cuando no lo han incentivado directamente.
#38 No, no "se quedan con tu casa", venden tu casa para restarla de la diferencia de lo que les debes, es lo primero que hacen porque es la primera garantía que ofreciste cuando firmaste la hipoteca, luego irán a por tus avales, luego a por parte de tu sueldo, etc. Todo exactamente como pone en los contratos que la gente firmo...
#41 No es siempre a favor del banco, si la casa sube de precio es tu beneficio. Estoy de acuerdo contigo, yo si vivo en una casa no tengo intención de venderla o especular con ella pero cuando las casas subian nadie se quejaba de las tasaciones, no me imagino a los bancos diciendo entonces "Oye, te dejamos dinero para comprar una casa y ahora vale más, paganos la diferencia!"
#42 ¿Hay algún sitio donde indiquen que apoyan el modelo de la "Hipoteca Americana"?
#44 "Pero el que haya unas condiciones como aquí..."
¿Quien ha hablado de que halla las mismas condiciones?
#45 "...venden tu casa para restarla de la diferencia de lo que les debes"
Vamos, se la quedan y luego la venden...
NO HAY ESCUSAS ¡CAMBIO YA!
#31 No, eso no es verdad.
Tu pides un dinero, y si luego no puedes devolvérselo, se quedan con tu casa, y encima sigues debiendo ese dinero ¡y con intereses!
Lo justo es que se quedasen con tu casa y punto.
Ya verías como a los hijos de puta del banco se lo pensarían dos veces antes de prestar dinero tan alegremente, dinero, por cierto, que es de todos, no de ellos ¿no te da que pensar? Venga, que es fácil.
#38 No, no "se quedan con tu casa", venden tu casa para restarla de la diferencia de lo que les debes, es lo primero que hacen porque es la primera garantía que ofreciste cuando firmaste la hipoteca, luego irán a por tus avales, luego a por parte de tu sueldo, etc. Todo exactamente como pone en los contratos que la gente firmo...
#41 No es siempre a favor del banco, si la casa sube de precio es tu beneficio. Estoy de acuerdo contigo, yo si vivo en una casa no tengo intención de venderla o especular con ella pero cuando las casas subian nadie se quejaba de las tasaciones, no me imagino a los bancos diciendo entonces "Oye, te dejamos dinero para comprar una casa y ahora vale más, paganos la diferencia!"
#42 ¿Hay algún sitio donde indiquen que apoyan el modelo de la "Hipoteca Americana"?
#44 "Pero el que haya unas condiciones como aquí..."
¿Quien ha hablado de que halla las mismas condiciones?
#45 "...venden tu casa para restarla de la diferencia de lo que les debes"
Vamos, se la quedan y luego la venden...
NO HAY ESCUSAS ¡CAMBIO YA!
#31 tu frase "pides un dinero al banco y ellos esperan que se lo devuelvas... " es el quid de la cuestión... En españa más o menos rige el "espero que me lo devuelvas", en usa directamente pagas como si no lo fueras a devolver nunca y si al final cumples simplemente eres un buen pagador...
#8 España es un estado laico, el que quiera rezar que se vaya a una iglesia (o que pague un hospital privado que tenga una capilla, una catedral o lo que haga falta)
#40 Pues mejor lo pones. A los hospitales y a las universidades se va rezado de casa (o de la iglesia, o de lo que toque segun la fe de cada uno). No hay ninguna necesidad de mantener una capilla y mezclar instalaciones que tienen finalidades distintas. Y si mientras alguien esta en una universidad o en un hospital siente la necesidad imperiosa de visitar un templo se busca uno, que todas las ciudades y hasta el mas pequeño pueblo dispone de uno.
Y no, no se trata de ninguna persecución a los creyentes, nadie les persigue por practicar su fe, eso es una falacia del discurso victimista de la jerarquia de la iglesia que ve como menguan sus privilegios y sin un golpe de estado de por medio no tiene forma de recuperarlos. Es algo mucho mas sencillo. Se trata de que los fieles de la iglesia no nos persigan a los demas, no abusen y usen los espacios publicos en igualdad de condiciones con el resto de ciudadanos.
Simplemente tus credos y lo que impliquen te los pagas tu y los espacios donde desarrollar tu fe te los buscas tu. Un hospital publico es de todos, mantenido y pagado por todos, y no puede tener tratos de favor con ninguna creencia sin cometer un agravio comparativo.
Simple cuestión de convivencia. De esa convivencia que la jerarquia de la iglesia enarbola como bandera y demuestra una y otra vez que no comparte ni comprende.
#36 Ya te digo, menudos malcriados, mira que querer vivir solos.
Que sera lo siguiente? Querer comer algún día fuera? Con lo holgadamente que se puede vivir comiendo de taper...
Yo nunca he tenido barba. Es mentira.
-Mariano Rajoy.