#33 No es que hayas tenido tanta suerte, es lo habitual. Yo también pago menos de hipoteca que mi vecino de abajo que está de alquiler (y eso que mi piso es más grande). Y yo en 30 años terminaré de pagar y él tendrá que seguir pagando hasta que se muera

Y los que dicen que el euríbor puede subir en los próximos años deberían pensar que el precio del contrato de alquiler sí que va a subir sí o sí...

La compra siempre va a ser más barata que el alquiler, por el simple motivo de que en el alquiler tienes a un intermediario que intenta sacar un beneficio. Eso no quiere decir que compense comprar en todos los casos, claro, depende de la economía de cada uno y de la perspectiva que tenga de cambiar de localidad en un futuro

#34 Es sorprendente que alguien crea que puede hacer planes a 30 años sin que la velocidad de los cambios de la sociedad, la técnica y las circunstancias personales los hagan irrelevantes. Vale que para hacer planes no queda más remedio que partir de la situación actual, pero viendo el ritmo al que se suceden los acontecimientos creo que es poco probable que merezca la pena tomar decisiones basándose en una continuidad de la situación actual dentro de 3 décadas. Más lógico por ejemplo sería tomarlas en base a la diferencia de condiciones que eso supone en el futuro inmediato, y de hecho precisamente la hipoteca tiene el defecto de que es algo mucho más difícil de deshacer que el alquiler en caso de cambios en la situación que requieran modificar los planes. Por ejemplo, tu vecino puede pasar rápidamente del alquiler a la compra en caso de que descubra que tú tienes razón. Desde mi punto de vista por esa ventaja merecería la pena incluso pagar una cuota ligeramente mayor si el resto de condiciones son iguales.

#35 Sí se pueden hacer planes a 30 años, pero lógicamente tienes que tener en cuenta las perspectivas futuras y los peores escenarios posibles.

En mi caso, he sido más que prudente. Compré el piso en el peor momento, cuando más caros estaban, justo antes del estallido de la burbuja. En aquella época el euríbor estaba alrededor del 4% y mi diferencial era del 0,41. Mi sueldo era de unos 2300 euros mensuales netos, y pagaba una cuota de unos 700€ mensuales (el piso me costó 210000€ y pedí de hipoteca 160000€, el resto lo tenía ahorrado). Tenía una cláusula suelo de 2,5% y un techo de 10%. El peor escenario posible, que el euríbor llegue al 10%, es muy pero que muy improbable pero, si lo hiciese, me saldría una cuota de unos 1400€ y, con el sueldo que tengo, sé que no viviría tan bien como ahora pero tampoco me moriría de hambre. Además, soy funcionario de mi comunidad autónoma, por lo que sé que tengo el trabajo estable y que no voy a tener que desplazarme lejos de mi ciudad

Por cierto, hoy en día me quitaron la cláusula suelo, por sentencia, y pago una cuota de 305€ mensuales! No conozco las circunstancias de mi vecino de abajo, probablemente el alquiler sea la mejor opción para él, yo lo único que quise decir en mi comentario es que comprar siempre es más barato que alquilar, pero eso no significa que sea la mejor opción en todos los casos, ni muchísimo menos