#27 Imagino que eso lo habrás dicho de coña.

También quieren que tengamos el GPS del móvil siempre puesto y una app que les envié nuestra posición y sepan siempre donde estamos?

#2 Ala ala

#2 Madre mía... Aprende a escribir y después vuelve a comentar, anda.

#27 Imagino que eso lo habrás dicho de coña.

#16 Pues que la banca no ejerce de promotora, como tal (salvo contadas excepciones). Por tanto, ya no es una vivienda nueva, sino de segunda mano (al haber pasado de manos del promotor al banco -que sería el primer propietario y vendedor, por tanto, de una vivienda de segunda mano-).
Tal y como dice #7, a la vivienda de segunda mano no se le aplica el IVA sino el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Por ello, lo que el artículo viene a decir (con un titular muy sensacionalista, todo hay que decirlo) que depende del banco bajar el precio o no (lo que sería equivalente a la bajada del IVA en viviendas nuevas, pero que, como he explicado, en viviendas de segunda mano no aplica y, por tanto, queda al criterio del propietario -el banco en este caso, o quien sea- el hacer una rebaja en las viviendas de segunda mano equivalente a la bajada del IVA en viviendas nuevas) .

No sé si me he explicado del todo bien.

#22

Está bastante bien explicado, mucho mejor que el artículo y no te digo el titular.

Para rematar yo recordaria que los pisos quw ya tiene ya han pagado el IVA, con lo que solamente aplicaria a los que adquirieran desde ahora hasta fin de año.

#24 Gracias.

#22, siendo así, la frase "las entidades financieras serán las primeras que se beneficiarán de la rebaja del impuesto" es completamente falsa, puesto que saldrían perjudicadas, ¿no es así?

Y hablar de "trasladar" un impuesto que no les afecta...

¿Errónea?

Sensacionalista. La propia noticia dice que los pisos que tiene la banca son de segunda mano. Por tanto, no se les aplica IVA.

Si a estos edificios no se les aplica IVA, porque la banca ya pagó el IVA normal en su momento, ¿cómo les va a afectar la bajada del IVA?

Los que compren piso a las constructoras, promotoras o similares, pues les afectará la bajada, diga lo que diga la banca.

#26 Yo creo que si.

#26 Creo que cuando dice: ". Las entidades financieras, en primera línea de fuego, serán las que se beneficiarán de la rebaja del impuesto." se refiere a cuando las viviendas del promotor pasan a ser propiedad suya.

#22 la banca acepta las viviendas del promotor como dación en pago para saldar la deuda hipotecaria que éste contrajo. No es por tanto una compra venta al uso y el inmueble conserva la situación de primera transmisión. Sigue siendo vivienda nueva que pasa a tributar al 4% aunque se la compres al banco.

#51 No en todos los casos se da esa situación, para bien o para mal.

#55 obviamente la casuística es amplía, pero se está dando por hecho que si el banco se queda los pisos de un promotor, éstos pierden la condición de vivienda nueva cuando no es así.

#56 Ya, es que es un tema tan complejo que es difícil resumirlo en unas cuantas lineas como han intentado hacer (de forma poco acertada, a mi parecer) en el artículo de #0.